Завещание квартиры сыну - вопросы и ответы

Завещание квартиры сыну

Краткое содержание

  • Может ли сестра оспорить завещание брата, если он отписал квартиру родному сыну?
  • Жена умерла, написала завещание на квартиру сыну, я муж и отец мне что причитается.
  • - если завещание оформлено на сына, его жена имеет права на эту квартиру?
  • Мама оставила завещания сыну на квартиру сколько будет стоить оформление?
  • Можно ли оформить завещание квартиры на сына без согласия жены.
  • Оформила завещание на сына на квартиру. Подлежит ли квартира разделу при разводе.
  • Квартира по завещанию от отца сыну облагается ли налогом 13% или это не обогащение?
  • Завещание на квартиру
  • Завещание сыну
  • Подарить квартиру сыну
  • Завещание квартира написать
  • Выписать сына из квартиры

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Вопросы

1. Может ли сестра оспорить завещание брата, если он отписал квартиру родному сыну?

1.1. Добрый день. На каком основании? Даже если оспорить завещание сын все равно является наследником первой очереди по закону.

2. Жена умерла, написала завещание на квартиру сыну, я муж и отец мне что причитается.

2.1. Здравствуйте, Владимир!
Это зависит от того, кто собственник этой квартиры и была ли она приобретена в браке. Вы ничего не написали о ситуации.

3. - если завещание оформлено на сына, его жена имеет права на эту квартиру?

3.1. Добрый день, Нина!
Да, имеет, в следующих случаях:
1. после его смерти, как его наследница по закону или по завещанию
2. право на обязательную долю
Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве

1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля), если иное не предусмотрено настоящей статьей.
(в ред. Федерального закона от 29.07.2017 N 259-ФЗ)
2. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.
3. В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа.
4. Если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное), суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении.
5. Наследник, имеющий право на обязательную долю и являющийся выгодоприобретателем наследственного фонда, утрачивает право на обязательную долю. Если такой наследник в течение срока, установленного для принятия наследства, заявит ведущему наследственное дело нотариусу об отказе от всех прав выгодоприобретателя наследственного фонда, он имеет право на обязательную долю в соответствии с настоящей статьей.
В случае отказа наследника от прав выгодоприобретателя наследственного фонда суд может уменьшить размер обязательной доли этого наследника, если стоимость имущества, причитающегося ему в результате наследования, существенно превышает размер средств, необходимых на содержание гражданина с учетом его разумных потребностей и имеющихся у него на дату открытия наследства обязательств перед третьими лицами, а также средней величины расходов и уровня его жизни до смерти наследодателя.

Ст. 1149, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 03.08.2018) {КонсультантПлюс}


4. Мама оставила завещания сыну на квартиру сколько будет стоить оформление?

4.1. Получить на руки от нотариуса свидетельство о праве на наследство можно только спустя 6 месяцев после даты смерти завещателя. Срок может быть уменьшен или увеличен. Основанием для уменьшения срока может стать острая необходимость наследника вступить в права собственности, когда иных претендентов на наследство нет, завещание оформлено как полагается, состав наследственной массы определен. Основанием для увеличения срока может стать отказ указанного в завещании наследника и розыск иных наследников. За выдачу свидетельства о наследстве придется заплатить госпошлину в размере: 0,3% от стоимости наследства (но не более 100 тыс. руб.), если речь идет о наследниках первой очереди; 0,6% от стоимости наследства (но не более 1 млн. руб.), для всех остальных.

4.2. Добрый день!
Госпошлина за нотариальное свидетельство о праве на наследство по завещанию: 0,3% от стоимости наследства (но не более 100 тыс. руб.), если речь идет о наследниках первой очереди; 0,6% от стоимости наследства (но не более 1 млн. руб.).

5. Можно ли оформить завещание квартиры на сына без согласия жены.

5.1. Здравствуйте Если вы владеете полностью всем жильем конечно же Вы в праве оформить завещание Но если квартира приобреталась в совместном браке то ваша жена может оспорить такой извещение в судебном порядке потому что у неё есть там обязательная доля.

Муж составил завещание на всю нашу квартиру (приобретенную до нашего брака) его сыну от первого брака. Я пенсионерка, имею ли все-таки какое то право на часть наследства этой квартиры? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)

6. Оформила завещание на сына на квартиру. Подлежит ли квартира разделу при разводе.

6.1. Здравствуйте! Если квартира приобретена в браке, то она является совместно нажитой. В этом случае квартира подлежит разделу между супругами по 1/2 доли каждому.

6.2. Здравствуйте. Нет, не будет делится. Квартира полученная в наследство, одним из супругов в браке, разделу не подлежит.
Спасибо за обращение на наш сайт.


7. Квартира по завещанию от отца сыну облагается ли налогом 13% или это не обогащение?

7.1. Здравствуйте! 0,3% от стоимости наследственного имущества для детей, супругов, родителей, братьев и сестер;
0,6% от стоимости наследуемого имущества - для остальных наследников, но не более 1 000 000 р. (п.1 ст.333.24 НК РФ).
От уплаты госпошлины освобождаются лица, которые на день принятия наследства совместно проживали с наследодателем и продолжают проживать в этом доме, квартире после смерти.

7.2. После утверждения и публикации Федерального закона №78-ФЗ от 01.07.2005 г. налог на наследство по завещанию упразднили.
Полученная по завещанию квартира не облагается налогами. Единственной разновидностью налога, который обязателен к уплате наследником, является налог на продажу квартиры, полученной по наследству. Если наследник продаст квартиру в течение 3 лет после получения ее в порядке наследования, то ему придется подать декларацию на полученный доход.

7.3. Добрый вечер! Так как это не является возмездной сделкой, в данном случае полученное наследственное имущество не облагается налогом!

7.4. Здравствуйте! Получение квартиры по завещанию от близкого родственника налогом не облагается, то есть это не считается доходом.

7.5. Добрый вечер. Нет не облагается налогом только берется 0% от стоимости наследственного имущества. Всего хорошего приятного вечера.

8. Вкратце. Отец умер и оставил завещание в котором указал меня сына наследником 1/2 доли (принадлежащей ему) в приватизированной квартире. Другую 1/2 доли приватизировала его жена. Она там прописана и проживает. Она пенсионерка и работает. НА что я могу рассчитывать при таком завещании?

8.1. Здравствуйте, т.к. жена вашего отца пенсионерка, то закон защищает ее права, она имеет право на половину того имущества, которая ей бы причиталась по закону. Т.е. 1/2 доля в квартире делилась бы между вами пополам, а при завещании будет делиться в следующем порядке: 1/8 от квартиры ей, 3/8 вам. Однако она может отказаться от обязательной доли, написав у нотариуса отказ.

8.2. После регистрации Вами права собственности на долю квартиры Вы и ваш адвокат можете добровольно мирно решить с бывшей женой вашего отца спорный вопрос по поводу вашей доли квартиры.
Она и ее адвокат может подать в суд иск, по результатам рассмотрения которого она станет собственников всей квартиры и будет обязана выплатить вам рыночную стоимость вашей доли квартиры.
Вы и адвокат после оформления права собственности на долю квартиры в Росреестре вправе направить заказной почтой с уведомлением письмо бывшей жене отца с предложением выкупить у Вас вашу долю квартиры либо, если у Вас есть деньги на покупку квартиры, предложить ей продать Вам ее долю.
После истечения одного месяца после получения письма и неполучения ответа на него Вы будете вправе продать свою долю квартиры любым лицам или агентству недвижимости.
Расчет рыночной стоимости может провести оценщик, имеющий лицензию на оценочную деятельность. Размер стоимости доли может быть меньше, чем результат деления стоимости квартиры на размер доли (например, если у Вас - 3/8 доли квартиры, а она стоит 800 тыс. руб., то стоимость ваших 3/8 долей будет не 300 тыс. руб., а как правило меньше этой суммы).

9. У свекрови два сына на младшего было написано завещание на квартиру но он умер теперь она хочет написать завещание на внука то есть его сына но бабушке 90 лет будет ли считаться ее завещание действительным или считается она дееспособной в таком возрасте?

9.1. Здравствуйте! При оформлении у нотариуса осуществляется проверка дееспособности граждан, обратившихся за совершением нотариального действия.

10. Мать написала завещание на сына на квартиру. Умерла мать и умер сын. Что делать дальше? Остался муж, мой отец и я дочь, сестра того, кому завещена квартира?

10.1. Добрый вечер! У умершего сына дети есть? Если есть, то они правоприемники после сына наследодателя. Если детей у него нет, то на следует первая очередь, т. е. супруг.

10.2. Зависит от того, кто умер раньше (мать или сын), а также успел ли сын до своей смерти обратиться к нотариусу за принятием квартиры. Уточняйте вопрос.

11. Квартира куплена в браке. Оформлена на мужа. Есть сын и дочь. Хотим написать завещание только на дочь. Пишет только муж или и жена тоже?

11.1. Здравствуйте Нина. Своим имуществом может распоряжаться только собственник т.е. ваш супруг. Всего доброго.

11.2. Здравствуйте Нина!
Завещать имеет право принадлежащую ему долю в совместно нажитом в браке каждый супруг путем составления отдельного завещания от своего имени.

11.3. В настоящее время в связи с изменениями законодательства возможно сделать совместное завещание от мужа и жены на совместно нажитое имущество. В Вашем случае это самый разумный вариант.

12. Квартира в собственности матери и брата мужа, согласно свид. О приватизации от 1993 г. Договор об определении долей не составляли. Мать хочет свою долю подарить моему мужу (старшему сыну), чтобы у каждого из сыновей было по 1/2. При этом младший не хочет подписывать договор об определении долей. Как нам поступить, чтобы мама смогла оформить дарственную на свою долю? Она написала завещание. Но будет ли действительно оно, если доли не определены?

12.1. Екатерина, завещание и договор дарения - это разные вещи. Для оформления дарения и завещания также, доли можно не выделять в натуре. Примите лучше в дар, а потом в натуре выделите долю по решению суда, если брат мужа против этого. А завещание можно переписать и написать новое несколько раз и т.д.

13. Умер дед. Мой муж единственный внук, дети у деда умерли давно. Завещание составлено в 2002 г. на его вторую жену, которая обещала поделиться, но после смерти деда, она передумала. Мы помогали, нанимали сиделку и т.д. Имеет ли внук на какую-то долю, если завещание составлено только на жену деда. Она пенсионерка, но имеет ещё квартиру в Москве, где она прописана и там живёт её сын.

13.1. Спорно. Шансов очень мало.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
0 X