Ремонт инженерных коммуникаций

8 800 505-92-64
Бесплатно

Краткое содержание:

Советы юристов:

1. Я снимаю помещение. В договоре Арендодатель указывает, что я должна делать ремонты за свой счет и в т.ч. в инженерных коммуникациях. Это так?

1.1. Все нюансы нужно оговаривать заранее, а после прописывать в договоре аренды, в том числе и на кого возлагается текущий и капитальный ремонты. Если Вы подписали договор значит Вы согласны с условиями арендодателя!

Вам помог ответ? Да Нет
2. У меня такая ситуация, 10 лет назад мне делали ремонт в ванной и в туалете, трубы в туалете стальные отрезали так как текли и перенесли в ванную (т.к. стальные трубы для смесителя были поставлены в туалете не знаю зачем так было запланировано домом) и поставили металлопластиковые. Теперь УК жалуется на нас что инженерные коммуникации без согласования. Что делать?

2.1. Доброго времени суток
Если вы все сделали самовольно, вас могут заставить все переделать по решению суда
Удачи Вам. Анна Титова.

Вам помог ответ? Да Нет
3. Ранее, дом был ведомственным. Предприятие от него отказалось и сняла его с баланса. Стал бесхозным. Сейчас дом с НУ. Инженерные коммуникации от стены дома до врезки в центральные сети признаны муниципалитетом бесхозными. Обязаны ли собственники квартир проводить ремонт бесхозных коммуникаций за свой счёт, как имущество общего пользования.

3.1. Нет, не обязаны. бесхозного имущества вообще быть не должно. Его должна принять себе электросетевая организация. Обращайтесь в местную администрацию, если не поможет - в прокуратуру. Следующим этапом будет исковое заявление в суд.

Вам помог ответ? Да Нет

3.2. да должны это делать

Вам помог ответ? Да Нет
4. Вдруг кто с таким сталкивался.
В доме капремонт общедомовых инженерных систем, подвала нет, все коммуникации под полом первого этажа. Если собственник не пускает дефектовщика (о выполнении ремонтных работ не приходится говорить), можно ли на такую квартиру наложить сервитут, чтобы в дальнейшем не бегать в суд каждый раз как возникнет необходимость в доступе к общедомовым сетям?

4.1. Да конечно можно наложить такой сервитут

Вам помог ответ? Да Нет
5. Передел арендатору нежилое помещение по акту-приему. В договоре указано, что арендодатель осуществляет капитальный и текущий ремонт инженерных сетей и коммуникаций помещения, обязан содержать в исправном состоянии инженерные сети и электропроводку. Вопрос: вышла из строя входная дверь и доводчик двери. Арендатор требует устранить поломку. Является ли это обязанностью Арендодателя? Спасибо.
Обязанности арендодателя.

5.1. Нужно смотреть договор на верность прав арендатора или судебное разбирательство

Вам помог ответ? Да Нет
6. Я являюсь собственником 1/6 доли общей долевой собственности нежилого помещения. Собственник 5/6 доли требует через суд выделить в натуре мою долю. Он заказал проект перепланировки с отдельным входом и возведением разделительных стен. А затраты на ремонт и инженерное переоборудование в исковом заявление возлагает на меня. В нежилом помещении есть все необходимые коммуникации. Я думаю если инициатива его, то и расходы должен нести он? так ли это.

6.1. Расходы должны быть соразмерно стоимости Вашей доли (1/6) на оборудования отдельного входа.

Вам помог ответ? Да Нет
7. Два года назад взял квартиру в коммерческий найм. Квартира была в разрушенном состоянии. Полностью был проведен капремонт с заменой инженерных коммуникаций, перегородок, полов. По договору найма текущий ремонт выполняю за свой счет. Капремонт не прописан. Сумма капремонта вылилась в 1 млн 300 тысяч. Администрация всячески уклоняется даже от подписания дефектной ведомости, а не только от сметы. Возможен ли зачет суммы ремонта (после определения суда о стоимости) в сумму выкупа?

7.1. Если в договоре найма нет обязательства о проведении кап.ремонта за счет нанимателя, то не получится зачесть.
Что значит "квартира была в разрушенном состоянии"? На день заключения договора найма была официально признана непригодной к проживанию? Тогда договор о найме такой квартиры не должен был заключаться.

Вам помог ответ? Да Нет
8. 5 МК по 20-40 квартир, дома находятся в непосредственной близости, инженерные коммуникации общие. Жители решили организовать свое ТСЖ. Вопрос: можно ли открыть один счет для всех домов, для накопления на текущий и капитальный ремонт? Обязательно ли открывать спецсчет для капремонта? Спасибо.

8.1. Для капремонта обязательно открывать спецсчет

Вам помог ответ? Да Нет
9. Дому 40 лет инженерные коммуникации находятся в аварийном состоянии ремонт подъезда не производился 15 лет по мусоропроводу бегают крысы и насекомые двери в подъезде заклинивают сегодня увидели объявление что у нас меняется управляющая компания как потребовать с бывшей компании произведения работ по ремонт у?

9.1. Обратитесь с жалобой в Роспотребнадзор, они вынесут предписание.

Вам помог ответ? Да Нет

9.2. с бывшей вы уже врятли чего добьетесь, требуйте с новой, пищите жалобы в управу, префектуру, мэрию.

Вам помог ответ? Да Нет

10. Хочу сдать в аренду помещение в многоквартирном доме под продуктовый магазин. В пункте арендатор указывает, что арендодатель (т.е. я) ...обязан производить капитальный и текущий ремонт инженерных сетей и коммуникаций Помещения. Я знаю что у них будет очень много мощных холодильников, не дай Бог что-то случился с электропроводкой... как правильно изменить данный пункт, чтобы собственники квартир обратились к арендатору, а не ко мне в данной ситуации. Заранее спасибо за подробный ответ.

10.1. Измените данный пункт дополнительным соглашением.

Вам помог ответ? Да Нет
11. В новостройке Спб, купленной по договору ДУ в 2012 году, принятой по акту приема-передачи 27.12.2013 года сдавалась с ремонтом), начали промерзать и плесневеть стены и окна, слабо отапливаются батареи, в квартире очень холодно и сыро. Квартира находится на 2 этаже монолитного дома. Первый этаж строился под магазины. Гарантийный срок по ДУ 5 лет, кроме инженерных коммуникаций, на инж. коммуникации 3 года.

11.1. Ну так подавайте претензию застройщику, о исправлении недостатков

Вам помог ответ? Да Нет
12. Проблема в том, что у соседей с низу протекает вода, якобы от меня, но у меня всё сухо. Завтра должны прийти из ЖКХ и долбить стену чтобы узнать в чём проблема. У меня в квартире ремонт. Кто должен восстанавливать повреждения после проделанных работ. Инженерные коммуникации это же не проблема владельца квартиры? Как поступить в такой ситуации? Заранее благодарен.

12.1. Тот кто будет устранять протечку, тот и обязан всё восстановить. Вам, главное, необходимо будет составить акт об исследовании и определении места течи воды, с указанием конкретного места на трубе (инж.ком.), и указать, кто осуществлял ремонтные работы (организация и ФИО)

Вам помог ответ? Да Нет
13. В ТСЖ 2 дома, т.к. общие инженерные коммуникации.
Можно ли взносы на капитальный ремонт (Закон № 271-ФЗ) перечислять на общий расчетный счет или необходимы два счета.

13.1. нет нельзя, взносы на капремонт перечисляются на специальный счет

Вам помог ответ? Да Нет
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
14. Как грамотно составить соглашение с управляющей компанией о ремонте инженерных коммуникаций в подвальном помещении (которое находится в собственности) за счет собственника чтобы в последствии те затраты которые понесёт собственник в последствии вычитались в пользу коммунальных платежей его помещения.

14.1. В общем случае - никак. И коммунальные платежи по сути - платежи за ресурсы сторонних по отношению к УК организаций. И УК, если специально в договоре управления это не оговорила, не может проводить ремонт коммуникаций (это не обслуживание).

Вам помог ответ? Да Нет
15. Кто оплатит восстановительный ремонт после замены инженерных коммуникаций Управляющей компании?

15.1. УК несет расходы за ремонт общего имущества, за остальное имущесто отвечает собственник.

Вам помог ответ? Да Нет
16. Квартира на 8 этаже 9 этажного дома. В чьей собственности находятся проходящие инженерные коммуникации (водопровод, отопление)? Кто должен производить ремонт и на чьи средства?

16.1. г.Белгород !
Согласно п.2 Пленума Высшего арбитражного суда РФ № 64 от 23.07.2009г «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания»:
«При рассмотрении споров судам следует исходить из того, что к ОБЩЕМУ ИМУЩЕСТВУ ЗДАНИЯ относятся, в частности, помещения, предназначенные для обслуживания более одного помещения в здании, а также лестничные площадки, лестницы, холлы, ЛИФТЫ, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, ЧЕРДАКИ, ПОДВАЛЫ, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном здании оборудование (технические подвалы), КРЫШИ, ограждающие несущие и ненесущие конструкции этого здания, механическое, САНИТАРНО- ТЕХНИЧЕСКОЕ и иное оборудование, находящееся за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения».

Поэтому исходя из выше изложенного:
- Инженерные коммуникации являются Общим имуществом данного многоквартирного жилого дома и принадлежат в долевой собственности каждому Собственнику данного многоквартирного жилого дома.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 07.08.2013г
19:48 моск.

Вам помог ответ? Да Нет
17. Купили дом по доверенности. Когда давали задаток, хозяйка была жива. При оформлении сделки у нотариуса, зять, на которого была выписана доверенность, скрыл факт смерти. В доме за 6 месяцев сделан ремонт, проложены инженерные коммуникации, вложено много денег.

17.1. Доверенность прекращается в связи со смертью лица, выдавшего доверенность. Не ждите суда, обращайтесь сами с иском к зятю о признании сделки недействительной, возврате стоимости дома и возмещении ущерба.
Для составления искового заявления наймите адвоката.
Успехов Вам.

Баранникова Татьяна Николаевна

Вам помог ответ? Да Нет

17.2. Алла, вопрос, а кто-то, что претендует на дом?
Если Вы правильно все оформили, то вопросов не должно возникнуть.
Дело в том, что правопреемник умершего лица, должен был известить вас о прекращении действия доверенности в связи со смертью лица, которое выдало доверенность, а я как понимаю этого не было.

Вам помог ответ? Да Нет
18. Работы по выполнению ремонта, замены инженерных сетей, коммуникаций, а именно ремонт, замены стояков в квартире, за чей счет и чьими силами должны выполняться, если заключен договор с Управляющей организацией на обслуживание жилого дома.

18.1. "В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков" ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ И ПРАВИЛ ИЗМЕНЕНИЯ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В СЛУЧАЕ ОКАЗАНИЯ УСЛУГ И ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ ПО УПРАВЛЕНИЮ, СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ НЕНАДЛЕЖАЩЕГО КАЧЕСТВА И (ИЛИ) С ПЕРЕРЫВАМИ, ПРЕВЫШАЮЩИМИ УСТАНОВЛЕННУЮ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТЬ"
Таким образом, стояк - общее имущество многоквартирного дома, соответственно работы по его текущему ремонту и замене должна производить обслуживающая дом организация!

Вам помог ответ? Да Нет
19. Ответьте, пожалуйста, на два вопроса, касающегося ремонта квартиры (новостройка без отделки):
1. Хотим заменить радиаторы отопления в квартире. Является ли это изменением инженерных коммуникаций и нужно ли это согласовывать в соответствующих инстанциях. Если да, то в каких?
2. Хотим в спальне выгородить помещение площадью 6 кв. м под гардеробную. Площадь спальни 21 метр. Гардеробная получается без окна. Вопрос аналогичный: требуется ли согласование?
Спасибо.

19.1. Действительно для любых перепланировок в квартире и для замены существующего оборудования необходимо разрешение межведомственной комиссии.
Для получения такого разрешения Вам необходимо заказать проект.
Необходимо будет получить справку из БТИ (поэтажный план Вашей квартиры).
Утвердить проект в МосжилНИИпроекте (Никольская,8).
Получить заключения по проекту в государственных организациях Вашего муниципального округа:
Госпожнадзора, СЭС, Архитектурно-проектного управления.
Все заключения Вы предоставляете на Межведомственную комиссию в районную управу, где и получаете разрешение и после чего можете смело приступать к улучшению условий жизни в Вашей квартире.
Юридическая компания "Русская правда"
Москва, Страстной б-р,8,офис 401 тел.:229-87-27, 229-46-79
Internet: http://www.buy.atn.ru/
e-mail: buy@atn.ru

Вам помог ответ? Да Нет
20. У меня куплено офисное помещение на первом этаже жилого дома, принято в феврале 2014 г. И сдано в аренду под "Салон Красоты" с апреля 2017 г. В договоре аренде в 3.1 Арендатор обязан: в соответствии со ст.616 ГК РФ я включил п.3.1.15. Обеспечить поддержание арендуемого помещения и его инженерного оборудования в исправном состоянии, включая текущий и косметический ремонт.; п.3.1.16. Бережно относиться к помещению, санитарно-техническому и иному оборудованию, обеспечить их сохранность. При обнаружении неисправностей в помещении немедленно принимать возможные меры к их устранению, в необходимых случаях сообщать о них Арендодателю, при нарушениях работы в общедомовых коммуникациях в аварийно-диспетчерскую службу ООО "УО"Борисовичи" по телефону 70-20-82.; п.3.1.9. Возместить любой ущерб, нанесённый Арендодателю, и/или помещению, и/или зданию по вине Арендатору. Договор с Жэком "УО"Борисовичи" на обслуживание общедомовых коммуникаций, я как собственник заключил сам, с их материальной ответственностью. Два месяца назад случилось ЧП, звонит мне арендатор и "у нас в санузле вырвало канализационную трубу", я говорю вызывайте аварийную службу и ЖЕК, сам не понимаю как это может вырвать канализационную трубу. Оказывается там вырвало не трубу, а шланг подводки воды к унитазу. Им затопило полы, вытерли и продолжили работать, я вызвал знакомого сантехника, он приварил сваркой трубу. Счёт с гор водоканала пришёл не на 3-5 куб. м., а на 30 куб. м. Я оплатил, и пере выставил его арендатору, арендатор отказался платить, ссылаясь, мы не виноваты. Я предъявил, пока устно Жеку, те ответили "Надо было" перекрыть кран подачи воды" (действительно так). Кто прав арендатор или ЖЕК, что делать мне? Спасибо.

20.1. Прав ЖЭК, так как ЖЭК обязан следить за состоянием обще домового имущества, а после запорной арматуры трубы принадлежат собственнику помещения соответственно ответственность за их техническое состояние несет собственник, однако у вас был заключен договор согласно которому ответственность за состояние помещения несет арендатор, таким образом, арендатор обязан произвести ремонт за свой счет и компенсировать вам убытки причиненные аварией.
Возьмите акт аварии в управляющей компании.
Направите письменную претензию арендатору.
После чего общайтесь в суд.

Вам помог ответ? Да Нет
21. В результате осмотра инженерных коммуникаций ХВС, ГВС было установлено, что общий износ указанных систем составляет более 80% во всем многоквартирном доме. Данные коммуникации требуют капитального ремонта. Данный акт был выдан управляющей компанией и они сказали чтобы жильцы САМИ собирали деньги на кап ремонт данных коммуникаций, минимум 25-30 тысяч. Почему мы должны собирать данные средства если мы платим взносы на кап ремонт? Кто обязан делать данный ремонт? Трубу уже порвало и она течет, требует ремонта, а нам отказывают и говорят собирать самим.

21.1. Расходы на содержание и ремонт, в том числе капитальный несут собственники. А вот обязанность по проведению капитального ремонта несет УК или ТСЖ. Если вы ранее собирали деньги на капитальный ремонт, то вы вправе путем принятия решения на общем собрании обязать вашу УК провести ремонт за счет собранных средств. Если указанных собранных средств не хватает, тогда вы должны собрать недостающие средства. УК обязана аккумулировать собранные на капитальный ремонт денежные средства. Запросите у нее отчет о собранных денежных средствах.

Вам помог ответ? Да Нет

21.2. Начните с проведения общего собрания и обязательно запросите данные по денежным средствам которые собирала ваша УК.

Вам помог ответ? Да Нет

22. Я в своей квартире сделала капитальный ремонт (замена всех инженерных коммуникаций), а также за свой счет устранила аварийность стены. За все это по акту оценки судебного эксперта на 1412860 рублей. Обратилась к районной администрации, в период капитального ремонта дома, получила отказ т.к. они считают, что пропустила срок исковой давности (2-решения суда). Этим я не согласна, т. к. моя семья сейчас чрезвычайно нуждающиеся-мы все (я и две дочери инвалиды) и сами вложились в этот ремонт-тогда я имела ЧП, а теперь мне эти деньги чрезвычайно помогли бы жить. Я, считаю, что нарушили статью 7 ч.1 конституции нашей страны Забота об инвалидах людях пожилого возраста. Я не прошу ничего лишнего, а только то, что мне положено.

22.1. Людмила Борисовна! Если суд прекратил исковое производство по истечению срока исковой давности, о чём в судебном заседании заявил ответчик, и это решение обоснованно и вступило в законную силу, то Вы ничего и никогда уже не добьётесь. Увы. И провоцировать Вас на дальнейшую борьбу могут только проходимцы, которые хотят на Вас поживиться...

Ответ неприятный, но предельно откровенный.

Вам помог ответ? Да Нет
23. У нас в доме еще не истек плановый срок эксплуатации стояков, истекает только в 2020 году (будет 25 лет), аварий по стоякам не было. Но почему-то УК через фонд кап. ремонта инициировала процедуру замены инженерных коммуникаций в доме, в том числе замену стояков. Со слов председателя ТСЖ нашего дома, подрядная организация должна вот-вот инициировать работы. Но по информации с официального сайта кап. ремонта состав и стоимость работ перед их инициацией должны быть согласованы с собственниками, решение должно быть принято на общем собрании. Вот дословная выдержка:

59. Кто должен определить и посчитать объем работ при капитальном ремонте?

В соответствии с частью 3 статьи 189 ЖК РФ лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом или оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, либо региональный оператор (в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора) представляет собственникам предложения, в том числе, о необходимом перечне и об объеме услуг и (или) работ, их стоимости.

Согласно частями 4 и 5 статьи 189 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны рассмотреть указанные предложения и принять на общем собрании решение об определении и утверждении, в том числе, перечня работ по капитальному ремонту и сметы расходов на капитальный ремонт.

А сейчас получается, что председатель ТСЖ хочет просто поставить людей перед фактом без всякого голосования. Насколько это законно? Есть ли шансы отложить замену стояков до истечения планового срока их замены? Что нужно для этого сделать?

Спасибо.

23.1. А сейчас получается, что председатель ТСЖ хочет просто поставить людей перед фактом без всякого голосования. Насколько это законно? Есть ли шансы отложить замену стояков до истечения планового срока их замены? Что нужно для этого сделать?

Конечно это не законно, просто хотят освоить деньги особо рьяные мошенники.
Пишите жалобу в ГЖИ.

Вам помог ответ? Да Нет
24. Арендатор не жилого помещения под офис повесил внешнюю световую рекламу на козырёк, по проекту на внешнюю рекламу 4 квт, всего по проекту 16,5 квт, так же арендатор не запрашивая проект по электрике повесил два кондиционера на воздух. У арендатора две недели назад перестала гореть вывеска, они вызвали электрика Жека, тот сказал. Что ток теряется где то в проводах до тройного выключателя в помещении, так же перестали включаться с этого выключателя два аварийных светильника. В акте приёма - передачи при подписании договора Аренды помещения я указал электросчетчик №156... и 34 встроенных светильников 600 на 600, но забыл указать электро проводку? Однако в договоре у меня есть пункты такие как; 3.1.14. Содержать помещение в технически исправном и надлежащем санитарном состоянии. 3.1.15. Обеспечивать поддержание арендуемого помещения и его инженерного оборудования в исправном состоянии, включая текущий и косметический ремонт. 3.1.16. Бережно относиться к помещению, санитарно-техническому и иному оборудованию, обеспечивая их сохранность. При обнаружении неисправностей в помещении немедленно принимать возможные меры к их устранению, при нарушении работы в общедомовых коммуникациях сообщить по тел. 44-32-40 в))) "УО "Борисовичи". Помещение принято мною от застройщика в декабре 2013 г., гарантия по договору долевого участия на инженерное оборудование 3 года. Я считаю это текущий ремонт, и оплачивает его Арендатор, арендатор считает, что электрика сделана не качественно, и ремонт должен оплачивать Я - собственник. Кто прав? Спасибо.

24.1. Текущий ремонт обязан делать и оплачивать арендатор, если иное не установлено договором. Капитальный ремонт - обязанность собственника. Арендатору нужно доказать, что электрика сделана некачественно, тогда Вы можете быть привлечены к обязанности нести расходы
Вы должны доказать вину арендатора в свою очередь при размещении вывески.
Если докажете - то можете обязать арендатора понести эти расходы. Если он это делала самовольно и вопреки проекту.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 23.05.2018)
""Статья 616. Обязанности сторон по содержанию арендованного имущества

Путеводитель по судебной практике (высшие суды и арбитражные суды округов) по ст. 616 ГК РФ

""1. Арендодатель обязан производить за свой счет капитальный ремонт переданного в аренду имущества, если иное не предусмотрено "законом", иными правовыми актами или договором аренды.
""Капитальный ремонт должен производиться в срок, установленный договором, а если он не определен договором или вызван неотложной необходимостью, в разумный срок.
Нарушение арендодателем обязанности по производству капитального ремонта дает арендатору право по своему выбору:
""произвести капитальный ремонт, предусмотренный договором или вызванный неотложной необходимостью, и взыскать с арендодателя стоимость ремонта или зачесть ее в счет арендной платы;
потребовать соответственного уменьшения арендной платы;
потребовать расторжения договора и возмещения убытков.
""2. Арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено "законом" или договором аренды.
"

Вам помог ответ? Да Нет

24.2. Это скрытый недостаток помещения. Поэтому капительный ремонт это или текущий.
ГК РФ Статья 612. Ответственность арендодателя за недостатки сданного в аренду имущества

1. Арендодатель отвечает за недостатки сданного в аренду имущества, полностью или частично препятствующие пользованию им, даже если во время заключения договора аренды он не знал об этих недостатках.
При обнаружении таких недостатков арендатор вправе по своему выбору:
потребовать от арендодателя либо безвозмездного устранения недостатков имущества, либо соразмерного уменьшения арендной платы, либо возмещения своих расходов на устранение недостатков имущества;
непосредственно удержать сумму понесенных им расходов на устранение данных недостатков из арендной платы, предварительно уведомив об этом арендодателя;
потребовать досрочного расторжения договора.
Арендодатель, извещенный о требованиях арендатора или о его намерении устранить недостатки имущества за счет арендодателя, может без промедления произвести замену предоставленного арендатору имущества другим аналогичным имуществом, находящимся в надлежащем состоянии, либо безвозмездно устранить недостатки имущества.
Если удовлетворение требований арендатора или удержание им расходов на устранение недостатков из арендной платы не покрывает причиненных арендатору убытков, он вправе потребовать возмещения непокрытой части убытков.

Вам помог ответ? Да Нет
25. Я собственник нежилого подвального помещения в многоквартирном доме. Обязан ли я платить за отопление помещения, если я не веду там никакой деятельности (помещение закрыто, договоры с коммунальными службами не заключались, купили у администрации города помещение в разрушенном состоянии, ремонт сделать пока нет возможности) отключить отопление нет возможности, т.к. Это внутридомовые инженерные сети. Обязана ли я платить за отопление помещения, если этими коммуникациями отапливается весь многоквартирный дом?

25.1. ЖК РФ, Статья 39. Содержание общего имущества в многоквартирном доме 1. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.2. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Вам помог ответ? Да Нет

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Читайте по теме:

Технологии для сбережения ресурсов – особенности и проблемы

23.12.2019 в 12:56
1894 просмотров
Здравствуйте!Попалась мне на глаза заметка о технологиях для сбережения ресурсов. Я даже и не подозревала о таких вещах.
Комментарии (9)
Рейтинг публикации: 0 ( )