Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете
Подписаться Не сейчас

Ремонт дома

Краткое содержание:

  • Капитальный ремонт дома
  • Капитальный ремонт в доме
  • Ремонт в доме
  • Ремонт в жилом доме
  • Ремонт жилого дома

Советы юристов:

1. Купила дом дешёвый обделать надо его ремонт денег нет может государство помочь мне 1
1.1. Обращайтесь в отдел социальной защиты населения.
Поиск юриста или адвоката по вашему вопросу
2. Можно использовать материнский капитал на ремонт дома.
2.1. Владимир, законодательством такое использование маткапитала не предусмотрено.
3. Пожалуйста могу ли я получить субсидию на ремонт частного дома и на каких условиях?
3.1. Указанное - не регулируется федеральным законодательством, по нему не положена выдача субсидий любому и каждому, при наличии только указанных обстоятельств. Смотрите региональное и местное законодательство по этому вопросу.
4. Ремонт стояка водоснабжения в квартире многоквартирного дома.
4.1. Это общее имущество МКД, зона ответственности управляющей компании.
5. Прописаны в колхозном доме, он разваливается, как написать заявление на ремонт?
5.1. Добрый день, Аня! т.к. собственником Вашего дома является, скорее всего, администрация с/поселения, то напишите заявление на имя главы с/поселения и в депутатский корпус. Далее, можете написать заявление в инспекцию по жилищному надзору.
6. У нас дом на самоуправление, а нам приходит. За капремонт. Провамерно ли.
6.1. Вам нужно на общем собрании собственников дома принять решение аккумулировать средства на капремонт на специальном счёте Вашего дома (ч.3 ст.170 ЖК РФ) и отказаться от оплаты за капремонт региональному оператору.
7. Живём в доме печное отапление в лен обл положенно нам лес на ремонт дома и тд и тд.
7.1. Нет вы собственники дома и несете бремя содержания имущества
ГК РФ.
8. Купили 3 года назад квартиру на 1 этаже кирпичного дома с балконом переделанным под лоджию без оформления разрешения, балкон отходит от стены, кирпичи отделились друг от друга, создавая опасность для проходящих по тропинке под балконом людей. Возможно ли ремонт возложить на УК?
8.1. Возложить ремонт на УК можно, но платить придется вам.
8.2. Нет, конечно. Это самовольное строительство, подлежащее сносу, с чего это УК будет за него отвечать и ремонтировать его...
9. Живем в многоквартирном доме. Вчера обратились соседи с этажа ниже, якобы мы их топим, но у нас все сухо. Пришёл сантехник и сказал что потек стояк с холодной водой. Нужно разбирать плитку, ремонт делали 2 года назад. Вопрос за чей счёт будет разбор плитки и ремонт стояка и соответственно ремонта моей ванной комнаты?!
9.1. Если потек стояк с холодной водой и вины вашей не имеется, то все устранять должны за счет УК.

10. Дом - 3 квартиры.
Непосредственное управление.
Заключен договор с ук на оказание услуг по содержанию и ремонту ои мд.
Каким образом расторгнуть данный договор?
Имеет ли значение при расторжении наличие задолженности у некоторых собственников?
10.1. Нужно смотреть условия самого договора, но задолженность, которая образовалась во время действия договора так и останется даже после расторжения.
11. В 2013 году собранием собственников УК было поручено выполнить ремонт 1/2 части дома, исходя из имеющихся средств. УК выполнила работы в долг, который погашает за счет средств текущего ремонта, показывая в отчете переходящий остаток денежных средств отрицательным числом. Долг до сих пор не погашен. Могла ли УК выполнять работы в долг? Если нет, то можно ли оспорить отчеты, в которых показан долг и обязать УК переделать отчеты?
11.1. Здравия! Запросите сметы работы и их оплаты до собрания и после и вам станет всё понятно, где вас обманули.
12. Я живу в квартире 2 х дома 1950 г постройки. Капремонт не было лет 10. Обязан я платить за капремонт и как сделать перерасчет?
12.1. Если дом не признан аварийным и подлежащим сносу, то платить взносы надо.
13. Прожили с мужем в официальном браке 6 лет. За это время сделали ремонт в его доме, облагородили придомовую территорию. Могу ли я расчитывать на взыскание денежной компенсации за вложенные затраты или нет?
13.1. Если сможете доказать расходы, то есть шанс взыскать половину затрат.
14. В полиции мне сказали, что если у меня украли вещи, которые я не покупал (например б/у кровельное железо, оставшееся после ремонта МКД крыши ЖЭК'ом, или вещь, на которую не сохранились чеки), то мне не причинён ущерб, и нет состава преступления.
Что говорит об этом закон?
14.1. Владимир, здравствуйте.
А почему вы считаете, что б/у железо с кровли многоквартирного дома дома является вашим имуществом? Если вы подобрали его, то это не значит, что вы его собственник.
По закону данная б/у кровля является имуществом собственников этого дома и вашим оно может быть только по решению общего собрания собственников помещений дома, оформленного соответствующим протоколом (ст. 44 ЖК РФ).
14.2. Получается вы не можете доказать что имущество ваше, тогда да.
14.3. Под хищением понимаются совершенные с корыстной целью противоправные безвозмездное изъятие и (или) обращение чужого имущества в пользу виновного или других лиц, причинившие ущерб собственнику или иному владельцу этого имущества.
15. Я живу на 5 этаже пятиэтажного дома. При таяньи снега, талая вода протекает через верхнюю плиту балкона и все заливает внутри балкона. Тоже самое происходит когда идет дождь. Мы смотрели плиту балкона, она повредилась втечении времени. На ней дыры. Квартира моя собственность. Хочу обратиться в ЖКХ по поводу ремонта плиты. Что делать если откажут?
15.1. Здравствуйте! Попросите УК/ТСЖ вывести нахлёст наклона крыши заменив лист более длинным на несколько сантиметров или же нарастить лист на крыше другим листом подложив другой под предыдущий. Такие работы плотниками проходят без оплаты по заявке на выполнение услуг и без договора. Одним словом ремонтом крыши обычно плотники занимаются бесплатно за счёт УК/ТСЖ по заявке собственника квартиры.
15.2. Здравствуйте, Наталья!
Соглашусь с коллегой. Вам нужно немедленно обратиться с письменной претензией у Вашей Управляющей компании. В случае их отказа или бездействия Вы можете обратиться в суд.
16. Бригаду из трёх человек нанимает председатель дома тсж для ремонта в подьезде. Когда работа была выполнена, председ. Не доплатила зарплату рабочим, рассценивая тем, что ушло много краски на подьезд.., которая не входит в зарплату работников. Подчеркну, что председатель по совместительству работает учителем в школе. На наш взгляд это мошенничество. Какие меры можно предпринять?
16.1. Обращайтесь в полицию.
17. Владею нежилым помещением. Изначально было помещением к МКД (пристройка к дому), сейчас по документам - отдельное строение, но земля под ним не оформлена и принадлежит МКД. Получается подвешенном состояние из-за не доработок в оформлении. Вопрос:
1. Законны ли требования УК по оплате коммуналки, капремонта?
2. Если законны то кто должен проводить ремонт коммуникаций в подвале?
3. Какой алгоритм оформления земли под строением в моем случае должен быть выполнен?
17.1. Добрый день, Дмитрий. Ваше нежилое помещение расположено в МКД и отдельным зданием не определяется по закону. У объекта недвижимости присвоен один адрес дома. Коммуникации, так же являются общим имуществом в МКД.
1. Требования УК об оплате коммунальных услуг и капремонта законны;
2. Текущий ремонт общего имущества в МКД проводит УК за счет сбора средств на эти цели;
3. Выделить долю на земельном участке придомовой территории не получится, так как в соответствии с п/п 4 п. 1 ст. 36 ЖК РФ, земельный участок под МКД принадлежит собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности. В соответствии с п/п 1 п. 4 ст 37 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме не вправе осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
18. Я выпустилась с детского дома к года назад, сейчас нахожусь в академическом отпуске, квартиру дала государство я там живу 3 года, могу ли я подать на ремонт квартиры? На материальную помощь? Она пока что еще муниципальная.
18.1. Подать - можете. Просто федеральное законодательство не обязывает органы опеки такое делать.


Федеральный закон "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" от 21.12.1996 N 159-ФЗ


Статья 1. Понятия, применяемые в настоящем Федеральном законе
Статья 2. Отношения, регулируемые настоящим Федеральным законом
Статья 3. Законодательство Российской Федерации о дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей
Статья 4. Меры по обеспечению дополнительных гарантий по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей
Статья 5. Финансовое обеспечение дополнительных гарантий по социальной поддержке для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей
Статья 6. Дополнительные гарантии права на образование
Статья 7. Дополнительные гарантии права на медицинское обеспечение
Статья 8. Дополнительные гарантии прав на имущество и жилое помещение
Статья 9. Дополнительные гарантии права на труд и на социальную защиту от безработицы
Статья 10. Судебная защита прав детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей
Статья 11. Ответственность за неисполнение настоящего Федерального закона
Статья 12. Приведение правовых актов в соответствие с настоящим Федеральным законом
Статья 13. Вступление в силу настоящего Федерального закона
19. Ситуация такова. Бабушка подарила внуку дом, он хочет делать ремонт, ещё не живёт там, построил канализацион. Яму полностью герметичную, залита бетоном, отступил от соседкиного дома где то 4,80.она не может успокоиться и подала в суд, чтобы яму перенесли или зарыли. Что можете посоветовать, суд уже назначен на 26.02
19.1. Доброе утро! Новым ДБН Б.2.2-12 предусмотрено, что площадки для компоста, дворовые туалеты, мусоросборник, хранилища для удобрений и ядохимикатов должны находиться не ближе 20 м. от жилых домов, летних кухонь и скважин водоснабжения (питьевых колодцев). Из вышеизложенного следует, что суд присудит на законных основаниях перенести Вашу компостную яму на расстояние, установленное в соответствии с ДБН Б.2.2-12
19.2. Галина прикрепите иск и проконсултируем.
20. Живем в 10 этажном многоквартирном доме. В прошлом году сделали в ванной ремонт убрали водяной полотенцесушитель и поставили электрический. Со стояком работал водопроводчик жэк. к нам до сих пор приходят платежки за оплату полотенцесушителя. Председатель говорит, что у него есть основания не принимать мое заявление на отмену оплаты. Он прав?
20.1. А демонтаж полотенцесушителя согласовывали? В зависимости от конкретики и конструктивных особенностей это может быть общим имуществом дома и запрещено.
21. Привезли с ремонта стир. Машину. У нас дома не оказалось мелких купюр, устанавливать не стали, сказали что должны предоставить сумму без сдачи. Перенесли установку на следующий день и дополнительно накинулись сумму за доставку. На сколько это правом очно с их стороны.
21.1. Данный вопрос регулируется соглашением сторон. Требуйте официальный прейскурант на услуги.
22. Мы живем в новостройке уже 5 лет, но застройщик дом в эксплуотацию не сдал, но уже стал собирать деньги на содержание и кап ремонт. Мы должны это оплачивать?
22.1. Доброго времени. Неустойку не хотите с застройщика взыскать за несдачу объекта в сроки, установленные договором долевого участия?
22.2. Нет акта ввода в эксплуатацию - нет оплаты.
23. Я подала заявление в «РО капитального ремонта МКД Челябинской области» на открытие лицевого счета. Мне насчитали долг за период с 2015 года по 2019 г. Там говорили, что они не имеют права составлять договора на реструктуризацию счета — платите по мере возможности. Теперь мне пришло письмо от судебных приставов на погашение долга 28953,62 руб. Я не могу погасит эту сумму сразу. Как мне поступить?
23.1. Здравствуйте! Отмените судебный приказ подав заявление в Мировой суд об отмене судебного приказа.
24. Наш дом снят с баланса ЖКХ но нам приходи долг за кап ремонт, и хотят подавать на нас в суд, хотя мы ремонт выполняем сами. Спасибо.
24.1. Добрый день, готова рассмотреть Ваш вопрос подробнее.
25. В многоквартирном доме произошло рассоединение труб в канализационном стояке на уровне нашей квартиры.
Канализационный стояк проходит в углу ванной, доступа к трубе нет, пришлось в районе стыка вскрывать стену для доступа к стыку труб.
Кто должен оплачивать ремонт: восстановление стены в этом месте.
25.1. Здравствуйте, Вячеслав!
Канализационный стояк является имуществом общего пользования, обязанность содержания которого возложена на Управляющую компанию.
В свяс тем, что авария произошла ввиду ненадлежащего выполнения УК своих обязанностей возмещение причиненного ущерба возлагается на нее - УК.
В Вашем случае вскрытие стены и ее восстановление - это работы по устранению аварии, расходы по которой несет УК.
26. Мы живём в многоквартирном доме, ребенок выходя с мусором испачкал стены маслом; кто должен победить стены; каждый месяц я оплачиваю за ремонт и содержание дома.
26.1. Здравствуйте, Наталья.
Вопрос очень не определённый.
Если этот факт как-то зафиксирован, то Вы. Если нет, то управляющая компания при проведении текущего ремонта.
27. Старый частный дом на двух хозяев с общей шатровой крышей. Крыша требует ремонта. Соседи от ремонта своей части отказываются. Могу ли я провести ремонт только своей части без согласия соседей. В процессе ремонта хочу ее сделать чуть выше, что бы использовать в качестве мансарды.
27.1. Вам надо в пиьменной форме предложить соседу сделать совместно ремонт крыши. Если откажется, делайте ремонт, потом через суд взыщете половину с соседа.
Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
28. Расскажите об исковых заявлениях по факту производства работ по капитальному ремонту крыши МКД произведенных Администрацией муниципального района, но вследствие некачественного производства ремонта, обязанности по ремонту легли на нашу УК, подрядчик от Администрации смылся, на гарантии крыша не простояла и дня. Какой иск лучше подать и кем выступать нам, истцами или свидетелями от УК, Может лучше ей иск подать, а мы будем подтверждать факты неисполнения ремонта в суде...
28.1. Здравствуйте! В ВАшем случае имеет место не надлежащее исполнение обязательств подрядчиком по договору/муниципальному контракту! Следовательно если Администрация была заказчиком работ по капитальному ремонту крыши МКД она и будет истцом в суде по иску к подрядчику.
Какова ВАша роль в этой ситуации непонятно! Если Вы жильцы и физические лица, то ВАша роль только как свидетели.
Если доделывать и устранять недостатки было поручено управляющей компании, то это взаимоотношения между УК и Администрацией.
Это споры хозяйствующих субъектов!
29. Слышала что по закону многоквартирный дом которому меньше 3 х лет осчобожден от взносов на капремонт, так ли это и что это ща закон и кула обращаться если месяц назад сдали дом а в квитанции капремонт.
29.1. Здравствуйте.
Это не так. Взносы на капремонт Вы все равно должны уплачивать.
Были законопроекты, чтобы освободить на 3-5 лет новостройки от уплаты взносов на капитальный ремонт, но они так и остались законопроектами.

Я предложила бы Вашему дому на общем собрании принять решение о переходе на спец. Счет. В этом случае Ваши взносы будут поступать не в общий «котел», откуда тратиться на другие дома, а на Ваш специальный счет, откуда тратить уже будет только Ваш дом.
30. Продаю дом. Незаконченный ремонт, неподведена вода и канализация. Дом в черте города.
Покупатели предлагают квартиру с доплатой. Смущает, что в двухкомнатной квартире одна комната принадлежит отцу, а вторая двум девочкам 9 и 3 лет не в долях, а совместно. Квартира была коммунальной и имеет раздельные лицевые счета. То есть на детей куплена комната в коммуналке.
Покупатели пытаются уйти от оформления документов через риелтора.
Где могут возникнуть сложности?
30.1. Не советую. Тут самое главное, это разрешение от органов опеки опеки, а получить его ой как не просто.
С уважением.

Поделиться в соцсетях:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Читайте по теме:

Деньги каждому просто так: граждане России смогут рассчитывать на безусловный доход?

29.10.2019 в 14:19
6608 просмотров
Печальный итогЧто такое доходы населения и почему они падают – эту загадку, пока безуспешно, пытаются разгадать в Правительстве РФ.
Комментарии (43)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Бензин в рассрочку, продукты в кредит: граждан России подсаживают на покупки в долг

24.10.2019 в 08:03
2269 просмотров
Бесплатный сырНа российских АЗС начнут продавать бензин в долг. Сеть заправок «Газпромнефть» совместно с «БКС Банк» начнет заправлять в рассрочку автомобили такси.
Комментарии (39)
Рейтинг публикации: 0 ( )

В России появится единая платежка за коммунальные услуги

15.10.2019 в 19:46
177 просмотров
Правительство собирается поддержать законопроект, предусматривающий введение единой квитанции за все коммунальные услуги.
Комментарии (9)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Единую платежку за коммуналку планируют ввести в России

15.10.2019 в 17:29
395 просмотров
В России может появиться единый платежный документ за Жилищно-коммунальные услуги. Как известно, в июне 2019 года в Госдуму был внесен соответствующий законопроект.
Комментарии (9)
Рейтинг публикации: 0 ( )



За что не нужно платить коммунальщикам и как заставить их работать

20.04.2019 в 08:31
13736 просмотров
Как быть в ситуациях, когда средства есть и человек исправно оплачивает коммунальные услуги, в том числе те, которые должно оказывать ЖКХ, но услуги эти не получает.
Комментарии (81)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Кого нанять для ремонта в доме? Фирму или шабашников?

15.04.2019 в 16:30
211 просмотров
Кого выбрать Некоторое время назад передо мной стояла дилемма: какую бригаду строителей нанять для ремонта дома и строительства большой добротной веранды.
Комментарии (2)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Россиян частично освободят от взносов на капремонт

08.04.2019 в 17:41
42892 просмотров
Самарские депутаты внесли в Госдуму законопроект, согласно которому граждане старше 80 лет будут освобождены от уплаты взносов на капитальный ремонт дома.
Комментарии (598)
Рейтинг публикации: 0 ( )

В Подмосковье вместо капитального ремонта на аварийные дома приколачивают памятные таблички

27.03.2019 в 12:10
176 просмотров
В 2017 году в поселке Обухово Богородского городского округа на дом №25 по улице Комбинат приколотили информационную табличку о немедленном проведении капитального ремонтаПрошло два года.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )