Спросить бесплатно

Завещание на квартиру на троих - вопросы и ответы

Завещание на квартиру на троих

Краткое содержание

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Вопросы

1. Я хозяйка квартиры у меня трое детей могу ли я оформить завещание на одного из них?

Юрист Антюхин А.В., 328986 ответов, 123213 отзывов, на сайте с 16.08.2011
1.1. Здравствуйте! Можете, без проблем. Решать только Вам. Согласно нормам права ст.209 ГК РФ Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Юрист Шишкин В.М., 62964 ответa, 25689 отзывов, на сайте с 11.02.2013
1.2. Да, можете оформить на одного ребенка, Ваше право, свобода завещания.
ГК РФ Статья 1119. Свобода завещания

1. Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149).
2. Завещатель не обязан сообщать кому-либо о содержании, совершении, об изменении или отмене завещания.

Юрист Саакян Н. Р., 96 ответов, 44 отзывa, на сайте с 28.04.2016
1.3. Здравствуйте, Дарья.
Вы можете завещать свое недвижимое имущество любому лицу по своему выбору, в том числе одному из сыновей.

2. Сколько от завещания в сумму 800000 от квартиры будет если поделить долю на троих.

Юрист Мышьяков С.В., 118780 ответов, 38678 отзывов, на сайте с 17.04.2014
2.1. Здравствуйте. Так и делите поровну- или как решите сами- имеете право разделить.

Юрист Касицын А.В., 11981 ответ, 3693 отзывa, на сайте с 08.10.2014
2.2. в столик на 3 поделите

3. Есть квартира, приватизированная в 1993 г. на двоих - дедушку и бабушку. Бабушка ранее составила завещание и завещает свою долю внучке. Дедушка хочет составить завещание и завещать свою долю своему сыну. Сейчас этот сын говорит, нужно переоформить приватизацию, так как документ о приватизации квартиры 1993 года, а после 1998 года что-то в законах изменилось, и ещё просит деньги на переоформление. Обманывает ли сын, может, хочет пытаться переприватизировать на троих либо стать единоличным собственником жилья. Бабушка и дедушка болеют и вряд ли сориентируются в ситуации. Нужно ли переоформлять что-то?

Юрист Петрова Н. Е., 2777 ответов, 2296 отзывов, на сайте с 12.10.2017
3.1. Добрый день! В 1998 году была создана Регистрационная палата, и права на недвижимость с тех пор подлежат регистрации в Росреестре. Сын не обманывает, так как без регистрации прав бабушки и дедушки в Росреестре у сына будут проблемы при оформлении наследства после их смерти.

Адвокат Коршунов А. И., 1702 ответa, 1049 отзывов, на сайте с 04.02.2016
3.2. Здравствуйте, если квартира приватизирована в 1993 г., то переоформлять приватизацию не нужно, ваши бабушка и дедушка уже являются собственниками квартиры. Если данные о праве собственности не были внесены в ЕГРН то во избежания оформления в последствии наследства, данные о праве собственности нужно внести в ЕГРН.

4. У меня в другом городе жия отец, который хотел оставить после смерти свою квартиру мне и двум моим сестрам. За ним присматривала сиделка. Предыдущее завещание он составил несколько лет назад, где квартиру он завещал моим сестрам, и это завещание он хотел переписать. После его смерти обнаружилось завещание, согласно которому папа за день до своей смерти, будучи в очень плохом состоянии, завещал квартиру сиделке.
Заподозрив криминальную махинацию мы с сестрами подали иск об отмене завещания в суд. Сейчас идут судебные разбирательства.
Вопрос у меня такой-если мы выиграем суд и это завещание будет отменено, если я правильно понимаю вступит в силу предыдущее завещание. Что мне делать в такой ситуации-подавать иск с требованием раздела имущества на троих после этого суда-в случае его выигрыша, или подавать заявление сейчас, или что-то другое?

Юрист Самарин И. А., 215 ответов, 113 отзывов, на сайте с 30.09.2019
4.1. Согласно п.3. ГК РФ Ст. 1131. В случае недействительности последующего завещания наследование осуществляется в соответствии с прежним завещанием.
В суд подавать иск нет необходимости. В прежнем завещании должно быть указана доля каждого.

Юрист Степанцова С. В., 164 ответa, 95 отзывов, на сайте с 09.10.2019
4.2. Добрый день!
Очень важным документом является завещание. Можно ли оспаривать его в суде? Да. Из всего ранее сказанного следует сделать вывод: процесс должен осуществляться от лица граждан, упомянутых в документе. Но есть исключения. Некоторые категории лиц могут оспорить завещание. Это: супруг; родители; дети; граждан, которые находились на иждивении умершего. Все эти люди имеют полное право на оспаривание завещания в суде. Данные категории граждан имеют право на обязательную долю наследства, но только при условии признания их нетрудоспособности. При отсутствии доказательств данного положения рассчитывать на долю, если о ней не было сказано в завещании, нельзя. Можно оспорить завещание после смерти наследодателя, главное - определиться, что именно нужно: признать документ ничтожным или оспорить его содержание. Это два абсолютно разных случая. Признание ничтожности можно реализовать если: на завещании нет нотариального заверения; документ не соответствует требованиям законодательства; бумага составлялась при третьих лицах; в документе фигурирует несколько завещателей; нет свидетелей, которые наблюдали за процессом оформления завещания. Во всех этих случаях следует обращаться в суд. Но только придется заранее добыть доказательства, которые помогут признать завещание ничтожным. На самом деле это не так трудно, как кажется. Можно оспорить завещание на квартиру, в определенных случаях можно надеяться на успех. Дело все в том, что второй вариант действий приведет к оспариванию содержания документа. Это значит, что завещание имеет юридическую силу, но правильность его придется доказывать в судебном порядке. Довольно распространенное явление. И оспорить содержание можно в следующих случаях: Если в завещании нет наследников, которые имеют право на обязательную долю, но в реальной жизни таковые имеются. Когда существует вероятность составления документа под давлением или угрозами. При сомнениях в подлинности поставленной завещателем подписи в конце документа. В случае упоминания в завещании имущества, которым не владел умерший. Составление бумаги произошло тогда, когда умерший был не в состоянии трезво оценивать происходящее. Если существует вероятность того, что гражданин являлся недееспособным на момент написания бумаги, следует обратиться в суд. Недееспособность завещателя - это веский повод признания документа ничтожным. Если удастся доказать это, все имущество наследодателя поделится между всеми наследниками по закону и в порядке установленной очереди. Если имеет место оспариваемое завещание, то на обращение в судебные инстанции у истцов есть всего лишь 12 месяцев. Отсчет начинается с момента открытия завещания. А вот когда речь идет о ничтожности, времени на судебное обращение предоставляется в 3 раза больше. В данной ситуации можно обжаловать завещательный документ на протяжении 36 месяцев. Эти сроки придется учитывать. На самом деле они играют важную роль. Если пропустить их, то можно вообще утратить всякую возможность обращения в судебные органы.
Да, если отменят это завещание. То в наследство будут вступать по предыдущему. А Вы уверены, что предыдущее составлено на Ваших сестер? Не факт. Лучше договоритесь по-любовно, уточните у нотариуса, а Вы не имеете обязательной доди в наследстве. Суд не поможет, если Вас нт в завещании, только соглашение между сестрами можно составить.

В наследство выделяется 1/4 доли в квартире на троих, двое детей и отец умершего. Отец не иждивенец, трудоспособный. 3/4 доли уже принадлежат детям. По метрам каждая доля после разделения составит 4.7 м 2. Завещания нет. Может ли наследоваться незначительная часть жил. площади, непригодная для фактического проживания?
Читать ответы (1)

5. В наследство выделяется 1/4 доли в квартире на троих, двое детей и отец умершего. Отец не иждивенец, трудоспособный. 3/4 доли уже принадлежат детям. По метрам каждая доля после разделения составит 4.7 м 2. Завещания нет. Может ли наследоваться незначительная часть жил. площади, непригодная для фактического проживания?

Адвокат Егорова Е. А., 52879 ответов, 29603 отзывa, на сайте с 26.05.2016
5.1. Здравствуйте, может наследоваться, ограничений закон не содержит. При долевой собственности все собственники пользуются всем объектом вместе.
Поскольку доля незначительная, то пробуйте решить вопрос с выкупом, в том числе в судебном порядке согласно статьи 247 ГК рф.
Удачи вам и всего наилучшего.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

6. У меня умирла мама, остаётся брат ивалид 1 группы и квартира по долям на троих. Есть завещание от мамы на меня на её долю. Вопрос кому достанется её доля? И может ли брат на меня оформить дарственную на свою долю?

Юрист Кирина А. А., 145 ответов, 92 отзывa, на сайте с 09.07.2019
6.1. Здравствуйте!
При наследовании по завещанию у брата будет обязательная доля в наследстве.
Оформить дарственную брать может, если у него нет никаких ограничений по распоряжению имуществом (нет опекуна).

Юрист Петров А. А., 3459 ответов, 1278 отзывов, на сайте с 18.03.2019
6.2. Здравствуйте! По завещанию доля останится вам так же вам могут оформить дарственную.

7. В 2010 году приобрели в совместную собственность комнату секционного типа на средства материнского капитала и личные средства. Разделили её на всех в равных долях а именно на на меня наших совместных двоих детей и ребенка мужа от предыдущего брака. Сами в законном браке никогда не были проживали гражданским браком. В 2013 году решили продать комнату секционного типа средство от её продажи использовать как первый взнос на ипотеку на трёхкомнатную квартиру. Так как в ипотечной квартире детям доли выделить не представилось возможным пришлось подарить им доли в жилье которое досталась мне в наследство от бабушки. Иппотечная квартира преобреталась только на гражданского мужа. Ипотеку платили год и 4 месяца после этого у меня умер дедушка с которым мы были собственники в двухкомнатной квартире где были детям подарены доли в замен комнаты секционного типа. В наследство по завещанию дедушки вступает моя сестра и требует продать двухкомнатную квартиру. Органы опеки разрешают её продать на условиях что будет погашена ипотека и детям выделены доли. Так всё и было сделано. Но 3 года назад от мы расходимся с гражданским мужем и я начинаю жить с другим человеком. Гражданский муж сам съехал из квартиры которую он приобретал ипотеку А теперь пытается вселиться обратно Так как у него есть здесь доля это единственное жильё и выселить мы его нынешнего гражданского мужа. Но проблема в том что я 17 лет являюсь сиротой В данный период сижу с маленьким ребенком и работать возможности не имею содержать нас никому а алименты на троих детей бывший гражданский муж платит очень маленькие и всячески пытается уменьшить их размер всех детей содержит мой нынешний гражданский муж. Как быть в такой ситуации?

Адвокат Панфилов А.Ф., 50539 ответов, 24891 отзыв, на сайте с 20.09.2013
7.1. Бывший Вам не муж.
Он является собственником квартиры. А потому имеет право вселиться и выселить всех, кто не является собственником квартиры по суду...

8. Мы сейчас оформляем приватизацию на квартиру в которой прописаны 4 человека Но один человек ранее участвовал в приватизации, приватизация оформляется на троих. Но отец хочет чтобы приватизация была на него одного, якобы так проще оформить документы. А потом он делает действенную на меня и моего брата. Действительно ли дарственная не оспаривается? Те на кого оформлена дарственная могут ли учавствовать в завещаниии? В равных долях? Жена законная которая не участвует в приватизации может учавствовать в завещании? Выгоднее для меня приватизацию на троих или всё таки дарственную?

Юрист Степанов А. Е., 35719 ответов, 24030 отзывов, на сайте с 21.07.2017
8.1. Елена Анатольевна, дело в том, что обещания на словах - это всегда неконтролируемый процесс. Сейчас обещает, а завтра откажется от своих слов. Вы, конечно, будете иметь право на пожизненное проживание в квартире, но не будете иметь права собственности. Даже продать не сможете. Поэтому для Вас лучше участие в приватизации, а не ожидать дарственную.
С уважением.

Юрист Максимов М. В., 22064 ответa, 12978 отзывов, на сайте с 15.09.2016
8.2. Дарственную можно оспорить по общим правилам недействительности сделок. Те на кого оформлена могут быть и участниками завещаниния, равно как и любые другие лица. Вам выгодней участвовать в приватизации, поскольку как совершенно верно отметил г. Степанов, когда Ваш отец станет единоличным собственником Вы полностью станете заложником его настроения и капризов.

У меня умирла мама, остаётся брат ивалид 1 группы и квартира по долям на троих. Есть завещание от мамы на меня на её долю. Вопрос кому достанется её доля? И может ли брат на меня оформить дарственную на свою долю?
Читать ответы (2)

9. Моя мама в 2012 году оформила право наследования квартиры, не оформив право собственности. Написала на меня и моего малолетнего брата завещание. Документы на квартиру хранились у меня (я жила отдельно). В 2016 году она умерла (сильно пила). Далее пришёл мужчина и показал два договора купли-продажи на эту квартиру. Квартира продалась по доверенности, якобы написанной моей мамой, за 4 дня до смерти. В Росреестре первая сделка оформлена за сутки. Вторая за три дня. Судимся третий год. Параллельно заведено уголовное дело. В полиции подчерковедческая экспертиза показала что подпись не моей матери, в суде что возможно это её подпись. Ждём психолого-психиатрическую посмертную экспертизу. Что ещё можно сделать? В квартире так же прописаны трое несовершеннолетних детей. Если дело проиграю, их выпишут в судебном порядке?

Юрист Окулова И. В., 49127 ответов, 25325 отзывов, на сайте с 17.11.2015
9.1. Заявите о проведении подчерковедческой экспертизы.


10. Вопрос о наследовании.
Умер отец. Завещания нет. Ближайших наследников трое. Я, старший брат и мать. Все трое прописаны на наследуемой жилплощади. Но мать с братом живут больше 10-ти лет в другом конце страны. Последние годы с отцом проживал я. Наследственное дело у нотариуса открыл я.Изначально мать и брат былии готовы отказаться от своих долей и наследства. Но теперь все вообще непонятно, они не хотят отказываться от наследства, но в то же время и не хотят ехать и оформлять свои доли. Говорят, пускай пока будет так как есть. Может год или два или больше. И что можно сделать.? Квартира будет без собственника, или я могу по закону, через пол годаоформить на себя?

Юрист Каравайцева Е.А., 60394 ответa, 28592 отзывa, на сайте с 01.03.2012
10.1. Согласно ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Все наследники уже являются собственниками.
Все прописанные в квартире наследники фактически приняли наследство и могут получить свидетельство о праве на наследство в любое время, в том числе и Вы независимо от действий других наследников.

Юрист Щербакова Е. Н., 836 ответов, 614 отзывов, на сайте с 25.03.2019
10.2. Добрый день.
Если они не явятся к нотариусу в течение 6 месяцев и не напишут заявление о принятии наследства, нотариус выдаст свидетельство о праве на наследство вам.

11. У нас сложилась запутанная ситуация, помогите ее разрешить пожалуйста. Я проживаю с мужчиной 6 с лишним лет, у нас общая дочь 5 лет. Но до меня у него была женщина которая родила ему сына, как семья они не жили, по факту та женщина жила с матерью моего мужа, втеревшись ей в доверие. 5 лет назад эта женщина подала на алименты, но мать моего мужа уговорила забрать от приставов судебный приказ, пообещав что после ее смерти ее дом 5-комнатный достанется мальчику-сыну моего мужа. Та заявление забрала, и через несколько месяцев свекровь попала в больницу на полгода с инсультом, слава богу все обошлось она жива и ходит. Но бывшая вышла замуж и начала шантажировать что подаст на алименты, лишь бы свекровь завещание написала на дом, но свекровь сказала что завещание писать не будет, и бывшая довела ее до нового приступа и свекровь забрали в больницу. Перед всем этим когда эта тварь жила с свекровью, свекровь заставила отучиться на права и дала 200 000 на покупку автомобиля, стоимость машины обошлась в 380 000 взяв обещание что бывшая будет ее в больницу возить и с работы, она тогда в Москве работала сутки через трое, и просила забирать ее с автостанции и довозить до дома, бензин естественно был за счёт свекрови. После замужества бывшая стала всячески морально и психически доводить свекровь, хотя та помогла ей добиться квартиру от государства т.к. бывшая"сиротка" при живих родителях алкоголиками которые сами ее сдали в детдом в сознательном возрасте. Т.е. без свекрови бывшая вела бы образ жизни как родители. Свекровь с машиной помогла, с квартирой помогла, работу высокооплачиваемую ей нашла, в общем вывела в люди. После скандала с бывшей свекровь попросила продать машину и вернуть ей полстоимости машины, уже не требуя эти 200000, а хотябы полстоимости, на что бывшая ее открыто послала и сказала что машину она сама купила. Хотя есть свидетели что деньги давала свекровь. Теперь же она постоянно отправляет мальчика то на неделю, а то и больше к свекрови, сама ему вещи обувь не покупает, т.е. содержит ребенка свекровь, а на алименты подала опять с целью шантажа. У свекрови есть ещё квартира 3-х комнатная разделенная на 4-х собственников: свекруха, свекровь, старшего сына и моего мужа. Так она теперь хочет эту четвертую часть загробастать. Она никак не пытается связаться с моим мужем чтобы решить вопрос с алиментами. И ему сама возле суда сказала, что деньги ей не нужны. Это алчная, наглая, бессовестная тварь. Довела до инсульта свекровь чтоб быстрей получить дом. Теперь взялась за алименты, и находясь в декретном отпуске со вторым ребенком от второго брака от организации работает официально в другой организации. Деньги за машину отдавать не хочет, ребенком с рождения не занималась, с ним сидит с его рождения свекровь. Подскажите как лучше сделать, чтоб отсудить полстоимости машины и вернуть деньги свекрови, она всю жизнь на заводе спину гнула деньги копила, а эта тварь так поступила. И как доказать что алименты ей фактически не нужны, она в корыстных целях использует законы! Мошенница! Вот сейчас опять ребенок находится у свекрови. Я понимаю что по закону на счёт алиментов она права, но по совести она...! Помогите разобраться пожалуйста. Ваш ответ очень важен для меня!

Юрист Ковресов-Кохан К. Н., 11318 ответов, 5048 отзывов, на сайте с 17.03.2019
11.1. Сформулируйте свой вопрос более конкретно и сжато, чтоб юристы смогли вам компетентно на него ответить.

12. Отец составил завещение на принадлежащего ему имущества: 1. Квартиру сыну, 2. жилой дом и земельный участок на троих человек сыну, дочери и проживающей с ним гражданской жене.
И в завещание указан пункт: "Все остальное имущество, какое ко дню смерти окажется мне принадлежащим, где бы оно не находилось и в чем бы не заключалось, он завещает женщине, которая проживает с ним в гражданском браке."
Может ли женщина, проживающая в гражданском браке, после смерти завещателя претендовать на пункт 1 в завещании, т. е на квартиру брату и на пункт 2, на большую долю от дома и земли?
Спасибо большое за помощь!

Юрист Колковский Ю.В., 101750 ответов, 47435 отзывов, на сайте с 05.07.2015
12.1. Нет она не может на это претендовать.

У моего мужа болезнь Альцгеймера! Хочет оформить завещание! Так как у него трое детей от предыдущих браков. Наша общая квартира, была оформлена на меня (дарственная) и продана. Новая покупалась с оформлением на меня в собственность! Могут ли его дети претендовать на долю в квартире?
Читать ответы (1)

13. Мы вступаем в наследство без завещания... супруга и двое детей... доля в квартире, доля в доме, машина... как распределяются доли в равных частях или супруге идёт 50% а потом остальное ещё делится на троих?

Юрист Умрихин А. И., 8280 ответов, 5264 отзывa, на сайте с 20.10.2018
13.1. Алена, если имущество приобретено в период брака, то Вы имеете право выделить свою супружескую долю из имущества, его оставшаяся доля будет делиться между наследниками в равных долях статья 1142 ГК РФ, ст.34,38,39 СК РФ.

14. Очень Вас прошу проконсультируйте пожалуйста. Я до брака получила по завещанию от бабушки квартиру. Зарегистрировав брак, я продала эту квартиру и добавив материнский капитал, я купила дом. Но при оформлении, дом разделили на меня, мужа и моих троих детей от первого брака. Муж получил 1/5 долю. При разводе я могу как то лишить его доли, так как дом приобретался на мои средства? Пожалуйста, ответьте.

Юридическая фирма ООО "Эгида", 123 ответa, 68 отзывов, на сайте с 11.09.2018
14.1. Если дом приобретался полностью на подаренные вам средства то можете, если конечно он не производил капитальный ремонт.

Адвокат Баранов М.А., 7967 ответов, 3771 отзыв, на сайте с 27.11.2009
14.2. Ув. Елена, если Вы выделяли долю супругу добровольно, то "лишить" его доли Вы не можете. Вы можете (но только при его согласии) выкупить данную долю.

Юрист Кожухов Е. Н., 230 ответов, 135 отзывов, на сайте с 29.09.2017
14.3. Здравствуйте, Елена.
Вероятность лишить супруга доли минимальная.
Поскольку Вы добровольно выделили супругу долю, а это предполагает использование совместных средств на покупку.

Для более точного ответа необходимо знать подробно все обстоятельства.

Если вам необходима реальная юридическая помощь, а не поверхностный ответ - звоните, помогу с удовольствием.

15. Прошу уточнить порядок оформления наследства. Мама умерла 18/02/2019 г., завещания не оставила, из имущества - вклады СБ на значительную сумму, проживала со мной в квартире, приватизированной на меня (100% собственник с 2004 г.). У мамы трое детей - еще двойняшки брат и сестра от первого брака, постарше меня на 9 лет. Брат забрал себе все сберкнижки. Возможно, я даже не узнала бы, что он уже запланировал посетить нотариуса, если бы не понадобились справки из МФЦ - о выписке, о месте жительства мамы и финансовом состоянии лицевого счета. Консультируясь ранее, я поняла, что мы - все трое, имеем равные права на наследства, т.к. нет завещания на кого-то конкретного. Подскажите, обязательно ли обращаться к одному нотариусу всем троим (при таком повороте, брат может не сказать, какой нотариус открывает наследство). И получится ли у него единолично получить все, что есть на вкладах? В полномочия нотариуса входит установление реального количества наследников или поверит на слово? Справки, которые брат заказал мне взять в МФЦ для него, должна ли я взять в 3 х экземплярах на всех нас? Боюсь, что как только я получу эти справки, я и свидетельство о смерти не увижу, как минимум, полгода... Заранее спасибо!

Юрист Степанов А. Е., 35719 ответов, 24030 отзывов, на сайте с 21.07.2017
15.1. Ирина, обращаться надо к одному нотариусу по месту последнего места жительства Вашей мамы.
С уважением.

Юридическая фирма ООО "Юридическая Консультация Самара", 154 ответa, 73 отзывa, на сайте с 28.02.2019
15.2. Здравствуйте,
наследниками по закону являетесь вы, а так же ваши брат и сестра. Наследство получаете в равных долях. Наследство открывается у нотариуса по месту последнего проживания умершего, либо по месту нахождения недвижимого имущества. Наследственное дело ведет один нотариус. У него пишется заявление на открытие наследство любым из наследников. Затем каждый наследник должен лично (либо представитель по доверенности) прийти к нотариусу и подать заявление о вступление в наследство. В случае, если вы не знаете, у какого нотариуса открыто наследственное дело, вы можете обратиться к любому нотариусу или нотариальную палату, вам скажут где открыто наследственное дело. Нотариус делает различные запросы, выясняя родственников умершего и наличие имущества. В обязанности нотариуса не входит извещение всех наследников об открытии наследственного дела. Документы для нотариуса не нужно подавать в трех экземплярах, достаточно одной копии. В течении шести месяцев после смерти вашей мамы вам надо прийти к нотариусу, который открыл наследственное дело, и подать заявление о принятии наследства (либо об отказе от наследства). В случае, если вы не обратитесь к нотариусу в установленный срок, в наследство вы не вступите, все имущество наследодателя будет распределено между теми, кто подал заявление.

16. Отец с матерью вместе не живут, (но официально не разведены) трое детей две сестры и брат инвалид, квартира написана на отца, в квартире проживает мать с сыном, можно ли обжаловать завещание, дарственную в пользу матери в случае если отец напишет таковую в пользу одной из дочерей, есть опасение что дочь мать с братом выгонит, а квартиру продаст.

Адвокат Сенкевич В. А., 45190 ответов, 16996 отзывов, на сайте с 08.10.2015
16.1. Здравствуйте! Можно подать исковое заявление в суд, НО
есть опасение что дочь мать с братом выгонит, а квартиру продаст. - это не основание для обжалования. Собственник вправе распоряжаться своим имущество на свое усмотрение.

Может ли быть составлено завещание на троих людей, если площадь квартиры 32,4 кв.м.И в каких органах власти можно узнать есть ли оно вообще. Так как человек умер. Собственник квартиры не знает о нем в глаза не видел, только по наслышке от родственников, что есть завещание. Где его можно увидеть и узнать о нем? Заранее спасибо.
Читать ответы (2)

17. 18/02/2019 г. скончалась мама, нас у нее трое - старшие брат и сестра (двойняшки 08/04/1963 г.) от первого брака с другой фамилией и я - младшая дочь от второго брака (12/05/1972 г.) и одной с ней фамилией. У мамы есть накопления (вклады в Сбербанке), завещание она не оформила (скончалась, можно сказать, скоропостижно, после 4 дней в реанимации - ишемия головного мозга (приступ был спровоцирован запущенным бронхитом с очень сильным кашлем и температурой под 40), серьезно никогда не болела, жила в движении, о завещании никто и не думал. Теперь к сути вопроса, мы хотели бы, чтобы накопления достались семье брата - они очень заботились о маме и заслужили наследство, мне же досталась квартира 2 х комнатная по приватизации в 2004 г, я - единственный собственник (проживали с мамой), мне этого вполне хватает, ни на что не претендую. Подскажите, пожалуйста, какие сложности могут возникнуть при обращении брата к нотариусу с учетом того, что нет завещания и у него другая фамилия, не такая, как у меня с мамой. Уточню, что никто из нас троих больше не планирует обращаться к нотариусу за наследством - мы отказываемся в пользу брата и его семьи. Какие сложности и возможность их решения, какие документы понадобятся нотариусу в подтверждение, что это сын и единственный наследник. Вопрос задаю по просьбе брата и невестки. Заранее спасибо!

Адвокат Фролова М. Н., 176 ответов, 110 отзывов, на сайте с 08.01.2019
17.1. Здравствуйте. Вам всем необходимо обратиться к нотариусу. Вы все имеете равные права на все наследство. У нотариуса уже будете отказываться в пользу друг друга.

Адвокат Гудкова Г.В., 24829 ответов, 9079 отзывов, на сайте с 20.02.2014
17.2. Открывайте наследственное дело у нотариуса все трое. Ближе к окончанию 6 ти месячного срока будете договариваться кому что из наследства достанется. Можно сразу отказаться у нотариуса в пользу брата.

18. У меня в собственности есть 4 к квартира. Владею ей несколько лет. до этого главным квартиросъёмщиком был наш отец. Он передал мне это жильё по дарственной. В Квартире прописаны мать, сестра и её трое несовершеннолетних ребенка и я. я не проживаю там около 20 лет, но регулярно посещаю, делаю косметический ремонт и все такое. Мать хочет чтоб я по дарственной обратно ей передал квартиру, чтобы она составила завещание на меня и сестру по 50%. сможет ли сестра отсудить для себя большую часть жилплощади (или выписать меня целиком) после кончины матери, в связи с тем что я не проживаю там и не несу бремя содержания.

Юрист Астров А. В., 42 ответa, 35 отзывов, на сайте с 14.02.2019
18.1. Добрый день! Вы являетесь собственником квартиры, лишить вас права собственности будет проблематично. То что вы не оплачиваете коммунальные платежи это не является основанием для лишения вас собственности. Однако ваша сестра может частично взыскать с вас оплату стоимости коммунальных платежей через суд.

Юрист Гончаренко Н. И., 814 ответов, 527 отзывов, на сайте с 15.10.2018
18.2. Нет, сестра не сможет лишить вас вашей 1/2 квартиры если мама так распорядится. Но что вам сейчас мешает подарить сестре 1/2 квартиры без мамы. Не совсем понятно зачем квартиру сначала маме, потом вам. Существует тайна завещания и пока мама не умрет вы не узнаете как она распорядилась. Ни в коем случае не хочу никого обидеть.

Юрист Голубь Е. С., 2717 ответов, 1607 отзывов, на сайте с 13.06.2018
18.3. Добрый день!

На наследование по завещанию Ваше проживание не может повлиять. Однако, если Вы подарите квартиру, у Вас нет гарантий, что будет составлено завещание в Вашу пользу. Это обещание на словах, которое письменно сейчас закрепить не представляется возможным.
Можете подарить сестре половину, если хотите. Таким образом исполните желание матери, избежите затрат на завещание и наследование и гарантируете себе свою половину.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ
(ред. от 03.08.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.09.2018)
Раздел V. Наследственное право.

19. Такая проблема. Папа купил дачу во время брака с моей мамой. Папа умер, завещание он не успел оставить. У моего папы остались двое детей родных, дочь (я), сестра моя (дочь его), и мама (жена его). Мы пришли к нотариусу для оформления наследства.
Папа был прописан в квартире в городе в маменой (его жена, собственник квартиры мама его жена) , а фактически проживал в своей собственности на дачи. Нотариус нам сказала там по дукоментам два участка, вообщем посчитала нам пять объектов дом, дача, машина (автомобиль), и два участка. И каждый там имеет долю все трое две дочери и его жена. Нотариус посчитала нам налог с каждого по 25 тысяч. Не могу понять почему так дорого. И так щас много денег нужно потому что потеря кормильца.

Юрист Тупицына Н.Н., 4629 ответов, 1381 отзыв, на сайте с 15.05.2009
19.1. Здравствуйте, это не налог, а нотариальный сбор.
Можете не вступать в наследство, а через полгода обратиться в суд с иском о признании права собственности на все это имущество в порядке наследования как фактически вступившие наследники и оплатить придется только одну гос пошлину и за составление иска юристу, будет в разы дешевле чем у нотариуса:sm_ad:

Юрист Каравайцева Е.А., 60394 ответa, 28592 отзывa, на сайте с 01.03.2012
19.2. Никак не избежать уплаты госпошлины за свидетельство о праве на наследство. Госпошлина исчисляется от стоимости наследственного имущества.
За выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию уплачивается госпошлина
детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя - 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей;
другим наследникам - 0,6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей.

20. Семья с трёх человек муж, жена, сын приватизировали квартиру на троих членов семьи, муж помирает. Должна ли жена оформлять наследство на долю мужа. Завещаний нет никаких.

Юрист Колковский Ю.В., 101750 ответов, 47435 отзывов, на сайте с 05.07.2015
20.1. Да должна она и сын оформлять наследство на его долю.

В октябре 2015 года у меня умер отец, оставив завещание на квартиру на троих дочерей, в том числе и на меня. Две мои сестры отказались от наследства. Я в мае 2016 года оформила собственность на квартиру, а в этом году собираюсь ее продать.
Вопрос: я должна буду уплатить НДФЛ с продажи квартиры?
Читать ответы (3)

21. Вступили в наследство, 3 внука, прошло 7 месяцев, квартиру продали за 1200000. Завещание было на всех троих и деньги зачислили каждому на счет. Будем ли мы платить налог?

Юрист Иванов Р. И., 98 ответов, 59 отзывов, на сайте с 09.01.2019
21.1. Т.к. вы не являлись собственником последние 2 года, то всем необходимо будет заплатить 13% налога с полученной каждым наследником суммы.

Адвокат Лукина Е.В., 10379 ответов, 4690 отзывов, на сайте с 29.04.2008
21.2. Да, платить налог нужно будет. 13% с суммы, превышающей 1 млн.

22. Вопрос по завещанию доли в квартире. Прописаны я (пенсионерка) и мой муж тоже пенсионер иинвалид 2-ой группы. И у него, и у меня это второй брак.
Квартира приватизирована на троих: мой муж, я и наша общая дочь.
У мужа есть еще две дочери от первого брака и у меня сын от первого брака. Все дети живут отдельно в своих квартирах.
Вопрос 1: если я умру первая, кому будет принадлежать моя доля в квартире, если завещание на мою одну третью квартиры будет оформлено на нашу общую дочь.
И если я не оформлю завещание, то кому опять же будет принадлежать моя часть в квартире.
Вопрос два: как сделать так, чтобы моя доля после моей смерти, если я умираю раньше мужа, перешла по наследству нашей общей дочери целиком.
Все наши дети не пенсионного возраста.

Юрист Садыков И. Ф., 50029 ответов, 26842 отзывa, на сайте с 11.10.2017
22.1. Получит по завещанию тот, кто указан в завещании, за вычетом обязательной доли. Согласно пункту 1 статьи 1149 ГК РФ
Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

Подарить по договору дарения (ст.572 ГК РФ), чтобы полностью перешла, тут без вариантов.

Адвокат Деревянко С.Ю., 155979 ответов, 57066 отзывов, на сайте с 15.08.2012
22.2. 1. Наследовать будут наследники по завещанию (1116 ГК РФ) кроме обязательной доли (1149 ГК РФ).
2. Составьте завещание у нотариуса либо подарите при жизни.

Юрист Каравайцева Е.А., 60394 ответa, 28592 отзывa, на сайте с 01.03.2012
22.3. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ при отсутствии завещания наследниками первой очереди являются супруг, дети (все совершеннолетние и несовершеннолетние от любых браков) и родители наследодателя. Из этого и исходите.

Юрист Горлышева Е.В., 58270 ответов, 28615 отзывов, на сайте с 26.11.2009
22.5. При наличии завещания на совместную дочь Ваш муж-пенсионер будет иметь право на обязательную долю (половина того, что наследовал бы по закону). В отсутствие завещания наследуют наследники по закону первой очереди: муж, сын, дочь (в равных между собой долях). Ст.1142,1149 ГК РФ.
При жизни стоит подарить свою долю дочери, тогда в
наследственную массу это имущество не войдет. Договор дарения другие наследники (муж и сын) вправе оспаривать в суде.

Юрист Мингазов Ю.С., 47341 ответ, 14158 отзывов, на сайте с 24.12.2009
22.6. Писать завещание на дочь, а Ваш муж откажется от вступления в наследство. Ваша дочь получит Вашу долю целиком.
Кроме того в новом 2019 году вступит в силу законо совместном завещании. Ваша и Вашего мужа будет обьедигнено в совместное завещание.

"При наличии совместного завещания супругов не нужно будет делить совместную собственность, а затем решать вопрос о наследстве и наследниках. Можно будет заранее указать, в какой последовательности, кому и какое имущество переходит в зависимости от ситуации", – пояснил цель планируемого нововведения Павел Крашенинников.

Помимо этого, ГК РФ может быть дополнен новой ст. 1140 ГК РФ. Согласно проектируемой норме, под наследственным договором будет пониматься договор, заключаемый с лицами, которые могут призыватьс
я к наследованию, условия которого определяют круг наследников и порядок перехода прав на имущество наследодателя после его смерти к сторонам договора или к третьим лицам, которые могут призываться к наследованию. При этом предполагается, что наследодатель будет вправе заключить один или несколько наследственных договоров с одним или несколькими лицами.

Как уточнил Крашенинников, наследственный договор будет иметь приоритет над завещанием, и если наследодатель составит и то, и другое, наследство будет распределяться согласно наследственному договору.

В случае принятия закона, нововведения вступят в силу 1 марта 2019 года и будут применяться к правоотношениям, возникшим после его введения в действие.

ГК РФ Статья 1118. Общие положения

КонсультантПлюс: примечание.
С 1 июня 2019 года Федеральным законом от 19.07.2018 N 217-ФЗ пункт 1 статьи 1118 излагается в новой редакции.
См. текст в будущей редакции.
1. Распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.
2. Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме.
КонсультантПлюс: примечание.
С 1 июня 2019 года Федеральным законом от 19.07.2018 N 217-ФЗ в пункт 3 статьи 1118 вносятся изменения.
См. текст в будущей редакции.
3. Завещание должно быть совершено лично. Совершение завещания через представителя не допускается.

Юрист Сушков М.В., 75956 ответов, 25460 отзывов, на сайте с 17.07.2014
22.7. 1. Если оформите завещание, то собственно доля и перейдёт дочери. Супруг, а он пенсионер, по закону имеет право на обязательную долю в наследстве, но я не думаю, что он вопреки интересам своей дочери будет оспаривать её единоличное право по завещанию на эту долю, статья 1149 Гражданского кодекса РФ.
Если не будет завещания, то доля будет в равных долях поделена между вашим супругом, общей дочерью и вашим сыном.
2. Оформляйте завещание. Иного варианта нет.

Юрист Умрихин А. И., 8280 ответов, 5264 отзывa, на сайте с 20.10.2018
22.8. Елена Васильевна, после смерти наследодателя к наследованию по закону призываются наследники первой очереди ст. 1142 ГК РФ, супруг, дети, родители, имущество будет делиться в равных доля по числу наследников которые примут наследство ст. 1153 ГК РФ.

Если наследодатель оставит при жизни завещание в пользу конкретного лица, то наследник унаследует наследство согласно завещания.

Так же необходимо иметь о праве наследников на обязательную долю ст. 1149 ГК РФ.

ГК РФ Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве

1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля), если иное не предусмотрено настоящей статьей.

Если Вы желаете, чтоб Ваша доля досталась дочери, то Вы имеет право распорядиться имуществом при жизни оформить договор дарения ст. 572 ГК РФ.

Юрист Моисеев В.Н., 50666 ответов, 19884 отзывa, на сайте с 10.07.2009
22.9. Уважаемая Елена Васильевна г. Ярославль!
При решении данного вопроса вам необходимо ЗНАТЬ что при отсутствии Завещания наследование будет производиться по Закону, в частности:
Согласно ст.1142 ГК РФ
ч.1.Наследниками ПЕРВОЙ очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Ч.2.Внуки наследодателя и их потомки наследуют по ПРАВУ ПРЕДСТАВЛЕНИЯ.
Тем самым, в вашем случае, в случае вашей смерти:
- при отсутствии Завещания наследниками по Закону будут ваш супруг и ваша совместная дочь;
- при наличии Завещания на вашу совместную дочь наследовать вашу долю будет ваш дочь, а ваш супруг будет иметь Право на обязательную долю в наследстве.

Кроме того, вы также вправе при своей жизни ПОДАРИТЬ по Договору дарения (ст.572 ГК РФ)свою долю вашей дочери целиоком.

Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 19.12.2018 г.

Юрист Черепанов А. М., 31136 ответов, 11248 отзывов, на сайте с 28.03.2013
22.10. Здравствуйте. Давайте по порядку. 1. Если не будет наследников которым полагается обязательная доля в наследстве, то соответственно эту долю наследует Ваша общая дочь. Если будут, то в любом случае какую то часть от этой доли она наследует. Согласно ГК РФ Статья 1149. 1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля), если иное не предусмотрено настоящей статьей.
Не оформите завещание, Вашу долю разделят между собой наследники первой очереди. В силу ст 1142 ГК РФ Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Никак не сделать если есть лица претендующие на обязательную долю. Можете при жизни ее подарить и тогда она отойдет ей целиком.

Юрист Урванцев В. Л., 1980 ответов, 1359 отзывов, на сайте с 17.10.2018
22.11. Здравствуйте, Елена Васильевна.
Я думаю, что поводов для беспокойства в отношении нарушении прав Вашей дочери из-за судьбы доли в праве на общее имущество в квартире особых нет, так как у Вашей дочери в любом случае есть законное право на долю в квартире, но, отвечая на Ваш вопрос хочу отметить:
1.При наличии завещания Ваша доля перейдет дочери (1116 ГК РФ) , если Ваш супруг не заявит права на обязательную долю в наследстве (1149 ГК РФ)Если не оформите завещание, то доля распределится между супругом и дочерью, как наследниками первой очереди.
2.Чтобы доля перешла дочери целиком, составьте договор дарения, или завещание, второй вариант более предпочтителен, так как защитит Ваша прав собственника при Вашей жизни.
Удачи Вам, здоровья и долгих лет жизни.

Юрист Окулова И. В., 49127 ответов, 25325 отзывов, на сайте с 17.11.2015
22.12. Можете оформить завещание согласно пункту 1 статьи 1149 ГК РФ, в установленном порядке.

Адвокат Курилова М.А., 17120 ответов, 6552 отзывa, на сайте с 12.01.2012
22.13. Если не будет завещания, то унаследуют в равных долях ваш сын, общая дочь и муж-получится у каждого по 1/9 доли квартиры. Ст. 1141-1142 ГК РФ
Если завещаете долю на дочь, то она унаследует 5/18 долей, а муж 1/18, как обязательную долю (наследник-инвалид). В итоге доли в квартире распределятся дочь-11/18, муж-7/18.
Если муж не откажется от обязательной доли, никак не сделать так, чтобы ваша доля полностью перешла вашей дочери. Только договором дарения при жизни.

23. Ситуация следующая у меня сестра с маленьким ребенком (6 лет) прописаны со своим отцом но там не проживают так как он не дал ей этого он сменил замки ив грубой форме ее послал даже пытался судиться что она не его дочь и т.д. бред короче она сейчас живет на территории мужа. Он отец в итоге под женился и его нынешняя тетя заявляет на прописку в эту квартиру но сестра против боится что ее они кинут. Тут еще в эту ситуацию приплелся наш дед он же его отец и предлагают следующие варианты решения с этой квартирой. Так что вы можете посоветовать как ей лучше от него отвязаться и все грамотно решить я ей предлагаю вариант 3. Вашего мнения жду господа! Юля, здравствуй!
Очень жаль, что вы с Сеней не приходили к нам для серьёзного разговора. Могла бы позвонить, чтобы мы не ждали. С твоей стороны это проявление крайнего неуважения к нам. Думаю, что ты опять «ПОСОВЕТОВАЛАСЬ» с мамой. Ведь в прошлый раз, когда ты приходила к нам и переговорила с бабушкой, вы пришли к решению, что ты даешь добро на прописку Екатерины Ивановны. Но ты после этого решила посоветоваться с мамой. И, конечно, она (Ольга) завистливая, к тому же злобная женщина, уговорила тебя изменить свое решение. Я приходил к ней обсудить ряд вопросов, так она со мной разговаривала совершенно не корректно. После этого мне даже не хочется с ней встречаться. И знай: мама-не всегда лучший советчик. Ты уже взрослая, у тебя своя семья, и ты САМА должна научиться принимать конструктивные решения не во вред себе и людям. Злоба, обида, ненависть до добра не доводят, это мешает жить. К сожалению, вам не дано было даже хорошего этического воспитания, и вы оказались неспособными различать понятия ДОБРО-ЗЛО - Что такое Хорошо и что такое Плохо. Да, Бог ей судья. Мне досадно, что ты игнорируешь меня и бабушку. А ведь мы ничего плохого тебе не желаем, любим вас такими, какие вы есть. Были бы рады видеть вас.
Я заверяю тебя, что прописка Екатерины Ивановны ничего отрицательного за собой не несет. Со временем они с Олегом приобретут другое жилье. Хотя бы даже после того, когда мы с бабушкой отойдем в мир иной. Твое упрямство (возможно от недобрых советов твоей матери) только настраивает нас против тебя. Тем более, что ты уже дважды не сдержала своего обещания. Русская поговорка гласит: обманув раз, кто поверит тебе в другой раз. И все-таки позволь перейти конкретно к нашему вопросу. Я считаю, что в ЖИЛИЩНОМ ВОПРОСЕ события могут развиваться по нескольким вариантам.
ВАРИАНТ №1: Ты и Олег приватизируете общагу (срок до 25-28 декабря). Это в последующем в любое время позволит выставить жилье на продажу. Деньги делите поровну с Олегом. Это жилье по нынешним временам будет оценено в 1,5-1,7 млн. рублей. Сосед по комнате в общаге (Илья) недавно продал свое жилье за 1,7 млн. руб. Продавал долго, полгода. При том он сделал хороший ремонт: заменил окна на стеклопакеты, а полы ранее покрыл ламинатом, полностью поменял всё в кухне и ванной. Очень возможно, после приватизации, Екатерина Ивановна с Олегом могут выкупить твою половину. Хотя с финансами у Е.И. сейчас сложно (она уже сделала в общаге сначала косметический, а позже капитальный ремонт в квартире на 700 тыс. рублей), ей приходится помогать и сыну, поскольку он на севере начал заниматься бизнесом, (как я помогал Игорю, и она вложила свои сбережения в первоначальный капитал сына). Тем не менее Екатерина Ивановна готова взять кредит, согласие банка уже имеется. Для решения этого варианта надо срочно приватизировать жилье (до конца декабря). А там требуется согласие на приватизацию всех, кто в ОРДЕРЕ, то есть тебе надо принять решение и уговорить маму, что она не против приватизиции, а с Игорем я договорюсь. Пригласим риэлтора для оценки жилья. Деньги будут выданы при подписании договора купли-продажи и выписке тебя с дочерью Аделиной из общаги.
ВАРИАНТ №2: Раздел платежных счетов за общагу.
Управляющие компании это делают сами при согласии сторон. Я догадываюсь, что ты будешь против. Значит, придется решать через суд. Юрист управляющей компании сказал, что суд в любом случае произведет раздел. В этом случае проигравшая сторона компенсирует судебные издержки. Надеюсь, ты понимаешь, что сейчас очень строго подходят к неплательщикам. Отсутствие платежей 3-6 мес., и сразу в дело вступают судебные приставы. Последняя платежка Олегу пришла на сумму 5677 руб. На каждого жильца приходится 1892 руб., а вас с дочерью-двое, плата по прописке за троих, жена Олега не прописана, а платит за всех. Когда дело дойдет до судебных приставов, всплывет возможность твоего проживания у мужа или матери. С ними разговор бывает коротким. Кстати, заявление на раздел платежных счетов Олег вроде бы уже готовит, так как тарифы растут, платить всё труднее, а с работой у него всегда перебои, нет постоянной зарплаты. Из 7380 рублей пенсии по инвалидности 6300 руб. он платит кредит за прибор по массажу, считай, сколько остается на еду, на жизнь и коммунальные платежи. Был в суде, получил консультацию. Так, во всяком случае, мне сказал Олег.
ВАРИАНТ №3: (если не успеете приватизировать). Риэлтор оценивает жилье. Екатерина Ивановна с Олегом готовят половину стоимости жилья и сразу расплачиваются с тобой, как только ты выписываешься с ребёнком, (деньги заранее будут находиться у бабушки Эльзы Георгиевны под замком (нотариальная доверенность или банковская ячейка, как варианты, я Г.Ф гарант и свидетель финансовой сделки). Деньги покажем тебе при свидетелях - Игоре Олеговиче (родном брате) и Оле (супруге брата).
ВАРИАНТ №4: Все остается по - старому. И даже если Олег получит по завещанию часть нашей квартиры (или всю), или купит другую, он пропишет там Екатерину Ивановну, а сам из общаги не выпишется и будет продолжать проживать с Е.И. в общаге, а новое жилье будут сдавать. Данный вариант Олегу я не говорил, но, думаю, они сами сообразят.
Насчет наследования нашего имущества-мы с бабушкой еще ничего не решали. В прошлый твой визит к бабушке у меня в планах было желание помочь тебе тем, что хотел продать свой гараж. Он железобетонный, сразу за ж/д вокзалом в 3-х мин. от вокзала. Размером 6*4,5 м, весь обшит, утеплен, уложен пол. Ворота выше обычных гаражей. Кадастровая стоимость почти полмиллиона. Зимой проезд чистится трактором. На своей машине ездить, наверное, буду до осени 2019 года, тогда кончается срок на право управления, а мед. справку скорее всего не продлят по здоровью. Прописываешь Екатерину Ивановну (даёшь согласие на прописку с мужем)-машину оформлю на тебя. А/м в отличном состоянии, ежегодно провожу сервисное обслуживание в автосервисе. Игорь подтвердит.
Это все, что хотел сказать. Не хочешь с нами контактировать - это твой выбор. И всё же пишу, надеясь на принятие тобой разумного решения. Всё в твоих руках, - думай.

P.S. На этом все. Будьте здоровы. Не могу сказать, что не жду твоего звонка с № телефона.

Юрист Пониткова И. Б., 496 ответов, 373 отзывa, на сайте с 23.08.2018
23.1. Уважаемый Игорь Олегович. Судя по сложившейся ситуации Ваша сестра не сможет проживать на одной жилплощади с отцом. Поэтому ей можно воспользоваться первым или третьим вариантом, который ей предложил дед. Но третий вариант менее хлопотный. Ваша сестра может получить стоимость той доли, которая причиталась бы ей и ребенку в случае приватизации и сняться с регистрации. В первом варианте нужно будет заключать договор приватизации, затем договор купли-продажи либо с отцом, либо с иным покупателем. При этом нужно учесть, что в приватизации обязательно будет участвовать ребенок и продать затем его долю можно только с разрешения органа опеки.

24. У моих покойных свекров была 3-х комн. Кв.Сын их (мой бывший муж) рано умер. От него остались моя дочь и дочь от второго брака. Затем умирает свекр. При жизни он говорил, что все разделено на двух внучек. После его смерти никаких документов не нашлось, а его доля (приватизация на двоих была-на него и свекровь) была поделена на троих, свекровь, и две внучки. То есть по 1\6 от общей площади кв.И другая половина кв. принадлежала свекрови. Кроме квартиры был еще садовый участок и гараж с двумя мотоциклами. Кроме доли в квартире моей дочери ничего больше не выделено было. Умерла свекровь. Оказалось завещание на ВСЮ кв. оформлено на сноху, на вторую жену сына. То есть на вторую невестку. А у моей дочери на руках был документ, подтверждающий, что 1\6 кв. принадлежит ей.Дочь обращалась к нотариусу. И все же по заявлению доля была выплачена. Но у меня до сих пор недоумение... каким образом нотариус смогла оформить завещание на ВСЮ квартиру, не учитывая 1\6 долю моей дочери. Могли ли мы оспорить завещание и получить как положено по закону половину квартиры через суд? На двух ближайших родственников-двух внучек. Не учитывая вторую сноху?

Адвокат Шепелева М. Н., 74 ответa, 60 отзывов, на сайте с 12.11.2017
24.1. Добрый день, ваша свекровь не могла распоряжаться тем имуществом, которое ей не принадлежит. В ГК РФ указано, что лицо может завещать принадлежащее ему имущество. По поводу "доля была выплачена" не поняла. Вашей дочери наследники выплатили?

Завещание на квартиру оформлено на троих. Могут ли два наследника подарить свои доли в пользу третьего, если они близкие родственники: родная сестра и двоюродный брат?
Читать ответы (2)

25. Помогите, пожалуйста, разобраться в некоторых вопросах по вступлению и дальнейшему распоряжению наследством моей умершей мамы (была разведена много лет назад, проживала одна) Кроме меня претендует на наследство (вклады в Сбербанке и квартиру) моя родная сестра, завещания нет.
1. Летом мама заболела, и я приехала к ней для ухода, мною были произведены затраты на уплату коммунальных услуг, лечение, с момента потери ее дееспособности, и все затраты на погребение после её смерти. Моей сестры в этот период рядом с мамой не было, мы все трое жили в разных городах. У меня с сестрой была договоренность, что она при получении своей половины денежных средств по наследуемым вкладам возместит эти расходы. (Возместить сразу после похорон я не успевала, т.к. нужно было срочно возвращаться в свой город на работу (ситуация складывалась так, что сначала надо было оформить возмещение затрат с вклада, и только потом заявить о вступлении в наследство, что я не успевала, выбрав только последнее))
- Что можно предпринять, чтобы сестра выполнила свое обещание и не обманула меня?
2. В январе, по истечении 6 месяцев со дня смерти мамы, мы с сестрой должны вступить в наследство в ½ доле (квартира и вклады) После оформления в собственность наследуемой квартиры в ½ доле каждому из нас, как можно решить вопрос с квартирой, в связи с тем, что наши планы не совпадают: - я бы хотела продать квартиру с получением половины стоимости, чтобы улучшить свои жилищные условия в своем городе - сестра не хочет продавать в течении 3-х лет, чтобы избежать оплаты налога (хотя налог сопоставим со стоимостью коммунальных услуг за эти 3 года), и в предстоящие 3 года полгода жить самой в маминой квартире, полгода ее сдавать в аренду, хочу пояснить, что меня это не устраивает, потому что, квартира находится в регионе, где арендная плата минимальна, а износ квартиры арендаторами по расходам в разы превысит доход от сдачи в аренду.-Могу ли я воспрепятствовать сдаче в аренду квартиры, будучи собственником в ½ доле? Если нет, то какие документы мне оформить, чтобы не пострадать материально? У моей сестры средств, чтобы возместить мне стоимость моей ½ доли квартиры не имеется.
- Есть ли аргументы и юридические способы, подводящие сособственника (мою сестру) к решению о продаже наследуемой квартиры?
Заранее благодарна, Татьяна.

Юрист Заборовская П. В., 116 ответов, 85 отзывов, на сайте с 15.11.2018
25.1. Татьяна! В порядке статьи 1174 ГК РФ требование о возмещении расходов связанных со смертью наследодателя можно предьявить в любое время, как после принятия наследства наследниками, так и до этого. Таким образом, лицо за счёт которого были произведены расходы вправе предъявить требование о их возмещении с других наследников пропорционально доли в праве на наследство. Что касается решения о продажи квартиры... Могу сказать следующее: в этой ситуации вы будете с сестрой взаимозависимыми: она не сможет сдать квартиру без вашего на то согласия. А вы хоть будете и вправе продать свою долю, но необходимо будет не нарушить право преимущественного выкупа. Налог с продажи будет зависеть от суммы сделки, с учётом, что каждая из вас может применить вычет 1 мл. руб.

26. У меня такой вопрос... свекровь хочет написать завещание на квартиру. У неё есть один сын 1967 г р и его дочь, а второй сын умер, осталось от него двое детей. Она хочет завещать квартиру троим внукам. Может ли она это сделать, чтобы сын не оспорил это завещание? Спасибо за ответ.

Юрист Умрихин А. И., 8280 ответов, 5264 отзывa, на сайте с 20.10.2018
26.1. Наталья, да, она может это сделать. Но необходимо понимать, что сын на день её смерти может иметь право на обязательную долю согласно ст. 1149 ГК РФ

ГК РФ Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве

1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля), если иное не предусмотрено настоящей статьей.
(в ред. Федерального закона от 29.07.2017 N 259-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.
3. В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа.
4. Если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное), суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении.
5. Наследник, имеющий право на обязательную долю и являющийся выгодоприобретателем наследственного фонда, утрачивает право на обязательную долю. Если такой наследник в течение срока, установленного для принятия наследства, заявит ведущему наследственное дело нотариусу об отказе от всех прав выгодоприобретателя наследственного фонда, он имеет право на обязательную долю в соответствии с настоящей статьей.
В случае отказа наследника от прав выгодоприобретателя наследственного фонда суд может уменьшить размер обязательной доли этого наследника, если стоимость имущества, причитающегося ему в результате наследования, существенно превышает размер средств, необходимых на содержание гражданина с учетом его разумных потребностей и имеющихся у него на дату открытия наследства обязательств перед третьими лицами, а также средней величины расходов и уровня его жизни до смерти наследодателя.
(п. 5 введен Федеральным законом от 29.07.2017 N 259-ФЗ)

Адвокат Иванов В.А., 7572 ответa, 3906 отзывов, на сайте с 21.02.2009
26.2. Здравствуйте! Да может составить завещание в отношении имеющегося у нее имущества в собственности, в том числе квартиры. Для этого потребуется обратиться к нотариусу.

27. 7.09.2018 года наш брак с бывшим мужем расторгнут через суд. У нас есть квартира 2-х комнатная, приобретенная в браке, общих детей у нас нет. У каждого из нас имеется по 1/3 доли в квартире, (1/3 у моего ребенка). Прописаны в квартире все трое. Проживаю я с ребенком у мамы отдельно, а муж остался там. Вдруг, откуда ни возьмись, у него появилась дочь. Результатов тестов на днк я не видела, хотя он утверждает, что сдавал. Якобы мама этой девочки умерла и по завещанию этой женщины девочка должна проживать с ее отцом. В связи с этим у меня возникает вопрос: Если он докажет, что девочка его (возраст девочки 7-8 лет сейчас) сможет ли она претендовать на его долю в квартире, если он ее пропишет без моего согласия? И нужно ли это согласие? Я собираюсь подавать на раздел имущества, сможет ли суд присудить мне обязать меня предоставить бывшему мужу однокомнатную квартиру?

Юридическая фирма ООО "ПРАВОПРО", 20617 ответов, 12087 отзывов, на сайте с 18.05.2017
27.1. Добрый день!

Несовершеннолетние дети регистрируются по месту проживания родителей без согласия других собственников. Но права на долю у нее на основании регистрации не возникает. Она сможет только наследовать часть доли отца, наравне с его родителями и возможной будущей супругой и другими детьми.
При разделе имущества Вы имеете право продать свои доли, предварительно предложив для выкупа Ваши доли вашему бывшему супругу, либо договариваться и продавать имущество целиком с разделом полученных средств.
Всего Вам наилучшего!

Юрист Голубь Е. С., 2717 ответов, 1607 отзывов, на сайте с 13.06.2018
27.2. Добрый день!

Прописка не дает права собственности. Ребенок имеет право проживать с отцом, но не имеет право собственности.
Если Вы будете делить имущество, у Вас с мужем равные права, у каждого по 1/3.
Если у него нет другого жилья, обязать его продать Вам долю будет сложно, тем более, что сейчас проживает в квартире он.
Обязать Вас предоставить другую квартиру суд не может, нет оснований.

"Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 03.08.2018)

28. Живем с мужем 23 года от первого брака у него есть двое детей уходил оставил 3-х комн. Кв.плюс трое внуков ипотека у дочери. Хотим приватизировать квартиру и не знаем как лучше поступить, чтобы они не пришли ее делить. У нас общих детей нет. У меня есть дочь от первого брака. Может составить сразу завещание на нее?

Адвокат Егорова Е. А., 52879 ответов, 29603 отзывa, на сайте с 26.05.2016
28.1. Здравствуйте, приватизируйте квартиру на себя. В таком случае дети вашего мужа никак не смогут на нее претендовать. Отказ от приватизации даст ему бессрочное право пользования данным жилым помещением.
Удачи вам и всего наилучшего.

Юрист Зотов В.И., 37004 ответa, 15240 отзывов, на сайте с 11.07.2009
28.2. Здравствуйте, Наталья!
Во-первых, если ваш муж являлся собственником той 3-х комнатной квартиры, то он вправе на основании статей 34, 38, 39 Семейного кодекса РФ хоть сейчас разделить её в судебном порядке, а долю собственности в ней продать с соблюдением положений статьи 250 ГК РФ.
Во-вторых, вы вправе свою квартиру социальную приватизировать и потом оформить завещание на свою дочь согласно положений Гражданского кодекса РФ часть 3, с которым Вы можете сами с мужем внимательно ознакомиться.
Удачи Вам.

У моих родителей нас трое детей, так получилось, что все движимое и недвижимое они завещали мне (оба написали завещание, они два собственника имущества)).. Мама умерла. Остался папа и я как наследник.. Вопрос, если я не успела в течении 6 месяцев оформить на себя долю мамы, то сейчас только через суд... Нельзя ли Папе написать заявление в нотариальную контору о том, что он не против принятия имущества и моей доли на себя.. тем более он собирается продавать эту квартиру...
Читать ответы (7)

29. Квартира муниципальная. Папа ответственный квартиросъёмщик и проживает в ней 70 лет, папа-инвалид (онкология). Также там зарегистрирована моя сестра и ее ребенок-инвалид. Сестра хочет приватизировать квартиру.
Вопрос: может ли папа приватизировать эту квартиру только на себя и написать завещание сестре или приватизация должна быть на троих?

Благодарю за оперативный ответ!

Юрист Глыбочко С. В., 37 ответов, 34 отзывa, на сайте с 29.10.2018
29.1. Здравствуйте!
Право на участие в приватизации
Приватизация является бесплатной передачей жилья из государственной или муниципальной собственности в собственность граждан. Ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не установлено никаких специальных требований для лиц, которые могут воспользоваться правом на приватизацию квартиры.
Соответственно таким правом обладает:
гражданин РФ, являющийся нанимателем жилья по договору социального найма,
проживающие с нанимателем члены его семьи (супруги, дети, родители, внуки и другие родственники),
иные лица, зарегистрированные по этому адресу.
Тем не менее, не каждая жилплощадь подлежит приватизации. К жилью, которое не может передаваться частным владельцам, относится:

комнаты в общежитиях;
служебные квартиры;
квартиры, расположенные на закрытых территориях (например, военных городов);
помещения, находящиеся в аварийном состоянии и подлежащие сносу;
квартиры-музеи и другие памятники искусства;
квартира, расположенная в доме, который вписан в план на реконструкцию.
Жилье, которое возможно передать в частную собственность оформляется в совместную собственность, либо в общую долевую. Однако, совместная собственность, то есть без выделения долей возможна только между супругами.

Надо иметь в виду, что жилье, приватизированное супругами в совместную собственность, не подлежит разделу в случае развода. Это имущество не является совместно нажитым имущество, поскольку передается безвозмездно.

Также важно знать, что невозможно осуществить приватизацию части квартиры. Можно оформить в частную собственность только всю квартиру целиком. Однако и из этого правила имеются исключения.

Участники приватизации и их права
При проведении приватизации жилья должно быть письменное согласие от каждого участника. Такое согласие должны дать все совершеннолетние граждане и лица, которым исполнилось 14 лет.

Если в квартире зарегистрированы несовершеннолетние, то они автоматически являются участниками вышеуказанной процедуры. Это связано с тем, что от детей не принимается отказ от участия в приватизации. В их интересах будет действовать законный представитель.
В приватизации могут участвовать те лица, которые по какой-либо причине временно отсутствуют по месту прописки. К ним можно отнести лиц:

отбывающих наказание в тюрьме;
работающих вахтовым методом;
проходящих службу в армии и др.
В случае проведение такой процедуры без их участия, это чревато тем, что по возвращении они могут обжаловать приватизацию. Такая сделка будет признана судом недействительной.

Лица, признанные судом недееспособными, также имеют право получить от государства квартиру или долю в ней. От их имени и в их интересах будет выступать опекун.

Участвуют ли дети в приватизации
Законодательство России в данной области постоянно меняется. Это связано с тем, что права детей находятся под защитой государства.

Как уже было сказано, несовершеннолетние автоматически являются участниками перевода жилья в частную собственность. То есть они не могут отказаться от участия. Ранее до вступления в силу изменений закона дети просто не участвовали в приватизации жилья.

Однако, несмотря на то, что гражданин участвовал в данной процедуре, будучи ребенком, он имеет право по достижении им совершеннолетия повторно воспользоваться этим правом.
При этом несовершеннолетние подразделяются на две категории:

от 0 до 14 лет;
от 14 до 18 лет.
Первая категория не может самостоятельно подписывать согласие и документы. За них это делают законные представители (родители, опекуны, попечители).

Вторая категория самостоятельно выражает свое согласие на участие в приватизации, но с согласия родителей или опекунов. То есть все документы потребуется подписывать в их присутствии.

При приватизации квартиры с участием ребенка, ему полагается доля в квартире, равная доли взрослого-участника.

Обращайтесь поможем с приватизацией!

30. Сестра написала завещание на внучку, жила с нашими родителями, но после их смерти она приватизировала квартиру. Сестра умерла. Есть ли возможность опровергнуть завещание, или поделить наследство на нас с братом и внучку, на троих. Завещание сделано уже давно. Сестра умерла в сентябре от рака?

Юрист Малых А.А., 138925 ответов, 49687 отзывов, на сайте с 29.12.2001
30.1. Теоретически - есть. По описанному Вами в вопросе - нет, не указали даже намека на то, что завещание может быть признано недействительным. А обязательной доли в этом случае - нет.

Читайте также

Можно ли расторгнуть дарственную на квартиру
Нас было 4 сестры-одна сестра умерла и у неё осталась дочь-наша племянница,
Хотел бы спросить про жилищный вопрос.
Живу я с дедушкой и мамой.
Отказ от доли по завещанию в пользу другого наследника
В 1990 году у нас на троих была приватизация квартиры.
В 2012 году мы с мужем приобрели дом в деревне,
Ситуация вот такая-моей матушке 81 год и она инвалид 2 группы бессрочная.
Как не платить внукам налог с продажи квартиры бабушки
Мы с мужем были в браке. Растёт ребёнок 8 лет.
Мы с мужем в офицальном браке. Имееться ребёнок 8 лет.
Помогите пожалуйста разобраться. После смерти супруга,
Я являюсь инвалидом 2-й группы. У моей родной сестры есть квартира на правах
Дом был на отце. 1 мая 2018 г. он умер. Прописаны были-он 1934 г.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
0 X