Жилсервис

Краткое содержание:

  • Жилсервис управляющая
  • Жилсервис управляющая компания
  • Компания жилсервис
  • ООО жилсервис
  • Ук жилсервис

Советы юристов:

1. Жилсервис обязан брать пеню? Если я не согласна её плотить.
Каравайцева Елена Александровна 23.07.2019 14:08
1.1. Если есть задолженность, то пеня будет взыскана.
2. Почему за эл.энергию мы платим ТНС энерго, а ОДН в Жилсервис?
Белоусов Сергей Николаевич 07.05.2019 15:30
2.1. Странный вопрос. Даже не знаю что Вам ответить.
3. Отработал часы у приставов, а не жилсервисе, а их не засчитали.. что делать?
Игнатьева Ирина Евгеньевна 29.10.2018 15:48
3.1. Взять справку из жилсервиса об отработке часов и принести в службу приставов. Там написать заявление в свободной форме, зарегистрировать в канцелярии, не забыть взять копию данного заявления с отметкой о регистрации.
И если после этого не засчитают вам часы работы, то писать жалобу в порядке подчиненности.
4. Как написать письмо в жилсервис о не взимании пени за кварплату?
Буланкина Светлана Николаевна 06.06.2016 17:21
4.1. оно пишется в произвольной форме, Андрей Владиславович.
Семкова Ирина Викторовна 06.06.2016 17:22
4.2. В произвольной форме с указанием причины. писать нужно в 2-х экз: один адресату, а другой для отметки в получении остается у заявителя

Вопрос по теме

?
Пришло решение суда за долг по комуслугам 146000, обратились в УК нам дали квитанцию по оплате долга 270000 УК "жилстандарт" и ещё одну УК "жилсервис" с долгом 160000, секретарь сказала что это общий долг, вот и вопрос сколько нам надо заплатить и какой кампании?
5. КАК заставить Жилсервис №9 отремонтировать трубы в подвале дома при переходе в ОСМД.
Коливошко Виталий Владимирович 19.04.2016 22:48
5.1. Через суд або пишіть всюди, куди можливо, скарги.
6. МУП Жилсервис-меняет купленную собственниками сантехнику платно или бесплатно?
Антюхин Алексей Владимирович 10.02.2015 21:41
6.1. Здравствуйте! замена производиться платно.
7. Как заставить жилсервис сделать перерасчет коммунальных услуг за 5 лет.
Деревянко Станислав Юрьевич 16.07.2014 15:48
7.1. Согласно п.54 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года №307, при временном отсутствии в жилом помещении более 5 суток граждане имеют право на перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение при отсутствии в жилом помещении индивидуальных приборов учета по соответствующим видам коммунальных услуг, при этом перерасчет размера платы за водоотведение осуществляется в случае перерасчета размера платы за холодное водоснабжение и (или) горячее водоснабжение
8. Я проживаю в муниципального квартире. В 70 х годах была сделана перепланировка без каких либо разрешений. Расширена кухня, убрана перегородка в одном из нежелых помещений. На сегодняшний день получил письмо от МУП "Центральный жилсервис"сообщает, о приостановке включения в Реестр муниципального имущества муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым муниципальной квартиры (указана улица и номер дома) в г.Симферополь. Жилое помещение-квартира согласно учётным данным филиала ГУП РК КРЫМ БТИ в г.Симферополе площадь квартиры с учётом самовольного строительства и внутреннего переоборудования состовляет 44,5 кв.м,что не соответствует данным, предоставленным МУП "Центральный жилсервис" (39,6 кв.м) Для возобновления процедуры включения в Реестр обьектов учёта следует предоставить решение о согласовании перепланировки/строительства, либо документ, подтверждающий восстановление помещений в прежнее состояние. Нужно обращаться в суд чтобы узаконить?
Усикова Анастасия Анатольевна 15.09.2019 14:25
8.1. Добрый день. Или возвращать все в исходное состояние или обращаться в суд.

Вопрос по теме

?
Жилсервис отремонтировал только часть крыльца в многоквартирном доме, ступеньк ремонтировать отказываються ссылаясь на то что якобы они впорядке, а на самом деле у них нет ни материала, ни желания. Саму площадку крыльца они тоже чуть было не отремонтировали с гнилых досок (вовремя заметил, и предотвратил) и еще просят подписать документ якобы работа выполнена, я отказываюсь. Что делать, куда обратиться с просьбой, чтоб жилсервис все таки доделал свою работу, а не халтуру?
9. В нашем доме начался долгожданный ремонт подъездов за счет наших платежей.
Но о его начале мы, в частности, жители подъезда №4, узнали случайно, проходя мимо первых подъездов, где работы уже шли, т.е. старшая дома не сочла обязательным уведомить нас.
Самое главное: - перечень работ, - их объем, - наше видение дизайна ремонта - с нами, оплачивающими данные работы собственниками общего имущества 4-го подъезда дома, в котором мы живем 35 лет, не согласованы. Наше мнение, в силу специфики характера старшей дома, игнорируется.
Видя по первым подъездам не устраивающий нас их итог ремонта, на наш взгляд, неэстетический дизайн, другие моменты, мы, собственники помещений подъезда №4 с помощью протокола собрания подъезда изложили в адрес старшей дома свое требование. Попросили необходимые с нашей точки зрения к реализации пять пунктов небольших работ по цвету, уровню, по иной эстетике дверей, которые в корне поменяют к лучшему вид нашего обще домового места, парадного входа в наши квартиры, тем более на всю оставшуюся жизнь. При этом получилось дешевле!
Данный протокол предоставлен старшей дома, на что устно получен ответ, что она принципиально ничего менять не собирается, «будет так, как она решила». Как так?!
Мы переговорили с директорм УК «Жилсервис», подрядчиком работ. Тот сказал: коррективы в ходе работ естественны, к которым он готов, проблем нет. Но без письменного согласования со старшей не имеет права, разбирайтесь с ней!
Обратились по данному, с нашей точки зрения, беспределу, в областную ГЖИ, получили ответ от юриста: вы правы, обращайтесь в суд! Но уйдет от 2-х до 3-х месяцев!
Мы пригласили Председателя совета дома на наше собрание, чтобы выслушать ее доводы, высказать свою позицию, но она от казалась, проигнорировав наше приглашение.
На основании вышеизложенного просим Вас:
1. пояснить нам, обязана ли была старшая дома:
- в соответствии с ФЗ 44, провести конкурс/тендер на ремонт с отчетом собственникам-плательщикам по выбору подрядчика во избежание коррупционных моментов;
- учитывать при отработке смет только наши, оплачивающих работы собственников, пожелания, требования, согласовать с нами перечни, объемы;
2. дать правовую оценку по нарушению старшей дома наших прав, интересов как собственников-плательщиков, согласно ГК РФ, а также антимонопольного законодательства!;
3. пояснить наши дальнейшие действия по предотвращению подобного безобразия.
4. пояснить нам: имеют ли право собственники конкретного подъезда на основании протокола собрания избирать старшего подъезда с его заместителем и делегировать их в состав совета дома для представления и отстаивания интересов и прав собственников этого подъезда.
У нас это решает старшая дома с небольшой активной группой окружения, которых мы даже не всех знаем.
Просим дать ответ в кратчайшие сроки, т.к. ремонт в подъезде мы вынуждены приостановить до начала реализации указанных в протоколе наших пунктов работ.
Калашников Владимир Валентинович 15.09.2019 09:09
9.1. 1. Не обязана, 44 закон не применяется в данном случае.
2. По нарушению прав нужно обращаться в суд. Все должно решаться на собрании (ст. 44-46 ЖК РФ), игнорировать его не могут.
3. проводите свое собрание, подавайте в суд.
4. Имеют право (ст. 44-46 ЖК РФ)
Каравайцева Елена Александровна 15.09.2019 09:16
9.2. 1. Конечно, не обязан. ФЗ РФ 44 не применяется при выборе подрядчика в работах по ремонту МКД.

Федеральный закон от 05.04.2013 N 44-ФЗ (ред. от 27.06.2019) "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" (с изм. и доп., вступ. В силу с 31.07.2019)
Статья 1. Сфера применения настоящего Федерального закона

1. Настоящий Федеральный закон регулирует отношения, направленные на обеспечение государственных и муниципальных нужд в целях повышения эффективности, результативности осуществления закупок товаров, работ, услуг, обеспечения гласности и прозрачности осуществления таких закупок, предотвращения коррупции и других злоупотреблений в сфере таких закупок...

2. ДлЯ правовой оценки обращайтесь в надзорные органы, в частности. В прокуратуру и жилищную инспекцию

3. В случае несогласия с решением Общего собрания нужно его обжаловать в суд. При наличии нарушений со стороны председателя обращайтесь в надзорные органы.

4. Да, возможно в силу положений ст. 44-46 ЖК РФ.
Шишкин Виталий Михайлович 15.09.2019 09:26
9.3. Уважаемый Владимир.

Давайте по порядку.
1.Закон 44-фЗ не применяется в данном случае, поскольку не осуществляется закупка за счет бюджетных средств - а эта именно особенность данного закона
Старшая по дому вообще не обязана ничего учитывать. И её мнение вместе с небольшой инициативной группой никто не обязан учитывать - ни УК, ни подрядчик
Учитывать обязаны решение общего собрания по данному вопросу, принятое в порядке ст.44,46,48 ЖК РФ.Нужно оформлять протоколом и направлять УК, подрядчику, муниципалитет и региональному оператору.
Собственникам квартир должны поступить предложения кк провести ремонт от УК и регионального оператора. Это обязательно. И собственники на общем собрании должны утвердить этот порядок. Перечень, объемы.

2 По поводу правовой оценки старшей по дому написано в п.1 выше - ничего она не обязана, нет такой обязанности ЖК Рф,ни в других законах. Это вообще общественная нагрузка. Но Вы можете обратиться еще в прокуратуру, которая может дать правовую оценку
3 Проводите общее собрание, направляйте копи протоколов, как я выше писал, УК, региональному оператору
4 Да,имеют такое право.
Так и поступите - от каждого подъезда делегируйте своих представителей в Совет дома.
ЖК РФ Статья 189. Решение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме

1. Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме осуществляется на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 6 настоящей статьи.
2. Собственники помещений в многоквартирном доме в любое время вправе принять решение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме по предложению лица, осуществляющего управление многоквартирным домом или оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, регионального оператора либо по собственной инициативе.
3. Не менее чем за шесть месяцев (если иной срок не установлен нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации) до наступления года, в течение которого должен быть проведен капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с региональной программой капитального ремонта, лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом или оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, либо региональный оператор (в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора) представляет таким собственникам предложения о сроке начала капитального ремонта, необходимом перечне и об объеме услуг и (или) работ, их стоимости, о порядке и об источниках финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и другие предложения, связанные с проведением такого капитального ремонта, в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.

4. Собственники помещений в многоквартирном доме не позднее чем через три месяца с момента получения предложений, указанных в части 3 настоящей статьи (если более продолжительный срок не установлен нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации), обязаны рассмотреть указанные предложения и принять на общем собрании решение в соответствии с частью 5 настоящей статьи.
5. В случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о проведении капитального ремонта общего имущества в этом многоквартирном доме должны быть определены или утверждены:
1) перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту;
2) предельно допустимая стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту исходя из предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, определенной в порядке, предусмотренном частью 4 статьи 190 настоящего Кодекса;
3) лицо, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты.

5.1. В случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о проведении капитального ремонта общего имущества в этом многоквартирном доме должны быть определены или утверждены:
1) перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту;
2) предельно допустимая стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту;
3) сроки проведения капитального ремонта;
4) источники финансирования капитального ремонта;
5) лицо, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты.
(часть 5.1 введена Федеральным законом от 29.07.2017 N 257-ФЗ)
6. В случае, если в срок, указанный в части 4 настоящей статьи, собственники помещений в многоквартирном доме, формирующие фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, не приняли решение о проведении капитального ремонта общего имущества в этом многоквартирном доме, орган местного самоуправления принимает решение о проведении такого капитального ремонта в соответствии с региональной программой капитального ремонта, уведомив собственников помещений в этом многоквартирном доме о принятом решении, в том числе с использованием системы. В случае возникновения аварии, иных чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера решение по вопросам, предусмотренным пунктами 1 и 2 части 5 настоящей статьи, принимается в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации. В указанном случае капитальный ремонт многоквартирного дома осуществляется без его включения в краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта и только в объеме, необходимом для ликвидации последствий, возникших вследствие аварии, иных чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера, за счет средств регионального оператора, определенных статьей 185 настоящего Кодекса и законом субъекта Российской Федерации в качестве денежных средств для обеспечения финансовой устойчивости деятельности регионального оператора, и учитывается при ежегодной актуализации региональной программы капитального ремонта.

7. В случае, если капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на специальном счете, не проведен в срок, предусмотренный региональной программой капитального ремонта, и при этом в соответствии с порядком установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме требуется оказание какого-либо вида услуг и (или) выполнение какого-либо вида работ, предусмотренных для этого многоквартирного дома региональной программой капитального ремонта, орган местного самоуправления в течение одного месяца со дня получения соответствующего уведомления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и направляет такое решение владельцу специального счета. Владелец специального счета обязан перечислить средства, находящиеся на специальном счете, на счет регионального оператора в течение одного месяца с момента получения такого решения органа местного самоуправления. Решение о капитальном ремонте общего имущества в этом многоквартирном доме принимается в соответствии с частями 3 - 6 настоящей статьи. В случае, если владелец специального счета не перечислил средства, находящиеся на специальном счете, на счет регионального оператора в срок, установленный настоящей частью, региональный оператор, любой собственник помещения в многоквартирном доме, орган местного самоуправления вправе обратиться в суд с заявлением о взыскании средств, находящихся на специальном счете, с перечислением их на счет регионального оператора. Положения настоящей части не применяются в случае наличия непогашенных кредита и (или) займа, погашение которых осуществляется за счет средств, поступающих на соответствующий специальный счет.

8. В течение десяти дней с даты подписания акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме региональный оператор обязан передать лицу, осуществляющему управление этим многоквартирным домом, копии документов о проведенном капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме (в том числе копии проектной, сметной документации, договоров об оказании услуг и (или) о выполнении работ по капитальному ремонту, актов приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ) и иные документы, связанные с проведением капитального ремонта, за исключением финансовых документов.
(часть 8 введена Федеральным законом от 29.06.2015 N 176-ФЗ)
Ищенко Ольга Павловна 15.09.2019 10:53
9.4. Добрый день!
1.Федеральный закон № 44-ФЗ от 5 апреля 2013 года «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» не регламентирует отношения собственников многоквартирного дома.
2. Дать правовую оценку по наличию или отсутствию нарушений может только суд.
3. Вы в праве приостановить проведение ремонтных работ до выяснения всех обстоятельствиа так же разногласий.
Собрать общее собрание собственников Протоколом общего собрания и переизбрать стаошую по дому.
4.Да собственники имеют право конкретного подъезда на основании протокола собрания избирать старшего подъезда с его заместителем и делегировать их в состав совета дома для представления и отстаивания интересов и прав собственников этого подъезда.
Собственники квартир для проведения ремонта могут нанять специализированную компанию. Работы будут производиться по договору на основании предварительно составленной и согласованной с жильцами подъезда сметы. После окончания работ надо собрать все документы, чеки и подать заявление в УК на возмещение трат.

С уважением Ищенко Ольга Павловна.
Урванцев Вячеслав Леонидович 15.09.2019 11:53
9.5. Здравствуйте, уважаемый Владимир. Основную причину возникшей конфликтной ситуации с выбором подрядчика для проведения ремонта общего имущества МКД можно усмотреть из Ваших-же слов, что в соответствии с вашей сметой "При этом получилось дешевле!"НЕ хочется огульно обвинять председателя МКД, но в этой связи, ее действия не направлены на удешевление стоимости работ, а значит действует она не в интересах собственников, а по одному ей ведомым мотивам. Отвечая на Ваши вопросы отмечу:
1.ФЗ-44 в данных отноениях не применим.
2.В действиях старшей по дому по выбору подрядчиков по завышенным сметам усматривется действия в противоречие экономическим интерсам соственникам. Правовую оценку могут дать органы прокуратуры.
3.Собирайте срочное внеочередное собрание собственников МКД, где на повестку ставьте вопрос о предоставлении реально обоснованной с учетом рыночной стоимости сметы на проведение работ и переизбранию председателя МКД (ст.45 ЖК РФ)
4.Собственники подъезда имеют право избирать старшего и делегировать его в совет МКД.
Удачи Вам.

10. Людмила.
Добрый день! Мой зять, Алексей, работал в МУП ЖД Жилсервис. В августе месяце, этого года всех сотрудников МУП, под роспись, предупредили о сокращении. Алексей пошел в оплачиваемый отпуск с 18 августа. Выйдя на работу он написал заявление на отпуск без оплаты на 2 недели с последующим увольнением, т.к. нашел новую работу. Трудовую книжку ему не выдали. Через 1,5 недели ему перезвонили с работы и требуют заплатить ему 7000 руб. якобы он остался должен МУП и трудовую книжку не выдали. Правомерны ли действия МУП и каковы действия Алексея. С уважением Людмила Азарова.
Абросова Ирина Витальевна 11.09.2019 13:29
10.1. Необходимо обращаться с жалобой в трудовую инспекцию, прокуратуру, еще советую написать официальное заявление о выдаче трудовой книжки и направить заказным письмом. Затем обращаться в суд о выплате компенсации за задержку выдачи трудовой книжки.
Маннапов Рушан Абдуллович 11.09.2019 13:30
10.2. Действия работодателя в данном случае неправомерны. Советую обратиться в трудовую инспекцию по месту жительства.
11. Пришло решение суда за долг по комуслугам 146000, обратились в УК нам дали квитанцию по оплате долга 270000 УК "жилстандарт" и ещё одну УК "жилсервис" с долгом 160000, секретарь сказала что это общий долг, вот и вопрос сколько нам надо заплатить и какой кампании?
Уткина Светлана Николаевна 14.08.2019 23:39
11.1. Доброй ночи Алексей, а с какой УК вы заключали договор?
Елисеева Елена Евгеньевна 14.08.2019 23:46
11.2. Если вынесено решение суда, то будет и исполнительный лист, который будет передан в службу судебных приставов. Через пристава и погасите свой долг.
На этой стадии лучше не оплачивать непосредственно УК, чтобы дважды не заплатили за одно и то же.
И цифры какие-то странные приводите. С нулями не ошиблись?
12. Жилсервис отремонтировал только часть крыльца в многоквартирном доме, ступеньк ремонтировать отказываються ссылаясь на то что якобы они впорядке, а на самом деле у них нет ни материала, ни желания. Саму площадку крыльца они тоже чуть было не отремонтировали с гнилых досок (вовремя заметил, и предотвратил) и еще просят подписать документ якобы работа выполнена, я отказываюсь. Что делать, куда обратиться с просьбой, чтоб жилсервис все таки доделал свою работу, а не халтуру?
Шулимов Валерий Григорьевич 09.08.2019 23:28
12.1. Обратитесь с жалобой в Жилищную инспекцию.
Удачи.

Вопрос по теме

?
У нас в доме в 2015 году на общем собрании собственник ов жилья выбрали УК ООО "Жилсервис" ,а осенью 2018 г. эта УК сменила вывеску на ООО "Кузжилстрой" , адрес офиса и директора, нужно ли проводить новое собрание собственников в связи со сменой вывески и т.к. люди хотят выбрать другую? Ведь со сменой вывески СССР на РФ (по письму Ельцина в ООН от 24.12.1991 г.) мы же не стали гражданами РФ?
13. У меня тяжелая ситуация, воспитываю ребенка, одна, с отцом с 21.12.2013 г не продиваем, на алименты подано с того же,но их не платит, ребенок часто болел ьыл маленький доход, накопились долги по комуналке, имеется вторая квартира (осталась в наследство, т к все умерли), там никто не проживает, прошоый год был арест счетов по той квартире где проживаем, я выплатила, по исп листу. Сейчас прислали на работу приказ судебный, не через приставов там долг 70 +35 пени... я от долга не отказыыабсь, но я не поатила т к платила этому же жилсервису весь год.. там никто не проживает несколько лет она пустая, а начисляют за 2 х человек! Когда я позвонила и поппосила уменьшить пени и сказала что отменю приказ, мне их брист сказал что подаст иск кажлый ее поход в суд мне обрйдется в 15000 и квартира булет в аресте вообще.
Ковресов-Кохан Константин Николаевич 06.06.2019 08:00
13.1. Вам надо выбрать юриста на сайте и обратиться к нему в личку, т.к. у вас не один вопрос, а комплекс, который необходимо решать одновременно и как можно быстрее.
14. Интересует очень острый вопрос по паспортному столу а именно:
Управляющая организация заключила договор по информационному обслуживанию населения по домам находящихся под управлением по паспортному столу который был организован в МУП "Жилсервис". По окончанию действия договора данная организация отказывается передать карточки регистраций, поквартирные карточки управляющей организации ссылаясь на приказ МВД 13.12.2017 г. №984 об отмене поквартирных карточек, домовых книг, карточек регистрации. Так же на решение Верховного суда РФ от 09.02.2018 г.№АКПИ 17-1007 признано недействующим положение пункта 84 регламента №288 которое возлагало на управляющие организации обязанность хранить карточки регистраций и поквартирные карточки. Но управляющей организации необходима выдавать справки жителям, информационно взаимодействовать с другими организациями, а нам не передают карточки вопрос Что делать?
Максимов Максим Владимирович 26.04.2019 11:17
14.1. Обратиться в суд за понуждением предоставить данные документы, который Вам откажет.
15. У нас в доме в 2015 году на общем собрании собственник ов жилья выбрали УК ООО "Жилсервис" ,а осенью 2018 г. эта УК сменила вывеску на ООО "Кузжилстрой" , адрес офиса и директора, нужно ли проводить новое собрание собственников в связи со сменой вывески и т.к. люди хотят выбрать другую? Ведь со сменой вывески СССР на РФ (по письму Ельцина в ООН от 24.12.1991 г.) мы же не стали гражданами РФ?
Окулова Ирина Владимировна 09.03.2019 20:30
15.1. Конечно, должно быть проведено общее собрание собственников мкд.
Войтович Марина Юлиановна 09.03.2019 20:31
15.2. Если ООО "Кузжилстрой" является правопреемником ООО "Жилсервис" то принимать новое решение собрание собственников не обязано.
16. ЖИЛСЕРВИС не отвечают на письмо претензию Уведомили что получили 15.02.19 какой мой следующий шаг? Спасибо.
Эринью Анна Олеговна 01.03.2019 21:03
16.1. У них есть срок.
Федеральный закон от 02.05.2006 N 59-ФЗ
"О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации"
Письменное обращение, поступившее в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу в соответствии с их компетенцией, рассматривается в течение 30 дней со дня регистрации письменного обращения

Вопрос по теме

?
ЖИЛСЕРВИС не отвечают на письмо претензию Уведомили что получили 15.02.19 какой мой следующий шаг? Спасибо.
17. Скажите пжл кто должен утеплять трубы отопления на чердаке многоквартирного дома? Нас обслуживает жилсервис. Спасибо.
Белоусов Сергей Николаевич 28.02.2019 13:09
17.1. Здравствуйте.

В данном случае управляющая компания.
18. Мне позвонили пристава 20. 01. 2019 г. и сказали что у меня долг по ЖКХ. С 2014 г у нас была организация жилсервис но с сентября 2016 г. она закрылась. В поселке основали новую организацию. Долгов у меня не было, мы жили в большой квартире. В мае 2018 г. я сдала эту квартиру Администрации села и получила другую маленькую. При переезде все квитанции касающиеся старой квартиры выкинула (дура).20.01.2019 г. Позвонили пристава и обрадывали долгом. Я зашла на сайт и проверила долги, но не нашла, пошла к бывшему директору хотела узнать где хронятся документы по кассе. Но они их не куда не сдавали, а оставили в квартире где была их контора. Сбегала я и туда но тщетно квартира стоит открыта бумаги валяются как попало и найти там что нибудь уже не возможно. Уведомлений, постановлений и судебных приказов не получала. Что теперь делать не знаю и как доказать что я не должна не знаю.
Садыков Ильдар Фанисович 03.02.2019 10:20
18.1. Вам нужно как можно быстрее обратиться к приставам и узнать на основании какого постановления суда происходило взыскание. После этого нужно будет обратиться в мировой суд, получить судебный приказ и отменить его (ст.121-130 ГПК РФ). Дела по ЖКХ в первую очередь рассматриваются в порядке приказного производства. Для справки: судебный приказ (ст.122 ГПК РФ) - это упрощенный порядок рассмотрения споров в суде без уведомления ответчика, которому просто должен быть направлен по почте судебный приказ, который Вы вправе получить, а затем подать заявление об отмене судебного приказа в суд первой инстанции в течение 10 дней после ПОЛУЧЕНИЯ (ст.128 ГПК РФ). При этом подать без каких-либо обоснований, просто: "прошу отменить судебный приказ, против его исполнения возражаю". Суд обязан отменить судебный приказ и разъяснить истцу его право на подачу искового заявления. Там у Вас будет возможность подать свои возражения на заявленные исковые требования, в т.ч. о снижении неустойки на основании ст.333 ГК РФ, либо заявить о применении исковой давности (ст.199 ГК РФ), если срок исковой давности истек.

Ну а если долгов на самом деле нет, то возможно это просто мошенники звонили. Тогда это повод для заявления в полицию.
Мингазов Юрий Саитгареевич 03.02.2019 10:23
18.2. Приставы обычно не звонят, они направляют постановление о возбуждении исполнительного производства, это звонил кто то другой, попробуйте узнать в суде, насчет судебного приказа.

Едеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 27.12.2018) "Об исполнительном производстве"
Статья 30. Возбуждение исполнительного производства

1. Судебный пристав-исполнитель возбуждает исполнительное производство на основании исполнительного документа по заявлению взыскателя, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.
2. Заявление подписывается взыскателем либо его представителем. Представитель прилагает к заявлению доверенность или иной документ, удостоверяющий его полномочия. В заявлении может содержаться ходатайство о наложении ареста на имущество должника в целях обеспечения исполнения содержащихся в исполнительном документе требований об имущественных взысканиях, а также об установлении для должника ограничений, предусмотренных настоящим Федеральным законом. Взыскатель может указать в заявлении о возбуждении исполнительного производства известные ему сведения о должнике, а также приложить к заявлению документы, содержащие информацию о должнике, его имущественном положении и иные сведения, которые могут иметь значение для своевременного и полного исполнения требований исполнительного документа.
(в ред. Федерального закона от 12.03.2014 N 34-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2.1. Заявление о возбуждении исполнительного производства на основании исполнительных документов, указанных в частях 1, 3, 4 и 7 статьи 21 настоящего Федерального закона, оконченного судебным приставом-исполнителем на основании акта об отсутствии у должника имущества, на которое может быть обращено взыскание (в случае, если все принятые судебным приставом-исполнителем допустимые законом меры по отысканию имущества должника оказались безрезультатными), может быть подано не ранее шести месяцев после дня окончания исполнительного производства либо ранее указанного срока при наличии информации об изменении имущественного положения должника. Заявление о возбуждении исполнительного производства на основании других исполнительных документов, оконченного судебным приставом-исполнителем на основании акта об отсутствии у должника имущества, на которое может быть обращено взыскание (в случае, если все принятые судебным приставом-исполнителем допустимые законом меры по отысканию имущества должника оказались безрезультатными), может быть подано не ранее двух месяцев после дня окончания исполнительного производства либо до истечения указанного срока при наличии информации об изменении имущественного положения должника.
(часть 2.1 введена Федеральным законом от 28.12.2013 N 441-ФЗ)
3. Исполнительный документ и заявление подаются взыскателем по месту совершения исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения, определяемому в соответствии со статьей 33 настоящего Федерального закона.
4. Если взыскателю неизвестно, в каком подразделении судебных приставов должно быть возбуждено исполнитель.
Кудрин Олег Эдуардович 03.02.2019 10:24
18.3. Добрый день.
Скорее всего был вынесен Судебный приказ, он выносится без вызова сторон и судебного разбирательства. У Вас есть право отменить этот Судебный приказ. Для этого нужно написать свое возражение и отправить его в суд, выдавший Судебный приказ.
В соответствии со ст. 129 ГПК РФ судья отменяет судебный приказ, если от должника в установленный срок поступят возражения относительно его исполнения.
Если все сделать правильно, он будет обязательно отменен. Отменять Судебный приказ нужно обязательно, иначе получите не понятно кем и как рассчитанный долг. Только не пытайтесь самостоятельно отменить Судебный приказ. Ошибетесь в чем-нибудь и поправить будет ничего нельзя! Обратитесь к юристу на нашем сайте лично, он поможет составить такое возражение на Судебный приказ и даст необходимые пояснения.
Шишкин Виталий Михайлович 03.02.2019 10:24
18.4. Обратитес ь к приставам и узнайте, на основании чего возбудили исполнительное производство Если был судебный приказ - нужно его отменять, ст.129 ГПК РФ. Если долгов нет - то звонили просто мошенники.
Горецкий Евгений Владимирович 03.02.2019 10:25
18.5. Сходите (позвоните) на судебный участок мировых судей по Вашей прописке, уточните были-ли судебные приказы по Вашим ФИО, так же можете посмотреть указанную информацию на сайте судебного участка во вкладке судебное делопроизводство. В случае наличия судебного приказа получите судебный приказ и отмените его (ст.121-130 ГПК РФ).
Чередниченко Владислав Александрович 03.02.2019 10:28
18.6. Судя по всему в отношении вас был вынесен судебный приказ в порядке ст.122 ГПК Рф. Для решения проблемы нужно этот приказ отменить, поэтому начинать нужно с этого. Нужно пойти к мировому судье, который вынес приказ и подать возражение на него. Одновременно с этим возражением нужно подать ходатайство о восстановлении срока подачи возражения на приказ в соответствии со ст.112 ГПК РФ. Если судья признает причину пропуска срока подачи возражения уважительной, то приказ будет отменен. Другого варианта решения проблемы исходя из сложившейся ситуации, - не существует.
Никитюк Ольга Сергеевна 03.02.2019 10:28
18.7. Здравствуйте!
Необходимо обратиться в отдел судебных приставов, и которого Вам позвонили, ознакомиться с материалами исполнительного производства.
В материалах производства будет информация, на основании чего с Вас хотят взыскать сумму задолженности (исполнительный лист или судебный приказ и т.п).
Если задолженности нет, нужно будет обратиться в тот суд, который вынес решение (судебный приказ) с обжалованием (статья 320 Гражданского процессуального кодекса РФ) и ходатайством о восстановлении срока на обжалование.
Кроме того, судебные приставы обычно не звонят, а присылают соответствующие уведомления по почте. Возможно, что звонили мошенники.
Моисеев Владимир Николаевич 03.02.2019 10:32
18.8. Уважаемая Марина г. Усть-Большерецк!
При решении данного вопроса вам необходимо ЗНАТЬ!, что:
- исполнительные действия Службы судебных приставов могут начинаться только после вступления Решения суда в законную силу (ст.ст.194-198 ГПК РФ).
Поэтому рекомендую вам ознакомиться с Постановлением Судебного пристава-исполнителя в котором обязательно должно быть указано:
- каким судом и когда принималось данное решение;
- № дела и т.д.
Таким образом вы сможете найти данное Решение суда и оспорить его в Апелляционном порядке.

Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 03.02.2019 г.
Каравайцева Елена Александровна 03.02.2019 10:39
18.9. Исполнительное производство возбуждено на основании судебного приказа, который выносится мировым судьей без вызова сторон. Вам нужно обратиться к мировому судье по месту прежнего жительства (на момент вынесения судебного приказа) и получить копию судебного приказа. В течение 10 дней нужно подать заявление об отмене судебного приказа на основании ст. 129 ГПК РФ и требовать поворота исполнения, если деньги уже сняты со счета.
Земцов Дмитрий Владимирович 03.02.2019 10:48
18.10. Что в Вашем понимании "сдала" квартиру. У Вас какая сделка была? Уточните свой вопрос.

Обратитесь к приставам, узнайте на каком основании исполнительного документа возбудили исполнительное производство - если судебный приказ, то подавайте письменные возражения мировому судье, если решение суда, то подавайте либо апелляционную жалобу с ходатайством о восстановлении пропущенного срока либо заявление об отмене заочного решения суда.
Терентьев Валерий Константинович 03.02.2019 10:55
18.11. Добрый день!
Если Вас не извещали о суде и не прошло полгода после вступления решения суда в силу то можно обжаловать его в связи с нарушением права на участие в заседании. Если это судебный приказ напишите мировому судье возражение об отмене судебного приказа, мировой судья отменит судебный приказ и приставы закроют исполнительное производство.
Если заново будут рассматривать дело с вас не взыщут больше чем за три года, нужно будет заявить в суде о применнии срока исковой давности.
Доказательства оплаты затребовать в банке о зачислении денег на счет УК, выписки со своего банковского счета, на почте.
Таким образом:
1) идите к приставу выясните что за исполнительный документ;
2) далее пишите возражение на судебный приказ или жалобу на решение суда (если это было решение, что мало вероятно)
Лигостаева Антонина Васильевна 03.02.2019 11:05
18.12. --- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, если вас нет в базе должников, то не факт что этот звонок не розыгрыш. Ждите официальный вызов к приставу, или сами и лично посетите службу судебных приставов, вашего района, когда всё выясните, тогда и зададите более точно вопрос.
См. ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН ОТ 21.07.1997 N 118-ФЗ (РЕД. ОТ 29.12.2017) "О СУДЕБНЫХ ПРИСТАВАХ"
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
19. Вопрос такой: в расчетно кассовом центре мне предъявляют долг за отопление за 2014 год. При этом я всё оплачиваю согласно приходящим квитанциям и долга перед ТСЖ ЖИЛСЕРВИС ПЛЮС у меня нет. Специально ходила к директору узнавать - у них ко мне нет претензий. Как удалось выяснить, данный долг перед организацией, которой уже 5 лет не существует. Так же узнавала в организации предоставляющей тепло в наш многоквартирный дом, у них нет никаких долгов на мое имя, всё оплачено.
Как мне быть, так как я планирую продажу квартиры и справку получить не могу, так как РЦ настаивает на погашении долга в 44 тыс. не понятно кому.
Скворцов Сергей Владимирович 24.01.2019 10:26
19.1. Пропущен срок исковой давности, можете не платить.
Сергей Юный Бармалейкин 24.01.2019 21:57
19.2. Официальный запрос в РКЦ о предоставлении расчёта задолженности и кому вы обязаны платить долг.
20. Администрация города Орел обратилась с иском к ООО «Редакция журнала «Информ» о признании несоответствующими действительности и порочащими деловую репутацию истца сведений, содержащихся в статье, опубликованной в журнале «Информ», в которой сообщается о незаконных действиях Администрации, направленных на ограничение прав жильцов многоквартирных домов выбирать управляющие компании по управлению их домами по своему усмотрению, и о создании благоприятных условий для осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами ОАО «Жилсервис», 51 процент акций которого принадлежит муниципальному образованию «Город Орел».

Решением арбитражного суда исковые требования удовлетворены.

Правильно ли поступил арбитражный суд? Подведомственно ли это дело арбитражному суду? Как должен был поступить арбитражный суд?
Сабельников Александр Николаевич 22.01.2019 12:30
20.1. Добрый день! Это дело подведомственно Арбитражному суду! Юристы не могут давать правовую оценку решению суда, если вы не согласны можете обжаловать!

Вопрос по теме

?
Скажите пжл кто должен утеплять трубы отопления на чердаке многоквартирного дома? Нас обслуживает жилсервис. Спасибо.
21. Вопрос такой. У меня умерла тетя, я являюсь ее наследником по завещанию. Наследую комнату в коммунальной квартире г.Клин (вступаю в права 5 апреля 2019 г.) Подскажите как мне оплачивать коммунальные услуги (счетчиков на воду нет). В УК Жилсервис Клинский после выписки тети по месту регистрации, мне сказали, что перерасчет сделан не будет, платить надо по полной, т.к.я наследник. Я пользуюсь коммунальными услугами по месту своей постоянной регистрации в г.Москва. Какие имеются по этому вопросу законы и на что мне ссылаться? И другой вопрос-как получить не полученную моей тетей пенсию. В персионном фонде г.Клин сказали надо это вопрос решить через банк. Какие для этого необходимо предоставить документы? Спасибо.
Федоровская Наталья Руслановна 10.12.2018 11:06
21.1. Вы собственник комнаты тети с момента ее смерти, независимо от того когда получите свидетельство и зарегистрируйте своё право. И потому все накопившиеся с момента её смерти долги, теперь Ваши.
Ее пенсию Вы можете получить предъявив в банке свидетельство о праве на наследство, при условии, что завещала она Вам не только комнату, но все своё имущество.
Яковлева Ольга Валерьевна 10.12.2018 11:12
21.2. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, что означает, в частности, что с этого момента, в том числе за период, предшествующий фактическому переходу наследственного имущества в собственность наследника, на него возлагается бремя содержания наследственного имущества: уплата долгов наследодателя, уплата коммунальных платежей, налогов и т.п. (п. 4 ст. 1152 ГК).
Таким образом, уплачивать коммунальные платежи придется с даты смерти Вашей тети.
Относительно пенсии
Гражданский кодекс Российской Федерации устанавливает специальное правило, что право на получение подлежавших выплате наследодателю, но не полученных им при жизни по какой-либо причине сумм заработной платы и приравненных к ней платежей, пенсий, стипендий, пособий по социальному страхованию, возмещения вреда, причиненного жизни или здоровью, алиментов и иных денежных сумм, предоставленных гражданину в качестве средств к существованию, принадлежит проживавшим совместно с умершим членам его семьи, а также его нетрудоспособным иждивенцам независимо от того, проживали они совместно с умершим или не проживали (п. 1 ст. 1183 ГК РФ). При отсутствии вышеуказанных лиц, имеющих право на получение сумм, не выплаченных наследодателю, или при непредъявлении этими лицами требований о выплате указанных сумм в течение четырех месяцев со дня открытия наследства (п. 2 ст. 1183 ГК РФ) соответствующие суммы включаются в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных ГК РФ (п. 3 ст. 1183 ГК РФ).
Таким образом, если Вы не относитесь к первой категории и такой категории лиц нет, и просто являетесь наследником, то подачи Вашего заявления о принятии наследства нотариусу будет достаточно и для получения недополученной пенсии тети.
22. Какое то время к нам поступали двойные квитанции на оплату отопления и горячей воды. Я продолжала платить УК "Жилсервис" (как они советовали), тогда как поставщик услуг (ПСК) выставляла свои квитанции. Год назад я обратилась в УК с заявлением о возврате уплаченных платежей, т.к. оплачивала за отопление и горячую воду на прямую в ПСК. До сих пор мне ничего не вернули из УК. Теперь мне отвечают что документы переданы конкурсному управляющему, хотя на сайте арбитражного суда никаких дел о банкротстве нет. В июле 2018 года УК " Жилсервис" была переименована в УК "Владимирский". Прошу подсказать мне мои действия и нужно ли будет мне платить госпошлину и в каком размере при моем обращении в суд.
Ялялиев Роман Нургаянович 06.12.2018 16:29
22.1. Добрый день!
Размер госпошлины по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции определен в ст. 333.19 Налогового кодекса РФ. Если нематериальный иск (например, учесть в счет платежей образовавшуюся переплату), то 300 рублей.
При подаче искового заявления имущественного характера (например, взыскать денежные средства в виде переплаты в определенном размере), то:
до 20 000 рублей - 4 процента цены иска, но не менее 400 рублей;
от 20 001 рубля до 100 000 рублей - 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 рублей;
от 100 001 рубля до 200 000 рублей - 3 200 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 100 000 рублей;
от 200 001 рубля до 1 000 000 рублей - 5 200 рублей плюс 1 процент суммы, превышающей 200 000 рублей;
свыше 1 000 000 рублей - 13 200 рублей плюс 0,5 процента суммы, превышающей 1 000 000 рублей, но не более 60 000 рублей.

Предположу, что вопрос все-таки не про госпошлину, а про то как вернуть свои деньги.
Фактически вопрос прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями с собственниками жилых помещений урегулирован ст. 157.2. ЖК РФ Предоставление коммунальных услуг ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами только с 03.04.2018, требуется решение общего собрания собственников о заключении прямых договоров с ресурсоснабжающей организацией.
Ситуация одностороннего отказа РСО от договора с УК в силу п. 30 Постановления Правительства РФ от 14 февраля 2012 г. N 124 "О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами" не рассматривается, т.к. судебная практика все-таки идет по пути отсутствия до 03.04.2018 правовой возможности заключения прямых договоров РСО непосредственно с собственниками жилых помещений в многоквартирных домах под управлением УК.
В соответствии с ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса (ст. 171 это капремонт, на Вашу ситуацию не распространяется).
На Ваши произведенные платежи (как Вы указали год назад обращались в управляющую организацию) также распространяется норма, действовавшая до изменений от 03.04.2018 в ч. 7.1. ст. 155 Жилищного кодекса (сейчас данная норма отменена)
7.1. На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, а за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами - региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.
Из указанного следует, что произведенная Вами оплата в счет коммунальных услуг горячая вода и отопление в адрес РСО (ПСК) и в адрес УК (УК "Жилсервис") является надлежащей оплатой коммунальных услуг.
Рекомендую сделать копии всех квитанций и чеков об оплате по периодам, где есть переплата (двойная оплата, произведенная как в ПСК, так и в УК) и обратиться в ПСК с требованием учесть образовавшуюся переплату в счет будущих платежей.
Вопрос оплатило УК деньги РСО - это проблема РСО, Вы свою обязанность выполнили надлежащим образом, что подтверждается квитанциями и чеками.
В случае неисполнения Вашего требования ПСК - рекомендую обратиться с заявлением в прокуратуру.
23. С братом получили в наследство квартиру 50 на 50, 2,5 года я жила в ней пока наконец не получили каждый право собственности в равных долях, за это время собрались долги по теплу и жилсервису как лучше поступать тк брат считает если живу то и мне их все платить из-за него я даже не могла попытаться оформить субсидию пенсия маленькая как быть дальше.
Москвичев Алексей Вячеславович 21.11.2018 09:01
23.1. Ирина Владимировна, здравствуйте,
Ну, так а Вы сами как считаете? Вы живете, а платит Ваш брат?!
Хотя по закону, собственник имущества обязан свое имущество содержать.
Корсун Ирина Дмитриевна 21.11.2018 09:06
23.2. Доброе утро, Ирина Владимировна! Вы должны платить за то, чем фактически пользуетесь-свет, газ, вода. А все расходы по содержанию квартиры и общедомового имущества, содержанию придомовой территории обязаны оплачивать поровну с братом, так как и отапливается его половина, обслуживается его доля в квартире. Решайте вопрос мирным путем, в противном случае отключат от услуг и взыщут расходы через суд с обоих солидарно.
24. Нужно правильно сформулировать заявление в жилсервис на установку счётчика воды. От жильцов общежития 2-го этажа.
Тома Анна Вячеславовна 12.11.2018 18:00
24.1. Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, вы можете обратиться к юристу в личные сообщения для подготовки заявления онлайн.

Вопрос по теме

?
С братом получили в наследство квартиру 50 на 50, 2,5 года я жила в ней пока наконец не получили каждый право собственности в равных долях, за это время собрались долги по теплу и жилсервису как лучше поступать тк брат считает если живу то и мне их все платить из-за него я даже не могла попытаться оформить субсидию пенсия маленькая как быть дальше.
25. Компания ООО «УК Жилсервис» начислила пени в размере 3681,32 руб. при задолженности 1666,14 руб.
Скажите пожалуйста, законны ли такие пени превышающие сумму задолженности в два раза?
Заранее спасибо!
Малых Андрей Аркадьевич 06.08.2018 14:47
25.1. Теоретически - возможно, практически, при такой норме права - скорее нет.

Статья 155 ЖК РФ. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги

14. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
26. У нас семиэтажный дом и мы сколько не обращались в жилсервис, чтобы убрали с крыши снег-бесполезно. Сейчас весна и на
Последнем 7 этаже протекает кровля и тоже бесполезно, что обращаемся в жилсервис.
А кто должен убирать снег?
Парфенов Валерий Николаевич 23.04.2018 09:14
26.1. Добрый день! Вообще уборкой снега с крыши вашего дома согласно ст 163 ЖК РФ должна заниматься ваша управляющая компания Если она отказываетсято нужно писать жалобу в жилищную инспекцию.
Чашин Александр Николаевич 24.04.2018 00:00
26.2. Здравствуйте, уважаемый Владимир!

Уборка снега с крыши - функция жилищной управляющей компании. Если она уклоняется от уборки снега - подавайте жалобу в жилинспекцию.
27. Сегодня получила письмо от судебных приставов, в котором меня обязуют оплатить долг в размере 8500 рублей за коммунальные услуги ООО Жилсервис. Ситуация в следующем. Этот долг не мой. Мне выдала эту квартиру администрация района по переселению уже с этим долгом. У меня имеются документы когда я заключила соц. найм, когда получила ключи от квартиры. Эту квартиру администрация уже купила с долгом. Я приходила неоднократно в жилсервис, предъявляла документы, на, что юрист данной организации сказала, что этот долг будет оплачивать КУМИ, она на них будет подавать в суд. Но тут выясняется, что в суд подали на меня, из постановления судебных приставов, ВЫЯСНЯЕТСЯ, что судебное решение вступило в законную силу еще 4.12.2017 г. Повестку в суд мне ни кто не присылал, судебное решение также я не видела в глаза. Вообще узнала, что на меня подали в суд только из этого постановления. Помогите пожалуйста. Подскажите как быть? Куда обращаться? Что нужно делать? Подавать на апелляцию или что?
Остапущенко Диана Владимировна 07.03.2018 13:32
27.1. Добрый день! Первоначально Вам необходимо получить судебное решение. Если это судебный приказ, что скорее всего, то пишите заявление об его отмене. Заявление об отмене судебного приказа подается не позднее 10 дней с его получения.
Гость_6605167 07.03.2018 14:38
27.2. Есть разные способ защиты своих прав. Кратко опишу два способа, но заранее поясняю, что они действенны только если ВЫ не получали судебный приказ.
1. Получить судебный приказ и подать на него возражения. (ст. 129 ПК РФ) Как суд отменит этот приказ. Явиться к судебному приставу исполнителю и ходатайствовать о прекращении исполнительного производства, и отмене постановления на основании которого оно было возбуждено
2. Если ВЫ не получали приказ - судебный пристав исполнитель не имел право возбуждать исполнительное производство, а значит можно обжаловать в судебном порядке или в порядке подчиненности это постановление пристава о его возбуждении, а так же одновременно просить признать не законным бездействие пристава по не вынесению постановления об отказе в возбуждении исп. производства-поскольку по факту именно оно и должно быть вынесено, Так же ВЫ можете получить в суде судебный приказ и подать на него возражения в порядке ст. 129 ГПК РФ, поскольку если Вы этого не сделаете то указанный приказ вступит в силу в течении 10 дней с момента его получения, и ВЫ уже ничего сделать не сможете.
28. В небольшом двеннадцатиквартирном доме на каждую квартиру приписывают по два кубометра дорогой водоканализации стоимостью 100 рублей кубометр (на общедомовые нужды). Но у нас в каждой квартире стоят приборы учета воды. ООО,,Жилсервис,, воду даёт напрямую без управляющей организации через общедомовой счетчик.
Я не знаю даже, где этот счетчик находится и куда ещё льётся через него вода, кроме наших квартир, так как мы переплачиваем в три раза больше, чем потребляем.
К кому обращаться за защитой?
Сверкунов Виктор Иванович 27.01.2018 13:40
28.1. Как я понял из вашего вопроса вам начисляют плату за водоотведение потребляемой на общедомовые нужды воды. Вам надо подать жалобу в жил инспекцию так как данные начисления незаконны.

Вопрос по теме

?
Нужно правильно сформулировать заявление в жилсервис на установку счётчика воды. От жильцов общежития 2-го этажа.
29. У нас квартире 5 лет, пошла плесень! Мы позвонили в жилсервис, они нам откащали в помощи из за того что у нас небольшой долг по квартплате, имеют ли они на это право.
Тома Анна Вячеславовна 13.12.2017 07:44
29.1. Здравствуйте уважаемый посетитель сайта!

Рассматривая вашу ситуацию не имеют права отказать обратитесь с заявлением в УК.
Колковский Юрий Валерьевич 13.12.2017 07:45
29.2. Доброго вам дня. Позвонку никто ничего вам делать не будет, вам необходимо написать заявление в двух экземплярах на вашем экземпляре понимающая страна должна расписаться.
Цейтлин Елена Вадимовна 13.12.2017 07:45
29.3. Здравствуйте! Нет, конечно же правда такого не имеют. Обращайтесь в заявлении в свою управляющую компанию, в случае отказа Вы можете жаловаться в жилищную инспекцию и прокуратуру.
Садыков Ильдар Фанисович 13.12.2017 07:45
29.4. Это неправомерно. В любом случае Вы вправе подать на них жалобу в Жилищную инспекцию труда, т.к. небольшая задолженность не освобождает их от выполнения возложенных на них обязанностей.
Деревянко Станислав Юрьевич 13.12.2017 08:17
29.5. Доброго вам времени суток. В данном случае этот неправомерного имеете право подать жалобу в жилищную инспекцию. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.
30. Живем в неприватизированной квартире (в приватизации отказано) в доме на 4 квартиры (ДОМ БОЛЕЕ 50 ЛЕТ В ЭКСПЛУАТАЦИИ) дом был на балансе завода" Пензхиммаш" в Г. ПЕНЗА. ПОТОМ НАЧАЛИ ПЕРЕДАВАТЬ В РАЗНЫЕ ЖЭУ. СЕЙЧАС КВАРТИРАНАХОДИТСЯ НА БАЛАНСЕ МУП "ЖИЛСЕРВИС ПО ОБЩЕСТРОИТЕЛЬНЫМ РАБОТАМ В ЖИЛИЩНОМ ХОЗЯЙСТВЕ".С МОМЕНТА ПЕРЕДАВАТЬ ПЛАТИМ КВАРТПЛАТУ И ЗА СОЦНАЙМ. В МАЕ 2017 ГОДА ПРИШЛО ИЗВЕЩАНИЕ О ДОЛГЕ ИЗ ДЕКПАРТАМЕНТА ЖКХ Г.ПЕНЗЫ. ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИИ КВИТАНЦИЙ О УПЛАТЕ ПРОИЗВЕЛИ ПЕРЕРАСЧЕТ. С МАЯ 2017 ГОДА КВИТАНЦИЙ ИХ ДЕПАРТАМЕНТА ЖКХ НЕ ПРИХОДИЛИ. СЕГОДНЯ ЗВОНИЛА И МНЕ СКАЗАЛИ ЧТО СЧЕТ НА СОЦНАЙМ ЗАКРЫ. А Я НУЛЕВОЙ АБОНЕНТ. НО В ОКТЯБРЕ ИЗ МУП ПРИШЛО КВИТАНЦИЙ О ДОЛГОЖДАННАЯ ЗА СОЦ. НАЙМ. В КВАРТПЛАТУ СТОИТ СЧЕТИК ГАЗА, ЗА ВОДООТВЕДЕНИЕ ПЛАТИМ ГОРВОДОКАНАЛУ. ПРАВОМЕРНО ЛИ ВЗЯТИЕ ПЛАТЫ ЗА СОЦНАЙМ КВАРТИРЫ.
Ольшевский Владимир Александрович 22.11.2017 20:33
30.1. Добрый вечер Валентина Михайловна,
договор социального найма возмезден. Лицевые счета могут открываться-закрываться в связи со сменой балансодержателя дома. Запросите сверку расчетов в части уплаты за найм площади.
Поделиться в соцсетях:

Читайте также:


Задать свой бесплатный вопрос

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет

8 800 505-91-11

Бесплатный многоканальный телефон

Читайте по теме:


Назван список управляющих компаний, на которых жалуются чаще всего

27.01.2019 в 08:24
117 просмотров
26 января 2019, 10:05Рейтинг управляющих компаний опубликовал на своем сайте Стройнадзор. Он составлен по данным за 4-й квартал 2018 года, и сюда вошли компании, на которые чаще всего жаловались жители.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )
0 X