Телефонная консультация 8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

207 юристов сейчас на сайте
4867консультаций за 24 часа

Взносы на капитальный ремонт

Повышение взносов на капитальный ремонт: что изменится в 2019 году

Возможен ли перевод долга по 391 ст. ГК РФ за взносы на капремонт? Применяются ли нормы гражданского кодекса при оплате взносов на капремонт или же они регулируются только ЖК РФ?

В данном случае нормы гражданского законодательства являются общими по отношению к нормам жилищного законодательства. Таким образом, да, перевод долга возможен, Жилищный кодекс не ограничивает и не исключает действие ст.391 ГКРф.

Скажите пожалуйста что будет если не оплачивать взносы на капитальный ремонт. Договор на это не заключают т.к. это фонд. А по телефону ссылаются на статью 169 и 158 Жилищного кодекса. И обьясняют что если долг будет свыше 3 месяев неоплачен, по будут передавать в суд.

Взыщут в приказном принудительном порядке с пеней.

Я ветеран труда, с момента выхода ПП РФ об оплате взносов на капремонт МКД получаю с января 2017 г. компенсацию в размере примерно 30% от суммы взноса. В сентябре 2017 г. мне исполнилось 70 лет. Сумма возврата не поменялась? Более того, с октября 2018 г. увеличен тариф по оплате взносов (был 7,77 р/м 2-стал 9,97 р/м 2). Сумма возврата та же.Правильно ли это? Надо об этом заявлять-автоматически это не пересчитывается?

Здравствуйте. Нет, заявлять не нужно.

Надо ли платить взносы региональному оператору за капремонт, если дом на самоуправлении? Спасибо.

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, в обязательном порядке, если это МКД (многоквартирный дом). Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Должен ли я платить за помещение взнос на капремонт, если дом на гарантии?

Здравствуйте, Сергей Васильевич! Возникновение обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт связано с датой включения дома в региональную программу капремонта и определяется с учетом положений ст. 169 Жилищного кодекса и нормами регионального законодательства. Сама по себе гарантия на дом застройщика никак не влияет на возникновение данной обязанности. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт распространяется на всех собственников помещений в многоквартирном доме с момента возникновения права собственности на это помещение (ч.3 ст.158 ЖК РФ). Если бы ваш дом был введен в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта, то есть после 2014 года, ваша обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт могла бы быть отсрочена на срок не более пяти лет в соответствии с постановлением правительства вашего субъекта (ч.5.1 ст.170 ЖК РФ). Желаю Вам удачи!

В 2019 году повлияет количество прописанных в квартире человек на размер взноса на капремонт?

Уважаемая Наталья Александровна, количество прописанных в квартире человек на размер взноса на капремонт не влияет, учитывается метраж.

На сколько уменьшится взнос на капремонт в 70 лет?

Это решает каждая власть в каждом городе но если денег в бюджете нет то все останется так же обратитесь в УК.

Здравствуйте! В 70 лет положена компенсация 50% размера взноса на капремонт. При этом вопрос получения компенсации носит заявительный характер. Удачи Вам и всего самого доброго.

Управляющая компания присвоила себе взносы жильцов на капремонт. Сейчас компания обанкротилась. Против директора возбуждено по нашему заявлению дело о присвоении и растрате. Как нам вернуть деньги? Подавать гражданский иск? Иск о субсидиарной ответственности к банкроту? Взять с компании нечего. Все, что было на счетах, взыскано в пользу ресурсных организаций. Подскажите, спасибо.

Вы можете заявить гражданский иск непосредственно к лицу, в отношении которого возбуждено уголовное дело. Если у юр. лица нет имущества, то у фигуранта, возможно, что-то найдется. С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

Организация по сбору взносов на капремонт выставила нам счета на капремонт в ноябре 2017 сразу 12 месяцев. За какой период, задним числом, имеют права начислить указанные коммунальные платежи?

Согласно статье 196 ГК РФ срок исковой давности составляет 3 года. А выставить могут за любой период. Более того, в порядке приказного производства могут взыскать за любой период.

Если Вы не платили, то выставили верно. Ст. 196 ГК РФ позволяет выставлять счета за последние 3 года. Если без суда. Если с судом, и будет доказано, что фонд узнал недавно о Вашем праве собственности, то может срок давности продлён.

Здравствуйте, в данном случае может быть применен общий срок исковой давности, который в соответствии со статьей 196 ГК РФ составляет три года. За этот период может быть взыскана задолженность. Если квитанции вам не присылали, обращайтесь к ним с письменной претензией. Удачи вам и всего наилучшего

Добрый день. Никакого заднего числа не существует. Есть такое понятие, как срок исковой давности, который составляет ровно 3 года. Вот за последние три года вам и могут выставить счет при наличии обязанности по уплате взносов. Тут все законно. Смотрите статью 196 Гражданского кодекса РФ. Лучше заплатить, иначе пени насчитают, а там сумма приличная может выйти. Если сумма неподъемная, то можно рассрочку попросить.

Здравствуйте. Общий срок исковой давности составляет три года ст.196 ГК РФ. Те если ваша организация по сбору взносов на капремонт обратиться в суд, то могут взыскать за последние три года. Но если за этот период с вас насчитали пени за просрочку, то это будет неправомерно, и вы вправе это оспорить.

Здравствуйте! Согласно "Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 20.12.2017) ""ЖК РФ Статья 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме 3. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса. Требования организации законны. Вместе с тем, в соовтетствии с ЖК РФ Статья 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме 2. Взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу, а также в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию. Собственники помещений в многоквартирном доме освобождаются от обязанности уплачивать взносы на капитальный ремонт начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором принято решение об изъятии такого земельного участка. Т.е. если Вы не подпадаете под вышеперечисленные категории. Также необходимо смотерть программу капитального ремонта г. москвы (если дом в Москве), на основании всего вышеперчисленного можно делать выводы. В случае если у Вас есть объективные сомнения, Вы можете обратиться в прокуратуру с заявлением (ст. 10 ФЗ "О прокуратуре")

Здравствуйте Янина! Задним числом никаких начислений не может быть. Это незаконно. Обязанность по уплате жилищно-коммунальных услуг, в том числе взносов за капительный ремонт возникают с момента регистрации права собственности (ст. 155 Жилищного Кодекса РФ).

Это законно если собственники на общем собрании решили, что будут перечислять деньги на спецсчёт, но платежного агента не выбрали, то есть не определились, кто будет выставлять жильцам квитанции. Поэтому если квитанции никто не выставлял и взносы собственники не оплачивали "Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 20.12.2017) ""ЖК РФ Статья 170. Фонд капитального ремонта и способы формирования данного фонда ""1. Взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, пени, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, счете, счетах регионального оператора, на которых осуществляется формирование фондов капитального ремонта, доходы, полученные от размещения средств фонда капитального ремонта, средства финансовой поддержки, предоставленной в соответствии со статьей 191 настоящего Кодекса, а также кредитные и (или) иные заемные средства, привлеченные собственниками помещений в многоквартирном доме на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, образуют фонд капитального ремонта. (часть 1 в ред. Федерального закона от 29.07.2017 N 257-ФЗ) (см. текст в предыдущей "редакции") 2. Размер фонда капитального ремонта исчисляется как сумма указанных в части 1 настоящей статьи поступлений в фонд за вычетом сумм, перечисленных за счет средств фонда капитального ремонта в оплату стоимости оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и авансов за указанные услуги и (или) работы. ""3. Собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: 1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете); 2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора). ""4. В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в качестве способа формирования фонда капитального ремонта выбрали формирование его на специальном счете, решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть определены: ""1) размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт, который не должен быть менее чем минимальный размер взноса на капитальный ремонт, установленный нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации; 2) - 3) утратили силу. - Федеральный закон от 29.06.2015 N 176-ФЗ; (см. текст в предыдущей "редакции") 4) владелец специального счета; ""5) кредитная организация, в которой будет открыт специальный счет. Если владельцем специального счета определен региональный оператор, выбранная собственниками помещений в многоквартирном доме кредитная организация должна осуществлять деятельность по открытию и ведению специальных счетов на территории соответствующего субъекта Российской Федерации. В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме не выбрали кредитную организацию, в которой будет открыт специальный счет, или эта кредитная организация не соответствует требованиям, указанным в настоящем пункте и части 2 статьи 176 настоящего Кодекса, вопрос о выборе кредитной организации, в которой будет открыт специальный счет, считается переданным на усмотрение регионального оператора. 4.1. В случае, если собственниками помещений в многоквартирном доме принято решение об определении размера ежемесячного взноса на капитальный ремонт в размере минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и сроки проведения капитального ремонта общего имущества в таком доме определяются в соответствии с региональной программой капитального ремонта. Собственники помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в более ранние сроки, чем это установлено региональной программой капитального ремонта, при условии, что на дату принятия данного решения средств на специальном счете достаточно для финансирования капитального ремонта или выбраны иные способы его финансирования. (часть 4.1 введена Федеральным законом от 29.06.2015 N 176-ФЗ) 4.2. Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете может быть определен размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт в размере большем, чем минимальный размер взноса на капитальный ремонт, установленный нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации. В этом случае перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, утверждаемый решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, может быть дополнен услугами и (или) работами, не предусмотренными региональной программой капитального ремонта, а сроки проведения капитального ремонта могут быть установлены более ранние, чем это предусмотрено региональной программой капитального ремонта. (часть 4.2 введена Федеральным законом от 29.06.2015 N 176-ФЗ) 5. Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не менее чем в течение трех месяцев и не более чем в течение шести месяцев после официального опубликования региональной программы капитального ремонта, которая утверждена в установленном законом субъекта Российской Федерации порядке и в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования его фонда капитального ремонта. Владелец специального счета обязан обратиться в российскую кредитную организацию с заявлением об открытии специального счета не позднее чем в течение пятнадцати дней с даты уведомления владельца специального счета о его определении в качестве такового, если более ранний срок не установлен решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Решение о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, за исключением случая, если владельцем специального счета является региональный оператор, считается реализованным при условии открытия специального счета и представления владельцем специального счета в орган государственного жилищного надзора документов, предусмотренных частью 1 статьи 172 настоящего Кодекса. В целях реализации решения о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя регионального оператора, лицо, инициировавшее проведение соответствующего общего собрания, обязано направить в адрес регионального оператора копию протокола общего собрания собственников, которым оформлено это решение. (в ред. Федеральных законов от 29.06.2015 N 176-ФЗ, от 20.12.2017 N 399-ФЗ) (см. текст в предыдущей "редакции") 5.1. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта и включенном в региональную программу капитального ремонта при ее актуализации, возникает по истечении срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не позднее чем в течение пяти лет с даты включения данного многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта. Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в данном многоквартирном доме не позднее чем за три месяца до возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт. (часть 5.1 введена Федеральным законом от 29.06.2015 N 176-ФЗ) 6. Не позднее чем за месяц до окончания срока, установленного частями 5 и 5.1 настоящей статьи, орган местного самоуправления обязан информировать собственников помещений в многоквартирном доме о последствиях непринятия ими решения о выборе способа формирования фонда капитального ремонта и созвать общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме для решения вопроса о выборе способа формирования фонда капитального ремонта, если такое решение не было принято ранее. (часть 6 в ред. Федерального закона от 20.12.2017 N 399-ФЗ) (см. текст в предыдущей "редакции") ""7. В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный частями 5 и 5.1 настоящей статьи, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный частями 5 и 5.1 настоящей статьи срок, и в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 189 настоящего Кодекса, орган местного самоуправления в течение месяца со дня получения от органа государственного жилищного надзора информации, предусмотренной частью 4 статьи 172 настоящего Кодекса, принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора и уведомляет собственников помещений в таком доме о принятом решении, в том числе с использованием системы. (в ред. Федеральных законов от 29.06.2015 N 176-ФЗ, от 28.12.2016 N 498-ФЗ, от 20.12.2017 N 399-ФЗ) (см. текст в предыдущей "редакции") 8. Законом субъекта Российской Федерации устанавливается минимальный размер фондов капитального ремонта в отношении многоквартирных домов, собственники помещений в которых формируют указанные фонды на специальных счетах, который не может превышать пятьдесят процентов оценочной стоимости капитального ремонта многоквартирного дома, определенной в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Собственники помещений в многоквартирном доме вправе установить размер фонда капитального ремонта в отношении своего дома в размере большем, чем установленный минимальный размер фонда капитального ремонта. По достижении минимального размера фонда капитального ремонта собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании таких собственников вправе принять решение о приостановлении обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением собственников, которые имеют задолженность по уплате этих взносов. (в ред. Федерального закона от 20.12.2017 N 399-ФЗ) (см. текст в предыдущей "редакции")

В данном случае размер периода начисления платежей за кап ремонт задним числом значения не имеет. Хоть за год хоть за два. закон это не запрещает. Срок имеет значение в случае предъявления к вам иска. В этом случае вы вправе заявить о применении трехлетнего срока исковой давности. Сейчас вам стоит убедиться только в обоснованности предъявленной к оплате денежной суммы.

В ходе судебного разбирательства (гражданское дело об взыскании взносов на капитальный ремонт) после подачи ответчиком апелляционной жалобы. Где было указано что согласно ст.155 п.6 ЖК РФ истец должен заключит договор. В возражении поданном истцом был договор. В котором подпись владельца не соответствует реальной подписи. Оригинал не был представлен. У ответчика нет данного договора. Сам договор заполнен с нарушениями. Не указаны сроки действия. Не соблюдена нумерация. В ходе рассмотрения апелляционной жалобы в суде судья отказалась принимать данные доводы. Объяснив тем. что данный договор не рассматривался в суде первой инстанции. Также не приняла от ответчика заявление поданное в прокуратуру о подложности документа, оставив решение мирового судьи в силе. Ответчик собирается писать кассационную жалобу, подал заявление на проведение почерковедческой экспертизы. Может ли ответчик написать заявление в суд для отсрочки исполнения решения суда на основании того что. подано заявление в прокуратуру и проведение почерковедческой экспертизы. Спасибо!

Если вы несогласны с определением суда апелляционной инстанции, то вам конечно следует на основании ст 376 ГПК РФ подавать в областной суд кассационную жалобу Что касается отсрочки исполнения судебного решения то у вас конечно есть право подачи такого заявления ст 203 ГПК РФ Но в основу такого заявления должны быть положены причины, которые лишают вас возможности исполнить решение Это как правило, тяжелое материальное положение В таком заявлении не приводятся причины почему вы не согласны с решением суда Не согласны оспаривайте в вышестоящем суде. В этой связи вывод следующий: подать то такое заявление вы можете согласно ст 203 ГПК РФ Но суд, дума, не удовлетворит ваше заявление, потому что мотивом подачи заявления является несогласие с судебным решением.

Здравствуйте. У ответчика есть такое право подать заявление о предоставлении отсрочки в суд который вынес решение. Согласно ст 203 ГПК РФ 1. Суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения. 2. Указанные в части первой настоящей статьи заявления рассматриваются в судебном заседании. Лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания, однако их неявка не является препятствием к рассмотрению и разрешению поставленного перед судом вопроса. 3. На определение суда об отсрочке или о рассрочке исполнения решения суда, об изменении способа и порядка его исполнения может быть подана частная жалоба.

Нет. Основание для отсрочки должно быть иным. Ст. 203 ГПК РФ требует конкретных причин. Суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения. Т. е. имущественное положение, болезнь и т. п., которые препятствуют исполнению решения суда.

Добрый день. Апеляционное решение вступает в силу немедленно. Вы вправе подать кассацию в установленном порядке, но это не приостановит исполнение решения суда. Можете и на отсрочку заявление подать. Действия суда правомерны. Вы вправе подать заявление по вновь открывшимся обстоятельствам, представив документы, перечисленные выше. Можете в личку за юридической помощью обратиться. ГПК РФ Статья 392. Основания для пересмотра судебных постановлений, вступивших в законную силу (по вновь открывшимся или новым обстоятельствам) (в ред. Федерального закона от 09.12.2010 N 353-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 1. Судебные постановления, вступившие в законную силу, могут быть пересмотрены по вновь открывшимся или новым обстоятельствам. 2. Основаниями для пересмотра вступивших в законную силу судебных постановлений являются: 1) вновь открывшиеся обстоятельства - указанные в части третьей настоящей статьи и существовавшие на момент принятия судебного постановления существенные для дела обстоятельства; 2) новые обстоятельства - указанные в части четвертой настоящей статьи, возникшие после принятия судебного постановления и имеющие существенное значение для правильного разрешения дела обстоятельства. 3. К вновь открывшимся обстоятельствам относятся: 1) существенные для дела обстоятельства, которые не были и не могли быть известны заявителю; 2) заведомо ложные показания свидетеля, заведомо ложное заключение эксперта, заведомо неправильный перевод, фальсификация доказательств, повлекшие за собой принятие незаконного или необоснованного судебного постановления и установленные вступившим в законную силу приговором суда; 3) преступления сторон, других лиц, участвующих в деле, их представителей, преступления судей, совершенные при рассмотрении и разрешении данного дела и установленные вступившим в законную силу приговором суда. 4. К новым обстоятельствам относятся: 1) отмена судебного постановления суда общей юрисдикции или арбитражного суда либо постановления государственного органа или органа местного самоуправления, послуживших основанием для принятия судебного постановления по данному делу; 2) признание вступившим в законную силу судебным постановлением суда общей юрисдикции или арбитражного суда недействительной сделки, повлекшей за собой принятие незаконного или необоснованного судебного постановления по данному делу; 3) признание Конституционным Судом Российской Федерации не соответствующим Конституции Российской Федерации закона, примененного в конкретном деле, в связи с принятием решения по которому заявитель обращался в Конституционный Суд Российской Федерации; КонсультантПлюс: примечание. О выявлении конституционно-правового смысла пункта 4 части четвертой статьи 392 см. Постановление Конституционного Суда РФ от 06.12.2013 N 27-П. 4) установление Европейским Судом по правам человека нарушения положений Конвенции о защите прав человека и основных свобод при рассмотрении судом конкретного дела, в связи с принятием решения по которому заявитель обращался в Европейский Суд по правам человека; КонсультантПлюс: примечание. О выявлении конституционно-правового смысла пункта 5 части четвертой статьи 392 см. Постановление Конституционного Суда РФ от 17.10.2017 N 24-П. 5) определение (изменение) в постановлении Президиума Верховного Суда Российской Федерации практики применения правовой нормы, примененной судом в конкретном деле, в связи с принятием судебного постановления, по которому подано заявление о пересмотре дела в порядке надзора, или в постановлении Президиума Верховного Суда Российской Федерации, вынесенном по результатам рассмотрения другого дела в порядке надзора, или в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации. Удачи Вам.

В вашем случае основанием для отсрочки, является имущественное положение, которое не позволяет исполнять решение суда в установленном порядке. Например потеря работы, трудоспособности, плохое финансовое положение, рождение ребенка, болезнь, прохождение лечения и другие причины, повлиявшие на серьезное падение доходов или резкое увеличение расходов, – все это принимается судами в качестве оснований. Ст 203 ГК РФ Обращаться необходимо до выдачи исполнительного листа и возбуждения исполнительного производства Но на основании того что подано заявление в прокуратуру и проведение почерковедческой экспертизы. Вероятно суд вам откажет в отсрочке. Так как все основания перечислены в ст 203 ГК.

Здравствуйте, Елена. Вы можете обратиться в суд с заявлением о приостановлении исполнительного производства. Согласно ст. 39 Федерального закона "Об исполнительном производстве" исполнительное производство может быть приостановлено судом в порядке, установленном процессуальным законодательством Российской Федерации и настоящим Федеральным законом, полностью или частично в случаях: 1) оспаривания исполнительного документа или судебного акта, на основании которого выдан исполнительный документ.

Здравствуйте. Конечно Вы можете подать заявление. Даже очень нужно это сделать. А судья в корне неправильно решение принял. Он должен изучить все все доводы, неважно в какой инстанции их излагают. Согласно Федеральному закону об исполнительном производстве-ст 37-должник вправе обратиться с заявлением о предоставлении отсрочки или рассрочки судебного акта. Также данный вопрос регулируется гражданским процессуальным кодексом ВООБЩЕ, ЕСЛИ БУДЕТ ДОКАЗАНО, ЧТО ДОГОВОР ФАЛЬСИФИЦИРОВАН-очень большой вопрос к судье возникает. Я бы таких судей увольняла сразу. Европейский суд по правам человека ежегодно помогает нашим гражданам решать такие вопросы. Когда наши судьи просто... ведут себя привольно...

Можно ли отключить электроэнергию должнику по взносам на Капитальный ремонт? Ремонт крыши провели за счет средств накопленных на специальном счете ТСЖ.

Здравствуйте если за электроэнергию нет Долгов то Отключить электроэнергии не в праве а капитальный ремонт должны взыскать в судебном порядке отдельно.

Если вы своевременно и в полном объеме оплачивать электроэнергию, то нельзя ограничить доступ к ней. Такие действия будут считаться неправомерными.

А наличие договора обязательно о добровольно-обязательных взносах на капремонт? Спасибо!

Здравствуйте! Нет, наличие договора на оплаты взносов на капитальный ремонт не обязательно, так как обязанность установлена законом.

Все собственники обязаны уплачивать взносы на капитальный ремонт, льготы устанавливаются законам субъектов. В противном случае, взыщут через суд, начислят судебные расходы. Жилищный кодекс Статья 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме 1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере. 2. Взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу, а также в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию. Собственники помещений в многоквартирном доме освобождаются от обязанности уплачивать взносы на капитальный ремонт начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором принято решение об изъятии такого земельного участка. 2.1. Законом субъекта Российской Федерации может быть предусмотрено предоставление компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, — в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, — в размере ста процентов, а также проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, — в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, — в размере ста процентов. (часть 2.1 введена Федеральным законом от 29.12.2015 N 399-ФЗ) 3. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

Доброго вам времени суток. Наличие договора на оплату взносов на капремонт не обязательно. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.

Здравствуйте!Я плачу за наим жилья, должна ли я платить взнос за капитальный ремонт?Спасибо.

Доброго времени суток, уважаемый посетитель! В этой ситуации не должны платить, так как не собственник Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

Здравствуйте, Взносы на капитальный ремонт должен платить только собственник квартиры, вы этого делать не должны Желаю Вам удачи и всех благ!

Когда взносы на капитальный ремонт прекращаются. Или это обязанность лежит на собственнике квартиры до тех пор пока он является собственником. Спасибо.

Здравствуйте! Взносы на капитальный ремонт не прекращаются. Обязанность по оплате взносов лежит на собственниках квартир..

Обязанность платить взносы на капитальный ремонт предусмотрена действующим законодательством. Статья 169 жилищного кодекса. Пока собственник - обязан платить.

Сергей Николевич, добрый день! Если квартира у Вас в собственности - то Вы обязаны оплачивать взносы на капитальный ремонт. Всего Вам наилучшего!

Имею ли я право не платить взносы на капремонт, если на момент, когда дом был включен в программу капитального ремонта, моя квартира не была приватизирована.

Наниматели муниципального жилья не платат взносы на кап. ремонт, это обязанность собственников. Обязанность платить взносы никак не явязана с моментом включения дома в региональную программу кап. ремонта. Как только стали собственником по договору приватизации, получили обязанность платить взносы на кап. ремонт. Если муниципалитет накопил долг по взносам, он переходит к новому собственнику жилья.

Здравствуйте. Вы, как собственник квартиры, обязаны оплачивать взносы на капитальный ремонт. В соответствии с ЖК РФ. ЖК РФ Статья 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме 1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере. (в ред. Федерального закона от 29.07.2017 N 257-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 2. Взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу, а также в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию. Собственники помещений в многоквартирном доме освобождаются от обязанности уплачивать взносы на капитальный ремонт начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором принято решение об изъятии такого земельного участка. 2.1. Законом субъекта Российской Федерации может быть предусмотрено предоставление компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, - в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, - в размере ста процентов, а также проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, - в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, - в размере ста процентов. (часть 2.1 введена Федеральным законом от 29.12.2015 N 399-ФЗ) 3. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса. (в ред. Федеральных законов от 28.12.2013 N 417-ФЗ, от 29.06.2015 N 176-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 4. Доходы от передачи в пользование объектов общего имущества в многоквартирном доме, средства товарищества собственников жилья, жилищного кооператива, в том числе доходы от хозяйственной деятельности товарищества собственников жилья, жилищного кооператива, могут направляться по решению собственников помещений в многоквартирном доме, решению членов товарищества собственников жилья, решению членов жилищного кооператива, принятым в соответствии с настоящим Кодексом, уставом товарищества собственников жилья, уставом жилищного кооператива, на формирование фонда капитального ремонта в счет исполнения обязанности собственников помещений в многоквартирном доме по уплате взносов на капитальный ремонт и (или) на формирование части фонда капитального ремонта сверх формируемой исходя из установленного минимального размера взноса на капитальный ремонт, которая может использоваться на финансирование любых услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Здравствуйте! Взносы на капитальный ремонт Вы обязаны платить с момента приватизации квартиры. Если администрация не платила взносы, то долг остается за администрацией. Такие изменения с 2017 г.

Добрый день! Если на данный момент Вы уже собственник, то обязаны платить взносы за капитальный ремонт, в силу ст. 169 ЖК РФ, такая обязанность все равно есть, независимо когда дом был включен в программу. Удачи в решении Вашего вопроса.

Статья 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме ГАРАНТ: См. Энциклопедии и другие комментарии к статье 169 ЖК РФ Информация об изменениях: Часть 1 изменена с 30 июля 2017 г. - Федеральный закон от 29 июля 2017 г. N 257-ФЗ См. предыдущую редакцию ГАРАНТ: Постановлением Конституционного Суда РФ от 12 апреля 2016 г. N 10-П положение части 1 статьи 169, закрепляющее общую обязанность собственников помещений в многоквартирных домах уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в этих домах (за исключением установленных законом случаев), признано не противоречащим Конституции РФ 1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере. 2. Взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу, а также в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию. Собственники помещений в многоквартирном доме освобождаются от обязанности уплачивать взносы на капитальный ремонт начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором принято решение об изъятии такого земельного участка. Информация об изменениях: Федеральным законом от 29 декабря 2015 г. N 399-ФЗ статья 169 настоящего Кодекса дополнена частью 2.1, вступающей в силу с 1 января 2016 г. 2.1. Законом субъекта Российской Федерации может быть предусмотрено предоставление компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, - в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, - в размере ста процентов, а также проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, - в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, - в размере ста процентов. ГАРАНТ: О компенсации расходов по уплате взносов на капитальный ремонт по субъектам РФ см. справку О компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме инвалидам I и II групп, детям-инвалидам и гражданам, имеющим детей-инвалидов, см. Федеральный закон от 24 ноября 1995 г. N 181-ФЗ Информация об изменениях: Федеральным законом от 29 июня 2015 г. N 176-ФЗ в часть 3 статьи 169 настоящего Кодекса внесены изменения См. текст части в предыдущей редакции 3. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса. Информация об изменениях: Федеральным законом от 29 июня 2015 г. N 176-ФЗ часть 4 статьи 169 настоящего Кодекса изложена в новой редакции См. текст части в предыдущей редакции 4. Доходы от передачи в пользование объектов общего имущества в многоквартирном доме, средства товарищества собственников жилья, жилищного кооператива, в том числе доходы от хозяйственной деятельности товарищества собственников жилья, жилищного кооператива, могут направляться по решению собственников помещений в многоквартирном доме, решению членов товарищества собственников жилья, решению членов жилищного кооператива, принятым в соответствии с настоящим Кодексом, уставом товарищества собственников жилья, уставом жилищного кооператива, на формирование фонда капитального ремонта в счет исполнения обязанности собственников помещений в многоквартирном доме по уплате взносов на капитальный ремонт и (или) на формирование части фонда капитального ремонта сверх формируемой исходя из установленного минимального размера взноса на капитальный ремонт, которая может использоваться на финансирование любых услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/12138291/17/#block_169#ixzz512kAaUC0

Законно ли выставлять счёт на оплату взноса за капитальный ремонт за прошедший год, одной суммой, при этом ранее не было ни одной квитанции, дому 1,5 года, ремонт в организации сказали что будет проводится в 2044 году, но и это не проблема, проблема в том, что разово оплатить одной суммой сложно, может ли данная компания разбить оплату по месячно как и должно было произойти в течение года а не одной квитанцией. Спасибо.

Здравствуйте, Управляющая компания может выставлять платёж одной суммой, вы в свою очередь можете написать заявление о рассрочке Желаю Вам удачи и всех благ!

Доброго времени суток. Обязаны были квитанции ежемесячно направлять. Напишете заявление на рассрочку оплаты и зарегистрируйте с проставлением входящего о приеме. Всего доброго и удачи в благополучном разрешении ситуации.

Они имеют право выставить вам сумму к оплате. Но если не можете платить, то целесообразно заключить сними соглашение о рассрочке оплаты задолженности.

Да, допускается выставление общего счёта за прошлый период. А вот с порядком оплаты Вам придётся договариваться именно с фондом кап. ремонта.

Выписан судебный приказ о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме с октября 2014 г по сентябрь 2017 г. 16.09. 2016 признан банкротом на основании решения суда. Как написать возражение относительно исполнения.

Здравствуйте. Возражение на судебный приказ Вы можете составить в произвольной форме. Вам достаточно указать в возражении свое несогласие с судебным приказом.

Нужно просто указать, что вы возражаете против исполнения судебного приказа и просите суд его отменить. Необходимо сослаться на статью 129 гражданско-процессуального кодекса

Добрый вечер, Михаил! Когда вы получили приказ? Если 10 дней еще не прошло, то пишите заявление на имя судьи, которая его вынесла, о его отмене на основании тех обстоятельств, которые вы изложили. У любой проблемы имеется решение, главное уметь его найти. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

Купил квартиру в сентябре 2015 года, принесли квитанции на оплату взноса на капитальный ремонт за весь 2014 год и за 2015, должен ли я оплачивать за 2014 год?

Добрый день! В данном случае если у предыдущего собственника был долг, то он так же перешел на Вас, это единственная услуга, по которой долги переходят на нового собственника. Так что нужно будет оплатить. Удачи в решении Вашего вопроса.

Взносы на капитальный ремонт собственник квартиры должен оплачивать со времени приобретения квартиры в собственность. В судебном порядке задолженность взыскивается в пределах срока исковой давности.

Распространяется ли взнос на капитальный ремонт для собственников нежилых помещений в нежилом здании? Нигде нет информации относительно содержания общего пользования в нежилых зданиях.

Добрый день, уважаемый посетитель! Да, также нужно платить взносы за капитальный ремонт Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса!

Доброго вам времени суток. Да, также нужно будет платить взносы на капремонт. Желаю Вам удачи в решении вашего вопроса и всего наилучшего.

Если нет договора найма, только ордер, начисляется ли взнос на капитальный ремонт.

Здравствуйте! Если Вы не собственник квартиры, то не обязаны оплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества. Взносы платит администрация.

Здравствуйте, Наталья. Проживающим на основании ордера - не начисляется. За капитальный ремонт платят только собственники.

Здравствуйте, Взносы на капитальный ремонт должен платить только собственник квартиры, ... вам платить капитальный ремонт не нужно, точнее вы начнёте его платить только после приватизации квартиры Желаю Вам удачи и всех благ!

Взносы на каптальный ремонт многоквартирного дома уплачивают только собственники помещений. Если квартиру не приватизировали, то являетесь нанимателями и обязанность уплачивать взносы на кап. ремонт у вас отсутсвтует. Ст.169 ЖК РФ.

Здравствуйте. За капитальный ремонт должны оплачивать только собственники, если у вас только ордер, то вы оплачивать не обязаны.

Доброго вам времени суток. Если Вы не являетесь собственником квартиры, То вы не обязаны оплачивать капитальный ремонт. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.

Ордер, это документ, который выдавался ранее в СССР и давал право на вселение в квартиру по договору найма жилого помещения. Если Вы в квартиру вселены, то договор найма с Вами заключен. В противном случае, вселять Вас в квартиру никто бы не стал. Позже договор найма жилого помещения, переименовали в договор соцнайма. Но сути это не меняет.

Нужно ли платить взносы по выставленным счётам ФКР Москвы на капитальный ремонт подземного паркинга в многоквартирном доме? Правомерны ли такие счета?

Собственники паркинга в многоквартирном доме обязаны оплачивать квитанции по взносам на капитальный ремонт. Статья 169 Жилищного Кодекса.

C 1.01.2016 г. стали приходить счета-извещения на уплату взноса на капремонт машиноместа в подземном паркинге. Решения общего собрания жильцов дома по этому поводу не было. Паркинг имеет вход и выезд не касаясь помещений общего пользования дома. Законно ли предъявление таких счетов и если да, то на каком основании?

Этот вопрос достаточно подробно рассмотрен, с соответствующими раскладами, например, по этому адресу: http://maxpark.com/community/1574/content/3270094

Как отказаться от взноса на капремонт?

Уважаемая Лилия! Нам представляется, что речь в вашем вопросе идет о взносах на капремонт общего имущества многоквартирного дома. Самый надежный способ не платить взносы на капремонт произвести отчуждение принадлежащего Вам на праве собственности жилого помещения, а также расприватизировать это жилое помещение. В первом варианте взносы будет платить новый собственник, а во втором муниципалитет или федеральный собственник. Как правило муниципалитеты и федеральные собственники до приватизации не произвели капитальный ремонт жилых помещений и эта обязанность за ними сохраняется до настоящего времени. После расприватизации они также продолжают уклоняться от оплаты взносов на капремонт. Выводы делайте сами, платить или не платить, это извечный шекспировский вопрос "быть или не быть". Спасибо за ваш вопрос, касающийся одного из извечных вопросов российского бытия, баланса интересов власти и народа.. Удачи!

Если дом новый многоэтажный обязан ли я платить взносы на капитальный ремонт.

Здравствуйте Да, обязаны. Льготы могут быть предусмотрены на региональном уровне согласно ст.169 жк РФ "Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 29.07.2017) (с изм. и доп., вступ. В силу с 10.08.2017) ЖК РФ Статья 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме 1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере. (в ред. Федерального закона от 29.07.2017 N 257-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 2. Взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу, а также в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию. Собственники помещений в многоквартирном доме освобождаются от обязанности уплачивать взносы на капитальный ремонт начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором принято решение об изъятии такого земельного участка. 2.1. Законом субъекта Российской Федерации может быть предусмотрено предоставление компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, - в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, - в размере ста процентов, а также проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, - в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, - в размере ста процентов. (часть 2.1 введена Федеральным законом от 29.12.2015 N 399-ФЗ) 3. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса. (в ред. Федеральных законов от 28.12.2013 N 417-ФЗ, от 29.06.2015 N 176-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 4. Доходы от передачи в пользование объектов общего имущества в многоквартирном доме, средства товарищества собственников жилья, жилищного кооператива, в том числе доходы от хозяйственной деятельности товарищества собственников жилья, жилищного кооператива, могут направляться по решению собственников помещений в многоквартирном доме, решению членов товарищества собственников жилья, решению членов жилищного кооператива, принятым в соответствии с настоящим Кодексом, уставом товарищества собственников жилья, уставом жилищного кооператива, на формирование фонда капитального ремонта в счет исполнения обязанности собственников помещений в многоквартирном доме по уплате взносов на капитальный ремонт и (или) на формирование части фонда капитального ремонта сверх формируемой исходя из установленного минимального размера взноса на капитальный ремонт, которая может использоваться на финансирование любых услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме. (часть 4 в ред. Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции)

Да, к сожалению, даже в новостройках жильцы не освобождены от оплаты взносов за капремонт, только в аварийных домах, смотрите ст. 154 Жилищного кодекса РФ.

Такой вопрос: Наш дом собирает взносы на капитальный ремонт на спец счет в определенном банке. Сумма накопилась не маленькая. Начисляет ли банк проценты за пользование этими денежными средствами, и или какие действия нам нужно предпринять, чтоб пользоваться этими процентами на нужды МКД?

Если на общем собрании было принято решение разместить их под проценты, то можно разместить в этих целях. Расходование средств со спецсчета только на основании решения общего собрания+предоставляются подписанные договры оказания услуг и акты прием-передачи выполненных работ.

Обязаны ли платить взносы на капитальный ремонт жители дома, являющийся ТСЖ? Спасибо.

Здравствуйте. Конечно. Плата за капремонт является обязательной. Согласно ст 169 ЖК РФ Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Если не будете платить, то будут начисляться пени которые также нужно будет оплатить п.14.1 ст 155 ЖК РФ.. В случае неуплаты имеют полное право подать на вас в суд для взыскания долга.

Добрый день! Да, конечно, собственники обязаны оплачивать взносы за капитальный ремонт, это прямо установлено ст. 169 ЖК РФ.

ТСЖ - это всего лишь юридическое лицо, которым управляется многоквартирный дом. Причём у ТСЖ в МКД практически нет НИЧЕГО, принадлежащего именно ТСЖ. А взносы на кап. ремонт обязаны вносить ВСЕ собственники помещений в МКД, независимо от способа управления тем или иным МКД. См. ст. 169 ЖК РФ.

Скажите, пожалуйста, могу ли я не платить взносы на капремонт, если дом с момента ввода в эксплуатацию 1974 ни разу не ремонтировался? Спасибо.

Здравствуйте! Если вы собственник помещения в многоквартирном доме и дом не признан аварийным либо непригодным для проживания-Вы обязаны оплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества.

Доброго времени суток! Уважаемая Татьяна, законодательство предусматривает полное освобождение от платежей за коммунальный ремонт в следующих случаях: дом не внесен в соответствующую региональную программу; участок, на котором располагается многоквартирное здание, изымается в пользу государственных структур; здание находится в аварийном состоянии и подлежит сносу в самое ближайшее время.

Здравствуйте. Если вы являетесь собственником, то обязаны оплачивать кап. ремонт. ЖК РФ Статья 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме 1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере. (в ред. Федерального закона от 29.07.2017 N 257-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 2. Взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу, а также в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию. Собственники помещений в многоквартирном доме освобождаются от обязанности уплачивать взносы на капитальный ремонт начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором принято решение об изъятии такого земельного участка. 2.1. Законом субъекта Российской Федерации может быть предусмотрено предоставление компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, - в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, - в размере ста процентов, а также проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, - в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, - в размере ста процентов. (часть 2.1 введена Федеральным законом от 29.12.2015 N 399-ФЗ) 3. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса. (в ред. Федеральных законов от 28.12.2013 N 417-ФЗ, от 29.06.2015 N 176-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 4. Доходы от передачи в пользование объектов общего имущества в многоквартирном доме, средства товарищества собственников жилья, жилищного кооператива, в том числе доходы от хозяйственной деятельности товарищества собственников жилья, жилищного кооператива, могут направляться по решению собственников помещений в многоквартирном доме, решению членов товарищества собственников жилья, решению членов жилищного кооператива, принятым в соответствии с настоящим Кодексом, уставом товарищества собственников жилья, уставом жилищного кооператива, на формирование фонда капитального ремонта в счет исполнения обязанности собственников помещений в многоквартирном доме по уплате взносов на капитальный ремонт и (или) на формирование части фонда капитального ремонта сверх формируемой исходя из установленного минимального размера взноса на капитальный ремонт, которая может использоваться на финансирование любых услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Можете, если дом признали аварийным Статья 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме [Жилищный кодекс РФ] [Глава 15] [Статья 169] 1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере. 2. Взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу, а также в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 42 СЛЕД.
Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение