Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете
Подписаться Не сейчас

Отопление

Краткое содержание:

  • Перерасчет за отопление
  • Отопление в доме
  • Дома отопление
  • Услуги отопления
  • Ремонт отопления

Советы юристов:

1. 3 собственника в квартире, могу ли я разделить счета для оплаты за отопление?
1.1. Здравствуйте, Ирина. В случае если другие собственники уклоняются от уплаты, то через суд Вы можете разделить плату за коммунальные услуги пропорционально долям собственников в квартире.
1.2. Вы можете определить соглашением или через суд порядок оплаты за ЖКУ. Отдельно за каждую услугу у вас не получится определить порядок.
Поиск юриста или адвоката по вашему вопросу
2. Кто платит за отопление в подъезде, на лесничной клетке и как производится расчёт?
2.1. Добрый вечер.
За содержание общего имущества оплачивают все лица которые являются владельцами жилой площади в многоквартирном доме. Порядок расчета зависит от того кто управляет Вашим домом: ТСЖ, УК.
3. Как внести поправку о качестве водоснабжения и отопления в конституцию?
3.1. Опоздали. Прием поправок закончен.
4. Скажите пожалуйста. Чем грозит незаконная врезка в систему отопления?
4.1. Штрафом. Административна если не повлекло последствий предусмотренных УК.
5. Меняют по кап ремонту трубы отопления, а радиаторы нет законно ли это?
5.1. Да, это законно, поскольку трубы (стояки) - это общедомовое имущество, а радиаторы - это имущество собственника жилого помещения и их замена производится за счет самого собственника.
6. По какой причине приставы сняли арест с карты если долг за отопление не оплачен.
6.1. Добрый вечер!
Могли прекратить исполнительное производство за не возможностью взыскания, либо вас объявили банкротом и в этом случае тоже прекращаются все исполнительные производства. Но в любом случае вы можете все узнать у пристава.
7. Как производится расчет оплаты отопления общедомовых площадей.
7.1. Начисление по услуге «Отопление ОДН» производится в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 г № 354.
ОДН – это общедомовые нужды.
Согласно п. 44 данных правил начисление размера платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном общедомовым приборам учёта, определяется в соответствии с формулой № 10 приложения № 2 к вышеуказанным Правилам.

Р = V * T

Где,

Р - размер платы за коммунальную услугу;

V - объём потребленной услуги определенный по показаниям общедомового прибора учёта;
Т – тариф на коммунальную услугу.
Объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчётный период, рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю (находящегося в его пользовании) жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме в соответствии с формулой 13, приложения № 2 к вышеуказанным Правилам (дом с нежилыми помещениями, оборудованными индивидуальными приборами учета).
Удачи.
8. Потекла батарея отопления. Квартира муниципальная. Являюсь нанимателем. За чей счёт замена батареи.
8.1. В общем случае - за Ваш.

Типовой договор социального найма жилого помещения
(утв. постановлением Правительства Российской Федерации
от 21 мая 2005 г. N 315)



4.
г) поддерживать в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, обеспечивать их сохранность. При обнаружении неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, немедленно принимать возможные меры к их устранению и в случае необходимости сообщать о них Наймодателю или в соответствующую управляющую организацию;

е) производить текущий ремонт занимаемого жилого помещения.




К текущему ремонту занимаемого жилого помещения, выполняемому Нанимателем за свой счет, относятся следующие работы: побелка, окраска и оклейка стен, потолков, окраска полов, дверей, подоконников, оконных переплетов с внутренней стороны, радиаторов, а также замена оконных и дверных приборов, ремонт внутриквартирного инженерного оборудования (электропроводки, холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения).

Если выполнение указанных работ вызвано неисправностью отдельных конструктивных элементов общего имущества в многоквартирном доме или оборудования в нем либо связано с производством капитального ремонта дома, то они производятся за счет Наймодателя организацией, предложенной им;

9. У нас многоквартирный дом и автономное отопление. Можно ли выносить батарею на балкон?
9.1. Без согласования с УК нельзя.

10. В квитанции жкх оплата отопления, горячая вода и теплоноситель, что такое теплоноситель?
10.1. Простыми словами, теплоноситель - это вода, которой наполнена система отопления и благодаря которой есть отопление.
11. Могут ли отключить электроэнергию за неуплату в частном доме с электрическим котлом отопления, если после получения уведомления о задолженности частично долг был погашен?
11.1. Мария, могут отключить, до тех пор, пока не отключили, я бы рекомендовала вам согласовать график погашения оставшейся задолженности с энергосбытом.
12. Живем в МКД, в квартире установили ИПУ по отоплению. Теплосеть помимо ИПУ, начисляет еще за места общего пользования (в подьезде у нас нет батарей). Правомерно ли это?
12.1. Добрый день, Татьяна! Это не правомерно. Напишите заявление в инспекцию по жилищному надзору.
13. Интересует такой вопрос. У меня есть комната в общежитии, там никто не живет, но прописано 5 человек. Мне всё равно начисляется квартплата за содержанием дома и доп. услуги, около 1500 рублей+1000 за отопление. Когда туда прописалось 5 человек, сказали квартплата увеличится до 5 тысяч, даже если никто не будет жить. Законно ли это и должна ли я за это платить?
13.1. Комната в собственности? Если да, то вы вправе снять их с регистрационного учета, (при условии, что взрослые, не родственники, и не близкие). В вашем случае нужно подробно описать на каком основании они зарегистрированы?
14. Пожалуйста я живу в многоквартирном доме, в проекте на дом нет в подьездах отопительных приборов и никогда не было, но организация по отоплению насчитывает площадь подъезда как отапливаемую, что делать?
14.1. Здравствуйте. Вам приходят квитанции за отопление общедомовых нужд, подьезда в то время, когда в подъезде нет радиоюаторов отопления?
Если да, то незаконно, оспаривать такие счета.
15. Должен ли арендатор платить за отопление, если в договоре изначально прописано только свет вода по счетчикам? Хозяин спустя 4 месяца вспомнил и начал требовать деньги за все 4 месяца, хотя до этого ни слова не было про это.
15.1. При получении имущества в аренду у арендатора возникает обязанность не только своевременно и в полном объеме вносить арендную плату, но и оплачивать коммунальные услуги, если иное не установлено законом или договором (п. 2 ст. 616 ГК РФ). Следовательно, если договором аренды оплата услуг теплоснабжения не установлена - смело шлите лесом.
15.2. Мария, Ваши обязательства записаны в договоре. Все остальное - проблемы арендодателя.
16. В квартире никто не жил с 2015. в 2018 был сделан ремонт и установлены счетчики. Все налоги были оплачены за это время. Больших сумм в квитанциях не было. Мы продали квартиру и в 2020 году пришел налог за горячее отопление 44 тысячи, на оф сайте начисления показываются с 2017 и сразу с 18 тысяч и так до 44. В квитанциях и на сайте отчество плательщика указанно не верно. Мой вопрос не афера ли это? И если мне не приходили ранее квитанции можно что-то сделать чтобы не платить так много?
16.1. Отопление-это не налог, а коммунальная услуга. Обратитесь в жилищную инспекцию, а при необходимости и в полицию с заявлением о попытке мошенничества.
17. 5 гаражей не оплачивают за отопление в гаражном кооперативе как заставить их оплатить.
17.1. Нужно обращаться в суд.
17.2. Здравствуйте Игорь
Если в добровольном порядке оплачивать не желают, обращайтесь с требованием в суд.
17.3. Здравствуйте.
Обращайтесь в суд с заявлением о вынесении судебного приказа.
18. Построен дом, есть тех. план. Дом стоит на кадастровом учете. Нужна справка о наличии печного отопления для получения пайкового угля. БТИ отказывают в выдаче справки пока не закажем у них тех. паспорт. Правомерно?
18.1. Да, это требование нормативно-правовых актов.
19. У меня такая ситуация... я в распечатке по кварплате уже второй год получаю за отопление сумму плюсом типо перерасход отопления хотя мы оплачиваем круглый год за отопление... это может так быть?
19.1. Здесь нужно вам разбираться с УК что к чему.
19.2. Письменно обратитесь в УО за разъяснениями.
20. Мы из Воронежской обл. г.Бобров Нам прислали квитанции об оплате вывоза мусора. У нас частные сектора, у многих даже печное отопление. Нас заставляют принудительно оплачивать за вывоз мусора, не имея никаких договоров. Многие мусор сжигают в печках, кроме стекла. Есть ли на это закон-принуждения?
20.1. Здравствуйте! Почитайте у меня в публикациях "оплата за вывоз тко".
21. У нас автономное отопление, в этом году прислали счет за места общего пользования, притом хотят чтобы заплатили задним числом за 2019 год, счет пришел в 2020, отопление в подъезде отсутствует, куда жаловаться?
21.1. Обратитесь в орган государственного жилищного надзора с заявлением.
22. Вопрос в следующем: у нас в МКД первый этаж - нежилые помещения, которые не оборудованы индивидуальными приборами учёта тепла... мы платим за их отопление - собственники. Им считают по среднему потреблению на площадь, но фактическое потребление у них в разы больше! Ставить счётчики они отказываются! Как нам быть? Что мы можем сделать? Уже не первый год за них платим. УК и Теплосеть не реагируют никак на наши обращения.
22.1. Обращаться в жилинспекцию вам нужно с жалобой для начала, платить за отопление за нежилые помещения вы точно не обязаны.
23. Бывшее общежитие надо ли платьть за отопления за места общего пользования квартира приватизированная.
23.1. Добрый день. Конечно должны оплачивать.
24. Мы живём в СНТ который находится в черте города Пермь. До 2016 мы платили по сельскому тарифу за электроэнергию. С 2016 с нас берут по городскому тарифу. Почему в городе в мкд без газа берут ниже тариф чем с нас. У нас тоже нет ни газа ни центрального отопления.
24.1. Добрый день!
Согласно постановлению Министерства тарифного регулирования и энергетики Пермского края от 12.12.2019 N 20-э. объединения граждан, приобретающих электрическую энергию (мощность) для использования в принадлежащих им хозяйственных постройках (погреба, сараи), некоммерческие объединения граждан (гаражно-строительные, гаражные кооперативы) и граждане, владеющие отдельно стоящими гаражами, приобретающие электрическую энергию (мощность) в целях потребления на коммунально-бытовые нужды и не используемую для осуществления коммерческой деятельности платят в 2020 году по следующим тарифам
4.4.1
Одноставочный тариф
руб./кВтч
3,10
3,40
4.4.2
Одноставочный тариф, дифференцированный по двум зонам суток³
Дневная зона (пиковая и полупиковая)
руб./кВтч
3,13
3,43
Ночная зона
руб./кВтч
2,00
2,19
4.4.3
Одноставочный тариф, дифференцированный по трем зонам суток³
Пиковая зона
руб./кВтч
3,15
3,45
Полупиковая зона
руб./кВтч
3,10
3,40
Ночная зона
руб./кВтч
2,00
2,19.
За сколько и насколько дороже Вам потом эту электроэнергию перепродает ваше СНТ я не знаю.
25. Свекровь получает бесплатный пай на уголь, но вскоре переедет в квартиру, где нет печного отопления. Имеет ли она право на дальнейшее получение пая?
25.1. Добрый день, Оксана! К сожалению, нет.
26. В комунальной кв у моих соседей отрезанно отопление нет батареи, от туда лезут блохи оконный проем, забит досками дует сильно, я не могу из за этого проживать в своей комнате у меня трое детей, жкх ничего ни хотят делать как их заставить.
26.1. Здравствуйте. Обратитесь в жилищный отдел при администрации или в жилищную инспекцию. В случае отрицательного ответа можете написать жалобу в прокуратуру. Всего доброго.
26.2. Добрый день, Наталья! Напишите заявление в прокуратуру и в инспекцию по жилищному надзору.
27. Кто должен производить ремонт труб по горячей воде. Из-за того что соседи часто топят, труба (стояк по горячей воде) под потолок стало ржаветь. Прошлый раз когда вызывали слесаря, они говорили что это делается со счет собственника.
И почему когда собственник производит замену батарей, нужно платить за остановку отопления. Оплата почасовая.
Так же когда производили замену стояка по холод воде. Управляющая Компания взяла деньги за работу слесаря (материал предоставлялся собственниками).
27.1. Добрый вечер, Алексей.
Стояки отопления, горячего и холодного водоснабжения являются общей собственностью мкд.
Их ремонт и замена осуществляется Управляющей компанией и за ее средства, так как Вы платите УК за содержание и ремонт общего имущества.

При замене радиаторов отопления Вы должны платить не за остановку отопления, а за перекрытие стояка и слив, наполнение стояков горячей водой. Это дополнительная услуга, которую оплачивает лицо ее инициировавшее.

По поводу замены стояка холодной воды. Если у Вас остались документы, подтверждающие расходы на материалы и работы и прошло менее 3 лет с этого момента, то можно взыскать эти средства обратно.
28. Какую сумму я должна платить за отопление квартиры общей площадью 67,7 кв. м, квартира трёхкомнатная, но в одной из комнат нет окна и в ней нет отопления? Оплата должна рассчитываться за общую площадь квартиры, или можно сделать перерасчёт за неотапливаемую комнату?
28.1. Если проектом было предусмотрено что в комнате нет окна и отопления, тогда можете сделать перерасчет за неотапливаемую комнату Если же комната неотапливается по другим причинам, тогда отопление рассчитывается на всю общую площадь.
29. Скажите пожалуйста я прожила в гражданском браке шесть лет и несколько месяцев в официальном. Так вышло что муж ушел на за этот переуд скопились не маленькие долги за коммунальные услуги, отопление, свет, кварплату. Могу ли я взыскать с него половину этой суммы?
29.1. Здравствуйте, квартира на него как-то оформлялась? Существует возможность разделить долги за период официального брака.
30. Нужно ли моё письменное согласие.. на замену розлива отопления в подвале.. на чердаке.? Спасибо.
30.1. В соответствии с ЖК РФ УК должны были провести собрание собственников
Процедура капитального ремонта четко прописана в ЖК. И одного решения регионального оператора о том, что в вашем доме будет отремонтирована кровля, недостаточно, чтобы ремонт начался. В этом есть своя логика. Распоряжаться общим имуществом могут только собственники, и решение о том, что дому требуется ремонт крыши, должно быть принято большинством голосов. Тем более, как показывает практика, жители не всегда согласны с предлагаемыми фондом капремонта видами работ. Есть случаи, когда жители вместо ремонта кровли решили отремонтировать инженерные сети в подвале.
Однако собрание необходимо провести и в том случае, когда жители согласны с предложением фонда капремонта. По закону, в течении 3-х месяцев с момента получения предложения жители обязаны собрать общее собрание и серьезно отнестись к планам фонда капремонта, иначе за них это решит муниципалитет.

Поделиться в соцсетях:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Читайте по теме:



Вторая жизнь Ёлке!!!

14.01.2020 в 11:54
334 просмотров
Друзья праздники подходят к концу и дерево, которое украшало Ваш дом, можно не просто отнести на помойку, а использовать по другому назначению:1.
Комментарии (11)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Важные судебные решения в 2019 году, которые позволяют снизить плату за отопление

15.12.2019 в 11:50
6310 просмотров
Если взять квитанцию об оплате услуг ЖКХ, то мы увидим, что отопление является одной из самых дорогих услуг.
Комментарии (65)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Россиян хотят избавить от платы за некачественные услуги ЖКХ.

29.11.2019 в 15:26
349 просмотров
Не для кого не секрет, что качество услуг ЖКХ, которые оказываются населению, желает иметь лучшее. Во многих квартирах плохое отопление, температура горячей воды не соответствует нормам, само качество воды отвратительное из-за состояния как самих водопроводных сетей, так и самих водозаборов.
Комментарии (6)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Коммунальные услуги подорожают на 3,3% и Сумма в коммунальной квитанции увеличится на 65,4 рубля на

19.11.2019 в 16:59
371 просмотров
На рабочем совещании в Смольном утвердили тарифы на коммунальные услуги в 2020 году . Губернатор Александр Беглов отметил: в 2019 году городу удалось свести к минимуму рост тарифов.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )


Россиянку без батарей в квартире заставили платить за отопление

05.11.2019 в 20:51
928 просмотров
В итоге россиянка обратилась в сельскую администрацию, чтобы разобраться в ситуации.
Комментарии (4)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Французской пенсии в 1389 евро в месяц хватает на 74 кг сыра и 798 штук багетов

05.11.2019 в 14:20
230 просмотров
Сложно представить рацион француза без сыра, в стране производят под 500 самых разных сортов: бри, камамбер, мюнстер, рокфор, конте… Килограмм местного сыра в Париже можно купить за 18,64 евро (1 323 рубля).
Комментарии (1)
Рейтинг публикации: 0 ( )