Телефонная консультация 8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

Капитальный ремонт

188 юристов сейчас на сайте
4590консультаций за 24 часа
Что нужно знать по капитальному ремонту в квартире
Правила написания заявлений об отказе платить за капитальный ремонт многоквартирного дома: образцы
О пользе капремонта, устами ФКР
Почему собственникам квартир не возвращают средства за капитальный ремонт дома?
УК могут наказать за протекающую крышу, даже если предписание о ее ремонте признано незаконным
Взносы на капремонт: кто должен платить, а кто не должен
Платить за капремонт или нет?
"Благодарность" - За качественный ремонт!
Льготы отдельным категориям граждан по оплате взносов на капитальный ремонт

Квартира в соцнайме с 2010 года, с 2014 оплачивала капремонт и соцнайм. Недавно узнала, что капремонт не должна была платить и написала на перерасчет. В УК ответили, что перерасчет сделают только с 2016 года. За какой период должны сделать перерасчет? И есть ли исковая давность?

Срок исковой давности три года. ГК РФ Статья 196.

Суд взыскивает задолженность за капремонт. Долг прошлого собственника перешел ко мне. Могу ли я возразить по поводу начисления мне пени? На основании чего?

На основании ст 333 ГК можете более никак.

Здравствуйте! Пишите возражение в суд с требованием убрать пени, так как с вашей стороны не было виновных действиий по неуплате долга.

За капремонт не оплачивала квитанции, т к в подвале дома сырость, на площадках невыносимый запах. Несколько лет обращалась с коллективными жалобами в местную ук. объясняют, что допущена ошибка при строительстве дома. Пришел судебный приказ о взыскании средств за капремонт. Что делать?

Здравствуйте! Подать на отмену суд приказа в суд оперативно, пока не прошел срок отмены За помощью в составлении документов (претензий, жалоб, исковых заявлений и др.) и за более подробной консультацией Вы можете обратиться к выбранному Вами юристу на сайте. Всего доброго!

В трёх комнатной квартире три лицевых счёта у троих по комнате в собственности лет 10, за капремонт квитанции не приходили. За какой период могут взыскать плату за капремонт?

Общий срок исковой давности составляет три года, но он применяется судом только по заявлению одной из сторон судебного спора.

Есть ли компенсация на ремонт для пенсионеров старше 70 лет в собственной квартире. (не капремонт)

Конечно же нет. Такой компенсации нет.

Должен ли прописанный человек у собственника, платить сборы за капремонт? Спасибо!

Нет, это исключительно обязанность собственника.

Здравствуйте Согласно ч. 1 ст 169 ЖК РФ 1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Таким образом, платит только собственник. ВСЕГДА БОРИТЕСЬ ЗА СВОИ ПРАВА.

Должен ли приписанный человек у собственника квартиры платить сборы за капремонт? Спасибо!

Да, нужно опплачивать.

Взносы на капитальный ремонт платят собственники. Если вы не собственник, то платить не должны.

Многогоквартирный дом (далее - МКД) формирует фонд капитального ремонта на специальном счете, владельцем которого является региональный оператор.
Вправе ли региональный оператор, являющийся владельцем специального счета, обращаться в суд с иском о взыскании с собственников помещений в МКД задолженности по уплате взносов в фонд капитального ремонта? Обладают ли таким правом собственники помещений в МКД?

Здравствуйте. Конечно же имеет такое право.

Две квартиры переведены в нежилое помещение Должна ли я оплачивать капремонт.

Ч.1 ст.169 предусматривает обязанность собственника платить за капремонт любого помещения, а не только жилого.

У нас ТСЖ бухгалтер свой в квитанции приходит капремонт и от государства приходит капремонт. Что я должна и ТСЖ и государству?

По данному факту стоит обратиться за разъяснением в Жилищную инспекцию.

В квитанции за февраль нет строки за капремонт. До этого было в в едином платежном докумете.

Вам нужно обратиться в МФЦ, чтобы Вам выдали "правильную" платёжку.

Мои покойные родители в 2014 году не платили несколько месяцев за капремонт дома. В квитанции каждый месяц пишут сумму долга. Должен ли я как наследник её оплачивать - прошло больше 3 лет? Если на этот долг распространяется срок исковой давности, то как сделать, чтобы его исключили из квитанции?

Исключить из квитанции нельзя. Это возможно только в случае предъявления иска в суд, тогда можно подать заявление о применении последствий пропуска срока исковой давности.

Наследники отвечают по долгам наследодателя в пределах размера полученного наследства. Напишите заявление что истек срок исковой давности и вы платить не собираетесь. Только в этом случае смогут исключить из квитанции.

Как оформить льготу на капремонт.

Можно обратиться в территориальный отдел социального обеспечения или в Многофункциональный центр («Мои документы»). Можно это сделать и вообще не выходя из дома, через сайт Госуслуги. Какие документы нужны для оформления льготы на капремонт: общегражданское удостоверение личности; заявление; документ, подтверждающий льготу; оплаченная квитанция; справка, подтверждающая отсутствие задолженностей по коммунальным платежам; справка 2-НДФЛ; копия финансово-лицевого счета; выписка из домовой книги; квитанции по ЖКХ за последний месяц; бумаги, подтверждающие право владения квартирой. Все эти документы предоставляются в службу социального обеспечения — при непосредственном визите или через Многофункциональный центр, также через портал Госуслуг.

На мой адрес, но на имя предыдущего владельца квартиры, пришло письмо от Фонда капитального ремонта, в котором написано о том, что у меня есть непогашенная задолженность за период В НЕСКОЛЬКО ЛЕТ. Ранее меня никак не уведомляли о необходимости платить какие-то деньги! Что мне делать?

Так задолженность Ваша или предыдущего собственника?

Как правильно оформить отказ от уплаты взносов за капремонт по истечению срока давности, задолженность с февраля 2015 года. После отмены судебного приказа в ноябре 2018 года мной уплачены взносы за текущий год, полностью, за 2018 год и вторую половину 2017 года. Задолженность осталась за полгода 2017 г, полностью за 2016 год и с февраля за 2015 год. Также начислены пени за весь период. На списание какой части долга и пени я могу оформить отказ. Спасибо.

Добрый день! Общий срок исковой давности 3 года... если не заявлены требования за этот период, то в суде вы вправе возражать против этих требований, ссылаясь на срок исковой давности. Совет - ни в какой форме не подтверждайте факт наличия задолженности.

Не приходят квитанции за капремонт. Обратилась по телефону в абонентский отдел Фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Удивились, обещали перезвонить "сегодня - завтра", но звонка не последовало. Каковы мои действия теперь? За какой период придется оплачивать счета по закону, если не моя вина во всей этой ситуации? И что будет с пени? Кстати, соседи тоже не получают квитанции. Дом входит в програму капремонта - об этом я узнала в администрации.

Ольга, Не занимайтесь телефонными разговорами. Только бумага! :sm_bs: Пишите претензию руководителю Специализированной некоммерческой организации Калининградской области «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» (адрес: 236022, г. Калининград, ул. Комсомольская, 51). Требование: Организовать доставку платёжных документов для уплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества по адресу: (Ваш адрес). Оплачивать надо будет с начала действия программы (осень 2015 года). А вот по пени вопрос спорный. У меня была подобная ситуация с моим офисом. Квитанции не приходили. Подал претензию - реакции ноль. Обратился в суд с требованием доставки квитанций и снятии пени. После регистрации иска начали приходить квитанции. Однако суд отказал в полном объёме. Суд посчитал, что раз квитанции начали доставлять, то судебной защиты не требуется:sm_bn: А про пени - вообще мотивации нет в решении. Дело сейчас в апелляции.

Ваши действия - ничего не делать, вот и все. Возможно, на фоне протестов против сбора денег на капремонт, который будет или нет лет через 20-30, его и отменили (хотя вряд ли), может фонд ваш развалился, еще что то в этом роде. А вы думаете только о своих пени. Странно это-битьв колокола и просить взыскивать с себя такие взносы, законность которых до сих пор под вопросом.

Какой штраф при выявлении завышений и приписок при контрольном обмере капитального ремонта?

Все зависит от обстоятельств - ответственность от штрафов и пеней до уголовного преследования... в вопросе мало информации...

Купили квартиру долг за капремонт 10 000 руб. и пени 2 000 руб. Знаю что ко мне переходит долг бывшего собственника. Могу ли я не платить пени? Это же не я допустила просрочку платежа? Или придётся платить всё? Заранее спасибо.

К вам переходят все права и обязанности по коммунальным платежам, в т.ч. за капремонт с момента гос. регистрации права собственности на квартиру, если иное не предусмотрено договором купли-продажи.

Татьяна, если долг возник вы обязаны его оплачивать, Вы можете обратиться об уменьшении пени в региональному оператору, возможно они спишут, а так в любом случае придется оплачивать пеню. ЖК РФ Статья 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме 1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере. 3. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

Если долг возник у предыдущего собственника до подписания Вами акта приема-передачи квартиры, то Вы не обязаны платить и возмещать долги за другого гражданина - обязанность которого оплачивать и содержать имущество находящегося в его собственности. Внимательно посмотрите договор купли-продажи квартиры и подписанный вами акт приема-передачи (обратите внимание на дату), обратитесь в Управляющую Компанию которая начисляет Вам коммунальные платежи и получите письменное уведомление за какой период образовалась задолженность по капитальному ремонту. Если она возникла до передачи квартиры по акту предыдущим собственником, то смело можете известить организацию о том. что взыскивать задолженность это их обязанность с предыдущего собственника.

Обязан ли я платить за капитальный ремонт дома (1961 года постройки) если я проживаю в нем 10 лет?

Если Вы собственник или член семьи собственника, то обязаны уплачивать взносы за капитальный ремонт в силу требования ст. 169 Жилищного кодекса РФ.

Имеет ли сроки исковой давности судебное требование по взысканию долга в фонд капитального ремонта?

Здравствуйте, Татьяна! В данном случае, используется общий срок исковой давности - 3 года! Соответственно, можно предъявить иск о взыскании задолженности, только за последние 3 года!

В квитанции за капремонт были пени и основной платеж. Был произведен платеж с него вычли пени и основной платеж. Это правомерно? Пени разве не оплачиваются отдельной квитанцией?
Если это не правомерно и надо оплачивать отдельно от основного счета, на какие статьи я могу сослаться в притензии к ним?

Здравствуйте, и пени (штрафы) и основные платежи перечисляются по одному и тому же счету, в квитанции будет отличаться лишь цель платежа. Просто сходите на сверку взаиморасчетов и тогда будет ясно, что и куда списали с Вашего счета.

Был сделан капремонт дома во 2017 году. По нашему прилету с первого по пятый этаж не поменяли трубы по холодной и горячей воде и труба для канализации. Из за того что с первого этажа сосед не пустил их.
Потому что он заложил в ванной плиткой доступ к трубам. Ук до сих пор ни каких мер не предприняла. Что делать и какие документы нужны в суд что бы подать на ук о их бездействии 2 года. Спасибо.

Обратитесь с жалобой в государственную жилищную инспекцию Она должна отслеживать эти вещи и принимать меры.

При закрытии школы на капитальный ремонт. За счёт чьих средств детям оформляются электронные пропуски в иные учебные заведения, официально переведённые детей... Спасибо.

То о чем вы спрашиваете законодательством ни как не урегулировано По логике эл.пропуска должны оформляться за счет учебных заведений, потому что нет вашей вины в том что школу закрыли на кап ремонт.

Перед продажей квартиры оплатили все счета, в том числе и за капитальный ремонт (оплатили 22.01.19, продали 31.01.19, а решение о взыскании вынесено 20.02.19). Подскажите, что делать? Неужели за месяц оплата не прошла, тем более долг там был всего 1500. Заранее благодарю.

Добрый день. Возможно документы были поданы ранее или в момент погашения долга, от момента подачи документов, до вынесения решения проходит достаточно много времени. Вам необходимо предъявить платежку судебным приставам, как только исполнительный лист им будет передан. И второй вариант-могут быть неправильно указаны реквизиты (даже одна из цифр) и платёж действительно не прошёл.

90-летний пенсионер умер в 2017 г. Он не платил за капремонт. Должен ли наследник платить за его долг?

Не должны были вообще начислять, но задолженность переходит от прежнего собственника к нынешнему.

Согласно Статья 1112. ГК РФ Наследство В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. То есть долги тоже являются частью наследства. И принять наследство только в части согласно закона нельзя. Либо вы принимаете все наследство: и имущество и долги, и соответственно платить долги придется, либо полностью отказываетесь от наследства и от имущества и от долгов и тогда соответственно платить долги не надо.

Добрый день. Наследники принявшие наследство отвечают по долгам наследодателя, т.е. принимают с наследством и долги умершего ст. 1175 Гражданского Кодекса РФ: "1. Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. 2. Наследник, принявший наследство в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156), отвечает в пределах стоимости этого наследственного имущества по долгам наследодателя, которому это имущество принадлежало, и не отвечает этим имуществом по долгам наследника, от которого к нему перешло право на принятие наследства. 3. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу, в целях сохранения которого к участию в деле привлекается исполнитель завещания или нотариус. В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию. (в ред. Федеральных законов от 29.11.2007 N 281-ФЗ, от 29.07.2017 N 259-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) При предъявлении требований кредиторами наследодателя срок исковой давности, установленный для соответствующих требований, не подлежит перерыву, приостановлению и восстановлению." Право на льготы наследникам не передается, оно принадлежало только самому умершему, за оформлением льгот нужно было обращаться в Управление социальной защиты населения при жизни пенсионера.

Я хотел бы узнать можно ли не платить, за капитальный ремонт который приходит в отдельной квитанции? За общее содержание и ремонт мы платим в кваралате.

Оплата расходов на капитальный ремонт обязательна.

В доме идет капремонт. Предлагают поменять трубы на холодную воду и батареи. Квартира коммунальная, собственность 50/50. Вопрос: нужно ли что-то платить?

Здравствуйте. Ремонт оборудования, расположенного в квартире, являющегося общедомовым, управляющая компания обязана осуществить бесплатно. Чтобы понять, какой ремонт в квартире службы ЖКХ должны делать бесплатно, давайте разберемся, что относится к имуществу, которое обязаны ремонтировать жилищно-коммунальные службы: Система газоснабжения – газопровод и отводы от него. Ремонт осуществляется до расположенного на ответвлениях отключающего устройства или запорного крана, ведущего непосредственно к плите. Стояки горячего и холодного водоснабжения и ответвления. До точки первого соединения с отводящим трубопроводом. Стояки отопления, включая ответвления от них до точки, где происходит соединение с отводящими трубами. Водоотводящие стояки и их ответвления (тройники, заглушки, патрубки) до точки первого соединения с отводящими трубами. Находящиеся в вышеперечисленных сетях счетчики (приборы учета), расположенные до точки первого соединения с запорными кранами, отводами и отключающими приспособлениями. Оборудование, принадлежащее гражданину на правах частной собственности, ремонтируется за его счет. В этот перечень входят: Плиты газовые и электрические. Батареи центрального отопления. Индивидуальные приборы учета. К ним относятся счетчики газа, воды, электричества. Электрические кабели, потолочные лампы, выключатели и розетки, находящиеся внутри квартир. Сантехника – краны, ванны, смесители, сопутствующая фурнитура, унитазы, нагреватели воды, раковины. Домофоны. Данный перечень имеет одинаковую силу, как для собственников приватизированного жилья, так и для нанимателей муниципального жилья.

Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение