Выйти из членов СНТ

Краткое содержание:

  • Выйти из СНТ
  • Выход из членов СНТ
  • Как выйти из членов снт

Советы юристов:

1. Я хочу присоединиться к горсетям выйдя из электро сетей снт я ни член общества снт.
Большаков Валерий Иванович
1.1. Присоединяйтесь проблем не вижу.
2. Хочу выйти из членов СНТ, последствия?
Уткина Светлана Николаевна
2.1. Екатерина, необходимо написать заявление о выходе, последствий никаких - только договор на пользование общим имуществом с компенсацией не более взноса.
3. Несколько членов СНТ желают выйти из него и создать свое ДНТ.
Малых Андрей Аркадьевич
3.1. Закон - это не запрещает. Смысл непонятен.
4. Я вышла из членов СНТ, но меня обязывают платьть членские взносы.
Парамонов Олег Александрович
4.1. Здравствуйте Елена!
В случае выхода из СНТ вы должны были заключить с СНТ договора о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования (п.п.9 п.1 статьи 19 ФЗ "О САДОВОДЧЕСКИХ, ОГОРОДНИЧЕСКИХ И ДАЧНЫХ НЕКОММЕРЧЕСКИХ ОБЪЕДИНЕНИЯХ ГРАЖДАН"
Размер платы по такому договору не может быть больше членских членов СНТ (стать 8 указанного выше ФЗ.
Alexander Kulikov
4.2. Да обязаны платить, только называется этот платеж как указано в предыдущем ответе.

Вопрос по теме

?
Я не член СНТ, вышла в 2015 из членов, заключила договор на прямую с пермэнергосбытом сейчас у них есть долг по свету на общем собрании решили собирать по 150 руб с участка, чтобы погасить долги с меня имеют право просить эти деньги.
5. Я не член СНТ, вышла в 2015 из членов, заключила договор на прямую с пермэнергосбытом сейчас у них есть долг по свету на общем собрании решили собирать по 150 руб с участка, чтобы погасить долги с меня имеют право просить эти деньги.
Алексеева Юлия Валерьена
5.1. В 2019 г. не имеет значение член вы снт или нет. все собрания протоколируются вы имеете право обжаловать решение в суде.
6. Вопрос: Я являюсь председателем СНТ. Пришел член СНТ ко мне по домашнему адресу. Я его пустила на лестничную площадку для принятия у него заявления о выходе из садоводства. Был он не один. Неизвестный стал снимать на телефон меня крупным планом и все происходящее. Я его просила выйти. Спросила:"Кто он такой и почему снимает?". Без реакции. Закрытию входной двери препятствовал. Как и к чему его можно привлечь? Спасибо.
Коллегия адвокатов "Линия защиты"
6.1. Пишите заявление в полицию
УК РФ Статья 139. Нарушение неприкосновенности жилища

1. Незаконное проникновение в жилище, совершенное против воли проживающего в нем лица, -
наказывается штрафом в размере до сорока тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех месяцев, либо обязательными работами на срок до трехсот шестидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо арестом на срок до трех месяцев.
(в ред. Федеральных законов от 08.12.2003 N 162-ФЗ, от 07.12.2011 N 420-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. То же деяние, совершенное с применением насилия или с угрозой его применения, -
наказывается штрафом в размере до двухсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до восемнадцати месяцев, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо лишением свободы на тот же срок.
(в ред. Федеральных законов от 08.12.2003 N 162-ФЗ, от 07.03.2011 N 26-ФЗ, от 07.12.2011 N 420-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3. Деяния, предусмотренные частями первой или второй настоящей статьи, совершенные лицом с использованием своего служебного положения, -
наказываются штрафом в размере от ста тысяч до трехсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от одного года до двух лет, либо лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок от двух до пяти лет, либо принудительными работами на срок до трех лет, либо арестом на срок до четырех месяцев, либо лишением свободы на срок до трех лет.
(в ред. Федеральных законов от 08.12.2003 N 162-ФЗ, от 07.03.2011 N 26-ФЗ, от 07.12.2011 N 420-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Примечание. Под жилищем в настоящей статье, а также в других статьях настоящего Кодекса понимаются индивидуальный жилой дом с входящими в него жилыми и нежилыми помещениями, жилое помещение независимо от формы собственности, входящее в жилищный фонд и пригодное для постоянного или временного проживания, а равно иное помещение или строение, не входящие в жилищный фонд, но предназначенные для временного проживания.
(примечание введено Федеральным законом от 20.03.2001 N 26-ФЗ)
7. Наши доблестные законодатели приняли закон, который вступил в силу с 1 января 2019, тот самый 217 фз. В старой интерпретации кое как была описана процедура возврата взносов. В новом законе вообще ни слова. Только выход из товарищества.
Предыстория: некоторое время состоял в членах ДНТ, когда вступил заплатил как положено вступительный взнос, платил нное количество денег в виде целевого взноса на строительство инфраструктуры нового ДНТ (общего имущества). Участок по некоторым причинам не оформлял в собственность, а сейчас это сделать вообще никак так как нет построек. Сейчас вести владение данным участком нет вообще никакой возможности, написал заявление о выходе из товарищества (которое сейчас пытается преобразится без реорганизации в СНТ что бы соответствовать новому закону).
В заявлении о выходе указал что прошу вернуть целевые взносы (это не правильная формулировка, так как по новому 217-фз возврат взносов не предусмотрен вообще никак) написал дополнительную претензию в адрес правления со следующим содержанием:
В правление ДНТ «ххх»
От

Претензия хх.хх.2019 года на Общем собрании ДНТ «Ххх» мною было сдано в правление заявление о намерении выйти из состава членов ДНТ «Ххх» с возвратом участка №х обратно в ДНТ «Ххх» и требованием вернуть мне целевые взносы, уплаченные за данный участок по приложенным к заявлению реквизитам.
Довожу до сведения правления ДНТ «Ххх» что, в соответствии с п.2 и п.3 ст. 13 217-ФЗ от 29.07.2017
2. Добровольное прекращение членства в товариществе осуществляется путем выхода из товарищества.
3. Членство в товариществе в связи с выходом из товарищества прекращается со дня подачи членом товарищества соответствующего заявления в правление товарищества. При этом принятие решения органами товарищества о прекращении членства в товариществе не требуется.
В соответствии с п.4 и п.5 ст. 25 217-ФЗ
4. Доля в праве общей собственности на имущество общего пользования собственника садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, следует судьбе права собственности на такой садовый или огородный земельный участок.
5. При переходе права собственности на садовый или огородный земельный участок, расположенный в границах территории садоводства или огородничества, доля в праве общей собственности на имущество общего пользования нового собственника такого земельного участка равна доле в праве общей собственности на указанное имущество общего пользования предыдущего собственника такого земельного участка. (а в нашем случае доля соразмерна уплаченным целевым взносам).
В соответствии с частью второй пункта 3 статьи 252 Гражданского Кодекса РФ:
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
И в соответствии с частью первой той же статьи:
При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Таким образом, на основании вышеуказанных норм закона, я своим заявлением хх.хх.2019 года прекратил свое членство в ДНТ «Ххх» с возвратом земельного участка №х и соразмерной уплаченным целевым взносам доли в общем имуществе в ДНТ. С момента выхода из состава участников товарищества я имею право на компенсацию за долю в общем имуществе товарищества.
С хх.хх.2019 года никакого ответа на свое заявление от правления ДНТ «Ххх» я не получил, никаких денежных средств в оплату компенсации за принадлежащую мне долю общего имущества не поступало.
Сохраняя претензионный порядок, предлагаю правлению ДНТ «Ххх» выплатить мне соразмерную компенсацию в размере ххх ххх (ххххх тысяч) рублей за принадлежащую мне долю в общем имуществе ДНТ «Ххх» (его правопреемнике, в соответствии с 217 ФЗ) в срок до 04.10.2019 по приложенным к моему заявлению о выходе из состава товарищества реквизитам. Либо, в тот же срок, до 04.10.2019 выплатить часть компенсации, в размере не менее трети от общего размера компенсации (ххххххх руб. 66 коп.) и выслать в мой электронный адрес хххххх@yandex.ru проект соглашения о погашении оставшейся части в срок не позднее 31.12.2019 года.
Непоступление денежных средств в полном объеме компенсации в указанные сроки, либо одной трети их объема и соглашения на эл.почту в указанные сроки будет расценено мною как отказ от выплаты компенсации, в связи с чем я оставляю за собой право обратится в судебные органы с заявлением о понуждении ДНТ «Ххх» (его правопреемника) выплаты мне указанной компенсации, а так же выплаты компенсации за пользование чужими денежными средствами в порядке ст. 395 ГК РФ.
С уважением, ААААААА. хх.хх.19

Вопрос: насколько в принципе правомерно требование данной компенсации? Если правомерно - правильно ли выбран "путь" их возврата? Как составить исковое - о понуждении выплатить компенсацию? Или еще как?
Садыков Ильдар Фанисович
7.1. Правомерно. Сошлитесь лучше на то, что будет получено неосновательное обогащение, которое должно быть возвращено в силу п.1 ст.1102 ГК РФ
Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Тот факт, что в Федеральном законе от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" не упомянуто о возможности возврата взносов не означает, что не действует гражданское законодательство. Можно сослаться и на нормы закона, упомянутые Вами. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!
Шишкин Виталий Михайлович
7.2. Вполне правомерны требования. Нужно составить исковое заявление согласно ст.131,132 ГПК РФ и потребовать вернуть неосновательное обогащение, ст.1102 ГК РФ.

Для конкретной помощи можете обратиться к любому юристу сайта
Федеральный закон от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
8. С 2017 года все земли нашего СНТ перешли в земли поселений и вошли в территорию деревни. Каждый дом получил четкий адрес где нет ссылки на принадлежность к СНТ.. но СНТ как Юр лицо сохранилось так как есть общее имущество. Мы хотим выйти из членов СНТ и не платить членские и иные взносы, которые принуждает нас платить правление СНТ, так как мы не пользуемся никакими услугами наш дом находится непосредственно с краю? Имеем лы мы право сделать себе в заборе СНТ отдельный въезд на территорию своего участка и дома при этом не нарушаем права других собственников. Имеет ли право правление СНТ принудить нас оплачивать взносы и другие добровольные взносы на ремонт имущества общего пользования СНТ, а так же запретить нам въезд на территорию через общие ворота?
Какие фактически права есть у правления СНТ если юридически и фактически все дома и земли
СНТ находятся в деревне.
Капустина Валентина Андреевна
8.1. Добрый день. Очень хотелось бы посмотреть вашу схему снт/деревни, документы на землю/дом. В принципе выход из снт возможен, тем более, что у вас деревня. Если всё как вы пишете - у снт практически никаких прав.

Вопрос по теме

?
Вопрос: Я являюсь председателем СНТ. Пришел член СНТ ко мне по домашнему адресу. Я его пустила на лестничную площадку для принятия у него заявления о выходе из садоводства. Был он не один. Неизвестный стал снимать на телефон меня крупным планом и все происходящее. Я его просила выйти. Спросила:"Кто он такой и почему снимает?". Без реакции. Закрытию входной двери препятствовал. Как и к чему его можно привлечь? Спасибо.
9. У меня участок в СНТ, оформлен в собственность. На нём жилой дом также оформлен. Хочу выйти из состава членов СНТ, чтобы не оплачивать членские взносы, но председатель утверждает, что на основании закона 217 я всё равно буду оплачивать их. Правомерно ли это, ведь я и так оплачиваю налог на землю и дом.
Ворончихин Денис Андреевич
9.1. С последними изменениями в законодательстве, все оплачивают взносы.

10. Такая ситуация, в июле 2017 году в нашем снт была проверка приборов электроэнергии где выявлено нарушение в виде отсутствующей пломбы и на другом приборе поврежденная пломба, наложили штраф в размере 7 млн. руб., председатель молчала и не рассказывала членам снт об этой проблеме и штрафе, пока в этом году не начали отключать свет, так все и узнали об этом. Теперь свет 21 августа отключат полностью. У меня перед снт долгов за членские взносы и электроэнергию нет. Могу ли я выйти из состава снт и напрямую заключить договор с Мосэнергосбытом?
Титова Лариса Вячеславовна
10.1. Здравствуйте, Мария. Да, вы имеете право выйти из членов СНТ и заключить отдельный договор. Став индивидуалом, вы не сможете принимать участие в голосовании, а из обязательных платежей за вами сохранится оплата целевых взносов.
11. Истец-физлицо (член СНТ) ответчик-он же, но в качестве председателя СНТ и еще одно физлицо (бывший председатель).
Есть предположение, что ответчик (он же истец) иск признает.

Как выйти из этой ситуации? Как судьи ведут такие дела?
ООО "Гелиос"
11.1. Здравствуйте! В данном случае нужно знакомиться с исковыми требованиями и изучить исковое заявление.
Соколов Дмитрий Геннадиевич
11.2. Лариса, надо знать дело, видеть материалы...
Решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. При принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению. Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. (ст.ст.195-196 ГПК РФ) Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими. (ст. 67 ГПК)
12. Я-член СНТ (Московская обл). На даче бываем: на некоторые государственные праздники, летом (в совокупности 1-2 недели), на Новый год и Рождество. Поэтому не оплачиваем электричество ежемесячно, так как оплата только у бухгалтера, который живет там постоянно. Этой зимой не приехали, образовалась задолженность. Оставили на май. В апреле муж едет на дачу для решения всех вопросов и подготовки дома для моего месячного проживания (проходила радиотерапию, рекомендовано месяц не жить с семьей (выписка). Но..у нас отключено электричество с ДЕКАБРЯ. Мы не получали никакой информации, не было акта. За это время в СНТ произошло присоединение к МосОблЭнерго, сменился председатель и его команда (идут судебные разборки, темы не знаю).
Результат. Вышли из строя насос, фильтр, водонакопительный бак, шланги (воду не спускали). Морально тяжело, что осталась в квартире, представляя радиактивную опасность (выписка врача). Теперь, мы не можем получить у нового председателя разрешение для индивидуального подключения к организации и заключить договор. Требует внести долг (21 000). Но мы бы заплатили сразу, если б пришло уведомление и тп. Более того, весной заработал сайт товарищества, нашего участка нет в должниках. Т.е., если б муж не приехал готовить для меня дом, мы так и не узнали? А как же самовольное отключение, материальные затраты, моральный ущерб? Неужели ничего не сделать. Как нам сказали: новое правление не отвечает за старое.
Ваш сайт всегда давал мне хорошие советы. Надеюсь получить и сейчас.
Наталья.
Уткина Светлана Николаевна
12.1. Добрый вечер. Действия по отключению незаконны, СНТ не имеет право отключать электроэнергию, поскольку не являются ресурсоснабжающей организацией, предявите к СНТ иск о незаконном отключении и взысканию убытком по оборудованию, при этом неважно какой был председатель или правление, кроме этого передача вашего электрооборудования также незаконно без решения общего собрания, причем просто так передать нельзя только продать, а мосблэнерго покупать не будет, и присоединение это развод, в целом ваш председатель совершил должностное преступление.

Вопрос по теме

?
У меня участок в СНТ, оформлен в собственность. На нём жилой дом также оформлен. Хочу выйти из состава членов СНТ, чтобы не оплачивать членские взносы, но председатель утверждает, что на основании закона 217 я всё равно буду оплачивать их. Правомерно ли это, ведь я и так оплачиваю налог на землю и дом.
13. Владелец земельного участка вышел из членов СНТ. Договор о пользовании общим имуществом и услугами Товарищества не заключает. Выставить счет на возмещение затрат за потребленную электроэнергию не возможно по причине отсутствия каких либо взаимоотношений. Возможно ли отключение данного абонента от сетей электроснабжения.
Анисимов Олег Станиславович
13.1. Размер членских взносов в СНТ с 2019 года определяется общим собранием, это его исключительное право. ФЗ-217 дает общее понятие взносов как денежных поступлений на цели деятельности товарищества. В ст. 3 установлены только два вида взносов – членские и целевые. Срок внесения взносов, порядок расходования целевых взносов также устанавливаются только общим собранием.
Более детально новый закон определяет обязанности граждан, которые не являются членами СНТ. Для них общее собрание определяет общий годовой размер платы равный размеру годовых целевых и членских взносов члена некоммерческой организации (ч. 4 ст. 5).
Теперь предусмотрен и механизм определения размера поступлений – на основании разработанной правлением сметы с финансово-экономическим обоснованием. При этом в обязательном порядке должны быть определены цели взносов (ст. 11). Каждый член СНТ теперь получил право на ознакомление с данным финансовым обоснованием (ст. 11). Неуплата взносов более, чем за 2 месяца – основание для исключения из членов товарищества. Уставом может быть предусмотрен и больший срок.
Права правление по взысканию неуплаченных вовремя взносов остались без изменения. Система контроля за правлением также осталась прежней. Этим правом наделена ревизионная комиссия, которая держит отчет уже перед общим собранием и предлагает пути устранения нарушений, если они обнаружены.
Инициировать проверку может общее собрание, но в любом случае, проверка комиссии проводится не реже, чем раз в год (ст. 20). В старом законе гораздо большее количество субъектов было наделено правом инициирования проверки (члены ревизионной комиссии, 1/5 общего числа членов, 1/3 членов правления). По новым правилам СНТ имеет право обесточить садовый участок при наличии у абонента не только задолженности по оплате за электричество, но и при задолженности по внесению членских взносов. Это возможно, если в размер взноса включена плата за электричество на общие нужды сообщества и компенсацию энергопотерь.
Отключить Вы можете. Самое главное соблюсти правила. Это уведомление, акт и т.д.
14. Вышла из членов СНТ в 2017 г.Хочу заключить прямой договор на электроснабжение на 3 кВт, но выделенная мощность на СНТ 40 кВт на 40 чел., значит договор возможен только на 1 кВт?
Уткина Светлана Николаевна
14.1. Здравствуйте, Татьяна, чтобы ответить на ваш вопрос имеет значение кто является в данный момент абонентом перед энергоснабжающей организацией а кроме этого нельзя забывать, что вы подключены к сетям СНТ, поэтому вряд ли у вас получится заключить прямой договор, другое дело если СНТ установило иные тарифы чем предусмотрено в вашем регионе с учётом местности (город или сельская местность) вы вправе обратиться с жалобой в территориальный фас.
Назарова Евгения Николаевна
14.2. Вы можете заключить прямой договор энергоснабжения. СНТ не вправе препятствовать перетоку электроэнергии. Остальные вопросы ресурсоснабжающая организация должна будет решать с СНТ без вашего участия.
По вопросу подключаемой мощности обратитесь в ресурсоснабжающую организацию. Возможно сети СНТ просто не выдерживают большей мощности.
Вообще СНТ подключают из расчета 15 кВт на одного члена СНТ,
15. Пожалуйста как поступить в моей ситуации. Моя семья проживает на территории СНТ с 2013 года. В 2013 и 14 году мы платили членские взносы. Потом написали заявление и вышли из членов СНТ. Все время мы сами за свой счет подсыпаем дорогу (около 100 метров до нашего участка территория садоводства), сами копаем за свой счет дренажный канал (каждую зиму-весну более 300 метров), чистим снег за свой счет. У нас участок в собственности, вода, свет, газ договор с поставляющими компаниями без участия СНТ. СНТ подало на нас в суд и потребовало от нас 77 тыс. за не уплату членских взносов с 2015 года по 2018 год.. Судебный приказ был нами оспорен и отменен судьей. Как нам быть теперь? По их расчету задолженность 27 т.р. остальное пени и штрафы. Если мы давно уже не члены СНТ и договор с НСТ не подписывали должны ли мы платить эти взносы? Можем ли мы в случае рассмотрения дела в исковом производстве зачесть свои расходы в счет этого долга? Если нужно платить эти взносы, то можем ли мы их оплатить за 3 года, а не 4 как в требовании СНТ? если мы оплатим долг без учета пеней и штрафов из расчета за 3 года, могут ли они у нас их взыскать через суд оставшуюся сумму, пени и штрафы?
Кипкайлов Евгений Сергеевич
15.1. Здравствуйте, если вы вышли из СНТ тогда не обязаны платить взносы, ждите иск, пишите возражения на него.
Лавринов Геннадий Анатольевич
15.2. Уважаемая Светлана! Я уверен, что Ваш адвокат разобрался в хитросплетениях иска и знает, что заявить на суде и чего добиваться. :sm_ay:

:sm_ad:
16. В СНТ не могут выбрать председателя и казначея! Никто не хочет и не может по объективным причинам. Подскажите пжлс, как выйти из данной ситуации? Может ли наёмный человек-не член снт выполнять эту должность? И главное-могут ли члены снт выйти из снт и стать "отдельным участком"? (каждый платит за себя-как в городе за квартиру))? спасибо!
Евграфов Евгений Юрьевич
16.1. Наемный человек, не являющийся членом СНТ, может занять должность председателя, если это предусмотрено Уставом вашего СНТ.
Порядок членства в СНТ, выхода из него определяется Уставом СНТ.
Могут, я, например, собственник участка в СНТ, но не член СНТ. Оплачиваю, как и все, ежегодные взносы.

Вопрос по теме

?
Истец-физлицо (член СНТ) ответчик-он же, но в качестве председателя СНТ и еще одно физлицо (бывший председатель).
Есть предположение, что ответчик (он же истец) иск признает.

Как выйти из этой ситуации? Как судьи ведут такие дела?
17. Имею в собственности участок в СНТ земли населенных пунктов для садоводства Хочу выйти из членов СНТ и поменять назначение под ИЖК. Я и несколько собственников расп, олагаемся по границе СНТ. Сетевая экомпания согласна к нашим подключениям но говорит что мы в границах СНТ. Вопрос 1 Может ли несколько членов СНТ выйти из него и просить местную администрацию сменить назначение на ИЖС на несколько участков по краю СНТ Вопрос 2 будет ли смена назначения изменением границ СНТ?
Матвеев Игорь Владимирович
17.1. Здравствуйте Лариса Петровна! Индивидуальное подключение к электросети не влияет на выход из СНТ и смену назначения земельных участков. На выход из СНТ, смену границ СНТ в первую очередь решает общее собрание членов СНТ.
18. Вышло новое постановление о том, что собственник участка при выходе из членов СНТ не будет платить взносы. Вопрос в том, что он совсем ничего платить не будет, или на определенные услуги, такие, как вывоз мусора, ремонт дорог, будет заключать договора.
Юшкевич Павел Петрович
18.1. Интересно, что это за постановление и кто его автор? Если есть возможность, пришлите соответствующую ссылку.
Согласно Закону 217-ФЗ в случае выхода члена СНТ из товарищества он в любом случае обязан вносить в СНТ плату в размере, равном сумме членских и целевых взносов.
19. Гражданин РФ в течение сорока лет является членом садоводческого некоммерческого товарищества, будучи в котором в начале 1990-х годов он приобрел земельный участок в собственность. Несколько лет назад он умирает. Наследниками по его завещанию в отношении земельного участка и расположенного на нем дома стали его совершеннолетний сын и несовершеннолетняя внучка (не является дочерью этого сына). Однако сын еще в 1997 году женился на гражданке Республики Украина и получил украинское гражданство, выйдя из гражданства РФ. Наследник обратился в нотариальную контору по месту нахождения наследуемого имущества для оформления приобретения прав на него. Нотариус отказался выдать свидетельство о праве на наследство сыну, сославшись на то, что он не является гражданином РФ и, следовательно, не может иметь в собственности земельный участок, относящийся к землям сельскохозяйственной категории. Сын обратился с заявлением в правление СНТ с прошением о приеме его в члены товарищества и дальнейшем признании за ним права собственности на интересующие его земельный участок и дом. В то же время он предложил родителям внучки наследодателя (своей сестре и ее мужу) заключить договор аренды части земельного участка, унаследованного внучкой, хотя бы на 25 лет. Насколько действия перечисленных здесь лиц в итоге правомерны?
Криухин Николай Валерьевич
19.1. Выполнение заданий студентам - платная услуга.
Голубь Екатерина Сергеевна
19.2. Добрый день!

Нотариус должен выдать свидетельство о праве для дальнейшего отчуждения ЗУ. Нотариусом тем самым удостоверяется право на ЗУ, а не переход права собственности.
Далее доля наследника, получившего право на ЗУ ограниченной оборотоспособности подлежит отчуждению.

Обращение в СНТ не представляется результативным, поскольку оборотоспособность ЗУ при этом не изменится, равно как и гражданство наследника.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 03.08.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.06.2019)
ГК РФ Статья 238. Прекращение права собственности лица на имущество, которое не может ему принадлежать
1. Если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок.
2. В случаях, когда имущество не отчуждено собственником в сроки, указанные в пункте 1 настоящей статьи, такое имущество, с учетом его характера и назначения, по решению суда, вынесенному по заявлению государственного органа или органа местного самоуправления, подлежит принудительной продаже с передачей бывшему собственнику вырученной суммы либо передаче в государственную или муниципальную собственность с возмещением бывшему собственнику стоимости имущества, определенной судом. При этом вычитаются затраты на отчуждение имущества. В случае передачи в государственную или муниципальную собственность земельного участка, на котором расположено здание, сооружение или другое строение, в отношении которых принято решение о сносе самовольной постройки либо решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями, вычитаются также затраты на выполнение работ по сносу самовольной постройки или ее приведению в соответствие с установленными требованиями, определяемые в соответствии с законодательством об оценочной деятельности.

Что касается аренды, она возможна, до совершеннолетия малолетнего собственника, с разрешения органов опеки.

Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 01.05.2019) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", ст 3

"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ
(ред. от 25.12.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.06.2019)
10. В случае наследования земельных участков лицами, не достигшими совершеннолетия, их законные представители могут передать эти земельные участки в аренду на срок до достижения наследниками совершеннолетия.

Федеральный закон от 24.04.2008 N 48-ФЗ (ред. от 29.05.2019) "Об опеке и попечительстве"
Статья 21. Предварительное разрешение органа опеки и попечительства, затрагивающее осуществление имущественных прав подопечного

1. Опекун без предварительного разрешения органа опеки и попечительства не вправе совершать, а попечитель не вправе давать согласие на совершение сделок по сдаче имущества подопечного внаем, в аренду, в безвозмездное пользование или в залог, по отчуждению имущества подопечного (в том числе по обмену или дарению), совершение сделок, влекущих за собой отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, и на совершение любых других сделок, влекущих за собой уменьшение стоимости имущества подопечного.
20. Наше садовое товарищество организовалось в 1987 году. У каждого владельца участка есть членская книжка. Мы писали заявления, на основании которых нам и участки выделялись. В 2017 году пришел новый председатель и стал требовать с нас заявления о вступлении в члены СНТ, т.к. в документах предыдущего председателя заявлений не оказалось. Мы все были уверены, что являемся членами СНТ. Теперь нас перевели в индивидуалы. Тем самым лишив многих прав членов СНТ. Прав ли председатель? Заявление писать в нашем случае, по нашему мнению, следует тем, кто хочет выйти из членов СНТ, а не нам.
Минаева Ольга Валериевна
20.1. Добрый день!
Не видела уставных документов Вашего СНТ, но считаю, что председатель не прав. Членские книжки не выдают не членам СНТ (более того, в них в обязательном порядке должны быть занесены членские взносы, которые вносились садоводами), плюс протоколы. Возможно, следует выходить в суд с исковым заявлением об установлении факта, всем, кто исключен из СНТ.

Вопрос по теме

?
За что должен платить человек вышедший из членов СНТ? Только за общую дорогу и всё? Вода и свет не нужна. Зарплату председателю и бухгалтеру нужно платить?
21. У меня вопрос, я являюсь собственником членом Снт, председатель каждый год повышает взносы, в этом году поднял на 5 тыс, и составила сумма 16.5 тыс, из низ 4.5 по квитанции членские взносы, а остальные на нужды, как мне выйти из снт (не быть членом), что для этого нужно, и должна ли я платить за охрану, если у меня от шлакбаума свой ключ и охранник ни за что ответственность не несёт? Спасибо.
Сальников Дмитрий Александрович
21.1. Вы можете выйти из членов СНТ. Но общее собрание может принять решение об установлении размера платы за содержание общего имущества СНТ: дороги, освещение, охрана (в том числе) и т.п. Такая плата будет конечно меньше чем членские взносы, но совсем ни за что не платить тоже не получится. А с введением нового закона об СНТ с 2019 года ситуация стала еще хуже. Так что платить все равно придется.
22. Купила участок сНт по "садовой книжке". Т.е фактичкески переписали на меня участок. У меня осталась только расписка о том, что продавец получил от меня деньги за продаваемый им участок. Он является родственником председателя СНТ. через несколько дней я осознала, что очень переплатила. Если ли шанс вернуть деньги по расписке. И выйти из членов СНТ.
Аверкова Татьяна Николаевна
22.1. Здравствуйте, Ольга!
Вам нужно подавать иск в суд О признании договора купли-продажи не действительным, т.к. переписывать как вы выразились участок по садовой книжке не законно, сделки с недвижимом имуществом должны регистрироваться в органах Росреестра. (ст. 168 ГК РФ) И просить суд применить двустороннюю реституцию-возврат сторон в первоначальное состояние. Вам должны будут вернуть деньги, а вы соответственно назад участок.
За юридической помощью по подготовке иска обращайтесь к юристам сайта индивидуально.
23. В 2018 году я вышла из состава СНТ и заключила с ними договор, чтобы провести себе на дачу свет. На территории СНТ моя семья владеет 3 участками (1 мой, 1 брата он тоже вышел из СНТ и проводит свет, 1 мамы она по-прежнему член СНТ). У нас в СНТ общая водокачка с деревней, перед нашим СНТ установлена задвижка, которую открывают, чтобы пустить воду по водопроводу СНТ.
В конце апреля вывесили объявление, что те, кто не установит счетчики, будут отключены от водопровода (объявление я увидела только постфактум). И казначей сказала моему отцу (он этого не помнит, но я допускаю, что это было), чтобы мы повесили счетчик. Звонков никому из моей семьи, тем кто владеет участками, не было. И нам в наше отсутствие поставили заглушки, причем даже на те краны, которые были заварены сваркой много лет назад. На собрании в начале мая нам сказали, что задвижка СНТ сгнила и ее лишний раз трогать не будут. Нам предлагается воспользоваться задвижкой перед водокачкой и слить через наши счетчики всю водонапорную башню и оплатить это. Я считаю такой расклад несправедливым. Тем более, что отключили по сути только 5 участков 4 из которых наши (еще один мы планируем приобрести в этом году), т.е это "локальная диверсия". Мы всегда своевременно оплачивали все взносы наравне с остальными за все наши участки, конфликтов с соседями не имели, даже наоборот я старалась помочь и выступала на общем собрании по вопросам света, отвечала на вопросы, чтобы другие не совершали моих ошибок. Если это месть или злоба, то я не могу понять за что. 12 мая я хочу пойти и попробовать договориться по человечески вежливо, без скандалов. Мы не виноваты, что задвижка СНТ сгнила. Но если нормально решить вопрос не получится, то я хочу пойти по правовому пути. В связи с эти вопросы.
1.Имеет ли право СНТ без предупреждения отключить меня от общего водопровода?
2.Какой порядок действий мне следует избрать, если на словах договориться не получится?
3.В ответ на мое недовольство на собрании и слова, что если мы не договоримся я буду решать вопрос в правовой плоскости мне угрожали установкой шлагбаума и запретом на въезд на мой участок, только пешком смогу пройти, это законно?

Приведу выдержки из договора с СНТ. Устав у меня есть, но сканированный.
2.1. Товарищество обязано:
2.1.1. Предоставить индивидуальному садоводу, членам его семьи, арендаторам, иным законным пользователям садового земельного участка: пользование и эксплуатацию объектов инфраструктуры СНТ.
2.2.2. В случае выявления нарушений индивидуальным садоводом, членами его семьи, арендаторами, иными законными пользователями садового земельного участка, порядка эксплуатации и пользования объектами инфраструктуры, другим имуществом общего пользования СНТ без предупреждения приостанавливать эксплуатацию и пользование объектами инфраструктуры, имуществом общего пользования СНТ до выявления причины и устранения нарушений. Товарищество имеет право взыскать денежные средства за причиненный индивидуальным садоводом ущерб в установленном законом порядке.

2.3 Индивидуальный садовод обязан:
2.4. За допущенные индивидуальным садоводом нарушения установленного порядка пользования земельным участком и своих обязанностей к индивидуальному садоводу могут быть применены меры воздействия, предусмотренные действующим законодательством, Уставом Товарищества. Такими мерами воздействия со стороны Товарищества могут быть: предупреждение, уведомление, акт о нарушениях положений Договора; вызов индивидуального садовода для рассмотрения нарушений на заседание правления СНТ.

2.5 Индивидуальный садовод имеет право:
2.5.3. Беспрепятственно в любое время посещать свой земельный участок и находящиеся на нем здания, строения, сооружения, самостоятельно хозяйствовать на своем земельном участке в соответствии с его разрешенным использованием и утвержденным проектом организации и застройки территории Товарищества.
Создание и эксплуатация новых объектов инфраструктуры Товарищества, даже тех, в создании которых индивидуальный садовод решил не принимать участия, не должно препятствовать его законным интересам собственника садового земельного участка (например, ограничивать проезд к участку).
Шишкин Виталий Михайлович
23.1. 1.Нет такого права у СНТ без предупреждения отключать Вас.
2.Напишите претензию для начала, где потребуйте устранить все нарушения Ваших прав. Если не получится решить вопрос - жалоба в прокуратуру (ст.10 Закона О прокуратуре РФ) и иск в суд.
Не могут лишать Вас права проезда на участок
Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ (последняя редакция)
Деревянко Станислав Юрьевич
23.2. 1. Скорее всего принятое решение об отключении воды я за неуплату взносов, в том числе, является незаконным. Тем более без предварительного предупреждения.
2. В каком случае Выбирайте претензионный порядок после обращайтесь в суд.
3. Вот это уже явно незаконно. Думаю что даже в уставе СНТ такого нет.


ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» № 217-ФЗ от 29.07.2017 г. статья 8.

Статья 8. Устав товарищества

В уставе товарищества в обязательном порядке указываются:
1) наименование товарищества;
2) организационно-правовая форма товарищества;
3) место нахождения товарищества;
4) предмет и цели деятельности товарищества;
5) порядок управления деятельностью товарищества, в том числе полномочия органов товарищества, порядок принятия ими решений;
6) порядок приема в члены товарищества, выхода и исключения из числа членов товарищества;
7) порядок ведения реестра членов товарищества;
8) права, обязанности и ответственность членов товарищества;
9) порядок внесения взносов, ответственность членов товарищества за нарушение обязательств по внесению взносов;
10) состав, порядок образования и полномочия ревизионной комиссии (ревизора);
11) порядок приобретения и создания имущества общего пользования товарищества;
12) порядок изменения устава товарищества;
13) порядок реорганизации и ликвидации товарищества;
14) порядок предоставления членам товарищества информации о деятельности товарищества и ознакомления с бухгалтерской (финансовой) отчетностью и иной документацией товарищества;
15) порядок взаимодействия с гражданами, ведущими садоводство или огородничество на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе;
16) порядок принятия решений общего собрания членов товарищества путем заочного голосования.
Лигостаева Антонина Васильевна
23.3. --- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! СНТ имеет такое право, при неисполнении решения по установке приборов учёта воды. Полагаю что за ваш счёт вам могут возобновить подачу воды. А всё остальное, решайте в суде. Предъявите к СНТ претензию, и обращайтесь в суд, с требованием подключить воду. Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304]
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Кудашева Наталья Владимировна
23.4. Здравствуйте!
1) Нет, СНТ абсолютно не имеет права отключить вас от водоснабжения, тем более без предупреждения.
2) Пишите официальную претензию, далее в судебном порядке нужно подавать иск, ст. 131-132 ГПК РФ.
3) Также незаконно, не имеют они права не впускать вас, в т.ч. на автомобиле, ст. 304 ГК РФ, а также п. 2.5.3. Устава СНТ.
Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
Статья 5. Ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе

1. Ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
2. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.
3. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
4. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
5. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
6. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в общем собрании членов товарищества. По вопросам, указанным в пунктах 4 - 6, 21 и 22 части 1 статьи 17 настоящего Федерального закона, лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в голосовании при принятии по указанным вопросам решений общим собранием членов товарищества. По иным вопросам повестки общего собрания членов товарищества лица, указанные в части 1 настоящей статьи, в голосовании при принятии решения общим собранием членов товарищества участия не принимают.
7. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обладают правом, предусмотренным частью 3 статьи 11 настоящего Федерального закона.
8. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обладают правом обжаловать решения органов товарищества, влекущие для этих лиц гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом.
Шабанов Николай Юрьевич
23.5. Здравствуйте, 1) СНТ не имеет права отключать Вас от водопровода без предупреждения, тем более если Вы исполняете свои обязанности по оплате услуг по водоснабжению, счетчики тут вообще не при чем;
2) Обращайтесь с жалобой в прокуратуру на противоправные действия правления СНТ. Также подавайте в суд исковое заявление в порядке ст.ст. 131; 1323 ГПК РФ об обязывании СНТ исполнять условия Вашего договора и обеспечить доступ к пользованию ресурсами;
3) Конечно, это незаконно право пользования, во первых закреплено законодательно положениями Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" Статья 5. Ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе
1. Ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
2. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. Во вторых подтверждено условиями Вашего договора с СНТ. Если они это сделают, подайте на них в суд о взыскании неустойки за нарушение условий договора.
Терентьев Валерий Константинович
23.6. Добрый день!
Порядок прекращения права пользования общим имуществом, в том числе водоснабжением, должен быть определен договором с собственником, не являющимся членом СНТ. При этом посокльку в силу требований закона № 217-ФЗ объем Ваших права равен объему прав и обязанностей членов СНТ, условия пользования не могут быть дискриминационными.
Если такого порядка нет, или действия председателя и казначея противоречат этому порядку, утвержденному обзим собранием, то действия указанных лиц являются самоуправством, защититься от которых в крайнем случае можно в прокуратуре или суде.
Запрещать проезд и проход к участку напрямую запрещено законом №217-ФЗ.[/quote]
Статья 24. Имущество общего пользования, образование земельных участков общего назначения


4. Земельный участок общего назначения, находящийся в государственной или муниципальной собственности и расположенный в границах территории садоводства или огородничества, подлежит предоставлению в общую долевую собственность лиц, являющихся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, пропорционально площади этих участков. Предоставление земельного участка общего назначения в указанном случае может осуществляться по заявлению лица, уполномоченного на подачу соответствующего заявления решением общего собрания членов товарищества.
5. Правообладатели земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, вправе использовать земельные участки общего назначения в границах такой территории для прохода и проезда к своим земельным участкам свободно и без взимания платы. Никто не вправе ограничивать доступ правообладателей земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, к таким земельным участкам.

Ст. 24, Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" {КонсультантПлюс}

[quote]
Икаева Марьяна Николаевна
23.7. Доброго времени суток Елена.

Вопросы по отключения коммуналбных услуг решаются на общем собрании всвязи с этим вашу ситуацию можно рассматривать как нарушение Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ (последняя редакция)

Действия СНТ имеете право обжаловать в суд в порядке ст.131 ГПК РФ об устранении нарушений в пользовании имуществом и взыскании морального ущерба.
Вопросы отключение электроэнергии и воды со стороны СНТ разъяснены ФАС РФ в Информации от 30.06.2010 г., размещенной на официальном сайте. Смысл позиции ФАС РФ сводится к следующему. Если гражданин ведет на территории СНТ индивидуальное хозяйство, отключить его СНТ не может. Это связано с тем, что п. 6 Постановления Правительства РФ от 27.12.2004 № 861 в принципе запрещает препятствовать перетоку энергии.
При этом такой запрет ничем не обусловлен, то есть тот факт, что гражданин не заключает договор, не может свидетельствовать о том, что правило п. 6 не применяется. Кроме того, требование заключить договор под угрозой отключения электроэнергии и воды является нарушением принципа свободы договор (ст. 421 ГК РФ). В качестве практики можете ознакомиться с Решением Наро-Фоминского суда, Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист». ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РФ ОТ 27.12.2004 № 861 «Об утверждении Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и воды и оказания этих услуг,
24. Хочу не только выйти из членов снт, но и выделить свой приватизированный участок из границ территории снт.
Ковресов-Кохан Константин Николаевич
24.1. Выйти из членов СНТ вы можете, но будете оплачивать платежи за пользование имуществам СНТ (как то дороги, электроэнергия, водоснабжение и т.п.). а выделить свой участок из границ СНТ нельзя.
Каравайцева Елена Александровна
24.2. Вам необходимо инициировать общее собрание с вопросом и выделе Вашего участка из территории СНТ. В случае отрицательного решения. Вопрос решается в судебном порядке.

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" граждане, осуществляющие ведение садоводства или огородничества без создания товарищества, осуществляют свою деятельность в соответствии с законодательством Российской Федерации, в том числе самостоятельно взаимодействуют с органами государственной власти, органами местного самоуправления и иными организациями, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации.

Вопрос по теме

?
Я, хочу выйти из членов снт. Имеют ли право на собрании оставшиеся члены снт лишить меня пользования водой и светом, если я на счет буду переводить деньги за пользование этой услугой? Имеют ли другие члены снт принять решение вернвть мне деньги и отрезать от коммуникаций?
25. У меня земельный участок сельхозназначения в СНТ, я хочу перевести его в ИЖС, если это получится и при этом я выйду из состава членов СНТ, то должен ли я буду платить ежегодные взносы в казну СНТ? Мой участок крайний, свет централизованный, вода личная скважина, заезд не по территории СНТ.
Лигостаева Антонина Васильевна
25.1. --- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, если участок находится на территории СНТ, не переведёте.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
26. СНТ сейчас подает иск о взыскании неосновательного обогащения с гражданина, добровольно вышедшего из членов СНТ в 2017 году. У него образовалась задолженность по оплате взносов, начиная с января 2018 года по настоящее время. В заявлении нужно опираться на нормы ФЗ-217 или ссылаться и на ФЗ-66 (поскольку он еще действовал в заявленный период)? Спасибо.
ООО "Гелиос"
26.1. Здравствуйте! На ФЗ 217
Соколов Дмитрий Геннадиевич
26.2. Марина Анатольевна, надо использовать и те и другие нормы, так как в указанный период действовало сначала одно, затем другое законодательство. Обратитесь к юристу за составлением иска.
27. У меня был участок в СНТ, я вышла из членов садоводства в 2016 году и стала индивидуальным садоводом. В октябре 2017 года я участок этот продала. Земельный налог, членские взносы и электроэнергия оплачены были на момент продажи полностью. В апреле 2019 года мне начал писать председатель СНТ с угрозами судом, за неуплату какого-то проекта электрификации. При этом свет у меня был подключён уже много лет. Правомерны ли его действия или все уплаты с момента продажи участка ложатся на нового собственника? Спасибо за ответ.
Гаврилова Анна Юрьевна
27.1. Может председатель считает что его действия правомерны. Предложите ему отправить в ваш адрес письменную претензию. Обоснованную.
28. Я проживаю в снт и недавно вышла из его членов. Какие есть преимущества, недостатки, права, обязанности теперь у меня и у общества по отношению ко мне? спасибо.
Аверкова Татьяна Николаевна
28.1. Здравствуйте, Анна!
Теперь вам нужно заключить договор с СНТ на пользование его инфраструктурой-дороги, электричество, вывоз мусора, охрана и т.д. Соответственно, эти услуги должны вам СНТ предоставляться, а вы их оплачивать по договору.
Актабаев Евгений Николаевич
28.2. Доброго времени, Анна!
Конкретно по Тюмени: Ваши обязанности останутся в прежнем объема, а вот права существенно уменьшатся. Вы будете обязаны выполнять все решения правления и общего собрания, но участвовать в принятии каких-то решений и влиять на их принимающих Вы не сможете.
Всего Вам!
Уткин Юрий Николаевич
28.3. Платежи не уменьшаться осле выхода из членов СНТ.

Вопрос по теме

?
У меня к Вам такой вопрос.
1) Я купил участок в СНТ, построил на нём дом, оформил и стал платить за него налог государству. На каком основании я плачу налог? За то что гнул свой горб?
2) Я являюсь членом СНТ, и Они постоянно повышают членские взносы. Берут налог с земли. Могу ли я выйти из членов СНТ и неплатить им?
Почему я за свою собственность плачу налог и государству и председателю?
Будьте добры - дайте грамотный ответ. За ранее благодарен.
29. В 2016 году ч написала заявление о выходе из СНТ и перестала платить взосы т,к. н у меня 3 частка, 1 в СНТ на нем коммуникации, 2 участка без коммуникаций и выхода на улицу по ним я вышла из членов. Причина выхода: попросила ознакомиться с бух. документами мне их не дали, а начались сплетни и угрозы. В должниках я не числилась. Председатель сменился с меня требует взносы за 2 года, т.к со мной не заключен договор пользования инфраструктуры, а значит я не вышла из членов СНТ. Имеют ли право требовать с меня оплату?
Кравченко Вадим Дмитриевич
29.1. Здравствуйте! Оплату с вас требовать имеют право, так как вы не заключили договор о пользовании объектами общей инфраструктуры, однако обязанность по заключению договоров возложена в первую очередь на СНТ, поэтому в случае взыскания с вас денег, предъявляйте встречный иск о понуждении заключить договоры, а в удовлетворении первоначального иска просите отказать.
30. У меня есть приватизированный дачный участок в СНТ, в этом году я не смогла вовремя заплатить членский взнос, т.к. реквизитов у СНТ нет, а принимают они только в определенные дни, в связи с этим они начислили мне пени в размере 500 руб. Я обратилась к ним, с целью оплатить только членский взнос, но они отказали мне, сказав, что возьмут сначала в учёт пеней, а затем оставшаяся сумма пойдет в счёт членского взноса. Правомерно ли они поступают? Есть ли варианты, не платить пени? Если я решу выйти из членов, чем мне это грозит? Спасибо.
Муллер Валерия Валерьевна
30.1. При выходе членские вы все равно должны оплатить. Обратитесь к председателю в заказным письме с п просьбой выслать Вам банковские реквизиты СНТ для уплаты взносов в кратчайшие сроки. Если вышлют, оплатите взнос с указанием назначения платежа.
Поделиться в соцсетях:

Читайте также:


Задать свой бесплатный вопрос

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет

8 800 505-91-11

Бесплатный многоканальный телефон

0 X