Реестр завещаний

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн
Задать бесплатный вопрос онлайн
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

1. Есть завещание тети на дом, выданное еще 8 лет назад мужу. Вовремя в наследство не вступил. Теперь надо через суд вступить в наследство. Собрали необходимые документы: архивную справку, о том, что дом когда-то принадлежал тете, тех.паспорт из БТИ, из МФЦ, что дом в реестре не числится. И последнее сказали, что нужна независимая экспертиза, которая недешево стоит. У меня большое сомнение, что это правомерное требование. Я так понимаю, что это надо для нотариуса, чтобы он определил госпошлину. Статья же 333.25 НК РФ в п.1, подпункте 5 уточняет, что нотариус не имеет права диктовать, какой именно вид оценки должен браться за основу - инвентаризационная, кадастровая или рыночная. Подскажите, как поступить? Надо ли заказывать независимую экспертизу? А, если вдруг придется продавать, какая нужна оценка?

1.1. Оценка обязательна, поскольку она используется для определения размера госпошлины при выдаче свидетельства о праве на наследство. Оценка может быть кадастровой, инвентаризационной или рыночной-на выбор наследника (333.25 НК РФ).

1.2. Для оценки можете привлечь в присутсвии нотариуса любое экспертное бюро это не проблема, ваша проблема в том что если через суд пропуск полугодичного срока вступления в наследство по ст 1155 ГК не будет признан уважительным то имущество признается выморочным и если нет дургих наследников уходит государству.

1.3. Здравствуйте, уважаемая Елена Семеновна!
Нотариус не может Вам диктовать. В суд Вы сами подаете заявление, а не через нотариуса. Однако исходить из кадастровой стоимости при обращении в суд можно было бы если бы объект состоял на учете в Росреестре. А так нужна будет оценка. Согласно требованиям Федерального закона от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" обратитесь к независимому оценщику и заключите с ним договор на оценку объекта, чтобы определить стоимость объекта для определения размера государственной пошлины. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!

1.4. Доброго времени суток Елена Семеновна

Правила, которые применяются для определения цены различных видов имущества, а также имущественных прав, регламентированы пунктом 1 статьи 333.25 НК РФ. Согласно подпункту 5 данной нормы, нотариусами принимается во внимание кадастровая, рыночная либо иная номинальная стоимость имущества, которая подтверждена государственными органами либо специалистами-оценщиками с учетом особенностей отдельных видов вещей.
В случае возникновения разногласий между наследниками по вопросу выбора вида стоимости во внимание принимается наименьшая.

Оценка отдельных видов имущества (недвижимости, машины и т. д.)
При наследовании недвижимого имущества оценка, согласно подпунктам 8 и 9 пункта 1 статьи 333.25 НК РФ, может проводиться оценщиками, обладающими статусом юридических лиц.

1.5. Елена, добрый вечер.
К сожалению, новости плохие. С 2013 года, никакая инвентаризационная стоимость не применяется, поэтому нотариусы требуют либо оценку, либо стоимость по кадастру. Им слишком много прав дали, с этим не поспоришь...
Письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 4 апреля 2017 г. N 03-05-06-03/19714
2 июня 2017

Департамент налоговой и таможенной политики рассмотрел обращение по вопросу, касающемуся правомерности использования сведений об инвентаризационной стоимости объектов жилищного фонда для исчисления размера государственной пошлины (нотариального тарифа) за выдачу свидетельств о праве на наследство и сообщает.

В соответствии с подпунктом 6 пункта 1 статьи 333.25 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ) оценка стоимости наследственного имущества производится исходя из стоимости наследуемого имущества на день открытия наследства.

Согласно положениям статей 1113 и 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

Подпунктом 5 пункта 1 статьи 333.25 НК РФ установлено, что при исчислении размера государственной пошлины за выдачу свидетельств о праве на наследство принимается стоимость наследуемого имущества, определенная в соответствии с подпунктами 7-10 данного пункта. При этом абзацем 2 подпункта 5 пункта 1 статьи 333.25 НК РФ предусмотрено, что по выбору плательщика для исчисления государственной пошлины может быть представлен документ с указанием инвентаризационной, рыночной, кадастровой либо иной (номинальной) стоимости имущества, выданный лицами, указанными в подпунктах 7-10 пункта 1 данной статьи.

Вместе с тем в силу части 8 статьи 47 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" нормативные правовые акты в сфере осуществления государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства применяются до 1 января 2013 года.

Таким образом, с 1 января 2013 года на территории Российской Федерации не осуществляется государственный учет жилищного фонда, в том числе не ведется расчет инвентаризационной стоимости объектов жилищного фонда.

Следовательно, если наследство открыто после 1 января 2013 года, то инвентаризационная стоимость для определения стоимости наследственного имущества не применяется.

Для исчисления размера государственной пошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство на объект жилищного фонда может быть предъявлен документ с указанием его рыночной или кадастровой стоимости.

1.6. Нотариус обязан принять результат любой оценки для расчета госпошлины. Ст. 332.25 Налогового кодекса РФ дает право выбора наследнику, а не нотариусу, какой механизм оценки собственности будет взят за основу при расчете госпошлины.
Вместе с тем, нотариус обязан будет Вам отказать, в связи с пропуском срока обращения за принятием наследства (ст. 1154 ГК РФ), поэтому все равно придется обращаться в суд.
Госпошлина за подачу иска в суд о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования также рассчитывается на основании оценки имущества, и также может быть принята кадастровая стоимость.

2. Ситуация следующая:

Наследство умершего (вклады в банке) по истечении 6 мес. после смерти должно перейти к наследникам 2 очереди по праву представления (племянники умершего) т.к. наследники 1 и 2 очереди скоропостижно скончались еще до смерти наследодателя. Вступление в наследство будет проходить по закону т.к. завещания по всей видимости не было оформлено.

Из числа наследников 2 очереди по праву представления по общей договоренности на наследство заявил только один и он будет получать наследственную массу за всех. Наследственное дело открыто по месту проживания умершего. Умерший до смерти порядка 6 месяцев сильно болел, последние дни провел в больнице. Причины смерти общие, не влияющие на психику.

Есть также третье лицо, не являющееся по закону ни наследником, ни родственником умершего, но по всей видимости очень желающее получить наследство, и, по нашим домыслам, желающее прибегнуть ко всем, в т.ч. и "относительно" законным способам его получить.

На сегодняшний день т.к. законных оснований у третьего лица получить наследство по закону нет, полагаем, что лицо будет прибегать к действиям оформления документов "задним числом", предоставляющем ему, или его лицу в сговоре, право на наследство. На текущий момент мне известны 2 таких махинации:

1. Оформление завещания "задним числом" с его подписанием рукоприкладчиком в сговоре с нотариусом. Последние 3-6 мес. наследодатель имел серьезные проблемы со здоровьем, поэтому полагаю есть возможность применить рукоприкладчика.

2. Оформление брака "задним числом" с третьим лицом или другим лицом в сговоре, путем оформления акта регистрации брака в сговоре с Загсом в какую-нибудь удобную дату для вписания "задним числом" в журнал актов гражданского состояния, например 31 декабря 2000 года. Судебная практика по такому случаю имелась и подробно описана в статье https://www.mk.ru/social/2016/07/13/virtualnyy-brak-luchshiy-sposob-otkhvatit-chuzhoe-nasledstvo.html

Вопрос в следующем: как заранее защититься от противоправных действий третьего лица в 2-х вышеуказанных случаях, и есть ли еще какие-либо способы отъема наследства у законных наследников?

Полагаю, что для защиты в вышеуказанных случаях, следует заранее:

- В 1 варианте имеет смысл взять нотариальную справку об отсутствии зарегистрированных завещаний умершего, но даст ли нотариус справку по реестру всей России, или только по региону? И поможет ли она, если будет предъявлено завещание, оформленное не у нотариуса?

- Во 2 варианте имеет смысл взять справку о гражданском состоянии умершего. Дают ли такую справку по ЗАГСам всей России, или только по региону запроса?

2.1. -В 1 варианте имеет смысл взять нотариальную справку об отсутствии зарегистрированных завещаний умершего, но даст ли нотариус справку по реестру всей России, или только по региону? И поможет ли она, если будет предъявлено завещание, оформленное не у нотариуса? - вам нужно воспользоваться таким сервисом, как единый реестр завещаний и наследственных дел. В электронной базе аккумулируются сведения из всех нотариатов, от госслужащих и прочих уполномоченных лиц, занимающихся ведением дел, связанных с наследованием. Важно подчеркнуть, что каждый нотариус обязан зарегистрировать документ, а затем подать сведения в реестр и при отказе от ее исполнения, специалиста привлекут с ответственности, вплоть до лишения лицензионного разрешения заниматься нотариальной деятельностью.


-Во 2 варианте имеет смысл взять справку о гражданском состоянии умершего. Дают ли такую справку по ЗАГСам всей России, или только по региону запроса? - Вы можете запросить справку как по региону, так и по РФ.

2.2. Нельзя защититься от пока что выдумываемых Вами действий.
От такого защищаются по факту произведения действий.


3. У моего мужа 1/3 доля в квартире, где еще по 1/3 у его матери и отца в равных долях, все зарегистрированы в этой квартире и проживают.
Отец умер 21.07.2013 г., в право наследования так никто и не вступал в течение шести месяцев, мать считала только себя хозяйкой квартиры, сама так же ничего не предпринимала. Ей в этом так же никто не мог перечить.
Матери на сегодняшний день 88 лет. Случилась ситуация, уже два года, как мать сразил инсульт, лежачая, не говорит, правая рука и нога не работает и от своего имени она выступать не может. Проживает вместе с нами, на своей площади, мы с мужем ухаживаем за ней. Недавно муж проконсультировался у нотариуса, где ему объяснили, так как вы там зарегистрированы, проживаете там же, оплачиваете коммунальные услуги, вы автоматически уже приняли наследство, но вот случилась такая ситуация, родной старший брат моего мужа (проживает отдельно в двухкомнатной квартире и никакого отношения к квартире, где проживает его мать и соответственно брат не имеет, по жизни ему все купили, предоставили) на сегодняшний день (прошло уже почти шесть лет после смерти отца) , подал иск в суд о принятии наследства отцовской доли в квартире, где тот проживал, предоставил какое-то завещание (мы искали его в онлайн реестре наследственных дел, там такое дело отсутствует). Мой муж подозревает в мошенничестве своего старшего брата. Мать против такого действия своего старшего сына. Она все же понимает ситуацию. Мимикой, жестами и какими то звуками выражает свое недовольствие. Нервничает от этого. Больше нервничает от того, что семья старшего сына не уделяют ей должного внимания в ухаживании, навещают, но примерно один раз в месяц и не более 20 минут - 40 минут. А получили от нее очень много всех благ. Опекунство над ней не оформлено, не было надобности, а вот сейчас сложилась такая ситуация, кто сможет представлять ее интересы в суде?
Судебное заседание назначено на 06.06.2019 г., прислали повестку явиться в суд, представили копии документов.
В связи со сложившейся ситуацией, слаженность и взаимопонимание между братьями отсутствует напрочь.

3.1. Ее интересы может представлять либо лицо по доверенности или, если оформлено опекунство, законный опекун. Здесь конечно нужно разбираться с достоверностью этого завещания.

3.2. Здравствуйте!
Только несколько дней назад вернулся из апелляционного суда из Перми, где по похожей ситуации ранее не появлявшийся родственник в суде первой инстанции выиграл суд доказав, что якобы вступил в наследство. Пришлось ехать выручать людей. В вашем случае я уверен, брат мужа прошел юристов и скорее всего кто-то его будет представлять в суде. То, что у него на руках завещание, не делает его автоматически вступившим в наследство человеком. Кроме завещания нужно предпринять еще некоторые шаги. Но давать совет бесполезно, нужно обсуждать подробности. Вам на почту должна была придти копия искового заявления? Приходила? Можете написать мне или любому другому юристу в личку. Если проиграете суд первой инстанции выиграть в апелляции будет сложно и дорого, надо сейчас действовать.

3.3. Добрый день! Ситуация непростая. Прежде всего, необходимо оформить нотариальную доверенность от имени матери на представление ее интересов в суде. Однако, так как мать плохо говорит, Вы можете столкнуться с тем, что нотариусы откажутся оформлять такую доверенность. В этом случае придется устанавливать опеку над матерью, как над недееспособной, а это довольно долго. Правда, этим можно воспользоваться, чтобы приостановить судопроизводство по иску старшего брата (абз. 2 ст. 215 Гражданского процессуального кодекса). Кроме того, необходимо заявить встречный иск, в котором сформулировать требования о признании права собственности на наследственное имущество за вашим мужем и матерью. Ну и конечно, нужно потребовать предоставления в суд подлинника завещания, на которое ссылается старший брат, и проверить его подлинность. К тому же, тут есть еще такие нюансы, как обязательная доля нетрудоспособного супруга умершего (ведь, насколько можно понять, мать уже была на пенсии на момент смерти отца), а также вопрос о том, в браке ли было приобретено завещанное имущество, и если в браке, то завещать его можно было только с согласия супруга (то есть мать должна была дать согласие). Крайне желательно, чтобы Ваше дело вел профессиональный юрист.

3.4. Алла, добрый день! Вам необходимо получить исковое заявление и обратиться к юристу за помощью в составлении возражения и представление интересов вашего мужа в суде. Если имеются вопросы, то пишите в личные сообщения юристу сайта. Всегда рады оказать помощь!

4. Хочу продать квартиру полученную по завещанию 5 лет назад, в рос реестре на себя не регистрировал, можно ли совершить сделку продажи имея документы на квартиру (оформленные на умуршего) и завещание.

4.1. Добрый день
Необходимо получить свидетельство у нотариуса, при наличии свидетельства о принятии наследства, сможете оформить куплю-продажу квартиры.

5. Могу ли я заказать выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (квартиру мамы) в МФЦ от своего лица? Какой еще документ понадобится для оформления квартиры в дар или составления завещания?

5.1. Заказать выписку может ЛЮБОЙ гражданин.

6. Хочу оформить треть дома, доставшиеся по наследству от бабушки (Завещание 1985 года, умерла в 1996 году) и землю в деревне. У меня есть справка о смерти бабушки в г.Тихвин, а дом находится в Вологодской области. Я сделала Технический паспорт на дом, у меня есть Справка из Администрации, кому принадлежал дом, Выписка из реестра сельского поселения об адресе, Государственный акт на право собственности на землю. Справка о кадастровой стоимости, Завещание (1985 года) на троих наследников (два-умерли). Как мне действовать? Что делать?

6.1. Заявление нотариусу, по месту смерти бабушки подавайте.

7. Вступаю в наследство (без завещания) земельного участка, нужен кадастровый номер данного ЗУ. В реестре нет информации о кадастровом номере (получен в собственность до 96 года) , но дело в том, что ЗУ находится в собственности умершей бабушки, так же на ЗУ оформлена страховка, т.е. кадастровый номер должен быть. Подскажите, как найти старый кад. номер? Я же не могу вносить в реестр участок, который еще не находится в моей собственности, а кадастровый номер нужен как раз для дела о вступлении в наследство. На руках документы о праве собственности бабушки и старый план границ от 96 г.

7.1. Добрый день! Документы 96-го года действительны. Кадастрового номера, скорее всего нет, если после 96-го не проводилась съемка. Проверьте по публичной кадастровой карте, если участок не обрисован, то номера точно нет. Один жулик из росреестра базу так до ума и не довел. Оформлять надо по тем документам, которые у Вас есть. В случае отказа, в суд.

8. Получила в наследство по завещанию 1/4 долю в квартире умершей сестры в другом городе. Есть свидетельство о праве на наследство по завещанию полученное у нотариуса. Я живу в другом городе. Подскажите можно ли по месту проживания зарегистрировать эту долю (находящуюся в другом городе) в Едином государственном реестре недвижимости или же обязательно выехать туда, где доля и в какие сроки это делается и куда обращаться?

8.1. Здравствуйте, можете подать заявление о регистрации права на долю в МФЦ в своем городе.

9. Бабушка умерла 2 года назад. Ее волей было оставить квартиру мне, внучке. Дети (2 дочери) писали отказ. Дедушка жив. Пол года назад он оформил дарственную, говорил, что заплатил 6000 грн. У нас очень теплые отношения и в мыслях не было посмотреть на дарственную. Я живу 1000 км от дедушки. Но, мы часто созваниваемся и финансово я помогаю дедушке. Недавно, моя тетя (дочь дедушки) решила отозвать, заявить свои права и не хочет, чтобы мне досталась квартира. И, тут, она поработала над дедушкой. Он, вдруг, стал плохо отзываться обо мне и вообще заявил, что у него внучки нет! Повторюсь, что очень большими суммами денег помогала. Даже оплачивала 2 операции. Я не хочу с дедушкой ругаться, понимаю, для чего все делает тетя. Вот они заявили, что дарственная и не оформлялась, а есть только завещание. Вопросов много, но по сути, не знаю, с чего начать. Правильно будет, завтра пойти, наверное, к юристу и запросить в гос реестр, что там вообще происходит? Подскажите, какие мне юридически правильные действия предпринимать? Спасибо.

9.1. Я так понимаю все отказались от наследства в пользу дедушки, если так то дедушка вполне мог оформить дарение на кого угодно. Если это так, то дела плохи и обжаловать дарение крайне сложно.

10. При вступление в наследство по закону у нотариуса по месту жительства нотариус дважды запрашивал инфо. Из единого реестра завещаний. Данных о наличии других наследников не обнаружено.
Однако другой наследник предоставил оформленное у другого нотариуса завещание. Как быть?

10.1. Смотреть нужно на дату составления, т. к. новое завещание отменяет предыдущее.

10.2. Возможно завещание достаточно давнее и по каким-либо причинам не включено в единый реестр. Надо обращаться к нотариусу который удостоверил это завещание или в архив нотариуса. Нотариус, который ведет наследственное дело, должен убедиться в законности предоставленого документа. Возможно это сфальсифицированный документ и имеются основания для обращения в суд.

11. Прописана и имею квартиру в Московской области. Могу ли я составить завещание на нее в Москве? Есть ли единый реестр завещаний и не будет ли проблем с этим завещанием у моих наследников?

11.1. Завещание можно оформить у любого нотариуса РФ. Реестр есть. Проблем не будет, если никто не будет оспаривать завещание.

11.2. Нотариальная палата давно "грозится "иметь единую базу именно для таких случаев. Однако, если не хотите, чтобы были проблемы вашим наследникам, можете им сообщить, хотя бы место и нотариуса, где было составлено вами завещание (либо вообще хранить экземпляр вашего завещания в ваших документах)... Или конечно, в нашей действительности, завещание лучше составлять по месту нахождения имущества…

11.3. Можете, хоть во Владивостоке составить завещание.
После Вашей смерти наследникам придется ехать к нотариусу удостоверившему завещание, для отметки, что оно не отменялось и не изменялось. Это единственная "проблема"...

12. У меня такая ситуация в реестре услуг нашла, что у бабушке есть завещание открытое написано, если указанна я там то я смогу его получить без свидетельства о смерти, у меня никаких документов нет, и ещё она мне двоюродная бабушка! Отец умер, и сестра тоже! И меня вот ещё интересует открытое завещание это значит кто то подал на него или нет?

12.1. Обратитесь к нотариусу. Должны подтвердить родственную связь документами.

12.2. Вам нужно обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства. И если в этом завещании указаны Вы, как наследница, то Вы получите завещанное Вам имущество и увидите содержание завещания.
Перед обращением к нотариусу нужно получить свидетельство о смерти и взять справку о последнем месте жительства бабушки.

13. Умерла мама. По завещанию-квартира внучке. Мне,как единственному сыну-сад, по обязательной доле. Нотариус не выдаёт бумагу на права пока не предоставлю кадастровый номер участка. А в реестре говорят, участок древний, межевания не проводилось, номера кадастр. Нет.Я бы и сам размежевал, но возникает вилка-нет права на собственность, которое не оформить без кадастрового номера. Я...наверное.. уже не доживу, когда законы наши станут проще и понятней...65 лет... всем спасибо.

13.1. Добрый день! Какой документ на земельный участок был у Вашей мамы? СВидетельство, акт, поставление?

14. Если заинтересованное лицо узнало, о незаконном завещании, основанном, что завещатель (старый человек) был дезинформирован, какие правовые действия он может совершать? Может написать в единый реестр нотариата, такое есть?

14.1. Добрый вечер! Оспорить завещание можно, только в суде.

14.2. После смерти наследодателя он может оспаривать в суде это завещание.

14.3. Доброго Вам времени суток, Ильдус!

Если завещатель жив и находится в здравом уме, у него есть полное право отменить или изменить завещание. В любом другом случае только через суд.

15. Муж хочет продать долю в квартире сестре. Он собственник 1/2 квартиры. А сестра станет собственником второй половины в марте по завещанию. Он возьмёт выписку из Гос реестра и будет отправлять уведомление сестре. Имеет ли он право назначать свою цену за свою долу или нотариус обяжет его вызывать оценщика?

15.1. Наталья Александровна, здесь Вы сами определяете сумму сделки, ГК РФ Статья 421. Свобода договора. Нотариус, только удостоверяет договор, все условия указанные в договоре вносятся с Ваших слов.

15.2. Ваш муж может продать свою долю в праве собственности на квартиру за ту цену, которую пожелает. Это право собственника распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению, в том числе и назначать свою цену.

15.3. В данном случае и уведомление не нужно, т.к. сестра дала согласие на выкуп доли, это все зафисируется в регситрационной службе при оформлении сделки.

16. Я претендую на долю в наследстве бабушки по отцу по праву представления, вместо умершего давно моего отца, пришла написать заявление к нотариусу, наследственное дело уже открыто тёткой, сестрой рапы, прямой наследницей бабушки, на что нотариус показал мне завещание на все имущество на тётку, но толком мне в руки не дал посмотреть, на словах сказал, что оно подлинное и проверенное, в итоге, тк меня нет в завещании я не писала заявление на претензию на наследство, но все таки хочется удостовериться в подлинности завещания, как можно проверить его подлинность? Знаю Существует электронный реестр завещаний, каким образом там проверить наличие? Можно ли это сделать через другого натариуса?

16.1. Добрый день.
Получить сведения о наличие завещания можно только после смерти завещателя, обратившись в Нотариальную палату Вашего города.
Нотариус имеет право объявить завещание только лицам, указанным в завещании.


17. Имею право собственности на квартиру по двум завещаниям (1/2 доли от мамы-умерла в сентябре 2012 г. и 1/2 доли от брата-умер в январе 2013 г.), право собственности на всю квартиру зарегистрировано на меня в 2014 году в ЕГРП. По иску дочери брата его завещание в августе 2016 г. признано недействительным (ничтожная сделка). Других судебных исков относительно исключения записи из реестра ЕГРП или исключения имущества из состава владения со стороны дочери брата не было, квартира без обременений. Покойный брат с 1998 г. в разводе, проживал с матерью в ее квартире, которая после смерти мамы по ее завещанию на нас двоих в равных долях. Написали оба заявления о вступлении в наследство, но через 4 месяца после смерти мамы брат умер. Дети брата взрослые, здоровы, имеют семьи. По моему заявлению в следственные органы о ложности экспертного заключения в настоящее время проводится доследственная проверка. Брат отдал мне из рук в руки завещание и доверенность, оформленные на меня. Надеюсь, что в этот раз экспертиза будет объективна и докажет, что завещание подписал брат и у меня будет шанс обратиться в суд по вновь открывшимся обстоятельствам. С даты смерти брата прошло более 3-х лет, я не юрист и мне трудно понять с какого момента в данной ситуации начинает течь срок исковой давности для применения последствий ничтожной сделки. Могу предположить, что он истек. Но мне ещё сложнее понять, как быть дальше? В квартире никто не проживает. Я проживаю в другом городе, но обеспечиваю ее сохранность, долгов по квартплате нет, налог на имущество оплачиваю. Учитывая изложенное, прошу по-возможности ответить мне на следующие вопросы. Квартира в моей собственности полностью или только 1/2 доля? Какие шаги с моей стороны или со стороны дочери брата возможны в рамках закона? Если истек срок применения последствий ничтожной сделки, квартира полностью продолжает оставаться в моей собственности? Квартира без постоянного проживания в ней жильцов может терять вид, приалекательность и т.д. Что возможно сделать в сложившейся ситуации, чтобы в итоге квартиру продать, не нарушая закон?
Наталья.

17.1. Наталья рекомендую вам обратиться к юристу с предоставлением всех имеющихся документов. Иначе это будет не ответ а гадание на кофейной гуще.

17.2. Здравствуйте уважаемая Наталья, для более детального ответа, Вам нужно обратиться к юристу на очную консультацию со всеми имеющимися документами.

17.3. Если было вынесено решение суда, то для юридически грамотной консультации обязательно предварительно надо его изучить. Не исключаю, что дочь брата что-то важное упустила, не доделала и потому право на долю в праве собственности на квартиру может так и не получить. Такое возможно. Но так ли это или не так надо разбираться.

18. Возможно ли владеть недвижимым имуществом (квартирой) доставшемся по наследству на основании завещания без ее регистрации в государственном реестре?

18.1. Можно.
Но нотариус все равно сообщит в Росреестр, что выдал свидетельство на такое то лицо ФИО..

18.2. Здравствуйте!
Теоретически у Вас есть все права собственника, если Вы конечно приняли наследство по завещанию и имеете на руках хотя бы свидетельство о праве на наследство.
Практически у Вас могут возникнуть проблемы. Лучше зарегистрируйте свое право собственности!

19. Отец умер в 1995 году, у него была акции Норильского никеля, привилегированные, завещания нет. Нас детей 3.Но я получила у нотариуса документ о праве владеть акциями. В реестре не отметила этот факт. В 1997 году умеряет мать и я вынуждена была продать акции. За это время дивиденды не получил никто, ни отец, ни я. Могу ли я рассчитывать на какую-либо сумму? Можно что-нибудь сделать из этой ситуации?

19.1. Вы пишите что акции продали. Так о каких правах вы хотите узнать. В период 96-97 г.г. вероятно имели право на получение дивидендов, в случае если начислялись по акциям на предприятии. Обратитесь запросом.

20. Муниципальное жильё в 2005 году было приватизировано мной и мамой в равных долях. На каждую из долей были составлены завещания - мной на маму, мамой на меня. Думали, что это гарантия от того, что на недвижимость может претендовать моя старшая сестра, которая фактически никак не общается с мамой и практически отреклась от мамы, когда они тяжело болела (2010). Но недавно моя старшая сестра стала пенсионеркой и, соотвественно, перешла в разряд нетрудоспособных-то есть стала иметь право на обязательную долю в наследстве. Этот факт мы предвидели и в марте 2017 года мама сделала на меня договор дарения своей доли - все было через нотариуса, штамп о регистрации в россреестре на договоре дарения есть, выписка из реестра о передачи собственности - тоже. Налог пришёл в таком виде, что 3 месяца я плачу за половину, а 9 - за полную. Но на сайте Росреестра показано, что собственников два. Предполагаю, что это Я и Я. Как сделать собственность недолевой, ведь владелица обеих долей я? Или это ни на что не влияет и я могу оставаться владелицей двух долей?

20.1. Не влияет. Вы теперь собственник обеих долей (ст.209 ГК РФ). Так что статья 1149 ГК РФ не применима в отношении обязательного наследника (ст.1149 ГК РФ), т.к. мама не наследодатель.
Согласно пункту 1 статьи 1149 ГК РФ
Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
Сестра обязательным наследником не является.

20.2. Добрый вечер. Никаких налогов вы платить не обязаны в связи с тем что дарение произошло между близкими родственниками. Ст. 217 Налогового кодекса (п.18.1)
По поводу долей, то вы теперь собственница обоих долей.

20.3. Не влияет. Разницы никакой. Если Вы получите одно свидетельство о праве собственности либо у Вас будет два свидетельства. Это заблуждение. Ст.208 НК РФ. Поэтому можете оставаться собственником долей.

20.5. Здравствуйте, Ксения. Вы все правильно сделали. Но никто не может знать кто раньше умрет Вы или Ваша мама (в жизни все бывает). Поэтому, чтобы сестру лишить наследства и после Вас, рекомендую завещать квартиру кому-либо другому (вплоть до государства).
Согласно ст. 1143 ГК РФ
1. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
2. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

20.6. --- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, да это совсем не сложно сделать, просто подавайте в Росреестр заявление на внесение изменений в единый реестр учета недвижимости, прикладываете документы, квитанцию об уплате госпошлины, выписки из ЕГРН или свидетельства о праве собственности, если оформление доли происходило ранее 2016 года, юридические основания подтверждения владения частями квартиры (договор приватизации и договор дарения) и паспорт заявителя, а затем получите выписку о праве собственности на всю квартиру. Статьёй 244 ГК РФ предусмотрено, что один и тот же человек не может быть долевым сособственником в отношении самого себя. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

20.7. Здравствуйте, все верно, дело в том, что 1/2 доля принадлежит Вам на основании договора приватизации Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 20.12.2017) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" ст. 7, и 1/2 на основании договора дарения ГК РФ ст.572. Это разные сделки и соответственно разные основания возникновения права собственности. Для Вас никаких негативных последствий это не влечет и ни на что не влияет.

21. У меня умерла старшая сестра, нашла 2 документа "Свидетельство о внесении в реестр акционеров Акционерного общества открытого типа "Чековый инвестиционнный фон социальной защиты "Доверие" с датами оформления 18 октября 1993 и 1 января 1995 г...я единственная наследница и имею еще и завещание на все финансовые ее документы, в том числе вклады... есть ли надежды, что либо получить по эти Свидетельствам?

21.1. Вам необходимо узнать точный адрес реестродержателя в данном АО, чтобы сообщить его нотариусу.
Нотариус должен направить к реестродержателю письменный запрос с печатью о том, какие акции и в каком количестве принадлежали акционеру-наследодателю на момент его смерти и потребовать выписку с указанием рыночной цены акций.


22. Я единственный наследник умершего отца, есть завещание. Обстаятельства жизни сложились так, что мне нельзя оформлять на себя недвижимость. Вопрос: 1.Могу ли я отказаться от наследства и в чью пользу
2.Могу ли я оформив право на наследство затем не регистрировать недвижимость в ЕГРП и в течении какого срока?
3.Могу ли я оформить право на наследство в другом городе у местного нотариуса?
4.Заносится ли госпошлина, оплаченная мною у нотариуса в какие - либо реестры и числится ли документ о праве на наследство в каких - нибудь базах данных и т д?

22.1. Здравствуйте. Вы вправе подать заявление о вступлении в наследство в 6-тимесячный срок с момента смерти. И "забыть" про него. Оформить можно потом, когда угодно.
Ответ на первый вопрос - да, в пользу любого наследника первой или последующих очередей.
На третий - нет. Только по месту последнего жительства наследодателя.
Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблем.

23. Нотариус удостоверил завещание при этом не внёс в реестр (точнее завещание датировано 26.10.2013 г., а в реестре зарегистрировано датой 25.10.2013 г.) Нарушен приказ Минюста о нотариальном делопроизводстве и ст. 50 Основ. Кроме того дату выдачи нотариальной палатой бланка единого образца использованного для завещания не возможно установить. Достаточно этих оснований для признания завещания не действительным?

23.1. Нет, нарушение порядка регистрации завещания в реестре не является основанием для признания завещания недействительным. Это основание для дисциплинарного наказания нотариуса. Основания для признания завещания недействительным указаны в главе 9 ГК РФ о недействительности сделок.

24. Помогите пожалуйста разобраться. После смерти супруга, осталась квартира трёх комнатная, как указано в завещании по 1/3 на троих, его сестра, брат, и наш несовершеннолетний сын. Сестра и брат покойного мужа не имея на руках свидетельства о наследстве подали в россреестр документы на регистрацию права собственности, чем самым как мне объяснили в реестре создали правопритязания и сами же затем всё приостановили, в связи с этим действием нотариус не может теперь выдать мне свидетельство на наследство пока они либо не возобновят регистрацию, либо через пол года она не прервётся автоматически. У той стороны так же нет свидетельства на их доли. Вопрос для чего люди это сделали и как оформить документы, за квартиру растёт задолженность, без права собственности я не могу разделить лицевые счета, нет возможности прописать ребёнка, нужно сказать что отношения враждебные, и почему это всё имеет место быть если судом уже установлено 1/3 квартиры несовершеннолетнему ребёнку, кому и для чего нужны эти правопритязания если ещё даже нет документов от нотариуса, спасибо всем заранее за ответ.

24.1. Если у них там какие-то правопритязания, то ограничения могут быть наложены согласно требованиям Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" на их долю, собственниками которой они являются вследствие принятия наследства. Согласно пункту 4 статьи 1152 ГК РФ
принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В отношении Вашей доли наложение ограничений неправомерно (они не собственники и не имеют права без решения суда на нее) и имеет смысл обжаловать действия по ограничению или отказу их снять. Вы вправе обжаловать незаконные действия либо бездействие должностного лица вышестоящему должностному лицу, в прокуратуру либо в районный суд в порядке, предусмотренном статьями 218-219 Кодекса административного судопроизводства РФ.

Подать же в суд исковое заявление в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, об определении порядка оплаты коммунальных услуг Вы можете и без регистрации в Росреестре. Ссылка на п.4 ст.1152 ГК РФ выше. Вы уже собственник, если приняли наследство.

24.2. Выдача свидетельства о праве на наследство не зависит от каких-либо правопритязаний, зарегистрированных в Росреестре - вы либо не так что-то говорите, либо нотариуса не так понимаете. Свидетельство о праве на наследство выдается каждому наследнику отдельно, либо одно на всех по истечении полугода со дня открытия наследства, тем более, если есть решение суда.
Лицевые счета вы и так можете уже разделить, поскольку ребенок стал собственником доли с момента принятия наследства.

ГК РФ
Статья 1163. Сроки выдачи свидетельства о праве на наследство

1. Свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.
2. При наследовании как по закону, так и по завещанию свидетельство о праве на наследство может быть выдано до истечения шести месяцев со дня открытия наследства, если имеются достоверные данные о том, что кроме лиц, обратившихся за выдачей свидетельства, иных наследников, имеющих право на наследство или его соответствующую часть, не имеется.
3. Выдача свидетельства о праве на наследство приостанавливается по решению суда.

24.3. ВЫ что-то неправильно поняли. Если они обратились в Росреестр с заявлением о регистрации права собственности, но у них нет правоустанавливающих документов, то в этом случае Росреестр отказывает в регистрации и точка. Это никак не препятствует оформлению ваших наследственных прав у нотариуса. Поэтому если нотариус отказывается выдать свидетельство о праве на наследство в части вашей доли в данной квартире, необходимо обжаловать действия нотариуса в районный суд по месту осуществления этим нотариусом своей деятельности. Есть также вариант обратиться в суд с иском о признании права собственности на вашу на долю в квартире в порядке наследования. Этот иск вы можете подать по месту нахождения квартиры с соблюдением требований ст.131 и 132 ГПК РФ.

24.4. Свидетельство о праве на наследство является правоустанавливающим документом, подтверждающим право собственности на имущество. Для третьих лиц право собственности подтверждается записью в ЕГРП, которая заносится на основании свидетельства о праве собственности. Отказ в регистрации права собственности незаконен, так же как и отказ в выдаче свидетельства о праве на наследство. Нужно обжаловать отказ в выдаче свидетельства о праве на наследство в суде на основании ст. 310 ГПК РФ.

25. Ситуация следующая - завещена квартира, но завещание составлено давно. Тогда ещё не было кадастрового реестра и соответственно нет кадастрового номера. Будут ли какие то проблемы при вступлении в наследство? Насколько критично зарегистрировать жилье и проделать все по новой?

25.1. Совершенно не критично. Кадастровый номер не должен быть указан в завещании. Достаточно указать точный адрес квартиры. Нотариус выдаст свидетельство о праве на наследство, которое будет зарегистрировано в Росреестре.

26. У меня есть завещание от умершего отца можно ли по реестру найти я с казахстана.

26.1. Если имущество в России, как минимум землю можно найти по кадастровому номеру (на публичной кадастровой карте на официальном сайте Росреестра), а на объект, по адресу объекта - можно также заказать выписку из ЕГРН (опять же в Росреестре).

27. Два завещания, составленные в один и тот же день у одного нотариуса № в реестре 14051 и 14052, какое их них учитывается при определении наследника.

27.1. Уважаемая Надежда Петровна, если составлено два завещания, в один и тот же день у одного нотариуса № в реестре 14051 и 14052, то учитывается при определении наследника последнее №1052.

28. Старый отец сдавал комнату приезжим с Украины. По прошествии двух лет, после его смерти два месяца назад, я разбирала документы и мне показалось странным, что 28 мая 2016 года он получил выписку из госреестра на свою квартиру, купленную в 1998 году, а по одному документу из МФЦ у него было свидетельство собственности на квартиру установленного образца, видимо, зеленое, с водными знаками, как давали до 2016 года, так как в документе МФЦ ссылаются на его номер 77... И тд. Этих приезжих сУкраины я потом с милицией выпроваживала из квартиры, хотя они о жили полгода и даже он их временно регистрировал (все по закону делал). В связи с этим вопрос: могли ли они украсть у него то зеленое свидетельство, которое он не мог найти, и я тоже, его просто нет, допустим, ксерокопию паспорта сделать (ночью украсть и сфотографировать, к примеру) и сделать завещание на себя? Отец как-то предложил сделать завещание, но я от махнулась-я его единственная дочь, а наверное надо было. Я была уверена, что все будет нормально, я наследница по закону, а он всегда очень внимателен был к документам, никому в руки не давал. Но могли и взять без спроса. Как раз в марте они заселились до сентября, а в мае он делал выписку из реестра, к тому времени свидетельства уже не находил, наверное. Каковы мои риски и что можно сейчас предпринять, чтобы спокойно эти четыре месяца дожить?

28.1. Добрый день, Алла! Что теперь уже размышлять что он мог сделать, что могли сделать они. Подавайте заявление нотариусу о вступлении в наследство. Можете самостоятельно заказать выписку из регистрационной палаты, чтобы убедиться, что никаких изменений в правовом статуте и собственности квартиры не произошло. Из любой ситуации всегда можно найти выход, главное — предпринять шаги для его достижения. Обратитесь к юристам с документами по делу и они помогут вам в составлении документов. Контактные телефоны, адреса обычно указаны под ответом юриста.
Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.
С уважением, юридическая компания «ПРАВО», член Гильдии Правозащитников Москвы!

28.2. Алла, здравствуйте.
Если предположить, что от имени отца было оформлено завещание без его ведома - Вы сможете оспорить его в суде, т.к. почерковедческая экспертиза установит, что подпись ему не принадлежит. Оспаривание завещания, конечно, займет время, но проблема решаемая, поэтому не стоит заранее беспокоиться по этому поводу, тем более что вероятность наличия такого завещания невелика. Обращаться пока никуда не нужно, только к нотариусу.

28.3. Отец умер что-ли?
ПОлучите срочно выписку из ЕГРН о правах на эту квартиру.
И сразу увидите является ли отец собственником квартиры.
Если нет, то значит была сделка об отчуждении и ее придется оспаривать.

28.4. Алла, для составления завещания вовсе не обязательно иметь документы на квартиру.
Завещание может сделать только сам завещатель, то есть Ваш отец.
Украсть документы и сделать от его имени завещание не может никто.
Возьмите выписку из ЕГРН в отношении квартиры.
Обратитесь с заявлением о принятии наследства к нотариусу до истечения 6 мес.

29. Очень нужна помощь. Ситуация такая. Я встураю в наследство по завещанию. У бабушки с 1982 года имелся участок 20 соток и дом на нем. В 2007 году участок сняли с учета и разделили на три участка, на которые были оформлены кадастровые номера, один из участков продала внучка, взяв у бабушки доверенность (написанную от руки) якобы на строительство дома, в итоге межеванием и оформлением в кадастре занимался покупатель, после чего он приходил и говорил, что нужна подпись бабушки, теперь я так понимаю для регистрации права. Бабушка отказалась, что либо подписывать т. к боялась обмана. О том что по новому закону нужно за регистрировать свои права она конечно не знала. Теперь по запросу в реестре все три участка аннулированы, а тот участок каторый был изначально и состоял из этих трех снят с учёта. Подскажите как быть с участком можноли вновь поставить на учёт тот участок каторый был изначально и что с домом, как вступить в наследство.

29.1. Добрый вечер, Олеся Александровна!
Вам нужно срочно искать адвоката, для того, чтобы решить Ваш вопрос, адвоката лучше местного, его можно найти на этом сайте, в правом верхнем углу надпись "найти юриста".

30. После смерти собственника квартиры все наследники получили свидетельства о праве на наследство по завещанию и выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Для того, чтобы появилась возможность продать данную квартиру, необходимо ли обратиться с имеющимися документами в паспортный стол для снятия с учёта умершего собственника?

30.1. Здравствуйте, Дмитрий! Не совсем понятно! Какого собственника? Если уже новый собственник умер, то это совершенно другая процедура. Если же Вы имеете в виду самого наследодателя, то нужно. Зачем покупателю лишние проблемы с зарегистрированным жителем, пусть даже и умершим! Он может Вам поставить такое условие, поскольку самому ему будет проблематично снять его с учета, так как свидетельства о его смерти у него на руках не будет.

31. У меня такой вопрос: у моей супруги умер отец, отца супруга тоже умерла, остались две дочери, это моя супруга и ее старшая сестра, их двое наследников по закону, завещания нет, в реестре старшая сестра имеет одну треть, (при приватизации), две трети остались за отцом, после смерти старшая сестра забрала все документы и не показывает, после разговора о вступлении в наследство, она пытается затянуть время, которое необходимое для принятия наследства всякими радужными обещаниями. Как может моя супруга принять наследство, если есть только копия свидетельства о смерти на руках? Спасибо за помощь.

31.1. Добрый день!
Ваша супруга может просто обратиться с документами, доказывающими родство с покойной, к нотариусу по месту открытия наследственного дела. Оно должно быть уже открыто, сестра ведь вступила в наследство (или собирается и тогда точно откроет). Либо если не открыто придется разжиться оригиналом свидетельства о смерти и открыть наследственное дело обратившись к нотариусу самостоятельно. Дубликат можно запросить в ЗАГСе.

31.2. Здравствуйте, Роман. Вы, пишите, что после смерти старшая сестра забрала все документы и не показывает, после разговора о вступлении в наследство, она пытается затянуть время, которое необходимое для принятия наследства всякими радужными обещаниями. Как может моя супруга принять наследство, если есть только копия свидетельства о смерти на руках?
Тот факт, что все документы у старшей сестры, не является препятствием для подачи нотариусу заявления о принятии наследства. Первое, на что хочу обратить Ваше внимание, это то, что получить повторное свидетельство о смерти, Ваша супруга может обратившись в ЗАГС округа, где проживала (проживали) наследодатели. Этот документ, может получить любое лицо. Второе, документ на квартиру. Вы можете получить в Росреестре (можно через МФЦ) - это выписка из ЕГРН (единый государственный реестр недвижимости) там же получить выписку о кадастровой стоимости квартиры на день смерти наследодателя. Так, можно заказать любой необходимый для оформления наследственных прав документ. Поэтому, рекомендую Вам не слушать советов сестры (как Вы пишите она пытается затянуть время, которое необходимое для принятия наследства всякими радужными обещаниями), а действовать. Помните, что срок для вступления в наследство составляет 6 месяцев со дня смерти наследодателя. Если Вашей супругой этот срок будет пропущен, то восстановить его будет крайне сложно (если вообще возможно), тот факт что старшая сестра затягивает процесс, не будет являться основанием для восстановления срока для принятия наследства. Или придётся в судебном порядке устанавливать факт фактического принятия наследства. Исходя из чего, Вашей супруге необходимо действовать самой. Прийти к нотариусу и подать заявление о принятии наследства (при себе иметь свидетельство о смерти, документы подтверждающие родство, справку из УК о том, что наследодатель был зарегистрирован по конкретному адресу на день смерти). После чего, оформление документов по сроку не будет ограничено. Главное не пропустить срок для принятия наследства (6 мес. начиная со дня смерти наследодателя).

«Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)» от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 28.03.2017)


Статья 1114. Время открытия наследства[/i]

[i]1. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина.


Статья 1113. Открытие наследства[/i]

[i]Наследство открывается со смертью гражданина.


Статья 1154. Срок принятия наследства[/i]

[i]1. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.


31.3. Добрый вечер, Роман! Все документы будете собирать потом. Не упустите срок обращения с заявлением к нотариусу. Сестра вашей жены предоставит оригиналы документов для открытия наследства. Не стоит тянуть время с написанием заявления.

32. Прошу ответить. Что в составленном мной иске не правильно?
Исковое заявление


20 марта 2017 года, по электронному запросу на официальном сайте Государственного реестра недвижимости, я узнал из “Выписки государственного реестра недвижимости” о квартире принадлежащей моей матери, что 14 апреля 2014 года, моя мама Азина Мария Ивановна, 1929 г.р., продала своему младшему сыну Каменеву Валерию Владимировичу, 1955 г.р. свою двухкомнатную квартиру по адресу: г. Омск, ул. Петрова, дом 105 кв. 44.
В дальнейшем, 11 ноября 2016 года, брат подарил эту квартиру матери, а она 21 ноября 2016 года, вновь подарила брату эту - же квартиру.
Моя мама престарелый и крайне больной человек. Однако перед подписанием договоров купли-продажи и дарения для неё не было проведено необходимое медицинское психиатрическое освидетельствование. Считаю, что Каменев В.В. хорошо знал о ненормальном поведении матери, её диагнозе, но скрыл психическое состояние Азиной М.И. при подписании этих договоров.
11.04.2012 г. мама была осмотрена проф. Невропатологом Шороховым А.И., который поставил диагноз: “энцефалопатия, нейрогенная тетания, болезнь Альцгеймера”. И тогда - же он назначил пластырь “Экселон”, для лечения болезни Альцгеймера. Мама регулярно лечится этим препаратом. Со слов матери, в дальнейшем, хороший знакомый Каменева В.В. проф. Невропатолог Шорохов А.И. отменил свой первоначальный диагноз.
С 2008 года, мама регулярно консультировалась в “Центре когнитивных нарушений головного мозга” г. Омска, у проф. Чумаковой В.Г. Её диагноз: “Хроническая недостаточность мозгового кровообращения, дисциркуляторная энцелофатия 2 степени, кохлео-вестибуляторный синдром, синдром когнитивных нарушений”.
В 2013 году маму консультировала доцент кафедры факультецкой терапии Омского медицинского университета, к.м.н. Курицына Т.Г. На основании имеющихся у мамы документов, её заключение: “Больная страдает полиорганной патологией в т.ч. болезнью Альцгеймера”.
В документах вызовов Скорой помощи, также есть записи, что у мамы болезнь Альцгеймера.
Также у мамы есть ещё много тяжелых хронических и сосудистых заболеваний - стеноз аортального клапана сердца, мастоэктомия с химио и радиотерапией в 1980 г., гепатит С и др.
Мама в течение последних 10 лет неадекватно реагирует на происходящее события. Совершенно перестала понимать юмор, шутки, критику, крайне агрессивно реагирует на любые замечания в свой адрес, устраивает постоянно скандалы в больницах, кидает в медперсонал предметами, конфликтует с многочисленными её сиделками, перестала интересоваться окружающим миром в полной мере, потеряла интерес к жизни и многократно уговаривала меня, чтобы я её умертвил. Также у мамы последние 10 лет были постоянные провалы памяти, плохо стало со сном, стала упрямая, замкнутая, вредная, безразличная, прямолинейная, хотя до этого была общительным и жизнерадостным человеком.
Мама неоднократно, и в течение всей своей жизни выражала желание, чтобы всё её имущество и денежные накопления, после её смерти, были поделены поровну между двумя сыновьями.
21 декабря 2013 года, мама сломала шейку бедра, и с тех пор, после операции, с июня 2014 года является инвалидом 1 группы, не выходит из дома. До этого, более 30 лет являлась инвалидом 2 группы. Именно после перелома шейки бедра и операции, в самом конце декабря 2013 года, у мамы резко ухудшилось психическое состояние.
В сентябре 2015 года, мама оформила на Каменева В.В. генеральную доверенность, сроком на 5 лет, чтобы её младший сын был везде её полномочным представителем. Определял дееспособность матери и заверил эту доверенность нотариус Соколов Т.М. Однако, он не мог в полной мере знать о состоянии её здоровья, сосудистых и психических заболеваниях престарелого человека.
Прошу суд обязать Каменева В.В. предоставить имеющиеся у него медицинские документы, о состоянии здоровья нашей матери Азиной М.И.
Прошу суд, при необходимости, назначить медицинскую психиатрическую экспертизу моей матери Азиной М.И.
Из-за неприязненных отношений с братом, я не имею доступ в его квартиру по адресу: ул. Петрова 105-44, где находится моя мама.
В связи с имеющимися медицинскими документами и фактами, у мамы уже давно старческая деменция (слабоумие) и болезнь Альцгеймера. Она не была способна понимать значение своих действий при совершении сделок по продаже и дарению своей квартиры.
Согласно ст. 166, ст.168, п. 2, ст. 177, п.1 ГК РФ, при совершении сделок с квартирой, не были учтены права и охраняемые законом интересы Платонова Виктора Владимировича, который является наследником имущества Азиной Марии Ивановны по завещанию и по закону.
Прошу суд, сделки по Договору купли-продажи от 14 апреля 2014 года и Договору дарения от 21 ноября 2016 квартиры по адресу: г. Омск, ул Петрова, дом 105, кв. 44, заключенные между Азиной Марией Ивановной и Каменевым Валерием Владимировичем признать ничтожными и недействительными согласно ст. 166, ст. 168, п. 2, ст. 177, п.1 ГК РФ
Прошу суд возвратить моей маме Азиной М.И. право собственности на её квартиру по адресу: г. Омск, ул. Петрова, дом 105, кв. 44



25 марта 2018 г. Платонов В.В.




Приложение:


1. Копия Заявления 4 экз.

2. Копия выписки из ЕГРН

3. Копии чеков на пластырь Эксилон

4. Копия консультации д.м.н. Чумаковой В.Г.

5. Копия консультации к.м.н. Курицыной Т.Г.

6. Копия документа вызова скорой помощи.

7. Копия документа подтверждающего родство.

8. Копия нотариального Завещания от 2001 года.

9. Копия Завещания от 2013 года

10. Копия квитанции госпошлины на 300 рублей.

32.1. Добрый день! Оценка документов является платной услугой также как их составление и/или коррекция.

С уважением, Сармина Е.А.

32.2. Судя по вашему вопросу, в 2016-м году ваша мама подарила квартиру. Только эту сделку и нужно оспаривать. В суде нужно доказывать, что именно в этом периоде при совершении сделки мама не могла понимать значение своих действий и руководить ими.

33. Я по завещанию вступила в наследство и оформила собственность 1/2 часть дома и 1/2 часть земли. Теперь хочу её продать. Оказывается в рос. реестре дом является общим с соседями (они являются долевыми собственниками и имеют первое право на покупку моей половины). Им моя собственность не нужна. У соседей собственниками являются две девушки (21 год и 17 лет). Нотариус говорит что они должны нотариально отказаться от покупки. Девушке, которой 17 лет нужно делать это через опекунство.
Мне подсказали, что можно сделать по другому. Подарить от своей части допустим 1/20 доли моей собственности покупателю, а потом полностью продать ему же дом. Можно ли так сделать, не касаясь соседей?

33.1. Здравствуйте. Вам в любо случае придется пройти процедуру первоочередности покупки и направлять предложения и получать отказ от других долевых собственников. Просто первоочередников у Вас увеличится в лице новых покупателей.

34. У меня сложилась довольно странная ситуация.

В конце девяностых мой отец продавал гараж. Но он погиб и сделку до конца довести не успел. Деньги мы уже получили (и благополучно потратили), но документы дооформить не успели. Мама то ли написала отказную, то ли что-то в таком роде (не помнит уже), в итоге покупатель оформлял всё сам. Теоретически, мы могли просто его послать в соответствующем направлении, но мама, как человек порядочный, так поступить, конечно, не могла. В итоге все получили своё и никаких претензий друг к другу не имели.
Прошло почти 20 лет.
И вот некоей семье, владеющей гаражом по соседству с тем гаражом, понадобилось расширить участок. Чтобы расширить участок, нужно собрать согласие всех соседей. Они обратились в частную организацию, занимающуюся межеванием.
Некоторое время назад эта организация позвонила мне и сказала, что я собственник земли, на которой стоит тот давным-давно проданный гараж. И мне надо приехать и подписать согласие для той семьи, которая расширяет участок. На вопрос, как так получилось, говорят: мы не знаем, мы продажей собственности не занимается, мы просто данные из реестра запросили и вообще наше дело маленькое. Говорят, возможно, продали только сам бокс, а землю не продали, мол в те времена такое часто бывало. Однако почему я? Мне на момент смерти отца было 11 лет. Почему не мама? Почему, в конце концов, не моя сестра, которая была на тот момент уже совершеннолетней? Этого они тоже, понятное дело, не знают. Лично мне кажется логичным, что для передачи земли в мою собственность, отец должен был оставить завещание и явным образом там это указать. Но тогда я бы об этом знал, ведь так?.. Даже если не я, то мама точно.
Обращались к председателю кооператива, в который входит проданный гараж. Он не знает, кто там собственник. Все взносы платятся как положено, так что ему и дела, в общем-то, нет.
Я в замешательстве. Приехать и поставить подпись мне не трудно (не считая того, что ехать в другой город и отпрашиваться с работы). Но я хочу знать, что это вообще за ерунда.

Собственно, вопросы:
1. В какую инстанцию мне обращаться, чтобы получить объяснение?
2. Можно ли всё это сделать через госуслуги, чтобы не мотаться по кабинетам без конца?
3. Не грозит ли мне это чем-либо? Например, получается, что я 20 лет имел участок земли и не платил налоги на него.

34.1. 1. Нужно дожимать председателя кооператива.
Иной не может дать Вам сведения о собственнике гаража.
2. Можно через сайт госуслуг обращаться.
Но к кому?
Там нет ГСК.
3. Вам не грозит подобное обращение.
Согласно ст. 2 ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации":
"Граждане имеют право обращаться лично, а также направлять индивидуальные и коллективные обращения, включая обращения объединений граждан, в том числе юридических лиц, в государственные органы, органы местного самоуправления и их должностным лицам, в государственные и муниципальные учреждения и иные организации, на которые возложено осуществление публично значимых функций, и их должностным лицам".
Нет собственника - нет налога.

34.2. ---Здравствуйте КОНСТАНТИН, у вас не простой вопрос. Для начала вам нужно выяснить кому принадлежал участок под этим гаражом? И не факт что отцу, а не кооперативу. Возможно что они потом приватизировали эти участки, а возможно что его изначально на отца и оформили в собственность. Пока ответить нет возможности на этот вопрос. Приватизацией называют передачу имущества (прим. - муниципального либо государственного) в собственность гражданину, а кооперативный гараж, согласно закону, уже сам по себе является собственностью гражданина (при условии, что он - член кооператива, ст.218 п.4 ГК). Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. :sm_ax:

34.3. Возьмите в Росреестре Выписку из ЕГРН о зарегистрированных правах на данный земельный участок (кадастровый номер участка можно увидеть на публичной карте на сайте Росреестра). Если в выписке правообладателем указан Ваш отец и наследники приняли наследство после смерти отца (жена, дочь), то им нужно будет получить у нотариуса дополнительное свидетельство о праве на наследство на данный участок. При межевании согласие подписывает правообладатель сосоеднего участка, т.е. наследники отца, принявшие наследство. В Ваших интересах мама наверняка оформляла наследство как и в своих. Спросите у мамы про наследство.
Ст.62 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 31.12.2017) "О государственной регистрации недвижимости".

34.4. Через госуслуги вы ничего не узнаете.
Узнать интересующую вас информацию вы имеете право в территориальном отделе Росреестра по месту нахождения земельного участка в соответствии с ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ. Могут быть разные варианты.
Вариант первый - гараж продали, а землю - нет.
Вариант второй - гараж продали вместе с землей, но не оформили как положено.
Что касается завещания, то скорее всего его не было, но если земля до смерти отца была оформлена на его имя в собственность, то вы становитесь вместе с матерью наследниками, однако для этого в любом случае необходимо было оформить наследство у нотариуса, поэтому у матери действительно есть что спросить, если она конечно что-то может пояснить.
Либо она что-то не договаривает, либо у вас нет полной информации, в частности вы не пишите, кто платит взносы в кооперативе. Уж эта информация у председателя точно есть, и она не секретная.
Еще раз повторяю, в Росреестре вы узнаете все сведения, которые вас интересуют. Если в Росреестре нет этих данных, тогда нужно идти в БТИ, поскольку до того, как на свет появился Росреестр, эти функции выполняли БТИ.
Поэтому сначала нужно собрать информацию, а уже после этого думать, что с этим делать. Я бы на вашем месте не делал трагедии, поскольку лишний гараж в хозяйстве вполне может пригодиться.

34.5. 1. Необходимо заказать выписку из ЕГРП на земельный участок, но так как, вероятнее всего, кадастровый номер Вам неизвестен, попробуйте заказать выписку не на адрес, а на ФИО (обо всех объектах принадлежащих физлицу). - заказать можете в любом филиале "мои документы"
2. Данную выписку можно получить и через портал, если у вас есть полный доступ.
3. По поводу оплаты налога - скорее всего, Вы не являетесь собственником данного земельного участка. Больше похоже, что кадастровый инженер получил сведения либо от председателя кооператива, либо от самих соседей по гаражу. Иначе о налоговой задолженности Вы бы знали. Но если вы собственник - взыскание налога возможна лишь в пределах трехлетнего срока.

34.6. По данным росреестра вы являетесь собственником, насколько я понял ваш вопрос, значит и подпись можете поставить только вы я думаю для начала вам нужно заказать выписку из росреестра.

35. Я получил наследство от отца на на 1/2 долу участка и дома. Участок и дом находился в обще долевой собственности.
После смерти отца я как положено вступил в наследство по завещанию, но оно было написано на всё имущество. Нотариальная контора не дала мне право на 1/2 имущества, сказали только через суд.
После чего я 2 года не чего не делал, и сгорел дом. На протяжении всего времени я жил со своей мамой. А второй собственник не жил там некогда и не появлялся. После горя я установил Право 1/2 участка и зарегистрировался в реестре.
Сейчас с меня требует через суд огромную компенсацию второй собственник. Он говорит что я ему препятствовал жить, ремонтировать, содержать в нужном состоянии имущество.
Пожарная экспертиза дала заключение что дом сгорел из за неисправной электропроводки.
Я не против что то компенсировать но сумма очень велика (1 млн руб). Дом 97 года постройки по Техническому паспорту он был оценен в (198 тыс руб).
Подскажите что делать?

35.1. Вам надо грамотно и обоснованно возражать относительно исковых требований. Из того, что Вы нам сообщаете, усматривается, что иск второго собственника не обоснован. Вы оба в равной степени несете риск и ответственность по потере имущества, если не установлена конкретно Ваша вина в возникновении пожара. Никто никому ничего не должен.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 29.12.2017)
ГК РФ Статья 211. Риск случайной гибели имущества

Риск случайной гибели или случайного повреждения имущества несет его собственник, если иное не предусмотрено законом или договором.

36. Дарение квартиры мне родителями было оформлено и заверено нотариусом, но я не зарегистрировала ее в реестре недвижимости-родители болели, были оба инвалиды. Прошло 6 лет, родители умерли. Можно ли доказать моё право на всю квартиру, т.к. есть брат, который претендует на 1/2 квартиры, за родителями не ухаживал. Ему по отцовской доле полагается 1/6 доля, мама свою долю отписала мне. Мама еще раньше писала на меня завещание.

36.1. Да, можно доказать. Но самостоятельно вы вряд ли сможете это сделать. Следует подать исковое заявление в суд по месту нахождения недвижимого имущества, с требованием о признании сделки состоявшейся. Признании права собственности на квартиру.

37. Мама оформляет участок 25 соток в селе в собственность. Участок с домом - наследство от её мамы по завещанию, наследство оформлено. Участок не был замежёван и внесён в реестр. Участок используется с весны до осени, ухожен, огорожен. Зимой мама живёт в городе. При оформлении в администрации поселения выяснилось, что 5 соток оформлены в собственность женщины, проживающей на другой улице несколько лет назад, о чём мама не знала, обрабатывала весь огород, ремонтировала забор, собственник 5 соток не объявлялась, хотя живёт недалеко. Правомерно ли была передана часть нашего участка другому лицу. Возможно ли в суде вернуть утраченные 5 соток. Участок с домом в пользовании нашей семьи с 46 года.

37.1. Если возник гражданско-правовой спор, его можно разрешить судебном порядке. Вам лучше обратиться на очную консультацию к адвокату сов всеми имеющимися документами.

37.2. Да! Вы имеете право вернуть земельный участок через суд. В соответствии со ст. 234 ГК РФ вы имеете оформить в собственность в силу приобретательной давности. Владея им 15 лет. Вам необходимо подать исковое заявление в суд о признании незаконным права собственности другого лица. Но для более полного ответа необходимо ознакомиться с документами

38. Как узнать где открыто наследственное дело? Скорее всего было Завещание (наследодатель говорил об том, но точной информации нет..) Наследодатель: гражданин РФ, проживал в Московской области. Наследственная масса находиться в РФ и в Грузии. Наследники в РФ открыли наследственное дело и утаивают информацию.. Есть еще наследник, гражданин Грузии, от которого другими наследниками утаивается информация по наследственному делу.
Может быть есть единый реестр наследственных дел? Нужен алгоритм действий в сложившейся ситуации.
Заранее, спасибо!

38.1. Добрый день! Нужно обратиться к нотариусу по месту открытия наследства (нотариальный округ по последнему месту жительства наследодателя) и нотариус сделает запросы по вашим предположениям. Ст 1115 ГК РФ.

38.2. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (т.е. смерти). В случае, если этот срок пропущен, вопрос необходимо решать в судебном порядке.

39. В государственном реестре собственником квартиры является мой умерший отец. Завещания у гражданской жены от него не имеется (есть только прописка в данной квартире). Но поступила информация от нотариуса (и она сама утверждает), что у нее есть доля на часть квартиры... Мне хотелось бы знать, может ли такое быть.

39.1. Такого быть не может. Если бы у нее была доля в квартире то в выписке из ЕГРП было бы указано что это долевая собственность. Сделайте сами выписку из ЕГРП по данному адресу квартиры. Госпошлина 400 рублей.

39.2. Здравствуйте. Необходимо смотреть информацию в росреестре. Возможно, что ваш отец подарил ей долю в квартире. Закажите выписку на сайте Росреестра и получите информацию.

39.3. Здравствуйте Ирина! Законом предусмотрено право на обязательную долю в наследстве для определенных категорий лиц. Если гражданская супруга относится к одной из этих категорий, она имеет право на обязательную долю в наследстве.
Гражданский кодекс Российской Федерации
Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве
1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
2. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.
3. В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа.
4. Если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное), суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении.

40. Оформляли у натариуса наследственное дело (свидетельство о праве собственности на дом и землю по завещанию), по его запросу из Росреестра пришли документы с оценкой недвижимого имущества, в соответствии с этой оценкой была оплачена работа нотариуса, можно ли вернуть часть средств, т.к.сведения из Росреестра оказались неверными, стоимость наследуемого дома в четыре раза меньше, официальное письмо из реестра (по личному запросу) на руках?

40.1. Вы заплатили госпошлину, нотариус лишь принимает ее, себе не берет, а передает государству. Вы вправе в судебном порядке вернуть. Обратитесь к юристу, Вам помогут составить заявление.

41. Завещание составлено в 1999 году у нотариуса Орлова Владимира Николаевича. Завещатель умерла в этом году. Наследница не может получить наследства, так как нотариус, открывающий наследство не обнаружил никаких следов завещиания. Нет архивного экземпляра завещания, нет записи в Алфавитной книге учета завещаний, нет реестра, в котором зарегистрировано нотариальное действие по удостоверению завещания. Розыск через единую информационную систему нотариата результатов не дал. Нотариус Орлов В.Н. осужден за убийство председателя Нотариальной палаты Московской области, бежал, находится в международном розыске. Его дела переданы нотариусу Заграй И.Л. в неполном виде. Реестры за 1999 год в архиве нотариуса Орлова "по неизвестным причинам" отсутствуют - так ответил Заграй И.Л. Мы по своей инициативе провели экспертизу подписи завещателя на завещании. Она подлинная. Что теперь делать? Как доказать, что завещание легитимно?

41.1. Здравствуйте! Если нотариус отказывает в выдаче свидетельства о праве на наследство, то нужно подавать в суд исковое заявление о признании права собственности в порядке наследования по завещанию.

41.2. Доброго вам времени суток. Если нотариус не выдаст свидетельство о праве на наследство, придётся подавать иск в суд о признании права. Желаю удачи вам в решении вашего вопроса.

41.3. Здравствуйте! Вам необходимо обращаться в суд. В судебном процессе отстаивать свою позицию, представлять доказательства. Дело достаточно сложное, Вам понадобиться знающий юрист с соответствующей судебной практикой. Настоятельно не рекомендую заниматься "самолечением" и не предпринимать никаких шагов без юриста, иначе можно испортить все дело. Спасибо за обращение на сайт и удачи Вам!

41.4. Татьяна Борисовна, если завещание имеется на руках, надо обращаться в суд с иском о признании права собственности на имущество в порядке наследования по завещанию.

41.5. Доказывать надо доказательствами. Если у нотариуса их нет, надо искать все, что есть, в том числе свидетелей, ходатайствовать об истребовании доказательств (я бы попробовал выяснить, можно ли отследить судьбу бланка завещания, подтвердить, что его получал именно тот нотариус, истребовал бы материалы уголовного дела, может, там что-то из доказательств есть, подал бы заявление в палату, чтобы провели проверку и дали ответ более подробный по исчезновению реестров и т.п.) За сроками надо следить, не пропустить. Но в суд торопиться, а потом доказательства собирать рискованно. Все по порядку надо делать. Без доказательств в суде только зря время терять, рискуя получить отказ. Обязанность доказывания по ст. 56 ГПК на истце.

42. Хочу продать долю земли (досталась по наследству) другому собственнику. Продажа сначала оформляется у нотариуса. Я так понимаю нужен мой паспорт, выписка из единого государственного реестра и все? Или еще нужен оригинал свидетельства по завещанию? Оригинал забрал росреестр. Нужно будет брать дубликат у нотариуса?

42.1. Если сделка оформляется у нотариуса, целесообразно обратиться к конкретному нотариусу и узнать, какие документы он с вас потребуют.

42.2. Добрый вечер. Вам понадобятся также сведения о кадастровой стоимости земельного участка. Не нужен вам никакой дубликат, если право зарегистрировали уже в Реестре.

42.3. Здравствуйте! Да, нужна нотариальная копия свидетельства о праве на наследство, если право собственности в ЕГРН не зарегистрировали. Росреестр одновременно зарегистрирует право собственности на долю и переход права по договору купли-продажи.

42.4. Нет, если у вас есть выписка из ЕГРН, то оригинал свидетельства о праве на наследство предъявлять не нужно. Выписка и так подтверждает ваше право собственности.

43. Было составлено завещание, последующим отменялось неоднократно, при оставленном завещании совершенна сделка договор дарения на чужое лицо. Одаряемая не является и не имеет родственных отношений. Даритель, гражданин возраст 93 года по паспорту, был не признан недееспособным. Имеются наследник по Закону, Наследник по Завещанию, наследник по Завещательному распоряжению. Документы при совершении сделки с комнатой в коммунальной квартире не соответствуют действительности, т.е план БТИ, кадастровый паспорт и т.д. Данные указанные в ЕГРН не соответствуют принадлежности Дарителя, остальные комнаты в трёхкомнатной квартире сняты с учёта и в РЕЕСТРЕ вообще квартира не значится. Вопрос. 1. Как оспорить документы Одаряемой? 2.Признать право собственности за умершей Дарителем? 3. Принять права наследования по Закону в судебном порядке, наследник по Завещанию пропустил срок принятия наследства.
Одаряемая совершила ряд противоправных действий в отношении Дарителя и его имущества, идёт дознание.

43.1. Здравствуйте. Оспаривать сделку дарения и признавать право собственности, естественно, нужно в судебном порядке, как именно это сделать - к сожалению, внятно не ответить, не видя документов.

43.2. Здравствуйте! Если дарителя нет в живых, то именно его наследники имеют право подать в суд исковое заявление о расторжении договора. Так как одаряемый причинил вред дарителю.

43.3. Добрый день.
Дарение препятствует наследованию по любому из оснований.
Вижу единственную возможность - оспорить договор дарения в судебном порядке по причине того, что даритель не осознавал последствия своих действий.

Отмена дарения иным образом в Вашем случае невозможна.

Статья 578 ГК РФ. Отмена дарения

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

43.4. Добрый день, уважаемая Ольга
Надо подавать в суд исковое заявление и отменять договор завещания


Удачи вам и вашим близким!

44. Есть решения суда об отказе в удовлетворении исковых требований о признании завещания недействительным. Мною подано заявление о преступлении - нотариус не посещал дом наследодателя-лежащего около 2 лет больного человека (есть показания свидетелей) , завещание зарегистрировано в электронном реестре завещаний на 108 день после смерти наследодателя.
Вопрос: насколько законен отказ правоохранительных органов в возбуждении уголовного дела по ст 202 УК РФ в связи с наличием решения по гражданскому иску?

44.1. Насколько законен – будет решать прокуратура. Если отказано в возбуждении уголовного дела, вам следует подать соответствующую жалобу прокурору.

44.2. Доброго дня. Если вас не устраивает отказ правоохранительных органов, то вы всегда можете его обжаловать в прокуратуру. Удачи вам.

44.3. Добрый вам день
Уважаемая Ирина, в данном случае не видя отказ довольно трудно оценить законность органов. Советую вам написать жалобу в прокуратуру.

44.4. Вам уже ответили на ваш вопрос, если не согласны с отказом в возбуждении уголовного дела, то пишите жалобу в прокуратуру а они разберутся.

44.5. Добрый день, уважаемый посетитель!
Отказ в ВУД обжалуйте в суд, на основании ст. 125 УПК
Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса!

44.6. Здравствуйте! Если решением суда установлена вина нотариуса и данное решение вступило в законную силу, то такое решение может лечь в основу уголовного дела.

44.7. Здравствуйте, Ирина! Судя по предоставленной Вами информации у Вас есть основания для подачи жалобы в прокуратуру.
Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.

44.8. Доброго вам времени суток. Законность будет решать прокурор. Если есть отказ в возбуждении уголовного дела, можете подать жалобу в прокуратуру Желаю вам удачи в разрешение вашего вопроса.

45. У меня такой вопрос после вступления в наследство после смерти свекрови, получает свидетельство мой муж так как на него завещание и свидетельство его отчим так как он был мужем моей свекрови, а кому оформлять квартиру на себя чтоб встать в реестр? У отчима 1/6 доли, и как насчитывается сумма которую мы должны отдать отчиму при продаже квартиры?

45.1. Оба должны явиться в рос реестр и подать заявление о регистрации права собственности. Вырученные от продажи квартиры деньги делятся между собственниками пропорционально долям. То есть должны отдать одну шестую части денег.

45.2. Здравствуйте! После получения у нотариуса свидетельства о праве на наследство на 5/6 доли, он регистрирует право собственности в Росрестре.

45.3. Оформлять кажды на себя будет свою долю Отчим может продать вам свою долю по договру купли-продажи, если сойдетесь в цене. Продатб может хоть вам двоим, хоть одному. Потом с догвором купли-продажи переоформлять переход права собственности в Росреестр.

45.4. Наталья. Доброе утро. Ваш муж и отчим должны вместе пойти и зарегистрировать свои доли. При продаже будет два продавца, муж и отчим. Сумму поделите пропорционально долей. Оформлять у нотариуса.

45.5. Добрый день! В данном случае наследникам необходимо оформить квартиру в собственность в службе Росреестра. В дальнейшем необходимо будет выплатить отчиму денежную компенсацию соразмерно его доли.

45.6. Здравствуйте,
В данном случае у Вашего мужа и отчима будут равные права на наследование имущества свекрови. Оплата доли отчима решается по взаимному соглашению сторон. При этом перед продажей нужно получить согласие отчима на продажу.

46. У меня такой вопрос после вступления в наследство после смерти свекрови, получает свидетельство мой муж так как на него завещание и свидетельство его отчим так как он был мужем моей свекрови, а кому оформлять квартиру на себя чтоб встать в реестр? И как мой муж может продать квартиру завещанную ему его матерью, если 1/6 доли и отчима?

46.1. Здравствуйте! Так как у них общая долевая собственность, то квартиру можно продать только с согласия всех собственников. Он только может письменно предложить выкупить долю другому собственнику. Если через месяц не выкупает, то может продать третьим лицам.

46.2. Если оба являются наследниками, то квартира находится в общей долевой собственности. Оформлена она будет на двоих человек. Продать квартиру можно только с разрешения всех собственников. Либо он может продать только свою долю.

47. У меня такой вопрос после вступления в наследство после смерти свекрови, получает свидетельство мой муж так как на него завещание и свидетельство его отчим так как он был мужем моей свекрови, а кому оформлять квартиру на себя чтоб встать в реестр?

47.1. Кто наследник, тому и оформлять квартиру на себя. Нужно получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство, потом подать заявление в рос реестр.

47.2. Добрый день, уважаемый посетитель!
Ваш муж должен оформить в данном случае
Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса!

47.3. Оформлять следует тому кто принял наследство получив у нотариуса свидетельство о праве на наследство. Именно это свидетельство и сдавайте на регистрацию в Росреестр

48. Моя тетя оставила квартиру несовершеннолетнему сыну своей племянницы. После ее смерти прошло три года. На сегодняшний день по выписке из единого реестра квартира числится за тетей. Если наследник по завещанию до сих пор не вступил в права наследства, могу ли я вступить в права наследства, как наследник по закону?

48.1. В суд нужно обращаться, доказывать, что наследник по завещанию не принял наследство. Только в этом случае можете претендовать на имущество.

49. Один из наследников на долю утаивает как он вступил в наследство: по закону или по завещанию. Есть подозрение, что по завещанию, но завещание составлено с нарушением закона. Юристы и нотариусы опасаются браться за такое дело. Могут ли сами наследники других долей обратится в реестр Нотариальной палаты по данному вопросу? Имя полное знают наследователя и дату рождения знают. Точную дату смерти наследователя не могут вспомнить, только год смерти.

49.1. Доброго Времени суток!

Если ВЫ подали заявление о принятии наследства нотариусу - ВАМ должен быть дан ОТВЕТ, в котом все ФАКТЫ должны быть указаны
Удачи ВАМ! Всегда рады помочь

49.2. Добрый вечер. Проблема в том кто признает оставшихся наследниками. Вы можете обратиться в суд с иском об отмене завещания и признании Вас наследниками.

49.3. Обращаться нужно к нотариусу, который ведёт наследственное дело. Нужно представить свидетельство о смерти, документы о родстве, справку с места жительства наследодателя.

49.4. Добрый вечер, Михаил Федорович! Откуда вы можете утверждать, что завещание оформлено в нарушение закона, не зная существует ли оно вообще? Если вы уверены - обращайтесь в иском в суд, просите суд истребовать материалы наследственного дела у нотариуса, заявляйте нотариуса третьим лицом. Никто вам не предоставит информацию по вашему запросу. Узнать о регистрации права на недвижимость можете, обратившись в регистрационную палату и затребовать выписку из реестра. У любой проблемы имеется решение, главное уметь его найти. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

49.5. Можете обратиться к нотариусу с официальным запросом и получить полную информацию в установленном законом порядке Удачи Вам.

49.6. Здравствуйте!
Наследникам не надо обращаться в нотариальную палату. Для чего это? Если только узнать, было ли заведено наследственное дело и у какого нотариуса.
Необходимо обращаться к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Для этого вспомнить все установочные данные наследодателя придется.

50. У меня такой вопрос, по завещанию матери Я стала наследницей квартиры приняв наследство я стала оформлять документы на право собственности. У матери не оказалось документы регистрации прав собственности на неё. В свое время эту квартиру мать по наследству получила от отца. Документ права собственности от нотариуса есть. Нотариус говорит что мать вовсе не собственник квартиры Коль нет регистрации прав собственности Но это же абсурд? Что делать? Я точно знаю что мать делала документы регистрации прав собственности в реестре. Спасибо за консультацию.

50.1. Здравствуйте! Если мать зарегистрировала право собственности в Росреестре, то значит сведения об этом должны быть. Закажите выписку из ЕГРН в Росреестре. Если сведений нет, то нужно будет обращаться в суд, и признавать право собственности за умершей.

50.2. Запросите в Росреестре выписку из егрп и там все будет видно. Кроме того если Ваша мать занималась оформлени 5 м документов но по причине смерти не оформила то Вам следует обратиться в суд и в суде признать факт принятия наследства.

50.3. Здравствуйте. Нотариус в настоящее время имеет доступ к базе Росреестра, поэтому если сведения не отображаются, значит вам нужно уточнять это. Возможно произошли изменения собственника.

50.4. Здравствуйте. Документ возможно она у теряла, необязательно, что он должен быть у неё на руках. Вам нужно будет запросить выписку из ЕГРН на сайте Росреестра. Можете заказать электронную выписку, она стоит 250 руб.

Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение