ЖСК в строящемся доме

Помогите, пожалуйста, разобраться в ситуации. Мы хотим купить квартиру в строящемся доме. Квартиры реализуются через ЖСК (договор пая). Одно риэлторское агенство предлагает купить у подрядчика дешевле, через договор долевого участия или переуступки прав, а другие агенства говорят, что это невозможно, т.к. застройщик продает через ЖСК. Подскажите, возможен ли первый вариант и какие документы подрядчик должен предоставить.

Покупка квартиры в строящемся доме через ЖСК, какие должны быть документы на руках, подтверждающие членство в жск.

В ноябре 2017 г. я купила квартиру в строящемся доме (ЖСК) по ФЗ 214, окончание строительства по договору конец 2018 г. Но строительство дома до сих пор не начато, председатель ЖСК кормит "завтраками", якобы вот-вот начнут строительство, что не хватает каких-либо документов. В итоге я решила выйти из членов ЖСК и вернуть свои деньги! Как правильно написать заявление на возврат денег и полагается ли мне какая-либо денежная компенсация за пользование моими денежными средствами (с ноября 2017 г по июль 2018 г)? Заранее благодарю за ответ!

Налоговая инспекция требует предоставить справку о полной выплате паевого взноса для возврата налога на покупку жилья в строящемся доме. ЖСК может предоставить пока только Акт сверки. Должна ли налоговая принять Акт сверки вместо справки о полном выплате паевых взносов для возврата мне налога уже в этом году? Дом будет сдан в 4 квартале 2017 г.

Мы в гражданском браке. Хотим на двоих приобрести квартиру в ипотеку в строящемся доме. В фирме сказали, что жск можно заключить на двоих. Однако банки отказывают в ипотеке, если 2 собственника не родственники. Существует ли механизм, позволяющий и ипотеку взять и доли определить?

Взяли ипотеку на строящийся дом. Вступили в жилищно-строительный кооператив (ЖСК). Срок сдачи по договору с подрядчиком II полугодие 2012 года. По факту на дату 07.04.2014 - дом не сдан в эксплуатацию. Можно ли получить неустойку за просрочку сдачи дома?

Купила квартиру в строящемсе доме. Договор ЖСК. задерживают сдачу уже на год. (компания ЦДС) Могу ли я подать иск на материальную компенсацию? Или по договору ЖСК это бесполезно.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Квартира по дарственной, дочке 15 лет. Хочу продать эту квартиру и купить в строящем доме, но на 1 год прописать ребёнка в другую квартиру к себе, т.к. денег других нет и хочу съехать с ЖСК.

Договор участия в долевом строительстве или в ЖСК: как выгоднее купить жилье?

Правовая инструкция 9111.ru расскажет о преимуществах и недостатках приобретения строящегося жилья путем заключения договоров участия в долевом строительстве и участия в жилищно-строительном кооперативе. В чем основные отличия договоров долевого участия с застройщиком и с ЖСК? Приобретение

Хочу купить квартиру в недостроенном доме. Застройщик - банкрот, сейчас новый подрядчик. У продавца на руках решение суда о признании его собственником доли 379/160791 в строящемся доме и св-во об этом праве. Не будет ли у меня потом проблем с вступлением в право собственности на квартиру, да и вообще проблем с новым подрядчиком, который заствляет всех нынешних дольщиков вступить в ЖСК (внести доплату)

Купили квартиру в строящемся доме по договору ДДУ. Застройщик на грани банкротства. В качестве отступных, плюс к нашему недостроенному дому готов передать дольщикам и будущему новому застройщику земельные участки, находящиеся у него в собственности. Но эти участки находятся в аресте у банка из-за непогашенных кредитов. Как нам сейчас себя вести, нужно ли создавать ЖСК до начала процедуры банкротства?

Заключил договор с жилищно-строительным кооперативом на приобретение квартиры в строящемся доме. В договоре расписаны суммы и сроки паевых взносов и установлена пеня за просрочку платежей в размере 0,1% от невнесенной суммы ежедневно. В законах о долевых строительствах читал, что сумма пени не может превышать 1/300 от ставки рефинансирования. Вопрос: насколько правомерно ЖСК устанавливать пени 0.1% - ведь это больше 1/300 ставки рефинансирования.

Приобретена квартира в строящемся доме у подрядчика за 2 млн 600, сдача должна была быть в 2009 году. Договор инвестирования долевого строительства, не зарегистрирован. Застройщик признан банкротом. На данный момент, по рассрочке подрядчику я недоплатила за квартиру 145 тыс руб., т.к. стройка встала. Достраивать дом будет новое жск созданное дольщиками, мне необходимо в него вступить, когда разойдусь по деньгам с подрядчиком. Могу ли я в судебном порядке оформить на себя долю, не доплачивая 145 тыс подрядчику, т.к обязательства по договору не выполнены и не будут выполнены ни подрядчиком, ни застройщиком? Договором у нас предусмотрены пени за несвоевременную сдачу. На расторжение договора не подаю, т.к понимаю, что вернуть деньги от подрядчика - проблема.

С прошедшими вас праздниками. Расскажите, пожалуйста, о налоге с продажи квартиры. Знаю, что в 2021 случились изменения.

Хочу продать квартиру. Купил её в строящемся доме по ЖСК (Жилищно-строительный кооператив) в конце 2014 года. Договор паевого взноса у меня от 22 декабря 2014 года. Справка о полной выплате паевого взноса у меня от 31 июля 2017, там и написано, что квартира передалась мне в собственность. Права на квартиру я зарегистрировал в октябре 2017 года.

У меня ещё есть недвижимость, то есть, нужно ждать 5 лет чтоб не платить налог.

Вопрос, буду ли я платить налог от прибыли за продажу кв? От какой даты отсчитывается 5 лет и почему? Буду благодарен за ссылки.

В июле 2015 г. вступила в жск, оплатила полную стоимость квартиры в строящемся доме. Средства растрачены председателем.. Теперь пайщики, чтобы как-то закончить стройку, приняли решение скидываться всем дополнительно. Сумма для меня нереальная. Я живу на маленькую зарплату. К тем, кто не внесет до ноября текущего года допсредства, будут применены санкции в виде пени за просрочку доплаты начиная с середины декабря. Законно ли это и какой фз такое безобразие может регламентировать? Спасибо.

Дом строится с многочисленными нарушениями, штрафами, предписаниями ДНСС, путем обмена свободных площадей на строительные услуги и материалы. Лотерея. Долгострой. Ожидается банкротство ЖСК. Я выплатила 60% паевого взноса. Меня в мае через суд исключат из пайщиков на нарушение по оплате и смогут распоряжаться моей квартирой по усмотрению ЖСК. Смысла вкладываться в достройку не вижу.

Посоветуйте что мне светит? Бороться в вышестоящих за право собственности или ждать банкротства и становиться в очередь кредиторов?

Наш дом строился очередями (начало строительства-1988 г по 1989 г). 1 и 2 подъезды построил ЖСК, далее 3,4,5,6 и 7 подъезды были распределены работникам завода бесплатно и отдали их под управление ЖКО, затем на этой основе образовалась УК. Когда государство обязало собирать деньги на капитальный ремонт ЖСК открыл свой специальный счет в Сбербанке, а остальные 5 подъездов попали в общий котел к региональному оператору, т.к. 2 счета на доме не может быть и две управляющих организации на одном доме тоже не может быть. Нам посоветовали в ГЖИ уйти под управление ЖСК. Вопрос: может ли ЖСК управлять нами (пятью подъездами в своем же доме)?. У нас одна крыша, один фундамент.

Мы купили квартиру в доме который строился ЖСК. Старшая по подъезду каждый квартал проводит сборы денег на зарплату председателя и казначея. Деньги собирают с записями в тетрадку, а не официально в квитанции. Должны ли мы платить, если не вступали в ЖСК?

Ситуация такова:

Мама будучи в браке с мужем, вложила деньги в жилищно-строительный кооператив, и до развода с мужем получила справку в 2016 о полной выплате паевого взноса. Развелись в 2017 в начале года.

Муж умер в 2018.

А дом был закончен строительством после развода, т.е. право собственности стало зарегистрированным после. И никто его не разделил.

Т.е. они вложили в пай общие деньги, дом строился и был оплачен паями в ЖСК в браке.

Но право собственности зарегистрировала уже супруга после развода мужа, стала одним владельцем.

Теперь дом в наслдество должен делиться как совместно нажитое имущество между детьми ее и ее мужа?

Такая же фигня и с участком.

В браке она купила участок, они с мужем строили на нем дом. Начали строить в браке. Развелись. Но дом почти целиком уже закончил и зарегистрировал муж после развода. Теперь можно ли и этот дом считать общим имуществом? Он окончен стройкой после развода. Но он просто ИЖС, а тот дом - ЖСК.

Кто является собственником жилищного фонад, если нет ТСЖ, ЖСК? Дом строился в 1985 году, квартиры есть приватизированные, есть не приватизированные, в доме есть помещение под магазин. В выписке из росррестра собственник помещений не установлен. В акте передачи на жилье не указано, что квартира передается с частью нежилого помещения (подвал, подъезд).

Я застройщик. Дом жск, строился по 215 закону. В доме на 300 квартир, проданы все квадратные метры. Большая часть квартир принадлежит собственникам жск. А некоторое количество квартир я оформил на себя. Поэтому среди собственников, приличное количество не членов жск. Дом проблемный. Из-за финансовых проблем, не могу подключить его к коммуникациям.

Вопрос:

Какая из групп собственников может скорее всего привлечь меня к ответственности?

Те которые не по жск собственники уже прописаны в своих квартирах.

Какого рода меры могут ко мне применить?

Я являюсь дольщиком ЖК "Юбилейный" г. Реутов. Инициативной группой дольщиков выдвинуто предложение по регистрации прав на собственность в незавершенном объекте строительства. Дом строится без использования эскроу-счетов.

Вопрос: каким образом после получения такого права дом может быть достроен? Правильно ли я понимаю, что следствием возникновения этого (этих) прав является создание ЖСК, от лица которого будут заключаться договоры по завершению строительства? Возможно ли завершение строительства в случае регистрации такого права (на незавершенное строительства) без создания ЖСК, и если да - каковы механизмы?

Иными словами - каким образом строительная компания сможет иметь какие-либо отношения с собственниками незавершенного строительства без создания ими ЖСК? И каковы выгоды от такого оформления в собственность незавершенного строительства?

Будучи членом жск оплатила часть взносов за строящееся жилое помещение в мкд выполненными малярными работами В настоящее время жск в процедуре банкротства. Суд не включает меня в реестр, т.к. деньги за выполненные работы не поступили на счет жск. Что делать, чем мотивировать подтверждение оплаты пая в такой вот форме?

Здравствуйте! По бесплатному номеру не получается позвонить, сразу скидывается, поэтому попробую сформулировать вопрос тут. Я являюсь пайщиком в ЖСК, который был создан нашей организацией, дома строятся и дошло дело до вопроса на счет паркинга. На сколько я знаю, сейчас чтобы сдать дом в эксплуатацию необходимо обеспечить нужное количество машиномест равное числу квартир в доме. Недавно у нас была встреча в ЖСК, где правлением предлагается каждому пайщику купить машиноместо, а это дополнительные расходы. Отсюда вопрос, должен ли я покупать это машиноместо в паркинге? Изначально в ЖСК говорили, что это коснется только тех, кто заинтересован, у кого есть автомобили. А теперь хотят навязать каждому машиноместо. У меня автомобиля нет и я не планировал покупать машиноместо, обязан ли я покупать это место?

У нас организовано ЖСК, один из учредителей внес как пай земельный участок, на котором и строится многоквартирный дом. Другой учредитель является директором подрядной строительной организации (которая наш ЖСК и строит). Разрешение на строительство так же выдано на учредителя. Правомерно ли это?

В 2013 г. я оплатила паевой взнос на покупку квартиры через ЖСК, имеется справка о выплате пая на сумму 1390 т.р., поскольку дом строился долго (долгострой) в собственность я ее оформила только в 2018 г., продала за 2600 т.р. и купила другую квартиру за 2400. На мой взгляд, я не должна платить налог, т.к. оплатила паевой взнос в 2013 г. и продала квартиру в 2018, т.е. по истечении 3-х лет. Благодарю заранее за ответ, с уважением Петрова Наталия Николаевна, Башкортостан, Уфа.

Я являюсь членом ЖСК в Адлере. Сама проживаю в другом городе. В связи с тем, что дом уже полтора года не строиться я приняла решение о выходе из ЖСК. Направила заявление на электронный адрес юристу компании застройщика, но они никак не реагируют. Дозвониться до них невозможно. Трубку никто не берет. Прошло уже больше месяца. Две недели назад направила заявление заказным письмом с уведомлением, но видимо они и письма не желают получать! Что мне делать? Ведь для обращения в суд необходимо, как минимум, подтвердить факт получения представителем ЖСК моего заявления?

В январе 2014 г внесли полный паевой взнос 2200 тр в строящийся ЖСК на нулевом цикле.

Дом построен только в 2017 и сейчас получаем документы о выплате пая и будем регистрировать квартиру в Росреестре.

Хотим ее сразу продать за 3200 тр, т.е. с превышением цены на 1000 тр.

Подпадаем ли мы под категорию владельцев недвижимости до 2016 г, которым не нужно платить НДФЛ с суммы превышающей затраты, если владение ею превышает три года?

Или налоговая потребует 13% - 130 тр от разницы 1000 тр?

Ленобласть.

Что можно предпринять пайщикам которые купили договор по жск, для перехода на дду? Как это можно сделать может коллективно подписи собрать? А то 2 года многоквартирный дом не строится.. даже разрешение не получено ( (спасибо.

Заключали договор о паевом взносе в ЖСК в строящемся доме. Получили ключи, акт подписали. Квартира на первом этаже. Обнаружили через некоторое время мокрый пол и стену, появился грибок. ОБращались к застройщику, писали им письмо. Они вроде как исправили. Через время опять все мокро. Что делать?

Ипотека по-советски. Как в СССР решался квартирный вопрос?

Источник: Аргументы и факты Экскурс в историю советских жилищных кооперативов по просьбе АиФ.ru провел экономист Владимир Трегубов. Те, кто помнит жизнь в Советском Союзе, часто сравнивают прежние времена и нынешние. Сейчас, чтобы купить квартиру, нужно найти продавца и внести нужную

Я оплатил застройщику 100% оплаты за квартиру в строящемся доме и вступил в ЖСК.

Теперь разрешение на строительство получено и по желанию можно расторгать договор с жск и заключать ДДУ. Но мне сказали, что я должен буду оплатить страхование (от задержки строительства и тд) в размере 40 тыс руб, и там де на месте у них сидии специалист с Росреестра и примет документы. На мой вопрос, что разве не застройщик сам страхует свои риски, ответили - Что застройщик страхует, но оплатить вам все равно необходимо, в договоре ДДУ это будет указано.

Везде пишут, что по закону эту страховку обязан платить застройщик и ни как не дольщик. Так как на самом деле должно быть, правомерны ли их требования?

Приобрела квартиру в строящемся доме по договору ЖСК. Застройщик задерживает срок сдачи уже более года. Сейчас стройка вообще стоит, по словам застройщика в связи с отсутствием денег на строительство. Можно ли как-то вернуть деньги либо инициировать вопрос о смене застройщика?

Как экологично пройти развод с разделом имущества?

Требование "бывшего" - полное подчинение, отказ от доли в строящемся доме, "возврат" части алиментов. Раздел 1/5 доли, оплата ипотеки, страховки, кредита и взносов в ЖСК

Имеется 3 детей, живут со мной. Старшая до июня обучалась на очном отделении. Всё остальное имущество было оформлено на левых людей

1) квартира. 1/5 доля была куплена в браке, через доверенность, оформленную на мужа, в которой указано, что он может продать, а может её подарить. Он продал. Долг по комуналке

2) Ипотечный договор, в который вложен материнский капитал, объект незавершённого строительства. На двоих оформлен

3) Кредит на бывшем

4) требует членские взносы в ЖКС, где недостроенный дом (сдача должна была быть 2020 г)

Требования его: раздел доли 1/5 пополам, он забирает капитальный гараж, автомобиль, дом и долги 50/50

Задержали лжепродавца квартир

Мужчину, обманувшего несколько покупателей квартир, задержали в Москве. Будучи председателем одного из жилищно-строительных кооперативов (ЖСК) Подмосковья, он взял у людей деньги за жилье, но своих обязательств по передаче объектов недвижимости не выполнил. Об этом сообщает «МВД Медиа».

Как посчитать сумму налога на проданную квартиру? Куплена была в строящемся доме в 2015 году (у ЖСК не по 214 закону). Дом прстроили в 2016. Свидетельство о государственной регистрации права от 04.2016, куплена за 645 000 р.

Проданна 05.2018, за 700 000 р. Официально не работаю и не расчитываю на вычет 1 000 000 р (так как его дают только официальное трудоустроеным). Продали её дешевле чем она нам вышла, так как успели вложиться в частичный ремонт, сохраниласть часть чеков, в том числе на кондиционер и его установку. Возможно ли чеки приложить в налоговой? Войдут ли они в расходы на квартиру? И какой порядок действий. Первый раз сталкиваемся с продажей квартиры и не знаем с чего начинать. Заранее спасибо.

Мною была приобретена квартира в строящемся доме (ЖСК), денежные средства использованы: 1. Беспроцентный социальный займ в рамках городской программы 2 млн. руб. 2. Собственные средства 800 т.р.

Займ дан на 10 лет, платежи фиксированные. Дом сдается, обмеры ПИБ показали минус 1,2 м 2, строит. Компания должна мне около 90 т. р. как переплату. Они говорят, что по закону если мой займ не погашен, то они эти деньги пересылают кредитной организации давшей займ, т.е оператору городской программы. Скажите, пожалуйста, на основании какого закона? Можно ли это оспорить? Мне бы хотелось эти деньги зачесть в счет доп, платежей в строит. Компанию. Спасибо.

Я продала квартиру, собственниками которой являлись я и мой сын. Приватизирована она нами была до вступления мною в брак мною и сыном в равных долях. Прописаны в ней были так же мы вдвоем.. Была необходимость в деньгах. Мы с сыном ее продали через Инком недвижимость. Деньги от продажи получили в ячейке Райфайзен банка. Вырученные деньги мы с сынок вложили в ЖСК (заключив с ними Договор на приобретение квартиры в строящемся доме). Внесли деньги на счет застройчика здесь же в банке, не выходя из него. Договор был составлен предварительно. Дом еще не сдан. Квартиры и собственности, соответственно, пока нет. Месяц назад по инициативе мужа мы развелись. Он намерен делить имущество. Сейчас он угрожает отсудить часть квартиры (свое жилье у него есть) тк покупка совершалась, когда брак был еще не расторгнут. Имеет ли право?

Наша семья вступила в ЖСК, заплатила первый взнос. Оставшуюся сумму мы планировали взять в банке и оформить ипотеку, но не успели. Сейчас банки в основном не дают ипотечный кредит на строящееся жилье. Мы решили оформить ипотеку на квартиру, собственником которой является моя мать. Оформить договор купли-продажи. Затем полученные у банка деньги вложить как оставшуся часть суммы на квартиру в строящемся доме. Таким образом, мамина квартира перейдет в нашу с мужем совместную собственность. Затем муж обязуется написать дарственную на мое имя, чтобы в случае развода эту квартиру не делить.

Вопрос - Как совместную собственность перевести в долевую, чтобы муж подарил мне свою долю?

Насколько рискованна такая сделка?

Скажите, пожалуйста, если я приобретаю квартиру в строящемся доме по соглашению о переходе прав по договору паенакопления в ЖСК уже у второго перепродавца, то случись что квартиру по суду передадут последнему покупателю или первоначальному?

В 2005 г. я приобрел квартиру в строящемся доме по договору о долевом участии за 1200000 руб. Деньги мне передала при свидетеле моя гражданская жена, сняв их со своего счета.. В дальнейшем я ей вернул сумму, которую она мне передавала, но уже без свидетелей. Деньги на счет ЖСК вносил я и договор был оформлен на мое имя, так как я покупал квартиру для моей матери. В тот же день мать потребовала переделать договор на нее и договор был перезаключен на имя моей матери, удостоверив при этом подписи у нотариуса. В этом году моя уже бывшая гражданская жена претендует на заключение договора на ее имя, мотивируя это тем, что деньги были ее и я ей их не вернул. Насколько правомерны ее претензии?

Я живу гражданским браком, есть общий ребёнок. У неё есть ещё ребёнок от первого брака. Месяц назад за счёт материнского капитала приобрелась квартира в жск. Но мат капитала не хватило чтоб полностью погасить пай. Я оплатил не достающую часть. По мимо этого на протяжении двух лет пока строился дом ежемесячно платил по 2500 р., членские взносы. Отец первого ребёнка отказывается плать (квартира преобрелась на двоих) получается я плачу и за сваю дочь и за его сына так как две равные доли. Могу ли я взыскать часть потраченых денег с отца первого ребёнка?

Доля в квартире и как ее продать? Новые законы 2019 года

В данной статье подробно рассказывается какая положена минимальная доля в квартире новый закон, и все что об этом надо знать. Каждого собственника волнует вопрос о минимальной доле в квартире, которую он может иметь. До 2017 года такого понятия не было и деление долей в квартире происходило

Злоупотребление правом как инструмент удовлетворения личных амбиций

В далекие 80-е, о которых мы, к сожалению, помним очень мало, по всей стране активно создавались жилищно-строительные кооперативы. Создавались они с целью строительства многоквартирных домов силами и средствами самих будущих жителей. Собирались, принимали решения на общих собраниях

Новая коммунальная услуга по обращению с ТКО и проблемы, связанные с ней

Содержание: 1 Основные нормативные акты по обращению с ТКО. 2 Платить или не платить по квитанциям за обращение с ТКО. 3 Когда и как можно не платить за обращение с ТКО. 4 Судебная практика по вопросам, связанным с коммунальной услугой по обращению с ТКО. С 1 января 2019 года в подавляющем

Вот вам и хорошие новости для покупателей квартир

Пока идет обсуждение. Но будем надеяться На обсуждение в Госдуму внесён законопроект, который предусматривает выплату покупателям квартир процентов с денег на эскроу-счетах. Потратить начисленные проценты они смогут после окончания строительства. Члены Совфеда и депутаты Госдумы от

Недавно заселились в новую квартиру, дом сдан год назад, покупали как вторичное жилье. У этого дома придомовая территория облагорожена частично, только во внутреннем дворе, позади дома груды строительного мусора, отсутствие асфальтированных дорожек и т.п. Но это не самое главное. Главное-отсутствие ограждений между детской площадкой и придомовой дорогой-парковкой. У меня 3 х летний ребенок вчера попал под машину (все обошлось, слава Богу.). жильцы говорят, что строительная и управляющие компании ничего уже нам не должны, т.к.дом строился по жск фз 215, и покупая квартиру мы как бы с этим согласились... Вопрос-есть ли на дом какая то гарантия, какие у жильцов вообще права, и имеют ли право сдавать дом с такой безобразной придомовой территорией? Если да,в какие инстанции нам всем нужно обращаться с заявлениями? Заранее благодарна.

Покупка квартиры по «переуступке» - что нужно знать?

Правовая инструкция 9111.ru расскажет, что из себя представляет механизм уступки права требования, при соблюдении каких условий может быть оформлен договор уступки на объект долевого строительства, как оформить ипотеку для покупки жилья по переуступке и проверить «юридическую чистоту»

Региональным правительством для завершения строительства дома были выделены финансовые средства, которые были перечислены на счета дольщиков пропорционально площади строящейся квартиры. Каждые дольщик был обязан перевести эти деньги на счет ТСЖ. Мой наследодатель сделать этого не успел, умер. Квартира была достроена за счёт ЖСК, которая требует от ТСЖ возврата этих денег. Вправе ли ТСЖ требовать от наследников эту сумму? До уплаты денег ТСЖ не подписывает акт приёма-сдачи квартиры, соответственно я не могу её оформить в собственность. Можно ли в судебном порядке установить право собственности на эту недвижимость без оформления акта приёма-сдачи?

Вопрос касается строящегося жилья. Купили квартиру на стадии фундамента (по 100% оплате, ЖСК). Срок окончания строительства IV квартал 2014 г. Дом построен, гос.комиссия ходит до сих пор. Выдачей ключей кормят до сих пор, перенося сроки дальше и дальше. Хотим написать письмо застройщику с требованием компенсировать аренду жилья до момента выдачи ключей. Насколько это целесообразно и как правильно оформить обращение?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение