Спросить юриста  бесплатно

Завещание или дарственная на дома

Советы юристов:

Как и где можно узнать в нашем городе Пенза, оставил ли мой дедушка завещание или дарственную на дом и землю?

Из вашего вопроса не ясно - дедушка умер или еще жив?
Если умер и срок вступления в наследство не прошел-обращайтесь к нотариусу.
Если умер после 01 января 2015 года - можете обратиться к любому нотариусу.
Если до этого срока, но не более 6 месяцев назад, только по месту его регистрации. Это вы можете узнать позвонив любому нотариусу нашего города.
По поводу дарственной - она должна быть обязательно зарегистрирована в регпалате. Если она имела место быть - можете заказать в регпалате выписку из ЕГРП и тогда увидите, произошла ли передача собственности по договору дарения и кто собственник на сегодняшний день.
Если время для этого у вас достаточно - займитесь сами. Если нет - советую обратиться к юристам.
С уважением.

Адвокат Киселева Т.Э.

1.Если недвижимость была подарена - запрос в регпалату по правам на объект 2. (при условии, что завещатель умер, а Вы наследник) запрос нотариусу по месту недвижимости.
Если завещатель жив (дедушка), информацию нотариус Вам не выдаст.

Имеет ли право муж оформить на дом завещание или дарственную на внебрачного сына?

Имеет право подарить/завещать только свою часть дома, приобретенного в браке (т.е. половину дома).

Юрист Немиров О. В.

Может на кого хочет оформить свою часть.

Может ли гражданка Узбекистана оформить завещание или дарственную на гражданку России без её присутствия? Или оформить дом на неё?

Завещание оформляется при отсутствии того лица кому завещается имущество. Дарение в отсутствии одариваемого может быть оформлено, только если одариваемый оформит на другое лицо представлять его интересы. Гражданство в данном случае не имеет значения. Ст. 185.1 ГК РФ.

Меня интересует сколько стоит составить дарственную на дом в Перми. И что надежнее и дешевле дарственная или завещание?

При оформлении договора дарения одаряемый сразу становится собственником дома, а при завещание, – только после смерти наследодателя. Государственная пошлина за регистрацию перехода права собственности составляет 2000 руб.

Если не боитесь, что у вас отберут недвижимость при жизни можете составить дарственную. Сделаете договор дарения, заплатите госпошлину за его регистрацию и все
завещание будет стоить подороже, но гарантирует вам, что не выедете из жилья при жизни. Оспорить при желании можно будет и то, и то. по надежности одинаково.

Надежнее написать завещание. В таком случае наследодатель будет проживать в своем доме до момента наступления смерти.
При совершении дарения - дом сразу перейдет в собственность одаряемого и он по закону сможет им распоряжаться (ст. 209 ГК РФ) - подарить, продать, сдать в найм. На данное имущество может быть обращено взыскание, в случае, если одаряемый будет иметь долг по кредитам, займам и данный дом не будет являться единственным жильем.

Что лучше? Оформить дарственность на дом и на землю внучке или завещание?

Спасибо за ответы.

Ани! Вы можете подарить дом внучке и тогда право собственности на дом перейдет к внучке еще при Вашей жизни, в случае завещания - она сможет вступить в право собственности после Вашей смерти.
С уважением, Корзун Ирина Дмитриевна.

лучше для Вас - завещание, для внучки лучше договор дарения! Смотря какие цели Вы преследуете. Помните одно-как только подарите, дом и земля перестанет быть вашей и внучка сможет распорядиться ими как ей захочется.

Скажите, пожалуйста, что лучше оформить дарственную на дом и землю или завещание? Что дешевле?

завещание представляет безопасную сделку для наследователя, так как в любой момент он может изменить, или дополнить документ. Однако дарственная наиболее выгодная сделка для одаряемого, потому оспорить дарственную очень трудно. Нужно также помнить о проблеме, которую несет в себе завещание. Наследникам придется делиться своим имуществом с группой людей, которые, независимо от того, включены в договор или нет, имеют право на часть в наследстве: дети до 18 лет, инвалиды, родители-пенсионеры. При оформлении дарения имущества человеку, не являющемуся родственником, по закону необходимо заплатить налог. По завещанию такой налог не оплачивается. Поэтому для наследников первой очереди вопрос, что дешевле, не играет существенной роли. К представителям первой очереди относят: Муж или жена. Родители каждого супруга. Дети. Родители, которые усыновили детей. Дети, которые были усыновлены. Дедушки и бабушки. Внуки. Родные братья и сестры, а также дети, имеющие общих отца или мать. Для будущих собственников, которые не связаны родственными связями или являются дальними родственниками, дешевле будет оформлять завещание. Если говорить в общем, то ни один специалист не сможет дать однозначный ответ на этот вопрос: что лучше: дарственная или завещание? Решение необходимо принимать исходя из ситуации.

При разводе муж сделал дарственную на дом, могу ли я этот дом продать или составить завещание на внучку? Спасибо.

Да, имеете полное право на основании ст 209 ГК РФ.

Дарственная на Вас? Значит, все можете.

Скажите пожалуйста, сколько может стоить оформление дарственной на дом или завещание. Мне сказали, что около 30000 рублей. Правда ли это, и как можно оформить часть жилого дома в наследование или дарение дешевле. Заранее спасибо.

Смотря что Вы вкладываете в слово ОФОРМИТЬ, получите все необходимые документы можете сами, составить договор дарения и зарегистрировать его в Росс реестре тоже можете сами и за что здесь тогда платить?

Как узнать о дарственной на дом или завещании о наследстве если такое составлялось.

Можно получить в росреестре выписку по объекту недвижимости, из неё будет видно кто является собственником. О завещание ничего узнать не сможете, пока завещатель жив.

Как пригласить нотариуса в больницу или на дом для оформления завещания или дарственной?

Обратитесь к самому нотариусу с таким заявлением. У нотариусов обычно существуют определенные дни, когда они осуществляют выезды на дом.

На дом и землю наложен арест из-за долгов по алиментам, но дети уже совершеннолетние, можно ли оформить дарственную или завещание?

Дарственную Вы не оформите, поскольку наложен арест. Завещание оформить можете, только долги из-за этого не снимут. Если арест наложен судебными приставами, договаривайтесь с ними. Можете договориться со взыскателем, что Вы оформляете дарственную на детей, а взыскатель в ответ отзывает исполнительный лист с исполнения.

Олег
Пожалуйста как правильно поступить: оформить дарственную или завещание на дом жене с наименьшими затратами с её стороны при вступлении в наследство. С дарственной нужно платить какую то сумму с её стороны?
Спасибо.

Олег! Затраты на оформление примерно одинаковые. Договор дарения, Вы можете заключить ТОЛЬКО при жизни, и с момента его заключения Ваша жена станет собственницей дома. Открытие же наследства, возможно, только после Вашей смерти. Но, даже если будет завещание на Вашу жену, могут появиться наследники имеющие право на обязательную долю…

Если дом приобретен в период брака, то он принадлежит Вам с женой в равных долях, независимо от того что оформлен только на Вас. Поэтому завещать Вы сможете только половину дома. Подарить тоже. Но, если выберете дарение, то лучше не дарить, а оформить соглашение о разделе имущества, по которому весь дом станет собственностью жены…
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.

Если брак зарегистрирован, то согласно п.18.1 ст.217 НК РФ жене платить налог на дарение не придётся. Налоги на наследство отменены полностью, есть только госпошлина нотариусу за выдачу св-ва о праве на наследство и в случае, если наследодатель и наследница вместе не зарегистрированы по месту жительства в указанном доме. Завещание нужно удостоверять нотариально, а для дарения достаточно простой письменной формы договора. При регистрации договора в УФРС платится госпошлина-500 руб. прекращение права и 500 руб. его возникновение у одаряемой. Если дом куплен или построен в период брака, то можно удостоверить нотариально за госпошлину в 500 руб. брачный контракт, если Вы состоите в зарегистрированном браке.

Я пенсионер. Вступила в право собственности на дом. Что для меня выгоднее оформить дарственную на сына или завещание.

В случае оформления дарения, Вы утратите все права на дом и Ваш сын сможет распоряжаться им по своему усмотрению. По завещанию право собственности к сыну перейдет только после Вашей смерти.

Юрист Евглевская Т. А.

Это Вам решать. Дарение оформить можете, сын вступит в права собственности при Вашей жизни, а завещание - только по праву наследования.

Если Вы не боитесь, что сын выгонит, то можете заключить договор дарения. Сын станет собственником через 7 дней после регистрации перехода права собственности.

Бабушка хочет завещать дом с землёй своим трём детям. Как лучше сделать дарственную на троих или завещание?

Вообще-то детям по наследству и так переходит все имущество (движимое и недвижимое). Первая очередь: муж, дети, родители. Другое дело, что бабушка хочет распределить конкретно что и кому. Это очень правильное решение. Не будет впоследствии споров, дележа и судов. Теперь вопрос - дарственная (Договор дарения) или Завещание? Разница здесь только в одном: по Договору дарения одариваемые люди имеют право пользоваться, владеть и распоряжаться по своему усмотрению с момента дарения. А Завещание начинает действовать только после смерти бабушки. С бабушкиной стороны, конечно, безопаснее будет написать Завещание. А еще лучше - заверить нотариально.

Что дешевле сделать дарственную или завещание на дом в деревне.

По цене одно и тоже - что написать завещание, что госпошлина за дарение +сам договор дарения.
Но дарение-одариваемый сразу получает дом, а при завещании-только после смерти завещателя (а переписать завещание можно в любой момент)

Никулина Елена

Скажите пожалуйста, что лучше оформить на дом дарственную или завещание.

Вопросы на тему "лучше-хуже" не являются правовыми, и каждый сам определяет, что ему сделать лучше. Необходимо для ответа на такой вопрос понимать, а чего хотите Вы - как Вы понимаете, в вопросе такой информации не содержится.

Что лучше? Дарственная или завещание, если дом оформлен на отца, у него есть жена и они хотят оставить дом одному из трёх сыновей?

Лучше дарственная.

Отец хочет оформить дом на меня. Что лучше дарственная или завещание. Нужно что дешевле и меньше бумажной волокиты.
Юрист Жигальцев В.В.

Дарственная во всех случаях лучше.

Алексей

Моя тётя хочет подписать на меня дом как лучше сделать дарственно или завещание.

Учтите, что завещание действительно ПОСЛЕДНЕЕ, то-есть Ваша тетя может завещать дом Вам, а потом, передумав, еще кому-нибудь. Так что, я советую, договор дарения.

Наиль
Бабушка хочет оформить на моего мужа дом. и чтоб на него не смог никто претендовать. Как лучше оформить дарственную или завещание?

При жизни лучше конечно оформить договор дарения!

Дарственную, только бабушку при жизни не выгоняйте.

С уважением.

Безусловно договор дарения - ЛУЧШЕ!
Либо договор ренты.

Мы хотим подать заявление на развод.. Могу ли я сделать на 2 дочерей дарственную или завещание (что лучше) что бы дом не делить.
Юрист Воробьева Н. А.

можете.
В договоре дарения прописать необходимо четко обеих одаряемых, и что они получают от дарителя.
Если собственность совместно нажита с супругом (приобретена в период брака), то необходимо будет его согласие.

Если дом приобретен в период брака, Вы можете подарить детям только свою половину дома, а муж свою.

Знакомый хочет оформить на меня землю и дом (он имеет 2/3 доли). как лучше оформить дарственную или завещание. Спасибо.

Это решать Вам и собственнику имущества.
При завещании вступить в права наследования вы сможете лишь после смерти наследодателя, а при договоре дарения сразу после регистрации договора в Управлении Росреетра.

Как лучше переоформить дом (дядя на племянницу) по договору купли-продаже, дарственной или завещанию.

Смотря какую цель вы преследуете и какие между вами отношения, имейте ввиду, отношения со временем могут измениться. По дарственной дом после регистрации сделки сразу станет собственностью племянницы и она должна будет заплатить налог 13%, после продажи - момент приобретения права собственности также после регистрации сделки, налог платить не нужно, можно даже рассчитывать на налоговый вычет. По завещанию - только после открытия наследства, то есть после смерти наследодателя.

Добавлю, что договор купли-продажи подразумевает возмездную передачу имущества. Если племянница замужем, то дом будет супружеской собственностью, доли супругов признаются равными.

Отец хочет переписать на меня дом. как удобнее сделать по дарственной или по завещанию и куда обращаться.
Юрист Еремеев А. М.

Лучше оформите это договором дарения. В этом случае вы будете освобождены от уплаты налога на прибыль, поскольку недвижимость полученная в дар от члена семьи или близкого родственника не облагается налогом. Для оформления договора дарения вы можете обратиться в МФЦ или отделение Росреестра.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских