Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете
ПодписатьсяНе сейчас

Ремонт лифтов

Краткое содержание:

Советы юристов:

Можно ли отнести замену блока бесперебойного питания в лифте к капитальному ремонту?

вопрос №17105507
прочитан 3 разa
Здравствуйте. На это может ответить только ТЕХНИЧЕСКАЯ ЭКСПЕРТИЗА. Для сведения: Федеральный закон от 21.07.2007 г. №185-ФЗ разъясняет, что в отношении лифтового оборудования должен быть документ о признании этого оборудования непригодным к эксплуатации. Такая бумага должна содержать перечень неисправностей и вывод о состоянии всего комплекса лифтовой оснастки, включая собственно оборудование и шахту лифта. Только в таком случае ремонт лифта относится к капитальному ремонту. Появлению такой бумаги должно предшествовать тщательное обследование всех систем и механизмов лифта, причем квалифицированными лицами, в присутствии представителей УК или ТСЖ, а также активной группы инициативных представителей жильцов, небезразличных к судьбе общего имущества дома и своих собственных денежек. Лучше всего заказать техническую экспертизу состояния вертикального подъемника и шахты, тогда результат экспертизы будет обоснованием для определения категорийности ремонта и объема предстоящих работ и затрат. Только так вы сможете увидеть в своем доме капитальный ремонт — замена лифта. Лифтовое оборудование, трудящееся почти беспрерывно, подвергается постоянным нагрузкам, при этом различные узлы и детали претерпевают неравнозначное изнашивание в силу разной интенсивности работы. Ссылка https://svoe.guru/mnogokvartirnye-doma/remont/kapitalnyi/liftov.html Желаю удачи. В.
Вам помог ответ: ДаНет

У нас 9 этажный дом, лифту 25 лет. За чей счет должен быть проведен капремонт лифта?

вопрос №16763245
прочитан 1 раз
Фонд капремонта. Зайдите на сайт, проверьте состояние счета Вашего МК.
Вам помог ответ: ДаНет

При замене лифта на новый, ремонт лифтовой шахты должен проводиться или нет?

вопрос №15423503
прочитан 2 разa
Здравствуйте! Согласно ФЗ №185, где говорится, что в отношении лифтового оборудования должен быть соответствующий документ о том, что данное оборудование непригодно для эксплуатации. Для этого должна быть проведена техническая экспертиза. Лифтовое оборудование, которое работает беспрерывно, часто изнашиваются узлы и детали. В результате чего могут заменить лифтовые детали либо сам лифт.
Вам помог ответ: ДаНет

Сгорел мотор лифта, кто должен оплатить ремонт жильцы или ремонт производится за счет УК.

вопрос №17602114
прочитан 9 раз
Лифт относится к общедомовому имуществу. За него жильцы ежемесячно вносят плату через УК (есть соответствующая графа в платежке). Ремонт производит УК за счет накопленных платежей жильцов.
Вам помог ответ: ДаНет

В новой квартире не живу, ремонта нет даже. Знаю, что пишут заявление, что никто не живет. Чтоб платить меньше. А мне в УК сказали, что не надо заявление писать, мол по счетчикам ничего не платите. Я не пойму, а лифт и мусор и моет еще что. Скажите правильно это или нет? Спасибо.

вопрос №17554449
прочитан 6 раз
Это все неправильно Вам нужно писать заявление о том что в квартире никто не живет. Чтобы не было начислений за лифт и за мусор.
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте. Это неправильно.
Вам помог ответ: ДаНет

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Посмотрите внимательно ПП 354. Всё, что лежит на "плечах" собственника (содержание, отопление, ОДПУ, капремонт), оплачивать придётся. Вы - собственник. Если есть ИПУ, показания будут нулевыми. По ТО вопрос спорный. Решается в судебном порядке. И решения разные. Вопрос ("закавыка") в фразе "за период временного отсутствия потребителя в занимаемом жилом помещении" (148 (22) г). Некоторые суды говорят, что постоянное непроживание не является временным.
Вам помог ответ: ДаНет
Оплата за содержание МКД в любом случае подлежит оплате собственником недвижимости. Коммунальные услуги по счетчикам.
Вам помог ответ: ДаНет

Есть дом одноэтажный на несколько квартир. По факту выглядит как частный, у каждого свой небольшой дворик с грядками и деревья, огороженный забором. Дом стоит в очереди на капремонт. Можно ли снизить плату или совсем убрать его из списка на очередь капремонта, ведь у нас нет лифта, канализация у каждого своя (труба к колодцу за калиткой), ремонтировать фасад тоже вряд ли будут (дом из белого кирпича и опять же во дворе находится)?

вопрос №17476409
прочитан 7 раз
Дом - все равно многоквартирный, и подпадает под действие этой нормы. Статья 169 ЖК РФ. [quote]Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме [b]1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме,[/b] за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, [b]если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере[/b].[/quote]
Вам помог ответ: ДаНет

У нас управляющая компания собирает деньги на ремонт лифта, этот ремонт не относится к техническому обслуживанию, хотят чтобы мы оплатили сразу всю сумму, скажите насколько правомерны действия УК? Имеем ли мы право требовать перерасчёт? И если можно ссылку на закон.

вопрос №17440212
прочитан 1 раз
То,о чем вы спрашиваете-никаким законом не урегулировано Вопрос каким вам образом платить решается на основе вашей договоренности с УК.
Вам помог ответ: ДаНет

Нашему дому в декабре 2020 года будет 5 лет, но сломался лифт и УК собирает деньги на ремонт лифта. Для этого они провели собрание собственников и на нем решили, что надо собрать тс каждой квартиры 1958 рублей. Скажите насколько это правомерно, т.к. дом совсем новый. Какие документы регламентируют именно такой порядок решения данного вопроса?

вопрос №17438878
прочитан 11 раз
А чего это они деньги собирают? Гарантия на новостройку - 5 лет. Поэтому пусть к застройщику обращаются, а не к жителям. С уважением.
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте. Вам нужно смотреть условия договора с застройщиком. Гарантия на дом обычно составляет 5 лет, однако на лифт устанавливается отдельная гарантия, обычно она составляет 1 год. Если гарантийные сроки на лифт истекли, то ремонт оплачивают собственники жилых помещений, так как несут бремя содержания общего имущества в многоквартирном доме.
Вам помог ответ: ДаНет

Есть квартира в новом сданном доме, но в ней никто не живет. За пользование квартирой в квитанцию включены и содержание дома и коммуналка и оплата за услуги лифта, канализация, тек.ремонты, вода на содержание жилого дома. Что законно можно не оплачивать за этот период, в который никто в квартире не проживал?

вопрос №17434557
прочитан 2 разa
Коммуналку обязан платить собственник в любом случае. Можете поставить счётчики, тогда суммы будут по счётчикам нулевые. Но за общее имущество плата идёт.
Вам помог ответ: ДаНет

Как лучше составлять претензии и иск на ФКР и управляющую организацию «Жилищник» – не проводится капитальный ремонт лифтов, игнорируется (уже год) ОСС о переносе сроков замены лифта.

Была проведена экспертиза лифтов и оплачена со счета ТСЖ.

Истцом должно выступать физическое лицо, например, Председателя ТСЖ или ЮРИДИЧЕСКОЕ ЛИЦО ТСЖ?

Обоснуйте, пожалуйста, Ваше мнение и стоимость составления иска по данной теме.

вопрос №17367762
прочитан 13 раз
Если председатель напишет иск от себя, то и выступить он тогда может в защиту своих интересов. Истцом должно быть товарищество (но в лице председателя).
Вам помог ответ: ДаНет
Если у ТСН договор с Жилищном, то конечно, истец юрлицо Жилищник.
Вам помог ответ: ДаНет
Светлана, иск может быть заявлен от имени ТСН. Подписать его может руководитель, то есть председатель товарищества. Стоимость составления иска уточняйте, обращаясь к тому или иному из ответивших Вам юристов, по телефону или в личные сообщения.
Вам помог ответ: ДаНет

В рамках кап ремонта поменяли лифты в подъездах. В каждом подъезде лифт только один (если бы был ещё грузовой, вопроса бы не возникло). В новых очень узкий проход, теперь я не могу вывозить свою бабушку-инвалида с пятого этажа на первый. Существуют ли какие-то нормы по этим лифтам? Могу я на законных основаниях начать жаловаться?

вопрос №17323747
прочитан 5 раз
ГОСТ 33652-2015 (EN 81-70:2003) Лифты пассажирские. Технические требования доступности, включая доступность для инвалидов и других маломобильных групп населения.
Вам помог ответ: ДаНет

Можно ли ТСЖ оплатить частичный ремонт лифтового оборудования (электронная плата) за счёт денежных средств собственников жилья на капитальный ремонт.

вопрос №17275301
прочитан 3 разa
Может на основании решения общего собрания собственников.
Вам помог ответ: ДаНет

Хотела бы узнать. У нас уже неделю как прекратили работы по капитальному ремонту лифта. Ссылаются на коронавирус. Законно ли это?

вопрос №17196558
прочитан 2 разa
Конечно незаконно, это работы для обеспечения жизнедеятельности.
Вам помог ответ: ДаНет

Наш арендодатель отказывается ремонтировать сломанные лифты, в организации работают инвалиды колясочники, а также лечатся пациенты с ограниченными возможностями. Каким документом можно обязать выполнить ремонт?

вопрос №17161436
прочитан 13 раз
Добрый день Елена, в вашем случае все зависит от договора аренды, если в нем не прописана обязанность арендодателя содержать недвижимое имущество, то никаким документом здесь не поможешь, возможно ремонт возлагается на арендатора, чтобы получить конкретный ответ, предоставьте скан-копию договора аренды.
Вам помог ответ: ДаНет

Собственник делает ремонт в квартире. Снимают стяжку с пола и штукатурку со стен, выносят мешки со строительным мусором, весь подъезд в в пыли лифт и первый этаж в строительном мусоре. Кто должен убирать. Продолжается уже вторую неделю. Уборщицы отказываются убирать просят дополнительную оплату.

вопрос №17157773
прочитан 6 раз
В данном случае обязанность по уборке лежит на собственнике квартиры, так как согласно санитарным правилам он обязан убрать за собой образовавшийся мусор.
Вам помог ответ: ДаНет

Насколько законно то что управляющая компания отключает электричество из-за того что рабочие проводящие ремонт запачкали лифт? Можно ли написать жалобу на действия УК даже в случае включения электричества в прокуратору и жилинспекцию?

вопрос №17094272
прочитан 2 разa
Здравствуйте, Алекс. Отключение электричества по причине, указанной Вами в вопросе, неправомерно. Жалобу можно писать, но желательно иметь хоть какие-то доказательства, подтверждающие факты, изложенные в жалобе.
Вам помог ответ: ДаНет

Можно ли получить общим собранием собственников деньги со счёта регионального оператора на ремонт лифта?

вопрос №17045476
прочитан 4 разa
День добрый. Да. ФОНД КАПРЕМОНТА ДОМА — ЭТО ВСЕ ДЕНЕЖНЫЕ СРЕДСТВА, КОТОРЫЕ СКЛАДЫВАЮТСЯ ИЗ УПЛАЧИВАЕМЫХ СОБСТВЕННИКАМИ ВЗНОСОВ НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ. За сохранность денег в «общем котле» отвечает региональный оператор. Если он не справится со своей задачей, ответственность ляжет на региональные власти. Но лучше данный вопрос вы должны задать им. Там очень много нюансов и это регулирует на региональном уровне.
Вам помог ответ: ДаНет
Нет, деньги частями не выдают. Дом включают в программу капитального ремонта. Региональный оператор заключает договор с организацией, которая будет проводить капитальный ремонт и дом ремонтируют весь.
Вам помог ответ: ДаНет

Нашему дому 10 лет, лифтовые кабины находятся в ужасном состоянии, я имею в виду косметическое состояние. За чей счет возможен косметический ремонт лифтовые кабин. Какие пути необходимо проделать собственникам, чтобы добиться этого ремонта?

вопрос №16925577
прочитан 1 раз
Здравствуйте. Текущий ремонт проводит управляющая компания, это коммунальная услуга, которая уже оплачивается. Если УК не выполняет свои обязательства, обращайтесь сначала с письменными претензиями, а затем с жалобами в жилищную инспекцию. Все остальные вопросы можно решать путем проведения общих собраний собственников.
Вам помог ответ: ДаНет

Вопрос как рассчитать текущий ремонт многоквартирного старого дома без лифта, без газа и без горячей воды.

вопрос №16874131
прочитан 10 раз
А при чем текущий ремонт? Может быть капитальный ремонт дома.
Вам помог ответ: ДаНет
Сами подумали, что написали?
Вам помог ответ: ДаНет

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Содержание и текущий ремонт жилья в обязательном порядке должно включать в себя все виды работ, прописанные в Постановлении Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 (ред. от 15.12.2018) "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" (вместе с "Правилами оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме"). Информация должна быть на официальном сайте города.
Вам помог ответ: ДаНет

Я собираюсь работать в сфере обслуживания и ремонта лифтов, подскажите пожалуйста какую организацию нужно открыть (ип или ООО) и с каким видом деятельности? Обязательно ли СРО, и какие лицензии и допуски нужны. Спасибо.

вопрос №16866389
прочитан 1 раз
Обратитесь в Ростехнадзор, там всё подробно объяснят, либо к юристу на платную консультацию.
Вам помог ответ: ДаНет

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Обратитесь лично к юристу в Москве по вашему вопросу или по вопросам:
Решение споров ЖКХ
Читайте по теме:



«Команда Левченко» делает бизнес на беде.

12.11.2019, 16:43
311 просмотров
Зона летних наводнений стала настоящей бедой для жителей Иркутской области. И настоящим «золотым дном» для чиновников регионального правительства.
Комментарии (12)
Рейтинг публикации: 0 ()

Управляющие компании обманывают жильцов – схемы и что делать

21.06.2019, 01:11
10421 просмотров
Поговорим о бесконечной теме присвоения денег собственников жилья управляющими компаниями.Хочется победить это зло, с которым мы сталкиваемся буквально каждый месяц.
Комментарии (129)
Рейтинг публикации: 0 ()

В общежитии минобороны снимают двери, а жильцов выпроваживают

22.03.2019, 10:55
326 просмотров
Министерство обороны вплотную занялось выселением. Если проживающий в общежитии осуществляет трудовую деятельность в Министерстве обороны, то ему будет предоставлено жилое помещение.
Комментарии (3)
Рейтинг публикации: 0 ()


Как законно не платить за капремонт

20.03.2018, 09:00
802 просмотров
С каждым годом жить становится все сложнее – в перечень бесконечных плат за коммунальные услуги в 2014 году добавился еще один обязательный пункт – внесение средств за капитальный ремонт.
Комментарии (2)
Рейтинг публикации: 0 ()