Акт приема в ремонт - вопросы и ответы

Акт приема в ремонт

Краткое содержание

1. Арендатор (ООО) оповестил о желании расторгнуть договор аренды, но соглашение о расторжении не подписано, акт приема-передачи помещения Арендодателю не подписал, условия договора не выполнил (по ремонту помещения и по арендной плате). Свое ООО ликвидировал (не банкротство) не известив Арендодателя. Сейчас говорит, что Акт приема-передачи подписывать некому, организация уже не существует. Договор аренды зарегистрирован в Росреестре. Как теперь его расторгнуть?

1.1. На основании ликвидации и расторгать.

1.2. Ооо ликвидировано. Соответственно расторгнуть на том основании что исключено ооо из реестра егрюл.

1.3. Добрый день.
Отправляйте уведомление об одностороннем отказе от исполнения (если предусмотрено договором). Потом односторонний акт возврата. Потом документы в Росреестр.
Или через суд.

2. Я продавец квартиры В заключенном предварительном договоре Купли-продажи квартиры в пункте передача имущества прописан водонагреватель. Сделка состоялась, подписан акт-приема передачи квартиры и регистрация права в МФЦ недвижимого имущества. Заехав в приобретенную квартиру Покупатель обнаружил, что водонагреватель неисправен. Теперь Покупатель предъявляет претензии по ремонту водонагревателя, а какие действия с моей стороны (Продавца)

2.1. Как добросовестный продавец вы можете самостоятельно исправить недостатки (отремонтировать старый либо купить новый бойлер) либо возместить покупателю расходы на устранение недостатков.
Но если вы уверены в том, что нагреватель был исправен, то можете возразить покупателю. Сошлитесь на то, что акт приемки был подписан без замечаний. А неисправность бойлера не является скрытым недостатком, его работоспособность можно было проверить во время осмотра квартиры. Покупатель же при предъявлении требований может ссылаться на недостатки, которые нельзя было обнаружить обычным способом при приеме товара.

3. 9 сентября произвел продажу автомобиля по договору купли-продажи между физ. лицами. Договор скачал из интернета. Он оказался без акта приема-передачи. На одном листе.
На данный момент новый собственник авто на учет не поставил, и не спешит это делать. Утверждая, что отдал ее в сервис для ремонта. Через сайт "Госуслуги" снять авто с учета со своего имени не удается.
Как мне снять машину с учета? Новый владелец на встречу не идет, зная о штрафе, в связи с просрочкой постановки авто на учет.

3.1. Добрый день!
Пишите в ГИБДД и прикладывайте копию договора купли-продажи.

4. Как правильно указать в акте приема телефона на ремонт, что при отказа со стороны заказчика, предоплата не возвращается так как она ушла на покупку запчастей?

4.1. Указывайте на соответствующие нормы Гражданского кодекса РФ.

5. Нужно ли указывать ИП в акте приема оборудования (телефона) в ремонт, если уже указан сервис-центр и его наименование. Тоже самое и по гарантийному талону. Спасибо!

5.1. Здравствуйте.
В акте необходимо указывать данные того лица, который осуществляет приёмку товара в ремонт.

6. Сто приняла авто на дефектовку (ответственное хранение) по акту приема, дефектовку сделали. Теперь прошу их принять по акту на ремонт, сто отказывается. Что делать в этом случае?

6.1. Трудно сказать, прочитайте эту статью, может, сможете убедить, если такие ремонтные услуги оказывает СТО.

Статья 426 ГК РФ. Публичный договор

1. Публичным договором признается договор, заключенный лицом, осуществляющим предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, и устанавливающий его обязанности по продаже товаров, выполнению работ либо оказанию услуг, которые такое лицо по характеру своей деятельности должно осуществлять в отношении каждого, кто к нему обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.).

Лицо, осуществляющее предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, не вправе оказывать предпочтение одному лицу перед другим лицом в отношении заключения публичного договора, за исключением случаев, предусмотренных законом или иными правовыми актами.

2. В публичном договоре цена товаров, работ или услуг должна быть одинаковой для потребителей соответствующей категории. Иные условия публичного договора не могут устанавливаться исходя из преимуществ отдельных потребителей или оказания им предпочтения, за исключением случаев, если законом или иными правовыми актами допускается предоставление льгот отдельным категориям потребителей.

3. Отказ лица, осуществляющего предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, от заключения публичного договора при наличии возможности предоставить потребителю соответствующие товары, услуги, выполнить для него соответствующие работы не допускается, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 4 статьи 786 настоящего Кодекса.

При необоснованном уклонении лица, осуществляющего предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, от заключения публичного договора применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 настоящего Кодекса.

4. В случаях, предусмотренных законом, Правительство Российской Федерации, а также уполномоченные Правительством Российской Федерации федеральные органы исполнительной власти могут издавать правила, обязательные для сторон при заключении и исполнении публичных договоров (типовые договоры, положения и т.п.).

5. Условия публичного договора, не соответствующие требованиям, установленным пунктами 2 и 4 настоящей статьи, ничтожны.

7. В квартире ремонт, закончили черновые работы. Работы все оплачены нами, но акт приема передачи не подписан, так как иы находимся в другом регионе. Наняли на чистовые работы другую бригаду, они сказали, что черновая работа выполнена некачественно. Обои и ламинат отказываются стелить, так как пол неровно залит, может треснуть ламинат и стены выведены некачественно. Написали об этом предыдущим работникам, они отказываются исправлять, утверждая, что все сделано отлично. Договор имеется.

7.1. Пишите претензию письменно, потом в суд.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
0 X