ЖСК

Жск длительное время арендует дом в центре москвы срок аренды подходит к концу может ли жск выкупить землю в собственность?

ЖСК подало в суд о взыскании задолженности по ком. платежам за 2 м-ца 2011 года и 1 м-ц 2012 г. Мною был подан отзыв иска в связи с истекшим сроком исковой давности в прцессе слушания. Суд перенес слушание и предложил истцу подготовить ходатайство об изменении срока давности. Могу ли я оформить какое-то заявление в ответ?

ЖСК с 1979 года. Межевание не сделано. С ельское поселение строит дом с частичным захватом нашей территории. У нас есть проектная докуиентация, схемы, чертежи. Что делать 7

ЖСК подал заявление о взыскании задолженности по ком. услугам., судебных расходов, пенни в сумме 45 тыс. рублей. Вина ответчицы (пенсионерка, инвалид,75 лет) только в том, что установив квартирные счётчики в рамках закона, не оформила письменно отказ ЖСК в их установке, оплачивала по счётчикам, а ЖСК начислял плату по тарифам. ЖСК претендует на роль управляющей компании, но доказать этот факт вряд ли сможет. Не было ни одного собрания собственников (дому более 30 лет, пай выплачен 20 лет тому назад), нет договора управления, договора о предоставдении коммунальных услуг. Педставленные договора на воду, водоотведение вызывают сомнение в их подлинности, так как не имеют цен, либо ссылок на приложения к Постановлениям Правительства Москвы об установлении ежегодных цен.

Возможно ли попытаться подать встречный иск о признании ЖСК ненадлежащим истцом.

Пенсионерка не может обратиться за помощью к квалифицированному адвокату, защиту осваиают соседи.

Спасибо.

С уважением,

ЖСК взывает плату за не прописанных жильцов, при этом у них нет никаких документов и составленного акта, мотивируя что они просто знают что о и проживают. Люди прописаны в другом месте и оплачивают все там.

ЖСК подал в суд. В иске они требовали погасить долг за жку и отключить свет, газ, воду, тепло. Суд удволетворил их требования в части погашения долга, но отказал в части отключения света, газа, воды и тепла. То есть если они мне сейчас отключили свет, то это незаконно?

ЖСК подает в суд по задолженности за услуги ЖКХ за период с мая 2015 года по настоящее время, пени рассчитали 0,58 %. Меня интересует вопрос о сроке давности, выплат в течение этого периода не было? Разве срок за три года не применяется? Собственник квартиры я 3/4 долей и сын 1/4 дли (сын взрослый), в обоих заявлениях и на меня и на него указана общая сумма долга, то есть получается и я и он должны эту сумму 2 раза?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

ЖСК наняли подрядчика на утепления фасада за Счёт спец счета капитального ремонта. В процессе выполнения работ выяснилось, что объем уменьшится с 1000 кв..м до 820 кв..м. Как правильно провести уменьшение объёмов и стоимости работ.

ЖСК строит по сути без строительной документации и получало неоднократно штрафы и предписания устранить недостатки. И наконец суд вынес постановление о приостановке строительной деятельности. Но вопреки всё же продолжает строить. Чем это чревато?

ЖСК подало в суд за неуплату квартплаты, но я в квартире на которой висит долг не живу лет 10 и выписалась 2 года назад. Правомерно ли это с их стороны?

ЖСК не выполнило своих обязательств, хочу вернуть выплаченный пай, заявление о возврате денежных средств написано в октябре прошлого года, по договору обязаны вернуть в течение года. Говорят нет денег и все. Предлагают взять малосемейками, не хочу, они имеют на это право? И что делать?

У ЖСК многомиллионые долги перед ТГК-1 на протяжении последних лет. По отчётам фин. хозяйственной деятельности их быть не должно.

Куда подавать жалобу на ЖСК?

Жители обеспокоены возможным банкротством и потерей общедолевого имущества.

Во время банкротства строительной организации создано ЖСК которому переданы права застройщика, имеет ли право ЖСК взыскивать с дольщиков суммы неисполненных обязательств перед застройщиком, банкротство уже завершено.

Помогите пожалуйста советом. У меня студия детского и молодежного творчества. Находится в цоколе жилого дома. Помещение в собственности у ИП. Мы арендаторы. Дом обслуживает ЖСК. Я разместила информацию о проходящих в нашей студии спектаклях (афишу с указанием названий спектаклей и точного времени их проведения) возле входа в наше помещение на банере, прикрепленном к переносной деревянной конструкции размером 1,5 м. на 2 м. На ночь мы ее заносим внутрь помещения, днем выставляем. Правление ЖСК обратилась ко мне с требованием заключить с ними договор на размещение рекламы, так как я по их словам незаконно использую чужую собственность в коммерческих целях. (банер стоит на дворовой территории жилого дома).

Насколько правомочно требование ЖСК? Есть ли у меня законные основания игнорировать их требования, если собственник помещения (мой арендодатель) не имеет ничего против моей афиши.

Районный суд обязал отменить начисления целевых взносов члена ЖСК по рассматриваемому периоду иска. Все долги ответчиком-собственником за этот период погашены. Погашено без целевых взносов. Однако за последующие периоды ЖСК по-прежнему начисляет целевые взносы собственнику квартиры, не являющемуся членом ЖСК.

Какие жалобы можно написать на ЖСК в жилищную инспекцию и другие инстанции? Помогите написать эффективные жалобы небезвозмездно.

Живу на 7-м этаже в доме, принадлежащем ЖСК С сегоняшнего дня в доме началась реконструкция лифта. Жильцов при этом о реконструкции не предупредили. Когда был задан вопрос сколько по времени не будет работать лифт - ответили, что 3 месяца. У меня маленький ребенок и мне невозможно спускать коляску без лифта с 7-го этажа. Есть ли закон о том, что в этом случае ЖСК должно обеспечивать помещением для хранения коляски на первых этажах? Заранее спасибо за ответ.

Проблема: у нас ЖСК, которая на общем собрании предоставила отчет по расходованию финансовых средств с фиктивно завышенными ценами.

Например, средняя стоимость товара составляет 100, они предоставляют договор и оплату, что этот же товар они приобрели за 10 00 руб.

Все понимают, с одной стороны они вошли в сговор с подрядчиком все провели официально и получили откат.

С другой стороны мы понимает, что цена отличается от рыночной в 10 раз.

Вопрос: Как привлечь к ответственности ЖСК, которая пользуется прокладками для фиктивного завышения цен по договорам приобретения товаров и услуг?

Распоряжением Министерства по управлению имуществом республики ЖСК «Сокол» был предоставлен в аренду сроком на 15 лет земельный участок площадью 0,0467 га для строительства подземных хозблоков. В дальнейшем этот участок был изъят на основании заключения экспертизы о невозможности строительства подземных погребов и передан в муниципальный фонд перераспределения земель. Распоряжение о предоставлении земельного участка в аренду признано недействительным. ЖСК «Сокол» обжаловал в суд распоряжение, прекращающее его права на земельный участок.

Должны ли быть удовлетворены исковые требования истца?

Решите дело.

Наше ЖСК на общем собрании постановило оборудовать парковку (асфальт, бордюры, индивидуальные столбики с цепочками) во дворе по проекту за счёт тех кто желает ставить машину. Как нам узаконить парковочное место и арендную плату, чтобы не было претензий у суда и административной комиссии?

В течение 8 лет ЖСК брали оплату за общую площадь 30,4 кв. м.

Между тем в регистрационном свидетельстве указана площадь 30 м.кв.

На мою устную просьбу сделать перерасчет председатель отказала.

Сейчас составляю письменное заявление

Посоветуйте, правильно ли составлена претензия.

В какие сроки председатель должен дать письменный ответ и на основании какой Статьи?

Письмо должно быть заказное?

ОБРАЗЕЦ.

Председателю ЖСК-20

Ивановой П.Т.

От Никитиной Т.К., регистрация по адресу:

Г. Кунск, ул. Невольная, 23-45

Заявление

В период с марта 2006 года по январь 2014 года ЖСК-20 взымало квартплату за общую площадь 30,4 кв. м

Однако общая площадь квартиры 30 м.кв.

То есть на протяжении 8 лет ЖСК-20 взымало деньги за несуществующие метры.

Предлагаю сделать перерасчет.

В противном случае дело будет передано в суд

Согласно…… письменный ответ по существу дела должен быть дан вами в течении 3 дней.

Никитина П.Т./ подпись/

17 апреля 2014 год.

Если на жск наложат штраф за не демонтированную дверь в коридоре отделяющую две квартиры, сможет ли жск взыскать с жильцов этих квартир сумму штрафа? Если сможет то как? через суд или просто вставив в квитанцию?

Оно юридическое лицо (ЖСК), один руководитель, ДВА жилых дома. При проверке соблюдения правил пожарной безопасности, за однотипное нарушение выписано два протокола (на каждый дом) и два административных штрафа на должностное лицо. На основании какого документа за однотипное нарушение выписывается более одного штрафа?

В общем случае одно юр. лицо - одна проверка, или два дома - две проверки?

Вопрос, ЖСК Председатель просит арендатора освободить помещение без объяснения причин, имеет ли право самостоятельно принимать решение, арендатор занимает подвал.

У нас управляющая компания ЖСК-Дон. произошел пожар в подъезде. Загорелась проводка. Теперь за ремонт проводки в подъезде ЖСК ТРЕБУЕТ деньги с жильцов этого подъезда по 4000 т. р с квартиры. Разве мы должны за это платить.?

Дом новостройка, верхняя квартира затопила первый этаж водой, которая после 3 часов (когда составляла акт протечки) стала высыхать и видимых сдеов пторечки нет (и ущерба), Но ЖСК требует оплатить вызов аварийной бригады водоканал, правомерно ли это и сколько это стоит и как оплачивать (если надо) = не наличными же?

Обращаюсь с просьбой о защите от правления ЖСК ЗЕНИТ, которое незаконно размещает на своем сайте личную информацию о гражданах с полным адресом места жительства, подрывает демократические основы нашего общества.

К сожалению, если никуда не обращаться, то это правление вообще не будет ничего делать/

Благодаря обращениям прежде всего в Вашу администрацию начат ремонт в нашем доме, очищен водосток вокруг нашего дома, чистится снег и лед вокруг нашего дома. Именно благодаря работе администрации Губернатора Московской области защищаются интересы жителей Московской области.

А правление ЖСК ЗЕНИТ существует на средства жителей и обязано защищать наши интересы, а не бороться с нами

http://gskzenit.ucoz.com/publ/protokol_sobranija_ot_18_aprelja_2015/1-1-0-5

Территория занята незеконно установленными ракушками. Територия в собственности ЖСК. Собрали подписи для проведения собрания по вопросу использования территории. Правление не отреагировало, заочное голосование не провело. Намечено собрание по итогам годаю Вопрос о территории проигнорирован. Как победить беззаконье?

Являюсь пайщиком в жск. Стройка остановилась, кормят завтраками.

Нужна квалифицированная юридическая помощь.

Наш Жилищно-строительный кооператив судится с бывшим председателем ЖСК. Для предоставления в суд с жильцов требуют предоставить правоустанавливающие документы (договор купли-продажи квартиры), чтобы подтвердить право собственности владельцев квартир. Правомерно ли их требование предоставить договор купли-продажи?

Застройщик - банкрот. Многоквартирный дом достраивает жск, наняв подрядчика и генподрядчика. Нас (членов жск) обязали оплачивать отопление и элекроэнергию (коммунальные платежи). доступа в дом нет, мы не пользуемся этими услугами. Законно или нет требовать оплачивать коммуналку за объект незавершенного строительства?

Подан иск ЖСК к собственнику по Жилищно-коммунальным платежам Просят принести квитанции за 5 предшествующих лет. Фактически по ЖКУ долгов нет. ЖСК включает в квитанцию "Радио" (которого никогда в квартире не было) и "Резервный фонд кооператива" хотя собственник в нем не состоит. Каким документом установить срок исковой давности в 3 года,

Привет.

На ОСС выбрали ЖСК для урпавления МКД.

На основании чего ЖСК должен заключить договор управления с собственниками?

Сиделка помогает ухаживать за пожилым человеком. ЖСК включило её в счета для оплаты воды по общедомовому счётчику. Когда хозяин квартиры спросил почему?, Председатель ЖСК пришёл с милиционером и под угрозой привода в милицию заставил сиделку подписать акт, о том, что она живёт в этой квартире последние 7 месяцев. В течение этих 7 ми месяцев есть 20-дневный период, когда сиделка находилась за пределами РФ, что, наверное, должно рождать обоснованное сомнение в правдивости всего акта.

Имеет ли право председатель и бухгалтер ЖСК повышать себе ЕЖЕГОДНО зар. плату без проведения общего собрания.

Мне от ЖСК ежемесячно приходят квитанции об оплате услуг ЖКХ, где содержится информация о долге в сумме более 8 тыс. руб. У меня все хранятся оплаченные квитанции за почти 3,5 года. Возраст долга, т.о., больше 3 лет. Но откуда он взялся непонятно, т.к. я все оплачивал. Могло, конечно, случится, что какой-то месяц был пропущен, но чтобы я пропустил оплату за 3 или 4 месяца, совершенно исключено.

Имеет ли право ЖСК требовать выплаты этого непонятного долга?

В 2019 г. Я вступил в ЖСК, оплатил 100% пая за квартиру. Сейчас, до приема передачи и получении справки на собственость с меня требуют доплату за лоджии без понижающего коэфициента. Правомерно ли это? И как мне отстоять свои права. Спасибо.

Застройщик ЖСК РАДА г.Краснодар не исполнил срок предполагаемой сдачи жилья пайщикам на 2 года. Куда лучше обратиться?

Председатель ЖСК путем по квартирного обхода собрал подписи за переоборудованим проводного подъезда в личный кабинет для приёма жильцов. Общее собрание не проводилось. В данный момент внутри смонтирована стена и металлическая дверь. Как быть в такой ситуации. Переоборудование происходит за счёт средств жильцов. Есть опасение что в дальнейшем данное помещение будет переведено в коммерческое или жилое и отчуждено в пользу председателя.

Мы - ЖСК, ежемесячно подаём в Водоканал сведения по показаниям установленных индивидуальных приборов учёта и количеству прописанных в квартирах без счётчиков (для начисления по нормативу). Общедомовых приборов учёта у нас нет. В счёт-фактуре за октябрь 2013 г. нам выставили сумму, в три раза превышающую сумму за любой из предыдущих месяцев. Методика расчёта теперь у них такая: норматив потребления * количество прописанных * цена за куб. Правомерно ли такое начисление? Как обосновать отказ в оплате данной счёт-фактуры и получить расчёт по обычной схеме?

ЖСК начислила 36 тр., за неработающие ипу. Обратился в ГЖИ, та признала начисление с коэффициентом 10 не законным. Предписала жск устранить нарушения и начислять без коэффициента. ЖСК через суд пытается взыскать 36 тр., но уже размазывает сумму на 3 года и коэффициент 1.5 подгоняя подсчёты. На предписания ГЖИ не реагирует, прокуратура отказал ГЖИ в проверке и принуждению к исполнению предписания. ГЖИ пишет начисления не законны, 10 лет ипу ни разу не проверялись, актов нет. Но без прокуратуры защитить мои права не может. ЖСК без собрания жильцов наняла адвоката и за мой счёт, он мне пытается выставлять счёт. Как воздействовать на ЖСК, чтобы выполнила предписания ГЖИ?

ЖСК как юридическое лицо зарегистрировало право собственности на помещение относящееся к общедолевой собственности собственников МКД.

Как оспорить такую регистрацию собственникам жилья МКД?

Жск в доме сдает помещения и нигде это не фигурирует (включая отчетность по 731 пп на сайте - Дома Москвы и в прочем порядке очно и заочно), нет выборов, перевыборов, отчетности, планирования и тд. Имеет ли право собственник в доме запросить в жилинспекции копии протоколов собраний, реестр членов жск за 5 лет (если нет то какое может быть основание для отказа)? И какие еще можно запросить у них документы в такой ситуации? В жск отказываются что либо предоставлять.

ИНТЕРЕСУЕТ ИМЕННО ТАКОЙ ПУТЬ И ВОПРОС, Т Е ДРУГИЕ ВАРИАНТЫ НЕ РАССМАТРИВАЮТСЯ!

БОЛЬШАЯ ПРОСЬБА НЕ ИСПОЛЬЗОВАТЬ СВЕРХ ЛАКОНИЧНЫЕ ОТВЕТЫ, ИЗ ПАРЫ СЛОВ, СМЫСЛ КОТОРЫХ НЕВОЗМОЖНО ПОНЯТЬ ДРУГИМ. СПАСИБО.

ЖСК построило дом. Членами ЖСК были 4 человека, входившие в правление. Люди стали собственниками квартир. Имеет ли право правление ЖСК сейчас решать какие-либо вопросы, касающиеся общего имущества этого дома, без проведения собрания собственников жилья этого жома?

ЖСК без наличия соответствующего решения собственников определило дополнительный взнос за уже полность оплаченное место в подземном паркинге и без его оплаты на выдавало электронные ключи для доступа в помещение. Решением суда действия ЖСК были признаны незаконны и получен исполнительный лист на получение ключа и доступа в помещение. Через судебных приставов от сотрудника ЖСК гражданина Х были получены ключи и доступ. Однако, спустя год этот же гражданин Х, но уже не как сотрудник ЖСК, а как один из собственников паркинга, блокирует работу наших электронных ключей. В неформальной беседе Х предлагает всетаки уплатить дополнительный взнос уже лично ему иначе доступа не будет. Как поступить?

ЖСК, устав 2003 г. В июле 2019 переизбрали председателя, она подала иск о признания решения ОСС незаконным, сейчас идут суды, счета ЖСК заблокированы. Новое правление создает новое юр. лицо-ТСН. Возможно ли это сделать, если действует (не реорганизовано, ни ликвидировано) ЖСК. Наталья.

ЖСК представил в суд гражданский иск ко мне об уплате задолжности по комунальным платежам. Для защиты своих интересов ЖСК нанял представителя за вознаграждение 15000 рублей, однако по уставу кооператива представлять интересы в суде обязаны члены правления. Которые получают за свою работу ежемесячную зарплату. ЖСК требует взыскать с меня сумму вознаграждения адвоката 15000 рублей. Могу ли я оспоритьвыплату данной суммы.

ЖСК подал в суд за неуплату квартиры. Я должник выплачиваю 4 месяца по исполнительному листу, и ежемесячно за текущие месяцы.

Но мне председатель поставил заглушку на канализацию без предупреждения!

Вопрос: Имеет ли право председатель ЖСК ставить заглушку на канализацию, должнику который ежемесячно гасит долг за квартиру по исполнительному листу.

ЖСК подал в суд за неуплату квартиры. Я должник выплачивают 4 месяца по исполнительному листу, и ежемесячно за текущие месяцы.

Но мне председатель поставил заглушку на канализацию.

Вопрос: Имеет ли право председатель ЖСК ставить заглушку на канализацию, должник который ежемесячно гасит долг за квартиру по исполнительному листу.

ЖСК.

Есть протечка у собственника в квартире на потолке. Намокание стены появляется с регулярностью в момент использования ванной комнаты соседом сверху. Сосед верхней квартиры утверждает что у него всё в порядке и протечки нет. Возможно, что подтекание идёт от стыка канализационных труб. Эти трубы у соседа замурованы в полу\стене. По общедомовому стояку подтекания в квартирах нет.

Вопрос: как возможно заставить соседа сверху выяснить причину подтекания?

Верхний сосед отказывается вскрывать полы\стену для выяснения причины протечки.

Может ли правление ЖСК вынести решение или акт для этого соседа на вскрытие пола\стены для выяснения причины протечки?

Читайте по теме:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение