Отключение воды

Краткое содержание:

  • Отключение воды в доме
  • Отключения горячей воды
  • Отключение холодной воды
  • Плата за отключение воды
  • Отключение горячей и холодной воды

Советы юристов:

1. Во время планового отключения горячей воды отключили и холодную воду. Это законно?
Окулова Ирина Владимировна
1.1. Нет. Обратитесь в жилищную инспекцию и прокуратуру.
2. Управляющая компания отказывает в отключении стояков воды что нам делать?
Володин Александр Олегович
2.1. Добрый день. С какой целью Вам необходимо отключить стояки?
3. После выдачи уведомления на отключение воды сколько есть времени на уплату.
Шляхов Никита Николаевич
3.1. В случае неуплаты задолженности в течение 20 дней с момента получения этого уведомления предоставление коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а в случае отсутствия технической возможности сразу приостановлено.
4. Должен ли я платить в ЖКХ за отключение стоянка воды если я сам хочу его поменять.
Никитин Алексей Александрович
4.1. Александр! Доброго времени! В соответствии с пунктом 5 Постановления правительства 491 стояки входят в состав общего имущества многоквартирного дома. Вы оплачиваете ремонт и содержание этого имущества, в том числе стояков. Вы не только не обязаны оплачивать отключение стояка, вы имеете полное право затребовать такой ремонт у вашей управляющей компании. В случае их отказа можно начать с жалобы в Государственную жилищную инспекцию и с досудебной претензии. Дело выйграете 100%!

Вопрос по теме

?
Я уехала из дому. Приезжаю отключен газ. Выходные. В доме матенькие дети. Горячей воды нет, газа нет. Хододно. Уведомнения об отключении газа не было. В пятницу утром я оплатила долг. Даже больше. Квитанции не пришли еще. А всубботу сегодня отключили газ. Что мне делать? Выходные сидеть без газа.
Ведь на момент отключения газа долгов не было. Переплата даже в 350 руб.
5. Было плановое отключение горячей воды, мне воду так и не включили.
Надров Олег Мартяевич
5.1. Добрый день, Если в вашем доме или подъезде произошло внеплановое отключение горячей воды или не включили воду согласно графику, вы можете обратиться
в электронную приемную Мосжилинспекции;
в свою управляющую компанию. Узнайте ее контакты на сайте «Дома Москвы»;
по телефону горячей линии ПАО «МОЭК»: 8 (495) 539-59-59.
6. Незаконное отключение воды. Куда написать жалобу?
Сиротин Владимир Алексеевич
6.1. Здравствуйте! В данном случае у Вас есть все основания для обращения с жалобой в Роспотребнадзор для проведения проверки и в прокуратуру.
7. Отключение питьевой воды за неуплату являются законными.
Матаев Андрей Геннадьевич
7.1. Доброго времени суток

Безусловно в данном случае если есть задолженность и уведомление, то все законно
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
8. Я уехала из дому. Приезжаю отключен газ. Выходные. В доме матенькие дети. Горячей воды нет, газа нет. Хододно. Уведомнения об отключении газа не было. В пятницу утром я оплатила долг. Даже больше. Квитанции не пришли еще. А всубботу сегодня отключили газ. Что мне делать? Выходные сидеть без газа.
Ведь на момент отключения газа долгов не было. Переплата даже в 350 руб.
Каравайцева Елена Александровна
8.1. Надо узнать причину отключения коммунальных услуг. Возможно, коммунальная авария.
Дацкевич Константин Евгеньевич
8.2. В этом случае вам обязаны немедленно возобновить подачу газа, я вам рекомендую обртиться с жалобой в жилинспекцию и в суд.

Вопрос по теме

?
У меня протечка воды в ванной, позвонил в управляющую компанию, мне прислали сантехника. Он посмотрел и назвал стоимость своих услуг. Мне не по карману его услуги, я решил что сам справлюсь и сантехник ушёл. Я позвонил в управляющую компанию и попросил отключить стояк холодной воды, чтобы устранить неполадку. Мне сказали, что это платная услуга! У меня нет денег, чтобы заплатить за отключение стояка. А вода тем временем течёт и есть вероятность, что я могу затопить соседей снизу. Что делать?
9. Купил квартиру в 2012 г. А сегодня получил письмо от фссп с требованием об оплате задолженности по исполнительному производству на естественно бывшего владельца, которого ищут как я понял по последнему месту проживания (прописки), огорчает факт, изложенный в данном требовании о вскрытии квартиры без моего участия для принудительного взыскания, дома всегда мои дети 7 и 12 лет, а также всяческие отключения газа, воды итд, каковы мои действия на данное письмо, реальна ли ситуация со вскрытием квартиры?
Садыков Ильдар Фанисович
9.2. За предыдущего собственника Вы не обязаны платить. Согласно ст.153 Жилищного кодекса РФ обязанность по уплате коммунальных платежей возникает у покупателя недвижимости не раньше вступления в права собственности. Но есть одно исключение. Исключение составляют только платежи по капитальному ремонту (ст.169 Жилищного кодекса РФ).

В силу части 3 статьи 158 Жилищного кодекса РФ «обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме».

Так что если Вы и несете какие-либо обязательства, то только в части взносов на капитальный ремонт.
Калашников Владимир Валентинович
9.3. Здравствуйте, Вячеслав!
Давайте по порядку.
Это нереально. Если придут, то вам надо показать докуменыт о том что Вы собственник этой квартиры (ст. 30 ЖК РФ) и не имеете отношения к долгу.
Просто прислали ошибочно.
Такое бывает.
Не стоит на этот счет нервничать.
Официальный ответ им можете не готовить. Не тратьте время и деньги.
Просто будьте готовы показать документы на квартиру.
И сообщите что не имеете отношения к должнику.
Каравайцева Елена Александровна
9.4. Свяжитесь с приставом и сообщите, что владелец квартиры сменился. Пристав обязан сделать запрос в Росреестр для проверки сведений о собственнике квартиры. При вскрытии квартиры пристав должен быть привлечен к уг ответственности за превышение должностных полномочий по ст. 286 УК РФ. Отключение коммунальных услуг также будет незаконным.
Терентьев Валерий Константинович
9.5. Добрый вечер!
Не переживайте, должник ведь не Вы.
Известите судебного пристава-исполнителя, что теперь собственником квартиры являетесь Вы, приложите документы, подтверждающие приобретение квартиры (выписку, договор).
[/quote]
Жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц иначе как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании судебного решения.

Ст. 25, "Конституция Российской Федерации" (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 N 6-ФКЗ, от 30.12.2008 N 7-ФКЗ, от 05.02.2014 N 2-ФКЗ, от 21.07.2014 N 11-ФКЗ) {КонсультантПлюс}
[quote]
Горлышева Евгения Васильевна
9.6. Судя по содержанию письма оно не может быть от ФССП. Так пишут коллекторы. Письменно уведомите отправителя о том, что квартира принадлежит Вам, должник в квартире не проживает. Можете приложить копию Свидетельства о регистрации права на квартиру или Выписку из ЕГРН о зарегистрированном праве. Вскрытия квартиры не будет ни коллекторами, ни тем более ФССП.
Об исполнительных действиях смотрите ст.64 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 17.10.2019) "Об исполнительном производстве".
Попов Павел Евгеньевич
9.7. Угрозы не реальны. И если присмотреться это не приставы пишут. Имеете право только вы распоряжаться своей собственностью, в том числе открывать двери, ст. 209 ГК РФ.

Икаева Марьяна Николаевна
9.8. Вскрытие квартиры нереально.
Вячеслав все сроки по взысканию каких либо долгов давно прошли о чем вы можете заявить в первую очередь. И во вторую вы не обязаны платить за прежнего собственника ст.153 ЖК
При нарушении ваших прав пишите жалобу в суд на незаконные действия пристава с взысканием ущерба и морального вреда ст.360 КАС ст.151 ГК.
Таштимиров Урал Ильгамович
9.9. Вскрывать никто не будет, для этого надо иметь решение суда.
На случай, когда Вас не будет дома, направьте приставам письмо с копиями документов на квартиру. После этого они и сами не захотят нарушать закон.
Это не Ваш долг, Вы должны платить свои платежи с момента приобретенияв соответствии с ч.2 п.5 ст.153 ЖК РФ.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса[/quote][quote]
Лигостаева Антонина Васильевна
9.10. --- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! В письме указан и телефон пристава исполнителя, просто ему позвоните и сообщите, что данный гражданин по вашему адресу не проживает, и при незаконном вскрытии вашего жилья, вы взыщите с ССП, все выплаты как по материальному ущербу, так и по моральному вреду. См. "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 18.03.2019, с изм. от 03.07.2019)
1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Статья 151 ГК РФ. Компенсация морального вреда
Если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.


Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Шарипов Альфат Фанисович
9.11. Вячеслав, рекомендую обратиться с выпиской из ЕГРН и своим паспортом к приставу который направил письмо по месту жительства прежнего владельца и написать заявление об исключении адреса должника из материалов исполнительного производства в связи со сменой владельца квартиры. Пристав направил постановление по месту проживания должника указанного в исполнительном листе на основании статьи 33 ФЗ "Об исполнительном производстве", котрое может быть изменено тем же приставом на основании вышеуказанной статьи.

Статья 33. Место совершения исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения
1. Если должником является гражданин, то исполнительные действия совершаются и меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем по его месту жительства, месту пребывания или местонахождению его имущества.
7. Если в процессе исполнения исполнительного документа изменились место жительства должника, место его пребывания и выяснилось, что на территории, на которую распространяются полномочия судебного пристава-исполнителя, отсутствует имущество должника, на которое может быть обращено взыскание, судебный пристав-исполнитель составляет акт и выносит постановление о передаче исполнительного производства в другое подразделение судебных приставов.
Урванцев Вячеслав Леонидович
9.12. Здравствуйте, ситуация с вхождение в жилое помещение без согласия должника, а так же его вскрытие - реальна, в порядке ст.59 ФЗ " Об исполнительном.." производится данная процедура с участием понятых
1. Участие понятых обязательно при совершении исполнительных действий и применении мер принудительного исполнения, связанных с вскрытием нежилых помещений, занимаемых должником или другими лицами либо принадлежащих должнику или другим лицам, жилых помещений, занимаемых должником, осмотром имущества должника, наложением на него ареста, а также с изъятием и передачей указанного имущества. В других случаях понятые приглашаются по усмотрению судебного пристава-исполнителя.
А так же с обязательным письменным разрешением старшего пристава, но к Вам это отношение не имеет, чем раньше Вы уведомите приставов о переходе права собственности, тем меньше будете переживать по этому поводу.
Удачи Вам.
Макаренко Ольга Николаевна
9.13. В соответствие с п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ Вы должны платить только с того момента как стали собственником, чужие долги платить не обязаны. Если дойдёт дело до суда, то можете заявить о пропуске срока исковой давности, чтобы взыскали только за последние 3 года. И если будет вынесен судебный приказ, не пропустите 10-дневный срок на его отмену.

10. Приобрела квартиру по договору уступки прав требования у фл. Те в свою очередь приобрели квартиру по договору долевого участия в строительстве. По договору стоял срок сдачи квартиры 2 квартал 2016 г. Затем по доп. соглашению срок продлили до 31.08.2018 г.
На текущий момент квартиры не сданы.
29.11.2019 г. застройщик подал документы о признании себя банкротом.
Квартиры оборудованы котлами (горячая вода и отопление). Газ привозной, не магистральный. Застройщик ранее заправлял газ самостоятельно. Теперь настойчиво просит оплачивать газ, грозя при этом отключением. Мы в квартире не живем, отапливаем помещение, чтобы не промерзало.
Вопросы:
1. Закономерно требование об оплате привозного газа и возможно ли отключение по инициативе застройщика? В договоре указано, что оплата жкх производится после подписания акта приема-передачи.
2. Когда стоит подавать претензию и иск о компенсации просрочки? Ждать сдачи дома или делать это сейчас? Не откажут ли в иске, если застройщик подал документы на банкротство?
Кустова Ирина Николаевна
10.1. Главное когда признают застройщика банкротом вступить в реестр кредиторов. Подавайте в суд на компенсацию сейчас.
Панфилов Анатолий Федорович
10.2. Требование не законно.
После возбуждения дела о банкротстве нельзя уже будет подать иск о неустойке в суд общей юрисдикции, только в арбитражный суд.
Если застройщик задерживает ввод дома в эксплуатацию, не получает необходимое на это разрешение, дольщик вправе, в зависимости от степени готовности дома, фактической передачи ему объекта долевого строительства и иных обстоятельств, требовать признания в судебном порядке:
- права собственности на объект недвижимости;
- права собственности на объект незавершенного строительства;
- права на долю в праве общей долевой собственности на многоквартирный дом, соответствующую объекту долевого строительства.
Снытко Виталий Викторович
10.3. "1. Закономерно требование об оплате привозного газа и возможно ли отключение по инициативе застройщика?"
Начните с понимания простого факта. Вы приобрели не квартиру, а права по договору. Если вы приобрели квартиру, то где Ваша квартира?)
Вы потеряли миллионы рублей. Вас интересует оплата привозного газа? Да, это требование незаконно.
2. "Когда стоит подавать претензию и иск о компенсации просрочки?" Во 3 квартале 2106 года.
3. "Ждать сдачи дома или делать это сейчас?" Нет. Этого уже никогда не будет с этим застройщиком.
4." Не откажут ли в иске, если застройщик подал документы на банкротство?" На этом этапе нет. Откажут, когда будет возбуждено дело о банкротстве.
Комплексно консультируйтесь ввиду предстоящего банкротства застройщика с квалифицированным специалистом и активно действуйте. Ознакомьтесь с моей статьей на этом сайте "Обращение к кредиторам".
Арбитражный/финансовый управляющий Виталий Снытко.
11. Приобрела квартиру по договору уступки прав требования у фл. Те в свою очередь приобрели квартиру по договору долевого участия в строительстве. По договору стоял срок сдачи квартиры 2 квартал 2016 г. Затем по доп. соглашению срок продлили до 31.08.2018 г.
На текущий момент квартиры не сданы.
29.11.2019 г. застройщик подал документы о признании себя банкротом.
Квартиры оборудованы котлами (горячая вода и отопление). Газ привозной, не магистральный. Застройщик ранее заправлял газ самостоятельно. Теперь настойчиво просит оплачивать газ, грозя при этом отключением. Мы в квартире не живем, отапливаем помещение, чтобы не промерзало.
Вопросы:
1. Закономерно требование об оплате привозного газа и возможно ли отключение по инициативе застройщика? В договоре указано, что оплата жкх производится после подписания акта приема-передачи.
2. Когда стоит подавать претензию и иск о компенсации просрочки? Ждать сдачи дома или делать это сейчас? Не откажут ли в иске, если застройщик подал документы на банкротство?
Сакунова Юлия Александровна
11.1. 1. надо руководствоваться условиями договора, если этого нет в условиях, советую подать письменную претензию застройщику. 2. в любое время можете подать, так как квартира не сдана. Суд не откажет в иске, будет привлечен конкурсный управляющий.
12. Приобрела квартиру по договору уступки прав требования у фл. Те в свою очередь приобрели квартиру по договору долевого участия в строительстве. По договору стоял срок сдачи квартиры 2 квартал 2016 г. Затем по доп. соглашению срок продлили до 31.08.2018 г.
На текущий момент квартиры не сданы.
29.11.2019 г. застройщик подал документы о признании себя банкротом.
Квартиры оборудованы котлами (горячая вода и отопление). Газ привозной, не магистральный. Застройщик ранее заправлял газ самостоятельно. Теперь настойчиво просит оплачивать газ, грозя при этом отключением. Мы в квартире не живем, отапливаем помещение, чтобы не промерзало.
Вопросы:
1. Закономерно требование об оплате привозного газа и возможно ли отключение по инициативе застройщика? В договоре указано, что оплата жкх производится после подписания акта приема-передачи.
2. Когда стоит подавать претензию и иск о компенсации просрочки? Ждать сдачи дома или делать это сейчас? Не откажут ли в иске, если застройщик подал документы на банкротство?
Заранее спасибо!
Новикова Ольга Николаевна
12.1. Добрый вечер
Пока по документам квартира не принята вами, можно не оплачивать
Претензию и иск в адрес компании уже нужно подавать. Получите решение суда и можно вступать в дело о банкротстве.

Вопрос по теме

?
Обязана ли сделать перерасчёт УК за отключение горячей воды на 4-5 дней каждый месяц? Счетчики на воду установлены. Со слов УК прорыв трубы в общем стояке. На вопрос почему так долго не могут устранить проблему, ответ: у нас сантехник по праздникам и выходным не работает и обслуживает он три района. Дежурного сантехника нет.
13. У меня протечка воды в ванной, позвонил в управляющую компанию, мне прислали сантехника. Он посмотрел и назвал стоимость своих услуг. Мне не по карману его услуги, я решил что сам справлюсь и сантехник ушёл. Я позвонил в управляющую компанию и попросил отключить стояк холодной воды, чтобы устранить неполадку. Мне сказали, что это платная услуга! У меня нет денег, чтобы заплатить за отключение стояка. А вода тем временем течёт и есть вероятность, что я могу затопить соседей снизу. Что делать?
ООО "Авеллум"
13.1. Владимир, добрый день!
Для начала нужно определиться где поломка, если до секущего вентиля, то это проблемы УК, они обязаны произвести работы по устранению течи (необходимо им позвонить, а лучше написать заявление, т.к. ситуация аварийная), если после, то, к сожалению, ваши. И вам, как собственнику помещения необходимо нести расходы, связанные с ремонтом и содержанием своего имущества.
14. Обязана ли сделать перерасчёт УК за отключение горячей воды на 4-5 дней каждый месяц? Счетчики на воду установлены. Со слов УК прорыв трубы в общем стояке. На вопрос почему так долго не могут устранить проблему, ответ: у нас сантехник по праздникам и выходным не работает и обслуживает он три района. Дежурного сантехника нет.
Уткина Светлана Николаевна
14.1. Наталья, УК обязана делать перерасчет.
15. Вопрос в следующем: Частный сектор, подключены к центральному водопроводу, который является частным: разрешения подписаны (естественно, не бесплатно), поставили свой колодец, официально водопровод оформлен в водоканале, являемся абонентами. Дополню: "мой колодец" был установлен, опять же, по требованию этих самых соседей, по причине, цитирую: "Если у вас что-то сломается, в наш колодец не пустим." Моя часть водопровода является конечной. То есть, мы врезаны в колодце соседей, проведено около 50 метров трубопровода, далее мой колодец и ввод в дом. У меня установлен счетчик, опломбирован водоканалом, я оплачиваю потребленную воду, полностью самостоятельно.
В связи с изменениями в личной жизни соседей, стали поступать требования оплаты содержания их колодца. Мы выслушали, предложили "разовую материальную помощь", на что последовали угрозы перекрыть вентиль на врезке, в их колодце. Считаю, что это, чистой воды, шантаж и вымогательсво денежных средств.

Правомерны ли действия по отключению от водопровода, как поступить, если, все же, перекроют? И возможно ли что-то предпринять, чтобы не допустить отключения...
Сергей Юный Бармалейкин
15.1. Через суд решать вопрос или с водоканалом, чтобы вентиль этот убрали.
16. Раз в неделю а то и два... в подвале многоквартирного дома случается порыв горячей воды... регулярно... ук не хотят влаживатся? Непонятно... текущий ремонт оплачиваем ежемесячно... Как воздействовать на ук? Эти отключения... порывы надоели!
Алексей
16.1. Заявление об отсутствии ГВС с перерасчетом + жалоба в жил инспекцию.

Вопрос по теме

?
Раз в неделю а то и два... в подвале многоквартирного дома случается порыв горячей воды... регулярно... ук не хотят влаживатся? Непонятно... текущий ремонт оплачиваем ежемесячно... Как воздействовать на ук? Эти отключения... порывы надоели!
17. Если управляющая компания направила предупреждение об отключении горячей воды, хотя задолженность была за 1 месяц, а не два месяца, можно ли ее привлечь к административной ответственности?
Акимова Анна Геннадьевна
17.1. За что ее привлекать? Предупреждать Вас имеют право и через месяц, если вовремя не оплачиваете. Они же не отключили Вам воду.
18. Течёт смеситель на кухне, надо перекрыть воду, краны не перекрывают воду, слесарь сказал покупайте краны и платите за отключение стояка с водой и платить за замену кранов, он прав?
Старостин Николай Витальевич
18.1. Если квартира в вашей собственности, вы обязаны сами нести затраты по ее содержанию и ремонту, а также по содержанию и ремонту оборудования для водоснабжения, газоснабжения и внутренних сетей энергоснабжения.
Поэтому краны вы покупаете за свой счет, сами оплачиваете работы по их установке, а также услуги управляющей компании по отключению участков общей сети водоснабжения на время ремонта.
19. При затоплении моей квартиры соседями сверху, хочу подать иск в суд, на отключение их от воды. Ремонту ущерб не нанесен, т.к. делаю ремонт. Нанесен моральный ущерб 30 000 руб, и вред здоровью 20 000 руб. Как рассчитать госпошлину для подачи заявления в суд:
1.Имущественного характера, не подлежащего оценке, а также неимущественного характера;
2.Имущественного характера, подлежащего оценке.
Спасибо.
Степанов Альберт Евгеньевич
19.1. От общей суммы в 50 000 рублей и рассчитывайте. Полно в интернете калькуляторов по расчету госпошлины.
Каравайцева Елена Александровна
19.2. Правила расчета госпошлины установлены ст. 333.19 Налогового кодекса РФ. Также при определении центы иска руководствуйтесь ст. 91 ГПК РФ.
Терентьев Валерий Константинович
19.3. Добрый вечер!
Требование о взыскании компенсации морального вреда как неимущественное нужно оплатить госпошлиной в сумме 300 рублей.
Второе требование как имущественное (20000 рублей это по видимому расходы на лечение) нужно оплатить 400 рублей. Итого 700 рублей.
20. В Администрацию района поступило обращение жителей хутора о правомерности подключения ИП к водопроводной сети в связи с нехваткой воды в водопроводных сетях. Требуют его отключения. Оплата за потребленную воду ИП проводится регулярно, на границе балансовой принадлежности абонентом установлен дополнительный прибор учета воды.
Медунов Сергей Константинович
20.1. Так и в чем вопрос? Ситуация понятна.

Вопрос по теме

?
Если управляющая компания направила предупреждение об отключении горячей воды, хотя задолженность была за 1 месяц, а не два месяца, можно ли ее привлечь к административной ответственности?
21. Квартира жены, ранее в ней проживала ее мать, образовались долги по услугам жкх, жена в квартире прописана. Планировал заменять трубы холодной и горячей воды, в управляющей компании отказались принимать заявку на отключение стояков ссылаясь на долг за воду и отопление. Диспетчер сказала что писать заявление на имя директора и после чего они его рассмотрят, законно ли это и как быть? Трубы находятся в аварийном состоянии и затапливало соседа с низу.
Сергей Юный Бармалейкин
21.1. Получайте письменный отказ и жалобу в ГЖИ, прокурору. Наличие долгов не основание для отказа в выполнении ремонтных работ.
22. Обязана ли управляющая организация информировать собственников помещений в МКД об отключении воды, если такое отключение связано с получением ПРЕДПИСАНИЯ органа исполнительной власти субъекта РФ (Роспотребнадзор) по ХЛОРИРОВАНИЮ воды?
Разумов Андрей Андреевич
22.1. Да, причем заблаговременно, для избежания пагубных последствий.

Согласно п.31,Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 09.09.2017) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг.. 31. Исполнитель обязан: м)информировать потребителей в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами, о причинах и предполагаемой продолжительности предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность; н) информировать потребителя о дате начала проведения планового перерыва в предоставлении коммунальных услуг не позднее чем за 10 рабочих дней до начала перерыва; и 115. Исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальных услуг без предварительного уведомления потребителя в случае: а) возникновения или угрозы возникновения аварийной ситуации в централизованных сетях инженерно-технического обеспечения, по которым осуществляются водо-, тепло-, электро-и газоснабжение, а также водоотведение — с момента возникновения или угрозы возникновения такой аварийной ситуации; б) возникновения стихийных бедствий и (или) чрезвычайных ситуаций, а также при необходимости их локализации и устранения последствий — с момента возникновения таких ситуаций, а также с момента возникновения такой необходимости; в) выявления факта несанкционированного подключения внутриквартирного оборудования потребителя к внутридомовым инженерным системам или централизованным сетям инженерно-технического обеспечения — с момента выявления несанкционированного подключения; г) использования потребителем бытовых машин (приборов, оборудования), мощность подключения которых превышает максимально допустимые нагрузки, рассчитанные исполнителем исходя из технических характеристик внутридомовых инженерных систем и доведенные до сведения потребителей, — с момента выявления нарушения; д) получения исполнителем предписания органа, уполномоченного осуществлять государственный контроль и надзор за соответствием внутридомовых инженерных систем и внутриквартирного оборудования установленным требованиям, о необходимости введения ограничения или приостановления предоставления коммунальной услуги, в том числе предписания органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченного на осуществление государственного контроля за соответствием качества, объема и порядка предоставления коммунальных услуг установленным требованиям, о неудовлетворительном состоянии внутридомовых инженерных систем (за техническое состояние которых отвечает собственник жилого дома) или внутриквартирного оборудования, угрожающем аварией или создающем угрозу жизни и безопасности граждан, — со дня, указанного в документе соответствующего органа. 116. В случаях, указанных в подпунктах „а“ и »б" пункта 115 настоящих Правил, исполнитель обязан в соответствии с пунктом 104 настоящих Правил зарегистрировать в журнале учета дату, время начала (окончания) и причины ограничения или приостановления предоставления коммунальных услуг, а также в течение суток с даты ограничения или приостановления предоставления коммунальных услуг проинформировать потребителей о причинах и предполагаемой продолжительности ограничения или приостановления предоставления коммунальных услуг.117. Исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае: а) неполной оплаты потребителем коммунальной услуги в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами; б) проведения планово-профилактического ремонта и работ по обслуживанию централизованных сетей инженерно-технического обеспечения и (или) внутридомовых инженерных систем, относящихся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, — через 10 рабочих дней после письменного предупреждения (уведомления) потребителя.
23. УК отказывает в отключении стояка горячей воды для демонтажа полотенцесушителя. Уверждают, что это работы выполнять имеют право только они. Но их цена меня не устраивает. Как быть.
Панфилов Анатолий Федорович
23.1. Писать письменную претензию.
Фиксировать её.
Затем жалобу в жилинспекцию.
24. Соседи делают ремонт. Второй раз за неделю приходят их строители с предупреждением о отключении воды. Несколько дней назад отключили и горячую и холодную на целый день. Сегодня пришли и сообщили что воду отключат на весь день и ночь, плюс ко всему отопление до вечера. Имеют ли они на это право? Ведь на улице у нас всего 2 градуса тепла. Да и без воды весь день плохо, ведь это ещё и канализация. Получается мы без воды останемся на сутки. Как быть? Я не против и понимаю что людям нужен ремонт, но и мы тоже люди со своими потребностями.
Уланов Александр Сергеевич
24.1. Здравствуйте!
Без вашего согласия не имеют право. Я рекомендую вызвать полицию и подать заявление на строителей о самоуправстве. Без согласования с управляющей компанией вообще не могут отключать коммуникации. Вызывайте полицию, у вас есть это право, ложного вызова тут не будет. Отключать вам отопление и воду у соседей права нет. Свой ремонт они должны согласовывать с управляющей компанией, платить ей за отключение, а она контролировать время отключения.
Сергей
24.2. Лучше договориться с соседями, такое ощущение что там подрядчики вместо работы чай пьют, а вместо чаепития работают! Не понимаю зачем нужно столько времени для отключения воды, масштаб не тот, чтобы на сутки отключить воду.

Вопрос по теме

?
Течёт смеситель на кухне, надо перекрыть воду, краны не перекрывают воду, слесарь сказал покупайте краны и платите за отключение стояка с водой и платить за замену кранов, он прав?
25. Хотела бы задать вопрос по поводу отключения Газоснабжения в нашем частном доме. Нам поставили ограничитель (из-за долга) и теперь мы не можем пользоваться газом. Мы пытались договориться с газовой компанией о том, что выплатим долг в рассрочку, тк у нас нет всей суммы сразу, но нам отказали в этом. Решения суда на отключения газа тоже нет. Скажите можно ли в этом случае все-таки как-то нам помочь с этим вопросом. Отопительный сезон уже начался, а у нас отопление, плита для приготовления и горячая вода, работают от газа, так же с нами проживают 2 несовершеннолетних детей.
Деревянко Алексей Викторович
25.1. Здравствуйте.
1. Направьте в газовую компанию, официальное письменное обращение о рассрочке выплаты долга и снятия ограничения.
2. Обратитесь местному полпреду по правам детей. За содействием.

В данном случае компания имеет право ограничивать (не отключать! Это важно) потребление ресурса должником.
26. У нас в городе по Постановлению администрации была отключена горячая вода сроком на 100 дней. Согласно допустимых норм СанПина максимальный период отключения должен составлять не более 14 суток. В период отключения мною был приобретен водонагреватель. Могу ли я в рамках закона о защите прав потребителя предъявить стоимость водонагревателя и расходов на установку к возмещению?. Если могу, то кому предъявлять иск - к управляющей компании или к администрации города?
Питеров Вячеслав Николаевич
26.1. Здравствуйте Ольга, не можете. Вы можете предъявить администрации убытки связанные с расходами на эл.энергию за 86 дней.
Васюков Евгений Александрович
26.2. Попробовать можно, тем более, что госпошлины никакой, а ответчиками укажите и УК и администрацию. Одновременно придется доказывать незаконность постановления.
27. Моя соседка - пенсионерка, проживает в квартире с мужем - инвалидом (перелом шейки бедра) , неработающей дочерью и внучкой 10 лет. У них образовалась задолженность по квартплате, работники ЖКХ принесли предупреждение об отключении холодной воды после 20 дней, если вовремя не погасятся долги, но у них и так иду удержания из пенсии, да и водой ведает другое ведомство. Также наведывались к ним гости из другого ведомства (энергосети) и предписали отключение горячей воды уже сроком в 10 дней. Естественно они пенсионеры и сразу все суммы гасить нереально, ведь половина пенсии уже удерживается, а жить тоже надо. Подскажите имеют ли право данные органы на такие действия?
Гаршинев Александр Евгеньевич
27.1. Постановление от 27.06.2017 №22 Верховного суда РФ

3) отключение коммуналки не должно создавать угрозу жизни и здоровью других лиц.

Если начнут отключать, то нужно пожаловаться в региональное Управление антимонопольной службы. Накажут поставщика обязательно.
28. Оксана.
Добрый день. Очень нужна ваша помощ. Ситуация такая-в квартире 5 собственников (я получала ее по сертификату многодетной) собственники я и четверо моих детей (один несовершеннолетний). В связи с тяжелым материальным положением прошла процедуру банкротства и была признана банкротом. Есть задолженности по коммуналке (никто из совершеннолетних детей не оплачивает свои доли совершенно) на данный момент нам с сыном (ему 16 лет) отключили газ и вскоре отключат воду по причине неоплаты задолженности остальных собственников. Подскажите как можно избежать отключения услуг и заставить остальных оплачивать по счетам? И еще хотелось бы узнать могу ли я продать свою долю в квартире и как это правильно сделать? А как правильно продать свою долю?
Ковшов Александр Викторович
28.1. Здравствуйте!
Вопрос очень обширен для простой консультации. Если вам действительно нужна помощь, то обратитесь либо за личной консультацией, либо за бесплатной юридической помощью.
По сути вопросов:
- вы вправе обратиться в УК и попросить разделить квитанции согласно долям в жилом помещении.
- продать свою долю вы можете.
- во избежание отключения услуг начните их оплату хотя бы частично и обратитесь к поставщикам услуг.
Абросова Ирина Витальевна
28.2. Оксана, добрый день! Вчера отвечала на ваш вопрос. Продать свою долю можете, предварительно предложив ее другим собственникам. По поводу оплаты за коммунальные услуги - необходимо разделить лицевые счета. Если имеются вопросы, то обратитесь в личные сообщения юристу сайта.

Вопрос по теме

?
При затоплении моей квартиры соседями сверху, хочу подать иск в суд, на отключение их от воды. Ремонту ущерб не нанесен, т.к. делаю ремонт. Нанесен моральный ущерб 30 000 руб, и вред здоровью 20 000 руб. Как рассчитать госпошлину для подачи заявления в суд:
1.Имущественного характера, не подлежащего оценке, а также неимущественного характера;
2.Имущественного характера, подлежащего оценке.
Спасибо.
29. Оксана
Добрый день. Очень нужна ваша помощ. Ситуация такая-в квартире 5 собственников (я получала ее по сертификату многодетной) собственники я и четверо моих детей (один несовершеннолетний). В связи с тяжелым материальным положением прошла процедуру банкротства и была признана банкротом. Есть задолженности по коммуналке (никто из совершеннолетних детей не оплачивает свои доли совершенно) на данный момент нам с сыном (ему 16 лет) отключили газ и вскоре отключат воду по причине неоплаты задолженности остальных собственников. Подскажите как можно избежать отключения услуг и заставить остальных оплачивать по счетам? И еще хотелось бы узнать могу ли я продать свою долю в квартире и как это правильно сделать?
Абросова Ирина Витальевна
29.1. Оксана, добрый день! У вас лицевые счета разделены? Продать можете только после предложения выкупа доли остальным собственникам.
30. Купила квартиру. В ней хозяин не проживал. За последние полгода не подавал в водоканал сведения. Ему насчитали по нормативу, то есть образовался долг. Водоканал подал на него в суд, но бывшему хозяину удалось доказать, что долга никакого не было, так как в квартире есть счетчик на воду..: он показывает тот же обьем воды потраченной, что и полгода назад. На руках у меня есть это решение суда. Но водоканал ничего и слушать не хочет. Теперь этот долг требуют с меня, грозят отключением воды, если сумма будет не оплачена. Что мне делать? Где найти помищь?
Парфенов Валерий Николаевич
30.1. Водоканал поступает незаконно, потому что это не ваш долг. Согласно ст 153 ЖК РФ ваша обязанность по оплате коммунальных услуг возникла только после регистрации перехода права собственности в Росреестре. Напишите жалобу в прокуратуру по поводу вымогательства ст 163 УК РФ со стороны Водоканала.
Поделиться в соцсетях:

Читайте также:


Задать свой бесплатный вопрос

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет

8 800 505-91-11

Бесплатный многоканальный телефон

Читайте по теме:

Холодная вода и холода на улице

06.08.2019 в 11:24
171 просмотров
Как назло, холодная погода на улице, и отключили горячую воду. Вообще, как думаете, отключения горячей воды каждый год, они для чего нужны?
Комментарии (1)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Киев приостановил на время отключение воды в Донбассе

01.04.2019 в 18:48
112 просмотров
Катастрофических последствий отключения воды для Донбасса пока что удалось избежать. В Донецке прокомментировали нависшее над республиками решение бывшей Украины полностью отключить от электроснабжения предприятий водоснабжения, задолжавших энергетикам.
Комментарии (1)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Россиян пообещали избавить от «поверочного рабства» со счетчиками воды

01.03.2019 в 15:13
118 просмотров
Росстандарт намерен внести законопроект, избавляющий россиян от забот о проверке правильности работы счетчиков воды и обязанности проводить их поверку.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Россиян пообещали избавить от «поверочного рабства» со счетчиками воды !!!

05.02.2019 в 07:13
290 просмотров
Росстандарт намерен внести законопроект, избавляющий россиян от забот по проверке правильности работы счетчиков воды и обязанности проводить их поверку.
Комментарии (6)
Рейтинг публикации: 0 ( )

В России срок отключения воды сократят до трех дней

11.09.2018 в 16:37
983 просмотров
В России законодательно закрепят требование об отключении горячей воды в летний период года на срок не более трех дней. В настоящее время в регионах страны отключение воды длится в течение 14 дней, в Москве – 10.
Комментарии (23)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Ветер 35 м/с, повалены остановки и заборы: страшные последствия урагана на Урале.

29.04.2018 в 17:08
33 просмотров
В уральских регионах ураганный ветер начал приносить разрушения. Об этом сообщают в Челябинской и Курганской областях.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )
0 X