Тарифы ЖКХ

Краткое содержание:

  • Оплата тарифов жкх
  • Тарифы на услуги жкх
  • Тарифы ЖКХ москва
  • Завышение тарифов ЖКХ
  • Увеличение тарифов ЖКХ

Советы юристов:

1. Как и где узнать нормы и тарифы ЖКХ по г. Иркутску? Спасибо.
Каравайцева Елена Александровна
1.1. В администрации г. Иркутска.
2. Вопрос касающийся ЖКХ о тарифах.
ООО "Гелиос"
2.1. Здравствуйте! Уточните, что именно Вас интересует.
Ковресов-Кохан Константин Николаевич
2.2. Сформулируйте свой вопрос более конкретно, чтоб юристы смогли вам компетентно на него ответить.
3. Побелка и покраска подъездов входит ли в тариф на ЖКХ.
Фролов Сергей Владимирович
3.1. О каком тарифе Вы говорите..?7
4. Скажите пожалуйста кто повышает тарифы на ЖКХ. Кто должен регулировать цены?
Пермякова Юлия Владимировна
4.1. Можете обратиться в департамент тарифной и ценовой политики.

Вопрос по теме

?
Повысили тариф,, плата за наем жилья,'' было 5,55 руб стало 7,20 руб за кв метр. Повышение почти 50%, в итоге за квартиру платил 308,58 руб стал платить 400,32, повышение почти 50%. Законно ли это, ведь постановлением правительства повышение услуг ЖКХ не должно превышать пределов инфляции, то есть 4%. И как можно опротестовать данное повышение.
5. Может ли управляющая кампания самостоятельно повышать тарифы на услуги ЖКХ?
Курилова Марина Алексеевна
5.1. Конечно, могут. Что они с успехом и делают.
Кашапов Ренат Закуанович
5.2. Добрый день
смотря какие это услуги ЖКХ, электроснабжение, водоснабжение, водоотведение тарифицируются на местном уровне субъектами федерации.
Тома Анна Вячеславовна
5.3. Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, нет только пределах тарифов установленных субъектом РФ

Обращайтесь к юристу лично для быстрого решения вашего вопроса.
6. Тарифы по ЖКХ, цены вовсех. Сферах растут. Когда будем платить за воздух на улице?
Горлышева Евгения Васильевна
6.1. Вами задан вопрос не юридического характера, предсказаниями юристы не занимаются. Можете задать свой вопрос Министерству строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (Минстрой России) на сайте ведомства.

Утверждено
постановлением Правительства
Российской Федерации
от 18 ноября 2013 г. N 1038

ПОЛОЖЕНИЕ
О МИНИСТЕРСТВЕ СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО
ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

I. Общие положения

1. Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (Минстрой России) является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства (включая вопросы применения в строительстве материалов, изделий и конструкций), архитектуры, градостроительства (за исключением территориального планирования), жилищной политики, жилищно-коммунального хозяйства, в том числе обращения с твердыми коммунальными отходами (за исключением вопросов тарифного регулирования), теплоснабжения (за исключением производства тепловой энергии в режиме комбинированной выработки электрической и тепловой энергии, а также передачи тепловой энергии, произведенной в режиме комбинированной выработки электрической и тепловой энергии, в том числе произведенной источниками тепловой энергии в случае, если такие источники тепловой энергии входят в схему теплоснабжения, включающую источники комбинированной выработки электрической и тепловой энергии), в сфере обеспечения энергетической эффективности зданий, строений и сооружений, в том числе в жилищном фонде, в садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан, в сфере повышения энергетической эффективности экономики субъектов Российской Федерации и муниципальных образований, долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, нормирования и ценообразования при проектировании и строительстве, градостроительного зонирования, функции по оказанию государственных услуг, управлению государственным имуществом в сфере строительства, градостроительства (за исключением территориального планирования) и жилищно-коммунального хозяйства, функции по предоставлению субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации, разработке и согласованию федеральных целевых программ и ведомственных целевых программ, а также функции государственного заказчика (государственного заказчика-координатора) федеральных целевых программ (в установленной сфере деятельности Министерства).
7. Кто утверждает тарифы на услуги ЖКХ местная власть или поставщики услуг?
Шляхов Вячеслав Гаврилович
7.1. Добрый день! Тарифы утверждает региональная власть в лице службы по тарифам Иркутской области, при этом учитываются реальные затраты поставщика. К сожалению простому гражданину очень сложно разобраться в в хитросплетениях определения размеров тарифов. Даже специалисты не могут всегда точно определить реальность их расчетов.
8. Вопрос такой, немного запутанный. Из сферы ЖКХ. Суть в том, что тсж выставляет счета не по правильным тарифам и плюс за такой период, когда управление домом ему не принадлежало. Я писала и звонила просила сделать перерасчет. Но ноль реакции. Я не плачу вообще потому что большая часть долга вообще не законна. Они в этом месяце плюс к долгу выслали пени на 4000 руб. Я очень переживаю. Не понимаю неужели это правильно начислять пени не постепенно а одним разом да еще на сумму которая в большей части незаконна? Как мне быть?
Уткина Светлана Николаевна
8.1. Лидия, я полагаю что вы выбрали не совсем правильную позицию: если вам отказали в перерасчете, обжалуйте отказ в суд.

Вопрос по теме

?
Уже несколько лет я и муж, приехав в столицу, живем и работаем в ГБУ ЖИЛИЩНИК, проживая на съемных квартирах с ребенком. Тарифы и цены каждый день растут, зарплата как была мизерная, так и осталась. Уже нет возможности снимать жилье, неужели работникам ЖКХ не предоставляется муниципальное жилье на время работы? Подскажите, может быть есть какие то варианты? Потому что ютиться у знакомых в однушке уже нет возможности, а на улице холодное время года.
9. Повысили тариф,, плата за наем жилья,'' было 5,55 руб стало 7,20 руб за кв метр. Повышение почти 50%, в итоге за квартиру платил 308,58 руб стал платить 400,32, повышение почти 50%. Законно ли это, ведь постановлением правительства повышение услуг ЖКХ не должно превышать пределов инфляции, то есть 4%. И как можно опротестовать данное повышение.
Калашников Владимир Валентинович
9.1. Вы можете в судебном порядке оспорить повышение тарифа. В данном случае надо подавать административное заявление. НА основании ст. 218-220 КАС РФ,
Садыков Ильдар Фанисович
9.2. Здравствуйте, уважаемый Николай! Давайте по порядку. Тарифы устанавливаются региональными властями. Если Вы не согласны, то можете оспорить через суд (ст.131-132 ГПК РФ), подав исковое заявление. Возможно это просто инициатива управляющей компании, которая неверно рассчитывает тариф или толкует положения Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов". Можно сначала потребовать разъяснений там. Если вразумительного ответа не будет, то тогда в суд. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!
Матушкина Екатерина Олеговна
9.3. Здравствуйте!
С 2018 года Федеральный закон от 31.12.2017 N 485-ФЗ внес изменения в Жилищный кодекс. Отныне и впредь в ч.11 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации содержится положение о том, что при выявлении фактов неправомерного завышения тарифов ЖКХ, управляющая компания обязана уплатить штраф в размере 50% суммы превышения, который пойдет в доход гражданина, подавшего жалобу.

Куда жаловаться на необоснованное завышение тарифов по ЖКХ?

Прежде всего в саму же управляющую компанию. Пишется заявление со ссылками на на п. 11 ст. 156 и п. 6 ст. 157 ЖК, в течение установленного законом срока вы ждете ответа на ваше заявление, который вам должны предоставить в письменном виде в течение месяца.
Баранов Михаил Васильевич
9.4. День добрый.
Обратитесь в управляющую компанию за пояснениями.
ЖК РФ Статья 156.1. Плата за наем жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования
(введена Федеральным законом от 21.07.2014 N 217-ФЗ)

1. Размер платы за наем жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования (далее в настоящей статье - плата за наем жилого помещения) устанавливается с учетом требования, определенного в соответствии с частью 3 настоящей статьи, указанными в пунктах 1 - 3 части 5 статьи 91.14 настоящего Кодекса органом государственной власти, органом местного самоуправления, наймодателем по согласованию с органом местного самоуправления или в соответствии с договором об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования, заключенным в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности.
2. Плата за наем жилого помещения включает в себя возмещение расходов на строительство, реконструкцию, приобретение наемного дома социального использования или приобретение всех помещений в таком доме, расходы, связанные с содержанием и текущим ремонтом такого жилого помещения, капитальным ремонтом такого дома, и иные расходы, предусмотренные установленным в соответствии с частью 5 настоящей статьи порядком.
3. Размер платы за наем жилого помещения в расчете на один квадратный метр общей площади жилого помещения не может превышать максимальный размер указанной платы, который устанавливается органами государственной власти субъектов Российской Федерации дифференцированно для муниципальных образований и в зависимости от месторасположения наемных домов социального использования на территории муниципального образования, потребительских свойств, уровня благоустройства, размеров жилых помещений.
4. Размер платы за наем жилого помещения может изменяться не чаще чем один раз в три года, за исключением ежегодной индексации размера указанной платы в порядке, установленном в соответствии с частью 5 настоящей статьи.
5. Порядок установления, изменения, ежегодной индексации платы за наем жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования устанавливается Правительством Российской Федерации.
Постановлением Правительства от 12.12.2014 №1356 определен новый порядок индексации расчета за соцнаем жилых помещений по договору социального найма жилфонда социального использования.

10. Проблема у меня такая. Живу в частном секторе. С января 2019 года идут квитанции за вывоз мусора. Но договор я не заключал. В январе по квитанции указанно 5 человек, приживаем 2 человека. Позвонил в ЖКХ задал вопрос от куда такие данные, ответили что администрация поселения подали сведения. Я на это согласия не давала, я не оплатила, вфеврале пришла квитанция на 4 человека, я сново не оплатила, с марта идет квитанция на 2 человека, я не плачу, меня лишили доплаты к пенсии за долги, обратилась в жкх с просьбой поставить мусорный бак возле моего дома и я буду платить по факту, на что получила ответ что нет такого закона, я должна платить по тарифу, и без перерасчета, тоесть в январе за 5 человек, в феврале за 4,а далее за 2 человека, Хотела бы знать на сколько правомерны действия жкх,
Костецкая Елена Андреевна
10.1. Здравствуйте.
1)Насколько ясно из текста вопроса. С января 2019 г у Вас зарегистрировано в жилом помещении 2 человека? Если так, то необходимо взять выписку из домовой книги с указанием дат регистрации и направить официальное заявление о перерасчете в адрес Исполнителя ком. услуги. В соответствии с пунктом 148 (34) Правил предоставления коммунальных услуг, утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих потребителей в жилом помещении. Если по заявлению перерасчет не произведут, то возможно обратиться в органы жил. надзора.

2) В соответствии со ст.8 федерального закона от 24.06.1998 N 89-ФЗ "Об отходах производства и потребления" создание и содержание мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов, за исключением установленных законодательством Российской Федерации случаев, когда такая обязанность лежит на других лицах возложено на орган местного самоуправления, т.к. на администрацию. Поэтому по вопросу установки контейнеров и оборудования площадки в администрацию.
11. Уже несколько лет я и муж, приехав в столицу, живем и работаем в ГБУ ЖИЛИЩНИК, проживая на съемных квартирах с ребенком. Тарифы и цены каждый день растут, зарплата как была мизерная, так и осталась. Уже нет возможности снимать жилье, неужели работникам ЖКХ не предоставляется муниципальное жилье на время работы? Подскажите, может быть есть какие то варианты? Потому что ютиться у знакомых в однушке уже нет возможности, а на улице холодное время года.
Чернецкий Игорь Вячеславович
11.1. Здравствуйте! Можно сменить работу и получать больше.
Соколов Дмитрий Геннадиевич
11.2. Марина, в законе об этом ничего не сказано. Когда-то действительно работникам ЖКХ предоставлялись квартиры как служебные, так и по соцнайму. Но в законе ничего не написано о том, что Ваш работодатель был бы Вам обязан предоставлять квартиру.
Уточните условия коллективного договора, скажем. Обратитесь к работодателю.
Как другой вариант можно рассмотреть постановку на учет в качестве нуждающегося.
12. У нас жилой микрорайон где расположены 4 МКД дома с выстроенной системой местной автономной канализацией где строения труб слива канализации ведут к сливной яме. Из ямы производят откачку жидких стоков воды и бытовых отходов производства. Начисляют эту услугу как ЖБО. Услуга неконтролируемая по откачек жидкости и начисления тарифов. Построенная система канализации является как услуга Водоотведение где установлен государственный тариф. Но государственная жилищная инспекция обязала жителей домов МКД платить ЖБО услугу по квадратным матрам МКД квартир а не по показаниям счётчиков воды. Как оспорить это в административном порядке? Куда написать, куда обратиться? Если ГЖИ это самый верхний орган контроля ЖКХ услуг. Подскажите что делать?
Каравайцева Елена Александровна
12.1. Каким именно способом государственная жилищная инспекция обязала жителей домов МКД платить ЖБО услугу по площади помещений в МКД? В письменном виде? У Вас есть данное предписание?

Вопрос по теме

?
У меня уже несколько лет приходит квитанция на 1 человека по тарифу. Фактически проживает двое (муж прописан с 2014 года). По всем другим квитанциям ЖКХ стоит 2 человека. Только внимание обратили на газовую. Что сейчас делать. Оплачивать весь долг и как. Пенсионеры.
13. УК ООО Жилищно-Коммунальное хозяйство" г.п. Дубровка провело якобы заочное собрание жильцов нашего дома, о котором не знает весь наш подъезд, и видимо весь дом, договор заключили с представителем дома - одной (!)женщиной из нашего 42 квартирного дома, о котором мы тоже ничего не знали, то есть нас вообще не известили что оказывется подписали то чео не видели в глаза.. Договор на руки не дают, только можно посмотреть в ЖКХ и отдать обратно (видимо боятся). Мы этот договор НЕ подписывали и имеем право вообще не платить до подписания. (?) Нас не устраивают тарифы и не устраивает вообще безобразие которое творится с нашим домом. Тарифы - непонятно за что платим. Тепла в батареях не видели еще, хотя уже были заморозки, спуск воздуха и воды не помогает. ЖКХ кивает на Волоканал, а те на ЖКХ. В котельной отказываются говорить какую температуру выдают, там, говорят что это тайна и директор запретил отвечать.. Во всем доме батареи холодные. Горячей воды тоже не видим, змеевики в ванных холодные у всего дома, спускать приходится воду до 15 минут (а это идет на счетчик), чтобы пошла теплая. Когда идет проверка, запускают вперед сантехника в подвал, который спускает холодный воду и получается что все у них прекрасно. Нагрев воды недостаточный. Уж точно не 60 (минус 3 градуса) .Напор - на нижней границе 0.3. то есть небольшой струей. В вечернее время забыли как мыться, моемся с утра с 5 до 6, или вечером с 23. 00. В оплату включено содержание жилья, где есть мелкий ремонт и другое - того чего не видели с начала эксплуатации дома и эта радость стоит 600 руб /мес (немало для нас) Компания отчитывается липовыми финансами - что за 2017 год - получено около 26 млн 900 тыс а израсходовано 26 млн 663 тыс, спрашивается ЧТО они сделали на 26 млн в нашем городском поселении и когда такое было? То есть это компашка по отсосу денег с народа, с бедных людей, с бабушек. В нашем доме с начала эксплуатации 2014 года почти ничего не сделано, кроме вкручивания лампочек и сбива сосулей. НЕТ уборки парадных и мы НЕ отказывались от уборки общим собранием. Антисанитария и еще квартира - притон алкашей, которые гадят на лестичных клетках, завели клопов и тараканов, которые ползут в другие квартиры по стоякам. ЖКХ говорит, что эти алкоголики сами должны вызывать дезинсекцию, но они конечно не будут. Сказали в ЖКХ что поставят на контроль, но мало верится. Люди сами вызывают уже дезинсектора и тратят свои деньги. В итоге компашка эта опять якобы разорится и с нашими миллионами изчезнет в дали, как это сделали уже несколько компаний до нее (якобы обанкротились). Когда это безобразие прекратится. Г.п. Дубровка. Всеволожский район, Пионерская 4 А,
Смирнова Кристина Сергеевна
13.1. Добрый день! Обжалуйте решение у Вас на это есть 6 мес. По всем нарушениям со стороны обслуживающей компании составляйте акты с фотофиксацией, подписывайте коллективные претензии и жалобы в ГЖИ.
14. У меня уже несколько лет приходит квитанция на 1 человека по тарифу. Фактически проживает двое (муж прописан с 2014 года). По всем другим квитанциям ЖКХ стоит 2 человека. Только внимание обратили на газовую. Что сейчас делать. Оплачивать весь долг и как. Пенсионеры.
Петров Андрей Алексеевич
14.1. Здравствуйте! Уточните ваш вопрос, чтобы на него можно было полностью и корректно ответить.
15. В сельском поселении Хрящёвка Самарской обл. водонапорную башню приватизировало ООО "Комфорт Дом". Вода, потребляемая домовладениями тратится на полив огорода и на бытовые нужды в домах. Поливная вода уходит в землю, минуя канализацию. Из дома - вода с отходами уходит в канализацию. Плата за воду производилась так: общий объем потребленной воды (полив + дом) - 42, 5 р/куб, м и за водоотвод из дома (канализацию) - 49,52 р/куб. м. Всё согласно показаниям счётчиков. Теперь ООО стало начислять плату за водоотвод также и за поливную воду, которая уходит в землю, минуя канализацию, т.е. вдвое увеличила стоимость воды.. Никаких документов с обоснованием расчета оплаты за пользование водой и водоотводом не предоставляют. Ссылаются на Приказ № 354 Минэнэнерго и ЖКХ по Самарской области 2017 года по корректировке тарифов за водоотвод., хотя в этом приказе не упоминается ни ООО "Комфорт Дом", ни тарифы по Хрящёвке. Вопрос: имеет ли право ООО "Комфорт" требовать оплату поливной воды с надбавкой за водоотвод? Если подавать иск в суд, то как сформулировать требование, чтобы в дальнейшем мне производили правильно расчёт, не требуя оплату водоотвода за поливную воду? Кроме того, элементарно ошибаются в расчетах. Кто имеет право проверить правильность расчетов?
Шишкин Виталий Михайлович
15.1. Надо подавать в суд на ООО Комфорт в части оспаривания надбавки за водоотвод и исключения этой надбавки из расчетов. Правильность расчета проверит судебный эксперт по определению суда, ст.79 ГПК РФ.А так вообще можно направить обращение с требованием проверить правильность тарифов в жилищную инспекцию и департамент цен и тарифов, Минэнерго и ЖКХ.
ООО Комфорт обязано предоставить в суд обоснование тарифов, которое должно быть при установлении тарифов. Вы вправе тоже представить свои доказательства, ст.55,56 ГПК РФ.
Федеральный закон от 07.12.2011 N 416-ФЗ (ред. от 25.12.2018) "О водоснабжении и водоотведении"
Статья 31. Виды деятельности и тарифы в сфере водоснабжения и водоотведения, подлежащие регулированию

1. К регулируемым видам деятельности в сфере холодного водоснабжения относятся:
1) холодное водоснабжение, в том числе:
а) транспортировка воды, включая распределение воды;
б) подвоз воды в случаях, установленных частью 3 настоящей статьи;
2) подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе водоснабжения.

2. Регулированию подлежат следующие тарифы в сфере холодного водоснабжения:
1) тариф на питьевую воду (питьевое водоснабжение);
2) тариф на техническую воду;
3) тариф на транспортировку воды;
4) тариф на подвоз воды;
5) тариф на подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения.

3. Регулирование тарифов на подвоз воды осуществляется на основании заявления органа местного самоуправления в орган регулирования тарифов, а также в случаях, предусмотренных правилами регулирования тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.
4. К регулируемым видам деятельности в сфере горячего водоснабжения при осуществлении горячего водоснабжения с использованием закрытых систем горячего водоснабжения относятся:
1) горячее водоснабжение, в том числе:
а) приготовление воды на нужды горячего водоснабжения;
б) транспортировка горячей воды;
2) подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе горячего водоснабжения.

5. Регулированию подлежат следующие тарифы в сфере горячего водоснабжения:
1) тариф на горячую воду (горячее водоснабжение);
2) тариф на транспортировку горячей воды;
3) тариф на подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе горячего водоснабжения.

6. При приготовлении горячей воды с использованием нецентрализованных систем горячего водоснабжения, в том числе в многоквартирном доме, тариф на горячую воду (горячее водоснабжение) в соответствии с настоящим Федеральным законом не устанавливается, плата за потребленную горячую воду рассчитывается в порядке, определенном Правительством Российской Федерации.
7. К регулируемым видам деятельности в сфере водоотведения относятся:
1) водоотведение, в том числе очистка сточных вод, обращение с осадком сточных вод;
2) прием и транспортировка сточных вод;
3) подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе водоотведения.

8. Регулированию подлежат следующие тарифы в сфере водоотведения:
1) тариф на водоотведение;
2) тариф на транспортировку сточных вод;
3) тариф на подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе водоотведения.

9. Регулированию подлежит плата за подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства к централизованным системам горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, устанавливаемая в индивидуальном порядке. Порядок расчета такой платы определяется основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

10. Перечень подлежащих регулированию тарифов и платы в сфере водоснабжения и водоотведения, указанных в частях 2, 5, 6, 8 и 9 настоящей статьи, является исчерпывающим. Цены на иные виды товаров, работ и услуг в этой сфере определяются по соглашению сторон и регулированию не подлежат.
11. При установлении организации, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, тарифов на горячую воду, на питьевую воду, на техническую воду или на водоотведение тарифы для отдельных регулируемых видов деятельности, осуществляемых этими организациями при водоснабжении горячей, питьевой, технической водой или при водоотведении, не устанавливаются, за исключением случаев оказания абонентам отдельных видов услуг.
12. Организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, обязаны вести бухгалтерский учет и раздельный учет расходов и доходов по регулируемым видам деятельности в сфере водоснабжения и водоотведения в соответствии с законодательством Российской Федерации о бухгалтерском учете, порядком ведения раздельного учета затрат по видам деятельности организаций, осуществляющих горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, и единой системой классификации таких затрат, которые утверждаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
Урванцев Вячеслав Леонидович
15.2. Здравствуйте, нужно Вам писать жалобу в федеральную службу по тарифам, то есть в ФАС на весь этот беспредел, учиняемый юридическим лицом. Пишите сразу в центральный аппарат ФАС, в соответствии с письмом ФАС от 9 июля 2018 г. № АГ/52024/18
.. если в жалобе на установление (размеры) тарифов не содержится признаков нарушения антимонопольного законодательства или нарушения правил (порядка обеспечения) недискриминационного доступа, порядка подключения (технологического присоединения), рассмотрение такой жалобы находится в исключительной компетенции Центрального аппарата ФАС России и не подведомственно территориальным органам.
Удачи Вам.
Икаева Марьяна Николаевна
15.3. Требование оплаты поливной воды с надбавкой законно, но при соблюдении порядка согласно правил расчёта.
Исковые требования сформулируйте так: о признании незаконным начисление платы за холодное водоснабжение,

В соответствии с п. 49 Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года № 354
"О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", если домовладение не оборудовано индивидуальным прибором учета соответствующего вида коммунального ресурса, то потребитель дополнительно к рассчитанной в соответствии с пунктом 42 настоящих Правил плате за коммунальную услугу, предоставленную в жилом помещении, оплачивает коммунальную услугу, предоставленную ему при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек.

Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек, рассчитывается в соответствии с формулой 22 приложения № 2 к настоящим Правилам, исходя из нормативов потребления коммунальной услуги при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек.

Расчет размера платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек, осуществляется начиная:

с даты, указанной в договоре, содержащем положения о предоставлении коммунальных услуг, или в заявлении потребителя, поданном исполнителю в соответствии с подпунктом "к" пункта 34 настоящих Правил, о начале потребления предоставляемой исполнителем коммунальной услуги при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек в случае отсутствия у потребителя индивидуального прибора учета;
с даты, указанной в акте о выявлении факта отсутствия у потребителя индивидуального прибора учета и о потреблении им предоставляемой исполнителем коммунальной услуги при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек. Такой акт составляется исполнителем в присутствии потребителя и не менее чем 2 незаинтересованных лиц.
Мингазов Юрий Саитгареевич
15.4. Так как вода является социально значимым товаром, то Вам следует писать жалобу в антимонопольный комитет и районную прокуратуру, что бы они проверили правильность усстановления тарифов на водоснабжение и водотведение, в частности той воды, которая подается на полив. Кроме того вызывает сомнение передачи в часиные руки социально значимого обьекта, водонапорной башни, зто следует отобразить в заявлении в прокуратуру, которая обязана проверить данную жалобу, в соответствии со ст.10 Закона "О прокуратуре РФ".Лучше писать коллективную жалобу.
16. Являясь собственником, я обратился с запросом в управляющую компанию по поводу ознакомления с протоколом собрания по тарифу в связи с мусорной реформой. Управляющая компания отказала мне в ознакомлении, ссылаясь на Пост. Прав.№731, где якобы прописано "Если собственник запрашивает информацию, которая есть в открытом доступе, то УК может не копировать эти данные в ответном письме, а предоставить информацию о том, где можно ознакомиться с интересующими сведениями." и сослались на сайт ГИС ЖКХ, где я могу ознакомиться с запрашиваемым материалом. Правомерен ли отказ УО, и как мне быть?
Окулова Ирина Владимировна
16.1. Должны предоставить Вам, если у ВАс нет возможности интернета Обратитесь в прокуратуру.

Вопрос по теме

?
В муниципальной кв-ре прописаны 2 взрослых и ребёнок. Один взрослый не проживает в кв-ре более 1 года. За услуги жкх имеется долг, как законно его уменьшить, если все начислялось по тарифам и с З - х человек. Поверку счётчиков не делали, но поставили их в 2012 г. а электросчетчик новый установили месяц назад, тк старый сломался, УК 2-3 раза отрезала нас от электричества, актов у меня нет, так как подписывали их бумаги соседи.
17. В муниципальной кв-ре прописаны 2 взрослых и ребёнок. Один взрослый не проживает в кв-ре более 1 года. За услуги жкх имеется долг, как законно его уменьшить, если все начислялось по тарифам и с З - х человек. Поверку счётчиков не делали, но поставили их в 2012 г. а электросчетчик новый установили месяц назад, тк старый сломался, УК 2-3 раза отрезала нас от электричества, актов у меня нет, так как подписывали их бумаги соседи.
Сабельников Александр Николаевич
17.1. Добрый день! Я вам советую подать на него в суд и взыскать часть ком. услуг по суду! А в дальнейшем также по суду лишить его право пользования квартирой.
18. По оплате ЖКХ. Периодически у меня из горячего крана льется не горячая, а теплая вода. Могу ли я запросить перерасчет тарифа по горячей воде. Потому что гор вода в 4 (!) раза дороже холодной. Я потребляю теплую воду, а плачу как за горячую.
Возможен ли такой перерасчет? Спасибо.
Смирнов Александр Иванович
18.1. Да возможен фиксируйте факт поставки не качественной воды и обращайтесь в управляющую организацию для перерасчета.
19. Квартира по соцнайму, со мной прописаны сын и дочь (взрослые), Дочь после развода хочет прописать детей (4 и 10 лет), В МФЦ сказали что нужно разрешение из жилищного департамента (квартиру я получила от министерства МЧС-они такого разрешения не дают), нотариально заверенное согласие от моего сына и нотариально заверенное согласие бывшего мужа (они проживают в другом регионе), У нас законы разные для приватизированных квартир и квартир по соцнайму? У меня другая прописка или особенные тарифы ЖКХ? Подскаже мои дальнейшие действия? Cпасибо,
Кугейко Анжела Сергеевна
19.1. Здравствуйте,
Чтобы прописать несовершеннолетних детей к матери не нужно ничье согласие, ни департамента, ни других зарегистрированных граждан.
Желаю Вам удачи и всех благ!
Икаева Марьяна Николаевна
19.2. Добрый вечер Елена

Ваша дочь имеет право зарегистрировать детей по месту своей регистрации поэтому отказ в регистрации незаконен. Имеете право обжаловать в суд.
В соответствии со статьей 20 и 21 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства ребенка является место жительство его родителей.
Поэтому несовершеннолетние дети регистрируются независимо от разрешения других прописанных.
Панфилов Анатолий Федорович
19.3. Настаивайте на принятии документов о регистрации по месту жительства детей. Затем административный иск в суд о признании отказа недействительным, обязании провести регистрацию.
20. Законно ли повышение тарифов ЖКХ в доме, признанном аварийным и вошедшим в программу переселения с 2019-2024 г.г. наравне в другими благоустроенными домами, или это можно оспорить? Нужно ли платить за соцнайм в аварийном доме, если согласно п. 50 Положения, утв. постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 г. N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" в случае признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу договоры найма и аренды жилых помещений расторгаются в соответствии с законодательством?
Шулимов Валерий Григорьевич
20.1. Пока договор соцнайма не расторгнут отсутствуют и основания освобождения нанимателя от оплаты коммунальных услуг.

Вопрос по теме

?
По оплате ЖКХ. Периодически у меня из горячего крана льется не горячая, а теплая вода. Могу ли я запросить перерасчет тарифа по горячей воде. Потому что гор вода в 4 (!) раза дороже холодной. Я потребляю теплую воду, а плачу как за горячую.
Возможен ли такой перерасчет? Спасибо.
21. Несколько лет мы платили взносы в Фонд капитального ремонта. С мая этого года за кап. ремонт приходит счет из нашей Управляющей компании. Теперь эти деньги накапливаются на отдельном счете УК., так мне объяснили в УК. При этом в счете по ЖКХ появилась новая статья расходов "Обслуживание лицевого счёта по кап. ремонту", начисляется плата по тарифу 1 руб с 1 кв.м. квартиры. Вопрос: Скажите, имеют ли право УК взимать с нас, жильцов, плату по данной статье. Если имеет, то каким образом рассчитывается тариф или его устанавливают городские власти? Спасибо за ответ.
Куковякин Владимир Николаевич
21.1. Здравствуйте, Ольга!
Введение такой строки является незаконным.
22. В октябре 2013 г в моей квартире установлены счётчики воды.
Я оплачиваю воду соответственно показаниям счётчиков и действующим тарифам. Но на моём счету всё время накапливается долг.
Потратив огромное количество времени, чтобы свести во единое из различных личных кабинетов в ЖЭУ и «Горводоканале» информацию о переданных показаниях счётчиков, о тарифах, изменяющихся раз в полгода, о моих платежах я выяснила, что должна оплатить по счётчикам за холодную воду и водоотведение 23850.53 руб, а заплатила уже 36234.62, т.е. уже переплатила за холодную воду и водоотведение в «Горводоканал» 12383,09 руб.
Но на сайте «Горводоканала» выставен долг 3475.47 руб.
Мало того.
В октябре 2013 г, когда были установлены счётчики в квартире, деньги за воду нужно было платит в ЖЭУ. А ЖЭУ должно перечислять в «Горводоканал». За пол-года с 10.2013 по 04.2014 мной в ЖЭУ оплачено было 2032.86 руб. В личном кабинете «Горводоканала» поступлений от меня 0 руб. В
Т.е. ЖЭУ в «Горводоканал» не перечислил ни копейки. Зато начислили пеню за неуплату. Эту информацию я взяла из истории платежей в личном кабинете на сайте ЖКХ НСО и «Горводоканала»
С 04.2014. платежи оплачиваются на прямую в «Горводоканал» и, оплаченные мной деньги начали поступать по назначению. Но вот счёт за воду по-прежнему выставляет ЖЭУ. В итоге при оплате по счётчикам, у меня нарастает в «Горводоканале» долг.
Подскажите, пожалуйста, ссылку на закон о начислении платежей по счетчикам, чтобы я могла аргументировать пересчет в обслуживающие организации и прокуратуру.
Заранее спасибо.
Бойченко Антон Юрьевич
22.1. Постановление Правительства РФ от 29.07.2013 N 644 (ред. от 26.07.2018) "Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации"
23. Как правильно сформулировать претензию ЖКХ по вывозу жбо. Проживает в частном секторе на горной местности, мусорная машина к нам не ходит, как по другим улицам. А за мусор платим регулярно. А сейчас с 1 июля тариф увеличивается на 50%, законно ли это и как склонить их к выполнению своих обязанностям, или отказаться от уплаты (с семьи 1000 р за мусор накладной, когда я его в мангале сжигают)
Козырев Павел Александрович
23.1. Просто не платить за вывоз не получится, если Вас не устраивает именно качество оказанной услуги, можно либо обратиться с претензией на перерасчет стоимости либо по поводу того, что услуга оказывается ненадлежащим образом. Можете у меня на странице мою статью по этому поводу почитать.
С уважением!
24. Я являюсь собственником недвижимости всего 7 месяцев. Оплачиваю статью "Капитальный ремонт" в ЖСК, согласно тарифу по Единому платёжному документу. Мною получено Информационное письмо о задолженности за кап. ремонт из Фонда модернизации ЖКХ за предыдущие годы. Как быть?
Анохина Наталия Львовна
24.1. Добрый день. Скорей всего у продавца были задолженности. Свяжитесь с продавцом и узнайте.

Вопрос по теме

?
Как правильно сформулировать претензию ЖКХ по вывозу жбо. Проживает в частном секторе на горной местности, мусорная машина к нам не ходит, как по другим улицам. А за мусор платим регулярно. А сейчас с 1 июля тариф увеличивается на 50%, законно ли это и как склонить их к выполнению своих обязанностям, или отказаться от уплаты (с семьи 1000 р за мусор накладной, когда я его в мангале сжигают)
25. Проживаем в частном доме. С января 2019 года начали получать квитанцию на оплату услуг по обращению с ТБО. Оператор по сбору денежных средств одно юр. лицо, а оператор по оказанию услуг другое. Услуга по вывозу мусора не оказывается и не оказывалась никогда. Договора на оказание услуг нет. Нет контейнерных площадок и контейнеров по сбору мусора, мобильные сборщики мусора не заезжают в частный сектор. ТБО утилизируется самостоятельно. Тариф на вывоз с человека прописанного на жилой площади составляет 71 руб. Государство на сегодняшний день свои законодательным актом фактически наложило налог на мусор с человека с момента его рождения. Расчет производится из того, что человек производит 224 кг отходов. Может быть взрослый человек да, производит, а новорожденный ребенок, дети до 14 лет - тоже?
Это издевательство со стороны государства и государственных органов по сбору с граждан страны дополнительных сборов в пользу заворовавшихся чиновников. В Советское время вывоз мусора входил в стоимость за кварплату. Вывоз осуществляли муниципальные ЖКХ. Что делать нам, если мы этой услугой не пользуемся вообще?
Терентьев Валерий Константинович
25.1. Добрый вечер!
Напишите заявление региональному оператору заявление о перерасчете в связи с тем, что услуга не оказывалась.
За не оказанную услугу Вы не должны платить. Региональный оператор должен составить с Вами акт о том, что услуга не оказывалась и пересчитать плату (до нуля)
В случае отказа в удовлетворении заявления подайте жалобу в прокуратуру.
26. Тсж обратилось в суд о взыскании с меня задолженности в сумме 40000 руб. в период с 2015 по 2018 гг. за оказанные ими услуги в сфере жкх. суд вынес решение в пользу Тсж. Затем Тсж снова обратилось в суд о взыскании с меня уже судебных издержек в сумме 25000 руб. за оплаченные услуги юриста по договору подряда, т.к. в штате тсж своего юриста нет. Вопрос в следующем: мою задолженность тсж рассчитало согласно тарифу за 1 кв. м жилья, принятому и утверждённому правлением тсж на каждый год, в котором были заложены расходы на юр.услуги по договору подряда (судебные расходы), что подтверждается сметами. За 4 года тсж собрало около 1 миллиона рублей с 15 домов только на юр.услуги. И я считаю, что дополнительное требование судебных издержек незаконно. Какое Ваше мнение по этому вопросу?
Болдырев Руслан Иванович
26.1. Здравствуйте!
Вам необходимо направить в суд возражение на исковое заявление. А также жалобу в жилинспекцию.
27. У нас задолженности по оплате ЖКХ. Набежала за 3 месяца большая сумма, 45 тыс., поскольку не был поверен вовремя счётчик воды, и начисление шло по общедомовым приборам. Счётчики поверили, и уже начали платить за следующие месяцы по нормальным тарифам. Тем не менее, УК требует погасить тот долг, который уже не растёт, но и не уменьшается. Грозят отключением водоотведения и электричества. У нас проживает 4 человека, один из которых инвалид 2 группы с детства, я его отец, не работаю, получаю пособие по уходу за инвалидом. Ещё один человек учащиеся, не работает, и один человек работает. Как быть в такой ситуации, можно ли реструктуризировать долг?
Баранов Никита Алексеевич
27.1. Да, реструктуризация долга возможна. Плюс модно попробовать снизить сумму долга, но это еще надо проверить. Будет желание, пишите в личные сообщения. Обсудим, помогу проконсультировать.
28. Женщина, которой 73 года, после смерти мужа в июле 2018 года, не могла поднимать люк, где находился счетчик на потребление воды, и производила ежемесячно плату за воду по тарифу. В апреле 2019 года после проверки счетчика работниками ЖКХ было выявлено, что счетчик остановился. Был составлен акт контрольной проверки, в котором было рекомендовано до 12.05.2019 года заменить счетчик. После выполнения данной рекомендации женщина 06.05.2019 обратилась в ЖКХ, чтобы сообщить, что счетчик заменен. Ей сообщили, что ей необходимо заплатить штраф за самовольное пользование водой 70000 руб. Но так как она пенсионер, ей идут навстречу и перерасчет делают за 3 последних месяца. В квитанции пишут "оплата воды за апрель 2019 года 8000 руб" (с учетом штрафа за самовольное пользование). Вопрос: обязана ли женщина платить штраф, если оплата производилась регулярно, или должна просто оплатить разницу между оплаченной суммой и суммой по тарифу?
Гушкина Зоя Михайловна
28.1. Нет в данном случае самовольного пользования водой.
Ситуация: пользование коммунальной услугой без индивидуального прибора учёта.

Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354
(ред. от 23.02.2019)
"О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
При отсутствии индивидуального прибора учета холодной воды
и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, определяется исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению,
с применением повышающего коэффициента

Административная ответственность в виде штрафа возможна только в случае САМОВОЛЬНОГО присоединения к водопроводу.

Вопрос по теме

?
Я являюсь собственником недвижимости всего 7 месяцев. Оплачиваю статью "Капитальный ремонт" в ЖСК, согласно тарифу по Единому платёжному документу. Мною получено Информационное письмо о задолженности за кап. ремонт из Фонда модернизации ЖКХ за предыдущие годы. Как быть?
29. УК поселения обратилась в суд и в одностороннем порядке за период с 2015 по 2018 год требуют взыскание задолженности по оплате жкх (холодное водоснабжение). УК квитанции не присылали, договор не предоставляют об оказании услуг, уведомления о подаче в суд также не было. Что делать? Я слышала, есть срок исковой давности, есть ли в нем смысл, если суд уже принял решение. Мы в свою очередь в десятидневный срок написали заявление в суд об отмене решения. Больше пока никаких мер не предпринимали. Ещё дали распечатку, где указано по какому тарифу производился расчёт, повышающий коэффициент применяется с февраля 2016 года, а постановление вступило в силу. 29.06.2016 года. Правомерно ли это?
Шулимов Валерий Григорьевич
29.1. Да, трехлетний срок исковой давности существует. Поскольку в судебном заседании Вы не присутствовали, то и суду об этом не заявили. Написали заявление об отмене приказа - уже хорошо. Осталось только тщательно подготовиться к новому судебному заседанию.
Удачи.
30. Д.день! Квит. на мус. налог. (в Самарской обл. утвержден от площади квартиры, тариф 598,16 м 3). Площадь РАЗНАЯ. В квитанциях УК ЖКХ до приватизации и по н.вр. - 33.3 м 2 общая; В квит. Мус налога 34,4, (в договоре собственности от 1992 г.-34, 4 в т.ч.жилая 17,2).Ордер-жилая 17,0. Площадь завышена, реально меньше. У всех соседей по стояку ДО 33 м. (32.8). В любом документе типовой планировки панельного дома московской планировки не более 33 м 2. Как и можно ли исправить в кв.мус. налога?
Кудряшова Екатерина Сергеевна
30.1. Здравствуйте!
Посмотрите площадь в своем техническом паспорте.
Поделиться в соцсетях:

Читайте также:


Задать свой бесплатный вопрос

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет

8 800 505-91-11

Бесплатный многоканальный телефон

Читайте по теме:

Важно! Расходы по оплате ЖКХ не могут быть больше 22 % от дохода семьи

01.12.2019 в 16:50
661 просмотров
Всем доброго времени суток! Тарифы на услуги ЖКХ увеличиваются не соразмерно росту зарплат и пенсий.В целях уменьшения траты на квартплату и материальной поддержки малоимущих граждан, из средств регионального бюджета выделяется субсидия на оплату услуг ЖКХ.
Комментарии (44)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Готовится законопроект о запрете банковской комиссии по платежам за коммунальные услуги

29.11.2019 в 13:54
312 просмотров
Законопроект об отмене банковских комиссий по коммунальным и обязательным платежам готовится к внесению в Госдуму РФЗаконопроект об отмене банковских комиссий по коммунальным и обязательным платежам готовит к внесению в Госдуму РФ фракция "Единая Россия".
Комментарии (17)
Рейтинг публикации: 0 ( )

В Госдуме предложили разрешить не платить за некачественные услуги ЖКХ!

01.11.2019 в 14:36
431 просмотров
Всем доброго времени суток! 1 ноября, согласно информации РИА Новости. Депутат Госдумы (ЛДПР) Власов письменно обратился к министру строительства и ЖКХ, с предложением предоставить Россиянам право не платить за коммунальные услуги, при их несоответствии нормам.
Комментарии (27)
Рейтинг публикации: 0 ( )

О повышении ЖКХ и что с этим делать

01.11.2019 в 13:12
262 просмотров
В этом году индексация тарифов проходила по необычной схеме - в два этапа в связи с повышением НДС: в начале года на 1,7%, с 1 июля - на 2,4%, что в совокупности составило чуть больше 4%.
Комментарии (1)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Россиянам предложили не платить за коммуналку

01.11.2019 в 10:39
10719 просмотров
В Госдуме предложили предоставить право россиянам не платить за некачественные коммунальные услуги.
Комментарии (131)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Налог на воздух.Новый виток тарифов ЖКХ?

18.10.2019 в 08:37
174 просмотров
Проект закона, разработанный Минэкономразвития, предлагает установить общий максимально допустимый объем прямых выбросов парниковых газов для предприятий — 150 тыс.
Комментарии (2)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Бастрыкин поручил провести проверку в связи с тем, что в Ленобласти из-за пожаров гибнут исторически

20.09.2019 в 16:48
122 просмотров
Председатель Следственного комитета России Александр Бастрыкин поручил следственным органам СК по Ленобласти провести проверку по обращению, поступившему на его имя из СМИ, сообщается на официальном сайте СК.
Комментарии (1)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Поставлена точка в битве с ЖКХ. Продолжение статьи о последствиях нерегистрации сделки продажи жилья

31.08.2019 в 04:58
1665 просмотров
При покупке-продаже жилья сделку обязательно нужно регистрировать. Так как на продавца можно повесить расходы по ЖКХ, как здесь.
Комментарии (8)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Тарифы. Отчего и почему?

21.08.2019 в 23:34
2390 просмотров
Каждый житель многоквартирного дома может самостоятельно проверить тарифы. Для этого ему необходимо обратиться в офис управляющей компании, сделать соответствующий запрос.
Комментарии (12)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Штраф за магнит на счетчик электроэнергии или воды

15.08.2019 в 23:27
430 просмотров
Оплата за коммунальные услуги в последние годы так сильно увеличилась, собственно что буквально любой домовладелец ищет методы экономии на них.
Комментарии (1)
Рейтинг публикации: 0 ( )
0 X