Телефонная консультация 8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

119 юристов сейчас на сайте
4273консультаций за 24 часа

Строительство в Садовом товариществе

День добрый. Нужно ли разрешение на строительство дома на собственном участке в садовом товариществе?

ДОБРОЕ ВРЕМЯ СУТОК Если ВЫ в дальнейшем хотите в этом доме прописаться и жить - ТО желательно такое разрешение - получить УДАЧИ ВАМ, И ВСЕГО ХОРОШЕГО

Добрыц день Если Вы собираетесь строить дом, который относится к объектам капитального строительства, в том числе дм для ПМЖ, то разрешение на строительство необходимо получить.

Хочу купить участок в садовом товариществе, на нем незавершённое строительство дома, разрешения на строительство дома нет, возможно позже, после окончания строительства поставить на кадастровый учёт данную постройку? Или это очень проблематично?

Здравствуйте! Покупайте, в будущем постройка станет неотъемлемой частью земли. Ее можно будет узаконить в рег. палате, вам скажут какие документы необходимы.

Покупайте, в первом приближении никаких проблем нет. Достроите ваш дом, поставите его на кадастровый учет на основании декларации и технического плана, и зарегистрируете право собственности.

Для того чтобы поставить здание в СНТ на садовом участке разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию на данный момент не нужно. Оформление готового здания возможно в росреестре подав заявление, тех.план и заполнив бланк декорации в росреестре. Гос пошлина зависит от квадратных метров здания.

Пожалуйста хочу купить участок в садовом товариществе, нужно ли разрешение на строительство дачного дома на нём.

Если Вы будете регистрировать в последующем данный дом - право собственности, то лучше получить разрешение. Либо успевайте построить дом и оформить его по дачной амнистии до конца 2017 года.

Приобрёл участок в садовом товариществе, перевёл под ИЖС, получил разрешение на строительство. Для подключения к сетям водоснабжения председатель садового товарищества требует внести ЛИЧНО ЕЙ дополнительную плату. Правомерно ли это требование, если сети водоснабжения садовому товариществу не принадлежат и находятся на балансе ресурсоснабжабщей организации (Водоканала)?

Здравствуйте! Требование не правомерно. Обратитесь в полицию - передадите КОНТРОЛИРУЕМУЮ взятку - оперативный эксперимент - называется УДАЧИ ВАМ

Мы приобрели земельный участок в садовом товариществе под строительство дома. Уже залили фундамент, но никуда не общались на подтверждение плана. Потом мы не столкнемся с трудностями по оформлению дома.

Могут быть трудности только если вы нарушите границы земельного участка.

Можно ли использовать мат капитал для строительства дома в садовом товариществе?

нет, ЗУ должен быть под ИСЖ или ЛПХ,

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

Построили дом в садовом товариществе без разрешения на строительство, земля в собственности, но без права прописки. Надо оформить дом и именно с правом прописки. Как это все делается и с чего начать?

Здравствуйте Инна. Оформляется это так: 1 - дом регистрируете по упрощенке. 2- формируете пакет документов для прописки СЭС Пожарка Заключение проэктного института 3 - Договора на поставку воды, газа и т.д. 4 - потом заказываете кадастровые паспорта на землю и дом 5 - Берете выписку из ЕГРП о том, что на Вас другого жилья кроме этого не числится. 6 - получаете отказ администрации и фмс о прописке. Потом все это прикладываете к заявлению которое подаете в суд для признания дома пригодным для проживания. Жилым он у Вас не будет, суд только разрешит в нем прописаться. Потом с решение суда идете в паспортный и прописываетесь. По срокам все это займет от 3 до 6 месяцев, по деньгам от 15 до 30 тысяч рублей. Успехов Вам.

Можно ли оформить регистрацию незавершенного строительства на до находящийся в садовом товариществе. Отмежевание земли и кадастровый паспорт земли не оформлены.

Добрый день! возможно, если земельный участок отмежеван.

Можно ли использовать материнский капитал на строительство дома в садовом товариществе?

нет, - только на строительство жилого дома

Хочу приобрести зем. участок в садовом товариществе для строительства жилого дома. Хозяйка говорит что участок входит в так называемую зону Ж 4, как я могу проверить, смогу ли я после покупки участка законно выстроить дом?

Здравствуйте. Спросите у хозяйки кадастровый паспорт или кадастровую выписку.

На территории садового товарищества расположенного в черте города начал строительство ИЖС (участок переведен под ИЖС) но для подведения водопровода правление садового товарищества не дает разрешения. Мотивируют тем что водопровод будет проходить по землям товарищества.

Вопрос забыли задать. Попробуйте рассмотреть вопрос о сервитуте.

Можно ли получить налоговый вычет на строительство дома в садовом товариществе на привитизированной мною земле, где есть электричество. Дом строила фирма Зодчий, все документы есть. Или мне нужно сначала его приватизировать?

Нет, нельзя. Налоговый вычет на строительство возможен только на земле ИЖС.

Законно ли строить жилой дом в садовом товариществе и где получить на строительство разрешение, если в администрации говорят нельзя строить в С.Т.

законом это не запрещено

При строительстве дома в садовом товариществе в зимний период времени без разрешения хозяев приватизированного соседского участка расчистили дорогу с помощью дорожной техники по участку, уничтожив инфраструктуру, плодородный слой почвы и культурные насаждения \малина, смородина, крыжовник, вишня, слива и др.\ для провоза своих строительных материалов.

обжалуйте в суд со взысканием ущерба

Стоит ли покупать участок в садово-огородном товариществе под жилое строительство?

Уважаемая Анита г. Симферополь ! Во-первых, Купить-Продать Земельный участок по Договору купли-продажи можно, если: - ЗУ присвоен кадастровый номер; - на ЗУ имеется Кадастровый паспорт - на ЗУ зарегистрировано Право собственности в Россреестре или БТИ субъекта РФ и данное право подтверждается ВЫПИСКОЙ из Реестра прав, а НЕ только Свидетельством о праве собственности. Во-вторых, если данный Земельный участок является совместно нажитым супружеским имуществом, то потребуется ОБЯЗАТЕЛЬНО нотариально удостоверенное СОГЛАСИЕ супруга на ПРОДАЖУ Земельного участка. В-третьих, обратите внимание на: - целевое назначение ЗУ; - место положение ЗУ; - возможность подключения к коммуникациям данного ЗУ и т.д. Кроме того, Купить- Продать Земельный участок: - по генеральной доверенности – НЕЛЬЗЯ; - по садоводческой книжке – НЕЛЬЗЯ; - МОЖНО только по Договору купли-продажи !!! Желаю вам удачи Владимир Николаевич г.Уфа 02.03.2015г

Какие условия должен выполнить застройщик при строительстве бани на садовом участке 4 сотки в СНТ?

Здравствуйте! Застройщик обязан соблюсти Правила застройки городских и сельских поселений.

Какие документы нужны для строительства дома в СТ (садовом товариществе)?. При отступе от границы соседа 1 м при его согласии чем грозит стройка' если между домами будет 6 м.? Узаканивание такой постройки будет через суд?

При отступе от границы соседа 1м при его согласии чем грозит стройка' если между домами будет 6м.? Узаканивание такой постройки будет через суд? ---а что за нужда изначально проводить стройку с нарушением норм? или есть желание чтобы в последствии её бульдозером снесли???

Уважаемая Елена Александровна! При группировке двух жилых строений (домов) расстояние между ними, не лимитируемое противопожарными нормами, составит 6 м, так как каждый из садовых домов, согласно санитарным нормам, отстоит от границы соседнего садового участка на 3 м. Допустимо признание права собственности на самовольную постройку в судебном порядке

Что нужно, что бы признать дом в садовом товариществе капитальным жильем и на его строительство получить материнский капитал?

Добрый вечер! К сожалению вы не сможете этого сделать Желаю вам удачи и успехов, звоните.

Как бороться с коммерческим строительством в садовом товариществе?

Обращаться в прокуратуру или в суд.

Хотела узнать могу ли я начать строительство дома на участке садового товарищества (участок в собственности), а после завершения стройки перевести этот участок в земли ИЖС, будут ли с этим проблемы и нужно ли мне брать разрешение на строительство. И ещё один интересующий меня вопрос если я куплю участок ИЖС нужно ли мне брать разрешение на строительство дома на нем или можно сразу строиться и должен он превышать 8 соток для начала строительства или это не важно сколько соток участок.

Здравствуйте. Сделайте проще, постройте дом и зарегистрируйте его по дачной амнистии, не нужно таких сложностей.

Дают ли разрешение на строительство в садовом товариществе, или только все потом через суд.

Уважаемая Ольга Ивановна. Жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил является самовольной постройкой. Лицо, осуществившее возведение таких объектов недвижимости, не приобретает на них право собственности и не может распоряжаться ею. Члены товарищества вправе возводить на своем участке строения и сооружения в соответствии с планом организации и застройки территории садоводческого объединения с соблюдением градостроительных, строительных, экологических, санитарно–гигиенических, противопожарных и иных установленных требований, если таковой план имеется. До начала освоения садового участка рекомендуется получить в органах архитектуры и градостроительcтва фрагмент генерального плана с нанесением земельного участка со всеми его элементами постройками. Создание строений и сооружений, превышающих размеры, установленные проектом, допускается после утверждения органом местной администрации проектов строительства данных строений и сооружений. Строительство объектов недвижимости без разрешения на строительство, или без согласованного проекта, либо с отступлением от норм влечёт административную ответственность в виде штрафа (см. ст. ст. 19, главы VII Закона РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», 62 Градостроительного кодекса РФ, 222 ГК РФ,143, 143–1 КоАП РСФСР, п. 4.7 СП 11–106–97). Следует, тем не менее, заметить, что на основании ст. 3.25.3, ст. 9 ФЗ-93 от 30 июня 2006 г. "О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощённом порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества" (Закон о "дачной амнистии"), срок его действия продлен до 1 марта 2015 г. ФЗ-174 от 17 июля 2009 г., если садоводы не нарушают строительных норм и правил (см. предыдущий вопрос), а генерального плана организации и застройки СНТ нет, то никакой ответственности они нести не будут.

Мы взяли ипотеку на строительство у меня участок в садовом товариществе мне нужно разрешение на строительство, но нам говорят отказ, что разрешения на садовом участке не дают.

для регистрации построенного дома, нужно получить кадастровый паспорт в БТИ и предъявить свидетельство о регистрации права собственности на землю. По «дачной амнистии» (до 2015 года) без всяких разрешений на строительство, Вы без проблем станете собственником нового дома (главное, чтобы он был построен в границах участка

Могу ли использовать материнский капитал на строительство дома в СНТ (садовое товарищество), а не в деревне, т.е., без прописки? И при условии, что у меня есть однокомнатная квартира. Как мне улучшить условия для декларирования подобной просьбы в ПФ?

пожалуйста, могу ли использовать материнский капитал на строительство дома в СНТ (садовое товарищество), а не в деревне, т.е., без прописки Виктория, без прописки- разрешения не дадут

У у собственника земли в садовом товариществе в свидетельстве указано разрешение на строительство садового домика и хоз. помещений. Можно ли на этом участке построить коттедж?

Можно, только "коттедж" юридически будет считаться садовым домом. Уточните в садоводстве ограничения по высоте и противопожарные расстояния.

Участок находится в садовом товариществе, при строительстве дома не задумывалась о нормах и правилах строительства, в итоге когда дом был построен расстояние между домом и соседним участком получилось 2-а метра вместо положенных 3-х. Скажите пожалуйста чем мне это может грозить (не придется ли мне этот дом сносить)?

Валентина, если соседи не будут инициировать судебные разбирательства по этому поводу, то ничем. При разных обстоятельствах возможно узаконить самовольно возведенную постройку. Так что, всё зависит от Ваших взаимоотношений с соседями. С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.

В садовом товариществе сосед начал строительство дома вблизи границы нарушая СНИП.

Татьяна,добрый день! Обратитесь вначале в управление муниципального контроля администрации муниципального образования с целью законности строительства на земельном участке, после чего, дальнейшие действия будут ясны... Всего доброго

Обратитесь к председателю СНТ,в управление архитектурного надзора администрации района.

Какими нормативными документами надо пользоваться при строительстве садового дома в СНТ.. Участок 6 соток. Спасибо.

Уважаемая Лидия! При строительстве дома в Садовом некоммерческом товариществе необходимо опираться на устав общества, ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях", ФЗ "Об архитектурной деятельности в Российской Федерации" и "Градостроительный кодекс Российской Федерации".

1 2
Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение