Форма завещания

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн
Задать бесплатный вопрос онлайн
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

1. Наверно упущено время? Поясните как поступить. Квартира куплена в браке. Собственность оформлена на меня. У мужа началась "деменция" пока легкая форма, обращались в психоневрологический диспансер, наблюдаемся. Он хочет оформить завещание на меня, что бы его дети не претендовали на его долю (дети взрослые). Как оформить завещание?

1.1. Взять справку с психоневрологического диспансера о дееспособности мужа и в случае положительного результата, он может обратиться к нотариусу для составления завещания.

1.2. Обратитесь к нотариусу
Чтобы исключить возможность оспаривания завещания в дальнейшем, возьмите в ЛПУ справку, что Ваш муж вменяемый и дееспособный.

1.3. Определять дееспособность вправе только суд, а не ПНД. Пусть муж (как дееспособный) возьмет из ПНД справку о том, что по состоянию на такую-то дату он находится в здравом уме и полностью отдает себе отчет в своих действиях. После чего уже тем же днем обратится к нотариусу для составления завещания. В этом случае шансы детей оспорить завещание после его смерти будут минимальны.

2. Племянники с детьми увезли женщину 83 лет с онкологией 4 стадии, получающую наркотические обезболивающие как бы в пенсионный фонд для составления заявления. У нее сын любимый и единственный наследник, как узнал о болезни матери приехал ухаживать за ней. Отношения прекрасные с сыном, но невестку не любила и боялась. Завещание никогда составлять не желала. После смерти сын узнал, что завещание составлено матерью только и исключительно на квартиру племяннице. Племянница в устной форме пояснила, что мать так распорядилась, чтоб невестке не досталась квартира, якобы обещала ей в случае развода сына с невесткой хранить для него квартиру.

2.1. Во-первых, сын должен обращаться в районный суд с иском о признании завещания недействительным и признании за собой права собственности на жилое помещение в порядке наследования. Во-вторых, если ставить перед судом вопрос о назначении посмертной экспертизы, то применительно к Санкт-Петербургу можете просить суд поручить производство такой экспертизы СПб ГБУЗ "Бюро судебно-медицинской экспертизы" (СПб ГБУЗ БСМЭ), адрес: Санкт-Петербург, Екатерининский проспект, дом 10. Но учтите, что суд не связан Вашим вариантом экспертного учреждения и вправе в определении о назначении судебной экспертизы указать иное учреждение. Такие дела.


3. У нас второй брак с мужем. В браке куплена квартира. С мужем хотим обезопасить друг друга в случае смерти одного из супругов от всех наследников, так как это жилье единственное, а его дети от первого брака уже в других вопросах ведут себя так, что мы оба решили что то предпринять. Вопрос в какой форме лучше сделать - написать друг на друга завещание, где только каждый из нас или брачный контракт, где указано что наследованию подлежит только каждому из нас, без наследников других очередей? Очень просим помочь. Не хочется остаться на улице после 40 - 50 лет..

3.1. В данном случае брачный договор не подойдет, т.к. он определяет имущественный права супругов в браке и в случае его расторжения. Поэтому Вам необходимо составить завещание, в котором указать, кто является наследником соответствующей доли в квартире. Муж составляет на Вас, Вы на него.

4. Прошу Вас разъяснить следующее:
В 2004 году незамужняя женщина (42 года), проживая отдельно от своих родителей, которые были против, усыновила ребенка и прописала его в своей квартире. В 2010 году эта женщина умирает (онкология), её родители продают квартиру дочери, а её мать, как бабушка, оформляет опекунство над внуком, и дед с бабушкой прописывают внука уже у себя в квартире, которая на правах собственности принадлежит деду, отцу этой женщины. В июне 2019 году дедушка умер, бабушке 82 года, по его завещанию всё имущество принадлежит супруге (бабушке) после 6-ти месяцев. Больше родственников у них нет. Ребенок оказался «трудным», пока был жив дед, мальчик более-менее учился, занимался у репетиторов и психологов. После 5 класса дед возил его поступать в кадетское училище, но он не поступил. Всё это время они самостоятельно пытались найти ему какое-то государственное учреждение, где бы его приняли (зачислили по льготе, как сироту) для получения в дальнейшем специальности и возможного трудоустройства. Подросток объявил, ещё при жизни деда, что больше поступать он никуда не поедет и экзамены нигде сдавать не будет. Школа и опека настаивают на прохождении психиатрической экспертизы, но бабушка категорически против. Дали ему закончить 8-ой класс, одни тройки. В своё время старики обращались в опеку, чтобы ребенку нашли семью, поставили его на очередь на квартиру, как сироту, но происходит непонятная ситуация. Женщина из опеки, когда еще был жив дед, начала приходить к ним для социальной помощи. Дед в грубой форме отказался от ее помощи. Добиться стоит ли на очереди на квартиру мальчик, как сирота, у бабушки не получается. На сегодня мальчику 15 лет. Теперь он уже наперед знает, что нужно говорить у психологов. Постоянно вымогает у бабушки деньги, начал курить, материться и бросается с кулаками на нее. После агрессивного поведения, сам кается и просит прощения, говорит, что «сам не знает, почему он так матерится и бросается на нее». Исполняя волю дочери, она всё терпит. Самостоятельно ищет любое государственное образовательное учреждение, где его бы приняли, ему бы оказывалась медицинская помощь, и он бы получил в дальнейшем специальность. Куда бы она не обращалась везде надо сдавать экзамены, которые он сдавать точно не будет. Есть близкая подруга дочери, которая также была против усыновления, но из-за случившегося семья подруги, оказывает посильную помощь. Бабушка переживает, как написать завещание на эту подругу, чтобы квартира не досталась опеке. Опекунство подруга категорически отрицает, но готова к материальному содержанию сироты, если его оформят, допустим, в интернат. Самостоятельно он не сможет проживать. Бабушка уверена, что опека, после её смерти, оформят мальчика в "психушку", а квартиру заберут.
Вопрос, должна ли была опека самостоятельно поставить подростка на очередь на квартиру в 14 лет, как сироту? Имеет ли право этот ребенок на долю в этой квартире бабушки? Как сформулировать завещание на квартиру или долю квартиры этой подруге? Посоветуйте образовательное учреждение, куда можно было бы отвезти этого ребенка. Спасибо.

4.1. Здравствуйте, в данном случае можно сделать завещательное возложение, чтобы не было проблем в дальнейшем, а относительно очереди, право на квартиру возникнет после 18 лет, в очередь потавят его самостоятельно, можно просто продублировать в опеку
ГК РФ Статья 1139. Завещательное возложение

1. Завещатель может в завещании возложить на одного или нескольких наследников по завещанию или по закону обязанность совершить какое-либо действие имущественного или неимущественного характера, направленное на осуществление общеполезной цели либо на осуществление иной не противоречащей закону цели, в том числе действие по погребению наследодателя в соответствии с его волей (завещательное возложение). Такая же обязанность может быть возложена на исполнителя завещания при условии выделения в завещании части наследственного имущества для исполнения завещательного возложения.
(в ред. Федерального закона от 29.07.2017 N 259-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Завещатель вправе также возложить на одного или нескольких наследников обязанность содержать принадлежащих завещателю домашних животных, а также осуществлять необходимый надзор и уход за ними.
2. К завещательному возложению, предметом которого являются действия имущественного характера, соответственно применяются правила статьи 1138 настоящего Кодекса.
3. Заинтересованные лица, исполнитель завещания и любой из наследников вправе требовать исполнения завещательного возложения в судебном порядке, если завещанием не предусмотрено иное.

4.2. Да. ребенок имел право на получение квартиры и если бы остался сиротой, то стоял бы в очереди. На долю будет иметь право.
Завещание составляется у нотариуса. Обращайтесь к нему ст.1119 ГК РФ. Объсните что хотите, он оформит.
По образовательному учреждению не к юристам вопрос.

4.3. Бабушка имеет право составить завещание на кого угодно согласно статье 1119 ГК РФ. Это ее законное право. Опека могла и не поставить мальчика в очередь на квартиру. Сирота сам должен встать на очередь до 23 лет, Потом он потеряет это право. На долю бабушки права не имеет. По образовательному учреждению Это уже вам решать. Можно попробовать вернуть в интернат.

4.4. Сама опека нет. Когда ему будет 18 лет до достижения 23 лет согласно требованиям ст.109.1 Жилищного кодекса РФ он сам сможет реализовать это право. На долю в квартире будет иметь право при наличии завещания. Для этого указать мальчика как наследника. Насчет образовательного учреждения зависит от Ваших возможности и их наличия в Вашем регионе.

4.5. Опека не сможет никак забрать квартиру. Нет никаких правовых оснований для этого. При отсутствии завещания квартиру наследует внук по праву представления (ст. 1142 ГК РФ).

Ни в какое образовательное учреждение ребенка не оформить, если он этого не хочет.

4.6. Здравствуйте, 1) в очередь поставить еще не поздно Федеральный закон от 21.12.1996 N 159-ФЗ (ред. от 25.12.2018) "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" Статья 8. Дополнительные гарантии прав на имущество и жилое помещение
1. Детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого находится место жительства указанных лиц, в порядке, установленном законодательством этого субъекта Российской Федерации, однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений.
Жилые помещения предоставляются лицам, указанным в абзаце первом настоящего пункта, по их заявлению в письменной форме по достижении ими возраста 18 лет, а также в случае приобретения ими полной дееспособности до достижения совершеннолетия. В случаях, предусмотренных законодательством субъектов Российской Федерации, жилые помещения могут быть предоставлены лицам, указанным в абзаце первом настоящего пункта, по их заявлению в письменной форме ранее чем по достижении ими возраста 18 лет. Достаточно подать заявление в администрацию региона;
2) ребенок права на квартиру бабушки не имеет, она всего лишь оформила на него опеку;
3) Для оформления завещания стоит обратиться к нотариусу, именно нотариусы занимаются составлением и удостоверением завещаний, оставить имущество подруге не составит проблему;
4) против воли ребенка оформить его куда либо не получится.
Еще один момент опасения того, что опека заберет квартиру беспочвенны, это невозможно.

4.7. Если в единоличной собственности деда на день его смерти находилась квартира, то наследниками являются его супруга (бабушка) и внук
по праву представления (наследует за свою мать, умершую до открытия наследств; усыновленный по правам приравнивается к родному ребенку). Наследуют они в равных между собой долях, т.е. по 1/2. Если бабушка назначена несовершеннолетнему внуку опекуном (после смерти дела-опекуна), то именно бабушка должна была в интересах несовершеннолетнего подопечного в 6-месячный срок подать нотариусу заявление о принятии наследства. Возможно и фактическое принятие наследства состоялось, если внук проживал с дедом на момент его смерти в данной квартире и продолжил проживать после его смерти. По истечении 6 месяцев со дня открытия наследства бабушка должна была получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство - бабушке и внуку по 1/2 доле в праве собственности на квартиру, принадлежавшую деду.
Ребенка-сироту, имеющего в собственности 1/2 долю квартиры, на учет в ООП как нуждающегося в предоставлении жилья не поставят, т.к. жильем он обеспечен. Бабушке нужно незамедлительно восстановить имущественные права внука-наследника.
В образовательное учреждение его без вступительных экзаменов (кроме общеобразовательной школы) не возьмут. Если только признавать его недееспособным вследствие психического заболевания и устраивать в соответствующую среднюю профессиональную образовательную организацию для недееспособных (спец. Училище), получит какую-нибудь профессию. Только как жить будет с "белым билетом" непонятно. Может быть бабушке будет разумным вернуть его в детский дом. Её опека будет прекращена, собственником 1/2 доли в праве собственности на квартиру он останется, по достижении совершеннолетия вернется в квартиру и пойдет работать на неквалифицированный труд.
Статья 1142 ГК РФ. Наследники первой очереди
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Статья 1146 ГК РФ. Наследование по праву представления
1. Доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.
Федеральный закон от 21.12.1996 N 159-ФЗ (ред. от 25.12.2018) "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей"
Статья 8. Дополнительные гарантии прав на имущество и жилое помещение
1. Детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным (имеется в виду признано аварийным), органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого находится место жительства указанных лиц, в порядке, установленном законодательством этого субъекта Российской Федерации, однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений.

4.8. Добрый день Сергей

Бабушка может отказаться от опеки имеет право, поставить ребенка в очередь на получение жилья как сироте, написать завещание на подругу как собственник квартиры.

Если бабушка не откажется от опекунства, то даже при наличии завещания ребенок сможет наследовать половину имущества ст.1149 ГК РФ


Федеральный закон от 24.04.2008 N 48-ФЗ (ред. от 29.05.2019) "Об опеке и попечительстве"
Статья 3. Правовое регулирование отношений, возникающих в связи с установлением, осуществлением и прекращением опеки и попечительства

1. Отношения, возникающие в связи с установлением, осуществлением и прекращением опеки и попечительства, регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации, настоящим Федеральным законом и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
2. Особенности установления, осуществления и прекращения опеки и попечительства над несовершеннолетними гражданами определяются Семейным кодексом Российской Федерации и иными нормативными правовыми актами, содержащими нормы семейного права.

3. Отношения, указанные в части 1 настоящей статьи, регулируются законами субъектов Российской Федерации по вопросам, отнесенным к их ведению настоящим Федеральным законом. Отношения, указанные в части 2 настоящей статьи, регулируются законами субъектов Российской Федерации по вопросам, отнесенным к их ведению настоящим Федеральным законом, и по вопросам, не урегулированным непосредственно настоящим Федеральным законом. Нормы, которые регулируют отношения, возникающие в связи с установлением, осуществлением и прекращением опеки и попечительства, и содержатся в законах субъектов Российской Федерации, не должны противоречить настоящему Федеральному закону.
4. Структура исполнительных органов государственной власти субъекта Российской Федерации в целях организации и осуществления деятельности по опеке и попечительству определяется высшим должностным лицом субъекта Российской Федерации (руководителем высшего исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации) в соответствии с настоящим Федеральным законом и Федеральным законом от 6 октября 1999 года N 184-ФЗ "Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации".
5. Если международным договором Российской Федерации установлены иные правила, чем те, которые предусмотрены настоящим Федеральным законом, применяются правила международного договора.

5. Брат - обязательный наследник требует в устной форме компенсацию за 1 / 12 долю в квартире общей площадью 56, 8 кв.м. Его доля оценена в 300 т. р. требует в 3 раза больше. Иначе грозится вселиться. Мне принадлежит 6/12. , 5/12 дочери с двумя совершеннолетними сыновьями. Я занимаю комнату 11 кв. м. имею ли я право не впускать его в квартиру без определения судом права пользования, т.к. выделение в натуре невозможно. Зонит мне, угрожает. Квартира является моим единственным местом для проживания. Проживаю в квартире с 2003 года постоянно. Имею завещание. С 2016 года являлась собственником 11/12, а с 2018.6/12.Брат никогда не проживал. Появился через 5 лет после принятия наследства. До этого проживал в другом городе.

5.1. Имеет право не пускать, никто его не вселит, даже по суду, так как реальное совместное пользование не возможно..
МОжно принудительно выкупить его долю.. по суду..

5.2. Если ваш брат принял наследство и оформил его через Росреестр, то не впускать его в квартиру вы не имеете законного права, т.к. он собственник, как и вы, и другие имеющие в жилье доли. Вам принадлежит не комната, а доля во всей квартире. Порядок пользования жильём и местами общего пользования определяется соглашением между собственниками или в суде.
Вы должны были определить порядок оплаты за ЖКУ, чтобы платить каждому собственнику за свою долю. Если ваш брат не платил за ЖКУ, то вы вправе взыскать с него часть обязательных платежей (капремонт, отопление, ОДН, содержание жилья).
Если он вас официально уведомил о продаже своей доли всех собственников, ст. ст. 165.1., 250 ГК РФ, то при вашем отказе или не ответе ему он вправе продать свою долю, но за цену не ниже той, что предлагал.
Вы вправе подать иск в суд о признании доли брата незначительной и с правом выкупа её. Деньги за долю вы д.б. обязаны внести на депозит суда.

6. У меня такая проблема, у моей мамы была квартира и я там была со своим сыном прописана как только она её купила + моя сестра тоже была там же прописана, я со своим сыном там не когда не жила, но моя сестра жила там с мамой пока мама не умерла, как только мама умерла сестра настаивала на том что бы мы от туда с сыном выписались, даже подавала в суд но в суде она проиграла дело, т.к 1/3 квартиры моей по завещанию 1/3 сестры и 1/3 брата, брат подарил свою часть квартиры сестре, я со своим сыном всю жизнь снимаю квартиру и ели денег хватает на оплату сьёмного жилья + продукты, мне каждый месяц судебные приставы блокируют карту в связи с долго за кварт плата там где я прописана то есть там где живет моя сестра так же у моего сына висит задолжность за комуналку, я прихожу к судебным притавам и вижу что там сидит подруга (знакомая) сестры я ой говорю что мы там не проживаем почему у меня постоянно блокируют счета, на что мне отвечают что они не чего не знаю им приходит от ЖКХ мол и между слов она говорит что бы все было хорошо и больше не блокировали счета вам лучше выписаться с квартиры в которой вы не проживаете и прописаться где нибудь в другом месте (в вежлевой форме) так у меня вопрос такой, как мне быть в такой ситуации, мы с сыном не живет и не когда не жили в той квартире где прописаны, когда была мама живая она нас прописала и по завещанию 1/3 квартиры моей, что мне сделать что бы у меня не блокировали счета судебные приставы, сестре я звоню она говорит заплатит, она платит но маленькие суммы т.к зарплата у ней как и у меня 12 тысяч рублей, как сделать что бы у меня не блокировали счета заработной платы или что мне нужно сделать как действовать подскажите пожалуйста, я уже не знаю что делать: (

6.1. Здравствуйте.Согласно ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. Поэтому, став собственницей доли квартиры, Вы обязаны оплачивать коммунальные платежи соразмерно своей доле, т.е. 1/3 часть от всех начисленных коммунальных платежей. В том случае, если собственник этого не делает, другие собственники вправе потребовать от него возмещения затрат на оплату 1/3 доли коммунальных платежей. Если вы временно не проживаете по указанному адресу, то можете требовать перерасчета платы за коммунальные услуги, обратившись с соответствующим заявлением в УК. Ну а в том случае, если Вы не намерены проживать в квартире матери, то можете продать свою долю сестре.

6.2. 1.Отменяйте суд приказы сразу, что Вы как дети то ей богу.. платите и платите..
Подробнее >>>
1.разделите счета на оплату..

7. Форма оформления завещания. Обязательно только от руки (в письменном виде)?

7.1. Завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом.
Несоблюдение установленных правил о письменной форме завещания и его удостоверении влечет за собой недействительность завещания.

8. Если я дома распечатаю два экземпляра завещания в правильной форме, могу ли я пойти и заверить их у нотариуса?

8.1. Вера, в любом случае завещание будут делаться на бумаге с водяными знаками. Не будет нотариус заверять Ваше завещание. Ему это не выгодно.
С уважением.

8.2. Завещание составляется на бланке строгой отчетности и в присутствии нотариуса.

9. Если в завещании на внучку, доля в квартире указана как "вся моя доля", а не в цифровой форме, имею ли я право оспорить завещание и получить какую-нибудь долю, если являюсь наследником первой очереди.

9.1. Добрый день
На мой взгляд фраза "вся моя доля", ни как иначе не может быть растолкована и причины для спора нет.

10. В квартире которая по завещанию досталась брату до истечения 6 месяцев-живут какие то люди в полицейской форме. Рано уходят и поздно приходят. Умерший хозяин кем то выписан. Кто то оплачивает комуналку. Участковый не разрешает брату подняться в квартиру и сменить замки - мотивирует это отсутствием права собственности. Какие действия брата? Какие меры по охране наследства он может принять? И как пресечь доступ в квартиру посторонних людей?

10.1. Здравствуйте. Умершего могли снять с регистрации по смерти лица, имевшие доступ к его документам. А вот с проживающими посторонними лицами - это незаконно, также, как и незаконны действия участкового.
Сначала пусть брат обратится к нотариусу, у которого открыто наследственное дело. Уже в процессе будет ясно и будете реагировать по обстоятельствам.

[/quote]"Порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України" Глава 9. Вжиття заходів щодо охорони спадкового майна

1. Підстави вжиття заходів щодо охорони спадкового майна

1.1. Охорона спадкового майна здійснюється в інтересах спадкоємців, відказоодержувачів та кредиторів спадкодавця з метою збереження його до прийняття спадщини спадкоємцями. Охорона спадкового майна триває до закінчення строку, встановленого для прийняття спадщини.

1.2. Нотаріус за місцем відкриття спадщини за заявою заінтересованих осіб або з власної ініціативи вживає заходів щодо охорони спадкового майна.

1.3. Заходи щодо охорони спадкового майна вживаються зазначеним нотаріусом або нотаріусом за місцезнаходженням майна, якому нотаріус, який веде спадкову справу, надіслав доручення.

2. Підготовчі дії нотаріуса перед вжиттям заходів щодо охорони спадкового майна

2.1. Заява про вжиття заходів щодо охорони спадкового майна реєструється в Книзі обліку заяв про вжиття заходів щодо охорони спадкового майна та встановлення опіки над майном фізичної особи, яка визнана безвісно відсутньою, або над майном фізичної особи, місцеперебування якої невідоме.

2.2. Перед вжиттям заходів щодо охорони спадкового майна нотаріус вчиняє низку дій, які забезпечують повну охорону цього майна, а саме:

визначає місце відкриття спадщини, наявність спадкового майна, його склад та місцезнаходження;

перевіряє наявність спадкової справи за даними Спадкового реєстру. Якщо спадкова справа не заведена, нотаріус реєструє заяву про вжиття заходів щодо охорони спадкового майна також і в Книзі обліку і реєстрації спадкових справ, заводить спадкову справу і реєструє її у Спадковому реєстрі;

з'ясовує, чи були вжиті попередні заходи щодо збереження спадкового майна. Якщо такі заходи були вжиті - то ким, коли і як (чи було приміщення опечатано, де знаходяться ключі від цього приміщення тощо);

повідомляє про це тих спадкоємців, місце проживання або роботи яких йому відоме. Нотаріус може також зробити виклик спадкоємців шляхом публічного оголошення або повідомлення у пресі;

про проведення опису майна спадкодавця нотаріус повідомляє житлово-експлуатаційні органи, а в разі необхідності - органи внутрішніх справ та інших заінтересованих осіб (кредитора);

якщо є підстави вважати, що спадщина може бути визнана відумерлою, нотаріус повинен повідомити відповідний орган місцевого самоврядування;

вживає заходів для залучення до участі в проведенні опису майна свідків (не менше двох). Свідками можуть бути будь-які незаінтересовані особи з повною цивільною дієздатністю.

2.3. Вжиття заходів щодо охорони спадкового майна здійснюється нотаріусом після отримання документів, що підтверджують факт смерті спадкодавця, час і місце відкриття спадщини, але не пізніше наступного дня з дати надходження таких документів.

3. Опис спадкового майна

3.1. Опис спадкового майна проводиться за участю заінтересованих осіб (за бажанням) і не менше ніж двох свідків.

3.2. Присутність виконавця заповіту при здійсненні опису спадкового майна є обов'язковою.

3.3. В акті опису мають бути зазначені:

дата та час складання акта опису, а також прізвище, ім'я, по батькові нотаріуса, який проводить опис;

найменування державної нотаріальної контори або нотаріального округу, в якому зареєстрований приватний нотаріус;

дата одержання заяви про вжиття заходів щодо охорони спадкового майна (повідомлення про орієнтовний склад спадкового майна) або доручення нотаріуса, яким заведено спадкову справу, про вжиття заходів щодо охорони спадкового майна;

прізвище, ім'я, по батькові, адреса, а в необхідних випадках - місце роботи та посади осіб, які беруть участь в описі;

прізвище, ім'я, по батькові спадкодавця, дата його смерті, місце відкриття спадщини та місцезнаходження спадкового майна;

відомості про спадкоємців;

відомості про те, чи було опечатано приміщення до прибуття нотаріуса і ким, стан пломб та печаток, якщо приміщення опечатано;

опис спадкового майна з детальною характеристикою кожної речі окремо (колір, вага, номінал, розмір, сорт, марка, рік випуску, а для іноземної валюти - купюра, її номінал, вартість за курсом Національного банку України тощо) та визначення їх вартості з урахуванням відсотка зносу.

3.4. У разі незгоди з оцінкою спадкоємці вправі запросити спеціаліста-експерта або оцінювача. Оплата праці спеціалістів (експертів, оцінювачів) здійснюється спадкоємцями.

3.5. На кожній сторінці акта опису підводиться підсумок кількості речей (предметів) та їх вартості, а після закінчення опису - загальний підсумок кількості речей (предметів) і їх вартості.

3.6. До акта опису включається все майно, яке є в будинку (квартирі) померлого.

3.7. Заяви сусідів та інших осіб про належність їм окремих речей заносяться до акта опису, а заінтересованим особам роз'яснюється порядок звернення до суду з позовом про виключення цього майна з акта опису.

3.8. Якщо проведення опису переривається або продовжується кілька днів, приміщення кожний раз опечатується нотаріусом. В акті опису робиться запис про причини і час припинення опису і його відновлення, а також про стан пломб і печаток при наступному розпечатуванні приміщення.

3.9. У кінці акта опису зазначаються прізвище, ім'я, по батькові, рік народження охоронця, якому передано на зберігання майно, найменування документа, який посвідчує його особу, номер, дата видачі, найменування установи, що видала документ, місце проживання цієї особи.

3.10. Акт опису складається не менше ніж у трьох примірниках.

3.11. Усі примірники підписуються нотаріусом, заінтересованими особами, свідками та охоронцем, якому передано на зберігання спадкове майно.

3.12. Один примірник акта опису видається охоронцю спадкового майна.

4. Призначення охоронця спадкового майна

4.1. Охоронцем спадкового майна може бути призначено осіб з числа спадкоємців, опікунів над майном осіб, визнаних безвісно відсутніми або місцеперебування яких невідоме, або інших осіб, визначених спадкоємцями.

4.2. За наявності виконавця заповіту він призначається охоронцем усього спадкового майна, як заповіданого, так і не заповіданого.

4.3. За бажанням спадкоємців за законом у разі наявності виконавця заповіту нотаріус може призначити охоронцем майна, що спадкується за законом, із числа інших осіб.

4.4. Нотаріус попереджає охоронця та інших осіб, яким передано на зберігання спадкове майно, про кримінальну відповідальність у разі розтрати або його приховування, а також про матеріальну відповідальність за заподіяну шкоду.

5. Передача на зберігання окремих видів спадкового майна

5.1. Виявлені під час опису вибухові речовини і вибухові засоби, боєприпаси, зброя (холодна, вогнепальна, пневматична), спеціальні засоби самооборони, заряджені речовинами сльозогінної та дратівної дії передаються нотаріусом за окремим описом до органу внутрішніх справ.

5.2. Якщо під час вжиття заходів щодо охорони спадкового майна нотаріусом виявлені грошові суми (цінні папери), що залишилися після померлого, вони вносяться на відповідні рахунки для обліку депозитних сум нотаріуса чи до банківської установи, про що виписується відповідна квитанція. Квитанція підшивається до спадкової справи.

5.3. Зберігання спадкового майна в депозиті нотаріуса чи банківської установи здійснюється за рахунок спадкоємців.

5.4. Якщо під час опису виявлені золото, платина, срібло, метали іридієво-платинової групи у будь-якому вигляді, іноземна валюта і виражені в іноземній валюті або монетарних металах платіжні документи, вироби із срібла, монетарних металів, дорогоцінного каміння, а також дорогоцінне каміння і перли, вони здаються до банківської установи на зберігання за окремим описом.

5.5. Перед тим як передати зазначені цінності на зберігання до установи банку, нотаріус реєструє їх у Книзі обліку цінностей при вжитті заходів щодо охорони спадкового майна.

5.6. Ордени, медалі, нагрудні знаки, а також документи про нагородження за наявності спадкоємців залишаються у сім'ї спадкодавця.

5.7. За згодою спадкоємців державні нагороди можуть бути передані на тимчасове або постійне зберігання до музеїв. Державні нагороди передаються музеям на підставі рішення Комісії державних нагород та геральдики при Президентові України за наявності відповідного клопотання музейного закладу.

5.8. Передані до музеїв на постійне зберігання державні нагороди спадкоємцям померлого не повертаються.

5.9. У разі відсутності спадкоємців державні нагороди і документи про нагородження передаються на зберігання державі (стаття 18 Закону України "Про державні нагороди України").

5.10. Цінні рукописи, літературні твори, листи тощо, що мають історичне та наукове значення, включаються до акта опису та передаються на зберігання спадкоємцям. Якщо спадкоємців немає, нотаріус передає документи на зберігання за окремим описом до відповідних організацій (інститут, музей тощо) у порядку, передбаченому чинним законодавством.

5.11. При виявленні у складі спадкового майна об'єктів, які перебувають на державному обліку як пам'ятки історії і культури, нотаріус повідомляє про це відповідні органи охорони пам'яток історії та культури.

5.12. Ощадні книжки, заставні на речі спадкодавця, що знаходяться в ломбарді тощо, передаються на зберігання спадкоємцям, а якщо спадкоємців немає - зберігаються у нотаріуса.

6. Передача речей, що не мають цінності у зв`язку зі зносом

Якщо під час опису спадкового майна виявляться речі, які у зв'язку зі зносом не мають ніякої цінності, нотаріус за згодою спадкоємців або фінансового органу, якщо опис проводиться без участі спадкоємців, не включає до акта опису такі речі, а за окремим описом передає їх для знищення або на заготівельну базу утильсировини.

7. Передача на зберігання продуктів харчування

7.1. Якщо серед спадкового майна виявляться продукти харчування, нотаріус передає їх спадкоємцям.

7.2. Якщо опис проводиться без участі спадкоємців, продукти харчування довгострокового терміну зберігання передаються відповідним організаціям для реалізації.

7.3. Передавання проводиться за окремим актом, який підписує, крім нотаріуса та свідків, спадкоємець або представник організації, яким передані продукти харчування.

8. Дії нотаріуса у випадку неможливості вжиття заходів щодо охорони спадкового майна

Якщо вжити заходів до охорони спадкового майна неможливо (спадкоємці або інші особи, які проживали зі спадкодавцем, заперечують проти опису, не пред'являють майно для опису, майно вивезене тощо), нотаріус складає акт і повідомляє про це заінтересованих осіб, а в необхідних випадках - фінансовий орган або прокурора.

9. Укладання договору на управління спадщиною

9.1. Якщо під час вжиття заходів щодо охорони спадкового майна з'ясується, що у складі спадщини є майно, що потребує утримання, догляду, вчинення інших фактичних та юридичних дій для підтримання його в належному стані, нотаріус у разі відсутності спадкоємців або виконавця заповіту на підставі заяви заінтересованої особи укладає договір на управління спадщиною з цією особою.

9.2. Договір на управління спадщиною укладається нотаріусом з дотриманням вимог частини другої статті 212 Цивільного кодексу України.

9.3. Текст договору викладається без застосування спеціальних бланків нотаріальних документів згідно з актом опису спадкового майна, який є невід'ємною частиною договору (перелік цього майна може викладатися в тексті договору). Договір на управління спадщиною не реєструється в реєстрі для реєстрації нотаріальних дій. Інформація про укладення договору на управління спадщиною заноситься до Книги обліку договорів на управління спадщиною.

9.4. При укладанні зазначеного договору нотаріус зобов'язаний пересвідчитись у тому, що це майно було власністю спадкодавця на момент відкриття спадщини, про що зазначається в тексті договору з посиланням на реквізити відповідного документа (за наявності).

10. Припинення дії договору на управління спадщиною

10.1. У разі надходження до нотаріуса за місцем відкриття спадщини заяви про прийняття спадщини нотаріус повідомляє особу, з якою укладений договір на управління спадщиною, про припинення дії договору.

10.2. У разі відсутності спадкоємців за законом і за заповітом, усунення їх від права на спадкування, неприйняття спадщини ніким із спадкоємців, а також відмови від її прийняття укладений договір на управління спадщиною діє до ухвалення судом рішення про визнання спадщини відумерлою.

11. Виключення спадкового майна з акта опису

У разі одержання нотаріусом рішення суду про виключення майна з акта опису спадкового майна на цьому акті робиться спеціальний напис, у якому зазначаються реквізити цього рішення, на підставі якого майно вилучено з акта опису, перелік вилучених предметів. Напис скріплюється підписом та печаткою нотаріуса. Копія рішення суду додається до матеріалів спадкової справи.

12. Строк, протягом якого триває охорона спадкового майна

12.1. Охорона спадкового майна триває до прийняття спадщини спадкоємцями, а якщо її не прийнято - до закінчення строку, установленого цивільним законодавством України для прийняття спадщини.

12.2. Охорона спадкового майна може тривати після спливу шести місяців з дня відкриття спадщини, якщо до нотаріуса надійде заява про згоду на прийняття спадщини від осіб, для яких право спадкування виникає у разі неприйняття спадщини іншими спадкоємцями, на підставі частини третьої статті 1270 Цивільного кодексу України і якщо до спливу встановленого законом шестимісячного строку для прийняття спадщини залишилось менше трьох місяців.

12.3. У випадку, зазначеному в підпункті 12.2 цього пункту, охорона спадкового майна продовжується до прийняття спадщини всіма особами, названими в підпункті 12.2 цього пункту, а якщо вона ними не прийнята - до спливу трьох місяців з дня надходження від будь-якої з цих осіб заяви про згоду прийняти спадщину, якщо частина шестимісячного строку, що залишилась для прийняття спадщини, менше трьох місяців.

13. Припинення заходів щодо охорони спадкового майна

13.1. Заходи щодо охорони спадкового майна припиняє нотаріус, який їх вживав.

13.2. Якщо місце відкриття спадщини і місце вжиття заходів до охорони спадкового майна різні, про припинення охорони спадкового майна попередньо повідомляється нотаріус за місцем відкриття спадщини.

13.3. Про припинення охорони спадкового майна нотаріус за місцем відкриття спадщини попередньо повідомляє спадкоємців та виконавця заповіту.

13.4. З припиненням заходів до охорони спадкового майна повноваження виконавця заповіту тривають до повного здійснення волі спадкодавця, яка виражена в заповіті.
[quote]

10.2. 1.зарегистрировать право собственности.
2. Вызвать полицию, зафиксировать факты невозможности доступа туда и наличия иных лиц.
3. Иск в суд об устранении препятствий в пользовании жильем.
4. Заявление в ДБР о совершении полицейскими уголовного правонарушения, предусмотрено го ст. 162 УК Украины.
Список вариативный в зависимости от развития ситуации.

11. Ситуация следующая: квартира приватизирована, в приватизации участвовало 3 человека (отец, дочь, внучка) сейчас отец, главный квартиросъемщик умер, но оставил завещание своей дочери на наследство 1/3,то есть счою часть завещал ей. Какие последующие наши действия, для того, чтобы вступить в наследство и переоформить квартиру на дочь? Согласие внучки на переоформление нужно или нет? Если да, то в какой форме, посредством заверенной бумаги у нотариуса или необходимо личное присутствие? Заранее спасибо за обратную связь.

11.1. Вам нужно просто открыть наследственное дело у нотариуса и оформить долю на дочь. Согласие внучки не требуется, т.к. есть завещание.

11.2. Здравствуйте, Татьяна!
Обращайтесь с заявлением о принятии наследства к нотариусу. Она даст перечень документов, которые ей будет необходимо представить, чтоб ы через 6 месяцев получить Свидетельство о праве на наследство и зарегистрировать право собственности на себя в Росреестре через МФЦ на эту долю квартиры. После этого вы сможете подарить эту долю своей дочери.

12. Я в настоящее время живу на Украине. В октябре 2018 года умерла мама. В завещании указала меня и сына покойного старшего брата (т.е. внука). выехать с Украины физически пока не могу (политическая обстановка, финансовые трудности), а в апреле с.г. должен вступить в права наследства. Могу ли я составить в консульстве РФ доверенность на человека, который хотя бы подтвердит мое право на наследство и какова ее форма? Спасибо, с уважением, Виталий.

12.1. Добрый день! Человек по доверенности сможет и вступить за вас в наследство!

13. У моей мамы умерла двоюродная сестра, проживавшая в г. Санкт-Петербурге. Завещание на квартиру она, по просьбе своей подруги, составила на дочь своей подруги, а остальное имущество по закону должно было перейти к моей маме (двоюродной сестре). Подруга умершей не дождавшись и 6 месяцев закрыла квартиру, не пустив туда мою маму, вывезла всю мебель и бытовую технику, забрала деньги, золотые украшения, документы. Мы живем в Воронеже. Как подать заявление в полицию? В каком городе? В какой форме?

13.1. Добрый день! Для подачи заявления и дальнейших действий ваша мама прежде всего должна вступить сейчас в наследство, чтобы у вас на руках было основание для подачи заявления (т.е. что вас лишили собственности, полученной по наследству).
Что касается полиции, то заявление вы можете подать в любое близлежащее отделение. В дальнейшем его перенаправят в нужное место.

14. Существует ли порог минимальной суммы, до которого не нужно нотариально заверенного завещания. Семь месяцев назад умерла мама. В свое время она писала на меня завещание на свой счет в Сбербанке по их установленной форме. Сейчас на этом счету всего 2800, и СБЕР не хочет выдавать деньги, отправляет меня к нотариусу, услуги которого стоят 3000.

14.1. Добрый день!
К сожалению, в данной ситуации порядок вступления в наследство не зависит от суммы наследственной массы. Чтобы получить 2800 рублей - без нотариуса не обойтись.

15. Я наследница по завещанию, еще на наследство претендует сын мужа от первого брака, который предоставил нотариусу справку об инвалидности. У меня есть основания предполагать, что эта справка поддельная. Как должна выглядеть такая справка, есть ли какая-то форма или образец?

15.1. Добрый день! Нотариус сам должен убедиться в подлинности данной справки, сделав запросы в соответствующие органы.
Посмотреть образец можно в Приказе Министерства здравоохранения и социального развития РФ от 24 ноября 2010 г. N 1031 н "О формах справки, подтверждающей факт установления инвалидности, и выписки из акта освидетельствования гражданина, признанного инвалидом, выдаваемых федеральными государственными учреждениями медико-социальной экспертизы, и порядке их составления" (с изменениями и дополнениями) ПРИЛОЖЕНИЕ № 1

16. Сложилась такая ситуация: после смерти бабушки оставлено завещание на одного из внуков. Но он сейчас находится в СИЗО. По договоренности со своим родным братом (другим внуком) хочет отказаться от наследства по закону и по завещанию в его пользу. Может ли начальник СИЗО заверить заявление об отказе от наследства? Какой формы должно быть заявление? Спасибо.

16.1. Конечно. Другого способа нет. Форма может быть произвольной. Он может отказаться просто, а может в пользу другого наследника. В этом случае будет иметь месть наследование по закону.


17. Подал иск.
Дело (в главном) о признании за мной (в качестве выделения в натуре доли наследства моего отца) права собственности на комнату, приобретенной номинально на имя моей мачехи во время ее нахождении в браке с моим отцом.
(+ требование о выплате компенсации несоразмерности ее стоимости + более мелкие требования, связанные с личными вещами, личным архивом и наградами).

Дело осложнено тем, что:
1) (повторюсь) квартира оформлена в собственность мачехи;
2) так получилось, что даже при благоприятном раскладе остается всего 11 дней до истечения срока исковой давности;
3) как выяснилось, исковое заявление составлено в форме, непривычной для суда, хотя и удовлетворяет (по моему мнению) всем требованиям ст. 131-132 ГПК.

Завещания нет (есть 2 завещательных распоряжения на вклады в Сбербанке на мое имя).
В права наследования я вступил своевременно. В связи с вышеуказанным в п. "1)" нотариус выдал мне свидетельства только на эти вклады (а точнее, только на их половину - др. часть признал супружеской долей), остального предложил добиваться через суд.

Судья, ознакомившись (14.01) с делом, вынес определение об оставлении и.з. без движения и дал мне срок до 14.02 на его исправление. Я получил определение на руки 23.02.
Претензий две:
1) ожидаемая - не оплачена пошлина (суд отказал в ходатайстве об освобождении от нее) - тут понятно, что, несмотря на фин. проблемы, придется заплатить;
2) неожиданная - по словам определения, "в просительной части иска не содержится конкретных требований к ответчику".

ОДНАКО в просительной части содержится следующее (цитирую с сокращениями):
" 3. ПРОСИТЕЛЬНАЯ ЧАСТЬ.
ПРОШУ СУД:
(тут в и.з. ошибка в нумерации - вместо "3. " должно быть "3.1. ": )
3. ПРОИЗВЕСТИ РАЗДЕЛ НАСЛЕДСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА... следующим образом:

(тут в и.з. ошибка в нумерации - вместо "3.1. " должно быть "3.1.1. ": )
3.1. ... ПРИЗНАТЬ предложенный раздел (пояснение для вопроса 9111: перед "ПРИЗНАТЬ" дана ссылка на приложение, в котором описано, какой именно раздел предложен) этой части имущества (пояснение для вопроса 9111: в этом приложении описано - личного, предметов обихода, вкладов, наград и т.д.) РАВНЫМ
И РАЗДЕЛИТЬ ЕЁ ..., ОБЯЗАВ ОТВЕТЧИКА ПЕРЕДАТЬ ИСТЦУ ДЕНЕЖНЫЕ СРЕДСТВА... (столько-то рублей)

(тут в и.з. ошибка в нумерации - вместо "3.2. " должно быть "3.1.2. ": )
3.2. ... ПРИЗНАВ (такие-то факты);
(также) ПРИЗНАВ за истцом ПРАВО НА НАСЛЕДОВАНИЕ в личную собственность (такой-то доли);
ВЫДЕЛИТЬ В НАТУРЕ Истцу в собственность комнату (такую-то).
И УСТРАНИТЬ НЕСОРАЗМЕРНОСТЬ... путем установления выплаты Истцу Ответчиком компенсации (столько-то рублей).

(тут в и.з. ошибка в нумерации - вместо "3.3. " должно быть "3.1.3. ": )
3.3. ПРИЗНАТЬ, что пользование ответчиком... комнатой является неосновательным сбережением...,
И, руководствуясь п. 1 ст. 1107 ГК РФ, ОБЯЗАТЬ ответчика ВОЗМЕСТИТЬ ИСТЦУ доходы...
Сумма... составляет (столько-то рублей).

(тут в и.з. ошибка в нумерации - вместо "4. " должно быть "3.2. ": )
4. УСТАНОВИТЬ, что государственные награды Наследодателя... подлежат передаче Ответчиком Истцу в порядке п. 1 ст. 1185 ГК РФ;

(тут в и.з. ошибка в нумерации - вместо "5. " должно быть "3.3. ": )
5. ВЗЫСКАТЬ с Ответчика в пользу Истца... (пояснение для вопроса 9111: пошлину, расходы на получение документов), а также иных расходов, оказавшихся необходимыми для ведения процесса.
Соответствующие финансовые отчетные документы и соответствующий расчет будут представлены в судебном процессе."

В связи с сообщенным ВОПРОСЫ:


1. Что мог суд тут тут счесть неконкретным (и почему), что тут можно и нужно исправить и в каком направлении?
(естественно, кроме ошибок в нумерации (но суд имел в виду явно не их), и разве что не совсем конкретизирован п. "5. " (который должен быть п. "3.3. ") просительной части, но он и не может быть окончательно конкретизирован до подхода процесса к завершению).
ХОТЯ БЫ В ОБЩИХ СЛОВАХ. Но всё же пожалуйста не в слишком общих!

2. Когда судья будет рассматривать исправления -
- по истечении данного на исправление срока?
- через несколько дней после подачи исправлений?
- м.б. через не более чем 5 дней после их подачи (как новый иск) ?

3. Если судья сочтет исправления недостаточными, то будет возвращение заявления (и я с учетом "горящих" сроков исковой давности "пролетаю") ?
- или будет дан новый срок?
- или остаток старого, если я подам исправления, не дожидаясь приближения его конца?
- - и как тогда он будет исчисляться?

4. Или в данной ситуации с учетом цитат из просительной части надо побыстрее (знаю про 15 дней со дня вынесения) подавать частную жалобу по п. 3 ст. 136 ГПК?

5. И еще один, совсем уж неожиданный, вопрос возник после того, как я был чуть ли не затащен на бесплатную консультацию в юр. конс-ю вблизи суда - там мне было заявлено, что якобы сначала НАДО В ПОРЯДКЕ ОСОБОГО ПРОМЗВОДСТВА получить решение суда (в порядке подпункта 1 п. 2 ст. 264 ГПК) о том, что я являюсь сыном наследодателя.

Это якобы потому, что наличия в деле соответствующих свидетельств - о моем рождении (без прочерков) и о смерти отца (и о его браке с моей матерью и с мачехой), и даже того факта, что он был зарегистрирован по месту жительства там же, где и я - недостаточно для того, чтобы доказать, что я являюсь сыном наследодателя, т.к. (по мнению консультанта) все упомянутые лица могут быть полными тезками и однофамильцами.

И поэтому мне якобы надо экстренно подавать
1) соотв. Заявление,
2) и под конец отведенного срока подавать частную жалобу (по п. 3 ст. 136 ГПК) для попытки выигрыша времени для получения вышеупомянутого решения, даже если будет просматриваться возможность исправления и.з..
НЕУЖЕЛИ ЭТО ТАК?

И вдобавок - если это на основании вышесказанного так, то м.б. следующее превратит это "так" в "не так" :
1. У меня в наличии есть выписки из домовых книг, доказывающие тот факт, что по крайней мере с моего 7-летнего возраста (с 1961) я был зарегистрирован по одному месту жительства с отцом (до его смерти) и матерью (до ее смерти).
2. Я приложил к и.з. СПРАВКУ ОТ НОТАРИУСА о заведении наследственного дела по моему заявлению, в которой он (очевидно, на основании вышеназванных документов) называет меня СЫНОМ наследодателя.
ПРЕВРАТИТ?

17.1. Необходимо устранить недостатки.

17.2. Непонятно вообще, что Вы хотите.
Вам что нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство на 1/4 долю в праве на комнату? И есть ли комната?
В связи с чем Вы в суд обратились. Из Вашего многословия, до конца понять это не удалось.

18. Подал иск.
Дело (в главном) о признании за мной (в качестве выделения в натуре доли наследства моего отца) права собственности на комнату, приобретенной номинально на имя моей мачехи во время ее нахождении в браке с моим отцом.
(+ требование о выплате компенсации несоразмерности ее стоимости + более мелкие требования, связанные с личными вещами, личным архивом и наградами).

Дело осложнено тем, что:
1) (повторюсь) квартира оформлена в собственность мачехи;
2) так получилось, что даже при благоприятном раскладе остается всего 11 дней до истечения срока исковой давности;
3) как выяснилось, исковое заявление составлено в форме, непривычной для суда, хотя и удовлетворяет (по моему мнению) всем требованиям ст. 131-132 ГПК.

Завещания нет (есть 2 завещательных распоряжения на вклады в Сбербанке на мое имя).
В права наследования я вступил своевременно. В связи с вышеуказанным в п. "1)" нотариус выдал мне свидетельства только на эти вклады (а точнее, только на их половину - др. часть признал супружеской долей), остального предложил добиваться через суд.

Судья, ознакомившись (14.01) с делом, вынес определение об оставлении и.з. без движения и дал мне срок до 14.02 на его исправление. Я получил определение на руки 23.02.

Претензий две:
1) ожидаемая - не оплачена пошлина (суд отказал в ходатайстве об освобождении от нее) - тут понятно, что, несмотря на фин. проблемы, придется заплатить;
2) неожиданная - по словам определения, "в просительной части иска не содержится конкретных требований к ответчику".

ОДНАКО в просительной части содержится следующее (цитирую с сокращениями):

" 3. ПРОСИТЕЛЬНАЯ ЧАСТЬ.
ПРОШУ СУД:

3. ПРОИЗВЕСТИ РАЗДЕЛ НАСЛЕДСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА... следующим образом:


3.1. ... ПРИЗНАТЬ предложенный раздел этой части имущества равным
И РАЗДЕЛИТЬ ЕЁ ..., ОБЯЗАВ ОТВЕТЧИКА ПЕРЕДАТЬ ИСТЦУ ДЕНЕЖНЫЕ СРЕДСТВА...


3.2. ... ПРИЗНАВ;
ПРИЗНАВ за истцом ПРАВО НА НАСЛЕДОВАНИЕ в личную собственность;
ВЫДЕЛИТЬ В НАТУРЕ Истцу в собственность комнату...
И УСТРАНИТЬ НЕСОРАЗМЕРНОСТЬ... путем установления выплаты Истцу Ответчиком компенсации ".


3.3. ПРИЗНАТЬ, что пользование ответчиком... комнатой является неосновательным сбережением...,
И, руководствуясь п. 1 ст. 1107 ГК РФ, ОБЯЗАТЬ ответчика ВОЗМЕСТИТЬ ИСТЦУ доходы...
Сумма... составляет


4. УСТАНОВИТЬ, что государственные награды Наследодателя... подлежат передаче Ответчиком Истцу в порядке п. 1 ст. 1185 ГК РФ;


5. ВЗЫСКАТЬ с Ответчика в пользу Истца... , а также иных расходов, оказавшихся необходимыми для ведения процесса.
Соответствующие финансовые отчетные документы и соответствующий расчет будут представлены в судебном процессе."

В связи с сообщенным ВОПРОСЫ:


1. Что мог суд тут тут счесть неконкретным (и почему), что тут можно и нужно исправить и в каком направлении?
(естественно, кроме ошибок в нумерации (но суд имел в виду явно не их), и разве что не совсем конкретизирован п. "5. " (который должен быть п. "3.3. ") просительной части, но он и не может быть окончательно конкретизирован до подхода процесса к завершению).
ХОТЯ БЫ В ОБЩИХ СЛОВАХ. Но всё же пожалуйста не в слишком общих!

2. Когда судья будет рассматривать исправления -
- по истечении данного на исправление срока?
- через несколько дней после подачи исправлений?
- м.б. через не более чем 5 дней после их подачи (как новый иск) ?

3. Если судья сочтет исправления недостаточными, то будет возвращение заявления (и я с учетом "горящих" сроков исковой давности "пролетаю") ?
- или будет дан новый срок?
- или остаток старого, если я подам исправления, не дожидаясь приближения его конца?
- - и как тогда он будет исчисляться?

4. Или в данной ситуации с учетом цитат из просительной части надо побыстрее (знаю про 15 дней со дня вынесения) подавать частную жалобу по п. 3 ст. 136 ГПК?

5. И еще один, совсем уж неожиданный, вопрос возник после того, как я был чуть ли не затащен на бесплатную консультацию в юр. конс-ю вблизи суда - там мне было заявлено, что якобы сначала НАДО В ПОРЯДКЕ ОСОБОГО ПРОМЗВОДСТВА получить решение суда (в порядке подпункта 1 п. 2 ст. 264 ГПК) о том, что я являюсь сыном наследодателя.
Это якобы потому, что наличия в деле соответствующих свидетельств - о моем рождении (без прочерков) и о смерти отца (и о его браке с моей матерью и с мачехой), и даже того факта, что он был зарегистрирован по месту жительства там же, где и я - недостаточно для того, чтобы доказать, что я являюсь сыном наследодателя, т.к. (по мнению консультанта) все упомянутые лица могут быть полными тезками и однофамильцами.
И поэтому мне якобы надо экстренно подавать
1) соотв. Заявление,
2) и под конец отведенного срока подавать частную жалобу (по п. 3 ст. 136 ГПК) для попытки выигрыша времени для получения вышеупомянутого решения, даже если будет просматриваться возможность исправления и.з..
НЕУЖЕЛИ ЭТО ТАК?

И вдобавок - если это на основании вышесказанного так, то м.б. следующее превратит это "так" в "не так" :
1. У меня в наличии есть выписки из домовых книг, доказывающие тот факт, что по крайней мере с моего 7-летнего возраста (с 1961) я был зарегистрирован по одному месту жительства с отцом (до его смерти) и матерью (до ее смерти).
2. Я приложил к и.з. СПРАВКУ ОТ НОТАРИУСА о заведении наследственного дела по моему заявлению, в которой он (очевидно, на основании вышеназванных документов) называет меня СЫНОМ наследодателя.
ПРЕВРАТИТ?

Пожалуйста, со ссылками на конкретные статьи закона. Цитировать их не обязательно.

18.1. Иван, составление иска, равно как и его корректировка, является платной услугой юриста. В целом, Вы достаточно много чепухи в просительной части нагородили, потому Вам и правильно оставили без движения.
Бесплатные вопросы на сайте не заменяют платной работы юриста.
Смысл нам тут отвечать на сайте, если можно было бы вместо оплаты нашей работы просто задавать вопросы "как составить иск", "как исправить иск" и мы бы в ответ "послушно" разъясняли, как обойтись без наших платных услуг, корректируя Ваши самосоставленные документы.
В целом исправить иск можно и остаться в рамках искового производства, думаю, тоже.
На "бесплатной консультации" в офисе каких-то якобы юристов Вам тоже достаточно ожидаемо чепухи нагородили. Что ж Вы хотите - она же БЕСПЛАТНАЯ...

19. Мой папе хочет оставить свою квартиру моему сыну. Я (его дочь) являюсь налоговым резидентом Франции. Моему сыну в 2020 году исполнится 18 лет. Какая форма передачи недвижимости моему сыну: завещание или дарственная подойдёт больше? С какого момента мой сын станет налоговым резидентом Франции. Какие налоги он должен будет заплатить? Будет ли он платить налоги во Франции, если квартира ему перейдёт в собственность до 18 лет?

19.1. Ирина, ваш папа может заключить договор дарения с вашим сыном, налоги при этом он платить не будет. Для этого, им нужно составить договор дарения и подать на регистрацию перехода права собственности в МФЦ.
Согласно налоговому законодательству налог при получении подарка НЕ платится в следующих случаях
2) Если Вы получили имущество в дар от члена семьи или близкого родственника (абз. 2 п. 18.1 ст. 217 НК РФ, Письмо Минфина России от 01.06.2016 №03-04-05/31613).
В соответствии с налоговым законодательством (абз. 2 п. 18.1 ст. 217 НК РФ) такими родственниками признаются: супруги, родители и дети (в том числе усыновители и усыновленные), дедушки, бабушки и внуки, полнородные и неполнородные (имеющие общих отца или мать) братья и сестры. Любое имущество (включая недвижимость), полученное в подарок от этих лиц не облагается налогом.

Если сын является гражданином Российской Федерации и примет дар в виде квартиры находящуюся в России до совершеннолетия, полагаю, что налог во Франции он не должен платить.

20. Ситуация следующая у меня сестра с маленьким ребенком (6 лет) прописаны со своим отцом но там не проживают так как он не дал ей этого он сменил замки ив грубой форме ее послал даже пытался судиться что она не его дочь и т.д. бред короче она сейчас живет на территории мужа. Он отец в итоге под женился и его нынешняя тетя заявляет на прописку в эту квартиру но сестра против боится что ее они кинут. Тут еще в эту ситуацию приплелся наш дед он же его отец и предлагают следующие варианты решения с этой квартирой. Так что вы можете посоветовать как ей лучше от него отвязаться и все грамотно решить я ей предлагаю вариант 3. Вашего мнения жду господа! Юля, здравствуй!
Очень жаль, что вы с Сеней не приходили к нам для серьёзного разговора. Могла бы позвонить, чтобы мы не ждали. С твоей стороны это проявление крайнего неуважения к нам. Думаю, что ты опять «ПОСОВЕТОВАЛАСЬ» с мамой. Ведь в прошлый раз, когда ты приходила к нам и переговорила с бабушкой, вы пришли к решению, что ты даешь добро на прописку Екатерины Ивановны. Но ты после этого решила посоветоваться с мамой. И, конечно, она (Ольга) завистливая, к тому же злобная женщина, уговорила тебя изменить свое решение. Я приходил к ней обсудить ряд вопросов, так она со мной разговаривала совершенно не корректно. После этого мне даже не хочется с ней встречаться. И знай: мама-не всегда лучший советчик. Ты уже взрослая, у тебя своя семья, и ты САМА должна научиться принимать конструктивные решения не во вред себе и людям. Злоба, обида, ненависть до добра не доводят, это мешает жить. К сожалению, вам не дано было даже хорошего этического воспитания, и вы оказались неспособными различать понятия ДОБРО-ЗЛО - Что такое Хорошо и что такое Плохо. Да, Бог ей судья. Мне досадно, что ты игнорируешь меня и бабушку. А ведь мы ничего плохого тебе не желаем, любим вас такими, какие вы есть. Были бы рады видеть вас.
Я заверяю тебя, что прописка Екатерины Ивановны ничего отрицательного за собой не несет. Со временем они с Олегом приобретут другое жилье. Хотя бы даже после того, когда мы с бабушкой отойдем в мир иной. Твое упрямство (возможно от недобрых советов твоей матери) только настраивает нас против тебя. Тем более, что ты уже дважды не сдержала своего обещания. Русская поговорка гласит: обманув раз, кто поверит тебе в другой раз. И все-таки позволь перейти конкретно к нашему вопросу. Я считаю, что в ЖИЛИЩНОМ ВОПРОСЕ события могут развиваться по нескольким вариантам.
ВАРИАНТ №1: Ты и Олег приватизируете общагу (срок до 25-28 декабря). Это в последующем в любое время позволит выставить жилье на продажу. Деньги делите поровну с Олегом. Это жилье по нынешним временам будет оценено в 1,5-1,7 млн. рублей. Сосед по комнате в общаге (Илья) недавно продал свое жилье за 1,7 млн. руб. Продавал долго, полгода. При том он сделал хороший ремонт: заменил окна на стеклопакеты, а полы ранее покрыл ламинатом, полностью поменял всё в кухне и ванной. Очень возможно, после приватизации, Екатерина Ивановна с Олегом могут выкупить твою половину. Хотя с финансами у Е.И. сейчас сложно (она уже сделала в общаге сначала косметический, а позже капитальный ремонт в квартире на 700 тыс. рублей), ей приходится помогать и сыну, поскольку он на севере начал заниматься бизнесом, (как я помогал Игорю, и она вложила свои сбережения в первоначальный капитал сына). Тем не менее Екатерина Ивановна готова взять кредит, согласие банка уже имеется. Для решения этого варианта надо срочно приватизировать жилье (до конца декабря). А там требуется согласие на приватизацию всех, кто в ОРДЕРЕ, то есть тебе надо принять решение и уговорить маму, что она не против приватизиции, а с Игорем я договорюсь. Пригласим риэлтора для оценки жилья. Деньги будут выданы при подписании договора купли-продажи и выписке тебя с дочерью Аделиной из общаги.
ВАРИАНТ №2: Раздел платежных счетов за общагу.
Управляющие компании это делают сами при согласии сторон. Я догадываюсь, что ты будешь против. Значит, придется решать через суд. Юрист управляющей компании сказал, что суд в любом случае произведет раздел. В этом случае проигравшая сторона компенсирует судебные издержки. Надеюсь, ты понимаешь, что сейчас очень строго подходят к неплательщикам. Отсутствие платежей 3-6 мес., и сразу в дело вступают судебные приставы. Последняя платежка Олегу пришла на сумму 5677 руб. На каждого жильца приходится 1892 руб., а вас с дочерью-двое, плата по прописке за троих, жена Олега не прописана, а платит за всех. Когда дело дойдет до судебных приставов, всплывет возможность твоего проживания у мужа или матери. С ними разговор бывает коротким. Кстати, заявление на раздел платежных счетов Олег вроде бы уже готовит, так как тарифы растут, платить всё труднее, а с работой у него всегда перебои, нет постоянной зарплаты. Из 7380 рублей пенсии по инвалидности 6300 руб. он платит кредит за прибор по массажу, считай, сколько остается на еду, на жизнь и коммунальные платежи. Был в суде, получил консультацию. Так, во всяком случае, мне сказал Олег.
ВАРИАНТ №3: (если не успеете приватизировать). Риэлтор оценивает жилье. Екатерина Ивановна с Олегом готовят половину стоимости жилья и сразу расплачиваются с тобой, как только ты выписываешься с ребёнком, (деньги заранее будут находиться у бабушки Эльзы Георгиевны под замком (нотариальная доверенность или банковская ячейка, как варианты, я Г.Ф гарант и свидетель финансовой сделки). Деньги покажем тебе при свидетелях - Игоре Олеговиче (родном брате) и Оле (супруге брата).
ВАРИАНТ №4: Все остается по - старому. И даже если Олег получит по завещанию часть нашей квартиры (или всю), или купит другую, он пропишет там Екатерину Ивановну, а сам из общаги не выпишется и будет продолжать проживать с Е.И. в общаге, а новое жилье будут сдавать. Данный вариант Олегу я не говорил, но, думаю, они сами сообразят.
Насчет наследования нашего имущества-мы с бабушкой еще ничего не решали. В прошлый твой визит к бабушке у меня в планах было желание помочь тебе тем, что хотел продать свой гараж. Он железобетонный, сразу за ж/д вокзалом в 3-х мин. от вокзала. Размером 6*4,5 м, весь обшит, утеплен, уложен пол. Ворота выше обычных гаражей. Кадастровая стоимость почти полмиллиона. Зимой проезд чистится трактором. На своей машине ездить, наверное, буду до осени 2019 года, тогда кончается срок на право управления, а мед. справку скорее всего не продлят по здоровью. Прописываешь Екатерину Ивановну (даёшь согласие на прописку с мужем)-машину оформлю на тебя. А/м в отличном состоянии, ежегодно провожу сервисное обслуживание в автосервисе. Игорь подтвердит.
Это все, что хотел сказать. Не хочешь с нами контактировать - это твой выбор. И всё же пишу, надеясь на принятие тобой разумного решения. Всё в твоих руках, - думай.

P.S. На этом все. Будьте здоровы. Не могу сказать, что не жду твоего звонка с № телефона.

20.1. Уважаемый Игорь Олегович. Судя по сложившейся ситуации Ваша сестра не сможет проживать на одной жилплощади с отцом. Поэтому ей можно воспользоваться первым или третьим вариантом, который ей предложил дед. Но третий вариант менее хлопотный. Ваша сестра может получить стоимость той доли, которая причиталась бы ей и ребенку в случае приватизации и сняться с регистрации. В первом варианте нужно будет заключать договор приватизации, затем договор купли-продажи либо с отцом, либо с иным покупателем. При этом нужно учесть, что в приватизации обязательно будет участвовать ребенок и продать затем его долю можно только с разрешения органа опеки.

21. Есть земельный участок в дачном кооперативе. На него и на домик есть данные к Росреестре.
Данным участком не пользовались более 8 лет. Есть справка от председателя дачного кооператива.
Собственником участка является умершая более 8 лет женщина.
Имеется свидетельство о праве на наследство по завещанию на сына, который уехал в Украину и также умер более 2 лет назад. Процедуру вступления в наследство начал, но по причине смерти не успел закончить.
Его наследник - дочь, которая не вступила в ЕГО наследство, т.к. не захотела ехать в другую страну заниматься этим вопросом.
Муж стоит в администрации города на получение участка земли как ветеран боевых действий. У нас есть дачный участок по соседству. В администрации предлагают этот участок в обмен на землю.
Подскажите, могут ли объявиться претенденты на этот участок спустя несколько лет?
Как нам быть, если администрация разрешила в устной форме участок приводить в порядок, провели за наш счет межевание, пока они оформляют документы, а сейчас объявили о проблеме с наследством?
Спасибо за ответы.

21.1. Подскажите, могут ли объявиться претенденты на этот участок спустя несколько лет?-однозначно ответить на этот вопрос невозможно Не исключено, что могут появиться и другие наследники ст 1141 ГК РФ
Как быть в данной ситуации? Собственно здесь два варианта:
1.Продолжать оформлять участок. На свой страх и риск
2 Отказаться.

21.2. Здравствуйте, Лариса Николаевна!
Если умершая женщина владелица участка вам не является родственницей, то вам не стоит с этим участком связываться. Наследники могут появиться в любой момент и зарегистрировать свои права, а чтобы вам признать право собственности по приобретательской давности, нужно, чтобы прошло 15 лет вашего открытого пользования участком. Тем боле, что Администрация к землям СНТ не имеет отношения. Участок может забрать СНТ. Скорее всего есть решение Общего собрания СНТ о распоряжении брошенными участками.

21.3. Только дачный кооператив уполномочен заниматься в судебном порядке признанием данного земельного участка бесхозным.
Межевание было преждевременным, тем более - за Ваш счет.


22. Какую форму заявления в суд оформлять, если фамилия наследницы в завещаниии написана с ошибками?

22.1. Пишется в суд заявление об установлении факта принадлежности документа.

23. Мама вышла замуж, в браке родилось двое детей, я и моя сестра, сестра инвалид детства. На данный момент мы совершеннолетние. Все мы прописаны и проживаем в доме который по документам принадлежал бабушке (мама отца). Отец погиб в 1995 году, мы остались жить также там. В 2002 году умирает бабушка, написав завещание на свою дочь, т.е сестра нашего отца. На данный момент в этом доме прописаны, сестра отца, моя мама, сестра-инвалид и её двухлетняя дочь. Сестра отца подала в суд на наше выселение из дома, она является собственником этого после вступления по завещанию. Завещание было составлено не по форме. Что нам будет по её иску о выселении и можно ли оспорить завещание? Какие будут затраты чтобы оспорить завещание?

23.1. Сестре-инвалиду стоило также обращаться к нотариусу, поскольку она имеет право на обязательную долю вне зависимости от наличия завещания. В настоящее время необходимо обратиться в суд с иском, признать фактическое принятие наследства и просить суд определить доли в наследственном имуществе.

24. Моя мама на протяжении 8-9 месяцев ухаживает на родственником, ему 70 лет он не ходячий, но не инвалид. У него имеется дочь, внучка и правнучка. С дочерью есть договорённость, что квартира отойдёт маме после его смерти. Остальные родственники не против. В той кВ было много долгов, которые мама выплатила, чтобы скорее сделать приватизацию. Приватизацию тоже оплачивала она. Теперь подошло время как-то документально подтвердить договор, но мы не знаем как это правильно сделать. Пожизненная рента или, просто купле-продажа (та сторона боится). Теперь вроде сошлись на завещании и указав там, что кв и похороны маме, его пенсия дочери и чтобы уже затраченную сумму дочь маме вернула. 1. какой документ и где правильнее оформить чтобы всем было хорошо и нельзя это было оспорить в дальнейшем? 2. Можно ли заключить самостоятельно в свободной форме договор, где указать сколько и за что дочь дедушки обязанная выплатить маме долг? Будет ли он иметь Юр.силу?

24.1. Ситуация, описанная Вами, мне не нравится. Дело в том, что женщина уже более полугода тратит свои деньги и силы, не имея договорных отношений. Это большой риск. Гарантировать, что не будут оспаривать завещания, что не будут оспаривать договор ренты и любой другой договор нельзя. Я советую 1) оформить договор ренты (нотариально) и 2) завещание (нотариально). Относительно договора купли-продажи скажу следующее. Если деньги будут передаваться реально, то это нормальное решение. Но, если речь идет о номинальном договоре, без реальной передачи денег за квартиру, то такой договор также смогут потом оспорить через суд.
Заключать иные договоры также можно, но лучше, чтобы Вам помогал специалист. Найдите юриста в своем регионе и посоветуйтесь с ним очно.

25. В данный момент мама оформила завещание. Нотариус оформил в такой форме:-все имущество в какой бы форме и где бы оно не находилось завещаю... и т.д и т.п.Уважаемые юристы подскажите пожалуйста, такое завещание без указания конкретного имущества и прочего будет ли иметь юридическую силу? Или это завещание оформлено юридически неграмотно? Спасибо.

25.1. У натариуса не может быть ни чего не грамотного это говорит о том что все имущество квартира Машина гараж вклады акции это самое грамотное завещание.

25.2. Здравствуйте.

Такая формулировка завещания соответствует законодательству. Конкретное имущество перечислять необязательно. Согласно ст. 1120 ГК РФ завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.
Следует учесть, что завещатель вправе отменить или изменить составленное им завещание в любое время после его совершения, не указывая причины его отмены или изменения.

25.3. Согласно ст. 1120 ГК РФ Завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.

Думаю, комментарии излишни.

С Уважением, адвокат в г. Волгограде – Степанов Вадим Игоревич.

26. Обращался в вашу службу с подобным вопросом за консультацией, Редактировать заголовок но мне посоветовали изложить все подробнее и по возможности подкрепить все документами. Попытаюсь вкратце изложить свою историю и задать вопросы, которые все-таки не дают мне покоя и по прошествии нескольких лет, т.к. сама сложившаяся тогда ситуация и ряд решений судов на основании представленных документов не совсем для меня логичны. Если после смерти наследодателя мы имеем 3-х летний срок для истребования имущества и денежных средств из чужого пользования, то после внезапного появления любого другого документа, о существовании которого мы не имеем ни малейшего понятия, этот срок существенно сокращается и мы не всегда можем уложиться в срок исковой давности. Мой отец (1938 г.р.) проживал в г.Екатеринбурге, у него там была своя квартира. Я в это время и по сей день проживаю в г.Перми. В 2012 г. Отец составляет завещание на свою квартиру в мою пользу, хотя у него есть еще другие дети (мои брат и сестра). В марте 2013 г. в результате перенесенной операции на позвоночнике я становлюсь инвалидом 1 гр. , до июля 2015 г., затем 2 гр. бессрочно. В это время ухудшается здоровье отца, жить одному ему становится трудно, поэтому было решено перевозить его в Пермь и жить совместно в моей квартире. Отец был согласен и нисколько не засомневался в правильности своего решения по завещанию, хотя тут был момент все передумать. Так как мы с ним оказались в тяжелом положении в плане здоровья, то все наши дела мы проучили вести моей дочери, с чем она и благополучно справлялась до определенного времени. Ей была выдана доверенность для продажи отцовской квартиры в Екатеринбурге, что она и сделала 01.11.13 г.., деньги были перечислены на ее счет. Затем было решено приобрести на эти деньги (3 млн.200 т. р.) квартиру в Перми и сразу оформить ее на меня, что бы дальше не было проблем с переоформлением, чем она и занялась и присмотрела квартиру в новостройке за 3 819 000 р., за которую надо было внести аванс 30%, что я и сделал со своего счета и заплатил 1 140 000 р. своих денег (есть платежка с указанием цели платежа). На тот момент я полностью доверял своей дочери и не составлял никаких дополнительных доверенностей, она меня даже убедила, что договор на покупку квартиры составит на себя, т.к. все надо было делать срочно, а мне было сложно передвигаться. Успокаивала тем, что после сдачи дома собственность будем оформлять уже на мое имя. Все шло нормально до мая 2014 г., дом сдали, она привезла мне ключи от квартиры, я даже побывал в ней, посмотрел как там все сделано. Однако, спустя месяц, когда я решил снова там побывать, я столкнулся с тем, что оказались поменяны все замки и доступа в квартиру у меня нет. С этого момента моя дочь перестала выходить на связь и вообще исчезла на три недели, мы с отцом остались практически без помощи. Его здоровье на тот момент было не лучше моего. Я понял, что происходят не совсем правильные вещи в отношении квартиры. 06.14.14 г. я написал заявление в полицию на неправомерные действия своей дочери. 07.07.14 г. скончался мой отец. В течении месяца получил ответ из полиции, что никаких нарушений со стороны моей дочери они не усматривают. В следующем сообщении они говорили, что у дочери якобы есть какой-то документ подтверждающий ее полномочия, не уточнив, что это за документ. Чтобы выяснить все это приходилось параллельно обращаться в прокуратуру, которая неоднократно возвращала отписки полиции и настаивала на продолжении проверки, все это продлилось больше 2-х лет. 11.09.2014 г. в прокуратуре мне дали ознакомиться с копией якобы дарственной на имя моей дочери, из текста которой следовало, что мой отец подарил ей полученные от продажи его квартиры в г.Екатеринбург денежные средства в размере 3200000 р., а также туда были приписаны отдельной строкой и мои денежные средства, которые я переводил со своего счета, якобы они тоже были ей подарены моим отцом, а у меня они просто были на хранении. Сама дарственная была составлена в произвольной форме на компьютере и отпечатана принтере, никем не заверена, дата составления была обозначена 13.11.2013 г.. Особое внимание я обратил на подпись и ее расшифровку, они явно не соответствовали реальным подписям отца, которые он делал в тот период времени. Оказывается, начиная с 25.10.13 г. , как только он переехал ко мне в г.Пермь и до момента своей кончины 07.07.14 г. он все время обманывал меня, утверждая, что все свое имущество и деньги оставляет мне, что очень не похоже на него. Он всю жизнь был честным и порядочным человеком и, понимая мое положение инвалидность 1-й гр., вряд ли так поступил, ведь весь уход за ним лег полностью на меня. Скорее всего эта дарственная была получена обманным путем и полностью сфабрикована (по дате и времени ее составления), и он не осознавал своих действий в момент ее подписания, о чем свидетельствует его подпись и ее расшифровка, не характерная для него (в заявленный по дате в дарственной период времени), а также последующая посмертная психолого-психиатрическая экспертиза, которая подтвердила его неадекватное состояние. С этого момента (ознакомления с дарственной 11.09.14 г.) я и узнал о нарушении своего права по наследованию имущества и денежных средств моего отца, на что мне еще и было указано на консультации у адвоката. До окончательного оформления права наследования я не торопился подавать иск в суд, да и здоровье периодически ухудшалось. Получилось так, что с иском в суд я обратился только 01.09.15 г.. Суд провел посмертную психолого-психиатрическую экспертизу по медицинским документам моего отца. Ответчик в суде указывал на то, что я пропустил срок исковой давности. Подлинник дарственной суду отказался предоставлять. Несмотря, на то что экспертиза подтвердила неадекватное состояние моего отца, в иске мне было отказано по причине пропуска срока исковой давности. Мои заявления о необходимости провести почерковедческую экспертизу по дарственной судом были проигнорированы, в виду отсутствия подлинника документа, хотя это бы имело существенное значение для разрешения дела, т.к. были предоставлены подлинники документов, как раз касающиеся этого периода времени жизни отца и где он совершенно по другому подписывает документы. Помимо этого, как сейчас выясняется отказ суда провести почерковедческую экспертизу необоснован, так как есть определение ВС РФ на этот счет. Определение Судебной коллегии по гражданским делам ВС РФ №20-КГ 16-21 от 14 марта 2017 года: "Кроме того, суды не учли, что действующее законодательство не запрещает проводить почерковедческую экспертизу на основании копий документов. Вопрос о достаточности и пригодности предоставленных образцов для исследования экспертом, как и вопрос о методике проведения экспертизы применительно к вопросам, поставленным в постановлении о назначении экспертизы, относится к компетенции лица, проводящего экспертизу." Постановление АС Дальневосточного округа № Ф 03-4564/2016 от 24 октября 2016 года по делу № А 59-4297/2015 "При этом действующее законодательство не предусматривает запрета на проведение почерковедческой экспертизы на основании копий документов, а также не содержит запрета на возможность использования судом заключения такой экспертизы; экспертом (экспертной организацией) выводов о невозможности проведения экспертизы по копии документа, не сделано." Исходя из вышеизложенного возникает ряд вопросов. Подскажите, пожалуйста! Как так получается, что в случае, когда мы становимся наследниками, то мы имеем право взыскивать имущество и денежные средства наследодателя, если они находятся в чужом владении в течении 3-х лет, также при определенных условиях имеем обязательную долю в наследстве (в моем случае инвалидность 1 гр.) , но в результате непредвиденных обстоятельств мы, внезапно, этого всего лишаемся и не можем даже оспорить? Так в моем случае появилась фиктивная дарственная, спустя несколько месяцев после смерти отца, а оспаривать ее можно только в течении года (после смерти наследодателя так определил суд), появись она через год, тогда и оспорить ее вообще невозможно. Ввиду того, что она появилась спустя несколько месяцев после смерти отца, то получилось, что я пропустил срок исковой давности, так как суд посчитал, что срок исковой давности начинает течь со дня смерти отца, таким образом суд взял за основу не права наследника основанные на законе, а фактор внезапного появления различного рода записок с каракулями ничего общего не имеющего с законностью, тем более, что экспертиза (посмертная психолого-психиатрическая) это доказала. Предвидеть этот фактор невозможно, а тем более правильно сформулировать исковые требования, не ознакомившись с текстом документа, который надо оспаривать. То есть нас заранее ставят в заведомо проигрышную ситуацию и где тут принцип состязательности и равноправия в суде? Считаю, что оспоримость сделки возникает после того как я ознакомился со всеми документами, которые предстоит оспаривать.

26.1. Можете знакомиться это ваше право с материалами дела. Затем оспорить в установленном законом порядке Удачи Вам.

27. Обращался в вашу службу с подобным вопросом за консультацией, но мне посоветовали изложить все подробнее и по возможности подкрепить все документами. Попытаюсь вкратце изложить свою историю и задать вопросы, которые все-таки не дают мне покоя и по прошествии нескольких лет, т.к. сама сложившаяся тогда ситуация и ряд решений судов на основании представленных документов не совсем для меня логичны. Если после смерти наследодателя мы имеем 3-х летний срок для истребования имущества и денежных средств из чужого пользования, то после внезапного появления любого другого документа, о существовании которого мы не имеем ни малейшего понятия, этот срок существенно сокращается и мы не всегда можем уложиться в срок исковой давности.
Мой отец (1938 г.р.) проживал в г.Екатеринбурге, у него там была своя квартира. Я в это время и по сей день проживаю в г.Перми. В 2012 г. Отец составляет завещание на свою квартиру в мою пользу, хотя у него есть еще другие дети (мои брат и сестра). В марте 2013 г. в результате перенесенной операции на позвоночнике я становлюсь инвалидом 1 гр. , до июля 2015 г., затем 2 гр. бессрочно. В это время ухудшается здоровье отца, жить одному ему становится трудно, поэтому было решено перевозить его в Пермь и жить совместно в моей квартире. Отец был согласен и нисколько не засомневался в правильности своего решения по завещанию, хотя тут был момент все передумать. Так как мы с ним оказались в тяжелом положении в плане здоровья, то все наши дела мы проучили вести моей дочери, с чем она и благополучно справлялась до определенного времени. Ей была выдана доверенность для продажи отцовской квартиры в Екатеринбурге, что она и сделала 01.11.13 г.., деньги были перечислены на ее счет. Затем было решено приобрести на эти деньги (3 млн.200 т. р.) квартиру в Перми и сразу оформить ее на меня, что бы дальше не было проблем с переоформлением, чем она и занялась и присмотрела квартиру в новостройке за 3 819 000 р., за которую надо было внести аванс 30%, что я и сделал со своего счета и заплатил 1 140 000 р. своих денег (есть платежка с указанием цели платежа). На тот момент я полностью доверял своей дочери и не составлял никаких дополнительных доверенностей, она меня даже убедила, что договор на покупку квартиры составит на себя, т.к. все надо было делать срочно, а мне было сложно передвигаться. Успокаивала тем, что после сдачи дома собственность будем оформлять уже на мое имя. Все шло нормально до мая 2014 г., дом сдали, она привезла мне ключи от квартиры, я даже побывал в ней, посмотрел как там все сделано. Однако, спустя месяц, когда я решил снова там побывать, я столкнулся с тем, что оказались поменяны все замки и доступа в квартиру у меня нет. С этого момента моя дочь перестала выходить на связь и вообще исчезла на три недели, мы с отцом остались практически без помощи. Его здоровье на тот момент было не лучше моего. Я понял, что происходят не совсем правильные вещи в отношении квартиры. 06.14.14 г. я написал заявление в полицию на неправомерные действия своей дочери. 07.07.14 г. скончался мой отец. В течении месяца получил ответ из полиции, что никаких нарушений со стороны моей дочери они не усматривают. В следующем сообщении они говорили, что у дочери якобы есть какой-то документ подтверждающий ее полномочия, не уточнив, что это за документ. Чтобы выяснить все это приходилось параллельно обращаться в прокуратуру, которая неоднократно возвращала отписки полиции и настаивала на продолжении проверки, все это продлилось больше 2-х лет. 11.09.2014 г. в прокуратуре мне дали ознакомиться с копией якобы дарственной на имя моей дочери, из текста которой следовало, что мой отец подарил ей полученные от продажи его квартиры в г.Екатеринбург денежные средства в размере 3200000 р., а также туда были приписаны отдельной строкой и мои денежные средства, которые я переводил со своего счета, якобы они тоже были ей подарены моим отцом, а у меня они просто были на хранении. Сама дарственная была составлена в произвольной форме на компьютере и отпечатана принтере, никем не заверена, дата составления была обозначена 13.11.2013 г.. Особое внимание я обратил на подпись и ее расшифровку, они явно не соответствовали реальным подписям отца, которые он делал в тот период времени. Оказывается, начиная с 25.10.13 г. , как только он переехал ко мне в г.Пермь и до момента своей кончины 07.07.14 г. он все время обманывал меня, утверждая, что все свое имущество и деньги оставляет мне, что очень не похоже на него. Он всю жизнь был честным и порядочным человеком и, понимая мое положение инвалидность 1-й гр., вряд ли так поступил, ведь весь уход за ним лег полностью на меня. Скорее всего эта дарственная была получена обманным путем и полностью сфабрикована (по дате и времени ее составления), и он не осознавал своих действий в момент ее подписания, о чем свидетельствует его подпись и ее расшифровка, не характерная для него (в заявленный по дате в дарственной период времени), а также последующая посмертная психолого-психиатрическая экспертиза, которая подтвердила его неадекватное состояние.
С этого момента (ознакомления с дарственной 11.09.14 г.) я и узнал о нарушении своего права по наследованию имущества и денежных средств моего отца, на что мне еще и было указано на консультации у адвоката. До окончательного оформления права наследования я не торопился подавать иск в суд, да и здоровье периодически ухудшалось. Получилось так, что с иском в суд я обратился только 01.09.15 г.. Суд провел посмертную психолого-психиатрическую экспертизу по медицинским документам моего отца. Истец в суде указывал на то, что я пропустил срок исковой давности. Подлинник дарственной суду отказался предоставлять. Несмотря, на то что экспертиза подтвердила неадекватное состояние моего отца, в иске мне было отказано по причине пропуска срока исковой давности. Мои заявления о необходимости провести почерковедческую экспертизу по дарственной судом были проигнорированы, в виду отсутствия подлинника документа, хотя это бы имело существенное значение для разрешения дела, т.к. были предоставлены подлинники документов, как раз касающиеся этого периода времени жизни отца и где он совершенно по другому подписывает документы. Помимо этого, как сейчас выясняется отказ суда провести почерковедческую экспертизу необоснован, так как есть определение ВС РФ на этот счет.
Определение Судебной коллегии по гражданским делам ВС РФ №20-КГ 16-21 от 14 марта 2017 года:

"Кроме того, суды не учли, что действующее законодательство не запрещает проводить почерковедческую экспертизу на основании копий документов. Вопрос о достаточности и пригодности предоставленных образцов для исследования экспертом, как и вопрос о методике проведения экспертизы применительно к вопросам, поставленным в постановлении о назначении экспертизы, относится к компетенции лица, проводящего экспертизу."


Постановление АС Дальневосточного округа № Ф 03-4564/2016 от 24 октября 2016 года по делу № А 59-4297/2015

"При этом действующее законодательство не предусматривает запрета на проведение почерковедческой экспертизы на основании копий документов, а также не содержит запрета на возможность использования судом заключения такой экспертизы; экспертом (экспертной организацией) выводов о невозможности проведения экспертизы по копии документа, не сделано."


Исходя из вышеизложенного возникает ряд вопросов.
Подскажите, пожалуйста! Как так получается, что в случае, когда мы становимся наследниками, то мы имеем право взыскивать имущество и денежные средства наследодателя, если они находятся в чужом владении в течении 3-х лет, также при определенных условиях имеем обязательную долю в наследстве (в моем случае инвалидность 1 гр.) , но в результате непредвиденных обстоятельств мы, внезапно, этого всего лишаемся и не можем даже оспорить? Так в моем случае появилась фиктивная дарственная, спустя несколько месяцев после смерти отца, а оспаривать ее можно только в течении года (после смерти наследодателя так определил суд), появись она через год, тогда и оспорить ее вообще невозможно. Ввиду того, что она появилась спустя несколько месяцев после смерти отца, то получилось, что я пропустил срок исковой давности, так как суд посчитал, что срок исковой давности начинает течь со дня смерти отца, таким образом суд взял за основу не права наследника основанные на законе, а фактор внезапного появления различного рода записок с каракулями ничего общего не имеющего с законностью, тем более, что экспертиза (посмертная психолого-психиатрическая) это доказала. Предвидеть этот фактор невозможно, а тем более правильно сформулировать исковые требования, не ознакомившись с текстом документа, который надо оспаривать. То есть нас заранее ставят в заведомо проигрышную ситуацию и где тут принцип состязательности и равноправия в суде? Считаю, что оспоримость сделки возникает после того как я ознакомился со всеми документами, которые предстоит оспаривать.

27.1. 1. мы как юристы не работаем в единой компании, каждый сам по себе и сам за себя. Лично у меня нет здесь на сайте работодателя и никто не может приказать мне отвечать на вопрос или не отвечать. 2. дело очень сложное, без очной юр. помощи именно в суде вам не обойтись. Оказать вам полноценную помощь может только местный адвокат или юрист, поэтому заочная консультация практически бесполезна. 3. поскольку суд отказал в иске по ст. 177 Гк, то надо подавать отдельный иск по ст. 167, 301-302 ГК, возможно по вновь открывшимся или новым обстоятельствам, и оспаривать подлинность подписи на договоре. Суд не имел права отказать в проведении экспертизы. Но не факт что заключение экспертов будет в вашу пользу, т.к. подлинники не представлены. ВС РФ отдает решение данного вопроса экспертам. Суд не имел права отказать, поскольку не является специалистом в области почерковедения.

28. Ряд вопросов, связанных с наследством.

Здравствуйте!

Моя ситуация в наследстве покойной бабушки заключается в следующем.

Я являюсь наследником по праву представления за умершего (в 1984 г.) отца (первого сына бабушки от её первого брака) к наследству умершей в январе 2018 г. бабушке. Кроме меня наследниками являются сын (второй, от второго брака) бабушки, а так же в число наследников выразила желание вступить моя сводная сестра (первая дочь моего отца от его первого брака), которая подала заявление о принятии наследства после установленного законодательством срока для подачи заявления о принятии наследства - 6 мес.
В связи с тем, что проживаю в другом городе (временная регистрация), я подал своё заявление о принятии наследства бабушки через представителя по доверенности (маму) нотариусу в установленный для подачи заявления срок.
С бабушкой я на протяжении всей её жизни поддерживал хорошие отношения. Моя сводная сестра не поддерживала никаких отношений с бабушкой, а так же со мной (более того, ни мне, ни бабушке не было ничего известно о её судьбе и жива ли она вообще).

Доподлинно мне не известно из чего состоит наследство бабушки. На момент подачи своего заявления о принятии её наследства, мне предположительно было известно, что наследство бабушки состоит из:-1/2 доли в двухкомнатной квартире; а так же, предположительно из:-земельного участка (с дачным домом) в области;-овощехранилища, расположенного в черте городского образования.

Со слов бабушки при её жизни, мне стало известно, что её второй супруг при жизни в тайне от неё по инициативе их сына составил завещание на принадлежащее ему имущество в пользу сына. Его имущество состояло из 1/2 доли в их общей с бабушкой квартире, о другом его имуществе (которое принадлежало бы только дедушке) мне известно не было.
Со слов бабушки я знаю о том, что супруг составил такое завещание в пользу сына ей стало известно в 2012 году, в день смерти супруга, от сына, когда тот стал спрашивать у неё о местонахождении завещания отца. Бабушка не имела представления где может храниться завещание супруга, сын заподозрил её в том, что это она либо спрятала завещание отца, либо уничтожила его.
Доподлинно мне не известно - как оформлялось после смерти второго супруга моей бабушки его наследство: по закону (с разделением имущества в равных долях между супругой и сыном) или всё же по завещанию (согласно которому всё имущество, принадлежавшее супругу бабушки, должно было перейти сыну). Но, зная о расчётливости моего дяди, я могу с большой долей вероятности предположить, что он сделал бы всё, для того, чтобы восстановить завещание отца и принять имущество именно по завещанию. Бабушка так же рассказывала мне о том, что после оформления наследства (как я понимаю уже после получения свидетельств о праве на наследство и их регистрации в Россреестре и получения свидетельств о праве собственности), сын позвонил ей и сообщил, что обнаружил первоначальный оригинал завещания отца у себя в квартире.
Перед подачей своего заявления о принятии наследства бабушки, я подавал официальные запросы в Росреестр через его официальный сайт на предоставление информации (выписок) о жилом помещении - квартире, принадлежавшей бабушке на правах общей долевой собственности, однако в полученных выписках не содержалось информации о правообладателях жилой площади и размерах их долей. На мои уточняющие запросы, касательно причины по которой такая информация в выписке отсутствует, консультанты Росреестра отвечали, что подобные случаи имеют место быть, суть причины отсутствия в выписках Росреестра (ЕГРН) информации о правообладателях объекта недвижимости может заключаться в том, что если права на объект недвижимости возникли до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", то в выписках может не содержаться информации о правообладателях и их долях на объект недвижимости. Право собственности в 1/2 доли возникло у бабушки на основании Договора №ХХХ на передачу (продажу) квартир в общую совместную (долевую) собственность граждан от 01.02.1993 г., зарегистрированного в Городском Агенстве по приватизации жилья города N 01.03.1993 г. Таким образом, по сей день мне доподлинно неизвестно в каких точно долях принадлежала квартира бабушке после кончины её супруга, что не даёт мне понимания о том, как было принято и оформлено наследство её супруга - по закону или по завещанию. Однако, со слов моего представителя по доверенности, мне известно о том, что из разговора моего представителя с нотариусом про доли в квартире покойной бабушки нотариус сказала про долю второго сына бабушки том, что (цитирую): "Одна вторая доля и так и так его" (следует, вероятно, понимать, что нотариус имела в виду, что 1/2 доля в квартире принадлежит моему дяде).

По прошествии 6 месяцев со дня смерти бабушки, в августе 2018 года, я получил по почте письмо в бумажном виде от нотариуса, в ведении которого находится наследственное дело бабушки, в котором нотариус сообщала мне о том, что (цитирую): "По истечении шестимесячного срока подано заявление ещё одной наследницей".
Так же нотариус в своём письме мне сообщала (цитирую):
"Согласно статье 1155 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято наследником по истечении срока, установленного для его принятия, без обращения в суд, при условии согласия в письменной форме на это всех остальных наследников, принявших наследство. Если согласия всех других наследников, принявших наследство, не получены, наследник, пропустивший срок для принятия наследства, вправе обратиться в суд за восстановлением срока и признания наследника принявшим наследство.
На основании вышеизложенного и учитывая, что Вами было подано заявление о принятии наследства по закону, Вы можете дать письменное согласие на включение её в число наследников. В случае Вашего отказа, у неё есть право обратиться в суд за восстановлением срока и признания наследника принявшим наследство".
Подчеркну, что в этом вопросе моя позиция такова: я признаю право сводной сестры на обращение в суд за восстановлением сроков и признанием наследника принявшим наследство и быть включённой в состав наследников если суд сочтёт это законным, однако и за собой оставляю право не давать согласия на включение её в состав наследников в связи с тем, что она пропустила срок для подачи заявления, моя подобная позиция обусловлена тем, что сестра по собственной инициативе и безосновательно не поддерживала никаких отношений с бабушкой при жизни, я же, как уже упоминал, поддерживал хорошие отношения с бабушкой.
Таким образом, я своего СОГЛАСИЯ В ПИСЬМЕННОМ ВИДЕ о включении сводной сестры в состав наследников равно как и отказа на её включение в число наследников нотариусу НЕ ПОДАВАЛ. И после получения письма от нотариуса с сообщением о том, что по наследственному делу своё заявление подала "еще одна наследница" по прошествии шестимесячного срока, мой представитель (мама) лично явилась к нотариусу, чтобы уточнить кто эта "третья наследница" (так как в сообщении нотариуса не указывались ФИО заявительницы и степень родства). После того, как нотариус сообщила моему представителю о том, кем является эта "третья наследница", мой представитель позвонил мне по своему мобильному телефону и, в присутствии нотариуса, назвал степень родства третьей наследницы, а так же задал вопрос - согласен ли я на включение третьей наследницы, пропустившей срок, на включение её в число наследников, на что я ответил отказом (что не согласен), эта информация тут же была транслирована моим представителем нотариусу, которая ответила, что в этом случае мне нужно подать заявление в письменной форме о своем отказе от включения третьей наследницы в число наследников. При этом, нотариус сообщила, что изучив Доверенность моего представителя, она (нотариус) не обнаружила в ней содержания пункта, который уполномочивал бы моего представителя на подачу заявления от моего имени на отказ о включении третьей наследницы. Поэтому нотариус не сочла возможным принять заявление об отказе от включения наследницы, пропустившей срок, от моего представителя по имеющейся Доверенности, порекомендовав либо явиться лично мне, либо оформить новую Доверенность, в которой будет четко прописано полномочие на подачу заявления от моего имени представителем об отказе от включения наследницы, пропустившей срок, в число наследников. Замечу, что нотариусу, ведущему наследственное дело моей бабушки, таким образом стало о моем устном отказе от включения третьей наследницы, пропустившей срок, в число наследников.
Замечу так же, что Доверенность, оформлена была надлежащим образом (в соответствии с законодательством) от моего имени в нотариальной конторе (другого города) на имя моей матери, в доверенности прописаны все основные полномочия моего представителя по ведению наследственного дела, а так же и на представление моих интересов в суде. Кроме того, когда я лично обратился к нотариусу, который оформляла мне данную доверенность, с вопросом о том, насколько права юридически была нотариус, отказав моему представителю в принятии заявления об отказе о включении третьей наследницы по данной Доверенности, нотариус ответила, что, конечно конкретной фразы на право моего представителя в данной ситуации (о подаче от моего имени заявления об отказе о включении третьей наследницы) в данной Доверенности не содержится, однако, содержится следующая фраза, наделяющая правами моего представителя (цитирую): -"принять наследство и вести дело по оформлению моих наследственных прав..."-"в том числе с правом подачи и подписи искового и иных заявлений..."
Резюмировав, нотариус, которая оформила мне данную Доверенность, сказала (цитирую): "Я бы приняла заявление об отказе о включении третьей наследницы по такой Доверенности".
В вопросе о своем отказе от включения третьей наследницы, подавшей своё заявление по истечении 6 месяцев, кроме морально-этических соображений, по которым я не согласен на включение её в число наследников, но признаю её право на обращение в суд за восстановлением срока и признанием её (через суд) наследником, с юридической точки зрения, я руководствовался прежде всего Законом, согласно которому (что чётко и однозначно было сообщено и в письме нотариуса мне), цитирую: "Согласно статье 1155 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято наследником по истечении срока, установленного для его принятия, без обращения в суд, при условии согласия в письменной форме на это всех остальных наследников, принявших наследство. Если согласия всех других наследников, принявших наследство, не получены, наследник, пропустивший срок для принятия наследства, вправе обратиться в суд за восстановлением срока и признания наследника принявшим наследство". Мои соображения в вопросе об отказе третьей наследнице, подавшей своё заявление о принятии наследства по истечении 6 месяцев, во включении её в состав наследников нотариусом строились на том, что даже если бы дядя (как наследник) подал бы заявление в письменной форме нотариусу о своем согласии на включение третьей наследницы нотариусом в число наследников, то в силу того, что я не подал ни такого согласия в письменной форме, ни отказа в такой же форме, то этот факт не даёт право нотариусу на включение в число наследников третьей наследницы, подавшей своё заявление о принятии наследства по истечении установленного законодательством шестимесячного срока, поскольку законом четко установлено, что такое право имеется у нотариуса только в случае наличия письменного согласия от ВСЕХ НАСЛЕДНИКОВ. В противном случае, вопрос о восстановлении пропущенного срока и признания наследника принявшим наследство решается через подачу наследником, пропустившим срок, соответствующего заявления (иска) в суд.


В начале октября 2018 года со мной через моих родственников связывается представитель (адвокат) моего дяди. Интересным является тот факт, каким образом ему стал известен адрес моей регистрации, поскольку мною никому не давалось согласия на разглашение моих персональных данных (ни нотариусу, ни кому либо ещё)...
Суть его обращения сводится к следующему. Адвокат утверждает, что "наследственное дело уже в суде", отправляет фотографии страниц (сделанные, вероятно, на камеру мобильного телефона) "иска" моего дяди в котором ответчиками указываются я и моя сестра. И сообщает о том, что мне необходимо выйти на связь с ним для урегулирования вопросов, а его доверитель (мой дядя) намерен выплатить компенсацию моей доли в наследстве бабушки.
О размере компенсации ничего не сообщалось пока.


(Сейчас я, скажем так, сделал паузу, чтобы разобраться в ситуации, получить юридическое понимание складывающегося положения и принять решение)

Вернусь к иску дяди в отношении меня и сводной сестры.
Иск строится на версии о том, что лишь в июле 2018 года (аккурат по прошествии 6 месячного срока со дня смерти бабушки и, вероятно, примерно в это время дядя узнал, полагаю, с большой неожиданностью для себя от нотариуса о том, что мною было подано заявление о принятии наследства) дядей, как сообщается в иске, при разборе документов покойной матери, была обнаружена копия завещания отца, о котором, как указывается далее в иске, до этого времени дяде НЕ БЫЛО ИЗВЕСТНО. Уточню, по моей версии, основываясь на тех сведениях, полученных от бабушки при её жизни, касаемо ситуации с завещанием супруга, я могу утверждать, что здесь дядя пытается выдать за правду то, что о завещании отца ему стало известным только в июле 2018 года. И основываясь на этом, он строит свои требования в иске следующем образом.
(Так же отмечу, что скорее всего, дядя не знает о том, что мне от бабушки при её жизни известно о том, что завещание дедушкой было составлено им в пользу сына по инициативе сына, так как последнему было известно о том, что у дедушки осталась дочь от первого брака отца, и, по всей видимости, дядя заботился о том, чтобы наследство дедушки после его смерти досталось только ему).
Таким образом, дядя утверждая в иске о том, что копия завещания отца была обнаружена им в июле 2018 года, и основываясь на том, что согласно завещанию имущество отца состояло из:-1/2 доли в (общей с супругой) квартире;-земельного участка с дачным домом (полная собственность, как можно понять из текста "иска");-вклада в банке в сумме порядка 210000 руб.
И согласно завещанию отца всё имущество должно было быть унаследованным только сыном.
Однако, повторюсь, по версии истца (дяди), утверждается о том, после смерти отца ему (дяде) не было известно о завещании отца в его (дядину) пользу и наследство отца при оформлении через нотариуса было принято по закону в равных частях с матерью. Таким образом, в иске говорится о том, что на момент смерти матери, её наследство состояло из:
- 3/4 доли в праве общей собственности на двухкомнатную квартиру (где 1/2 доля была получена наследодателем в результате приватизации, а 1/4 доля в результате наследования по закону после мужа);
- 1/2 доли земельного участка
- права требования возврата денежных сумм (вкладов), внесённых наследодателем во вклады по договорам банковского вклада на условиях возврата

Истец в своём иске заявляет, что свидетельство о праве на наследство к имуществу умершей матери ещё не выдано.

Далее истец ссылается на законодательство ГК РФ в области наследственного права (ст 1111, 1112, п.1, п.2 ст. 1152, п.1 ст. 1153, ст. 1154).
И утверждает в своём иске о том, что
"Поскольку Истцом принято наследство после смерти отца... в установленный законом 6-месячный срок, то право на 1/2 доли в общей долевой собственности на квартиру, земельный участок, права требования возврата денежных сумм (вкладов) в порядке наследования по завещанию принадлежит истцу, которое ранее было принято в порядке наследования по закону истцом и его матерью в равных долях".
"Таким образом, на момент смерти матери истца ей должна принадлежать 1/2 доля в праве общей долевой собственности на квартиру (описание параметров квартиры, правоустанавливающих документов на квартиру и её местонахождение)".
"В виду изложенного, выданные свидетельства о праве на наследство по закону от ХХ.ХХ.2013 г. являются недействительными, так как они противоречат положениям закона".
"Таким образом, силу ничтожности свидетельств о праве на наследство по закону от ХХ.ХХ.2013 г., доли в квартире между наследниками по закону после смерти матери истца должны быть распределены следующим образом:
- 6/8 доли - моему сводному дяде
- 1/8 доли - мне
- 1/8 доли - моей сводной сестре"
Далее в иске говорится о том, что "Поскольку свидетельства о праве на наследство по закону ничтожны, то у покойной матери истца не возникало права на 1/2 долю прав требований возврата денежных сумм (вкладов) (из наследства супруга после его кончины), а именно на сумму чуть более 100000 руб. При жизни покойная мать получила указанную денежную сумму. Соответственно, ввиду ничтожности свидетельства о праве на наследство, указанная сумма является неосновательным обогащением матери истца."
Далее в иске истец ссылается на ст. 1175 ГК РФ: "наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).
Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
В связи с вышеизложенным, с Ответчиков солидарно подлежит взысканию сумма долга в размере чуть более 52000 руб."

Далее в иске следует тест Заявления о принятии обеспечительных мер:

"Настоящим просим суд принять обеспечительные меры по обеспечению иска в виде запрещения нотариусу нотариального округа города N N области (ФИО нотариуса) выдавать свидетельство о праве на наследство по закону после смерти (ФИО наследодателя - матери истца, моей и сводной сестры бабушки), умершей ХХ января 2018 г. до разрешения данного гражданского дела в суде.
Непринятие данных мер может затруднить или сделать невозможным исполнение решение суда, поскольку позволит Ответчикам зарегистрировать свое право и совершить отчуждение, что не позволит Истцу в дальнейшем осуществлять свои права наследника.
Согласно ст. 1139 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по заявлению лиц, участвующих в деле, судья может принять меры по обеспечению иска, если непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда.
В соотвествии с п.3 ч.1 ст.140 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мерой по обеспечению иска может быть запрещение другим лицам совершать определенные действия, касающиеся предмета спора.

В связи с вышеизложенным и на основании ст. ст. 12, 1111, 1112, 1152, 1153, 1154, 166, 168 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации

ПРОШУ:

1. Признать недействительными свидетельства о праве на наследство по закону, выданные ХХ.ХХ.2013 г. нотариусом нотариального округа города N (ФИО нотариуса) - (ФИО матери истца) и (ФИО истца) на наследственное имущество умершего (ФИО отца истца), состоящее из:-1/2 доли в праве общей собственности на двухкомнатную квартиру (далее следуют технические характеристики квартиры и её местонахождение с указанием правоустанавливающих документов);-Земельного участка (далее следуют технические характеристики участка, его адрес местонахождения), принадлежавшего наследодателю на праве собственности на основании Постановления Администрации N района N области №ХХХ "О приватизации земель членами садоводческого товарищества "N" от ХХ.ХХ.1993 г.;-Права требования возврата денежных сумм (вкладов), внесенных наследодателем во вклады по договорам банковского вклада на условиях возврата в (далее следует наименование банка и банковских реквизитов счетов);

2. Признать за (ФИО истца) в порядке наследования по завещанию после смерти (ФИО отца истца) и в порядке наследования по закону после смерти (ФИО матери истца) право собственности на:
- 6/8 доли в праве общей собственности на двухкомнатную квартиру (далее следуют технические характеристики квартиры и её местонахождение с указанием правоустанавливающих документов, выданных и зарегистрированных в 1993 г.)
- Земельного участка (далее следуют технические характеристики участка, его адрес местонахождения), принадлежавшего наследодателю на праве собственности на основании Постановления Администрации N района N области №ХХХ "О приватизации земель членами садоводческого товарищества "N" от ХХ.ХХ.1993 г.
- Права требования возврата денежных сумм (вкладов), внесенных наследодателем во вклады по договорам банковского вклада на условиях возврата в (далее следует наименование банка и банковских реквизитов счетов) в общей сумме 20 Х ХХХ, ХХ рублей.

3. Включить в наследственную массу имеющиеся у наследодателя (ФИО матери истца), умершей ХХ.января 2018 г. долг в размере 1/2 части денежных средств находящихся во вкладах по договорам банковского вклада на условиях возврата в (далее следует наименование банка и банковских реквизитов счетов), переданных переданных по свидетельство о праве на наследство по закону (указывается № свидетельства), взыскав с ответчиков суммы задолженности в пределах стоимости перешедшего к каждому из них наследственного имущества, а именно:
- с (ФИО наследника по закону - меня) в размере 26 ХХХ, ХХ рублей.
- с (ФИО наследника по закону - моей сводной сестры) в размере 26 ХХХ, ХХ рублей.

4. Принять меры по обеспечению иска в виде запрещения нотариусу нотариального округа города N N области (ФИО нотариуса) выдавать свидетельство о праве на наследство по закону после смерти (ФИО наслдедодателя - матери истца), ХХ. января 2018 года до разрешения гражданского дела в суде.

5. Запросить у нотариуса (ФИО нотариуса) копию наследственного дела в отношении (ФИО отца истца), (год рождения наследодателя), умершего ХХ.ХХ.2012 года.

6. Запросить у нотариуса (ФИО нотариуса) копию наследственного дела в отношении (ФИО матери истца), (год рождения наследодателя), умершей ХХ.ХХ.2018 года."

Повторюсь, что текст иска был представлен мне через моего представителя (по доверенности), который получил фотографии, явно похожие, что сделаны они были на камеру мобильного телефона, были получены моим представителем через мобильный мессенджер от представителя (адвоката) моего сводного дяди. На фотографии последней страницы данного иска на строке "Истец (ФИО) " видна подпись, сделанная авторучкой с чернилами синего цвета (можно предположить, что подпись принадлежит моему сводному дяде). Однако, на строке выглядящей следующим образом: " «»2018 г.", которая очевидно подразумевает под собой дату иска, дата не проставлена.


Теперь перейду к моим вопросам по данному наследственному делу.

1. Прежде всего, мне хотелось бы понимать не является ли "Иск" сводного дяди фикцией, направленной на психологическое давление на меня с целью занизить причитающуюся мне долю в наследстве бабушки и, соответственно, размер компенсации?
(на мысль о фиктивности иска меня наводят следующие предположения:
- с большой уверенностью можно предполагать о том, что о завещании отца (второго супруга моей бабушки) в пользу своего сына (моего сводного дяди) дяде было известно еще при жизни отца;
- можно с большой долей вероятности предполагать о том, что наследство отца сын принял именно по завещанию от отца;
- у меня есть уверенность в том, что дядя не знает о том, что мне известно про завещание его отца в его пользу со слов бабушки при жизни её;
- на "иске" в виде фотографий, сделанных на камеру мобильного телефона, и отправленных моему представителю через мессенджер, не указана дата этого "документа";
- мне лично не поступало по почте никаких уведомлений из суда о данном иске в отношении меня, соответственно можно предположить, что и в суд такой "иск" скорее всего не подавался).

2. Даже если исходить из того, что иск является реальным документом и готовится адвокатом дяди для подачи в суд (или уже подан), то каковы шансы дяди на то, что суд удовлетворит его требования, перечисленные в иске, а именно:

2.1. Если наследником были зарегистрированы и получены свидетельства о праве собственности на имущество на основании свидетельства о праве на наследство по закону 5 лет назад, а позднее, через 6 лет, после смерти наследодателя (от которого наследнику перешло имущество по закону) было обнаружено завещание в пользу наследника (ранее принявшего наследство по закону), то предусматривает ли законодательство РФ отмену ранее выданных свидетельств о праве на наследство по закону, если завещание обнаружено через 6 лет после смерти наследодателя?
(то есть, хотелось бы уточнить, предусмотрен ли законом какой-то срок давности по наследственным делам, после которого внесение каких-либо изменений в наследственные дела невозможны равно как и невозможна отмена принятых решений нотариуса (или суда) по этим делам)


2.2. Если исходить из оснований, заявленных в иске, в части о долях в квартире бабушки, если признать, что существует завещание дедушки в котором он завещает свою 1/2 долю в пользу сына, а 1/2 доля бабушки должна делиться между тремя наследниками, то, верно ли я понимаю, что расчет долей квартиры между тремя наследниками должен быть следующим:

- 4/6 доли - моему сводному дяде
- 1/6 доли - мне
- 1/6 доли - моей сводной сестре
?

2.3. Если мой расчет долей в квартире верный, то каким образом дядя производит расчет долей в квартире, при котором у него получается следующее:

- 6/8 доли - дяде
- 1/8 доли - мне
- 1/8 доли - моей сводной сестре
?

3. Каким образом моя сводная сестра, которая подала заявление о принятии наследства бабушки по прошествии 6 месяцев со дня смерти последней, могла быть включена в число наследников (если доверять содержанию "иска" сводного дяди, в котором он указывает её как уже наследницу по закону), учитывая то, что пока мне не поступало никаких уведомлений о включении сводной сестры в число наследников ни от нотариуса, ни из суда?


4. Если предположить, что решение о включении моей сводной сестры, подавшей заявление по прошествии 6 мес, и при условии, что от меня не поступало заявления в письменной форме о согласии на включение сводной сестры в число наследников, было принято нотариусом, то является ли такое решение нотариуса законным?

5. Что понимается под "ценой иска", подаваемого в наследственных делах?
В иске дяди в "цене иска" указывается сумма, которую, если сопоставлять с общей стоимостью 2-комнатной квартиры /в которой имеется наследственная доля бабушки (если даже исходить из того, что бабушке принадлежит 1/2 доли)/ существенно ниже той стоимости данной квартиры, которая указана в выписке из Росреестра. Если же исходить из того, что под "ценой иска" дядей понимается та стоимость, в которую он оценивает всю квартиру, то подобное предположение наводит меня на мысль о том, что дядя, игнорируя стоимость квартиры согласно выписки Россреестра, умышленно пытается занизить стоимость квартиры и, соответственно, сумму компенсации моей доли в квартире.
И правильно ли я понимаю, что при определении размера компенсации доли, принадлежащей наследнику (по закону), за основу должна браться стоимость всей квартиры, согласно оценочной стоимости выписок из Росреестра?

6. Правильно ли я понимаю, что на данном этапе (по прошествии 9 месяцев со дня смерти бабушки) нотариус уже имеет право разъяснить моему представителю по Доверенности, все основные вопросы, касающиеся наследственного дела бабушки, а именно:-из чего именно состоит наследственная масса (имущество) бабушки-кто является наследниками

7. Допускается ли существующим законодательством РФ заключение мирового соглашения в наследственных делах (спорах) до подачи иска в суд одной из сторон?
И каким образом, в таком случае, оформляется мировое соглашение?

Благодарю за внимание!
Надеюсь на Ваши ответы.

С уважением, Александр.

28.1. Здравствуйте! Выберите на сайте любого юриста, кто будет разбираться в Ваших вопросах, Ваш вопрос все таки для платной консультации, это понимать нужно..

28.2. Добрый вечер, Александр.
1. Вряд ли это фикция. Бессмысленно давить таким образом на наследника. Размер долей определяет нотариус или суд.
"-с большой уверенностью можно предполагать о том, что о завещании отца (второго супруга моей бабушки) в пользу своего сына (моего сводного дяди) дяде было известно еще при жизни отца" - Доказательства этого у Вас есть? Есть хоть один живой свидетель этого, который докажет Ваши слова суду?
"-можно с большой долей вероятности предполагать о том, что наследство отца сын принял именно по завещанию от отца;" - В таком случае иск теряет смысл полностью.
"-у меня есть уверенность в том, что дядя не знает о том, что мне известно про завещание его отца в его пользу со слов бабушки при жизни её;" - Вы - ответчик, а не свидетель, к моему сожалению. Ваши утверждения суду требуется доказывать. Вот если бы о завещании со слов бабушки было известно свидетелю и он готов дать показания в суде в Вашу пользу - другое дело.
"-на "иске" в виде фотографий, сделанных на камеру мобильного телефона, и отправленных моему представителю через мессенджер, не указана дата этого "документа";" - Юристам это ничего не доказывает. Дата не является обязательным атрибутом искового заявления. В суде при принятии иска проставляют дату принятия. Штамп суда есть?
"-мне лично не поступало по почте никаких уведомлений из суда о данном иске в отношении меня, соответственно можно предположить, что и в суд такой "иск" скорее всего не подавался)". - Предположить можно, но не более. В РФ проблемы с исполнением законов повсеместны, распространены даже в судах. Обычное дело: суд не прислал ответчику копию иска и он узнал о суде, когда деньги списали со счета по исполнительному листу.
2. Юристу желательно оценивать не шансы, как гадалке, а наличие или отсутствие оснований. Из изложенного Вами предварительно основания для иска усматриваются. Но надо изучить все материалы дела и юридически значимые обстоятельства, чтобы консультировать не "вслепую" и не гадать.
"2.1. Если наследником были зарегистрированы и получены свидетельства о праве собственности на имущество на основании свидетельства о праве на наследство по закону 5 лет назад, а позднее, через 6 лет, после смерти наследодателя (от которого наследнику перешло имущество по закону) было обнаружено завещание в пользу наследника (ранее принявшего наследство по закону), то предусматривает ли законодательство РФ отмену ранее выданных свидетельств о праве на наследство по закону, если завещание обнаружено через 6 лет после смерти наследодателя?" - Такой вариант при определенных обстоятельствах будет вполне законным.
" (то есть, хотелось бы уточнить, предусмотрен ли законом какой-то срок давности по наследственным делам, после которого внесение каких-либо изменений в наследственные дела невозможны равно как и невозможна отмена принятых решений нотариуса (или суда) по этим делам)" - По таким делам применяются общие сроки исковой давности.
"2.2. Если исходить из оснований, заявленных в иске, в части о долях в квартире бабушки, если признать, что существует завещание дедушки в котором он завещает свою 1/2 долю в пользу сына, а 1/2 доля бабушки должна делиться между тремя наследниками, то, верно ли я понимаю, что расчет долей квартиры между тремя наследниками должен быть следующим:-4/6 доли - моему сводному дяде - 1/6 доли - мне - 1/6 доли - моей сводной сестре?" - Если он докажет суду каждое свое утверждение и если третьему наследнику восстановят срок, то такой вариант возможен.
"2.3. Если мой расчет долей в квартире верный, то каким образом дядя производит расчет долей в квартире, при котором у него получается следующее: - 6/8 доли - дяде - 1/8 доли - мне - 1/8 доли - моей сводной сестре?" - Это вопрос к составителю иска.
3. Для указания сестры в числе ответчиков в иске достаточно волеизъявления истца. А потом уже суд будет разбираться, кому что причитается.
4. Нет никакого решения нотариуса.
5. Цена иска - размер требований имущественного характера, подлежащих оценке. Надо прочитать иск и понять расчет цены.
"И правильно ли я понимаю, что при определении размера компенсации доли, принадлежащей наследнику (по закону), за основу должна браться стоимость всей квартиры, согласно оценочной стоимости выписок из Росреестра?" - Это называется "кадастровая стоимость". Можно взять за основу ее или получить отчет оценщика о рыночной стоимости и уже ее взять за основу.
6. Нотариус вправе был консультировать по перечисленным вопросам в любое время, никакой тайны здесь нет.
7. Именно "мировое соглашение" обязательно должен утвердить суд. А соглашение о разделе наследственного имущества наследники могут заключить без суда, оно подлежит нотариальному удостоверению.

29. С судебном разбирательстве рассматривается заявление о признании наследства не действительным, так как дочь наследодателя считает своего отца (аследодателя) на момент составлерия завещания недееспособным. Меня как свидетеля истец (тоесть дочь этого умершего наследодателя) вызвала в суд на заседание что бы я подтвердила что он был болен и я ему колола иньекции трамодола. Суд просит в устной форме диплом о мед. обр. Я закончила учпбу в 99 году, никогда не работала. Диплом утерян. Могу ли отказаться от участия в суде без предоставления диплома по семейным обстоятельствам? Повестку мне никто не высылал.

29.1. Здравствуйте!
В ГПК РФ предусмотрены права и обязанности свидетеля:
Статья 69. Свидетельские показания

1. Свидетелем является лицо, которому могут быть известны какие-либо сведения об обстоятельствах, имеющих значение для рассмотрения и разрешения дела. Не являются доказательствами сведения, сообщенные свидетелем, если он не может указать источник своей осведомленности.
2. Лицо, ходатайствующее о вызове свидетеля, обязано указать, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, может подтвердить свидетель, и сообщить суду его имя, отчество, фамилию и место жительства.
3. Не подлежат допросу в качестве свидетелей:
1) представители по гражданскому или административному делу, или защитники по уголовному делу, делу об административном правонарушении, или медиаторы - об обстоятельствах, которые стали им известны в связи с исполнением обязанностей представителя, защитника или медиатора;
2) судьи, присяжные или арбитражные заседатели - о вопросах, возникавших в совещательной комнате в связи с обсуждением обстоятельств дела при вынесении решения суда или приговора;
3) священнослужители религиозных организаций, прошедших государственную регистрацию, - об обстоятельствах, которые стали им известны из исповеди;
4) арбитр (третейский судья) - об обстоятельствах, ставших ему известными в ходе арбитража (третейского разбирательства).
4. Вправе отказаться от дачи свидетельских показаний:
1) гражданин против самого себя;
2) супруг против супруга, дети, в том числе усыновленные, против родителей, усыновителей, родители, усыновители против детей, в том числе усыновленных;
3) братья, сестры друг против друга, дедушка, бабушка против внуков и внуки против дедушки, бабушки;
4) депутаты законодательных органов - в отношении сведений, ставших им известными в связи с исполнением депутатских полномочий;
5) Уполномоченный по правам человека в Российской Федерации - в отношении сведений, ставших ему известными в связи с выполнением своих обязанностей;
6) Уполномоченный при Президенте Российской Федерации по защите прав предпринимателей, уполномоченные по защите прав предпринимателей в субъектах Российской Федерации - в отношении сведений, ставших им известными в связи с выполнением своих обязанностей.

Статья 70. Обязанности и права свидетеля

1. Лицо, вызванное в качестве свидетеля, обязано явиться в суд в назначенное время и дать правдивые показания. Свидетель может быть допрошен судом в месте своего пребывания, если он вследствие болезни, старости, инвалидности или других уважительных причин не в состоянии явиться по вызову суда.
2. За дачу заведомо ложного показания и за отказ от дачи показаний по мотивам, не предусмотренным федеральным законом, свидетель несет ответственность, предусмотренную Уголовным кодексом Российской Федерации.
3. Свидетель имеет право на возмещение расходов, связанных с вызовом в суд, и на получение денежной компенсации в связи с потерей времени.

Если в суде истцом еще не заявлено ходатайство о Вашем допросе как свидетеля и оно соответственно судом не удовлетворено - можно отказаться. Если Вы уже допрашивались судом в качестве свидетеля, то обязаны были дать правдивые показания, в т.ч., что у Вас диплом утерян.

30. 16 апреля 2018 г у меня умерла мама. Я - дочь. Последние несколько лет я проживала с ней в одной квартире, но не прописана в этой квартире. Мама страдала деменцией, последний год в очень тяжелой форме. Случайно узнала, что имею право на получение двух маминых пенсий. Правда ли это? Или я обязательно должна быть прописана вместе с ней в ее квартире. Завещание мама оформила на меня.

30.1. Уважаемая Ольга г. Москва!
Согласно ст.1183 ГК РФ
ч.1.ПРАВО на получение подлежащих выплате наследодателю, но НЕ полученных им при жизни по какой-либо причине сумм заработной платы и приравненных к ней платежей, пенсий, стипендий по социальному страхованию, возмещения вреда, причинённого жизни или здоровью, алиментов и иных денежных сумм, предоставленных гражданину в качестве средств к существованию, ПРИНАДЛЕЖИТ проживающим совместно с умершим членам его семьи, а также нетрудоспособным иждивенцам независимо от того, проживали они совместно с умершим или НЕ проживали.
Ч.2.Требования о выплате сумм на основании ч.1. ст.1183 ГК РФ должны быть предъявлены обязанным лицам в течение ЧЕТЫРЁХ месяцев со дня открытия наследства (со дня смерти наследодателя).
ч.3.При отсутствии лиц, имеющих на основании ч.1. ст.1183 ГК РФ право на получение сумм, НЕ выплаченных наследодателю, или при не предъявлении этими лицами требований о выплате указанных сумм в установленный 4-х месячный срок соответствующие суммы включаются в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных ГК РФ.

Тем самым, исходя из выше изложенного рекомендую вам:
- обратиться по данному вопросу к нотариусу по месту открытия наследства (ст.1113 ГК РФ)


Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 05.10.2018 г.

31. Умер отец 7 лет назад. Сестра и я открыли наследственное дело у нотариуса. Нам разделили вклады по ½, и 1 гараж по ½ который мы продали. Осталась квартира и гараж по завещанию. В квартире я не проживала эти года, так как у нас натянутые отношения. Сестра считала, что квартира ее и отказывала мне в передачи документов на установление и принятия мной наследства ¼ в 3 комнатой квартире. И оформление затянулось, я не настаивала, зная о том, что любые действия не смогут пройти без меня, рано или поздно я вступлю в наследство. По квартплате скопился долг в размере 250 тыс руб. Не знаю, по каким соображениям сестра решила продать квартиру, возможно из-за долга. В сентябре 2018 г позвонила мне сестра и уговорила меня подарить ей свою долю (в замен обещала принести якобы не достающие документы на гараж, который мне завещал отец на который я тоже не могла вступить в наследство из-за отсутствия некоторых документов). 19.09.18 мы у нотариуса подали документы на вступление в наследство и я написала дарственную на сестру, а так же написала доверенность на документалиста (которая представляла интересы сестры тоже по доверенности).25.09.18 я у нотариуса в письменной форме отказалась от дарения и доверенности. Вступила в наследство и оформила новую доверенность на представления моих интересов и сбор документов от моего имени по продажи моей ¼ доли на этого же документалиста, и перечисления денег с продажи на мой расчетный счет. Далее я поехала заключать договор с риелтерским агентством. Подписав с ними договор, через некоторое время у меня возникли вопросы. В связи с тем, что я юридически не докована, а ответы на мои вопросы были не внятно объяснены. 1 На день смерти за умершим не было долгов (я была опекуном). Но на день принятия наследства долг 250 тыс руб (долг нажила сестра). И я прекрасно понимаю, что наследство принято с долгом. 1)Вопрос: Как распределят долг за коммунальные услуги пополам или же мне нужно оплатить ¼ долга? А возможно ли, что долг возложат на меня в связи с тем, что сестре не хватит на квартиру, а мне сообщат, что я могу взыскать с сестры через суд. 2. При заключении договора выяснилось, что сестра заключила с ними договор еще в апреле. Выставила квартиру за 1 950 000 руб, далее снизила цену до 1 870 000 руб. И на момент моего заключения с ними договора цена 1 800 000. (пишу дословно) Пункт 1.2: В рамках настоящего договора Исполнитель обязуется подыскать потенциального покупателя на отчуждаемый с целью ПРОДАЖИ (продажи/обмена) ЗАКАЗЧИКОМ объект недвижимости в виде трехкомнатной квартиры по адресу,,, Пункт 2.1: На условиях настоящего договора стороны определяют, что объектом, подлежащим отчуждению Заказчиком с целью его продажи является ¼ доли в праве. Пункт 2.2: Подлежащий отчуждению объект принадлежит заказчику на праве собственности на основании права на наследство отчуждается им с целью продажи. Пункт 2.8: Желательная стоимость объекта установленная заказчиком на момент подписания договора составляет 450 000 руб. А так же в моем договоре оговаривается сумма о предоставляемых услуг (руб), так же как и в договоре у сестры. Возникают вопросы: 2)Вопрос: Может ли риэлтор возложить на меня затраты по двум договорам на меня? 3)Вопрос: Востребовать (не знаю, как правильно написать) Заставить оплатить затраты конторы за БТИ, оформление документов на квартиру и т.п не только за меня, но и за сестру и так же сослаться на то что я могу подать в суд и востребовать с сестры половину. В договоре не прописано, что каждая из нас несет затраты в половину. Но в разговоре с риелтором я сообщила, что затраты при продаже мы должны оплатить по полам. 4) Вопрос: Мне нужно заключить дополнительное соглашение с риелтерским агентством? А так же возникают вопросы по налогам, получается, что доля в квартире по ¼ у нас с сестрой (у сестры в собственности ½ этой квартиры) менее 3 лет, согласно закону: если наследство менее 3 лет и оно продается, то облагается налогом. 5)Вопрос: С какой суммы я буду оплачивать налог, с суммы проданной всей квартиры (так как квартира продается целиком) и к тому же сестра не платежеспособная: не работает, пенсию не получает. Или же, все таки я буду оплачивать налог с проданной мной ¼ доли с суммы 450 000 руб? И в заключение, проверить свои ничтожные знания. Умозаключение: А не является ли эта сделка купли продажи не действительной? Ведь сестра должна была меня уведомить о продаже квартиры письменно и предложить выкупить ее долю в квартире. И как она смогла заключить договор, о продажи поставив риелтора в известность о еще сособственнике. Ведь получается, что договор тоже не действителен. Объясняя мне что долг остается за тем кто продает. И каким образом они продают квартиру с такими долгами? Исходя из этого я была вынуждена заключить договор с данным агентством в связи с тем, что покупатель взнёс аванс на квартиру. Cегодня узнала не очень хорошие отзывы о данном агентстве. Как мне заключить с ними доп. соглашение чтоб обезопасить себя.

31.1. Покупка квартиры всегда является крупным и серьёзным событием. Слишком велики суммы, слишком велики риски, слишком много мошеннических схем, рассчитанных на доверчивость, веру в чужую порядочность и на юридические крючкотворства «внизу страницы мелкими буквами». Документы, справки, доверенности для неподготовленного человека выглядят китайской грамотой, и понять, есть ли в них что-то неправильное, невозможно. Необходимы опыт и квалификация, чтобы во всём этом разбираться и знать, где можно встретить подвох.

Поэтому лучше всего действовать через авторитетные юридические агентства с хорошей репутацией. Это потребует определённых расходов, но снизит риски мошенничества или неприятных неожиданностей во много раз. Дополнительной страховкой может служить нотариальное заверение всех договоров и доверенностей у стороннего адвоката. 90% покупателей новостроек даже не представляют себе тех рисков, которые бывают при покупке жилья в строящемся доме. Ведь проблемы, с которыми сталкиваются покупатели новостроек, практически одинаковые и кочуют от одной застройки к другой. Это мнение профессионалов, работающих в этой сфере.
Документы, необходимые для проверки квартиры:

инвестиционный контракт;
проектная декларация;
разрешение на строительство;
проектная документация, заключение государственной экспертизы проектной документации;
технико-экономическое обоснование проекта строительства многоквартирного дома;
свидетельство о собственности на землю или договор аренды;
договор со страховой компанией (это дополнительная ответственность застройщика перед покупателем) или договор поручительства;
выписка из единого реестра на недвижимое имущество и сделок с ним (на земельный участок);
регистрационные и учредительные документы застройщика: устав компании, свидетельство ИНН, ОГРН, выписка из ЕГРЮЛ (не более месячной давности), бухгалтерский баланс на последнюю отчётную дату;
форма договора, по которой будет продаваться квартира.


7, 8, 9, 10… — масса иных тонкостей и разной сложности юридических и бюрократических аспектов.

31.2. Здравствуйте, Елена.
В вашей ситуации следует обращаться к юристу очно, поскольку следует изучить вашу ситуацию более подробно. Если будет нужна помощь в вашем вопросе обращайтесь, буду рад вам помочь.

32. Я пенсионерка, мне 67 лет. После смерти моей матери в 2.11.2017 г в гор. Ташкенте пришлось делить квартиру, в которой сейчас остались прописаны: я, мой брат, моя старшая дочь с двумя несовершеннолетними детьми (маму выписали в связи со смертью). Ордер был оформлен на неё. Квартира приватизирована в 1993 году и поделена на четыре доли: 1 доля у мамы, 1 доля у меня, 1 доля у моего покойного мужа, который умер в 1995 году и 1 у моей старшей дочери. Брат всегда жил отдельно со своей семьей и деньги на приватизацию не давал. С мамой у него были плохие отношения, он ей никогда не помогал хоть и был обеспеченным человеком, покупал в Ташкенте квартиры, когда они дёшево стоили. И сейчас, насколько мне известно, у него есть свой магазин, загородный дом и квартира в России. Мама оформила на свою долю завещание, в котором указала меня, мою старшую дочь и двух несовершеннолетних дочкиных детей. У меня есть ещё младшая дочь от второго брака, отец которой умер, а доля его перешла вся ко мне, так как моя младшая дочь отказалась от части оттцовской доли в мою пользу, прислав соответствующие документ из Израиля в Ташкент. Я подала исковое заявление в суд на определение долей и наследтва, предоставив нужные справки. Суд определил право собственности за мной на 9/16 части, за старшей дочерью 5/16 и по 1/16 доли двум несовершенным детям. После решения суда я со спокойной совестью 5.06.2018 г уезжаю из Ташкента к младшей дочери в Израиль на три месяца так как она вскоре родила ребёнка. Чтобы ей помочь с ребёнком и учебой на курсах, я продлила визу до конца этого года. Но не тут то было, меня стали постоянно вызывать в суд, потому что мой брат подал в суд о пересмотре приватизации и сокрытии наследника. Последняя появсткаа была сегодня 28 авггста. Я никого не скрывала, все требующие документы подала и форму 17, где указаны все пописанные люди. Брат с нами не жил и на коммунальные услуги деньги не давал. Теперь, узнав что я нахожусь в Израиле, приезжает, качает права, выкидывает и ворует мои вещи. Старшая дочь сегодня выйдет под рсписку из больницы, она не может ходить в суд. Что мне делать? Могут ли выдать новое решение суда без меня или должны ждать когда я приеду?

32.1. Здравствуйте. Ситуация может развиваться в следующем направлении. Решение суда Ваш брат вправе обжаловать в городском суде. Когда назначат дату рассмотрения жалобы брата в суде Вам направят повестку. В случае, если Вы не явитесь в суд на первое заседание, суд откладывает данный суд на другой день. Если Вы не явитесь в суд и на второе заседание, то в таком случае пересмотр решения суда в апелляционном порядке, будет проходить без Вас. Даже если предположить худший вариант, что решение суда отменят и вынесут новое решение не в Вашу пользу, у Вас также имеется право обжалования нового решения суда. Советую держать "руку на пульсе" и в случае вынесения нового решения не в Вашу пользу, готовить жалобу. Если приватизация квартиры прошла именно так, как Вы указали, и имеется завещание Вашей матери о передачи ее доли Вам, то шансов у брата нет.

33. Я пенсионерка, мне 67 лет. После смерти моей матери в 2.11.2017 г в гор. Ташкенте пришлось делить квартиру, в которой сейчас остались прописаны: я, мой брат, моя старшая дочь с двумя несовершеннолетними детьми (маму выписали в связи со смертью). Ордер был оформлен на неё. Квартира приватизирована в 1993 году и поделена на четыре доли: 1 доля у мамы, 1 доля у меня, 1 доля у моего покойного мужа, который умер в 1995 году и 1 у моей старшей дочери. Брат всегда жил отдельно со своей семьей и деньги на приватизацию не давал. С мамой у него были плохие отношения, он ей никогда не помогал хоть и был обеспеченным человеком, покупал в Ташкенте квартиры, когда они дёшево стоили. И сейчас, насколько мне известно, у него есть свой магазин, загородный дом и квартира в России. Мама оформила на свою долю завещание, в котором указала меня, мою старшую дочь и двух несовершеннолетних дочкиных детей. У меня есть ещё младшая дочь от второго брака, отец которой умер, а доля его перешла вся ко мне, так как моя младшая дочь отказалась от части оттцовской доли в мою пользу, прислав соответствующие документ из Израиля в Ташкент. Я подала исковое заявление в суд на определение долей и наследтва, предоставив нужные справки. Суд определил право собственности за мной на 9/16 части, за старшей дочерью 5/16 и по 1/16 доли двум несовершенным детям. После решения суда я со спокойной совестью 5.06.2018 г уезжаю из Ташкента к младшей дочери в Израиль на три месяца так как она вскоре родила ребёнка. Чтобы ей помочь с ребёнком и учебой на курсах, я продлила визу до конца этого года. Но не тут то было, меня стали постоянно вызывать в суд, потому что мой брат подал в суд о пересмотре приватизации и сокрытии наследника. Последняя появсткаа была сегодня 28 авггста. Я никого не скрывала, все требующие документы подала и форму 17, где указаны все пописанные люди. Брат с нами не жил и на коммунальные услуги деньги не давал. Теперь, узнав что я нахожусь в Израиле, приезжает, качает права, выкидывает и ворует мои вещи. Старшая дочь сегодня выйдет под рсписку из больницы, она не может ходить в суд. Что мне делать? Могут ли выдать новое решение суда без меня или должны ждать когда я приеду?

33.1. Уважаемая Ольга! Вам в Ташкенте нужно найти адвоката, который будет представлять Ваши интересы. Суд Вас ждать не будет и рассмотрит дело в Ваше отсутствие.

34. Родственник хочет подарить мне квартиру (родной дядя, но документов, подтверждающих родство, нет)документы на собственность у него, скорее всего, изъяты дочерью. Он единственный собственник с 2008 года, вдовец) у меня есть выписка, взятая мной, но там не указан нотариус, оформлявший собственность. Я думала, можно было взять дубликаты, но мне не дадут, я узнавала (естессно). У дяди было завещание от жены, он на момент ее смерти собственником не являлся, и квартира принадлежит ему сейчас по 1/2 доле, оформленных в один день, он собственник обеих долей. Как я предполагаю, он по наследству и по закону наследует. Ему 83, скоро 84 года. Он ограничен в передвижении, скорее всего, нужна доверенность, чтобы собрать документы. Но какая именно доверенность, и какие документы нужны? И что лучше оформить для меня: дарственная или продажу? Я в любом случае собираюсь указать, что он имеет право пожизненного проживания в квартире, и он там зарегистрирован. Оформление договора в простой письменной форме или нотариально?
Ещё забыла: у него есть завещание на родную внучку, взрослую, но он передумал ей оставлять квартиру. Других детей и внуков у него нет. Дочь у него уже пенсионерка.

34.1. Доброго времени!

Проще всего составить еще одно завещание, так вам не придется бегать за документами, однако, если у него есть иждивенцы, то они получат по 1/2 его имущества на дальнейшее содержание. Оптимально сделать нотариальную доверенность на оформление документов+ нотариальный договор купли-продажи, чтобы у родственников не было лишних вопросов. При желании можно организовать и выездного нотариуса и сбор документов "под ключ". Обращайтесь.

35. Бабушка сделала на меня завещание. Но через несколько лет чтобы не ждать пол года после ее смерти для вступления в права, решили сделать куплю-продажу, но т.к. я была уже замужем указала там и мужа. Стоимость в договоре прописали заниженную и номинальную (деньги не платили). В кадастровой палате завещание не попросили оригинал до сих пор хронится у бабушки. В кадастровом форма собственности является как обще совместная собственность. На данный момент я нахожусь в разводе, БМ претендует на 1/2 квартиры. Может ли бабушка имея завещание (на меня) переделать его на другого, если по сути продажи не было (деньги не платили, расписок нет)

35.1. Здравствуйте, Анастасия! Переделать-то она может (завещание может быть изменено или отменено завещателем в любой момент), тем более что при удостоверении завещания нотариусы не требуют правоустанавливающих документов на завещаемое имущество. Но только юридической силы такое завещание иметь не будет. В соответствии с данными ЕГРН, квартира в собственности бабушки уже не находится (а стало быть, в наследственную массу включаться не будет). Оспаривание договора купли-продажи по мотивам мнимого характера сделки (ст.170 ГК РФ) в данном случае, конечно, возможно, но срок исковой давности по таким искам составляет три года с момента, когда началось исполнение данной сделки (п.1 ст.181 ГК РФ). К тому же, мнимый характер сделки необходимо будет доказывать в суде.
С уважением, А.Д.Руслин.

35.2. Пункт о передаче денег часто прописывают в самом договоре купли-продажи. Это вам стоит уточнить.
Сделка уже зарегистрирована. Если с момента ее совершения прошло менее 3 лет, то ее можно признать недействительной через суд. Заявив что она является мнимой, безденежной и притворной. В таком случае квартира снова будет бабушкина. С таким заявлением в суд может обратиться ваша бабушка.

35.3. Добрый день!

Можете попробовать в судебном порядке признать сделку ничтожной как мнимую либо притворную.
Статья 170. Гражданского кодекса
1. Мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.
2. Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа и содержания сделки применяются относящиеся к ней правила.

Статья 181. Сроки исковой давности по недействительным сделкам
1. Срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки.
Срок давности применяется только по заявлению стороны в деле во время процесса, автоматически суд его не применят.

36. Есть кооперативная квартира 1978 года постройки. Пай выплачен полностью около 90 годов. Право собственности не оформлялось. Квартиру покупала бабушка. Ордер и справка о выплате пая находятся у председателя, но он их не отдает ссылаясь на долг по жку 10 летней давности.9 лет назад был суд на бабушку, снимали деньги с пенсии. В форме 9 собственник ЖСК, бабушка как наниматель. Я в квартире прописан и являюсь внуком. На меня написано завещание. Мой вопрос: Если при получении наследства председатель не отдаст нужные для этого документы, подтверждающие собственность или скроет факт их наличия, как в этом случае оформить наследство? Или можно без этих документов обойтись? Обращался в жилинспекцию где мне сказали что это не в их компетенции. Подавать в суд бабушка не хочет ей 83 года. Как решить данную ситуацию. Спасибо.

36.1. Если бабушка при жизни не зарегистрирует право собственности на квартиру, то её наследникам надо будет обращаться в суд с иском о включении квартиры в состав наследственного имущества и признании права собственности.
Копию ордера можно поучить в архиве учреждения выдавшего этот ордер. Справку о выплате паевого взноса - только в ЖСК. Ещё у члена ЖСК должны быть квитанции о выплате паевого взноса.
При той позиции, что занял ЖСК, бабушке стоит обратиться в суд. Но предупредите председателя правления ЖСК, что все судебные издержки будут взысканы с ЖСК. Бабушка может оформить Вам доверенность и Вы будете вести за неё дела в суде.

37. Моя бабушка в этом году написала в простой письменной форме договор дарения на мою тетю (уже зарегистрирован), хотя в 1998 г. писала завещание (у нотариуса) на меня. Я в квартире прожила и была зарегистрирована с 1993 г. Дело в том, что бабушке в этом году исполнилось 92 года и по моей информации она была введена в заблуждение моей тетей. От медиков я слышала, что в этом году был принят ФЗ о том, что лица 80 и старше лет не могут подписывать такие документы без нотариуса как минимум. Что все дело в старческом одряхлении и деменции.
Спасибо.

37.1. Вам нужно обратится в суд и оспорить договор дарения.
Основание Гражданский кодекс РФ.

Статья 178. Недействительность сделки, совершенной под влиянием существенного заблуждения

37.2. Добрый день. Наличие завещания никак не ограничивает собственника в распоряжении имуществом, его можно продавать, дарить и тд. Законом установлен четкий перечень сделок, которые подлежат обязательному нотариальному удостоверению, и в этом перечне нет такого, что лица старше 80 должны все сделки совершать через нотариуса. Договор дарения подлежит обязательному нотариальному удостоверению только в том случае, если отчуждает доля недвижимости. Так что в данном случае все законно.

37.3. Добрый день!

Обязанность нотариального заверения относится только к долям.

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 01.07.2018) "О государственной регистрации недвижимости"
Статья 42. Особенности государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество


1. Государственная регистрация возникновения, перехода, прекращения, ограничения права на жилое или нежилое помещение в многоквартирных домах и обременения такого помещения одновременно является государственной регистрацией возникновения, перехода, прекращения, ограничения неразрывно связанных с ним права общей долевой собственности на общее имущество и обременения такого имущества. Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок, связанных с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд или приобретаемым для включения в состав паевого инвестиционного фонда, сделок по отчуждению земельных долей, сделок по отчуждению и приобретению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество при заключении договора, предусматривающего переход права собственности на жилое помещение в соответствии с Законом Российской Федерации от 15 апреля 1993 года N 4802-1 "О статусе столицы Российской Федерации" (кроме случая, предусмотренного частью девятнадцатой статьи 7.3 указанного Закона).

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 23.05.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 03.06.2018)
Статья 8.1. Государственная регистрация прав на имущество


1. В случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.
Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра.
В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения.

Завещание действует только на имущество, находящееся в собственности на момент смерти.
Всего Вам наилучшего!

37.4. Добрый день! Возрастных ограничений на заключение договора нет. В силу ст. 48 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате» Нотариус по просьбе лица, которому отказано в совершении нотариального действия, должен изложить причины отказа в письменной форме и разъяснить порядок его обжалования. В этих случаях нотариус не позднее чем в десятидневный срок со дня обращения за совершением нотариального действия выносит постановление об отказе в совершении нотариального действия. Таким образом, Вы можете потребовать у нотариуса письменный отказ. Кроме того, если бабушка дарит не долю, а всю квартиру, то нотариус и не нужен вовсе. Но после смерти бабушки, завещание можно оспорить.

Дарственная на квартиру — это документ, согласно которому даритель безвозмездно передает одаряемому объект недвижимости, не требуя ничего взамен — иными словами он подтверждает переход права собственности на объект недвижимости близкому родственнику.

38. Возможно ли самому составить соглашение о разделе наследственного имущества в простой письменной форме, в котором по обоюдному соглашению будет указано что сестре принадлежит 5/12 доли от квартиры, а маме 1/6 доли от квартиры и сумма на счёте в банке 1000 руб. Отец составил завещание на 1/2 квартиры на дочь, а мать имеет право на обязательную долю наследства, т.е. 1/6 от его 1/2 квартиры. Сестра согласна мне продать свою долю и поэтому мама и сестра согласны с такой формулировкой соглашения о разделе наследства. Не хочется переплачивать 8 тыс руб изготовление нотариусом договора соглашения о разделе наследства (техническо-правовая работа нотариуса). Кстати сколько надо будет уплатить нотариусу пошлину за заверение такого соглашения если стоимость 1/2 доли по кадастровой стоимости 1,5 млн. руб.

38.1. Нотариально удостоверять соглашение о разделе наследства не обязательно. Если речь идет о разделе недвижимого имущества, то раздел возможен только после получения свидетельства о праве на наследство. Кроме того, вы можете сами составить соглашение и попросить нотариуса удостоверить его. Лицо, обратившееся к нотариусу, вправе самостоятельно составить необходимые документы, такая позиция изложена в Определении Судебной коллегии по гражданским делам ВС РФ по делу №31-КГ 18-3 от 26 июня 2018 года. В данном деле суд рассматривал иск гражданина, отказавшегося оплачивать нотариусу услуги правового и технического характера при выдаче свидетельства о праве на наследство. Всего нотариус требовал оплатить 11476 рублей, из которых 476 рублей-госпошлина, а 11000-услуги правового и технического характера. Гражданин обосновал отказ выплатить 11000 рублей тем, что все необходимые документы составил сам.

39. После смерти бабушки остается дом и 11 соток земли. И пай земельного участка 4 гектара земли в колхозе. Наследниками являются дочь и сын. (сын умирает при жизни бабушки) остается внук и дочь. В устной форме между собой они договариваются что дочь забирает 4 г земли а внук дом и 11 соток. Дочь оформляет 4 г земли на третье лицо (как она это сделала не известно), теперь претендует на 1/2 долю дома и 11 соток земли. Как можно внуку признать сделку на 4 гектара земли не законной и вступить в права по наследству. Завещание бабушка не оставляла. Права на 4 г земли не передавала.

39.1. Здравствуйте! Значит внуку нужно обратиться с исковым заявлением в суд и оспорить данную сделку.

Статья 1142. Наследники первой очереди

1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

39.2. Добрый день!
Для полного ответа на ваш вопрос необходимо ознакомиться с имеющимися у вас документами.
В вопросе слишком мало информации.
В УСТНОЙ форме между собой наследники НЕ могли договориться что дочь забирает 4 г земли а внук дом и 11 соток.
На смотреть документы. В том числе - материалы наследственного дела.
Нужна помощь - можете обращаться.

40. Я инвалид 2 группы, дееспособности не лишена. Хочу оформить завещание на квартиру. В нотариальной конторе усомнились в моей дееспособности под предлогом, что у меня замедленная речь. Я принесла справку из ПНД, что не лишена дееспособности. Мне опять в грубой форме отказали. Что делать, могу ли я оформить завещание? Родственников у меня нет.

40.1. Здравствуйте, Светлана Евгеньевна, оформить завещание может любой нотариус. Найдите такого, который будет согласен оформить вам сей документ. Удачи!

40.2. Светлана Евгеньевна, проще всего будет просто обратиться к другому нотариусу, поверьте, если Вы в целом нормально воспринимаете речь и отвечаете, пусть и с затруднениями, то проблем у другого быть не должно.
Это Вам такой попался "перестраховщик".

41. Родители оформляют на меня квартиру (там прописаны только они). Какая форма передачи недвижимости проще и надёжнее (завещание или договор дарения) ?Дело в том, что в семье есть неблагонадёжный родственник (мой брат). Он уже получил от них всё,что можно (квартиру, машину и т.д.) и родители хотят обезопасить меня от любых посягательств с его стороны.

41.1. Здравствуйте! Если собственниками являются родители, то лучше сделать договор дарения, завещание можно оспорить, и при хорошем юристе, можно даже выиграть.

41.2. Конечно только договор дарения. Завещание можно оспорить, кроме того брат при определенных обстоятельствах может иметь обязательную долю в наследстве. Кроме того в материальном плане это большая экономия.

42. Прошу дать ответ на вопрос как быть в следующей ситуации: были дедушка и бабушка. В 2001 году умер дедушка, все имущество перешло к бабушке. Бабушка оформила по завещанию все на свою дочь (она младшая в семье и есть два родных старших брата). В 2002 умерла и бабушка. Квартира и дача перешли по завещанию (не по дарственной) к ее дочери. В 2017 я узнаю, что муж этой дочери приложил руку к тому, чтобы бабушка побыстрее умерла высылая ей пачками димедрол. У бабушки была больная печень и очень быстро она умерла. Дочь помощи не оказывала. Бабушка закормленная димедролом уже по всей видимости слабо понимала что происходит вокруг поэтому видимо и просила свою дочь приехать чтобы переоформить завещание. Дочь не приехала, а появилась только когда ее матери (т.е моей бабушки не стало). В 2017 году дочь продает квартиру доставшуюся ей в наследство и покупает новую квартиру (большей площади). Вчера я узнал, что она продала и дачу.. При этом избегает общения в категорической форме с моим отцом (т.е со своим родным братом, избегает общения с единственным сыном и старшим братом). Ее муж, все оформил на себя и манипулирует ею что привело к полному разрушению отношений между родными людьми и всячески ограничивает ее общение с братьями, с сыном и племянниками. Сын в свое время сделал в той квартире которая ей досталась в наследство ремонт. У меня и моей родни есть очень большие сомнения относительно ее психического здоровья и здоровья вообще (в смысле все ли в порядке с головой) у нее навязчивая идея, что ее сын что-то хочет ей сделать (причинить ущерб или физическое насилие). Вопрос: 1. Какой срок исковой давности по вступлению в наследство и сделкам с недвижимостью? 2.Возможно ли доказать в судебном порядке что димедрол которым пичкали бабушку ускорил ее кончину, учитывая что есть собственноручно написанное письмо бабушки в котором она обращаясь к нему лично благодарит его за димедрол и просит прислать еще.. (письмо в подлиннике)? Возможно ли отменить вышеперечисленные сделки по недвижимости и если да, то что для этого нужно? 4.Возможно ли признать ее по суду недееспособной? 5. Возможно ли по суду доказать его умысел в завладении имуществом семьи?

42.1. Здравствуйте.
Статья 166. Оспоримые и ничтожные сделки

1. Сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).
2. Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.
Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.
В случаях, когда в соответствии с законом сделка оспаривается в интересах третьих лиц, она может быть признана недействительной, если нарушает права или охраняемые законом интересы таких третьих лиц.
Сторона, из поведения которой явствует ее воля сохранить силу сделки, не вправе оспаривать сделку по основанию, о котором эта сторона знала или должна была знать при проявлении ее воли.
3. Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо.
Требование о признании недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности может быть удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной.
4. Суд вправе применить последствия недействительности ничтожной сделки по своей инициативе, если это необходимо для защиты публичных интересов, и в иных предусмотренных законом случаях.
5. Заявление о недействительности сделки не имеет правового значения, если ссылающееся на недействительность сделки лицо действует недобросовестно, в частности если его поведение после заключения сделки давало основание другим лицам полагаться на действительность сделки.

42.2. Вам нужен адвокат.
Нормы права.
КОНСТИТУЦИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 48

1. Каждому гарантируется право на получение квалифицированной юридической помощи.
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН

ОБ АДВОКАТСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ И АДВОКАТУРЕ
В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 1. Адвокатская деятельность

1. Адвокатской деятельностью является квалифицированная юридическая помощь, оказываемая на профессиональной основе лицами, получившими статус адвоката в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, физическим и юридическим лицам в целях защиты их прав, свобод и интересов, а также обеспечения доступа к правосудию.

43. Немного изменю свой предыдущий вопрос. Жена получила по наследству дом от матери. Участок принадлежал отцу на правах бессрочной аренды. До смерти тещи, я помогал ей оформить участок на себя, так как отец, в простой письменной форме, отказался от прав аренды на данный участок. И, когда мы уже почти оформили и нам предложили выкупить в собственность участок, теща умирает. Жена, согласно завещания, получает в наследство дом и на основании этого, она имела преимущественное право на выкуп участка, однако, Отец, воспользовавшись периодом вступления в права наследования, выкупил участок без всякого предупреждения и уведомления, чем нарушил права собственника зданий и сооружений. Когда жена его спросила - Отец, зачем ты так поступил? Он ответил, что хочет получить выгоду, если мы будем продавать дом. А на днях по телефону сказал жене, что выкинет всех нас из дома. Мы подали в суд, и в судебном порядке хотим перевести участок на себя. Было предварительное слушание и суд сделал запрос в регпалату о заключенной сделке по выкупу зем. участка. И вот вопрос. Были ли нарушены права собственника здания на спорном участке сгласно статье 35 ЗК РФ и ГК РФ, (сделка совершена до вступления в закон новой редакции данной статьи), и какую пакость отец может нам устроить, продать, подарить или передать по наследству третьим лицам без уведомления собственника здания? Мы, на всякий случай, наложили арест на участок. Заранее благодарю.

43.1. В данном случае необходимо изучить все документы, а так же понять с какими требованиями необходимо пойти в суд, с учетом поставления ВС/ВАС 10/22, либо оспаривание права, либо признание права отсутствующим у отца. Принцип единства судьбы зем участка и связанного с ним объекта недвжимости был не только в ГК РСФСР, но и в Осн гр законадательства СССР.

44. Уважаемые эксперты! Произошла наглая фальсификация договора дарения квартиры. Нужна ваша помощь и мнения, куда копать, и есть ли надежда восстановить справедливость, и вернуть квартиру законному наследнику.

Вкратце опишу ситуацию:

Собственник квартиры - бабушка, которая лежала на тот момент (август 2016) в больнице без движения, и, соответственно, своей рукой подписывать ничего была не в состоянии. После "подписания" договора дарения - умерла через 3 дня в госпитале.

Есть свидетели её состояния, со стороны истца (родной внучки, на которую бабушкой было у нотариуса составлено завещание в 2014 г), навещавшие бабушку, и видевшие её плачевное состояние. Но, также, есть несколько свидетелей со стороны ответчика (истцу приходящейся Крёстной, бабушке - племянницей), якобы видевших, как она подписывала какой-то документ, в т.ч. лечащий врач, и некий "нотариус" (Имени ответчик не помнит), который "присутствовал" при подписании документов в больнице, в палате, но нигде никаких подписей не оставил. Свидетели очень мутные, оно и понятно, т.к. на момент подписания договора (с их слов), в то время внучка находилась в больнице рядом с бабушкой, и, само собой, никого там не видела! Вопрос в том, что это нужно доказать...

Был 1 й иск, проводилась посмертная экспертиза на дееспособность бабушки, которая показала что выявить состояние бабушки не представляется возможным. Не смотря на 2 формы рака, в медицинской карте, видимо, зацепок не нашли (лечащий врач, скорее всего, в сговоре). Первый иск проигран.

Далее пытались продвинуть УГ дело в полиции, там, протянув время в течении нескольких месяцев, полицейские отказались возбуждать его, не смотря на то, что была сделана независимая почерковедческая экспертиза по копии договора дарения, показавшая, что подпись принадлежит не бабушке. Ссылались на "недостаточность причин для возбуждения", хотя, по факту, оставалось изъять оригинал, сделать ещё одну экспертизу, и доказательства на лицо!

Следователи в отделе виновато говорили, что уже сегодня бы возбудили дело, но им отказывает в этом начальница отдела. Сами понимаете...

К слову, об оригинале договора дарения. Ответчик-Крёстная свой оригинал предоставлять отказалась, бабушкин тоже у неё, остаётся третья копия в рег. палате. А рег. палата отказывалась выдавать оригинал даже суду, по решению (у ответчика есть знакомые).

В итоге была сделана ещё одна экспертиза почерка в министерстве юстиции по копии договора дарения, ещё раз показавшая что ПОДПИСЬ ПРИНАДЛЕЖИТ НЕ БАБУШКЕ!

В итоге, после нескольких предупреждений и звонков судьи, рег палата выдала оригинал договора дарения.

Была проведена третья экспретиза (все новыми исками) по подчерку, в том же месте что и 2-я, в МинЮсте, которая выдала уже совсем другой результат, чем первые две. Она показала, что расшифровка подписи точно была сделана не дарителем, а подлинность самой подписи дарителя определить не представляется возможным...
Казалось бы, всё ясно - расшифровка главнее подписи. Иначе можно было бы ставить в договорах галочки, и потом ссылаться, что подпись "не моя". Но Судом в иске, о признании договора недействительным, на основании экспертизы, было отказано.

Адвокат повсюду удивляется.

У Крёстной есть связи и средства, и напрочь отсутствует совесть.

Внучка борется одна. Отец, сын бабушки, погиб в раннем дестве. Мать и брат живут в другой стране. Воспитывалась бабушкой, которой теперь нет.

Понятно, что нужно подавать аппеляцию, вопрос в том, на что теперь делать упор?

44.1. Перенес с предыдущего вопроса..

Максим, еще вопрос: договор в простой письменной форме или нотариально удостоверен?

Если нотариальный, то можно зацепиться за такое понятие как рукоприкладчик ("Основы законодательства Российской Федерации о нотариате" (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) (ред. от 31.12.2017) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.02.2018)). Если о нем нет сведений у нотариуса в документах, и упоминания в договоре, одно это делает договор недействительным, если бабушка сама не могла писать (исходя из вашего изложения).

Цитата:
У Крёстной есть связи и средства
Если есть доказательства того, что она их использует в противоправных целях, попробуйте заявить недоверие суду при следующем заседании и добиться передачи дела в другой суд через аппеляцию.

Статья 33 ГПК РФ. Передача дела, принятого судом к своему производству, в другой суд

4) после отвода одного или нескольких судей либо по другим причинам замена судей или рассмотрение дела в данном суде становятся невозможными. Передача дела в этом случае осуществляется вышестоящим судом.

С уважением.

44.2. Надежда есть всегда. Апелляцию подавать надо обязательно. Основания четко указаны в законе.


Статья 330. Основания для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке


1. Основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются:
1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела;
2) недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела;
3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела;
4) нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Если адвокат удивляется-смените адвоката. Он работать должен. А не удивляться. Удачи.

44.3. Вы или Ваш адвокат можете срочно подать апелляционную жалобу с просьбой отменить решение суда по основаниям, указанным в ст.330 ГПК РФ.
Вы и адвокат можете обжаловать отказ в возбуждении уголовного дела в районный суд, прокуратуру района, вышестоящим должностным лицам МВД.
Вы можете обратиться в Нотариальную палату г.Москвы с жалобой на действия нотариуса. С просьбой провести проверку и дать ответ о том, нарушил ли нотариус нормы закона при удостоверении договора.
Вы можете подать жалобу в Генеральную прокуратуру РФ.
Вы можете обратиться к Уполномоченному по правам человека.
Если Вы или адвокат подавали заявление о возбуждении уголовного дела против одного лица по одному факту, то Вы и адвокат можете направить второе заявление в отношении второго лица и по второму факту в другой отдел полиции или в Следственный комитет.
Вы можете обратиться к частному детективу и не исключено, что он предоставить вам новую информацию о возможном нарушении закона.

44.4. Максим, адвокат разве не в курсе, что по копии экспертизы не делаются? Чего он руками-то разводит? Эту экспертизу вообще можно было не делать и не настаивать на ней.
Теперь что касается экспертизы по оригиналу, предоставленному Росреестром - надо брать заключение экспертов, и с этим заключением обращаться к другим экспертам, чтобы они искали в экспертизе ошибки, на которые можно было бы ссылаться для назначения повторной экспертизы.
Еще один момент: бабушка якобы подписала договор, а в Росреестр он как попал, если она в больнице лежала и не в состоянии была даже сама что-либо подписывать?
По уголовке: нужно смотреть что подавалось, что делалось, как ко всему этому относится прокуратура, требовать приобщить заключение экспертов, где указано, что ФИО бабушка не сама писала и добиваться возбуждения дела. В идеале, чтобы к моменту рассмотрения апелляционной инстанцией дело было возбуждено, или хотя бы постановление об отказе в возбуждении было отменено прокурором.
На счет того, что расшифровка главнее подписи - в договоре допустимо, чтобы ФИО были вообще напечатаны, а не то, что написаны кем-то другим.
В общем у Вас вариант один: долбить полицию и прокуратуру и подготавливать грамотную апелляцию.

45. Мы не знаем кто третий содольщик. Договор есть, и в нем прописаны: я моя мать и отец. Отец умер, и как мы знаем только в словесной форме. Якобы он оформил при жизни дарственную или завещание на своего несовершеннолетнего сына от второго брака. Вот мы и хотим узнать является ли он третьим дольщиков, либо это всё "утка" И нужно принимать наследство, которое по времени закончится в мае. Помогите пожалуйста!

45.1. Дарья, здравствуйте. Если у Вас документы не оформлены надлежащим образом, то есть, нет свидетельства о праве, то в реестре третий содольщик и не указан. А может он уже оформил, без Вас. Сходите в росреестр и сделайте запрос, там Вам подскажут, какое заявление оформить, на предмет того, кому принадлежит объект, то есть ваша квартира. Это быстро, вам выдадут выписку, если в ней ничего не будет, то значит, никто документы еще не оформил. А в наследство то вступайте, чего ждете? Вот там точно будет все известно. Подайте документы на наследство, если он тоже подал, вам об этом станет известно.

46. У меня такой вопрос: при составлении завещания тятя мужа неправильно указала дату рождения одного из наследников (племянника). При вступлении в наследство он принял его. Но потом отказали в получении документов, ссылаясь на не правильную дату. Теперь ему необходимо доказать свое родство через суд. Для этого ему нужно чтобы мой муж подписал заявление определенной формы и заверил его нотариально о своем родстве с ним и о его согласии на рассмотрение дела без его участия. Но муж не хочет этого делать (по семейным причинам). Что будет если он не подпишет данный документ? И какие наши действия?

46.1. Это право вашего супруга обратиться в суд и защитить свое право - установить родственные связи; без решения суда вступление в наследство невозможно - составляйте заявление, обращайтесь в суд; после этого нотариус выдаст документы о наследовании имущества наследодателя...

47. Заявителями в соотв. Законодательством получения справки о регистрации (форма 9) являются: 1. Граждане, зарегистрированные по месту жительства в жилых помещениях государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, в отношении которых запрашивается справка о регистрации. 2. Представители граждан, имеющих право на получение государственной услуги, действующие на основании доверенности, оформленной в соответствии с законодательством Российской Федерации; Законные представители (опекуны, попечители) граждан, имеющих право на получение государственной услуги.
Являюсь наследником по завещанию, нотариус сделал соответствующую отметку на завещании, по моему заявлению был снят с регистрации умерший. Паспортный стол выдал справку о снятии с регистрационного учета умершего, но отказал в выдаче полной формы 9 (хотя есть соотв. Запрос нотариуса).
Правомочны ли действия специалиста паспортного стола. Справочно: 1. других наследников нет, 2. умерший владел 2/3 доли (никто не прописан), 2 второй собственник - постороннее лицо владеет 1/3 доли, на которой прописан его 1 родственник.

47.1. Добрый вечер, Нина. Паспортный стол выдает форму 9 на собственника (или прописанного) жилого помещения только на период Вашей собственности. Архивную форму 9 (т.е. 9 за всю историю квартиры) Вам выдавать не обязаны. Защита личных данных.

48. В 2002 году супруги-пенсионеры получили по приватизации квартиру в общую совместную собственность, и сейчас хотят эту квартиру завещать (или подарить, или продать) дальнему родственнику. Подскажите, пожалуйста:
1) Можно ли сделку (продажу или дарение) оформить в простой письменной форме, а не у нотариуса?
2) Нужно ли продавцам платить НДФЛ, если после приватизации прошло 16 лет? Если нужно, то в каком размере?
3) Нужно ли платить госпошлину или другие расходы? Если нужно, то кто платит и в каком размере?
4) Как заключить сделку, если оба супруга не могут ходить, и находятся в разных местах (он - дома, она - в больнице)?
5) Какой вид сделки (продажа/дарение/завещание) выбрать?
Заранее спасибо за ответы!

48.1. Уважаемая Анна Васильевна!1 Для начала нужно конкретно определиться каким образом Вы будете отчуждать жилье, поскольку разные правовые процедуры отчуждения. Но в любом случае будет госпошлина. Размер ее плательщик зависит от вида сделки. В случае продажи налога - не будет поскольку прошло более 3 лет с момента приватизации. Заключите договор на представление Ваших (с мужем) интересов с юристом или нотариусом, выдайте ему доверенность. По моему мнению разумнее квартиру продать.

49. Необходимо вызвать нотариуса к недвижимому больному в больницу для составления завещания на квартиру. Какие формы заявления вызова для этого существуют?

49.1. Уважаемый Николай г. Тамбов!
Для решения данного вопроса, рекомендую вам обратиться с письменным заявлением к любому нотариусу вашего нотариального округа.

Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 09.03.2018 г.

50. Форма завещания (на квартиру)?

50.1. Уважаемый Юрий г. Новосибирск!
Статья 1124 ГК РФ. Общие правила, касающиеся формы и порядка совершения завещания

1. Завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом. Удостоверение завещания другими лицами допускается в случаях, предусмотренных пунктом 7 статьи 1125, статьей 1127 и пунктом 2 статьи 1128 настоящего Кодекса.
Несоблюдение установленных настоящим Кодексом правил о письменной форме завещания и его удостоверении влечет за собой недействительность завещания.

Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 05.03.2018 г.

Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение