Жск дом

Я пайщик ЖСК ДОМ которую объявили банкротом Подскажите как правильно составить Заявление в Арбитражный суд о включении в реестр кредиторов? Имеется только номер по делу №А 76-9524/2011

Жск длительное время арендует дом в центре москвы срок аренды подходит к концу может ли жск выкупить землю в собственность?

ЖСК с 1979 года. Межевание не сделано. С ельское поселение строит дом с частичным захватом нашей территории. У нас есть проектная докуиентация, схемы, чертежи. Что делать 7

Дом жск с 1973 года. Член кооператива выплатил пай умер департамент городского имущества хочет забрать квартиру.

Дом новостройка, верхняя квартира затопила первый этаж водой, которая после 3 часов (когда составляла акт протечки) стала высыхать и видимых сдеов пторечки нет (и ущерба), Но ЖСК требует оплатить вызов аварийной бригады водоканал, правомерно ли это и сколько это стоит и как оплачивать (если надо) = не наличными же?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

ЖСК подал заявление о взыскании задолженности по ком. услугам., судебных расходов, пенни в сумме 45 тыс. рублей. Вина ответчицы (пенсионерка, инвалид,75 лет) только в том, что установив квартирные счётчики в рамках закона, не оформила письменно отказ ЖСК в их установке, оплачивала по счётчикам, а ЖСК начислял плату по тарифам. ЖСК претендует на роль управляющей компании, но доказать этот факт вряд ли сможет. Не было ни одного собрания собственников (дому более 30 лет, пай выплачен 20 лет тому назад), нет договора управления, договора о предоставдении коммунальных услуг. Педставленные договора на воду, водоотведение вызывают сомнение в их подлинности, так как не имеют цен, либо ссылок на приложения к Постановлениям Правительства Москвы об установлении ежегодных цен.

Возможно ли попытаться подать встречный иск о признании ЖСК ненадлежащим истцом.

Пенсионерка не может обратиться за помощью к квалифицированному адвокату, защиту осваиают соседи.

Спасибо.

С уважением,

Помогите пожалуйста советом. У меня студия детского и молодежного творчества. Находится в цоколе жилого дома. Помещение в собственности у ИП. Мы арендаторы. Дом обслуживает ЖСК. Я разместила информацию о проходящих в нашей студии спектаклях (афишу с указанием названий спектаклей и точного времени их проведения) возле входа в наше помещение на банере, прикрепленном к переносной деревянной конструкции размером 1,5 м. на 2 м. На ночь мы ее заносим внутрь помещения, днем выставляем. Правление ЖСК обратилась ко мне с требованием заключить с ними договор на размещение рекламы, так как я по их словам незаконно использую чужую собственность в коммерческих целях. (банер стоит на дворовой территории жилого дома).

Насколько правомочно требование ЖСК? Есть ли у меня законные основания игнорировать их требования, если собственник помещения (мой арендодатель) не имеет ничего против моей афиши.

Застройщик - банкрот. Многоквартирный дом достраивает жск, наняв подрядчика и генподрядчика. Нас (членов жск) обязали оплачивать отопление и элекроэнергию (коммунальные платежи). доступа в дом нет, мы не пользуемся этими услугами. Законно или нет требовать оплачивать коммуналку за объект незавершенного строительства?

Оно юридическое лицо (ЖСК), один руководитель, ДВА жилых дома. При проверке соблюдения правил пожарной безопасности, за однотипное нарушение выписано два протокола (на каждый дом) и два административных штрафа на должностное лицо. На основании какого документа за однотипное нарушение выписывается более одного штрафа?

В общем случае одно юр. лицо - одна проверка, или два дома - две проверки?

Живу на 7-м этаже в доме, принадлежащем ЖСК С сегоняшнего дня в доме началась реконструкция лифта. Жильцов при этом о реконструкции не предупредили. Когда был задан вопрос сколько по времени не будет работать лифт - ответили, что 3 месяца. У меня маленький ребенок и мне невозможно спускать коляску без лифта с 7-го этажа. Есть ли закон о том, что в этом случае ЖСК должно обеспечивать помещением для хранения коляски на первых этажах? Заранее спасибо за ответ.

Жилец нашего дома не обратился в правление ЖСК с просьбой показать ему протоколы общих собраний собственников, а сразу обратился в адвокатскую контору, ссылаясь на то, что ему отказали. Адвокатская контора затребовала протоколы за последние 7 лет. Все протоколы размещены на сайте Дома Москвы. Но адвокат ссылается, что там нет полных персональных данных проголосовавших и этого ему недостаточно. У нас уже были случаи, когда мы предоставляли копии протоколов собраний жильцам, а они потом использовали персональные данные и подписи жильцов в своих далеко не совсем законных целях. Обязаны ли мы выдать все требуемые протоколы адвокату по его запросу и имеем ли мы право ему отказать, а также не давать делать фотографии с протоколов собраний с персональными данными?

Привет.

На ОСС выбрали ЖСК для урпавления МКД.

На основании чего ЖСК должен заключить договор управления с собственниками?

Обращаюсь с просьбой о защите от правления ЖСК ЗЕНИТ, которое незаконно размещает на своем сайте личную информацию о гражданах с полным адресом места жительства, подрывает демократические основы нашего общества.

К сожалению, если никуда не обращаться, то это правление вообще не будет ничего делать/

Благодаря обращениям прежде всего в Вашу администрацию начат ремонт в нашем доме, очищен водосток вокруг нашего дома, чистится снег и лед вокруг нашего дома. Именно благодаря работе администрации Губернатора Московской области защищаются интересы жителей Московской области.

А правление ЖСК ЗЕНИТ существует на средства жителей и обязано защищать наши интересы, а не бороться с нами

http://gskzenit.ucoz.com/publ/protokol_sobranija_ot_18_aprelja_2015/1-1-0-5

У нас ЖСК. Дом пятиэтажный. У нас в квартире выключается газовая колонка, нет тяги в дымоходе. Кто должен платить за чистку дымохода?

Купил квартиру в 2015 году. Дом достроен еще в 1983 году. При доме есть ЖСК, который на данный момент выполняет функции управляющей компании. Когда купил квартиру написал заявление о вступлении в жск. Дом достроен еще в 1983 году. Коммунальные услуги изначально мы платили через жск, но несколько последних лет мы оплачиваем по городским платежкам. Так же ежемесячно оплачиваем членские взносы по отдельной платежке. Многих жителей абсолютно не устраивает их работа и многие хотят выйти из него. Как это законно сделать?

Господа юристы. Требуется помошь специалиста по ЖСК. Дом давно сдан в эксплуатацию. Член ЖСК продает квартиру. Появляется новый собственник квартиры. У нового собственника возникает право вступления в члены ЖСК. Для этого он должен подать заявление в правление, которое должно быть рассмотрено в течение месяца (ст.121 ЖК РФ). Если он не подает такое заявление, он - не член ЖСК и не имеет право голоса на общих собраниях ЖСК. Коммунальные и прочие (по решению ЖСК) платежы он оплачивает в соответствии с договором между ним и правлением ЖСК (п.6 ст.155 ЖКРФ). Пи этом за ним остается право на общее имущество (гл.6 ЖК РФ). Правильны ли мои рассуждения?

Или новый собственник, приобретая квартиру в ЖСК) автоматически становится его членом с правом голоса? Спасибо.

Я застройщик. Дом жск, строился по 215 закону. В доме на 300 квартир, проданы все квадратные метры. Большая часть квартир принадлежит собственникам жск. А некоторое количество квартир я оформил на себя. Поэтому среди собственников, приличное количество не членов жск. Дом проблемный. Из-за финансовых проблем, не могу подключить его к коммуникациям.

Вопрос:

Какая из групп собственников может скорее всего привлечь меня к ответственности?

Те которые не по жск собственники уже прописаны в своих квартирах.

Какого рода меры могут ко мне применить?

Имею квартиру в ЖСК (дом еще не сдан), недавно была на встрече с представителями ЖСК, они мне сказали, что хотят дополнить наш (уже существующий Договор с ЖСК) пунктом о ремонте, они хотят обязать всех членов ЖСК сделать ремонт в своих квартирах в течении 2 х лет после ввода объекта в эксплуатацию. Якобы для того чтобы все отремонтировались, заселились и жили без лишнего шума, грязи и пыли. С одной стороны это даже хорошо, но с другой стороны не все могут обладать финансами для того чтобы сделать полностью ремонт в квартире за 2 года. Подскажите пожалуйста, могут ли представители ЖСК вставлять такой пункт в Договор? Не нарушает ли он мои права?

Я пайщик, член ЖСК. Пай мною выплачен полностью уже давно, есть справка о выплаченном пае. Застройщик в процессе банкротства, ведется процедура наблюдения. Наш дом был сдан в эксплуатацию за год до начала процедуры банкротства. В Договоре об участии в ЖСК застройщик является поверенным и действует от имени ЖСК. Дом поставлен на кадастровый учет, квартира тоже. Акт - приемки передачи не подписан не по моей вине. Мне только выдали смотровой ордер. В Арбитражный суд подала заявление о включении требований в реестр о передаче жил. помещения. ВОПРОС: Возможно ли сейчас подать заявление в суд общей юрисдикции к ЖСК о признании права собственности на жил. помещение? Либо это заявление необходимо подавать в Арбитражный суд в рамках дела о банкротстве застройщика?

Кто является собственником жилищного фонад, если нет ТСЖ, ЖСК? Дом строился в 1985 году, квартиры есть приватизированные, есть не приватизированные, в доме есть помещение под магазин. В выписке из росррестра собственник помещений не установлен. В акте передачи на жилье не указано, что квартира передается с частью нежилого помещения (подвал, подъезд).

Кооператив ЖСК, дом уже построен. Председатель желает уволиться, но его не отпускают, нет замены, никто не хочет быть председателем.

Квартира куплена на вторичном рынке. Являюсь 5 собственником по договору купли-продажи. Домом с 1969 года упраляет ЖСК (юредич лицо).. все 69 квартир в собственности жильцов. Одна группа (по-старинке)-члены ЖСК. ЖСК домом управляет, но все работы, об бужсание домом профессионально осуществляет (том числе и капремонт)" жилищник" по договору. ЖСК лишь взяла на себя функцию по оплате домофона, радиоточки, антены. От антены и радиоточки отказалась, написав заявление с соответствующие организации. А вот самостоятельно оплачивать за дрмофон не разрешили. Правомочно ли это.

Договор на долевое участие строительство дома, подписано пайщиком. Три позиции оплаты пая.1)500000 руб.2)126000 руб.3)365000 руб.. Вопрос, первый и второй взнос внесены (уплачены), а третий надо внести, уже всю сумму (окончательную) после получения разрешения на строительство дома, но дом еще не построили более того не котлована нет, не фундамента нет. Имеет ли жск "дом у моря",Севастополь взымать всю сумму денег с пайщиков с ещё не существующего дома. Застройка точечная, между жилыми домами, спасибо.

По решению суда жск должен выплатить мне более 1 млн. руб. , деньги не платят (говорят, на счету нет денег) и требуют подписать заявление на выход из жск. Дом достраивали сами, оформлен в собственность. Как поступить?

Законна ли установка шлагбаума с замком в конце улицы без тупика? Учитывая, что это территория ЖСК. Дома в жск частного строения. После этого шлагбаума начинаются наши дома, они к этому жск не относятся и имеют категорию собственности ИЖС. Соседи устанавливающие шлагбаум мотивируют это тем, что мы на дорогу не скидывались деньгами и не хотят, что бы мы ездили по этой дороге. Законно ли это? Куда можно обратиться, что бы подать заявления и на какой нормативный акт или закон ссылаться?

Можно ли использовать Сертификат на переселение из Норильска в Крым, на покупку квартиры в ЖСК. Ситуация-сын купил квартиру по договору паенакопления в ЖСК. Дом сдан в эксплуатацию. Собственность сын не оформлял. В сертификат сын не сключён (взрослый) . Могу ли купить у него квартиру по переуступке пая, используя Сертификат, а после покупки уже на себя оформить собственность. Если собственность оформит он, то надо налог платить при продаже (меньше 5 лет).

Состоим в ЖСК, дом 5-ка (без лифта, без пандусов и колясочных), живем на 5 м этаже. В семье двое детей (2,3 г и 3 мес), оставляем коляску младшей внизу под лестницей, проходу жильцам не мешает, велосипед приходиться поднимать в квартиру. Тут недавно появилось объявление о том, что необходимо убирать коляски в связи с террактами в городе, иначе будут взиматься штрафы, которые будут включены в кварплату. Подскажите, пожалуйста, в праве ли они это требовать и на что ссылаться в обратном случае?

Приобрели кВ в новострое через ЖСК, дом сдан в феврале этого года, акт подписан так же в феврале, сейчас планируем продать эту квартиру, как можно продать квартиру, чтоб не платить налог.

Я являюсь членом ЖСК, дом планировали сдать 4 кв. 2013, и все время переносят сроки, сейчас уже 4 кв.15, а еще и проблемы с землей обнаружились, т.е. ДГИ не продлил аренду земли под нашим домом, куда писать жалобу и что делать в этой итуации?

ЖСК как юридическое лицо зарегистрировало право собственности на помещение относящееся к общедолевой собственности собственников МКД.

Как оспорить такую регистрацию собственникам жилья МКД?

Дом (бывший кооператив) был преобразован в кооператив собственников жилья. По-прежнему называется ЖСК, берутся взносы члена ЖСК, только бывшие пайщики стали собственниками квартир. В прошлом году было принято решение на общем собрании собственников, что люди, сдающие свои квартиры, должны платить взносы члена ЖСК в двойном размере: 1) по площади квартиры (как все члены ЖСК), 2) по 200 рублей за каждого нанимателя, проживающего в сдаваемой квартире. Оба платежа ежемесячные, т.е. в моем случае на 400 рублей в месяц повысили платежи за квартиру. Я в протоколе общего собрания проголосовала против этого побора, но в платежке мне внесли дополнительные 400 рублей. Т.е. теперь значатся 2 платежа члена ЖСК: 1. 448,56 (по площади), 2. 400 (по людям). Можно ли как-то оспорить эти начисления? Каким образом это сделать?

Дом ЖСК. Собираем взносы в резервный фонд 300 руб. по решению общего собрания. Имеется квартира с 2-мя лицевыми счетами. Как правильно начислять резервный фонд: на квартиру по 150 руб. каждому или 300 руб. каждому. Лицевых счтов-то 2.

Дом ЖСК. Может ли собственник без согласованием с жителями дома посадить дерево под окном, если может, то на каком расстоянии от дома?

ЖСК имел землю в бессрочном пользовании. Выделена была еще при СССР. ЖСК ликвидирован и другого ничего в доме не создано уже лет 5.Как я понимаю, право на землю утрачено, т.как земля была выделена на юр.лицо, а не на жильцов дома, земля с тех пор никак не оформлялась по-новому. Правильно ли, что сейчас земля будет считаться свободным участком, а дом может перейти в статус самостроя, или жильцы дома имеют все же на нее какие-то права для того, чтобы хотя бы, дом не снесли?

ЖСК построило дом. Членами ЖСК были 4 человека, входившие в правление. Люди стали собственниками квартир. Имеет ли право правление ЖСК сейчас решать какие-либо вопросы, касающиеся общего имущества этого дома, без проведения собрания собственников жилья этого жома?

Дом строится с многочисленными нарушениями, штрафами, предписаниями ДНСС, путем обмена свободных площадей на строительные услуги и материалы. Лотерея. Долгострой. Ожидается банкротство ЖСК. Я выплатила 60% паевого взноса. Меня в мае через суд исключат из пайщиков на нарушение по оплате и смогут распоряжаться моей квартирой по усмотрению ЖСК. Смысла вкладываться в достройку не вижу.

Посоветуйте что мне светит? Бороться в вышестоящих за право собственности или ждать банкротства и становиться в очередь кредиторов?

Дом не сдан в эксплуатацию, не проведен газ. Через суд получено право собственности на квартиру. Собственники хотят создать ЖСК, чтобы сдать дом через суд. Если дом будет сдан, кто будет проводить газ-застройщик или сами жильцы? При создании ЖСК мы уже не сможем требовать с застройщика проводку газа?

Дом ЖСК, точечный 14 тиэтажный, лет 30 ему. Председатель разрешила в квартире на 6 м этаже снести стены (по крайней мере говорит, что у них на это все документы есть). Проблема в том, что на 7 м этаже в квартире, на 8 м этаже в квартире (у нас) начали трескаться стены и уходить пол местами. Квартиры приватизированные. Подходили к председателю, она отправляет нас буквально очень далеко. Что делать кому писать кого вызывать возместят ли ущерб (хотя уже не знаю, как его возмещать, страшно, не развалился бы дом)

Жск в доме сдает помещения и нигде это не фигурирует (включая отчетность по 731 пп на сайте - Дома Москвы и в прочем порядке очно и заочно), нет выборов, перевыборов, отчетности, планирования и тд. Имеет ли право собственник в доме запросить в жилинспекции копии протоколов собраний, реестр членов жск за 5 лет (если нет то какое может быть основание для отказа)? И какие еще можно запросить у них документы в такой ситуации? В жск отказываются что либо предоставлять.

ИНТЕРЕСУЕТ ИМЕННО ТАКОЙ ПУТЬ И ВОПРОС, Т Е ДРУГИЕ ВАРИАНТЫ НЕ РАССМАТРИВАЮТСЯ!

БОЛЬШАЯ ПРОСЬБА НЕ ИСПОЛЬЗОВАТЬ СВЕРХ ЛАКОНИЧНЫЕ ОТВЕТЫ, ИЗ ПАРЫ СЛОВ, СМЫСЛ КОТОРЫХ НЕВОЗМОЖНО ПОНЯТЬ ДРУГИМ. СПАСИБО.

Дом ЖСК. Начали делать капремонт в этом году с замены окон в общих коридорах, на нашем подьезде закончились деньги и окна не поменяли. Куда обратиться с жалобой и как вообще можно контролировать списание денежных средств на проведение работ?

Дом жск в Москве, год постройки 1961, придомовая территория 0,25 га тупиковая отгорожена 2-х метровым забором с ведома городских властей в 2005 году, есть паспорт благоустройства ими же выданный., есть синька со времен постройки дома. Месяц назад вызвали в Инспекцию по недвижимости говорят забор воздвигнут не законно, ссылаются на статьи 16.2,16.3 Кодекса РФ велят явиться на коммисию на Мясницкую., иначе снесут забор, т. е.если не докажем, что забор огораживает нашу территорию. Что делать. Что предпринять, чтобы доказать законность забора и вообще земли двора жск?

Дом ЖСК 25 лет назад была переделка в кухне воздуха отвода. Сейчас пытаются заставить снова переделать как было. Насколько они правомерны, если да то что мне грозит.

Дом ЖСК. 7 лет назад меняли трубы горячего водоснабжения. Мы и несколько квартир не заменили, ввиду их хорошего состояния. Подошло время замены счетчиков и подрядная организация от ЖСК отказывается менять счетчики без замены труб. Имеют ли они на это право?

Дом находится в не очень хорошем состоянии.

Квартира кооперативная. ЖСК

Собственик один и пять прописаных. Вместе с совместно проживающими 10 человек (три семьи).

Вопрос:

Если его снесут, получим ли мы жилую площадь?

Какую площадь дадут нам?

ЖСК не выполняет требование договора срок сдачи написано 1 квартал 2013 г, дом стоит а коммуникации не подключены, Нам дали в руки свидетельство о собственности! Возможно ли что-нибудь сделать в этой ситуации? Можно ли вернуть деньги посоветуйте что нам делать? И с таким договором могу ли я обратиться в суд?

2 ноября 2021 года в нашем мкд раздали бюллетени голосовании в которых избирался совет дома без председателя также ремонтные работы жск 2022,2023,2024 года. Сегодня через почти 1,5 года вывесили что будем избирать председателя. Читаю статью 161 (председатель избирается из челнов совета дома) .Вопрос а совет разве действителен. Формально протоколы того совета небыли опубликованы не где.

В ЖСК равные ли права на общедомовое имущество имеют члены ЖСК (именно ЖСК, а не МКД или ТСЖ) и не члены?

Что входит в состав технической документации на МКД? Часть 2. Журналы

Краткое содержание: 1. Вступление. 2. Состав технической документации на МКД. 3. Инструкция по эксплуатации МКД 4. Журналы. 5. Иные документы, связанные с управлением МКД 6. Обсуждение. 4. Журналы В сфере управления МКД УО, ТСЖ, кооперативы в целях надлежащего содержания и ремонта

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение