Телефонная консультация 8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

124 юристa сейчас на сайте
3110консультаций за 24 часа

Коммунальные услуги

Как изменится жизнь россиян в 2019 году.
Стало известно, как вырастут тарифы ЖКХ в регионах РФ
НИАН
16.01.2019 в 10:52
Россияне могут отказаться от оплаты некоторых услуг ЖКХ
Россиянам рассказали, от оплаты каких услуг ЖКХ они могут отказаться, а от каких – нет, если в их собственности есть квартира.
Россияне могут отказаться от оплаты некоторых услуг ЖКХ
Что нового появилось в ЖКХ в январе 2019 года
Журналист Дмитрий
14.01.2019 в 20:20
В Благовещенске преждевременно рассылают квитанции за утилизацию мусора.
ФАЛЬСТАРТ: В БЛАГОВЕЩЕНСКЕ УПРАВЛЯЙКА РАССЫЛАЕТ КВИТАНЦИИ С ОПЛАТОЙ УТИЛИЗАЦИИ МУСОРА.Жители одного из благовещенских домов получили квитанции за январь от управляющей компании с новой графой, касающейся мусора.
В Благовещенске преждевременно рассылают квитанции за утилизацию мусора.
НИАН
11.01.2019 в 10:23
В России взлетели тарифы ЖКХ
В России в 2019 году тарифы ЖКХ будут проиндексированы дважды, в результате чего плата за коммунальные услуги с 1 января уже выросла на 1,7%.
В России взлетели тарифы ЖКХ
Пусть в вашем доме будет тепло. По нормативам
МРОТ хотят увеличить в два раза
Как Управляющая компания «кинула» жильцов на 120 тысяч, или Коварные антимагнитные пломбы
Субсидия на оплату ЖКУ: можно ли снизить бремя квартплаты
Расходы на коммуналку становятся с каждым годом все более и более ощутимыми для семейных бюджетов. А для семей с невысоким доходом эти расходы становятся зачастую неподъемными, несмотря на предпринимаемые попытки экономии в потреблении коммунальных ресурсов.
Субсидия на оплату ЖКУ: можно ли снизить бремя квартплаты

Взыскание задолженности за коммунальные услуги. Как такое может быть? Управляющая компания подала мировому документы и заявление на должника. А судебный приказ выдан на иное лицо. Оба собственники, фамилия и инициалы совпадают, первый зарегистрирован квартире, второй выписался в 2012 году, соответственно не мог получить приказ, именно на него выдан приказ 16.01.2018 я ознакомилась с делом, сделала фотокопии. (К слову, в Деле не были пронумерованы страницы, следы от степлера, дырочки, как будто несколько раз скрепляли дело). Написала возражение, указала основания незаконного процессуального действия. Жду ответ Мирового. Вопрос юристам: подскажите пожалуйста мои дальнейшие действия в случае отказа, частная жалоба? И как охарактеризовать и обосновать это несоответствие? Группа как минимум трёх лиц "незаметила" несоответствие данных должника в заявлении и в приказе. Помощник судьи, судья и наконец Управляйки, когда получили копию судебного приказа. (в деле есть ф 9, так же поквартирная карточка).

Здравствуйте, уважаемая Елена! Во-первых, любой судебный приказ возможно отменить, исходя из положений статей 128, 129 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (кратко - ГПК РФ), если не пропущены сроки должником без уважительной причины, указанные в статье 128 ГПК РФ. Статья 128. Извещение должника о вынесении судебного приказа Судья высылает копию судебного приказа должнику, который в течение десяти дней со дня получения приказа имеет право представить возражения относительно его исполнения. Статья 129. Отмена судебного приказа Судья отменяет судебный приказ, если от должника в установленный срок поступят возражения относительно его исполнения. В определении об отмене судебного приказа судья разъясняет взыскателю, что заявленное требование им может быть предъявлено в порядке искового производства. Копии определения суда об отмене судебного приказа направляются сторонам не позднее трех дней после дня его вынесения. Во-вторых, у Вас в вопросе речь идет именно о двух собственниках этой квартиры. Согласно статей 30, 153-155 Жилищного кодекса РФ (кратко - ЖК) собственники жилья независимо от того, имеют они регистрацию в жилом помещении, или не имеют, обязаны ежемесячно оплачивать в своем жилом помещении с учетом положений статей 247, 249 Гражданского кодекса РФ за коммунальные услуги, за общедомовые расходы и за капремонт МД. Согласно п.11 статьи 155 ЖК РФ, Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации. Если указанный должник своевременно предоставил мировому судье согласно статей 128, 129 ГПК РФ возражения относительно исполнения судебного приказа, то судья обязан отменить судебный приказ. Если Вы не правильно оформили в адрес судьи письменно возражения относительно исполнения судебного приказа, не доказали ему об уважительной причине пропуска срока для подачи такого возражения, не ходатайствовали о его восстановлении, то мировой судья может отказать Вам в отмене судебного приказа. Этот отказ не обжалуется в вышестоящий суд. В этом случае управляющая компания вправе предъявить исковое заявление о взыскании с собственника жилья задолженность, а это значит, что с него еще больше мировой судья может взыскать долга уже решением суда, а не судебным приказом. Должнику надо знать и помнить по поводу срока исковой давности при подачи иска в суд, который регулируется статьями 196, 200, 199 Гражданского кодекса РФ. Всего Вам доброго.

Правомерна ли корректировка по отоплению при смене исполнителя коммунальных услуг? На доме установлен ОДПУ.

Если есть ОДПУ то корректировка конечно неправомерна.

Кто из собственников должен оплачивать коммунальные услуги в квартире, разделенной по 1/2 доле собственности, где установлены счетчики, но один из собственников зарегистрирован и проживает в ней, а другой не зарегистрирован и не проживает. Счет разделен на двоих, но УК,как хочет, так и начисляет! Спасибо.

Тот кто проживает, тот по счетчикам и оплачивает.

К собственнику нежилого помещения в многоквартирном доме (свои сети, коммунальными услугами УК не пользуется) никогда не предъявлялись требования об оплате ТО общих сетей дома, общего имущества дома и капитального ремонта. В декабре 2018 УК без ведома собственника открыла на него лицевой счёт и выставила квитанцию на оплату ТО сетей, мест общего пользования, капитального ремонта с перерасчётом за 3 года. На сколько правомочны их действия? Можно ли требовать чтобы начисления производились только с момента открытия лицевого счета?

Подайте жалобу в городскую жилищную инспекцию о проверке обоснованности начисления платежей за период до открытия лицевого счета, а при отказе - подавайте иск в суд.

Пенсионер не собственник жилья но прописан в квартире и оплачивает коммунальные услуги положена ему компенсация на оплату жкх или нет.

Если он пенсионер то ему ни чего не положено.

Татьяна, юристы не знают нашего регионального законодательства Тюменской области. Пенсионеру в 2019 г. сохранят льготы на оплату ЖКУ, бесплатный проезд и т.д.

Проживаю в общежитии оплачиваю коммунальные услуги удерживают с заработной платы. Пожалуйста подскажите как оформить договор социального найма.

У каго нахождение общежития в собственности у муниципалитета, государства или их организациях-приемниках и не быть специализированным. Если объектом приватизации должна выступать комната или ряд комнат в общежитии, то первостепенным шагом на пути к приватизации должен стать поход в администрацию по месту расположения общежития. Вообще, мы работаем в Уфе всегда можете позвонить и проконсультироваться тел. 8987-028-37-46

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

У меня долг по оплате за коммунальные услуги в энергосбыт только за текущий месяц, должны ли мне звонить работники с требованием погасить задолженность?

ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 4 мая 2012 г. N 442 О ФУНКЦИОНИРОВАНИИ РОЗНИЧНЫХ РЫНКОВ ЭЛЕКТРИЧЕСКОЙ ЭНЕРГИИ, ПОЛНОМ И (ИЛИ) ЧАСТИЧНОМ ОГРАНИЧЕНИИ РЕЖИМА ПОТРЕБЛЕНИЯ ЭЛЕКТРИЧЕСКОЙ ЭНЕРГИИ. Этим Постановлением устанавливаются правила информирования потребителей и определяют порядок отключения света. Потребитель должен быть предварительно ознакомлен с намерениями сотрудников энергосбыта. Информирование происходит посредством письменного уведомления (за получение которого еще нужно расписаться) или заказным письмом (через почту с отметкой о вручении). Иные способы будут недействительными и незаконными например такие как звонки по телефону.

Раздел совместно нажитого имущества. На протяжении 10 лет жена платила за коммунальные услуги. Можно ли взыскать с супруга половину?

Здравствуйте, Татьяна! Да, это возможно. Подавайте иск в суд о разделе совместно нажитого в период брака имущества. В рамках искового заявления и нужно ставить вопрос о разделе долга. (ст. 38 Семейного кодекса РФ)

Здравствуйте! Раздел - возможно. Взыскать коммунальные услуги можно в пределах предшествующих 3-х лет. Обращайтесь, составим Вам документы.

Нет, нельзя, если у супругов отсутствует брачный договор о раздельной собственности супругов.

Могу я оплатить коммунальные услуги не всю сумму как указано в квитанции, а частично.

Можете, только на остаток суммы, вы будете считаться должником, если конечно сумма по квитанции начислена верно.

Имею ли я право не платить за коммунальные услуги по истечению срока соц. найма, если я не проживаю в данной квартире?

Договор социального найма заключается на неопределенный срок. Вам лучше уточнить вопрос, указав, на каком основании пользуетесь квартирой.

Обязанность по уплате услуг ЖКХ возникает с момента регистрации права пользования. До тех пор, пока собственник или наниматель не зарегистрируют право собственности или владения, коммуналка оплачивается либо государством, либо предыдущим собственником. Соответственно если договор соц. найма расторгнут оплачивать Вы не должны.

Мужу пришло письмо от мирового судьи о задолжности по коммунальным услугам за 2015 год. УК с 2015 года объявила себя банкротом. В новой УК задолжности нет. можно ли обжаловать постановление?

Да, можно. Подавайте заявление об отмене судебного приказа.

Добрый день. Скорее всего был вынесен Судебный приказ, он выносится без вызова сторон и судебного разбирательства. У Вас есть право отменить этот Судебный приказ. Для этого нужно написать свое возражение и отправить его в суд, выдавший Судебный приказ. Согласно ст. 128 ГПК РФ, судья высылает копию судебного приказа должнику, который в течение десяти дней со дня получения приказа имеет право представить возражения относительно его исполнения. В соответствии со ст. 129 ГПК РФ судья отменяет судебный приказ, если от должника в установленный срок поступят возражения относительно его исполнения. Если все сделать правильно, он будет обязательно отменен. Отменять Судебный приказ нужно обязательно, иначе получите не понятно кем и как рассчитанный долг. Только не пытайтесь самостоятельно отменить Судебный приказ. Ошибетесь в чем-нибудь и поправить будет ничего нельзя! Обратитесь к юристу на нашем сайте лично, он поможет составить такое возражение на Судебный приказ и даст необходимые пояснения.

Являюсь ветераном труда. Мне 75 лет. вопросы по оплате коммунальных услуг. Какие есть у меня привелегии по оплате коммунальных услуг.

Вам должна предоставляться компенсация на оплату коммунальных услуг: ЗАКОН САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ О мерах социальной поддержки отдельных категорий граждан в Саратовской области Статья 2. Меры социальной поддержки ветеранов труда, ветеранов военной службы, ветеранов труда Саратовской области 1. Лицам, являющимся ветеранами труда, после установления (назначения) им трудовой (страховой) пенсии по старости в соответствии с Федеральным законом от 17 декабря 2001 года N 173-ФЗ "О трудовых пенсиях в Российской Федерации" или с Федеральным законом от 28 декабря 2013 года N 400-ФЗ "О страховых пенсиях" предоставляются следующие меры социальной поддержки: 5) ежемесячная компенсация расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (пункт с учетом изменений, внесенных Законом Саратовской области от 24.09.2015 N 107-ЗСО, см. предыдущую редакцию);

Требуется заключить коммунальный контракт на оказание услуг по водоснабжению и водоотведению.
Пишут, что нужно указывать по условиям контракта ед.измерения - куб. м, предприятие, занимающиеся поставкой воды, предлагает ед.измерения - 1 усл. ед. Подскажите - в каких ед.измерения правильно заключить, есть ли какие-то требования при заключении?

Здравствуйте, Евгений. Указывать нужно кубические метры. Применение условных единиц допустимо только в крайних случаях, хотя до недавнего времени (пока не ввели казначейский контроль) заказчики злоупотребляли этой единицей измерения.

У меня в собственности находится квартира, в которой я проживаю и оплачиваю коммунальные услуги. А еще в собственности есть доля в частном доме, где я не проживаю, а проживает бывший муж со своей семьей. Обязана ли я оплачивать вывоз мусора в этом доме?

Уважаемая Светлана, Вы обязаны оплачивать в части своей доли, если плата взыскивается с метража. Если с прописанных жильцов, тогда нет.

Могу ли я рассчитывать на субсидию с долгом за коммунальные услуги 150000

Нет, не сможете. Заключите соглашение о погашении долга с УК.

При долге за коммунальные услуги ст 154 ЖК РФ вы конечно не можете рассчитывать на предоставление субсидии.

Моя ситуация состоит в следующем! Просроченная задолженность за коммунальные услуги составляет 2900 р. Имеет ли право управляющая компания обратиться к мировому судье для взыскания незначительной суммы задолженности и плюс уплаты госпошлины 200 р!

Да. Вне зависимости от цены иска, УК может взыскать задолженность через суд.

Можно ли купить квартиру с долгом по коммунальным услугами долг оформить на себя, с тем учётом чтобы платить долг частями.

Ирина, это Ваше право, Вы можете купить квартиру ст.454 ГК РФ, и оплачивать долг по коммунальным услугам.

Вы меня простите, но какой дурак будет покупать жильё с долгами и брать этот долг на себя? Вы можете купить жильё с долгом, но долг останется за прежним собственникам и УК с вас его не взыщет даже по суду, а вы себе петлю на шею набрасываете. Проблему себе с рассрочкой платежей, а если долг за сроком исковой давности в 3 года образовался? Пусть гасит долг за капремонт, т.к. если не погасит, то по ЖК РФ вам его и выплачивать. Квартиру и так с дисконтом купите, сославшись на имеющийся долг или ищите что-то другое. Как непредсказуем всё-таки Россиянин?

Квартиранты накопили долги по коммунальные услуги и не оплатили аренду за 2 месяца. Просят подождать, т.к у них проблемы, а у меня ипотека. Дала срок 2 недели или выселение. Есть маленький ребёнок. Как взыскать долг. Есть договор письменный, но не наториальный.

Взыскать только в судебном порядке можете.

Альбина, право на взыскание долга по договору не зависит от того, совершён ли договор в нотариальной форме, наниматель обязан уплачивать арендную плату Деньги можно взыскать в суде в порядке приказного производства. Если решите взыскивать деньги в судебном порядке, то обратитесь к юристу с целью составления заявления на выдачу судебного приказа.

Ребёнком и прикрываются, а через пару дней они потихоньку съедут, как показывает практика. Вам только в судебном порядке взыскивать долг за найм жилья, ну а коммуналку вы по ЖК РФ обязаны платить. Оплатите долг, тогда с них и взыщите тоже в суде.

С меня требуют двойную оплату за вывоз мусора: плачу по прописке по квитанции за коммунальные услуги и еще присылают обезличенную квитанцию в адрес частного дома, владелицей которого я являюсь, но там никто не прописан. Организация по вывозу мусора одна и та же. Имею ли я право во втором случае не оплачивать услугу?

Здравствуйте. Ну конечно же, можете.

С 2018 года появилась новая коммунальная услуга по обращению с отходами. Оплата производится из расчета норматива накопления отхода на 1 жителя Х на утвержденный тариф. У меня в собственности квартира (1/2 принадлежит мужу), вся семья (4 человека) прописаны в данной квартире. Начисление за вывоз мусора производится на 4 чел, эту сумму я оплачиваю ежемесячно. В 2018 году приобрели другую квартиру для детей, собственником является мой муж. В новой квартире никто не прописан. Управляющая компания начисляет платежи за вывоз мусора на собственника квартиры. Получается мой муж оплачивает одну и туже услугу два раза. Законны действия управляющей компании?

Здравствуйте. Нет, незаконны.

Законны. Ведь мусор образуется и от мест общего пользования, двор, подъезд. А потмоу собственник и платит.

Арестовали карту сбербанк, за не уплату коммунальных услуг соседей, где приписана но не проживают, что делать, что б долг убрали за соседей?

Раз прописана - значит и вы тоже (солидарный порядок) должны! Вы имеете право списанные с вас суммы взыскать с этим соседей - в порядке так наз. регресса!

По коммунальным услугам был долг. Погашен. Остались пени. С квартиры выписалась. Если человек, который там остался прописать платить далее не будет, то пени будут расти дальше? Если УК подаст в суд, то на меня на сумму пени, которая была на момент моей выписки я так понимаю? И смогу ли я в суде ходатайствовать о сроке исковой давности? Можно ли это применить к пени?

Здравствуйте! Зависит от того, кто является собственником квартиры. В соответствии с Жилищным кодексом Российской Фелерации бремя расходов за содердание жилое помещение лежит на собственнике. Уточните пожалуйста, кто является собственником указанной квартиры? Если вы являетесь собственником, то в случае подачи искового заявления со стороны УК о взыскании пени, то Вы можете заявить о применении ст. 196 ГК РФ - общий срок исковой давности 3 года.

Не мог вам судебный пристав окончить ИП, т.к. основной долг и пени указываются в судебном решении и переносятся в исполнительный документ: основной долг - 200,00 руб.. пени - 300,00 руб., всего - 500,00 руб. Вот эти 500,00 руб. пристав и обязан взыскать с солидарщиков - с вас и ещё одного зарегистрированного. Если взыщет меньше, то не окончит, если с другого должника взыскана часть долга и сумма у вас будет 500,00 руб., то окончит ИП и ваше и другого должника. Ещё возбудить д.б. ИП по оплате госпошлины, на взыскание которой отдельный исполнительный документ издаётся, если это был только не судебный приказ.

УК подала иск на взыскания долга за коммунальные услуги. Общий долг 450000, из них 40000 наём помещения,70000 вода,70000 канализация,80000 за содержание помещения,60000 пени, 200000 отопление. Суд прошёл без нас, прописано 4 человека. Квартира муниципальная.
Приставы разделили долг на каждого по 112500.
Помимо этого приставы повесили на каждого отдельно долг в 40000 наём помещения,70000 вода,70000 канализация,60000 пени, 200000 отопление. И Суд прошёл снова без нас. в итоге имеем по два исполнительных производства на каждого за один и тот же долг.
Как отменить этот БЕСПРЕДЕЛ.
Я хочу выплатить долг за квартиру но не по два раза. Кроме того у меня с карты сняли 40000 и в течении года по 2500 но этих денег я так и не увидел в платёжках.
Что делать как отменить постановления чтоб они убрали все эти долги и пересчитали как положенно. Кроме того долг накопился более чем за 15 лет, я в то время был несовершенно летним. Подскажите как законнооплатить долг только за последние 3 года. По возможности если кто-то из Казани или рядом, буду рад Юр.сопровождению в данном вопросе, не бесплатно конечно. Сам я точно иск не составлю да и отношение совсем другое когда УК с юристом разговаривает)

Заранее Благодарю.

Дмитрий, надо судебные решения смотреть, да и материалы не помешает изучить.

В отношении вас вынесен судебный приказ, глава 11 ГПК РФ. В личку можете прислать документы или ваши ФИО полностью, чтобы у пристава посмотреть что у вас.

Какие допустимые сроки задержки платежа коммунальных услуг частного дома? Я не смогла заплатить коммунальные услуги до 10 числа, а заплатила 27 числа этого же месяца, и мне сразу начислили пении почти в 4000 тысячи рублей по газу. Правомерно ли это? Краснодарский край, город Апшеронск.

Правомерно. Законодатель не допускает ни каких задержек по коммунальным платежам. Если вы не согласны с начисленной пеней, то обратитесь в суд об уменьшении пени.

Дочь Купила квартиру и уже с декабря живет в ней и оплачивает коммунальные услуги, но пока прописана в коммунальной квартире, в которой стоят счетчики на горячую и холодную воду и свет. Что надо сделать, чтобы не оплачивать коммунальные услуги в старой коммуналке По новому адресу пока нет прописки, дом новостройка Спасибо.

Здравствуйте, Везде придется платить коммунальные платежи и там где зарегистрирована и там где собственник. Собственник несет все расходы по содержанию своего имущества. Помимо "счетчиков" нужно платить отопление и содержание Желаю Вам удачи и всех благ!

Купила квартиру. Никто там не прописан. Как будет дешевле (коммунальные услуги) когда прописан 1 человек или когда никто не прописан? Везде есть счетчики.

Здравствуйте, Без разницы. Даже если никто не зарегистрирован в квартире, все равно платите некоторые платежи, кроме того, что по счетчикам и отопления, как за 1 одного человека. Желаю Вам удачи и всех благ!

Долг за коммунальные услуги 20000 тысяч висят у судебных приставов с марта 2015 года, срок давности уже истёк,куда жаловаться чтобы приставы сняли этот долг за невозможностью взыскать?

Вы путаете срок исковой давности и срок давности по предъявлению исполнительного документа (листа или приказа) к принудительному исполнению! На период нахождения исполнительного документа у приставов - срок прерывается! Т.е..могут 150 лет с вас взыскивать. Могут и больше).

С чего Вы взяли что срок давности по взысканию задолженности истек? Есть срок давности для предъявления исполнительного листа к исполнению. Но исполнительный лист предъявлен к исполнению. Срок давности для предъявления к исполнению приостановлен. Если пристав больше никаких мер к исполнению не предпринимает, то нужно обжаловать бездействие пристава (в части непрекращения исполнительного производства).

Вы путаете срок исковой давности и срок для предъявления исполнительного документа к взысканию (ст.21 ФЗ "Об исполнительном производстве"). Ваши наследники могут ещё долг выплачивать.

Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение