Завещание квартиры сыну


Краткое содержание:

Советы юристов:

1. Если напишу завещание на квартиру на совершеннолетнего сына, муж сможет претендовать на наследство? Квартира куплена до брака.

1.1. Если на момент открытия наследства, муж будет пенсионером или инвалидом, то он будет наследовать независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы ему при наследовании по закону (ст. 1149 ГК РФ). То есть если по закону наследниками являются сын и муж, каждому полагается по 1/2 доле. В случае, если на момент открытия наследства будет завещание в пользу сына, а муж будет нетрудоспособен (пенсионер или инвалид), то ему полагается 1/4 доля.

Вам помог ответ? Да Нет
2. Квартирный вопрос: бабушка сделала завещание на внука 2/3 своей квартиры. Квартиру разменяли и отдали деньги внуку. Внук офиц. Зарег. В браке. В наследство вступил и купил 2-х комн. Квартиру (хрущевка 45 кв. м.)в которой выделил равные доли себе, жене, своему сыну. Спустя 10 лет жена выгоняет мужа(этого самого внука)и говорит, что эта квартира принадлежит ей. Хотя квартира куплена за счет наследства. Как ему подать на развод и на раздел этой квартиры. Их сыну 19 лет.

2.1. У каждого будет своя доля.

Вам помог ответ? Да Нет

2.2. Если, как вы пишите, доли выделены, то уже ни о каком разделе говорить не приходится - каждый останется при своей доле. Развестись можно в ЗАГСе (если нет спора по имуществу) либо в суде (если такой спор есть).

Вам помог ответ? Да Нет
3. В квартире три собственника мама и два сына Один сын делает договор дарения на маму Вопрос сможет ли потом мама сделать завещание на эту подаренную долю второму сыну Спасибо.

3.1. Дмитрий, да может, она как собственник долей может ими распорядится по своему усмотрению. Буду благодарна за ваш отзыв.

Вам помог ответ? Да Нет

3.2. Завещание – официальный документ, который в своем составе может содержать все необходимые данные о передаче имущества по воле собственника. Данный документ провоцирует необходимость исполнения воли собственника после его смерти. Оспорить завещание могут родственники, которые могли бы стать наследниками в случае отсутствия завещания. То есть, речь идет о заинтересованных лицах, которые могут оспорить решение собственника, с учетом права наследования. Это могут быть дети, внуки, родители, родственники других очередей. Законом определены очереди, в соответствии с которыми близкие и дальние родственники могут претендовать на получение имущества. Все родственники в соответствии с данными очередями получают в дальнейшем право на оспаривание завещания. Процесс оспаривания может быть произведен исключительно в судебном порядке.

Вам помог ответ? Да Нет
4. Бабушка составила завещание по полам между сыновьями Квартира одному сыну и участок по полам, через год она передумала и составила дарственную на участок и отдала его полностью второму сыну. Действует ли при этом вторая часть завещания на квартиру, которая была в завещании на первого сына?

4.1. Действует в том случае, если бабушка не отменила предыдущее завещание или не составила новое.
Так как каждое последующее завещание отменяет предыдущее, если регулирует то имущество, которое указано в первом.

Вам помог ответ? Да Нет
5. Квартира находится в долевой собственности. 1/2 доля у сына, 1/2 доля у его матери. Мать умерла, оставив завещание на свою долю внучке. Сын может продать имущество без согласия внучки?

5.1. внучка имеет в данном случае преимущественное право на приобретение доли. Соответственно сын, если захочет может продать свою долю, предложив предварительно приобрести эту долю внучке. В случае отказа или нереагирования он может продать квартиру по цене, указанной в предложении внучке, любому гражданину.

Вам помог ответ? Да Нет

5.2. Может продать, если выполнит условия по предложению продажи вначале другому сособственнику (ст. 250 ГК РФ)! Если в месячный срок второй сособственник не выполнит условия уведомления и не соизволит купить эту долю, то может продать кому угодно за стоимость не ниже указанной в уведомлении!

Вам помог ответ? Да Нет
6. Вопрос очень сложный. Умер друг нашей семьи, к моему мужу относился как к сыну, которого у него никогда не было. Никаких родственников у него нет. Составил завещание только на часть имущества, на квартиру не успел составить, но очень хотел оставить все моему мужу. Возможно ли ему вступить в наследство? Срок вступления ещё не прошел.

6.1. Муж вправе претендовать на что ему оставлено по завещанию.

Вам помог ответ? Да Нет

6.2. К сожалению, на квартиру муж ваш претендовать не может. Кроме того, могут найтись какие-нибудь дальние родственники, которые и будут наследовать квартиру. Если же вообще никого нет (что маловероятно), то квартира отойдет государству (выморочное имущество).

Вам помог ответ? Да Нет
7. Умер мой ДВОЮРОДНЫЙ дедушка. Завещания нет, но он хотел оставить квартиру мне (двоюродному внуку, 4 очередь). Сын умер, наследует всё несовершеннолетняя внучка (правопреемство, первая очередь) , но дедушка говорил её мама, что хочет оставить квартиру мне. Может ли она отказаться от наследства в мою пользу? Если нет, может ли она не заявлять права на наследства?

7.1. Мама несовершеннолетней внучки не сможет отказаться от права на наследство. Опека не даст согласия. Она может не заявлять права на наследство, но внучка по достижении 18 лет сможет самостоятельно подать заявление о наследовании.

Вам помог ответ? Да Нет
8. Умер супруг. Квартира получена им (бывший военный) по безвозмездной сделке (от военкомата) и приватизирована. В квартире прописаны супруга умершего и его два совершеннолетних сына. Есть мать 82 года-инвалид 2 гр., проживающая отдельно. Как распределяется наследство, если нет завещания? Выделяется ли доля супруги?

8.1. Все будут наследовать имущество по равным долям.

Вам помог ответ? Да Нет

8.2. Доля пережившего супруга не выделяется, так как квартира не была куплена в браке. Наследников первой очереди четверо, по 1/4 доле каждому.

Вам помог ответ? Да Нет

8.3. и дети и мать и жена все относятся к наследникам первой очереди и будут наследовать имущество умершего в равных долях, буду благодарен за оставленный отзыв.

Вам помог ответ? Да Нет
9. Нужна помощь юриста. Скажите может претендовать родной сын (из родственников только у отца, племянница)-на муниципальную квартиру после смерти отца (прошло 3 года) т.к всю жизнь не общались, узнал о смерти не давно. Родственников у отца нет, только племянница которая прописана в этой квартире и проживает в ней, наследства и завещания тоже нет. Сын не прописан в этой квартире. Может быть попробовать оформить наследственный договор?!

9.1. Муниципальную квартиру нельзя наследовать. Она принадлежит государству.

Вам помог ответ? Да Нет

9.2. Если квартира муниципальная, то есть отец жил в ней по договору соц. найма, по наследству она не переходит. Занять эту квартиру могут лица, которые проживали в ней на момент смерти отца.

Вам помог ответ? Да Нет

9.3. Нет, не может. Отец не владел данной квартирой. Наследуется только то, что принадлежит наследодателю на праве собственности.

Вам помог ответ? Да Нет

10. По завещанию на квартиру есть два наследника (внук и сноха наследодателя) и один наследник по закону (сын), которому выделяется доля. Если один из наследников по завещанию, в данном случае внук, не вступает в права, кто из оставшихся претендентов (сноха или сын) получит его часть наследства?

10.1. Если наследник по завещанию отказывается от наследства, то право наследования переходит в наследнику по закону. То есть к сыну, если иных законных наследников нет.

Вам помог ответ? Да Нет
11. Есть квартира в совместной собственности на мужа, жену, сына без выделения долей. И еще квартира, купленная в браке, где прописан только муж. Можно ли жене составить завещание в пользу сына на части собственности, ей принадлежащей и какая часть, собственно говоря, ей в этом случае принадлежит?

11.1. Квартира купленная в браке является совместной собственностью супругов и будет поделена пополам. Мать может написать в завещании, что завещает свою собственность сыну без указания долей, поскольку доли не выделены в натуре. Тогда уже супруг не будет иметь права претендовать на эту долю.

Вам помог ответ? Да Нет

11.2. Может написать что завещает все принадлежащее ей имущество. Сын потом ее долю определит и ее получит.

Вам помог ответ? Да Нет
12. Мы с мужем-собственники по 1/2 квартиры. В 2002 году каждый из нас заключил договор дарения половины своей доли одному из 2-х сыновей. Договора не были зарегистрированы в БТИ. Сейчас муж хочет подарить свою долю-оставшуюся детям, вместо завещания, так как женат вторым браком, и жена уже на пенсии. Можно ли обойтись без регистрации договоров дарения 2002 года, оформить новый договор дарения?

12.1. Татьяна, к сожалению не получится. Сейчас все сделки с недвижимостью подлежат регистрации. А у вас доли - это вообще делается с участием нотариуса.

Вам помог ответ? Да Нет
13. Моя бывшая жена, хочет, что я оставил после себя квартиру сыну, я предлагаю завещание, она хочет, чтобы написал дарственную сыну.

13.1. Как только напишете дарственную, квартира становится не вашей, а вашего сына, который может и выселить вас при удобном случае. А завещание вступает в силу после вашей смерти, как полагаю, в этом случае, вам будет все равно, извините, за некоторый цинизм в ответе.

Вам помог ответ? Да Нет
14. Вопрос такой: отец оставил на сына завещание. Через несколько лет женился во второй раз. 1. Будет имущество считаться совместно нажитым в новом браке? 2. В случае смерти этого человека квартира, купленная в браке на имя жены будет ли являться наследством для сына от первого брака (

14.1. 1. Имущество, приобретенное до брака совместно нажитым не является.
Если данное имущество полностью завещано, завещание не изменится и не будет других иждивенцев/нетрудоспособных, которые имеют обязательную долю-наследуется по завещанию.
2. Если квартиры куплена в браке (не подарена, не приватизирована, нет брачного договора) , половина является совместно нажитым имуществом наследодателя и эта половина наследуется в равных долях всеми его наследниками по закону, либо в ином порядке по завещанию, если таковое будет.
Как видите, очень много "если", нужно уточнять.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ
Раздел V. Наследственное право.

Вам помог ответ? Да Нет

14.2. 1) имущество приобретенное до брака не будет считаться совместно нажитым. 2) В случае смерти сын будет претендовать на часть новой квартиры как наследник первой очереди, буду благодарен за оставленный отзыв.

Вам помог ответ? Да Нет
15. Мама составила завещание на квартиру на сына. Мужа нет, из детей есть ещё дочь. Дочь - пенсионерка по инвалидности 3 гр., на данный момент работает. Имеет ли дочь право на обязательную долю в завещании на квартиру как пенсионерка не по возрасту, а по инвалидности?

15.1. Да, дочь имеет право на обязательную долю, поскольку является инвалидом 3 группы, факт работы не имеет юридического значения.

Вам помог ответ? Да Нет
16. Мы с мужем прожили в браке 4 с половиной года. И у него и у меня второй брак. У него сын от первого брака, живет отдельно. Сын нас развел, побоялся что квартира ему не достанется. С мужем мы так и продолжаем жить в любви и согласии. Я прописана в мужниной приватизированной квартире. Муж в летах. Не дай бог что могу ли я расчитывать на какую долю в квартире или мне придется идти на улицу? И как узнать существует ли завещание на эту квартиру?

16.1. Если вы не состоите в браке, то увы, вам ничего не полагается, потому что он (увы) вам не муж (в данной ситуации), а сожитель.
А к наследникам перовой очереди относятся дети, родители и супруги, а вы (к сожалению) никто из вышеуказанного.
С мужем мы так и продолжаем жить в любви и согласии.-Странная любовь, больше на эгоизм смахивает или на любовь к животному. Вы его любите, заботитесь, готовите, стираете и т.д.,а как только он умрет и если он вам не оставит завещание, извините под зад коленом, причем в день смерти. Прописка права не порождает. Если любит, путь снова брак зарегистрирует.
Пока он не умрет или не расскажет вам сам, вы не сможете о завещании узнать.
А умрет, вы никто и если вас в завещании нет, то вам о его содержании никто ничего не скажет, увы.
Вы подумайте... Если у вас нет другого жилья, то если он умрет раньше, что вас ждет..

Вам помог ответ? Да Нет
17. Если 1 супруг умирает и оставляет завещание на квартиру сыну. Других наследников 1-й очереди нет. 2-й супруг - пенсионер, т. е имеет обязательную долю. Какой размер этой доли?

17.1. Размер обязательной доли - не менее 1/4

Вам помог ответ? Да Нет
18. Я и моя мама хотим взять ипотеку (созаемщики) Можем ли мы составить завещание на эту квартиру на мою несовершеннолетнюю дочь (т. к у мамы кроме меня есть ещё сын, которому она не хочет ничего оставлять)?

18.1. Елена!
Да, если ипотечная квартира будет оформлена на вас обеих, то можете оформить завещание на Вашу дочь.

Вам помог ответ? Да Нет
19. Как правильно составть завещание моей тете для передачи мне своей квартиры после ее смерти, так что бы на нее не претендовали ее родные 2 сына, внук и внучка. Я её племянник. Она в этой квартире единственный собственник а я имею постоянную регистрацию в этой квартире.

19.1. Вам в любом случае необходимо обращаться к нотариусу, поскольку завещание подлежит нотариальному удостоверению (ст. 1124 ГК РФ). Однако, Вам следует иметь в виду, что ее дети - это наследники первой очереди (ст. 1142 ГК РФ) и если они несовершеннолетние или нетрудоспособные , то имеют право на обязательную долю в наследстве (ст. 1149 ГК РФ).

Вам помог ответ? Да Нет

19.2. Ничего сложного. Обратитесь к нотариусу, у него имеются формы завещаний.

Вам помог ответ? Да Нет

19.3. Для составления завещания тете нужно обратитьсЯ к нотариусу.

Вам помог ответ? Да Нет

20. Можно ли составил завещания на сына квартиру приобретена До брака.

20.1. Можно. Обратитесь к нотариусу.

Вам помог ответ? Да Нет

21. Как лучше оформить квартиру родителей - сыну: завещание, дарение, или куплю-продажу.

21.1. На мой взгляд лучше дарением с указанием права пожизненного проживания в ней в договоре.

Вам помог ответ? Да Нет

21.2. все зависит от конкретной ситуации. Сколько лет владеют квартирой, - в зависимости от этого может потребоваться уплата налога с дохода при продаже.
При завещании - есть ли иные наследники той же очереди (по закону), которые могут оспорить завещание, если они недееспособны и находились на иждивении наследодателей. В том числе речь об инвалидах и пенсионерах. Также при завещании сыну может потребоваться уплатить налог с имущества, если он и родители будут прописаны по разным адресам. Если же по одному адресу (наследуемой квартиры) - то поскольку они являются близкими родственниками, то налога на имущество платить не придется.
Дарение, как сделка является односторонней, т.е. сам сын в ней не участвует. Так что родители могут "подарить", а потом отменить). И сын останется без квартиры. Или если сын "не так" распорядиться имуществом, а в квартире проживают все они - родители останутся без крыши над головой.
В общем, на самом деле все эти способы хороши в вашей ситуации, поскольку близкородственные отношения помогают избежать ряда дополнительных расходов. Лично я бы выбрала завещание, если сын один наследник первой очереди, а остальные наследники другой очереди (не первой) и не являются иждивенцами родителей, чтобы не претендовать на обязательную долю.
Решать только вам.
Всего наилучшего.

Вам помог ответ? Да Нет

22. Мама оставила завещания сыну на квартиру сколько будет стоить оформление?

22.1. Госпошлина за нотариальное свидетельство о праве на наследство по завещанию: 0,3% от стоимости наследства (но не более 100 тыс. руб.), если речь идет о наследниках первой очереди; 0,6% от стоимости наследства (но не более 1 млн. руб.).

Вам помог ответ? Да Нет

22.2. Получить на руки от нотариуса свидетельство о праве на наследство можно только спустя 6 месяцев после даты смерти завещателя. Срок может быть уменьшен или увеличен. Основанием для уменьшения срока может стать острая необходимость наследника вступить в права собственности, когда иных претендентов на наследство нет, завещание оформлено как полагается, состав наследственной массы определен. Основанием для увеличения срока может стать отказ указанного в завещании наследника и розыск иных наследников. За выдачу свидетельства о наследстве придется заплатить госпошлину в размере: 0,3% от стоимости наследства (но не более 100 тыс. руб.), если речь идет о наследниках первой очереди; 0,6% от стоимости наследства (но не более 1 млн. руб.), для всех остальных.

Вам помог ответ? Да Нет

23. Можно ли оформить завещание квартиры на сына без согласия жены.

23.1. Если вы владеете полностью всем жильем конечно же Вы в праве оформить завещание Но если квартира приобреталась в совместном браке то ваша жена может оспорить такой извещение в судебном порядке потому что у неё есть там обязательная доля.

Вам помог ответ? Да Нет

24. Оформила завещание на сына на квартиру. Подлежит ли квартира разделу при разводе.

24.1. Нет, не будет делится. Квартира полученная в наследство, одним из супругов в браке, разделу не подлежит.
Спасибо за обращение на наш сайт.

Вам помог ответ? Да Нет

24.2. Если квартира приобретена в браке, то она является совместно нажитой. В этом случае квартира подлежит разделу между супругами по 1/2 доли каждому.

Вам помог ответ? Да Нет
25. Квартира по завещанию от отца сыну облагается ли налогом 13% или это не обогащение?

25.1. Нет не облагается налогом только берется 0% от стоимости наследственного имущества. Всего хорошего приятного вечера.

Вам помог ответ? Да Нет

25.2. Получение квартиры по завещанию от близкого родственника налогом не облагается, то есть это не считается доходом.

Вам помог ответ? Да Нет

25.3. Так как это не является возмездной сделкой, в данном случае полученное наследственное имущество не облагается налогом!

Вам помог ответ? Да Нет

25.4. После утверждения и публикации Федерального закона №78-ФЗ от 01.07.2005 г. налог на наследство по завещанию упразднили.
Полученная по завещанию квартира не облагается налогами. Единственной разновидностью налога, который обязателен к уплате наследником, является налог на продажу квартиры, полученной по наследству. Если наследник продаст квартиру в течение 3 лет после получения ее в порядке наследования, то ему придется подать декларацию на полученный доход.

Вам помог ответ? Да Нет

25.5. 0,3% от стоимости наследственного имущества для детей, супругов, родителей, братьев и сестер;
0,6% от стоимости наследуемого имущества - для остальных наследников, но не более 1 000 000 р. (п.1 ст.333.24 НК РФ).
От уплаты госпошлины освобождаются лица, которые на день принятия наследства совместно проживали с наследодателем и продолжают проживать в этом доме, квартире после смерти.

Вам помог ответ? Да Нет
26. Завещание на квартиру на внучку какая доля 2 сыновей пенсионеров?

26.1. "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 03.07.2016) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.09.2016)

ГК РФ Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве

1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

Вам помог ответ? Да Нет

27. Как написать "безопасное" завещание квартиры на сына (женат, есть дочь-15 лет) ?

27.1. Как написать "безопасное" завещание квартиры на сына (женат, есть дочь-15 лет) ?


Это значит пойти к нотариусу и составить завещание на сына.

Вам помог ответ? Да Нет

27.2. Как написать "безопасное" завещание квартиры на сына (женат, есть дочь-15 лет) ?завещанное имущество не делится между членами семьи одаряемого.

Вам помог ответ? Да Нет

27.3. Что понимаете под "безопасным"? В чем опасность завещания? Сын является наследником по закону первой очереди, принятое по наследству имущество не является общим имуществом супругов и разделу не подлежит.

Вам помог ответ? Да Нет
28. Как оформить завещание на сына на часть моей доли в приватизированной квартире?

28.1. Обращайтесь к нотариусу для составления завещания. Можно оставить распоряжение о завещании всего принадлежащего Вам имущества, либо завещать его часть.

Вам помог ответ? Да Нет

28.2. ---Здравствуйте, да в принципе не сложно. Просто обратиться с документами к нотариусу и оформить завещание. Удачи Вам и всего хорошего.

Вам помог ответ? Да Нет

28.3. Вам нужно обратиться к нотариусу и написать завещание. Закон предусматривает обязательную нотариальную форму завещания.

Вам помог ответ? Да Нет
29. По завещанию квартиру наследует сын. Может ли на неё претендовать жена у умершего?

29.1. Уважаемый Николай
Жена может претендовать на долю умершего если она инвалид или пенсионер по возрасту т е является лицом нетрудоспособным, либо находилась на иждивении умершего, ст.1149 ГК РФ, т е имеет право на обязательную долю
УДАЧИ вам и всего хорошего.

Вам помог ответ? Да Нет
30. Нужно ли матери писать завещание на квартиру и дачу единственному сыну.

30.1. Если больше нет наследников первой очереди (муж, родители матери), то можно и не писать.

Вам помог ответ? Да Нет

Еще вопросы

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских