Завещание квартиры родственнику - вопросы и ответы

Завещание квартиры родственнику

Краткое содержание

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Вопросы

1. Завещание на квартиру не на родственника но при жизни умерший волю извилины другую.

1.1. Завещание - документ нотариально заверенный. Это важно и имеет большой вес. Умерший на день подписания завещания был дееспособен?

1.2. Надо для начала понять, что у Вас там за "воля извилины" такая.
Я понимаю, что у Вас устройство исправляет, но следить же надо за тем, что Вы пишете...
Если человек просто обещал кому-то что-то при жизни, а потом взял да и удостоверил у нотариуса завещание на другого, эти его устные обещания ничего не стоят.
Если умерший при составлении завещания был неадекватен и это можно доказать - завещание можно оспорить в суде.

1.3. МОжно пытаться признать недействительным завещание.

2. Могут родственники оспорить завещание на квартиру?

2.1. Подать в суд могут. Однако если в момент совершения завещания завещатель был в здравом уме и твёрдой памяти, то оспорить его не удастся.

2.2. Здравствуйте, Ольга!
Теоретически наследники могут обратиться в суд и оспорить завещание, если на то есть основания. Но это очень сложно..

2.3. Добрый день, теоретически конечно могут, но для этого нужны основания. Вы указали очень мало исходной информации, чтобы ответить Вам конкретнее.

2.4. Здравствуйте, Ольга! Родственники могут оспорить завещание, но отменено оно может быть только при наличии законных оснований. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

3. Могут ли родственники оспорить завещание на квартиру у чужого человека?

3.1. Граждане вправе обратиться в суд с теми или иными требованиями однако для обращения в суд необходимые доказательства на основании которых и будет выноситься судебный акт.

4. Что лучше оформить дарственную или завещание на квартиру если люди не родственники.

4.1. Все на Ваше усмотрение, но лучше договор дарения. Завещание могут оспорить родственники, а также могут быть наследники, имеющие право на обязательную долю в наследстве.

5. Завещание квартиры не родственнику.

5.1. Здравствуйте!

Статья 1119. Свобода завещания

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 62] [Статья 1119]
1. Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149).

2. Завещатель не обязан сообщать кому-либо о содержании, совершении, об изменении или отмене завещания.

У меня очень важный вопрос. Скажите можно сделать так, чтобы как собственник квартиры я мог оставить свою долю на внучку и супругу. У меня завещание написано собственноручно, но не заверенный нотариусом, скажите имеет ли какую-то силу это, чтобы мои родственники не могли претендовать на долю. Что нужно, чтобы я мог передать долю квартиры только внучки и супруги на законных основаниях.
Читать ответы (6)

6. Какой размер госпошлины при получении квартиры от не родственника по завещанию?

6.1. Здравствуйте! Это регулируется ст.333.24 НК РФ. Ознакомьтесь пожалуйста


7. В каком случае родственники могут оспорить завещание на квартиру?

7.1. Здравствуйте!
Да, оспорить завещание можно. Однако следует учитывать, что в соответствии со ст. 1119,1130,1131 ГК, завещание-это односторонняя сделка, в которой выражена воля завещателя. Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, лишить наследства наследников по закону, не указывая причин такого лишения. Он также вправе отменить или изменить совершенное завещание, никого об этом не извещая.
Если завещатель до оформления завещания не был признан судом недееспособным, то оспорить завещание можно в суде только при наличии достаточных доказательств того, что в момент совершения завещания он не понимал значения своих действий или не мог ими руководить. Суд может признать завещание недействительным, если такое состояние подтверждено заключением посмертно проведенной психиатрической экспертизы.

7.2. Уважаемый Дмитрий г. Чебоксары !
Согласно ч.2 ст.1131 ГК РФ
Завещание может быть признано судом недействительным по иску лица, права или законные интересы которого нарушены этим завещанием.

Оспаривание завещания до открытия наследства не допускается.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 30.01.2015г

8. Умерла гражданка Израиля, имеющая квартиру в Москве. Она написала завещание (где, доподлинно пока не известно, в РФ или Израиле) на не члена семьи. Родственникам не выгодно завещание, они о нем умолчат и будут участвовать в принятии наследства в РФ.Кто сообщит лицу, указанному в завещании, если он сам не знает об этом?

8.1. Здравствуйте,
Никак не узнает и никто не сообщит. Умершая должна была сама передать наследнику оформленное у нотариуса завещание ил хотя бы копию.

Желаю Вам удачи и всех благ!

8.2. Вы можете сами обратиться к нотариусу, постараться узнать. Но проблема в том что база завещаний открывается у нотариуса если в нее ввести актовую запись и смерти умершего. Или хотя бы узнаете что наследственное дело кто то открыл. .

9. Я с ребёнком прописана в квартире, собственником которой являлся дядя, он умер. Завещания нет, родственников кроме меня нет, могу ли я переоформить квартиру на себя?

9.1. Добрый день!
Если других родственников действительно больше нет, то Вы являетесь наследницей по закону, обращайтесь к нотариусу, ведущему наследственное дело и вступайте в наследство.

9.2. Если дядя умер и не прошло 6 месяцев, то - "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 18.03.2019)
ГК РФ Статья 1145. Наследники последующих очередей

1. Если нет наследников первой, второй и третьей очереди (статьи 1142 - 1144), право наследовать по закону получают родственники наследодателя третьей, четвертой и пятой степени родства, не относящиеся к наследникам предшествующих очередей.
Степень родства определяется числом рождений, отделяющих родственников одного от другого. Рождение самого наследодателя в это число не входит.
2. В соответствии с пунктом 1 настоящей статьи призываются к наследованию:
в качестве наследников четвертой очереди родственники третьей степени родства - прадедушки и прабабушки наследодателя;
в качестве наследников пятой очереди родственники четвертой степени родства - дети родных племянников и племянниц наследодателя (двоюродные внуки и внучки) и родные братья и сестры его дедушек и бабушек (двоюродные дедушки и бабушки);
в качестве наследников шестой очереди родственники пятой степени родства - дети двоюродных внуков и внучек наследодателя (двоюродные правнуки и правнучки), дети его двоюродных братьев и сестер (двоюродные племянники и племянницы) и дети его двоюродных дедушек и бабушек (двоюродные дяди и тети).
3. Если нет наследников предшествующих очередей, к наследованию в качестве наследников седьмой очереди по закону призываются пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя.
Если со дня смерти дяди прошло достаточно много времени, то возможно есть вариант признания права собственности по приобретательной давности.

9.3. Добрый день, если все как Вы указали, то конечно можете. Нужно обратиться к нотариусу по последнему месту жительства дяди для открытия наследства по закону (ст. 1115 ГК РФ).

9.4. Пожалуйста обратитесь к нотариусу для уточнения вопроса в какую очередь наследников по закону Вы входите (их всего 8 очередей). Заявление о вступлении в наследство подается нотариусу в течении 6 месяцев со дня смерти наследодателя по последнему мету жительства наследодателя. Поскольку Вы зарегистрированы в квартире, то имеете право в ней проживать и пользоваться. Если нет наследников квартира перейдет в состав выморочного имущества, в государственную собственность (ст.1151 ГК РФ), жилое помещение включается в фонд социального использования муниципалитета. Советую добросовестно оплачивать все коммунальные платежи, собирайте квитанции, чтобы через 15 лет, если не объявятся наследники подать в суд иск о признании права собственности на квартиру по приобретательной давности.

9.5. Сможете!
Только после проведения процедуры вступление в наследство.
Вступить в наследство — означает совершить ряд юридически значимых действий, позволяющих в конечном итоге стать собственником имущества умершего, обрести права полноправного управления и распоряжения завещанными или положенными по закону ценностями.
Право на наследство определяется согласно очередности, установленной ст. 1142–1145 ГК РФ: первая очередь — основные претенденты на имущество, при их отказе, непринятии или смерти права переходят ко второй очереди и так далее.
Родственники имеющие право на наследство:

Муж (жена), родители, дети и, в случае их одновременной смерти, потомки последних.-Бабушки и дедушки, как со стороны мамы, так и отца, братья и сестры.-Дяди и тети, а, при их одновременной с наследодателем смерти, их дети.-Прадедушки и прабабушки.-Двоюродные внуки, родные браться и сестры дедушек и бабушек.-Двоюродные правнуки, дяди и тети, племянники.-Не родные по крови и не связанные законными узами дети наследодателя и родители.-Нетрудоспособные лица, не менее 12 месяцев до смерти наследодателя находившиеся на его иждивении.-Государство.
С Уважением Ольга.

9.6. Конечно. Вы же родственница, а потому заявл нотариусу и доказательства родства.

10. Месяц назад умер родственник оставив на двоих человек завещание (квартиру). Каким образом наследники могут сдать ее в аренду, т.к. 6 месяцев еще не прошло? Хочется чтобы не возникло потом проблем с арендаторами квартиры. Но сдать крайне необходимо.

10.1. Только собственник может сдавать квартиру в аренду. Вы пока не вступите в права и не оформите собственность юридически не можете этого делать. Только если не официально и с согласия арендаторов.

10.2. Нужно с нотариусом заключить договор доверительного управления имуществом. На его основании сдавать жилье (ст. 1173 ГК РФ).

11. День добрый, как быть в такой ситуации: на меня оставлено завещание от деда, он недавно умер. Но в той квартире прописаны мать и несовершеннолетний брат, но по факту они там не проживают. Отношения с матерью плохие. В планах продать квартиру. Тк переезжаю по работе в другой город. Как быть с родственниками? Спасибо.

11.1. Нужно с исковым заявлением в суд обратится.

11.2. Здравствуйте. Вступайте в права наследства и выписывайте мать и брата. Как оформите право собственности - сможете продать квартиру.

11.3. Здравствуйте.
Подайте нотариусу заявление о вступлению в наследование - не позже 6-ти месяцев с даты смерти.
Затем получите свидетельство о праве на наследство, зарегистрируйте свое право, а затем, если Ваши родственники не захотят выписаться сами добровольно, снять их с рег. учета по решению суда.
Если потребуется помощь, обращайтесь.

12. В случае моей смерти, будет ли жена единственной наследницей моей квартиры, которая находится в полной моей собственности без завещания? Из других родственников - брат по матери и двоюродная сестра. Родителей и детей нет.

12.1. Да, если нет наследников, чья обязательная доля в наследстве предусмотрена законодательством, а именно ст. 1149 ГК РФ ч.1:
Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля), если иное не предусмотрено настоящей статьей.

13. У меня 2/3 доли собственности в квартире. В конце июля умер отец. 1/3 доля собственности принадлежит ему. Завещания нет. Родственников, претендующих на наследство, нет.
Могу ли я продать квартиру до истечения шести месяцев со дня его смерти?

13.1. Зоя,
Вам сначала нужно получить свидетельство о праве на наследство, зарегистрировать свое право, потом уж продавать.
Теоретически нотариус может выдать Вам свидетельство и до истечения 6 ти месячного срока.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
0 X