Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете
Подписаться Не сейчас

Завещание на квартиру после смерти владельца

Краткое содержание:

Советы юристов:

1. Как узнать есть ли завещание на квартиру, после смерти владельца.
1.1. Здравствуйте. Для этого необходимо подать заявление о вступлении в наследство нотариусу по последнему месту жительства наследодателя и Вам нотариус сообщит,есть завещание или нет.
Поиск юриста или адвоката по вашему вопросу
2. Я владею одной второй долей в квартире. Вторая доля подарена внуку. Прописаны и живут в квартире моя жена и я сам. внук живёт отдельно. Как мне оформить мою долю на жену, что бы она была владельцем доли после моей смерти? Что нужно: завещание или заявление, заверенное у нотариуса?
2.1. Чтобы жена сразу стала безоговорочным владельцем доли, нужно оформить с ней договор дарения доли. Затем зарегистрировать его у нотариуса и в Росреестре.
2.2. Можно завещание, если нет не трудоспособных наследников 1-й очереди, можно подарить свою долю жене.
3. Квартира принадлежала одному владельцу. После смерти квартиру по завещанию поделили на три доли. Один владелец там прописан. Как оформить на него оставшиеся две доли.
3.1. Отказаться от наследования на основании ст. 1158 ГК РФ и тогда наследовать и оформлять в собственность будет 1 человек. Отказ пишется в письменной форме у нотариуса.
3.2. Оформить можно только если эти доли подарят Вам, либо Вы их выкупите у других собственников, других вариантов нет, в соотвествии со ст.250 ГК РФ.
4. Здравствуйте, что можно сделать, если моя бабушка при смерти и будучи парализованна на одну сторону и я думаю, что врятлимогла противостоять чему то переписала наследство на своего сожителя, а он в свою очередь переписал на свою сожительницу, хотя изначально писал завещание на мою маму, что после его смерти она будет наследницей. Несколько лет назад он умер. Я был в МФЦ и взял выписку о владельце квартиры где написанной, что владельцем является его со жительница.
4.1. Добрый день. Можно попробовать оспорить сделку в судебном порядке, доказать, что бабушка действительно находилась в беспрмощном состоянии. Но это будет сложно, нужен грамотный адвокат.
5. Может ли владелец квартиры в г. москва прописать постоянно родственницу без права на наследство на эту квартиру так как у владельца уже написано на других родственников завещание и что ждет прописанного без наследства роственнику после смерти владельца квартиры.
5.1. Ничего ее не ждет. Наследники ее выбросят из квартиры вполне законно. Сам факт ее регистрации не порождает у нее правопритязаний в плане собственности. Если хотите, чтобы она там жила после вашей смерти - идите к нотариусу и скажите, что хотите составить легат. Он знает.
5.2. Здравствуйте, Елена! Владелец квартиры может зарегистрировать родственницу в квартире, регистрация не дает никакого права на получение наследства, после смерти владельца наследники могут выписать прописанную родствннницу через суд. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.
5.3. МОжет прописать хоть кого. Регистрация по месту жительства никаких прав на квартиру в виде собственности не дает. Наследство здесь вообще не причем.
После смерти собственника наследники вступят в права наследования, приобретут право собственности и что им делать с прописанной сами решать или принудительно выпишут или сам выпишется.
6. Мой бывший муж подарил половину квартиры в киеве нашему сыну, я мать, являюсь опекуном до 18 летия нашего ребенка. Два дня назад мой бывший муж женился. После его смерти-если не будет оформлено завещание или дарственная на вторую часть квартиры-кто стане ее владельцем-мой сын или его новая жена?
6.1. Наследование будет осуществляться по украинскому законодательству, в отношении которого мне неизвестно, насколько оно схоже с российским. По аналогии, по российскому наследственному законодательству, вторую половину, при отсутствии завещания, будут наследовать в равных долях наследники первой очереди - сын, жена, его родители.
7. Не могу понять применение ГК РФ Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве.
В квартире 2 владельца (мать и сын) в равных долях. После смерти матери в завещании она передала всю свою долю сыну. Но у усопшей есть дочь-пенсионер, которая претендует на долю согласно статье 1149 ГК. Какая ей положена доля от всей квартиры? Учитывается ли завещание матери, по которому вся доля достается сыну?
7.1. Она будет наследовать независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы ей при наследовании по закону
7.2. Здравствуйте! В данном случае она будет наследовать, но из другого подлежащего наследованию имущества, кроме квартиры. Удачи Вам.
8. На меня было составлено завещание квартиры после смерти ее владельца, вопрос такой какие документы нужны и куда мне обратится, чтоб ее оформить на себя? На нее нет права собственности.
8.1. Здравствуйте.
Если квартира была не в собственности у умершего, то Вы никак не сможете ее наследовать. Вы можете обратиться в администрацию и заключить договор соц. найма, при условии что Вы родственники и зарегистрированы в кавартире.
8.2. Здравствуйте!
Вам необходимо обращаться к нотариусу, по последнему месту жительства наследодателя.
Но необходимо узнать, зарегистрировано ли право собственности.

Желаю Вам удачи и всего хорошего!
8.3. Виктория, здравствуйте.
Пожалуйста уточните:
- Кто владелец квартиры и какие основания для владения этой квартиры у него?
- Есть ли у завещателя родственники (прямые наследники)?
9. У нас 3-х комнатная квартира, я являюсь владельцем 1/2 квартиры, вторая половина квартиры хозяйка - мама. Она сделала лет 15 назад завещание на моего брата, который с нами не живет. Уже много лет живет в другом городе и за мамой не ухаживает и не помогает. Маме 89 лет. Вопрос - имею ли я часть от второй половины квартиры - "после её смерти"? С уважением Николай.
9.1. Вашей маме нужно составить новое завещание на вас. Немедленно вызывайте нотариуса на дом. В настоящее прав вы не будете иметь. Наследство оформит брат по завещанию. Уточните на сайте: сколько лет вам и брату?
9.2. У нас 3-х комнатная квартира, я являюсь владельцем 1/2 квартиры, вторая половина квартиры хозяйка - мама. Она сделала лет 15 назад завещание на моего брата, который с нами не живет. Уже много лет живет в другом городе и за мамой не ухаживает и не помогает. Маме 89 лет. Вопрос - имею ли я часть от второй половины квартиры - "после её смерти"? С уважением Николай.

Если существует завещание то нет. Поговорите с мамой, ведь она может заново написать завещание на вас. Действует последнее завещание.

10. Пжл, как будет делиться квартира после смерти матери, если не будет завещания. У нее 2 сына (один прописан в квартире, другой нет), третий сын умер, у него осталась дочь. Мать единственный владелец квартиры. Будет ли внучка претендовать на долю?
10.1. Внучка будет претендовать по праву представления.
Всего трое наследников- 2 сына и внучка, в равных долях.
10.2. Здравствуйте! Наследует все в равных долях, то есть по 1/3 доли сыновьям и дочери, умершего сына.
10.3. Два сына и внучка буду претендовать на квартиру
10.4. возможно Ст 1142ГК РФ.
11. Ситуация такая. Квартира приватизирована. Завещания не было. Владелец квартиры был мужчина, у него было 2 е детей. 1 сын умер (до смерти владельца). После него остался ребенок мальчик, на данный момент несовершеннолетний (13 лет). Вопрос вот в чем, может ли законный представитель (мать) ребенка написать отказную. И может ли второй сын написать дарственную в пользу своих детей, не примая наследство?
11.1. нет так нельзя если только отказаться от наследства в пользу детей сразу
12. Скажите, пожалуйста, что предпочтительнее с точки зрения денежных затрат за услуги нотариуса: дарственная, завещание на квартиру или вступить в наследство после смерти владельца?
12.1. Дарственная, самый дешевый вариант
12.2. Дарственная - сразу вступите в права. Остальное (завещание) - возможно перепишется неоднократно.
13. Кто должен платить коммунальные платежи после смерти владельца квартиры (в квартире больше никто не прописан) до вступления в наследство? Есть наследник по закону, но он не знает, есть ли завещание на него или на других лиц.
13.1. Пока может никто не платить, раз не знаете кто унаследует, но потом наследник должен будет заплатить за все месяцы.
13.2. Логично платить наследнику. Если потом кто-то окажется сособственником - то либо добровольно возместит затраты в пропорциональном размере, либо можно будет взыскать по суду.
14. В 2011 расторгнут брак, дом разделен судом, сейчас владельцы бывшая жена и (дочь замужем с 2011 г. имеет ребёнка), мне выплачивается денежная компенсация за мою часть дома. В 2012 г. я купил квартиру. Деньги на квартиру прислал мой родной брат, на брата я оформил завещание на квартиру. Вопрос: Могут ли дочери присудить квартиру в суде после моей смерти (я серьёзно болен)
14.1. Если к моменту смерти ваша дочь будет нетрудоспособной (пенсионером), то она имеет право на обязательную долю в наследстве.
15. Пожалуйста отчет 3-ех годичного срока владения квартирой начинается после смерти бывш владельца, или после вступления в право собств.?
Поясню: отец написал завещание на кв в 2012-ом,через полгода 15-го февраля 2013 г умер. Заранее благодарен!
15.1. Здравствуйте, с даты регистрации права собственности на квартиру
15.2. Отсчет срока начинается после регистрации права собственности на вас.
16. Моя мама хочет написать завещание в мою пользу на квартиру. Но после смерти отца, младший брат, который был прописан в этой квартире, оформил документы и теперь является владельцем 1/3 общей долевой собственности. Больше 2 х лет он к маме даже не приходит и не помогает. Если мама напишет завещание, то младший брат так и останется владельцем 1/3?И еще подскажите, пожалуйста, нотариус сказала, что приедет на квартиру, если будет справка психиатра (мама лежачая 1,5 года) правильно ли это?
16.1. Здравствуйте! Да, брат так и останется собственником своей доли. Нотариус вправе требовать справку, чтобы проверить дееспособность Вашей мамы.
17. После смерти матери в 2012 году, владелецы дома, наследство не было оформлено до сих пор. В доме прописан сын. Имеет ли право дочь на долю наследства спустя 3 года, если не было оформлено завещание, дочь ухаживала за больной матерью до её смерти и прописана в собственной квартире.
17.1. еси не вступила в права наследования. то необходимо восстанавливать сроки и доказывать факт совместного проживания с наследодателем. сын, если даже не подавал заявление, но прописан в доме, считается таким. что фактически принял наследство
18. В мае т. г. у меня умер отец. С моей матерью они развелись в 1990 г. и он женился на другой. Незадолго до смерти, он стал, по дарственной, владельцем квартиры своей родной сестры. Которая так же ныне покойная. Завещания он не оставил, но перед самой смертью, был признан недееспособным, с подачи его жены, после чего, каким-то образом, она успела эту квартиру продать. Имела ли она право это сделать и если да, то на основании чего?
18.1. а вы выписку о переходе права запрашивали? сразу все стало бы понятно, когда и на каком основании.
18.2. Запросить выписку из ЕГРП в отношении этой квартиры, где будет указано кому и на каком основании был осуществлен переход. Только после этого можно говорить о дальнейших действиях
19. Хочу купить квартиру. После смерти её владельца, по завещанию она досталась его сыну (2 комнаты) и дочери (1 комната), т.е. квартира 3 х комнатная. Дочь уехала куда-то больше 10 лет назад. Возможно и в наследство не вступила. А сын говорит, что без неё продать квартиру не может. Но свою-то долю же сможет? Или, к примеру, сможет написать на меня дарственную? (по договоренности с ним, деньги я заплачу) и (если так можно) получится ли потом эту комнату тоже как-то оформить?
19.1. Уважаемая Ольга Сергеевна.
Вот так сразу квартиру купить будет невозможно. У сестры совладельца есть преимущественное право покупки. Будьте осторожны, если сестра не уведомлена должным образом о продаже доли брата., чтобы там Вам не говорили. Комнату сестры в дальнейшем возможно и купить, если она будет на это согласна.
Если Вас торопят с покупкой доли брата, не советую Вам заключать сделку, пока у Вас не будет доказательств того, что сестра будучи должным образом уведомлена о продаже, отказалась от такой покупки, или с момента должного уведомления прошло более месяца.
20. Бабушка завещала мне свою долю в приватизированной квартире (написала завещание, что я могу это сделать после ее смерти, умерла 5 декабря 1014 года). Когда я смогу вступить в свои права, объявив другим владельцам вартиры о завещании: сразу же после ее смерти или через полгода и как долго завещание имеет юридическую силу. Просьба ответить на оба вопроса. Спасибо.
20.1. Завещание всегда имеет юридическую силу. Обратитесь к нотариусу с заявлением. Вступить в права можете сразу после смерти.
20.2. В течении 6-и месяцев, обратитесь к нотариусу.
20.3. В течение 6 мес. с даты смерти вам нужно обратиться к нотариусу с завещанием бабушки.
20.4. Вам надо срочно заявлять свои права на наследство у нотариуса, пока не прошло полгода с момента её смерти. Оформите наследство - можете распоряжаться этим имуществом, как угодно: продадите, подарите, сами будете пользоваться
21. Я получил 1/2 доли в праве собственности на 1-ком. квартиру по завещанию составленным в 2001 году, после смерти своего отца умершего в 2012 г.Вторую 1/2 доли получила дочь второй жены моего отца по Договору дарения от своей матери от 2012 года. Отец со своей женой получили Свидетельство о гос регист права на 1/2 доли в праве общей собственности при получении квартиры в 2000 году. В 2014 г мы продали свои доли новым владельцам за 1900000 рублей. Должны ли мы платить налоги.
21.1. Добрый день! Для сведения: Если Вы продали квартиру (дом) долю в квартире и которые находились в Вашей собственности менее 3-х лет, то нужно будет оплатить налог по ставке 13% от цены сделки. (ст.220 НК РФ). Декларацию по НДФЛ нужно подавать в ИФНС по месту жительства не позднее 30 апреля года, следующего за годом получения данного дохода (п. 3 ст. 228 НК РФ). Сумму налога, которую вы указали в налоговой декларации, необходимо будет уплатить не позднее 15 июля года, следующего за годом получения Вами дохода (п. 4 ст. 228 НК РФ).
22. У меня в собственности 1/2 квартиры, вторая половина после смерти владельца по завещанию переходит его родственнику. Квартира сдается. Когда вступает в силу завещание и с какого момента родственник будет иметь право на половину дохода от сдачи жилья?
22.1. с момента открытия наследства
22.2. с того момента, как наследник обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, ему принадлежит данное имущество.
В соответствии с ч.4 ст.1152 ГК РФ, Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
22.3. Адвокат Шевченко права-с момента открытия наследства. А вот титов не прав.
23. Мне 57 лет. Жена имеет сына 36 лет. Мною не усыновлен. У меня родная дочь Пасынок живёт отдельно. У меня есть приватизированная квартира. (Я основной владелец). Вопрос: если я напишу в завещании, что завещаю квартиру жене. Имеет ли ее сын какие либо права на эту квартиру после моей смерти?
23.1. нет, пасынок никаких прав на квартиру иметь не будет
24. Мамина подруга хочет оформить на меня завещание на квартиру. Хочет, чтобы я за ней ухаживала. У подруги родственники в Украине. Имеются и пенсионеры и инвалиды. Насколько знаю эти люди могут оспорить завещание. Как нам лучше поступить, что оформить, чтобы на квартиру больше никто не имел право собственности после смерти владельца кроме меня? С уважением. Спасибо.
24.1. Пожизненная рента может быть установлена на период жизни гражданина, передающего имущество под выплату ренты.
24.2. Завещание можно в любой момент переписать, то есть составить новое на другого человека.
Это не защищает Ваши права.
Лучше заключить договор ренты.
25. Изначально квартира была приватизирована на мать и сына, после смерти матери год назад (по её завещанию её половина была завещана правнуку, которому на данный момент 14 лет), квартира хрущевка 3-х комнатная, комнаты смежно-изолированные. Коммунальные услуги оплачивает мама правнука, второй владелец участия в этом не принимает, и хочет продать свою долю посторонним лицам. Возможно-ли такое его действие?
25.1. да, возможно, но сначала он должен предложить купить свою долю другому собственнику. И необходимо согласие органа опеки и попечительства, которое даст данное согласие, поскольку интересы ребенка в данном случае не нарушаются.
26. После смерти матери по завещанию мне отошла половина квартиры. Вторая половина оказалась выморочной, так как квартира была приватизирована на 2 человек: мать и отца, с которым она жила в гражданском браке. Кроме того, он не значился в графе отец в моем свидетельстве о рождении (стоит прочерк) Каким образом можно стать владельцем выморочного имущества?
26.1. Или выкупить у муниципалитета, - или начать долгую и нудную судебную процедуру признания отцовства.

То есть вы в судебном порядке сначала устанавливаете, что ваш отец при жизни вас признавал своим сыном.
Ну а дальше уже можно и на наследство претендовать.
26.2. обратиться в администрацию и купить (ст. 421 ГК РФ)
27. У моей свекрови (90 лет исп) есть в собственности однокомнатная квартира. Приватизация была еще до того, как появились регистрационные палаты. У нее договор на передачу квартиры в собственность от предприятия владельца дома от 28 ноября 1994 г.Не будет ли каких-то проблем с этой квартирой после ее смерти. Завещания нет, дарственной тоже нет Детей у нее двое, внуков четверо и очень много племянников.
27.1. Наследниками первой очереди будут только дети.
28. Такой вопрос, как составить завещание, чтобы после смерти владельца квартиры, стоимость квартиры разделить на троих человек и никто никого не обманул. Заранее благодарен Александр.
28.1. Так пусть пишет в завещании, что завещает квартиру троим - ФИО ФИО ФИО
29. Если квартира была приватизирована моей мамой на мое имя (т.е. я являюсь владельцем квартиры после ее смерти) - обязательно ли составлять еще и завещание на мое имя или приватизации будет достаточно для перехода етой квартиры в мою собственность после смерти мамы?
29.1. если собственниками в порядке приватизации являетесь вы и ваша мама, то в порядке наследования его наследником первой очереди являетесь вы, есть завещание или его нет.
29.2. Здравствуйте Лиса!
дело в том, что все зависит от того, как именно Мама приватизировала (если она действовала от вашего имени по довренности) - то в таком случае ничего менять не нужно - квартира и так Ваша.
Если она приватизировала ее на себя, а вы были несовершеннолетни и участвовали в приватизации, то после ее смерти (если вы единственный наследник, и живете в этой квартире на момент смерти, то считается что вы приняли наследство, и просто нужно оформить и получить у любого нотариуса Донецка свидетельство) - если будут трудности, обращайтесь, есть порядочный нотариус.

Если остались вопросы, звоните по телефону 095 45 45 037, Андрей Петрович (телефонные консультации бесплатно)
30. Ответьте, пожалуйста, на такой вопрос. После смерти своей бабушки мужу моей сестры по завещанию осталась квартира. После оформления всех документов он стал владельцем квартиры. Там был прописан он, позже прописал к себе свою 12-летнюю дочь (их совместный ребёнок), но что-то у них незаладилась семейная жизнь и они развелись. Какие права будет иметь дочь на квартиру? Или она может жить в ней временно до совершеннолетия?
30.1. Юрий, она же Виолетта. Исход судебных тяжб будет зависеть от многих обстоятельств, от решения суда об определении места жительства ребенка, от наличия жилья у матери. Право собственности дочь иметь не будет, но преюдиция судов такова, что право пользования жилым помещением сохранит до 18-ти лет.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.

Поделиться в соцсетях:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
0 X