Товарищество

Краткое содержание:

  • Земли СНТ
  • Дом в ТСЖ
  • СНТ
  • Дом собственник тсж
  • Жилье собственник товарищество

Советы юристов:

1. Как начать и в каком поряжке действовать, чтобы изъять заброшенный участок СНТ.
Зайцева Мария Владимировна
1.1. Добрый день, единственный выход, найти титульного владельца и попробовать решить с ним вопрос.
Кравцов Павел Анатольевич
1.2. Кто Вы чтобы пробовать изъять?
2. Может ли председатель СНТ, находясь в отпуске, подписать платежное поручение?
Вилков Павел Александрович
2.1. Очень даже может. Почему нет?
3. Нужно заверить доверенность у нотариуса для голосования на собрание в снт.
Степанов Альберт Евгеньевич
3.1. Ну так и заверьте. В чем проблема?
С уважением.
4. Умер председатель СНТ.
Что нужно делать правлению по пошагово?
Степанов Альберт Евгеньевич
4.1. Проводить новое собрание и менять председателя. Достаточно большая процедура и требует составления пакета документов. Одним предложением вам не ответить.
С уважением.
Новикова Ольга Вячеславовна
4.2. Уважаемая Римма, согласно ст. 17 ФЗ от 29.07.2017 N 217-ФЗ
"О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" Вам нужно проводить общее собрание членов СНТ, на котором необходимо выбрать нового председателя правления из состава действующих членов правления + выбрать еще одного участника правления. Если же срок членов правления истек или близится к концу, то можно переизбрать все правление сразу и выбрать нового председателя. В этом же законе можно прочитать пошаговый порядок созыва внеочередного собрания, сроки проведения и порядок уведомления СНТ о собрании. Собирать собрание необходимо членам правления. Для составления образцов документов (протоколов голосования, уведомления о собрании и т.п.) вы можете обратится к юристам, но это уже будет на платной основе.
Всего наилучшего.

Вопрос по теме

?
Мой дом и земля находится в собственности, но находится в СНТ, должны ли мы что то СНТ, какие то взносы? И можем ли мы полностью перейти на энергосбыт с компанией, а не платить деньги кассиру СНТ?
5. На сколько можно уменьшить пении по ТСЖ.
Бударагин Александр Александрович
5.1. Нужно смотреть документы, а там уже решать.
6. Сдается ди какая-то отчётность по расчётному счёту в налоговую, если являемся снт.
Гумеров Камиль Ринатович
6.1. Юридическое лицо обязано вести налоговый и бухгалтерский учет, сдавать соотвествующие декларациии и отчеты. Отчетности по расчетному счету не существует. Налоговая может самостоятельно запросить информацию в банке.
7. Кем должна быть заверена доверенность на собрание в снт.
Степанов Альберт Евгеньевич
7.1. Лучше у нотариуса, но и председатель может заверить при наличии доверителя.
С уважением.
8. Мой дом и земля находится в собственности, но находится в СНТ, должны ли мы что то СНТ, какие то взносы? И можем ли мы полностью перейти на энергосбыт с компанией, а не платить деньги кассиру СНТ?
Кашапов Ренат Закуанович
8.1. Здравствуйте Галина
Если вы не являетесь участником конкретного СНТ, в таком случае вы обязаны нести обязанность оплаты только тех услуг которыми непосредственно пользуетесь, уборка территории, охрана и т.п.

Вопрос по теме

?
На даче живет опекунша с ребенком 15 лет, который предоставлен сам себе. Неадекватный. Ходит с серпом по СНТ и угрожает всем. Один раз позвал малыша с собой гулять в лес, завел его и бросил. Безобразничает, бьет стекла, ломает заборы, наносит ущерб имуществу дачников. Какие действия можно предпринять?
9. На даче живет опекунша с ребенком 15 лет, который предоставлен сам себе. Неадекватный. Ходит с серпом по СНТ и угрожает всем. Один раз позвал малыша с собой гулять в лес, завел его и бросил. Безобразничает, бьет стекла, ломает заборы, наносит ущерб имуществу дачников. Какие действия можно предпринять?
Соколов Дмитрий Геннадиевич
9.1. Обратиться в ОВД с заявлением о таких действиях.

10. На территории ТСЖ имеется огороженная парковка для машин, есть нанятая охрана, за свое парковочное место мы ежемесячно оплачиваем, протокол собрания, подписанный жителями есть. Один житель получил недавно инвалидность и говорит, что теперь по закону он не должен оплачивать за свое парковочное место. Действительно ли есть такой закон?
Большаков Валерий Иванович
10.1. Он не должен платить ща муниципальные места возле магазинов торговых центров а здесь платить должен.
11. В снт дом построен на двух участках, так как оба очень узкие, обьединить в один нельзя - 12,6 соток. Как получить техусловие на газификацию?
Лукина Евгения Владимировна
11.1. Как вариант - можно перераспределить границы участков, чтобы дом на одном оказался.
Корнев Виталий Александрович
11.2. Пакет документов (примерный) для ТУ по газификации, к запросу о предоставлении ТУ нужно приложить:-копии правоустанавливающих документов на земельный участок и дом;-ситуационный план (это схема земельного участка и прилегающих площадей, которую можно получить в местной администрации или сделать самому);-расчет планируемого максимального часового расхода газа (не нужно его подавать, если планируемый максимальный расход газа не превышает 5 куб. м);-копию паспорта;-доверенность, подтверждающая полномочия представителя;-согласие на подключение и строительство газопровода на земельном участке основного абонента, если подключение осуществляется на соседнем участке, собственником которого является другое лицо (это необходимо, если газовые коммуникации вашего дома будут подключаться к газопроводу соседа).
В вашем случае документы на 2 земельных участка и далее решайте с исполнителем. У вас на дом есть правоустанавливающие документы?
12. Я не член СНТ (идивидуал), следовательно права голоса на собрании не имел, ну и на собраниях не присутствовал, а они мне не докладывали чего там порешали?. Судья ссылается на п.2 ст 181.1 ГК РФ и спрашивает а вы оспаривали решение собрания СНТ в суде? Прав ли он? Обязан ли я бегать по судам и судится с снт, мало ли чего они там напринимали и каким боком это должно меня касаться?
Большаков Валерий Иванович
12.1. Судья прав если с чем не согласны ваша право или оспорить черёд суд или принять это решение членов снт.

Вопрос по теме

?
На территории ТСЖ имеется огороженная парковка для машин, есть нанятая охрана, за свое парковочное место мы ежемесячно оплачиваем, протокол собрания, подписанный жителями есть. Один житель получил недавно инвалидность и говорит, что теперь по закону он не должен оплачивать за свое парковочное место. Действительно ли есть такой закон?
13. Я не член СНТ (идивидуал), следовательно права голоса на собрании не имел, ну и на собраниях не присутствовал, а они мне не докладывали чего там порешали?. Судья ссылается на п.2 ст 181.1 ГК РФ и спрашивает а вы оспаривали решение собрания СНТ в суде? Прав ли он? Обязан ли я бегать по судам и судится с снт, мало ли чего они там напринимали и каким боком это должно меня касаться?
Новиков Алексей Петрович
13.1. Суд может спросить все что ему необходимо. Если решение СНТ не оспорено никем, то оно подлежит исполнению, и все лица, имеющие имущество на территории СНТ должны исполнять это решение, за исключением случаев, если данное решение нарушает закон.
14. Я не член СНТ (идивидуал), следовательно права голоса на собрании не имел, ну и на собраниях не присутствовал, а они мне не докладывали чего там порешали?. Судья ссылается на п.2 ст 181.1 ГК РФ и спрашивает а вы оспаривали решение собрания СНТ в суде? Прав ли он?
Жданов Александр Андреевич
14.1. Владимир, здравствуйте.
Если решение общего собрания нарушает ваши права, то вы вправе обжаловать его в судебном порядке. Для этого обжалования не обязательно быть членом снт.
15. У нас административное здание (офисные помещения) 11 собственников. В 2004 г. на собрании собственников приняли решение создать ТСЖ. ТСЖ с каждым собственником заключило договор, где прописано, что ТСЖ осуществляет вывоз ТБО. В 2019 г. ТСЖ заключило договор с региональным оператором. Нужно ли собственникам отдельно заключать договор с региональным оператором?
Вилков Павел Александрович
15.1. Не нужно. ТСЖ для того и создается, чтобы действовать от имени и в интересах собственников, в т.ч. заключать договоры с третьими лицами.
16. Дачное некоммерческое партнёрство (ДНП или СНТ) – выкупило у члена ДНП земельный участок.
Земельный участок находиться на балансе ДНП, в дальнейшем ДНП планирует продать этот земельный участок вновь вступившему члену ДНП.
Вопрос: По какой ставке нужно исчислять земельный налог
- 0,3 процента как для физ. лиц использующих земельный участок в личных целях или
- 1,5 процента как для юр. лица не использующего участок по назначению.
ООО "ЮК "Октавиан"
16.1. Не стоит забывать, что Налоговые ставки устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований (законами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя) и не могут превышать: 0, 3 % - (до налогового периода 2020 года) приобретённых (предоставленных) для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства. А 1, 5 % - в отношении прочих земельных участков. Т.е. до момента продажи - основание расчета налоговой базы общее.
Матвеев Алексей Викторович
16.2. Здравствуйте!
Статья 394 НК РФ полностью посвящена ставке налога на землю. На федеральном уровне закреплены только предельные ее значения:
Значение 0,3% применяется в отношении земель сельскохозяйственных, огородных, садоводческих, ограниченных в обороте или располагающихся под жилищным фондом.
В остальных случая используется значение ставки в 1,5%.
Т.е. размер налоговой ставки напрямую зависит от категории и вида разрешенного использования земельного участка, и не зависимо от того в чьей собственности он находится.

Вопрос по теме

?
В снт дом построен на двух участках, так как оба очень узкие, обьединить в один нельзя - 12,6 соток. Как получить техусловие на газификацию?
17. Сегодня прислали письмо от тсж. В нем просят оплатить долг 160000 до 25 декабря, иначе отключат от электричества. Долг от 2015 до 2018 г. Написали, что подали в суд, но повестки никакой не приходило. И на сколько я знаю, срок исковой давности 3 года? В праве ли они требовать у меня долг за 2015 год?
Боголюбов Александр Алексеевич
17.1. Они могут подать в мировой суд заявление о вынесении судебного приказа и судья может его вынести несмотря на то что истек срок исковой давности, тогда Вам надо будет подать на него возражение и после его отмены судья вынесет определение, после чего они могут уже подать иск в районный суд и в суде заявить о том что срок исковой давности истек и чтобы суд применил его.
18. У нас нет горячей воды. Управляющая тсж говорит, чтоб я сама ходила по соседям, и договаривалась на замену всего стояка, а не только у себя. Должна ли я ходить по соседям? Спасибо.
Колковский Юрий Валерьевич
18.1. Нет, вы не обязаны это делать.
19. Обязан ли собственник нежилого помещения, находящегося в МКД, сообщать в ТСЖ об изменении своего места регистрации по месту пребывания.
Малых Андрей Аркадьевич
19.1. Не обязан, в общем случае, если такое изменение не влечет изменений в оплате за помещение и коммунальные услуги, если ТСЖ выполняет функции УК.
20. В СНТ 80 человек из 100 скинулись по 100 тыс и в 2017 построили ЛЭП. теперь остальные хотят подключиться к нам за 500 руб. Имеем ли мы право отказать им в бесплатном подключении.
Большаков Валерий Иванович
20.1. Да имеете на это полное право.

Вопрос по теме

?
Я не член СНТ (идивидуал), следовательно права голоса на собрании не имел, ну и на собраниях не присутствовал, а они мне не докладывали чего там порешали?. Судья ссылается на п.2 ст 181.1 ГК РФ и спрашивает а вы оспаривали решение собрания СНТ в суде? Прав ли он? Обязан ли я бегать по судам и судится с снт, мало ли чего они там напринимали и каким боком это должно меня касаться?
21. Зарегестрированный жилец, постоянно проживающий (не собственник) имеет право потребовать от председателя ТСЖ основания того или иного расчета комуналок, и вообще объязано тсж отчитываться перед ним? Если да скиньте ссылку на закон, заранее благодарю.
Аксельрод Галина Семеновна
21.1. В соответствии с разделом II Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в МКД и жилых домов, утв. Пост. Правительства РФ от 06.05.2011 N354, коммунальные услуги предоставляются потребителям начиная с установленного жилищным законодательством Российской Федерации момента, а именно:
с момента возникновения права собственности на жилое помещение - собственнику жилого помещения и проживающим с ним лицам; дня заключения договора найма - нанимателю жилого помещения по такому договору и проживающим с ним лицам. Закон указывает о предоставлении коммунальных услуг в равной степени как собственникам, так и лицам, проживающим с ними, а также нанимателям. Соответственно права и обязанности у них такие же. Расчет коммунальных услуг ТСЖ обязано предоставлять. Что касается другой отчётности, ТСЖ обязано вести бухгалтерскую и налоговую отчётность, специальную отчётность. Порядок ее предоставления определен Уставом ТСЖ. Раскрытие информации также определяется Стандартом раскрытия, утв. Пост. Правительства РФ N 731 от 23.09.2010.
22. В СНТ не принят новый устав от 2019 г, тогда кто может голосовать на перевыборе председателя в данный момент.
Гурин Алексей Владимирович
22.1. В соответствии с действующим законодательством, правом на участие в голосовании обладают действующие члены товарищества, не зависимо от того, приняли или нет на общем собрании новый устав. Дополнительно сообщаю, что приведение в соответствие с законодательством устава товарищества сроком не ограничивается. Я рекомендую принять новый устав в соответсвии с измениями законодательства вступившими в силу с 01 января 2019 года. Ps (стаж работы юристом в снт более 6 лет) Если нужна помощь в разработке проекта нового устава снт пишите. С уважением, Алексей!
23. Проживаю в СНТ постоянно. У меня 3 маленьких детей. Были не оплачены членские и целевые взносы. Свет полностью оплачен. На меня налажили ограничение по потреблению. Законно ли это?
Грачев Виктор Игоревич
23.1. Для начала надо написать заявление председателю СНТ на основании чего и получить ответ.
24. Скажите пожалуйста существует ли ТСН в "чистом виде" без приставки СНТ, ОНТ, ТСЖ и если есть, то по какому закону существует? Заранее благодарен за ответ.
Терентьев Валерий Константинович
24.2. Добрый вечер!
Да, конечно, это предусмотрено ГК РФ.
ТСЖ, СНТ-это разновидности Товариществ собственников недвижимости.
[/quote]
5. Товарищества собственников недвижимости

Статья 123.12. Основные положения о товариществе собственников недвижимости

1. Товариществом собственников недвижимости признается добровольное объединение собственников недвижимого имущества (помещений в здании, в том числе в многоквартирном доме, или в нескольких зданиях, жилых домов, садовых домов, садовых или огородных земельных участков и т.п.), созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами.
(в ред. Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ)
2. Устав товарищества собственников недвижимости должен содержать сведения о его наименовании, включающем слова "товарищество собственников недвижимости", месте нахождения, предмете и целях его деятельности, составе и компетенции органов товарищества и порядке принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов, а также иные сведения, предусмотренные законом.
3. Товарищество собственников недвижимости не отвечает по обязательствам своих членов. Члены товарищества собственников недвижимости не отвечают по его обязательствам.
4. Товарищество собственников недвижимости по решению своих членов может быть преобразовано в потребительский кооператив.

Статья 123.13. Имущество товарищества собственников недвижимости

1. Товарищество собственников недвижимости является собственником своего имущества.
2. Общее имущество в многоквартирном доме принадлежит членам товарищества собственников недвижимости на праве общей долевой собственности, если иное не предусмотрено законом. Состав такого имущества и порядок определения долей в праве общей собственности на него устанавливаются законом.
(в ред. Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ)
2.1. Имущество общего пользования в садоводческом или огородническом некоммерческом товариществе принадлежит на праве общей долевой собственности лицам, являющимся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, если иное не предусмотрено законом.
(п. 2.1 введен Федеральным законом от 29.07.2017 N 217-ФЗ)
3. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме, доля в праве общей собственности на имущество общего пользования, расположенное в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, собственника садового или огородного земельного участка следуют судьбе права собственности на указанные помещение или земельный участок.
(п. 3 в ред. Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ)
Статья 123.14. Особенности управления в товариществе собственников недвижимости

1. К исключительной компетенции высшего органа товарищества собственников недвижимости наряду с вопросами, указанными в пункте 2 статьи 65.3 настоящего Кодекса, относится также принятие решений об установлении размера обязательных платежей и взносов членов товарищества.
2. В товариществе собственников недвижимости создаются единоличный исполнительный орган (председатель) и постоянно действующий коллегиальный исполнительный орган (правление).
По решению высшего органа товарищества собственников недвижимости (пункт 1 статьи 65.3) полномочия постоянно действующих органов товарищества могут быть досрочно прекращены в случаях грубого нарушения ими своих обязанностей, обнаружившейся неспособности к надлежащему ведению дел или при наличии иных серьезных оснований.
[quote]
Шишкин Виталий Михайлович
24.3. Есть ГК РФ - главный закон, по которому действует ТСН. Есть другие законы и кодексы (частности, ст.135 ЖК РФ - если речь идет о ТСЖ)
Есть также Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ,если мы говорим о СНТ
Могут и без приставки называться. Но организационно-правовая форма должна быть указана учредительных документах юридического лица.
ТСЖ, СНТ-это разновидности Товариществ собственников недвижимости.

ГК РФ Статья 123.12. Основные положения о товариществе собственников недвижимости

1. Товариществом собственников недвижимости признается добровольное объединение собственников недвижимого имущества (помещений в здании, в том числе в многоквартирном доме, или в нескольких зданиях, жилых домов, садовых домов, садовых или огородных земельных участков и т.п.), созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами.

2. Устав товарищества собственников недвижимости должен содержать сведения о его наименовании, включающем слова "товарищество собственников недвижимости", месте нахождения, предмете и целях его деятельности, составе и компетенции органов товарищества и порядке принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов, а также иные сведения, предусмотренные законом.
3. Товарищество собственников недвижимости не отвечает по обязательствам своих членов. Члены товарищества собственников недвижимости не отвечают по его обязательствам.
4. Товарищество собственников недвижимости по решению своих членов может быть преобразовано в потребительский кооператив.
Шабанов Николай Юрьевич
24.4. Здравствуйте, что значит в чистом виде? Таких понятий, как СНТ, ДНТ сейчас вообще нет в законодательстве. А ТСЖ, является разновидностью ТСН, вообще основные общие положения о ТСН сосредоточены в ГК РФ Статья 123.12. Основные положения о товариществе собственников недвижимости
1. Товариществом собственников недвижимости признается добровольное объединение собственников недвижимого имущества (помещений в здании, в том числе в многоквартирном доме, или в нескольких зданиях, жилых домов, садовых домов, садовых или огородных земельных участков и т.п.), созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами. Конкретика содержится в ЖК РФ Статья 135. Товарищество собственников жилья, а также в Федеральном законе от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
Икаева Марьяна Николаевна
24.5. Здравствуйте Александр

ТСН в чистом виде нет после вступления в силу
Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
ТСН, СНТ и ТСЖ организационно-правовая форма собственников жилья

Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 02.12.2019)
ЖК РФ Статья 135. Товарищество собственников жилья

1. Товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, указанных в части 2 статьи 136 настоящего Кодекса, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с настоящим Кодексом помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами, за исключением случаев, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов.


Статья 4. Организационно-правовая форма некоммерческой организации, создаваемой гражданами для ведения садоводства или огородничества

1. Собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества.
2. Собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, вправе создать лишь одно садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество для управления имуществом общего пользования, расположенным в границах данной территории садоводства или огородничества.
3. Садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество является видом товарищества собственников недвижимости.
Садыков Ильдар Фанисович
24.6. Здравствуйте, уважаемый Александр! По Гражданскому кодексу, если коротко. А так существует и регламентируется ст.123.12-123.14 ГК РФ, а именно разделом 5 "Товарищества собственников недвижимости" § 6 "Некоммерческие корпоративные организации" Гражданского кодекса РФ. Так что такая аббревиатура имеет право на жизнь.
Елисеева Елена Евгеньевна
24.7. В Уставе ТСН должен быть прописан вид ТСН - СНТ, ОНТ или ТСЖ, потому что отношения в СНТ и ОНТ регулируются Федеральным законом от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", а в ТСЖ - Жилищным кодексом (Раздел VI).

Вопрос по теме

?
Я не член СНТ (идивидуал), следовательно права голоса на собрании не имел, ну и на собраниях не присутствовал, а они мне не докладывали чего там порешали?. Судья ссылается на п.2 ст 181.1 ГК РФ и спрашивает а вы оспаривали решение собрания СНТ в суде? Прав ли он? Обязан ли я бегать по судам и судится с снт, мало ли чего они там напринимали и каким боком это должно меня касаться?
25. 04.12.2019 г. в отношении нашего СНТ было заведено Исполнительное производство по неимущественному требованию (о предоставлении копий документов СНТ садоводу за его счет).
10.12.2019 г. Постановление о производстве появилось на сайте ФССП (сайт ФССП нами проверялся каждый день).
Попасть на прием к приставу, который ведет наше дело - у меня не получилось, так как он с 10.12.2019 он ушел в отпуск.
Решение, по которому был выдан Исполнительный лист, обязывает СНТ предоставить садоводу для ознакомления и копирования за счет истца учетные документы СНТ.
СНТ неоднократно предлагал садоводу время и место для ознакомления и копирования документов (имеются доказательства в качестве заказных писем с уведомлением), но истец и его представитель игнорировали эти предложения. Правления СНТ (о чем Правлением были составлены Акты о неприбытии садовода для ознакомления и получения копий документов).
В то же время, садовод и его представитель предлагают изменить способ выполнения Решения – они предлагают предоставить им копии документов, или выслать их им, и только потом они готовы оплатить стоимость копирования документов (хотя мы им сообщили количество листов по описи, стоимость каждого листа-10 руб. и общую сумму). Данное предложение садовода для Правления неудобно, т.к. количество копий документов за 10 лет – это целая сумка и ее отправлять по почте для нас неудобно.
Постановление о возбуждении производства нами по почте не получено, на почте его еще нет (я звонил на почту).
Мне также было заявлено в участке, что исходя из того, что судебный пристав ушел в отпуск, а база его закрыта, то никто доступа к ней не имеет (так ли это?).
Каковы действия Правления СНТ в данном случае, в первую очередь, чтобы избежать штрафа и иных санкций, а так же получить печатный оригинал Постановления о возбуждении производства.
Каков срок исполнения Постановления о производстве с момента его «вывешивания» на сайте ФССП?
Нужно ли обращаться к Главному приставу (с просьбой или жалобой?), чтобы на время отпуска нашим вопросом занимался другой пристав (или это и так должно было сделать руководство участка)?
Не бегать же нам за садоводом с сумкой копий документов за 10 лет и «вышибать» с него деньги?
Можно ли на истца подать встречный иск в суд о неприбытии (или уклонением от прибытия) за копиями документов?
Дацкевич Константин Евгеньевич
25.1. 1.Предлагать и осведомлять садовода о намерении исполнить решение суда то есть исполнительный лист продолжать уведомлять и предлагать даты, так вы избежите ответственности и не в коем случае не соглашайтесь на изменение исполнения решения суда, изменений способа исполнения принимает только СУД а не садовод
2.Срок исполнения постановления добровольно обычно 7 дней согласно ст 30 Фз об исполнительном производства
3.Ни за кем бегать не надо просто продолжайте его уведомлять о встречах и все чтобы к вам не было никаких претензий это он действует недобросоветсно а не вы это важно
4.Нет предмета такого иска нет ст 131-132 ГПК.
Шишкин Виталий Михайлович
25.2. Вам надо обратиться к судебному приставу и ознакомиться с исполнительным производством, во-первых. Ст.50 Закона об исполнительном производстве дает такое право. Исполнить решение суда должны в сроки, указанные в законе (СТ. 36 Закона № 229-ФЗ) Вы должны понимать, что если есть решение суда - его необходимо исполнять. Буквально, то есть согласно решения суда. То,что пристав один ушел отпуск не означает, что СНТ не должно исполнять и исполнительные действия не должны совершаться. . Можете обратиться к старшему судебному приставу, в таких случаях дела ушедшего пристава в отпуск передаются другому на время отпуска. . Встречный иск можете подать только если есть основной иск. а у Вас уже есть решение суда. Бегать за садоводом не нужно. Вы можете исполнить решение суда направив садоводу документы.
Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 17.10.2019) "Об исполнительном производстве"
Статья 36. Сроки совершения исполнительных действий

1. Содержащиеся в исполнительном документе требования должны быть исполнены судебным приставом-исполнителем в двухмесячный срок со дня возбуждения исполнительного производства, за исключением требований, предусмотренных частями 2 - 6.1 настоящей статьи.

2. Если срок исполнения содержащихся в исполнительном документе требований установлен федеральным законом или исполнительным документом, то требования должны быть исполнены в срок, установленный соответственно федеральным законом или исполнительным документом.
3. Постановление судебного пристава-исполнителя, поступившее в порядке, установленном частью 6 статьи 33 настоящего Федерального закона, должно быть исполнено в течение пятнадцати дней со дня поступления его в подразделение судебных приставов, если самим поручением не предусмотрен иной срок его исполнения.

4. Содержащиеся в исполнительном документе требования о восстановлении на работе незаконно уволенного или переведенного работника должны быть исполнены не позднее первого рабочего дня после дня поступления исполнительного документа в подразделение судебных приставов.
5. Если исполнительным документом предусмотрено немедленное исполнение содержащихся в нем требований, то их исполнение должно быть начато не позднее первого рабочего дня после дня поступления исполнительного документа в подразделение судебных приставов.
6. Требования, содержащиеся в исполнительном листе, выданном на основании определения суда об обеспечении иска, о применении мер предварительной защиты по административному иску, должны быть исполнены в день поступления исполнительного листа в подразделение судебных приставов, а если это невозможно по причинам, не зависящим от судебного пристава-исполнителя, - не позднее следующего дня. В таком же порядке исполняется постановление судебного пристава-исполнителя об обеспечительных мерах, в том числе поступившее в порядке, установленном частью 6 статьи 33 настоящего Федерального закона, если самим постановлением не установлен иной порядок его исполнения.

6.1. Требования, содержащиеся в исполнительном листе, выданном в отношении иностранного государства, должны быть исполнены судебным приставом-исполнителем структурного подразделения Федеральной службы судебных приставов в двухмесячный срок со дня уведомления иностранного государства о возбуждении в отношении его исполнительного производства.
(часть 6.1 введена Федеральным законом от 29.12.2015 N 393-ФЗ)
7. В сроки, указанные в частях 1 - 6 настоящей статьи, не включается время:
1) в течение которого исполнительные действия не производились в связи с их отложением;
2) в течение которого исполнительное производство было приостановлено;
3) отсрочки или рассрочки исполнения исполнительного документа;

5) со дня обращения взыскателя, должника, судебного пристава-исполнителя в суд, другой орган или к должностному лицу, выдавшим исполнительный документ, с заявлением о разъяснении положений исполнительного документа, предоставлении отсрочки или рассрочки его исполнения, а также об изменении способа и порядка его исполнения до дня получения судебным приставом-исполнителем вступившего в законную силу судебного акта, акта другого органа или должностного лица, принятого по результатам рассмотрения такого обращения;
6) со дня вынесения постановления о назначении специалиста до дня поступления в подразделение судебных приставов его отчета или иного документа о результатах работы;
7) со дня передачи имущества для реализации до дня поступления вырученных от реализации этого имущества денежных средств на счет по учету средств, поступающих во временное распоряжение подразделения судебных приставов (далее - депозитный счет подразделения судебных приставов), но не более двух месяцев со дня передачи последней партии указанного имущества для реализации.
8. Истечение сроков совершения исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения не является основанием для прекращения или окончания исполнительного производства.
9. Истечение срока давности исполнения судебного акта, акта другого органа или должностного лица по делу об административном правонарушении является основанием для окончания исполнительного производства. В срок давности не включается срок, в течение которого лицо уклонялось от исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе. Исчисление срока давности в этом случае возобновляется со дня обнаружения должника или его имущества, на которое может быть обращено взыскание.
Терентьев Валерий Константинович
25.3. Добрый вечер!
На время отпуска исполнительное производство должно передаваться другому приставу, иначе за него отвечает сам старший судебный пристав, который обязан организовать работу в подразделении.
Сообщите заказным письмом, что взыскателю неоднократно предоставлялась возможность за его счет ознакомиться и сделать копии документов.
В этом случае Вас не привлекут к ответственности за неисполнение решения суда.
ВЫ уже выполнили решение суда, предоставив такую возможность взыскателю.
Поэтому производство подлежит окончанию, следовательно в заявлении также укажите, что просите окончить исполнительное производство.
Такие иски как Вы предлагает не подаются.
[/quote]
Статья 47. Окончание исполнительного производства

1. Исполнительное производство оканчивается судебным приставом-исполнителем в случаях:
1) фактического исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе;

ст. 47, Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 17.10.2019) "Об исполнительном производстве" {КонсультантПлюс}


[quote]
Моисеев Владимир Николаевич
25.4. Уважаемый Владимир г. Москва!
В соответствии с Законом "Об исполнительном производстве РФ" Истец вправе ознакомиться со ВСЕМИ материалами исполнительного производства, а также получения их копий.

Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 10.12.2019 г.
Киселева Татьяна Валерьевна
25.5. 1. Пристав грубо нарушил положения п 17 ст 30 ФЗ об ИП, которая возлагает на него обязанность выслать копию постановления о возбуждении ИП
17. Копия постановления судебного пристава-исполнителя о возбуждении исполнительного производства не позднее дня, следующего за днем вынесения указанного постановления, направляется взыскателю, должнику, а также в суд, другой орган или должностному лицу, выдавшим исполнительный документ.
Данное нарушение принципиально важно, все сроки текут от него.

2. Есть процедура разъяснения способа исполнения судебного решения
ст 32 ФЗ об ИП
В случае неясности положений исполнительного документа, способа и порядка его исполнения взыскатель, должник, судебный пристав-исполнитель вправе обратиться в суд, другой орган или к должностному лицу, выдавшим исполнительный документ, с заявлением о разъяснении его положений, способа и порядка его исполнения.
2. Заявление о разъяснении положений исполнительного документа, способа и порядка его исполнения рассматривается судом, другим органом или должностным лицом, выдавшими исполнительный документ, в десятидневный срок со дня его поступления. Заявление о разъяснении положений исполнительного документа, содержащего требование о возвращении незаконно перемещенного в Российскую Федерацию или удерживаемого в Российской Федерации ребенка или об осуществлении в отношении такого ребенка прав доступа на основании международного договора Российской Федерации, способа и порядка исполнения указанного исполнительного документа рассматривается судом, выдавшим исполнительный документ, в пятидневный срок со дня поступления указанного заявления.


Подавайте в суд заявление, объясните что этим вы защищаете себя от недобросовестного требования взыскателя выслать ему посылку с кипой документов без предоплаты за изготовление копий и пересылку.

3. По идее руководители РОСП ведут еженедельный прием. Идите там решайте вопросы передачи дела другому приставу или как то иначе.
Ившин Владимир Александрович
25.6. Здравствуйте. Да. Можно подать только не встречный иск. А а в СУД в порядке ст. 434 ГПК РФ с заявлением об изменении способа и порядка исполнения решения, в котором указать: в связи с уклонением истца от исполнения решения, прошу предоставить мне право на исполнение решение суда в порядке ст. 206 ГПК РФ с последующим взысканием с истца понесенных расходов. Для сведения: Ст. 434 ГПК РФ При наличии обстоятельств, затрудняющих исполнение судебного постановления или постановлений иных органов, взыскатель, должник, судебный пристав-исполнитель вправе поставить перед судом, рассмотревшим дело, или перед судом по месту исполнения судебного постановления вопрос об отсрочке или о рассрочке исполнения, об изменении СПОСОБА и порядка исполнения, а также об индексации присужденных денежных сумм. Такие заявление сторон и представление судебного пристава-исполнителя рассматриваются в порядке, предусмотренном статьями 203 и 208 настоящего Кодекса
ОДНОВРЕМЕННО можете обжаловать бездействие судебного пристава вышестоящему должностному лицу — руководителю отдела ФССП, который осуществляет исполнительное производство.
Желаю удачи. В.
Окулова Ирина Владимировна
25.7. Добрый день. В случае, если возникла спорная ситуация по исполнению решения суда, вы вправе обратиться в суд о разъяснении исполнения решения суда. Исполнение решения производится в рамках Закона об исполнительном производстве. Вряд ли исполнительное производство будет передано другому исполнителю, на время его отпуска. Удачи Вам.
Шабанов Николай Юрьевич
25.8. Здравствуйте, 1) Согласно положениям Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 17.10.2019) "Об исполнительном производстве" пристав исполнитель обязан был выслать должнику постановление о возбуждении исполнительного производства
Статья 30. Возбуждение исполнительного производства
...
17. Копия постановления судебного пристава-исполнителя о возбуждении исполнительного производства не позднее дня, следующего за днем вынесения указанного постановления, направляется взыскателю, должнику, а также в суд, другой орган или должностному лицу, выдавшим исполнительный документ.
Для получения постановления обратитесь к старшему судебному приставу с жалобой на действия пристава исполнителя;
2) Срок исполнения постановления в добровольном порядке составляет 5 дней и не с момента опубликования на сайте, а с момента получения копии постановления должником Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 17.10.2019) "Об исполнительном производстве" Статья 30. Возбуждение исполнительного производства
...
12. Срок для добровольного исполнения составляет пять дней со дня получения должником постановления о возбуждении исполнительного производства, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.;
3) Дела пристава, ушедшего в отпуск должны быть переданы другому судебному приставу, поэтому, безусловно следует обратиться с заявлением к старшему судебному приставу, а в случае игнорирования с жалобой на старшего судебного пристава в прокуратуру;
4) Такие исковые заявления не подаются, по сути Вы уже исполнили решение суда, направив истцу уведомление о готовности предоставить документы для копирования с указанием места и времени. Истец же по сути, сам не исполнил решение суда, поскольку не явился для получения копий, в чем нет Вашей вины и за это Вам ничего не грозит.
26. В Садовом товариществе нет юридического адреса, правомерна ли деятельность председателя принимать и увольнять сотрудников по трудовому договору?
Колковский Юрий Валерьевич
26.1. Да, это вполне правомерно.
27. Через мой участок, расположенный в СНТ по воздуху натянуты две линии электропередач, каждая по 40 кВт, на мои обращения в электросбытовую компанию по вопросу о законности технологических подключений этих линий, мне отвечают, что лица протянувшие данные лини должны были согласовать со мной данный вопрос, так же сообщают о том, что пространство над, возле и ниже этих линий на расстоянии 2-х метров обременены, то есть я не смогу что либо построить, вырастить, о законности данного технологического подключения молчат, хотя столбы и соответственно линии принадлежать электросбытовой компании, видимо мне придется в суд обращаться или каким образом совладать с данным беспределом? Заранее спасибо.
Игорь
27.1. Доброго! Если лично подаете в организацию, то все обращения в письменном виде в двух экземплярах, один в организацию (электросбытовую), второй оставляете у себя с отметкой организации, что им вручено.
Получаете официальный ответ, пишите письмо в комитет по энергетике и инженерному обеспечению, к нему прикладываете ответ от электросбытовой. Можно направить через сайт электронная приемная администрации СПб.
Получаете все ответы, если не будут приняты меры, в суд. Плюсом будет, что у Вас на руках будут все ответы от организаций, ответственных за данные сети.
28. Может ли председатель СНТ, набравший от садоводов доверенностей в простой письменной форме, голосовать этими доверенностями за свое избрание? Вопрос не такой простой как может показаться, пожалуйста, приведите конкретную норму права которая регулирует этот вопрос.
Грачев Виктор Игоревич
28.1. Нотариального удостоверения требуют сделки:
- по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке;
- связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях опеки, а также по отчуждению недвижимости, принадлежащей несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным;
- с объектом недвижимости, если заявление и документы на регистрацию этой сделки или на ее основании на регистрацию права, ограничения или обременения права представляются почтовым отправлением.
Нотариальному удостоверению подлежат доверенности:
- на представление заявления и документов на кадастровый учет, регистрацию прав и на совершение сделок, требующих нотариальной формы;
- на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами;
- на совершение представителем подлежащей регистрации сделки с объектом недвижимого имущества или сделки, на основании которой подлежит регистрации право, ограничение или обременение права на объект недвижимости, заявление о регистрации которых представляется почтовым отправлением.
Нотариального удостоверения требуют договоры:
- уступки требования и перевода долга по нотариально удостоверенной сделке;
- соглашение об изменении и расторжении нотариально удостоверенного договора.
И доверенность на председателя СНТ не требует нотариальной формы.

Вопрос по теме

?
Я не член СНТ (идивидуал), следовательно права голоса на собрании не имел, ну и на собраниях не присутствовал, а они мне не докладывали чего там порешали?. Судья ссылается на п.2 ст 181.1 ГК РФ и спрашивает а вы оспаривали решение собрания СНТ в суде? Прав ли он?
29. Коммунальная машина повредила ограждение газона ТСЖ, доступ к колодцу был ограничен, из-за припаркованных автомобилей. Пришлось заехать на газон, т.к. колодец расположен под углом, автомобиль коммунальной службы стянуло на ограждение. Виновато ли ТСЖ в том что не обеспечили доступ к канализационному люку? Или виноват водитель?
Туманов Игорь Сергеевич
29.1. Виноват водитель, который не обеспечил безопасного вождения, и допустил повреждение чужого имущества. Надо было добиться освобождения проезда для безопасного маневра.
30. РСО работает второй год без лицензии - поставляет в жилые дома горячую воду и отопление. Завышает тарифы жителям ЖСК, ТСЖ. Имеют ли они вообще право работать без лицензии?
Степанов Альберт Евгеньевич
30.1. Они позиционируются как управляющая компания или ресурсоснабжающая?
С уважением.
Поделиться в соцсетях:

Читайте также:


Задать свой бесплатный вопрос

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет

8 800 505-91-11

Бесплатный многоканальный телефон

Читайте по теме:

Счёт за электричество на 4,5 млн рублей. Криптоферма разорила жильцов дома в Красноярске

02.11.2019 в 16:34
180 просмотров
Жители обычного многоквартирного дома в Красноярске получили счёт за общедомовое электричество на сумму 4,5 млн рублей.
Комментарии (1)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Скоро зима, как пережить зиму?

13.10.2019 в 00:32
393 просмотров
Хорошо, когда снег во дворе убран, тротуары очищены ото льда, а с крыши не свисают сосульки. Если вы, сознательный гражданин, регулярно вязнете в снегу — это значит, что коммунальные службы работают плохо.
Комментарии (48)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Опасность: ваше садовое товарищество могут закрыть всего за один день. Как и за что?

20.07.2019 в 11:44
8094 просмотров
Владельцев садовых и огородных участков в последнее время пугают большим количеством информации о разнообразных неприятностях, связанных с владением землей.
Комментарии (59)
Рейтинг публикации: 0 ( )


ТСН может спать спокойно

14.05.2019 в 13:42
250 просмотров
В Государственную думу РФ внесён проект о страховании вкладов ТСНПосле принятия данного закона, деньги товариществ собственников недвижимости будут защищены.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )

С 2020 года будет введен налог за воду из скважин. На очереди плата за воздух и дождь?

19.04.2019 в 09:35
59938 просмотров
В последнее время появляется большое количество новостей о разнообразных налогах, которые якобы планируют ввести в ближайшее время.
Комментарии (550)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Как не заблудиться в посёлке, где 25 переулков имени Сталина?

15.04.2019 в 03:55
223 просмотров
Есть такое дачное некоммерческое товарищество "Славянка", всего в двух остановках от славного города Новосибирска.
Комментарии (4)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Басманный суд Москвы начал заседание по долгам Лолиты за ЖКХ

29.03.2019 в 11:48
148 просмотров
В Басманном суде Москвы началось слушание по долгам Лолиты Милявской за ЖКХ.Товарищество собственников жилья "Большие каменщики" намерено взыскать с певицы 760 тыс.
Комментарии (2)
Рейтинг публикации: 0 ( )

СНТ не вправе самостоятельно устанавливать тарифы на оплату электроэнергии для своих членов

29.03.2019 в 10:42
78 просмотров
К такому выводу пришли эксперты службы Правового консалтинга компании "Гарант" в рамках индивидуальной правовой консультации.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )

СНТ не вправе самостоятельно устанавливать тарифы на оплату электроэнергии для своих членов

21.03.2019 в 08:33
156 просмотров
Может ли садоводческое некоммерческое товарищество (далее – СНТ), являющееся потребителем электроэнергии по договору энергоснабжения с электросетевой компанией, устанавливать для свои членов повышенный тариф за пользование ею?
Комментарии (1)
Рейтинг публикации: 0 ( )
0 X