Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете
Подписаться Не сейчас

Забор между участками

Краткое содержание:

  • Забор на участке
  • Заборы земельных участков
  • Забор на земельном участке
  • Забор между соседями
  • Забор на участке в собственности

Советы юристов:

1. Сосед предлагает поставить забор между участками "пополам". Какие существуют нормы?
1.1. Забор между участками не должен быть сплошным высотой не более 1,5 м. Забор должен проходить строго по меже.
Поиск юриста или адвоката по вашему вопросу
2. Установка забора между участками в сельской местности это совместный вопрос?
2.1. Да, он же определяет границы участков. А потому вместе решать, как ставить его.
Если кто-то не желает ставить забор, заставить его нельзя.
3. Какой максимальной высоты может быть глухой забор, между дорогой и дачным участком\7
3.1. Здравствуйте! На смену прежнему СНиП 30-02-97, пришел СП 53.13330.2011 Высота забора между соседними участками Сводом правил не установлена (в СНиП этот вопрос регулировался). Сейчас надо руководствоваться нормами, установленными в СНТ.
4. Какой высоты должен быть забор между участками ИЖС в деревне.
4.1. Добрый день! По нормативам не более 1,8 м для Санкт-Петербурга без согласования с соседними землепользователями. По согласованию более 1,8 м можно сделать.
Обратите внимание на нормы отдаления забора от соседних построек. Как показывает моя практика, больше всего вопросов у соседей именно к этим критериям.
5. Обязаны ли соседи делить расходы на забор между своими участками?
5.1. Доброго времени суток! Данный вопрос не регулируется действующим законодательством. Нужно договариваться с соседями. Желаю Вам успехов и всего наилучшего!
5.2. Здравствуйте! Нет, не обязаны, это всего лишь вопрос договоренности между соседями, если кто то из них пожелает может поставить забор за свой счет, но требовать возместить свои расходы права не имеет.
6. Здравствуйте! Мы ищем информацию по установке забора между участками.
6.1. Здравствуйте! Забор устанавливается по межевым знакам, если проведено межевание земельного участка. При условии, что нет спора по границе.
7. Какие заборы можно возводить между участками, высота прозрачность.
7.1. Здравствуйте.
Не нарушая правил СНиПа, хозяева должны ограждать свои владения заборами с просветами при максимальной высоте 1,5 м. Такие конструкции не будут существенно затенять соседнюю территорию. Глухие ограждения разрешается ставить в стороне двора, приближенной к проезжей части.
Если Вам нужен высокий глухой забор в круг, то Вам нужно будет письменно договориться об этом с соседями по участку.
8. Делаю межевание, граница участка, забор между соседями, адресов не знаю они редко появляются К,И говорит что нужны адреса отправить телеграммы, а только через одну газету возможно? Землей пользуемся лет 30-ать.
8.1. Добрый день, если на участке у ваших соседей есть жилой дом, то можете по этому адресу им послать письмо/телеграмму.
9. По одной стороне улицы все 32 участка поставили заборы на 4 м дальше границ участков и тем пересекли красную линию. Чтобы узаконить самозахват сначала нужно перенсти красную линию вдоль заборов. Собирают ср всех деньги на перенос. Я единственный забор не ставил. Т.к. не живу там и еще не начал строиться. Могут ли жильцы улицы перенести красную линию по всей улице не перенося ее только вдоль моего участка. (за то что я не дал деньги)? Мой участок посередине между их домами.
9.1. Добрый день, Ринат! Не волнуйтесь, если они смогут это решить, то перенесут по прямой, и вдоль Вашего з/участка "в створе".
Из пункта 4.6 Инструкции о порядке проектирования и установления красных линий в городах и других поселениях Российской Федерации (РДС 30-201-98), утвержденная постановлением Госстроя Российской Федерации от 06.04.1998 № 18-30, действующая в части, не противоречащей ГрК РФ, следует, что корректировка красных линий может осуществляться по решению органов местного самоуправления, утвердивших, в связи с изменением градостроительной ситуации в результате необходимости проведения реконструкции сложившейся застройки, изменением категории (пропускной способности) улиц и дорог поселения.

10. Есть участок ижс в водоохранной зоне Волхова. Граничит: с 2 соседями, прибрежной полосой, и чем-то типа проезда. Между участками есть ничья земля (т.е. наши заборы не соприкасаются-идут параллельно): с первым соседом 1,25 м по всей длине границы (около 46 м); со вторым соседом 0,4 м по всей длине границы (около 50 м); со стороны проезда тоже есть непонятный кусочек земли. Вопрос: как прирезать эти кусочки в свою собственность (чтобы между соседями был только один забор).
10.1. Добрый день.
В первую очередь Вам необходимо понять, в чьем ведении данные земельные участки находятся, уточнить их целевое назначение и вид разрешенного использования. После этого предпринимать те или иные шаги, скорее всего работать придется с местной администрацией.
10.2. Прежде всего обратитесь в администрацию местного поселения с заявлением о предоставлении вам в собственность смежных земельных участков, они по дежурной карте определят, чья земля. Вот с тем органом и будете взаимодействовать.
11. Могу ли я построить по границе участка в СНТ, если между моим и соседним участком 5 м, и участок не является проездом, проулком, ограничен с торцов с одной стороны горой, с другой стороны забором третьего участка. Никакого прохода нет. Просто зарастает бурьяном. Спасибо.
11.1. Можете, по решению общего собрания членов СНТ.
12. Упал снег с крыши, сломал забор между участками, расстояние от дома до забора 3,5 метра, забор глухой из профлиста высота 2,5 метра. Какие последствия для собственника дома с крыши которого сошёл снег?
12.1. Здравствуйте! Этим вопросом будет заинтересованы УК, наверняка будет штраф.
13. Участок ижс. У соседа построен гараж от нашего забора на расстоянии 1 м. Я тоже хочу построить гараж с этой стононы на расстоянии от забора 1 м. Допускается ли расстояние между гаража 2 м.
13.1. Вы письменно согласуйте с соседом, не понятно из чего гаражи и являются ли капитальным строением.
14. Я живу в доме и нас четверо собственников. Напротив дома стоит дом, в нем проживают два собственника. Двор общий и вход тоже, адрес общий. Площадь всего участка 5 соток. Сосед хочет поставить забор во дворе между двумя домами присвоив калитку и половину площади. Он прав?
14.1. Нет, не прав, у Вас совместная собственность на эти 5 соток и пользоваться ей можно ТОЛЬКО с согласия все сособственников.
14.2. Нет, он не прав. Можете обратиться в Росреестр с жалобой о захвате соседом земли. Его, для начала, привлекут к административной ответственности. Раздел земельного участка только с согласия всех собственников двух домов.
15. Можно ли на даче держать сельскую живность кур, коз, коров и можно ли устанавливать глухой забор между дачными участками?
15.1. Конечно можете. Главное, чтобы только не было антисанитарии. Да и забор поставить по периметру вашего участка также никто не запрещает. Даже наоборот - это нужно делать.
15.2. Безусловно, у вас есть такое право.
15.3. Здравствуйте,
Глухой забор между участками нельзя устанавливать, точнее можно только в крайних случаях, если договоритесь с соседями по участку. А так это нарушение установленных снипов. Забор должен быть продуваемым, например сетчатым.
Желаю Вам удачи и всех благ!
15.4. Можно если проведено межевание участка и если куры находятся в отдельных хвах или огороженных клетках.
15.5. Это возможно при соблюдении норм СанПИН.
16. Купила дачный участок. Не приватизированный, Межевания не было. Хозяева смежного со мной участка заявили, что забор-сетка рабица, между нашими участками их личный, так как они устанавливали его сами за свой счет. Предыдущие хозяева моей дачи забор не хотели... Соседи требуют, чтоб мои растения их забора не касались.. Может ли быть забор между участками чей то личный? Что мне делать? Могу ли я впритык к этому забору поставить свой? Мирно договориться не получается.
16.1. Добрый день! Требования соседей неправомерны, можете установить забор со своей стороны участка. Обязать Вас высаживать растения так, чтобы они не касались забора, они не могут.
17. Купила дачный участок с домиком 4 сот (так по документам), сделала межевание получилось 3,75 сот, забор выстроен между нашими участками только до углов моего дома с двух сторон, который оказался на меже с соседским двором. Соседи вдоль глухой стены моего дома выставили чугунную ванну с водой и развели уток, отходы от уток выливаются на мой участок, так как домик выстроен ниже соседского дома, на углу моего дома всегда озеро, стена мокрая и я не могу нормально содержать свой дом.
17.1. Обратитесь в правление, затем в суд с иском.
17.2. По номам СНИП Ваши соседи не имет право так содержать своих уток.
Основные вопросы застройки территорий малоэтажного жилищного строительства регулируются Сводом правил СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства», в соответствии с требованиями п.5.3.4 которых «…до границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее: от постройки для содержания скота и птицы - 4 м; от других построек (бани, гаража и др.) - 1 м; от стволов высокорослых деревьев - 4 м; среднерослых - 2 м; от кустарника - 1 м…» (контроль за требованиями которых не относится к полномочиям Роспотребнадзора).

По общему правилу, если постройки нарушают Ваши законные права и интересы, заинтересованные лица, чьи права нарушены, вправе обратиться в суд с соответствующим иском о ее сносе или приведения ее в соответствие с нормативными актам.
18. Есть документы собственности на участок в деревне 11 соток. Межевание выполнено. Перед установкой забора хочу получить разрешение местной администрации чтобы ни одна личность не придралась после установки. Как это разрешение получить, какие нужны документы и куда идти? Нужно ли согласование типа ограждения с соседями если между мной и соседом дорожка шириной 1 метр?
18.1. Здравствуйте.

На установку забора, никаких разрешений не предусмотрено, достаточно соблюсти соответствующий СНИП.
18.2. Праильно делаете, так как высоту заборов регулирует местная администрация в соответствии с правилами застройки, вот в администрцию поселения и обращаться.
19. При оформлении земельного участка был проезд к нему между соседними участками и за соседним участком. Пока оформляли проезд между участками выкупил один сосед. Проезд за соседним участком оформил другой сосед, оставив узкую дорогу между своим забором и овраги. Адмистрация отказывается делать дорогу к нашему участку, законно ли это.
19.1. Да все законно пока вы оформляли все собственники все выкупили или оформили и администрация не обязана вам делать дорогу.
20. Сколько метров должно быть между жилым домом, забором и магазином построенным на земельном участке находящимся в частной собственности.
20.1. Добрый день!

Это зависит от многих факторов -- целевого назначения и разрешенного использования земельных участков, градостроительной документации в Вашем городе. Советую четко определиться с вопросом -- чем именно нарушены Ваши права и обратиться в органы власти по месту жительства. Например, если Вы считаете, что нарушены правила освещения (инсоляции). то можно обратиться в орган санэпиднадзора, если опасения связаны с нарушением правил пожарной безопасности -- в МЧС и т.п.
21. Имею участок в СНТ уже 50 лет. Участок оформлен. Проведено межевание. Участок крайний к общему забору. Десять лет назад (2008 год) решением общего собрания было разрешено присоединить к моему участку земли общего пользования, расположенные между ним и общественным забором. Это присоединение не было оформлено до сегодняшнего дня. Земли общего пользования не межеваны. Что надо сделать, чтобы оформить это присоединение?
21.1. Здравствуйте, необходимо исполнить решение общего собрания и увеличить Ваш земельный участок путем перераспределения земель СНТ, для этого надо провести межевание прирезанной части, обратитесь к кадастровому инженеру.
21.2. Нужно восстановить решение общего собрания членов СНТ, отмежевать присоединяемый участок и зарегистрировать его в Росреестре. Перераспределение земел СНТ произойдет автоматически.
21.3. А недостаточно только решения общего собрания, которым было разрешено присоединить к моему участку земли общего пользования.
Полагаю, без судебного разбирательства не удастся увеличить Ваш участок.
22. Прошу вас дать разъяснение, что значит в выписке из ЕГРН об объекте недвижимости в таблице «Сведения о характерных точках границы земельного участка», колонка "Средняя квадратичная погрешность определения координат характерных точек границ земельного участка, м» и значение «0,3». Правильно я понимаю, что установленный забор между участками может иметь отклонение до 0,3 метра в любую стороны от межи?
22.1. Здравствуйте, Эдуард!

Нет. Это лишь точность измерения границ (погрешность).

С уважение!
23. У нас с соседом один земельный участок менее 6 сот. пропорционально зданиям у него 9 долей у меня 1 доля. Как нам перераспределить доли между собой. Сосед согласен. Между нами всегда был и есть забор делящий участок пополам.
23.1. ОЛег! не понятно в каком соотношении Вы хотите перераспределить принадлежащие Вам доли? Если пополам, то Ваш сосед может это сделать в форме безвозмездного отчуждения в Вашу пользу 4 доли принадлежащего ему земельного участка. Удачи!
24. Мы на своем земельном участке установили бетонные столбы (один из них с ж/б опорой) по которым идет электричество к нашему дому от распределительной станции 15 кВ вдоль соседского забора. Расстояние между соседским забором и столбами менее 1 метра. Сосед пугает нас судом, что якобы мы должны были взять у него разрешение на установку этих столбов. Так ли это? И чем нам грозит его обращение в суд на нас?
24.1. Смотря что имеется в виду. Само по себе - любые действия на своей земле, не нарушающие прав соседа на что-то, что он должен доказать (из текста не видно, что он считает нарушениями права) - Вы, как собственник, можете осуществлять.
25. Между нашим и соседским участком мы поставили деревянный забор (штакетник), когда соседский участок принадлежал другим хозяевам. Новому хозяину не нравится наш забор, т.к. просматривается его участок. И он на наш штакетник со своей стороны на саморезы прикрепил металлический профнастил. У нас очень сильные ветра и мы опасаемся, что наш забор не выдержит такой нагрузке. Вопрос: имеет ли права сосед на нами когда-то поставленный забор вешать профнастил и какие должны быть наши действия.
25.1. Надежда! Вы не указываете местность, где расположенны Ваши с соседом участки. Если это садоводство и у Вас есть посадки, либо Ваш дом расположен так, что забор соседа затеняет солнечный свет, то есть нарушает инсоляцию, то согласно СНиП 30-02-97 раздел 6 п. 6.2. - Индивидуальные садовые (дачные) участки, как правило, должны быть огорожены. Ограждения с целью минимального затенения территории соседних участков должны быть сетчатые или решетчатые высотой 1,5 м. Допускается по решению общего собрания членов садоводческого (дачного) объединения устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов.

Следовательно, если все вышеобусловленные факторы сходяться, то обратитесь с заявлением к председателю СНТ или ДНП.

Удачи!
25.2. Нет, не имеет прав. ЭТо Ваш забор.
Если ему нужен глухой, пусть свой ставит.
Кроме того, чтобы забор "продувался" и был не видим делается штакетник вразнос не по ширине, а по глубине, то есть он будет продуваться, но прямо, если смотреть, то ничего видно не будет.
Вот пусть такой и делает...
26. Проживаю в городе в частном секторе. После приватизации земельного участка решила поставить забор между своим и соседским участком. Соседи против. Мотивируют это тем что я должна отступить 1 метр от ихнего дома соседский дом стоит на границе нашего участка. Подскажите есть ли закон о перепланировки и застройки старых домавладений.
26.1. И на старые и на новые домовладения одинаково распространяется Земельный кодекс и Градостроительный кодекс. Вы имеете право поставить забот по существующей границе своего земельного участка, если она установлена в соответствии с действующим законодательством, т.е. отмежевана. Если границы установлены, то они согласовывались с соседями.
Позиция соседей состоит в том, что этот метр им требуется на обслуживание стены дома (подремонтировать, покрасить и т.д.). А в противном случае Вам придется пускать их к себе на участок, чтобы это сделать. Подумайте, может быть, все таки стоит отступить. Ведь можно сделать перераспределение и продать этот метр соседям.
27. Между ООО и водоканалом подписан договор водоснабжения по не подписан Акт разграничения балансовой принадлежности и ответственности. Это территория автогаража и с одной стороны нет забора заканчивается бетон наши здания и идет земельный участок, на нем расположен пожарный гидрант и врезан кран в гидрант. Водоканал выставляет нам счет за подключение к гидранту.
Можем ли мы ссылаться на то что этот кран находится за пределами нашей эксплутационной ответственности ситей.
27.1. Здравствуйте.

К сожалению нет.
28. У нас в снт возникла спорная ситуация, сосед хочет ставить забор на отмежеванной территории, правда только с моей стороны. А согласно устава и практики снт у нас заборов кроме внешнего общего и со стороны дороги нет. Между участками заборов нет. Уже лет 50 точно никогда не ставились. Законны ли его действия.
28.1. Здравствуйте, Андрей. Чтобы ответить на Ваш вопрос необходимо ознакомиться с Уставом Вашего СНТ.
29. Вопрос такой. С чьей стороны должны быть установлены опорные столбы и лаги забора между участками ИЖС, в городе?
29.1. Здравствуйте, смежная граница земельных участков является общей, допустимая погрешность при определении координат местоположения границы составляет 0,1 м., поэтому ограждения между земельными участками необходимо устанавливать, когда достигнуто согласие, относительно материала, из которого будет забор, его высоты, местоположения столбов. Если такого согласования нет, то забор можно установить на своем земельном участке, отступив 1 м.от границы, в этом случае он квалифицируется как хоз. постройка, не нарушающая прав смежного землепользователя.
30. Идёт суд по земельному спору. Сначала соседка установила забор (без согласования) между участками в момент когда шло межевание, затем, когда была назначена экспертиза, установила сплошной забор вдоль дороги, показывая свое"фактическое"землепользование. Правомерно ли это? Почему ни суд, ни экспертиза это не учитывает?
30.1. Можете попробовать назначить повторную экспертизу. Вам будет необходимо доказывать в какой именно момент был поставлен этот забор.

Поделиться в соцсетях:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Читайте по теме:

Когда можно пользоваться участком соседей на законных основаниях

19.07.2019 в 14:09
4132 просмотров
О том, что частная собственность является неприкосновенной и охраняется законом, известно, наверное, всем.
Комментарии (7)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Высота забора строго по закону!

06.05.2019 в 12:22
8558 просмотров
Забором называют межевую ограду, разделяющую участки земли на определенные владения. К подобной конструкции предъявляются определенные требования, прописанные в СНиП № 30-02-97.
Комментарии (58)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Чего нельзя делать на даче?

27.03.2018 в 09:38
145 просмотров
10 самых штрафоопасных поступков Многие дачники уверены, что на своей территории они могут делать что угодно, и очень удивляются, когда соседи, администрация или правоохранительные органы предъявляют к ним претензии.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )