Взносы на капитальный ремонт - вопросы и ответы

Взносы на капитальный ремонт

Краткое содержание

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Вопросы

1. Взносы на капремонт.

1.1. Здравствуйте. Плата за капремонт является обязательной.
Ст 169 ЖК РФ Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
Ст 154 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги. Но вы не обязаны платить если ваш дом признанном в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу, если вы не собственник, т.е квартира муниципальная, ваш дом не включен в программу капремонта, а также в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию. Если не будете платить, то будут начисляться пени которые также нужно будет оплатить п.14.1 ст 155 ЖК РФ.. В случае неуплаты имеют полное право подать на вас в суд для взыскания долга.

2. Должны ли мы оплачивать взнос на капремонт, если квартира по социальному найму?

2.1. Нет. не должны оплачивать этот взнос платит собственник.

2.2. Иван, не факт. Смотрите договор социального найма, а именно оплату платежей наймодателем.
С уважением.

3. Действительно ли взносы на капремонт добровольные?

3.1. Нет, у вас неправильная информация, взносы на капитальный ремонт, как и за все остальные ЖКХ обязаны платить собственники жилья.

4. Должна ли я платить ВЗНОС на капитальный ремонт.

4.1. Здравствуйте, Галина Марьяновна!

В соответствии со ст.169 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Поэтому, если Вы-собственник, то платить должны. Однако, в некоторых случаях, граждане освобождаются от уплаты таких взносов либо им компенсируется часть расходов, связанных с оплатой капремонта.

Полностью освобождены от оплаты капремонта следующие категории граждан:

собственники квартир в аварийных и подлежащих сносу домах;
граждане, проживающие в домах, подлежащих изъятию для нужд государства (ч. 2 ст. 169 Жилищного кодекса РФ).
Некоторым категориям собственников государство компенсирует средства (часть средств), потраченные на оплату ремонта. Так, полная компенсация предоставляется собственникам, которые проживают одни, если им исполнилось 80 лет (ст. 169 Жилищного кодекса РФ). В размере 50% (но не более):

собственникам, которым исполнилось 70 лет, если они проживают одни или в семье, состоящей из неработающих пенсионеров (ст. 169 Жилищного кодекса РФ);
детям-инвалидам и их родителям, инвалидам I и II групп (ст. 17 Федерального закона от 24.11.1995 №181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации»);
участникам, инвалидам ВОВ, ветеранам боевых действий, ветеранам труда (Федеральный закон от 12.01.1995 № 5-ФЗ «О ветеранах»);
ликвидаторам аварий на АЭС (Закон РФ от 15.05.1991 № 1244-1 «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС»).

5. Должен ли я платить за помещение взнос на капремонт, если дом на гарантии?

5.1. Здравствуйте, Сергей Васильевич!
Возникновение обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт связано с датой включения дома в региональную программу капремонта и определяется с учетом положений ст. 169 Жилищного кодекса и нормами регионального законодательства. Сама по себе гарантия на дом застройщика никак не влияет на возникновение данной обязанности.
Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт распространяется на всех собственников помещений в многоквартирном доме с момента возникновения права собственности на это помещение (ч.3 ст.158 ЖК РФ). Если бы ваш дом был введен в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта, то есть после 2014 года, ваша обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт могла бы быть отсрочена на срок не более пяти лет в соответствии с постановлением правительства вашего субъекта (ч.5.1 ст.170 ЖК РФ).
Желаю Вам удачи!

Нужно ли платить за капитальный ремонт многоквартирных домов. Изначально здесь есть юридическая незаконность, если это фонд, то он подразумевает добровольные взносы, а не обязаловку. Мой дом будут ремонтировать через 20 или 30 лет, мне сейчас 62. Подьезд жильцы отремонтировали за свои средства, на ремонт электрики в поьезде тоже скинулись, что будет, если не платить?
Читать ответы (1)

6. На сколько уменьшится взнос на капремонт в 70 лет?

6.1. Это решает каждая власть в каждом городе но если денег в бюджете нет то все останется так же обратитесь в УК.

6.2. Здравствуйте! В 70 лет положена компенсация 50% размера взноса на капремонт. При этом вопрос получения компенсации носит заявительный характер. Удачи Вам и всего самого доброго.


7. Обязан ли я платить взнос на капитальный ремонт дома негосударственной организации?

7.1. Толкьо государственной организации если негосударственная организация просит уплатить за капремонт это мошенники.

7.2. Нет такой обязанности. Обязанность по уплате взносов накапитальный ремонт лежит на собственнике в пользу государственной организациист.169 УК РФ.

8. Правомерно начисление взносов на капитальный ремонт жильцам если дому нет еще 5 лет (сдан и получили акт приёма-передачи в 2017 году)?

8.1. Здравствуйте, Никита. Это правомерно. Обязанность платить возникает по истечении срока от 3 до 8 месяцев (в зависимости от закона субъекта РФ). Этот срок зависит от утверждения программы регионального оператора по капремонту, а которую включен данный дом.

9. Ни разу не платила взносы за капремонт (квартира в многоквартирном доме). Можно сейчас без суда оплатить взносы с учетом срока исковой давности? И кто даст квитанцию на оплату за последние три года?
Спасибо.

9.1. Здравствуйте. В последней вашей квитанции должен быть указан весь ваш долг. Вы можете оплатить за ту часть которую признаете. Обязательно указав период оплаты в назначении вашего платежа. Естественно за пределы трехлетней давности можете не оплачивать.

9.2. Вам необходимо обратиться в мфц или в вашу управляющую компанию если она производит начисления через себя за кап ремонт и погасить задолженность. В квитанции обязательно прописать за какой период оплата а то могут не правильно зачесть.

10. Я получила судебный приказ на взыскание задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт. В течение какого срока я должна оплатить сумму задолженности?

10.1. В течение пяти дней с момента получения постановления судебного пристава о возбуждении исполнительного производства. Если взыскатель подаст Сп на исполнение непосредственно в банк (что предусмотрено ст. 8 ФЗ РФ "об исполнительном производстве"), в котором у вас имеется счет, то лучше оплатить задолженность сразу как можно скорее.

10.2. Вам необходимо первоначально на сайте Управления службы судебных приставов по г. Москве выяснить не возбуждено ли в отношении Вас исполнительное производство по данному судебному приказу. Если данные отсутствуют, то с момента вступления в силу приказа обязанность по его исполнению наступает в тот же день. В случае добровольной оплаты дополнительно свяжитесь со взыскателем и уведомите о добровольном платеже, для исключения предъявления приказа к исполнению.

10.3. Жанна, ну во-первых, судебный приказ вы можете отменить в течении 10 дней с момента получения.
Ну а если задолженность не оспариваете, то оплачивайте и не дожидайтесь о возбуждении в отношении вас исп. производства.

11. Я оплачиваю взнос на капремонт ежемесячно, но в квитанции долг постоянно увеличивается. В чем причина и что делать?

11.1. Марина, идите в УК и пишите заявление на перерасчет, прикладывайте копии документов, подтверждающих оплату. Посмотрите, что ответят.

12. Четырех квартирный дом находится в самоуправлении. Нужно ли платить взносы на капитальный ремонт.

12.1. Зорин Сергей Иванович, этот вопрос решают собственники жилья в доме на своем собрании.

12.2. ЖК РФ что говорит по данному вопросу?
Статья 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном дом

13. Какие документы нужны для оформления льготы по взносу на капитальный ремонт по достижении 70 лет, и можно ли их оформить через сайт гос. услуг.

13.1. Владимир, Свой паспорт (наступление определенного возраста будет устанавливаться по нему). Заявление на предоставление льготы (пишется кратко: в соответствии с каким критерием должна быть предоставлена, возраст, место жительства и др. персональные данные). Подтверждение статуса пенсионера. Справка об отсутствии задолженностей за услуги ЖКХ. Свидетельство о праве собственности на жилое помещение. Выписка из домовой книги, где указан состав семьи проживающих по адресу. Данные о тех, кто проживает вместе с заявителем (в случаях, когда подается заявление по критерию совместного проживания с неработающими пенсионерами: их статус также должен быть подтвержден). Оплаченную квитанцию. Лицевой счет. Сведения о доходах.
Обычно оформляют через МФЦ.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Публикации

Михалева Марина Александровна
Юрист Михалева Марина Александровна 25.09.2019 в 23:21
Рейтинг публикации:
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00) ( )
Просмотров: 9362
Наряду с платежами за коммунальные услуги собственники помещений обязаны ежемесячно вносить взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, в котором они живут.
Шведов Сергей Алексеевич
Юрист Шведов Сергей Алексеевич 04.09.2019 в 10:57
Рейтинг публикации:
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00) ( )
Просмотров: 13148
Народная мудростьНалоги и коммунальные платежи в последнее время растут рекордными темпами, своевременно оплачивать их становится все тяжелее, и это приводит к возникновению целых теорий о том, как на законных основаниях отказаться платить.
Подоляк Олег Геннадьевич
Юрист Подоляк Олег Геннадьевич 15.08.2019 в 18:04
Рейтинг публикации:
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00) ( )
Просмотров: 6409
Увеличение тарифов на все и вся 2 раза в год на сегодняшний день принято считать нормой. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах не являются исключением.
Михалева Марина Александровна
Юрист Михалева Марина Александровна 02.07.2019 в 17:56
Рейтинг публикации:
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00) ( )
Просмотров: 6901
Поправки в Жилищный кодекс о взносах на капремонт были внесены в 2012 году. Уже почти 8 лет платежки ежемесячно раздражают большинство собственников квартир.
Власова Ольга Дмитриевна
Юрист Власова Ольга Дмитриевна 22.06.2019 в 02:06
Рейтинг публикации:
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00) ( )
Просмотров: 9066
Поговорим еще немного о злосчастных взносах на капитальный ремонт.Правовые основанияИ так 7 лет назад был принят закон, который легализовал обязательные платежи за капремонт МКД (ФЗ № 271).
Власова Ольга Дмитриевна
Юрист Власова Ольга Дмитриевна 05.06.2019 в 01:46
Рейтинг публикации:
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00) ( )
Просмотров: 7733
Ежемесячно каждому собственнику многоквартирного дома приходится оплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества.
Пименова Наталья Владимировна
Юрист Пименова Наталья Владимировна 04.06.2019 в 00:25
Рейтинг публикации:
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00) ( )
Просмотров: 263
         В силу закона все собственники жилых помещений обязаны вносить плату за капитальный ремонт своего жилища в региональные фонды капитального ремонта.
Дмитрий Кравцов
Дмитрий Кравцов 19.04.2019 в 21:28
Рейтинг публикации:
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00) ( )
Просмотров: 280
Сумма недополученных взносов выросла по сравнению с прошлым годом более чем в два раза. Для решения проблемы городской Фонд капитального ремонта намерен подать 60 тысяч исковых заявлений, сообщает новостной агрегатор sp_1703.
Бабкин Михаил Александрович
Юрист Бабкин Михаил Александрович 04.02.2019 в 10:26
Рейтинг публикации:
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00) ( )
Просмотров: 27994
Обязанность платить взносы за капитальный ремонт всегда является острой темой для обсуждения. Трудно найти людей, поддерживающих уплату этих взносов.
Бабкин Михаил Александрович
Юрист Бабкин Михаил Александрович 18.12.2018 в 18:53
Рейтинг публикации:
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00) ( )
Просмотров: 25571
В данной статье мы рассмотрим вопрос, какие изменения ждут нас в области взносов на капитальный ремонт.
0 X