Телефонная консультация 8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

34 юристa сейчас на сайте
3030консультаций за 24 часа

Отопление

Ирина
позавчера в 17:38
Климат - это судьба.
Для меня решен вопрос, почему все северные страны - демократии.Потому, что на юге легче прокормиться, все растет.
Климат - это судьба.
Правительство меняет порядок расчета стоимости отопления
Правительство меняет порядок расчета стоимости отопления.Правительство внесло на рассмотрение в Госдуму поправки в Жилищный кодекс.
Правительство меняет порядок расчета стоимости отопления
НИАН
16.01.2019 в 10:52
Россияне могут отказаться от оплаты некоторых услуг ЖКХ
Россиянам рассказали, от оплаты каких услуг ЖКХ они могут отказаться, а от каких – нет, если в их собственности есть квартира.
Россияне могут отказаться от оплаты некоторых услуг ЖКХ
НИАН
11.01.2019 в 10:23
В России взлетели тарифы ЖКХ
В России в 2019 году тарифы ЖКХ будут проиндексированы дважды, в результате чего плата за коммунальные услуги с 1 января уже выросла на 1,7%.
В России взлетели тарифы ЖКХ
НИАН
09.01.2019 в 16:03
В России изменится порядок расчета стоимости отопления
В Госдуму внесены правительственные поправки в Жилищный кодекс РФ, согласно которым будет изменен порядок расчета стоимости отопления в многоквартирных домах.
В России изменится порядок расчета стоимости отопления
Пусть в вашем доме будет тепло. По нормативам
ХОРОШАЯ НОВОСТЬ ДЛЯ ТЕХ, У КОГО В МКД УСТАНОВЛЕНО АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ
В последнее время собственникам МКД, которые отрезаны от центральной системы отопления и пользуются автономным отоплением, РСО начали выставлять счета за отопление на общих основаниях, а также требование об оплате образовавшейся задолженности за отопление.
ХОРОШАЯ НОВОСТЬ ДЛЯ ТЕХ, У КОГО В МКД УСТАНОВЛЕНО АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ
КС постановил разделить оплату за индивидуальное и централизованное отопление
НИАН
01.12.2018 в 16:14
Журналист упрекнул россиян в «отоплении квартир без надобности»
В России замалчивается проблема глобального потепления, а топливо используется нерационально, написал в своей статье в издании Helsingin Sanomat финнский журналист Юсси Конттинен.
Журналист упрекнул россиян в «отоплении квартир без надобности»
Изменение платы за отопление: предложение Минстроя

Правомерна ли корректировка по отоплению при смене исполнителя коммунальных услуг? На доме установлен ОДПУ.

Если есть ОДПУ то корректировка конечно неправомерна.

У нас умерла бабушка, с 2015 года не платили за отопление, в квартире ни кто не прописан Пришло письмо с суда, об оплате долга. Можна ли списать долг по сроку давности, ведь прошло 3 года.

О срок исковой давности заявлять нужно в суде. Если пришел судебный приказ, то нужно подать возражение на исполнение судебного приказа. Очень важно кто указан должником.

Председатель ТСЖ отключила отопление в одной из комнат.

Инна Вячеславовна, это что-то новенькое. Напишите жалобы на сайта Роспотребнадзора и прокуратуры.

Подавайте жалобу в прокуратуру, ГЖИ и суд. Отопление, холодное водоснабжение и водоотведение не могут отключаться ни при каких обстоятельствах. С Уважением!

Здравствуйте! Уточните причины отключения. Если речь об аварии не идёт, то обращайтесь с жалобой в орган местного самоуправления, которому подчиняются ТСЖ. Пункт 14, 15 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 "О предоставлении коммунальных услуг..." устанавливает минимально допустимую температуру, а также допустимую продолжительность перерыва при экстренной ситуации, если перерыв дольше, то Вы вправе требовать перерасчета, обратившись с заявлением в ТСЖ либо в суд, если председатель не реагирует на заявление.

Сорвало на батареи отопления вентиль с резьбы который открывает и закрывает был перепад давления в системе отопления даже соседи слышали но УК отрицает говорит наша вина но кран был исправен не подтекал.

"Актируйте" аварию с вызовом представителя УК и свидетелей. Если представитель УК не придет - только со свидетелями. Сумму ущерба устанавливайте по чекам или по оценке оценщика. Обратитесь к независимому специалисту-сантехнику по вопросу виновности УК. Если считаете УК виновной в ущербе от аварии на батарее отопления - можете подать иск в суд. Но: Вам придется доказывать виновность УК. Возможно, потребуется проведение дорогостоящей экспертизы и длительного рассмотрения Вашего иска. Вам решать, что делать.

Могут ли отключить отопление в зимнее время за долг. Квартира в многоквартирном доме, находится в собственности.

Отключение отопления будет незаконным.

Уважаемая Алла Владимировна! Статья 359 ГК РФ. Основания удержания: 1. Кредитор, у которого находится вещь, подлежащая передаче должнику либо лицу, указанному должником, вправе в случае неисполнения должником в срок обязательства по оплате этой вещи или возмещению кредитору связанных с нею издержек и других убытков удерживать ее до тех пор, пока соответствующее обязательство не будет исполнено. Удержанием вещи могут обеспечиваться также требования хотя и не связанные с оплатой вещи или возмещением издержек на нее и других убытков, но возникшие из обязательства, стороны которого действуют как предприниматели. 2. Кредитор может удерживать находящуюся у него вещь, несмотря на то, что после того, как эта вещь поступила во владение кредитора, права на нее приобретены третьим лицом. 3. Правила настоящей статьи применяются, если договором не предусмотрено иное. Тем самым, исходя из выше изложенного: - Поставщик тепла вправе прекратить теплоснабжение только после направления Должнику письменной Претензии. Удачи вам Владимир Николаевич г. Уфа 18.01.2019 г.

Отопление, холодное водоснабжение и водоотведение отключать не имеют право ни при каких обстоятельствах. Долг с Вас могут взыскать в судебном порядке. С Уважением!

Сломался счётчик отопления многоквартирного дома. Кто должен платить за новый?

Тот кто его сломал - дом.

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

У нас в доме для отопления и гор. воды стоят в каждой квартире газовые котлы. Их должны обслуживать специалисты с лицензией. Для того, чтобы заключить договор и внести в квитанцию доп. статью я должна собрать больше 50% голосов собственников. Не хотят. Будем обслуживать сами по обьяснениям из интернета, это доп. деньги в квитанцию. Но жто газ. Последние взрывы пугают. Как я могу, ссылаясь на статьи закона, не собирая голоса собственников, включить эту статью в квитанцию. Я председатель ТСН.

Напишите каждому собственнику предписание с требованием предоставить документы о надлежащем обслуживании котла и сведеньях о последнем обследовании, сошлитесь на опасность газового оборудования и на законодательство. Это может подтолкнуть людей на принятие нужного решения. Дополнительно: Вам необходимо не 50% голосов собственников, а 50% голосов лиц, участвующих в голосовании при наличае кворума (это разные вещи), если уставом не предусмотрено иное.

Можно ли отключится от центрального отопления.

Николай, можно, только это Вам не поможет. Можно не платить за центральное отопление, только если во всем доме есть индивидуальные источники отопления.

Нужно правильно написать заявление, на установку общедомового счетчика отопления.

Здравствуйте, Роман! За помощью в подготовке письменного документа можете обратиться к избранному Вами на данном сайте юристу лично (ст. 779 ГК РФ).

Формулой за отопление по Постановлению №354 "Квадра" не пользуется, т. к. берет площадь не всего дома, а только лишь площадь квартир, а куда площадь подвалов, чердаков, подъездов девается? Да еще и на коэффициент умножают 0,65. Поэтому выходят ОГРОМНЕЙШИЕ начисления за отопление. И УПРАВЫ НА НИХ НЕТ, К сожалению.

Ну мы это и так знаем.

В 2018 г., нашему МКД был сделан перерасчет по отоплению за 2017 г по нормативам! Показания ОДПУ были проигнорированы из за изменений в правилах в которых не допускается подключение отдельно стоящих зданий (магазин более 15 лет пользовался нашим ОДПУ). Могу ли я не оплачивать счет в полном объеме и какие санкции могут быть применены ко мне?

Могу ли я не оплачивать счет в полном объеме и какие санкции могут быть применены ко мне? Нет, не можете, поскольку взыщут пени. А оспорить в суде всегда можно, понимая, что при поражении будете оплачивать судебные расходы.

В квитанции появилась сумма Отопление подъезда, но дом оборудован индивидуальным отоплением. Правомерно ли действие УК.Мы не проживаем в данной квартире.

Правомерно, так как подьезд то же отоапливается, это включается в общедомовые нужды.

Живем третий месяц в новостройке, имеются индивидуальные счетчики на воду, свет и отопление. Но за отопление в ноябре забыли передать показания, соответственно нам насчитали по нормативу. В следующем месяце (декабре) показания передали. Но УК отказывается делать перерасчет. Получается я оплатила уже за 3,2 Куба, а по счетчику всего 1,9.
Как быть? Имею ли я право на перерасчет?
Спасибо.

Это не законно. Подпункт "в" пункта 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354, который обязывал потребителя при наличии индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета ежемесячно снимать его показания в период с 23-го по 25-е число текущего месяца и передавать полученные показания исполнителю или уполномоченному им лицу не позднее 26-го числа текущего месяца утратил силу с 1 июня 2013 года. - Постановление Правительства РФ от 16.04.2013 N 344. Сейчас у Вас право подавать или не подавать показания.

Хотим купить дом на мат. капитал. В доме печное отопление, вода в колодце, канализации нет. Может ли пфр не одобрить займ? Если да возможно ли через суд обязать дом одобрить ссылаясь на то что нет жилья.

Здравствуйте! Вряд ли вы сможете обязать пфр к чему либо, но и причин ему вам отказать нет. Вы сначала к ним обратитесь и поговорите. Не надо с порога говорить что в доме нет подвода воды. Печное отопление это норма у сотен тысяч граждан. Про канализацию могут и не вспомнить, так как уличный туалет это тоже туалет. Да и вообще, упирайте на то, что жить негде, а имея купленный дом все работы и коммуникации подведете после покупки. Если откажут, упрутся, тогда к начальнику ПФР и потом в суд.

Я официально отключилась от центрального отопления, но меня спустя несколько лет стали начислять за услугу которой я не пользуюсь и в итоге подали в суд на меня, что мне делать, заранее спасибо.

Представить документы на отключение в качестве доказательств.

Можно-ли зимой отказаться то центрального отопления
В квартире.

Если вы живете в многоквартирном доме и подключены к центральной сети отопления, то не можете.

В доме, где проживает опекун и опекаемая холодно (отопление водяное через котел сломано, печка имеет щели и при топке тепла от нее не больно много). Отдел опеки никаких действий не предпринимает, кроме как заставляет опекуна за свой счет все ремонтировать (опекун пенсионерка), в т. ч. закупать дрова. Опекун в свою очередь проводил экспертизу о непригодности дома для проживания. Заключение - дом не пригоден для проживания. Опека утверждает что заключение не является основанием для предоставления другой, пригодной жил. площади для проживания. Законны ли действия отдела опеки?

Здравствуйте, орган опеки не компетентный орган по признанию жилого дома не пригодным для жилья (аварийным его не признают, так как данный статус только для многоквартирных домов). Так же необходимо отталкиваться от того, в собственности данное жилье или нет. Если в собственности, то обязанность содержания возлагается на собственника. Таким образом, установления юридического статуса жилого дома, как непригодного для проживания дает только возможность внеочередной постановки на улучшение жилищных условий (при соблюдении норматива площади на одного человека)

Была приобретена квартира в новостройке, на отопление были поставлены застройщиком счетчики, и говорили, что за отопление мы будем платить по счетчикам.
Так как у меня в квартире тепло, и я там не проживаю идет ремонт, то отопление я отключила. Но в кварплате приходит счет за отопление. Я обратилась в бухгалтерию, почему мне присылают счет за отопление, счетчики должны показывать, что у меня отключено. Мне ответили, что УК начисляет не по счетчикам. Могу я как-то вернуть свои деньги, в месяц мне начисляют 1800, а я пенсионер. За ранее благодарю.

Здравствуйте Наталья. Вы вправе требовать перерасчета согласно показаниям приборов учета. Для этого необходимо, лучше в письменной форме, подать соотвествующее заявление в управляющую команию. Однако для того что бы платить по счетчику, Вы должны ежемесячно подавать его показания в управляющую компанию. Данный вопрос был даже предметом рассмотрения Конституционного Суда РФ постановление от 10.07.2018 N 30-П. Конституционный Суд указал на возможность оплаты по индивидуальному прибору учета.

Видите ли, то что Вам устно сказали, что называется, "к делу не пришьешь". Для начала обращайтесь к ним с письменной претензией, далее уже из ответа можно будет понять, что делать.

У меня частный дом подключён центральной отоплении. Дома холодно куда обращаться и кому?. А у соседей тепло потому что у них подключены насосы.

Здравствуйте Николай. Обращайтесь в местную администрацию в ЕДДС. Или в теплоснабжающую организацию, с которой у Вас заключен договор на отопление. Что касается врезки дополнительных насосов у соседей-это незаконно. На моей практике были случаи разрыва радиаторов у соседей таких предприимчивых соседей.

Собираюсь проводить индивидуальное отопление в многоквартирном доме (5 этажей, мой 1 этаж) подписи жильцов дома собрала, а вот управляющая компания пугает тем что за центральное отопление я буду платить все равно по нормативам, законно ли это? Стояки проходят в моей квартире выше, но не по нормативам я должна же за них платить, нахожусь в замешательстве теперь, как быть не знаю ‍♀️

Здравствуйте. К сожалению УК права.

Здравствуйте, уважаемая Анастасия! В данном случае Управляющая компания Вас не пугает, а предупреждает, что у Вас это ваше мероприятие не получится в МД. Этот юридический и даже очень не простой вопрос регулируется несколькими действующими Нормативными актами, в первую очередь, это Федеральным Законом РФ № 190-ФЗ "О теплоснабжении", Жилищным Кодексом Российской Федерации, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354. Администрация вашего города не даст вам разрешение на это. Удачи Вам.

Собственник самовольно вынес радиатор отопления на лоджию. Узаконить не хочет. Но готов платить за отопление дополнительной площади. На основании какого документа ТСЖ может произвести такое начисление.

Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 28.12.2018) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг... При определении размера платы потребителя за коммунальную услугу по отоплению (при отсутствии централизованного теплоснабжения) объем использованного при производстве коммунального ресурса распределяется между всеми жилыми и нежилыми помещениями в многоквартирном доме пропорционально размеру общей площади принадлежащего (находящегося в пользовании) каждому потребителю жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме в соответствии с формулой 18 приложения N 2 к настоящим Правилам.

Я живу в частном доме с печным отопления соседи уже третий год не топят печь у меня стены холодные и полы мы печку топим днём и ночью дети ходят в теплых носках куда мне обратиться?

Поговорить с ними, объяснить что и как у вас обстоит. Заставить топить вы их не сможете, может им не надо или денег нет.

Можно ли вызывать органы опеки, если в доме где проживает ребёнок, нет отопления, в доме грязь, у ребёнка комната 2*2 без окна, ребёнок все время грязный, грязная одежда, мать пьёт, не запойно, но пьёт. Отец ребёнка умер. Какие могут быть после вызова опеки последствия?

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, можно и нужно это сделать. Можно и анонимно написать заявление как в полицию, так и в орган опеки и попечительства. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Никаких последствий для Вас не будет. А вот, что касается матери ребенка, то органы опеки могут поставить вопрос об ограничении или лишении ее родительских прав и ребенок будет передан в детский дом. А при таких обстоятельствах обязательно надо обратиться в органы опеки, пока с ребенком ничего самого страшного не случилось.

Здравствуйте. Да, можно обратиться в органы опеки. Будет проведено обследование жилищных условий, по результатам будет выдано заключение. В таких случаях рассматривается вопрос о лишении или ограничении родительских прав.

Скажите пожалуйста законно ли с нас берут за отопление в многоквартирных домах круглогодично.

Согласно постановления правительства №354, такое правомерно и практикуется. П. 42 (1)

Я снимаю квартиру кто должен платить за отопление? Тот кто снимает или тот кто сдаёт?

Вообще то о чем вы спрашиваете должно быть оговорено в договоре найма жилого помещения ст 670 ГК РФ Если в договоре на этот счет ничего не сказано то платить за отопление должен собственник квартиры на основании ст 210 ГК РФ и ст 154 ЖК РФ.

Платежи по всем счетам оплачиваются собственником помещения, если иное не указано в договоре найма.

Согласно ст. 678 ГК РФ если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

У меня частный дом (деревянный с печным отоплением), рядом располагается строительство магазина (бетон, более 2 этажей) параллельно дому. От забора при строительстве отступили 2 метра, от нашего дома до забора 5 метров. Они имеют право отступать от своего забора всего два метра?

Забор - в данном случае не причем, нормироваться могут расстояния между сооружениями. Например, противопожарные разрывы. Смотрите, например, здесь: https://protivpozhara.com/obustrojstvo/uchrezhdenij/protivopozharnye-razryvy

Г.Подольск. Купили участок на СНТ, провели отопление, воду, для постоянного жительства. Пока купили скважину, делали отопление, вообщем шли ремонтные работы за свет не платили, потом оплатили за 3 месяца. После Новогодних праздников уехали в гости. Председатель отключили свет и спустя сутки позвонила и сказала, что у нас долг, что на СНТ счетчик (днем один тариф, ночью другой, мы об этом не знали) и типо мы не доплатили. Мы попросили включить, т к у нас отопление. Спустя неделю вернулись домой, отопление разморозить, батареи проживало, в доме холод, перемещена вода. Можно ли на председателя или на СНТ подать в суд на материальный вред?

Можно. Иск о возмещении материального ущерба, нужно только доказать, что Вас не уведомляли о задолженности и об отключении электричества в письменной форме.

Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение