Телефонная консультация 8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

185 юристов сейчас на сайте
4161консультаций за 24 часа

Стояк горячей воды

Вопрос ЖЭУ поменяла стояк с горячей водой а обратно полотенце сушитель не хотят ставить ссылаясь на то что из нержавейки ставить нельзя.

Добрый вечер, полотенцесушитель у вас из какого материала? И почему ЖЭУ запрещает ставить?

Делаем ремонт, хотим установить новую батарею. Отказали в отключении стояка горячей воды, ввиду того что это не аварийная ситуация и подождет до окончания отопительного сезона.

Несовсем правомерно Вам отказали-Вы должны написать в управляющую компанию заявление с просьбой отключения стояка вследствии производимого ремонта, если Вам откажут то должны сделать именно письменный отказ и с этим отказом тогда обращаетесь в суд.

У меня и в соседской квартире квартире практически не идет горячая вода. Забился стояк. Управляющая компания делать не хочет. Говорят не входит в ее обязанности. Предлагают делать за свой счет. Куда можно пожаловаться и на какие статьи ЖК сослаться в жалобе. Заранее спасибо.

Пишите заявление и получайте письменный отказ, он неправомерен, сможете его обжаловать.

Обратитесь с жалобой в жилищную инспекцию. Стояк горячей воды относится к общему имуществу собственников многоквартирного дома и управляющая компания обязана осуществлять работы по его ремонту и техническому обслуживанию.

У родителей прорвало стояк горячей воды в квартире - залило всю квартиру и соседские пострадали! Кто за это отвечает и как действовать?

За стояк отвечает управляющая компания. Надо составлять акт, предъявлять претензии. Делать оценку ущерба.

Здравствуйте, Роман до первого запорного крана ответственность за содержании общего домового имущества несет управляющая компания, УК или аварийная служба, должна составить акт обследования с указанием причины прорыва, а так же указать следы потопления в квартире (где в каких помещениях и размер). А так же у соседний. Вы и пострадавшие соседи, проводите оценку ущерба и составляете претензию в адрес УК с требованием о выплате причерченного ущерба в результате залива квартиры (каждый по отдельности). Роман, если у Вас остались вопросы, задавайте, с радостью отвечу. Также вы можете написать мне в л.с. и заказать консультацию или подготовку документа по Вашему вопросу. Не знаете как правильно составить претензию, пишите мне я подскажу. Всего доброго!

Управляющая компания требует доступ к стоякам горячей и холодной воды для их замены. Причин для замены нет. У нас пятый этаж, последний, начинать говорят нужно с нашей квартиры. И все это в отопительный сезон. Законны ли их требования и как их можно оспорить.

Именно в отопительный сезон незаконны требования УК, связанные с заменой труб. По этой причине и оспаривайте, если с их стороны будут взыскания.

Пожалуйста по ремонту стояков из полипропилена. Год назад у нас прорвало стояк горячей воды, при обращении в УК нам сказали, что трубы старые (стояли металлические) и мы можем только заварить дырку, но это не на долго, труба гнилая. Лучше заменить на полипропиленовые, но это уже за деньги. Мы согласились и заменили. Прошло чуть меньше года и у нас прорвало в месте соединения полипропилена с металлом. УК отказывается ремонтировать, ссылаясь, что ремонт они делают только металл, а если мы заменили трубы, то и ответственность за них несём сами.

Стояки-это общедомовое имущество. Обязанность содержания общедомового имущества возлагается на управляющую компанию и в данном случае также.

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

Меняют в доме стояк горячей и холодной воды. Обещали сделать в течение 2 дней. Но по истечении сказали что сроки затягиваются на несколько дней. В итоге 10 квартир живут без воды. Когда дадут воду неизвестно. Скажите пожалуйста куда жаловаться в данном случае, правильно ли будет подать жалобу в прокуратуру?

Обычно с жалобой обращаются или в прокуратуру или в Госжилинспекцию. Можете обратиться и туда и туда.

А кто меняет вы договор то заключали что в договоре прописано.

Здравствуйте. Подача жалобы в таких случаях будет правильной. Такую жалобу скорее следует направить во власть. Если потребуется при затягивании на гораздо большее время (что без сомнения может случиться), то в СМИ. Прокуратура вашей жалобой заниматься не будет. Дни, когда отсутствует вода, должны быть исключены из оплаты за ЖКХ.

У нас на первом этаже в комнате не греет батарея рядом стояк горячий а батарея холодная. Слесаря воду спускают а толку нет уже з недели. Что делать?

Пишите жалобу в управляющую компанию на отсутствие тепла, требуйте перерасчет сумм оказанных услуг. Помимо этого можете обратиться с заявлениями в прокуратуру и жилищную инспекцию.

Мы сделали ремонт в новостройке. У К требует доступ к стояку горячей воды. В связи с заводским браком труб. С чего нам начинать, чтобы они оплатили ремонт?

П. 5.8.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденного Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. № 170, • п.п. «е» Постановления Правительства РФ при 06.05.2011 г. № 354 эти нормы касаются обязанностей УК, СП 30.13330.2012 Внутренний водопровод и канализация зданий. Актуализированная редакция СНиП 2.04.01-85* 5.4.8 Прокладку разводящих сетей трубопроводов холодного и горячего водоснабжения в жилых и общественных зданиях следует предусматривать в подпольях, подвалах, технических этажах и чердаках, а в случае отсутствия чердаков — на первом этаже в подпольных каналах совместно с трубопроводами отопления или под полом с устройством съемного покрытия, а также по конструкциям зданий, по которым допускается открытая прокладка трубопроводов, или под потолком нежилых помещений верхнего этажа. 5.4.9 Водопроводные стояки и вводы холодной и горячей воды в квартиры и другие помещения, а также запорную арматуру, измерительные приборы, регуляторы следует размещать в коммуникационных шахтах с устройством специальных технических шкафов, обеспечивающих свободный доступ к ним технического персонала. Прокладку стояков и разводки допускается предусматривать в шахтах, открыто — по стенам душевых, кухонь и других аналогичных помещений с учетом размещения необходимых запорных, регулирующих и измерительных устройств. Для помещений, к отделке которых предъявляются повышенные требования, и для всех сетей с трубопроводами из полимерных материалов (кроме трубопроводов в санитарных узлах) следует предусматривать скрытую прокладку. Скрытая прокладка стальных трубопроводов, соединяемых на резьбе (за исключением угольников для присоединения настенной водоразборной арматуры) без доступа к стыковым соединениям, не допускается. В связи с действующим законодательством, если Вы не предусмотрелисьемные короба, то оплачивать ремонт никто Вам не будет. Более того, что если Вы не предоставите доступ своевременно сотрудники УК в праве обратиться в суд и на Вас будут возложены дополнительные расходы.

У нас во время ремонта, потекла стояк горячей воды в перекрытии. Затопили 2 этажа. Когда достали трубу, оказался свишь, сгнила труба. Кто должен оплачивать ремонт соседям? Каким законом руководствоваться? Должна ли УК провести экспертизу трубы. Изначально думали, что наши работники повредили трубу.

Добрый день! Содержание общего имущества многоквартирного дома - обязанность УК. (п. 2 ст. 162 ЖК, а также посмотрите ваш договор на управление домом, если есть) Рекомендуем обратиться сначала к УК с претензией, а затем, если не получите положительного решения в течение 10 дней - в суд. Уже в суде имеет смысл проводить техническую экспертизу. Экспертизу оплачивать изначально скорее всего будете вы, а по результатам судебного заседания эту сумму компенсирует проигравшая сторона. Проводить экспертизу в добровольном порядке у УК обязанности нет. Тем не менее УК должны по вашему вызову выехать и составить акт обследования, в котором пишут, что произошло и почему. Но этот акт экспертизой не является и не может ее заменить.

Во время ремонта в квартире произошла протечка трубы на стояке с горячей водой произошло это около 9.00 утра, возможно раньше (точной информации никто дать не может) около 9.15 зашли наши рабочие их встретили представители управляющей компании с претензией о том, что во всем виноваты они. Разбираясь в ситуации выяснилось, что кран трубы с горячей водой был чудесным образом открыт. Доступа к этому стояку из квартиры нет, только из подьезда, при этом выясняется что и дверь, запирающая стояки была почему-то открыта, при том что она находится в подьезде и следовательно любой человек оказавшийся в подьезде имеет свободный доступ к стоякам с водой и кранам. Мы воду от стояка с горячей водой не проводили (который был открыт и из-за которого произошло затопление), в квартиру вода идет только от стояка с холодной водой, которую нам проводил в квартиру местный сантехник. Ключ от двери к стоякам под роспись нам не передавался и доступа к ней мы не имели. Сейчас нас хотят сделать крайними, что сделать, чтобы этого избежать, что делать и может ли быть что где-то в договоре купли продажи или договоре на оказание услуг указано, что ключ нам был передан несмотря на то что мы его не получали или обязательно должна быть бумага о передаче ключей отдельно, тк представители управляющей утверждают целиком что вина наша, мы должны следить за тем открыта эта дверь или нет, потому что стояк это их зона ответственности а кран от стояка наш, несмотря на то что мы от него даже воду в квартиру не проводили, не говоря уже о том что даже доступа к нему не имеем.

Чтобы полно и точно ответить на Ваш вопрос, необходимо изучить документы, которые есть у Вас. Вам уже претензию выставили о возмещении ущерба?

В квартире на этаж выше лопнула труба стояка горячей воды. Мою квартиру задело полностью. Паркетная доска, гипсокартонные и натяжные потолки, мебель, телевизоры... Все залито горячей водой. По словам соседей, управляющая компания проводила опресноку труб. Могу ли я потребовать компенсацию ущерба с управляющей компании? Что мне для этого нужно сделать? Есть видео квартиры в момент затопления, акт аварийной службы, акт компании которая откачивала воду с натяжных потолков.

Добрый Вам день. Уважаемая Елена, в данном случае, скорее всего, надо предъявлять претензию управляющей компании о возмещение понесённого ущерба, в случае отрицательного ответа - обращайтесь с иском в суд.

Да. конечно можете предъявить претензию УК. Составьте акт затопления, смету. Либо независимую оценку ущерба для суда проведите. Затем в суд с иском Удачи.

Прорвало стояк горячей воды, затопило квартиры соседей, у нам особо повреждений нет, тк вода била струей в кафель. Вызвали сантехника из ЖКХ, он поставил хомут, но вроде сильно пострадала квартира пол нами. Кто должен оплачивать им ремонт и как действовать при обращении соседей с притензией?

Добрый день! Ответственность за затопление лежит на Вас, так как прорыв произошел в зоне вашей ответственности (внутри квартиры). Теперь Вам нужно постараться решить вопрос мирным путем, сделайте первый шаг, предложите соседям разумную компенсацию и обязательно возьмите с них расписку, что они не имеют претензий. Если же мирным путем решить вопрос не удастся, нужно внимательно следить за тем, как соседи будут производить оценку повреждений. Пошлите им официальное письмо с уведомлением о вручении с требованием пригласить Вас для проведения оценки ущерба. Можно также пригласить своего оценщика.

Могу ли я вернуть налоговый вычет за работы нашего жэка, например нам меняют стояк горячей воды и отдельно просят деньги за полотенцесушитль (за работу)

Добрый день, получить налоговый вычет за замену полотенцесушителя Вы не сможете - Налоговый кодекс такового основания просто не предусматривает. Другой вопрос, что брать деньги за замену полотенцесушителя (если это просто изгиб трубы стояка) УК не вправе - это общее имущество жильцов дома.

Вопрос связан с отключением стояков горячей и холодной воды в жилом доме в городе Санкт Петербург. Управляющая компания отказывает в отключении, ссылаясь на то, что любые работы по водопроводу могут проводить только сантехники этой управляющей компании. В моем случае это исключено, пользоваться услугами их рабочих я не имею желания. Вопрос. Законно ли это, их отказ? Как возможно решить вопрос мирным путем, что сказать? Спасибо!

Дело в том, что если работы в Вашей квартире будут затрагивать стояки ХВС, ГВС, отопления и водоотведения (канализация), то работы на общем имуществе вправе выполнять специалисты УО, так как именно УО несёт ответственность за содержание и состояние общего имущества, в том числе и указанных стояков. См. ПП РФ № 491 от 13.08.2006 г. Если же на отводах стояков ХВС, ГВС и отопления есть отключающие устройства (краны), тогда не требуется отключать ХВС, ГВС и отопление. Если же эти устройства неисправны, о ремонт и (или) замена таких устройств осуществляется силами УО и для собственника в данном случае - бесплатно. Опять же, в соответствии с ПП РФ № 491 от 13.08.2006 г.

В моей квартире в жутком состоянии стояк с горячей водой (на нем 5 хомутов) и канализационная труба подтекает в 12 местах. Я отнесла заявление в УК сначала в декабре, потом в феврале, и последнее в июне, на мое заявление управляющая компания пришла и составила акт 6 июля 2018 г, что они согласны, что трубы в плохом состоянии и пообещали заменить. Через неделю я пришла в УК и спросила, когда будут менять трубы и пошли отговорки, то материалов нет, через неделю звоню, говорят не можем заменить полностью стояк, только несколько сантиметров (но у меня с низу до верху стояки подтекают) обещают прийти во вторник (не приходят), потом в среду, потом в пятницу. С 6 июля прошло 3 недели, стояки текут, но ни кто так и не пришел. Подскажите куда дальше обращаться? В какую вышестоящую организацию?

Уважаемая Светлана г. Ростов-на-Дону! Стояки холодной, горячей воды и канализации относятся к Общему имуществу вашего МКД за состояние и ремонт которых отвечает Управляющая компания. Поэтому рекомендую вам по данному вопросу обратиться с письменной жалобой: - в ГЖИ (государственная жилищная инспекция); - в Прокуратуру. Удачи вам Владимир Николаевич г. Уфа 26.07.2018 г.

Здравствуйте! Вы совершенно правильно обратились в управляющую компанию, поскольку стояки относятся к общедомовому имуществу. Если в результате залива будет причинен ущерб Вам или Вашим соседям, именно с УК можно будет взыскать все в полном объеме. Однако для формирования доказательственной базы Вам стоит обращаться в УК каждый раз - письменно, с обязательным проставлением принимающей стороной на Ваших экземплярах отметок о принятии.

Сломался кран на стояке горячей воды в квартире. Замена платная должна быть или нет?

Замена данного крана должна осуществляться работниками вашей управляющей организацией за счёт тех средств, которые собственники помещений уже уплатили и должны ежемесячно уплачивать за услугу: "содержание и текущий ремонт общего имущества МКД". То есть, в данном случае - бесплатно. См. п.5. Правил содержания общего имущества МКД (ПП РФ № 491 от 13.08.2006 г.)

Добрый день, Александр! Кран на стояке относится к зоне ответственности УК. Пишите письменную заявку на исправление и ремонт крана на стояке. За обслуживание систем водоснабжение вы платите по квитанциям УК ежемесячно. Дополнительно оплачивать услуги, в том числе сантехника, не нужно. Он получает за это заработную плату.

Управляющая компания отключила по всему стояку на кухне горячую и холодную воду, причина-необходимость прочистить канализацию, требуют чтобы все жильцы в рабочее время были дома, собрать всех сложно кто на работе, кто вообще в отпуске, сидим без воды, правомерны ли действия компании, на сколько они могут отключать воду по закону и к кому мы можем обратиться в данной ситуации.

Здравствуйте, Ольга. Требовать находится дома не могут, т.к.люди работают или отсутствуют по иным причинам. О сроке отключения должны указать в объявлении. Если выйдут за рамки срока, то с жалобой в прокуратуру или жилинспекцию.

Я живу на 3 этоже многоквартирного дома, у нас лопнул стояк с горячей водой на стыке между плитами, с другой стороны стены коридор залило, обоя отклеились. Поменяет ли стояк Управляющая компания? Что делать с испорченным ремонтом в коридоре? Что если вдруг лопнет холодная вода, должны ли они составить акт о состоянии стоковых труб? За капитальный ремонт полосу исправно.

Добрый день! Вам необходимо изначально обратиться в Вашу УК с заявлением о возмещении убытков в связи с затоплением и порчей Вашего имущества. За трубы до счетчика несет ответственность УК, после - собственник. Так же, Вы можете обратиться в экспертную организацию и заказать оценку ущерба после залива. С результатами экспертизы Вы можете через суд требовать возмещение убытков + возмещение расходов за экспертизу.

Сделают ли перерасчёт горячей воды если полтора года назад нас отрезали от стояка и счетчиков нет.

Необходимо с заявлением обратится к поставщику услуги, а в случае отрицательного решения обратится в суд. Для более подробной консультации Вы можете со мной связаться по тел. 8 (919)291-08-20.

Замена стояков отопления и горячей и холодной воды. Кто должен делать? Жильё приватизировано.

Это общее имущество дома, соответственно обязанность лежит на Вашей управляшке, либо тсж. Вы отвечаете за участок инженерных сетей после первого запирающего устройства.

Вызвала слесаря капает горячая вода в стояке, из крана подтекает. Слесарь сказал что отключит стояк с горячей водой (время 8 вечера) а утром вызвать слесаря он починит. Договор на отключение не выписал. Должна ли я оплатить отключение за все время ночи?

Добрый Вам вечер. Уважаемая Мария, в данном случае, вообще, странная ситуация. Договора нет, проблема плёвая. Зачем стояк отключать? Это всё самодеятельность слесаря. Вот пусть он вопрос с оплатой отключеня и решает.

Добрый вечер. Не должны конечно же. Скорее, в сложившейся ситуации Вы имеете право требовать с них денежную компенсацию. Это возмутительно!

Вопрос вот в чём.У меня в квартире вышли сроки у счётчиков горячей воды (два стояка). Вышли они ещё в июне 2017 года. Мы как то и забыли про них совсем. И уведомлений никаких не было с бухгалтерии. Ставила их частная организация, которая тоже нас не уведомили. Две недели назад прошел у нас кап ремонт, при котором этот факт и вскрылся. Вообщем, поменяли нам трубы. Мы вызвали специалиста с фирмы, которая их устанавливала, провели поверку, и получили документы. Понесли их в нашу бухгалтерию. И бухгалтер нам сказал, что теперь мы будем платить по нормативу. Тот же период, который счётчики были просрочены. А это, естественно, значительно дороже. Причем показания мы подавали всегда исправно. И все платили. И как оказалось после поверки, эти счётчики были исправны. Т.е.замена их не требовалась и считали объем они верно. Но эти доводы бухгалтерию не интересуют. И на данный момент на сайте управляющей компании, где мы подаём показания, пропали графы с горячей водой. Т.е.холодные два счетчика и электричество подать можно, а вот горячую нет. И мы так подозреваем, что сейчас квитанция придет посчитана по нормативам за горячую воду. Подскажите пожалуйста, законно ли это? И если нет, то как с этим бороться?

Счетчики должны быть опломбированы и поверены своевременно. Если поверки не было, то плата будет взыматься с вас не по счетчику, а по среднему нормативному расчету. В данном случаеесть только один вариант это три года срока исковой давности. Взыскать можно только за последние три года. В противном случае придется платить, так как то обстоятельство, что вы забыли о счетчиках не является причиной освобождающей вас об ответственности за проведение поверки счетчиков.

Прорвало стояк с горячей водой, есть ущерб у соседей. В конструкцию стояка внесены были изменения предыдущими хозяевами квартиры. Какие шансы у меня не возмещать ущерб. Стояк восстановлен силами ТСЖ на следующий день. О том, что конструкции стояка изменена не предполагал.

Шансы есть лишь в том случае, если Вы докажете, что действительно не знали о внесении изменений предыдущими хозяевами квартиры. Ссылайтесь на то,что надлежащим отвечиком будет ТСж, отвечающее за стояки, ст.36 ЖК РФ.ст.1064 ГК РФ.

О, Ярославль. Так стояк это же общее имущество дома, и за его прорыв вы отвечать не должны. Но лучше бы конечно знать всю ситуацию целиком.

Прорвало стояк горячей воды между 2-м и 3-м зтажом. Я живу на втором этаже. Сосед снизу предъявил предсудебнеый счёт,включая расходы на адвоката, он обнаружил квартиру залитой, так как его не было 2 месяца после аварии.

Здравствуйте Потребуйте у ЖЭУ или организации кто обслуживает Ваш дом - акт о этой аварии. Если не дадут необходимо проведение экспертизы по стояку. В суде заявите ходатайство о привлечении в качестве ответчика организацию кто обслуживает Ваш дом. ск не признавайте Удачи Вам.

---Здравствуйте уважаемый посетитель, у соседа есть право на обращение в суд в течении 3 лет. Но должен быть составлен и акт о затоплении квартиры. Рекомендую решить вопрос миром, в противном случае и все судебные расходы, лягут именно на вас. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

В декабре 2104 г. моя соседка отрезала от стояка с холодной водой (горячей в доме нет - старая застройка СПб) мою квартиру. В следствии старой планировки квартир в этом доме (задолго до нашего заселения) стояк с холодной водой, питающей блок кухня-ванна, оказался на территории соседней квартиры. Мы въехали в этот дом в 199 г., а в июне 2014 умер мой отец, участник ВОВ, полковник Мед. Службы и в декабре 2014 г. я обнаружила отсутствие холодной воды (горячая у нас в доме от газовых колонок), т.е. нет холодной воды - нет и горячей. Никакие запросы не дали результатов. Соседка в свою квартиру не пускает. Я исправно плачу за свою квартиру и не могу ею воспользоваться. Сотрудники ЖКХ замерили напор воды в тсояке, проходящем через туалет, а это в другом конце квартиры и рапортуют, что всё в порядке, а мне предлагают провести трубу от этого стояка - но это противозаконно по многим причинам. Я не согласна. Моё право - восстановить подключение к стояку холодной воды, который за стеной кухни и ванны, как и было изначально. Осталась труба в стене на кухне - это вещественное доказательство. Ведь это общедомовой стояк.

Вообще то за такие действия на моей памяти возбуждали самоуправство ст. 330 УК РФ. Соседка делает вещи взяла захотела квартиру отключила от воды. Но у вас скорее сроки давности привлечения к ответственности прошли. Если есть желание пишите можно попытаться расписать заявление как длящееся преступление. Вот мой адрес электронной почты b8903321873@yandex.ru

Непонятно каие запросы и куда вы писали с 2014 г. Писать нужно было в УК, жилищную инспекцию и прокуратуру. Потом в суд с обязанием провести определенные действия по подключению вас к стояку холодной воды. Никаких особых проблем нет.

Назрела замена стояков горячей и холодной воды, отопления и канализации. Кап ремонт будет делать УК.В квартире сделан ремонт 3 года назад. Сделана отличная разводка сантехники. Получится что разрушат всю квартиру. Не знаю что делать, ремонт своими силами после этого сделать не смогу. Прошу совета.

Здравствуйте, Татьяна! Вы обязаны обеспечить свободный доступ к стоякам, так как они являются общим имуществом и не должны быть закрыты несъемными элементами отделки, препятствующими проведению контроля состояния коммуникаций или осуществлению ремонта, т. е. Вы не должны препятствовать доступу к инженерной инфраструктуре дома. С уважением, Марина Сергеевна.

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 23 СЛЕД.
Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение