Завещание на квартиру у какого нотариуса

Краткое содержание:


Советы юристов:

1. У меня такая ситуация, 3-х комнатная квартира, долевая собственность: Бабушка - 1/4; Мама моя-1/4; Я - 1/2 долей (все доли выделены). За бабушкой ухаживала я, поскольку совместно проживала с ней. Бабушка составила завещание на свою долю мне. НО! после ее смерти у нотариуса я узнала, что мое завещание аннулировано, поскольку составлено новое на моего брата. Конечно я с этим не согласна, обидно, что ухаживала и хоронила я.
По закону бабушкину долю разделят между братом и моей мамой (бабушкиной дочерью). С мамой ни каких проблем, она отдает свои доли в пользу меня.
А вот брат, предлагает выкупит мне свою долю по очень большой цене, я с этой ценой не согласна, готова дать но меньше намного. На что он пугает меня, говорит, что продаст каким то конторам которые быстро меня выселят. КАК поступить лучше в этой ситуации? Можно ли назначить свою цену? Можно ли вообще не продавать квартиру, а тогда продаст ли он свою долю кому-нибудь? Страшно, т.к. на моей доли прописаны 2-е несовершеннолетних детей.
Шарипов Альфат Фанисович
1.1. Анна, не рекомендую сейчас поднимать вопрос с братом о выкупе его доли. Сначала примите наследство, все оформите, как планируете и уже после этого стоит решать вопрос, либо в судебном порядке о выкупе у брата незначительной доли, либо ждать, когда брат предложит вам выкупить его долю в соответствии со статьей 250 ГК РФ. Либо, попытаться оспорить второе завещание, если имеются какие либо подозрения.
Каравайцева Елена Александровна
1.2. Попробуйте решить вопрос в судебном порядке в соответствии со ст. 252 ГК РФ.
Березовская Тамара Георгиевна
1.3. Если договорится невозможно, то только через суд признавать его долю малозначительной и выкупать либо по рыночной стоимости, либо по кадастровой. Обратитесь к юристу для представление Ваших интересов, так как дело довольно сложное. Не ведитесь на его провокации. А то что Вам придется понести судебные расходы, то они возместятся судом из его доли. Для начала обратитесь на личную консультацию.
2. Умер дедушка, завещания не оставил, у него было трое детей и жена, двое детей и жена умерли, остались внуки от умерших детей и моя мать, у матери нас трое. При жизни дед одному из внуков от умершего сына подарил дом, а деду дали квартиру как ВОВ. Последние лет десять дед жил с женщиной, они не расписаны. Кто имеет права на вступления в наследство? Заранее благодарен. На нотариус сказал матери, что она не одна наследница, что входять и внуки умерших детей, говорят будут делить по 1/3. моей матери, то есть деда дочери 68 лет, она больше ни на, что не имет права? Просто был случай, у тещи умер отец и подписал все одному сыну и она в связи своего возроста какой то процент отсудила.
Максимович Сергей Леонидович
2.1. Она отсудила обязательную долю в наследстве как пенсионер (наверное и инвалид). Для Вашего случая уже все ответы даны. Других не будет.
3. Садыков Ильдар Фанисович еще сегодня в 00:03
Здравствуйте! Многовато текст для бесплатной консультации в первом часу ночи.

Попробую ответить на главный вопрос. Если имущество нажито до брака, то в силу ст.36 Семейного кодекса РФ не является совместной собственностью, а значит, супружескую долю выделять нотариус не будет. А это значит, что это имущество будет делиться в равных долях между наследниками первой очереди. Относительно имущества, нажитого в период брака, то там сначала выделяется супружеская доля, а остальное делится между наследниками первой очереди в равных долях. При отсутствии завещания согласно статье 1142 ГК РФ к наследникам первой очереди по закону относятся переживший супруг, родители, дети наследодателя, а также внуки в случае смерти своего родителя-наследника.

Будет желание отблагодарить, это всегда можно сделать через перевод на карту Сбербанка: 4276 6200 3805 5046 сегодня в 00:14
Спасибо, получил исчерпавающий ответ. Сегодня в 00:14
Пожалуйста. Вчера в 23:57

Доброго времени суток. 01.09.2019 у меня погибла мама в дтп. После её смерти я написал заявления нотариусу на открытие наследственного дела. В её собственности были счета в банках и две квартиры. Наследником первой очереди является её супруг и я сын. Супруг тоже написал заявления на открытие наследственного дела. Одна квартира была приобретена моей мамой до брака, это ЖСК (год постройки и вылаченного пая 1975, брак с супругом который претендует на имущество зарегистрирован в 2004 г). На какие доли в указанных квартирах может претендовать по закону (не по завещанию супруг) и я и в каких долях будут распределяться денежные средства между нами, если их наличие будет выявлено по запросу нотариуса в банки согласно нашему заявлению. Хочу сделать уточнение, на одну из квартир нотариусу было предьявлено супругом свидетельство о государственной регистрации права где правообладателем является моя мама. Свидедельство выдано в 2005 году. Брак заключён с супругом в 2004 г. Свидетельство о государственной регистрации права возникло на основании возникновения права,, Справки ЖСК где указано что пай на указанную выше квартиру был выплачен в 1975 г" _ст ГК 218 ч 4), то есть основание собственности возникло у моей мамы до брака с супругом наследником. К сожалению по запросу нотариуса в жск председатель дал ответ что он принял дела без архивов и оригинала зтой справки о выплаченном пае у него нету, поэтому он не может выдать копию. До окончания срока вступления в наследство осталось три месяца. Я написал заявления в нотариат что бы сделали запрос в росреестр на предмет даты возникновения права на указанную квартиру и предоставили копию справки жск где указана дата выплаченного пая, то есть возникновения права на квартиру. В противном случае мне придётся подавать в суд и просить его сделать запрос в росреестр уже от госоргана в каком году возникло основание права на указанную квартиру. С Уважением прошу пояснить какие варианты долей меня ожидают в отношении движимого имуществп и счетов в банков. В особенности интересует вариант по родовой квартире, в частности возник вопрос по дате возникновения права, до брака или после. С Уважением Серге Шкорбуль.
Буланкина Светлана Николаевна
3.1. Если вопрос к конкретному юристу, то Вы можете обратиться к нему в личной переписке. В общем чате вопрос может быть не замечен.
4. Меня зовут Ольга. Сейчас у меня с родственниками, постоянно проживающими в Америке раздел наследства, оставшееся после умершей мамы. В наследство входит квартира. На эту квартиру мама написала Закрытое Завещание, о котором я узнала у нотариуса при вступлении в наследство. Мама на момент написания Закрытого Завещания уже год была больна деменцией, лежала 2 раза в психбольнице. Скажите пожалуйста, какой срок оспаривания Завещания 1 год или 3 года? Я консультировалась у разных адвокатов, все говорят по-разному. Заранее благодарю.
Гудкова Галина Васильевна
4.1. Имеет смысл подать в суд на оспаривание завещания до того как нотариус выдаст кому то свидетельство о праве на наследство. Просите назначить посмертную судебно психиатрическую экспертизу по медицинским документам. Ст 177 ГК РФ.
Суханов Михаил Александрович
4.2. Ольга, как видите, между юристами по этому вопросу есть разногласия. И судьи (тоже юристы) также по-разному трактуют нормы права, касающиеся сроков оспаривания завещания. Это длится уже не первый год. Потому рекомендую оспорить завещание в течение года, тем более, что я сам придерживаюсь этой позиции (пункт 2 статьи 181 ГК РФ): завещание, составленное лицом, не способным понимать характер и последствия своих действий - оспоримая сделка (а не ничтожная).
Срок оспаривания начинается с даты, когда истец (Вы или кто-то другой) узнал о содержании завещания.
Туманов Игорь Сергеевич
4.3. Срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения.
Наследственные дела достаточно сложные по своему содержанию, для защиты своих интересов Вам полезно иметь представителя в суде. Обращайтесь для заключения договора и оказания услуг в суде. Успехов Вам.
Соколов Дмитрий Геннадиевич
4.4. Ольга Дмитриевна!
ГК РФ Статья 177. Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими


1. Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.

ст. 181 ГК РФ
2. Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.
Таким образом, срок давности 1 год, но он начинает свое течение, с дня, когда истец узнал или должен был узнать об обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.
Вместе с тем, даже суды разных инстанций допускают разное применение сроков давности.
В общем, Вам надо обращаться в суд с иском о признании недействительным этого завещания как можно скорее.
Вы можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов.

Остерегайтесь навязчивых звонков неустановленных лиц с настойчивыми приглашениями на якобы "бесплатные консультации юристов". Ничего бесплатного там нет, кроме озвучивания завышенных цен, и, скорее всего, юристов на этих "консультациях" Вы тоже не увидите:)
Степанов Андрей Борисович
4.5. Здравствуйте!
Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.
Такая сделка является оспоримой.
Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год (ст. 181 ГК РФ).
В Вашем случае срок давности исчисляться с даты, когда Вы узнали о завещании.

Вопрос по теме

?
У меня такой вопрос: у нас в семье умер отец, завещания нет. Квартира разделена на доли, ни кто на долю отца не претендует. Какие нужно оформить документы что бы доля досталась матери? И нужно ли всем идти к нотариусу, или будет достаточно только матери?
5. Моя Бабушка с отцом (её сын) проживают в 2 к.кв-ре. Ранее, а именно 16 л назад с ними проживал и дедушка (бабушкин муж). В 2003 г дедушка умер, Бабушка могла к нотариусу на что получила ответ что нужен ряд документов, Бабушка также поинтересовалась а если не оформлять долю то что тогда? Ответ нотариуса был таков что ничего не произойдёт это ваще право. И вот сейчас Бабушка уже в возрасте и задумалась о доле дедушки. На себя или на нашего отца она сказала не хочет долю оформлять, а хочет оформить на внучек (на меня и на сестру) в равных долях. Почитав форумы запуталась в информации, тк написано что во первых в любом случае доля сначала оформляется на бабушку (тк она в первом кругу родственников, жена покойного дедушки) и только потом она имеет право оформить дарственную на нас с сестрой. Собствено мы бы и не занимались этим вопросом если бы не наша страна ведь можно и остаться вообще ни с чем. У бабушки с дедушкой отношения были узаконены (свид. О регистрации брака есть) ,завещания дедушка никакое не оставлял, свидетельство о смерти на руках, документы на владения квартирой тоже естественно на руках... в квартире этой все это время Бабушка с отцом жили т.е. получается они фактически приняли наследство правильно? На форумах много информации что нотариус может не подтвердить наследство и тогда нудно признавать наследство дедушкиной доли через суд. Бабушка конечно уже в возрасте и не хотелось бы её таскать по судам и нотариусам. Подскажите пожалуйста какие наши действия, с чего нужно начать, существует ли какой то комплект документов с которым узе можно обратиться к нотариусу для подтверждения перехода права дедушкиной доли на бабушку или все это индивидуально? Большое спасибо!
Тютюнникова Екатерина Сергеевна
5.1. Прежде всего ответьте на вопрос кому на праве собственности принадлежит двухкомнатная квартира на настоящий момент?
Москвичев Алексей Вячеславович
5.2. Анастасия,
Математика, которая Вам понятна, здесь не уместна. Никакой супружеской доли у бабушки в дедушкиной доле нет, т.к. все все было поделено ими при жизни.
Совсем не обязательно, что бабушке придется идти в суд. Наследство после деда она приняла фактически, нужно подтвердить это нотариусу.
Например, квитанциями об оплате квартиры.
В суд - это уже если нотариус откажет.
И обратите внимание. При живом отце Вы бабушке по закону не наследуете. Если она хочет оставить свою долю Вам нужно составлять завещание.
6. Наследственный спор в суде. Восстановление срока для принятия наследства.
Суть спора заключается в следующем.
Умер отец. Есть 3 наследника первой очереди: супруга (мать сыновей) и 2 сына (родные братья).
В досудебном порядке разделить наследственное имущество наследники не могут, т.к. практически не общаются друг с другом. Взаимоотношения между братьями разрушились давно, из-за судебного спора за наследуемую квартиру, в результате которого старший брат с семьей остался без жилья.
Отец оставил завещание на мать на всё имущество «в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось».
Старший брат является инвалидом и по закону имеет обязательную долю в наследстве.
На момент смерти отца, мать и младший брат с семьей проживают в наследуемой приватизированной квартире, из которой 4/5 доли принадлежит умершему отцу, а 1/5 доли квартиры принадлежит младшему брату на основании договора купли-продажи.
До смерти отца старший брат мог общаться с матерью только по телефону, т. к. в квартиру был не вхож по вышеназванным причинам. После смерти отца телефон матери был отключен, а младший брат на контакт не выходил.
Старший брат обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленный законом шестимесячный срок. Нотариус открыла наследственное дело.
Мать и младший брат обратились к этому же нотариусу с заявлением о принятии наследства с небольшим пропуском (в несколько дней) шестимесячного срока отведенного для этого законом. Нотариус отказала им в принятии заявлений и рекомендовала обратиться в суд с заявлением о восстановлении пропущенного срока для принятия наследства.
В суд с таким иском обратился опекун матери и она же - жена младшего брата. Старший брат узнал о том, что мать по суду признана недееспособной (старческая сосудистая деменция), только в предварительном судебном заседании. Поэтому опекун пытается восстановить срок для принятия наследства по причине недееспособности матери.
Теперь по срокам.
Отец умер 27.08.2018 г., т. е. наследство открылось 28.08.2018 г. Шестимесячный срок для принятия наследства закончился 28.02.2019 г.
27.02.2019 г. младший брат обратился в суд с заявлением о признании матери недееспособной. 12.04.2019 по решению суда мать признана недееспособной.
К нотариусу, которая открыла наследственное дело, мать и младший брат обратились в первых числах марта 2019 г., т.е. пропустили всего несколько дней.
Старший брат написал возражения по иску о восстановлении срока для принятия наследства с просьбой к Суду отказать истцу в удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме, т. к. удовлетворение иска противоречит нормативно-правовым актам: ч.1 ст.1154 ГК РФ, ч.1 ст.1155 ГК РФ, п.40 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании».
Уважаемые Юристы! Теперь подошли к главному!
В этих же Возражениях на иск содержатся Просьбы, которые судья в предварительном судебном заседании уже отклонила, сказав, что сначала нужно решить вопрос о восстановлении срока. А просьбы, с которыми обращается ответчик (старший брат) к этому иску отношения не имеют и должны быть заявлены отдельным иском. Но старший брат считает, что это взаимосвязанные просьбы, которые помогут быстрее решить наследственный спор.
Просьбы следующие:
1. Отказать в удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.
2. Определить наследственную массу, включив в состав наследственного имущества всё имущество, которое ко дню смерти принадлежало наследодателю.
3. Выделить долю старшего брата в наследственном имуществе и признать на нее право собственности в порядке наследования по закону.
Объясняю по какой причине были заявлены такие просьбы.
Уважаемые Юристы! Посоветуйте, пожалуйста, как в одном судебном делопроизводстве добиться того, чтобы определили наследственную массу, т.к. у старшего брата нет никаких правоустанавливающих документов на имущество отца. И скорее всего такие документы умышленно удерживает младший брат, как заинтересованное лицо (1/5 доли наследуемой квартиры ему принадлежит по договору купли-продажи).
Квартира была приватизирована на одного отца. Договор купли-продажи 1/5 доли квартиры отец оформлял для того, чтобы прописать младшего брата с семьей в спорной на тот момент квартире. Судебный спор за квартиру возник из-за младшего брата, который потребовал прописать его с семьей в квартире отца, хотя имел свое отдельное жилье. Старший брат своего согласия на прописку младшего брата и его семьи не дал, потому что никогда не стоял вопрос о совместном проживании с семьей младшего брата.
К слову говоря, договор купли-продажи 1/5 доли наследуемой квартиры и завещание, написанное на мать, оформлял один и тот же нотариус. Но не тот, который открыл наследственное дело.
В предварительном судебном заседании адвокат истца (опекуна) заявил в суде, что мол, мать и младший брат обращались к нотариусу с заявлением (конкретно чего не поняла?), о чем свидетельствует отметка на завещании – 29.10.2018 г., завещание не изменено. Но нотариус отказа им (в чем-то?), ссылаясь на то, что матери уже 80 лет и ей (нотариусу) нужны документы, подтверждающие, что мать понимает и сознает свои действия.
Старший брат знает, что отцу помимо 4/5 доли квартиры ранее принадлежали дача, гараж, денежные средства в банке. А вот оформлены ли они надлежащим образом или нет он не знает.
Хотелось бы, чтобы Суд истребовал документы у истца и младшего брата, или в других инстанциях, чтобы определить наследственную массу в одном судебном делопроизводстве. А не обращаться потом с отдельным исковым заявлением об определении наследственной массы, не имея на руках ни одного документа. Тем более, что это имущественный иск. А как его можно оценить, если не знаешь, принадлежит это имущество наследодателю или нет? Ведь заинтересованная сторона это наверняка знает.
Уважаемые Юристы, помогите, пожалуйста, дельными советами со ссылками на Законы, как правильно оформить свои просьбы к Суду и какими документами (ходатайство, встречный иск, …), чтобы поскорее «разрешилось» это наследственное дело.
Заранее, ОГРОМНОЕ СПАСИБО тому, кто откликнется на мою просьбу!
С уважением, Светлана.
Шульга Леонид Александрович
6.1. Здравствуйте.
Единственный совет который можно Вам дать - обратитесь к юристу и поручите ему работу, в которой он разбирается, а Вы нет.
Каждый должен заниматься своим делом. В противном случае - скупой платит дважды. Невозможно Вам дать какой-то один совет (сказать волшебное слово) и все, Вы выиграли дело.
Даже в судебном заседании требуется в зависимости от действий другой стороны постоянно как-то реагировать и совершать какие-то необходимые действия.
Здесь одним советом не обойтись.
Нужно досконально изучить все дело (все имеющиеся документы и сведения), истребовать из разных инстанций нужные для дела документы. Выработать позицию по делу и собрать необходимые доказательства (Отыскать нужных свидетелей, получить документы и т.д.).
В общем нужно серьезно работать и будет Вам результат.
Наумов Валерий Александрович
6.2. Светлана Витальевна!
Не хочу Вас огорчать, но сроки восстановят, потому что наследник по завещанию - жена фактически приняла наследство, т.к. проживает в наследуемой квартире, оплачивает (-ала) счета, отказ от наследства не заявляла.
"Просьбы" к суду преждевременны и представляют собой самостоятельные исковые требования. Не связанные с восстановлением сроков.
Раздел наследства будет производить нотариус, он же примет меры к розыску имущества наследодателя, сбору документов и т.д. Вот когда нотариус откажет в выполнении какой-либо просьбы, тогда у наследников появится право для обращения в суд.
Мне кажется, что в Вашем деле идет не последний суд. Младший брат наверняка оспорит право старшего на обязательную долю. В законе сказано "нетрудоспособные" - а это несовершеннолетние и достигшие пенсионного возраста. Все остальное оспоримо.
Наверняка Вами обсуждался вопрос обжалования завещания, хотя бы исходя из возраста наследодателя (80+?)
Судя по "просьбам", окружение старшего брата смутно представляет механизм вступления в наследство. Риск быть обманутым у старшего брата весьма высок.
Найдите хорошего специалиста по наследственным вопросам, желательно с опытом судебной работы. Не верьте тем, кто обещает все и сразу. То, что Вы описали - это миллиарды нервных клеток, а если разобраться, наверняка получится еще больше.
Удачи.
7. Я инвалид 1 группы и моя бабушка тоже. Мы с моей бабушкой решили, что я буду вместо неё участвовать в приватизации её доли в доме. Я позвонил адвокату чтоб он предостовлял мои интересы в суде, но он сказал проверить жилье на ещё собственников. Я написал в городскую мэрию-они ответили что ещё там числится в доме мой покойный дедушка, и там есть его доля. Я думал что в связи со смертью правопреемником по прямому наследству переходит всё бабушке, оказывается нет. И по этому я не вступал в наследство хотя мог. Вопрос: с каким мне заявлением обратится в суд и что мне в нем написать? Вот ответ на мой вопрос: С иском о признании права собственности в порядке наследования.

А у меня отец ещё живой, так он будет против (он очень меркантильный). Тем более он в этом доме прописан вдвоем с бабушкой. Он же в порядке очереди передо мной?

Вот ещё один ответ: Если ваш отец сын умершего деда, то это он имеет право на наследство. Далее: Здравствуйте. В Вашем вопросе очень много "несостыковок". Давайте. Разбираться. 1.Если Вы решили, что будете участвовать в приватизации, значит, квартира у Вас не приватизированная, то есть не принадлежит ни бабушке, ни дедушке, ни Вам, а принадлежит муниципалитету. Так? 2. Если ответ на 1 вопрос - ДА, то ни о каких долях в квартире, ни о каком наследстве речи идти не может. Никто в наследство не вступал на эту квартиру и вступать не мог, ни о какой правопреемственности, кроме как перезаключение договора социального найма и переоформление лицевого счета, тоже говорить не приходится. Жилые помещения, предоставленные по договору социального найма не входят в состав наследственной массы, не наследуются и в долях не делятся. 3.Если квартира в муниципальной собственности, подача иска в суд о признании права собственности в порядке наследования - пустая трата времени. 4.Право на приватизацию имеют все зарегистрированные в жилом помещении лица. Выход. 1. Если отец в квартире просто прописан, но в ней давно не проживает, нужно подавать иск в суд о признании его утратившим право пользования жилым помещением.2.После того, как суд примет решение о признании его утратившим право пользования, на основании решения суда отца нужно будет снимать с регистрационного учета (выписывать), а уже потом приватизировать жилое помещение (то есть оформлять его в собственность) вопрос: А как нибудь можно этот факт обойти через суд, потому что: 1-у него есть жильё ,а у меня его нет, 2 - бабушка хочет мне свою долю отписать,3-он абсолютно меркантильный человек и 4-ему без разницы на мою судьбу? Ответ: бабушки же нет доли, с Ваших слов, Вы ее приватизировали на себя?!

При живом отце за дедом Вы наследовать не можете, т.к. являетесь наследником по праву представления. Если только завещание в Вашу пользу. Пояснение: теперь мне вообще ни чего не понятно. Я знаю что не могу через отца перескочить, но бабуля то может и по этому пока она живая хочет чтоб я вместо неё участвовал в приватизации её доли в доме. Виктор, добрый день.

У вас ответ от какого-то, напечатанный в третьем абзаце очень логичный.

Чтобы помочь Вам нужно получить ответ на два вопроса:

1. Квартира приватизирована? Или является собственность муниципалитета?

2. Кто зарегистрирован в квартире?

Пока из ваших пояснений видно, что никакого суда Вам не надо.

С Уважением, Вероника.
Во первых: это не кв. ,а дом. во вторых: да является. В третьих: мой отец и моя бабушка. А проблема в том, что отцу, дом и так перейдет, а у меня с ним *натянутые* отношения и мы с бабушкой хотим приватизировать дом на меня (внука)., а ему (отцу) зачем этим заниматься дом и так ему достанется и без всяких проволочек с судом. И по этому пока бабуля живая, я и затеил это дело с приватизацией.
Виктор, давайте так - ситуация с вашим отцом понятна.

Ответьте где Вы сам зарегистрированы? Я правильно понимаю, что не в этом доме, а где-то в другом месте?

Ситуация у Вас на первый взгляд действительно очень сложная. Но давайте сначала разберемся с домом. Мы пишете, что он муниципальный. А теперь вопрос - кто предоставил его вашей бабушке? Может быть это было не государство, государство редко предоставляет дома, а какое-то предприятие? Колхоз? Это очень сильно облегчило бы процесс оформления дома. И это очень важно для решения вашей проблемы. И еще сразу вопрос - на кого оформлена земля под домом? Вопрос про землю тоже очень важен.

Далее чтобы вы понимали - оформление сначала будет не бабушку и только потом она Вам дом подарит. Другого не дано.

Ответьте на вопросы - в зависимости от ответов напишу что делать дальше.

Внимание! Сообщение от юриста с рейтингом 0.
Не звоните и не оставляйте ему свой номер телефона.
Виктор (не прочитано) сегодня в 07:35 переслать здравствуйте. Дом они с дедом сами построили, землю ещё получили сами по распределению (наверное, тогда так было) я не.знаю на кого земля оформлена, наверное на деда (покойно) .проблема в том что бабушка не может по причине инвалидности.

Виктор (не прочитано) сегодня в 12:40 переслать если это поможет, полиция взяла показания с бабули, что она хочет что-бы я в приватизации её (только) доли дома. Всячески этому препятствует, иногда преступает закон: например-он получает её пенсию. Забрал паспорт. Потом правда отдал. Она зависит от него полностью. Вплоть до еды, которую он привозит каждый день. У меня есть запись откровенного разговора по телефону с моей женой, как всё плохо там, но она* старой закалки* , и говорит что не поедет ко мне жить т.к. хочет умереть у себя в доме. Там ужас что творится: дом абсолютно весь зарос-деревья, кусты, трава., ни разу за 15 лет он не делал там ремонт. Огород не садит уже 3 года, в ограде устроил какую-то помойку-собирает ненужный хлам. А она все терпит потому-что сынок ухаживает за ней. взял бомжа типо за ней ухаживать, а тот только пьёт и еду готовит на двоих и зимой печку топит и всё. за остальное требует выпить. Я вызывал нотариуса на дом, что-бы она написала доверенность на переоформления бумаг, так его даже в дом не пустили. Он сказал что больше связываться с этой семьёй не будет и другим скажет. Она боится его абсолютно и потыкает ему во всем. Когда его нет то говорит правду, а други-всё хорошо, всё нормально, всё устраивает. Такого не было раньше пока у меня не случилась беда-2 инсульта и 2 инфаркта: я еле выжил сам. теперь я инвалид 1 группы и плохо говорю могу только писать и мне очень сложно доказать свою абсолютную правоту намерений. Я собрался в суд. с чем мне идти?
Каравайцева Елена Александровна
7.1. В суд нужно обращаться с исковым заявлением.
Нарсия Лела Нугзаровна
7.2. Квартира приватизирована? Или является собственность муниципалитета?

на этот вопрос ответит выписка из ЕГРН, можно получить в МФЦ.
8. Полгода назад умерла родственник. Единственный наследник-я. Завещания нет. Подала заявление о вступлении в наследство нотариусу. Фактически наследство приняла (проживаю в квартире). Через неделю-две возникли еще "родственники", которые утверждают, что мой родственник был усыновлен их семьей. При этом ни одного документа, подтверждающего родственную связь, они не предоставили. Нотариус принял у них заявление. У меня на руках есть масса документов (справка о составе семьи, прописки и т.п.) и фото/письма, подтверждающих, что мой родственник всю жизнь прожил с родной матерью и никакого усыновления посторонними людьми быть не могло. Сейчас истекает 6-месячный срок для вступления в наследство. Те "родственники" так ничего из документов и не предоставили, да и вообще больше не появлялись. Но заявление-то от них есть! Вопрос: возникнут ли у меня теперь проблемы с получением документов из-за действий мошеников? Какими будут действия нотариуса?
Галкина Ольга Николаевна
8.1. Если граждане, подавшие заявление о принятии наследства, не представят нотариусу документы подтверждающие родство, то по истечении шести месяцев нотариус обязан будет выдать Вам свидетельство о праве на наследство.
Если нотариус будет отказывать в выдаче свидетельства о праве на наследство, то требуйте постановление об отказе в совершении нотариального действия, которое можно обжаловать в судебном порядке в течении 10-ти дней.
Если же документы родственники предоставят и Вы убеждены, что это фальшивые документы, то также надо обращаться в суд.

Вопрос по теме

?
У меня очень важный вопрос. Скажите можно сделать так, чтобы как собственник квартиры я мог оставить свою долю на внучку и супругу. У меня завещание написано собственноручно, но не заверенный нотариусом, скажите имеет ли какую-то силу это, чтобы мои родственники не могли претендовать на долю. Что нужно, чтобы я мог передать долю квартиры только внучки и супруги на законных основаниях.
9. У нас такая ситуация дедушка владеет 2 квартирами, наследниками будут моя мама и её брат. Дело в том, что сейчас дедушка стоит в учете у психотерапевта, ему выписывают лекарства. Опеку над ним не делали. Сейчас дядя хочет оформить доверенность на все квартиры на себя. По идее дедушка сейчас не дееспособен и нотариус не должен составлять такие документы. Но за деньги возможно и сделать такое у черного нотариуса. Что нам делать в такой ситуации, чтобы мама в праве могла претендовать на свою долю в квартирах? Хотели взять справку у психотерапевта, что он состоит на учете, но такие справки они не делают, нужно оформить опекунство. Это долгий процесс и дедушка не согласится на такие условия. Завещания тоже нет. Какие есть варианты обезопасить себя от черного нотариуса и злых умыслов дяди?
Макаренко Ольга Николаевна
9.1. Если Вы полагаете, что дедушка не отдаёт отчёт в своих действиях. То нужно признавать его недееспособным в судебном порядке. Если его признают недееспособным, то он не сможет составить завещание и совершить любую сделку со своим сыном.
Кадыров Руслан Олегович
9.2. Необходимо срочно обращаться в свой районный суд с надлежащим заявлением о признании гражданина (в данном конкретном случае дедушки) недееспособным. Суд в рамках судебного разбирательства будет вправе истребовать его медицинскую карту из ПНД, при необходимости - назначить судебно-психиатрическую экспертизу в порядке статьи 283 ГПК РФ и Приказа Минздрава России от 12.01.2017 N 3 н. Разбирательство дела в любом случае должно проводиться с участием дедушки, дабы судья и прокурор имели возможность лично удостовериться в его психическом состоянии на данный момент. Чем быстрее начнете процесс - тем выше шансы стать опекуном, хотя бы у Вашей мамы (в случае, если суд удовлетворит заявленные требования). Завещание может и не спасти ситуацию, если впоследствии каким-либо способом от его имени сумеют оформить доверенность с последующими сделками дарения/купли-продажи квартир. А вот если будет опекун - никакие сделки дедушка без ведома опекуна и органа опеки совершать уже не сможет. Такие дела.

10. У моей одноклассницы умерла мама 24 марта 2019 г, обратились к нотариусу, та посмотрев в свою базу, что нет ни завещания, ни договора дарения, сказала заказать справку в МФЦ, в справке было указано, что 2 комнатная квартира приватизирована на 2: мама и сводный брат одноклассницы, собрали все документы, какие нужны для вступления в наследство... и тут родственники брата говорят, что у него типа есть дарственная... как узнать? У нас в городе 2 нотариуса, наследственным делами занимаются один нотариус от А до К, второй от Л до Я. Может другой оформлял дарственную? Как быть? Что предпринять? Мама перед смертью сильно болела и не ходила, и еще употребляла алкоголь... Неужели моей однокласснице не достанется 1/4 квартиры?
Злотникова Любовь Геннадьевна
10.1. Здравствуйте.
Право собственности должно быть зарегистрировано в Росреестре. Если в справке из МФЦ такие сведения отсутствуют, то Вам ничего не нужно предпринимать, ждите решения нотариуса.
Боголюбов Александр Алексеевич
10.2. В любом случае если мать болела и употребляла алкоголь то можно в суде признать сделку недействительной по основаниям указанных в законе. Чтобы узнать, кто является собственником объекта недвижимости, запросите в Росреестре выписку из ЕГРН.
11. 19.02.19. умерла моя мама, инвалид 1 гр.Я совместно с ней проживала, была официально оформлена в пенс фонде по уходу за инвалидом. После её смерти, обратилась в нотариальную контору, оплатила услуги, открыли наследственное дело. У мамы в собственности (что мне известно) имелось 1/4 доля в 3 х комнатной квартире, земельный участок, счет в банке.
Никаких документов на мамину собственность у меня не было. Помощник нотариуса отказалась подавать запрос в соответствующие инстанции для получения копии собственности на квартиру, поэтому я лично подала все неообходимые документы в МФЦ, предварительно оплатив госпошлину. Когда я передала копию документа в нотариальную контору, я напомнила, что у мамы в собственности земельный участок, но не знаю егокадастровый номер, мне известно только место его нахождения. Секретарь нотариуса не стала делать запрос в Земельный контроль, поэтому я обратилась в ЗК, мне сообщили точный адрес и кадастровый номер участка. Все полученные данные я передала секретарю нотариуса 3 мая 2019 г, с просьбой сделать запрс в Земельный контроль для получения копии документа собственности на землю. Секретарь стала перекладывать эту процедуру на меня, но, я ответила, что это входит в ее обязанность.
13.08.19.мной был сделан телефонный звонок сокретарю нотариуса, мне ответили, что запрс на земельный участок ею не сделан, я потребовала, чтобы она завершила свои функции, меня заверили, что запрос она подаст, где укажет имя получателя меня. Копии правоустанавливающего документа должны быть готовы 20.08.2019.
20. 08.19. в Земельном контроле я получила копии документа, но, в запросе была допущена ошибка, дата рождения получателя (меня) указана неверно; сотрудники ЗК незаметили ошибку. В архиве присвоили номер документу. Я направилась к нотариусу, отдала документы на землю. Мне ответили, что не могут найти дело мой мамы, придется подождать, пока их найдут, вероятно мне назначат встречу через неделю. Я сообщила, что специально приехала вступить в наследство (04.05.19 я переехала в другой город), мне сказали, что, как найлут дело, позвонят. Примерно через 1, 5-2 ч поступил звонок из нлтариальной конторы, сообщили о том, что дело найдено. Я сразу приехала и нотариус спросила, кем мне является Александрова Елена Михайлоана, я ответила, что сестрой. Нотариус сказала, что умершей оставлено завещание на ее имя. Я попросила зачитать завещание, был отает, что мння это не касается. Я спрсила, от какого года завещание, ответили, что от 2007. Каким нотариусом и другие сведения по этому мне не дали.
Нотариус вволил меня в заблуждение. Если было завещание, почему меня не поставили в известность, я тратила время и деньги на обращения госструкутуры для восстановления копий правоустановливающих документов.
Моя сестра (на кого составлено завещание) является инвалидом (рабочая группа), пенсионером.
Права ли я, что нотариус вводил меня в заблужление и подам заявление в Прокуратуру?
Абросова Ирина Витальевна
11.1. Екатерина, прокуратура не является надзорным органом над нотариатом. Обратитесь к нотариусу с официальным заявлением об ознакомлении с материалами наследственного дела.
Гаврилова Анна Юрьевна
11.2. Нет конечно. Представлять документы на наследственное имущество должны в первую очередь наследники. А ваша сестра вполне могла предъявить завещание и в последний момент.
12. Скажите, пожалуйста
1. При оформлении наследства оригиналы старые документы на квартиру остаются у нотариуса или у наследника?
2. Как узнать, есть ли у наследника электронная подпись, заверенная нотариусом?
В бумаге, которую подписал наследник было написано, что он доверяет нотариусу производство дел с его недвижимостью. Мы тогда поняли, что имеется в виду про наследство, что по новому закону нотарус сампредает документы в ЕГРН и что для этого требуется ещё и СНИЛС наследника. Все оригиналы на квартиру забрали, дали только копии и свидетельство о собственности по завещанию
3. Какие дальнейшие действия? Идти в прокуратуру именно того города, где оформлялось наследство? Писать заявление, что в отношении меня могут быть совершены мошеннические действия?
Извините за сумбур. Заранее благодарю за ответы.
Каравайцева Елена Александровна
12.1. 1. У нотариуса. Вместо старых документов выдается свидетельство о праве на наследство (ст. 1162 ГК РФ).
2. Для третьих лиц это закрытая информация.
3. Вы не уточнили кто Вы и как Ваши права нарушаются или могут быть нарушены.

Вопрос по теме

?
Интересует такой вопрос, моя мама умерла. Нас детей у мамы осталось двое, я и моя сестра. В 2010 году мама составила на меня завещание, чтобы её квартира отошла мне. Сестра была в курсе, что есть завещание на меня. Сестра пенсионерка, работает индивидуальным предпринимателем. Хотелось бы знать, какие документы нужно предоставить нотариусу для наследственного дела, и обязательно ли сестре писать официальный отказ, что она не претендует на долю квартиры?!
13. Ситуация такая. 27.07.2019 г. умер отец, гражданин Республики Казахстан, проживал также на территории Республики Казахстан. Я, его дочь, являюсь гражданкой Российской Федерации и проживаю соответственно в Российской Федерации. Отец говорил, что составит завещание на меня или мою дочь. Однако когда я прилетела на похороны, все документы юридического характера в его квартире отсутствовали: брат и его жена забрали всё: удостоверение личности, документы на квартиру, сберегательную книжку и т.д.). Если было завещание, то забрали и его. Как я, находясь в Российской Федерации, могу узнать, у какого нотариуса хранится завещание и есть ли оно в принципе? В ЕНИС наследственное дело на данный момент не зарегистрировано.
Епифанова Марина Валерьевна
13.1. Нотариус обязан дать информацию, есть ли завещание после смерти лица, любому, кто обратится и подтвердит родственные отношения и предъявить свидетельство о смерти. НО! Нотариус не имеет права сказать, на кого оформлено завещание. Полную информацию Вы можете получить только после того, как подадите нотариусу по месту открытия наследства (в Казахстан) заявление о принятии наследства. Заявление можно оформить у любого нотариуса в России и отправить почтой. Тогда по Вашему заявлению будет открыто наследственное дело и в рамках наследственного дела будет получена информация из единой системы о том, на кого, когда было оформлено завещание и вообще было ли оно. Только так.
14. Интересует оформление наследства. Квартира по завещанию должна перейти к внуку умершей, но на момент смерти у нее имеются дети, пенсионного возраста. Как выяснилось, им положена 1/8 доля квартиры. Пришли к нотариусу, у которого ведется дело по завещанию и изъявили желание вступить в наследство, на 1/8 долю, которая положена. Нотариус утверждает, что нам нужно собирать документы, на всех живых наследников (всех детей умершей и в том числе всех внуков) для каких то расчётов доли. Разве должен потенциальный наследник первой очереди (в пенсионном возрасте, не работающий) доказывать родство других возможных наследников? Тем более, если на квартиру имеется завещание и на долю могут претендовать только дети пенсионного возраста (по старости так сказать)
Москвичев Алексей Вячеславович
14.1. Екатерина, здравствуйте,
При расчете обязательной доли действительно учитываются все наследники, которые призывались бы к наследованию по закону, если бы не было завещания. То есть, в Вашем случае это все дети, внуки, в случае если их родитель умер до открытия наследства.
Но из этого вовсе не следует, что Вы должны собирать документы на всех. Вы собираете документы на себя и если нотариус Вам отказывает, обжалуете ее незаконные действия в нотариальную палату или в суд.
15. После смерти мамы в 2015 написала заявление на вступление в наследство (квартира на маму была оформлена, я в ней прописана.) Есть документ, что я единственная подала заявление. В документах были тех. ошибки, я их исправила, сегодня наконец получила свидетельство о праве по закону. Но нотриус меня озадачил: у вашей мамы было завещание, я сначала не очень задумалась, т.к было завещание на меня все на ту же квартиру (ничего больше нет) и никого - папа давно умер, замуж мама больше не выходила, братьев и сестер нет. Но нотариусы между собой переговаривались-они то ли запрос, то ли извещение какое-то разостлали, про меня сказали, что я единственная не пропустила срок. Я теперь не понимаю, нотариус наконец решил проверить не было ли завещаний на других лиц или он уже нашел какое то завещание? Имеет лион правопредупредить меня об этом? Почему раньше мне ничего не говорили? Если я продам эту квартиру и куплю ближе к работе, не смогут ли таинственные наследники у меня ее отсудить?
Васюков Евгений Александрович
15.1. Наследники будут судится с покупателем и с Вами, в проигрыше будет покупатель. Но если он покупатель добросовестный (т.е. ничего не знал о подводных камнях), то по закону и у него квартиру не отнимут. Если Вас под роспись никто не предупредил о таинственном завещании и наследнике (наследниках), а квартира официально никак не обременена (нет записи ЕГРН), то можно смело продавать и покупать. Потом просто надо будет нанять хорошего юриста и отбиваться от всех наследников.
Москвичев Алексей Вячеславович
15.2. Любовь, здравствуйте,
Вы получили свидетельство о праве на наследство по закону. Ваше право не оспорено, свидетельство Ваше недействительным не признано. Соответственно, Вы можете распоряжаться имуществом по своему усмотрению. Кому там нотариус что рассылает - Вас это вообще не должно волновать в данной ситуации.
Если таинственные наследники по завещанию вдруг объявятся, им для начала придется восстанавливать срок принятия наследства, а для этого должны быть уважительные причины пропуска срока. Не факт, что срок им удастся восстановить.
16. Два месяца назад умер мой отец. Я не являюсь наследником с обязательным правом. Отец несколько раз переписывал завещания на одну и ту же квартиру то на меня, то на мою мать, с которой состоял в разводе, поэтому я не знаю, на кого теперь завещание является последним. На руках у меня одно из старых, уже точно недействительных завещаний на меня.
Мать уверена, что на неё, но к нотариусу в ближайшие полгода не торопится, хотя ей всё известно. Отказ тоже писать не будет. Фактически не принимает, ничего не оплачивает, не является зарегистрированной по адресу. Уважительных причин для пропуска сроков не имеет (имеет, к сожалению, начальные признаки развивающейся деменции, но до диагноза пока не дошло).
Я собираюсь открыть наследственное дело, написав заявление на принятие наследства по всем/любым основаниям.
Вопросы:
1) Будет ли нотариус искать последнее завещание? Надо ли мне для этого написать какое-нибудь дополнительное заявление?
2) Если последним окажется завещание на мать, но она так и не явится в течение полугода, выдадут ли мне сразу по их истечении документы на право на наследство как наследнику первой очереди или отправят ждать ещё три месяца, сославшись на ст. 1154 ГК РФ? Имеет ли нотариус основания так сделать?
Васильева Татьяна Николаевна
16.1. Здравствуйте!

1) Да, нотариус будет смотреть последнее завещание умершего (ст. 1130 ГК). Найти его не составит большого труда - единая информационная система нотариата функционирует на всей территории РФ. Вам никакого дополнительного заявления писать не нужно. Достаточно обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

2) Если наследник по завещанию (допустим, ваша мать) не вступит в наследство, а у вас нет обязательной доли в наследстве (нетрудоспособный сын умершего - инвалид либо пенсионер), то наследственная масса будут признана в дальнейшем выморочным имуществом (ст. 1151 ГК) т.е. перейдет в собственность муниципального образования.
ООО Коллегия78
16.2. Если завещатель умер, то информацию о наличии и содержании завещания могут узнать лишь наследники. Для этого предполагаемым наследникам необходимо в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства.
Основами законодательства о нотариате введена Единая информационная система нотариата. В соответствии со ст. 34.2 Основ установлено, что единая информационная система нотариата включает в себя ведущиеся в электронной форме реестры: 1) нотариальных действий; 2) наследственных дел. Совершение завещания также является нотариальным действием. Однако данные сведения возможно получить только при открытии наследства (смерти завещателя) и только при обращении к нотариусу. Согласно ст. 34.4 Основ сведения о наличии завещания не входит в перечень сведения для общего свободного и прямого доступа неограниченного круга лиц. Данную информацию Вы можете получить у любого нотариуса и не только по месту жительства Наследодателя или по месту нахождения наследственного имущества, но у любого нотариуса на территории РФ, поскольку у нотариусов есть доступ к Единой информационной системе нотариата.
Если последнее завещание будет найдено и окажется, что Наследодатель отписал все Вашей маме, то, нотариус обязан соблюсти срок предусмотренный ст. 1154 ГК РФ.


С уважением, ООО "КОЛЛЕГИЯ 78"
г.Санкт-Петербург, ул.Новгородская 23 А, ДЦ "Базель", офис 229
Тел.: +7 (812) 929-29-92
https://kollegiya78.ru

Вопрос по теме

?
Отец составил завещание на имущество, заверил у нотариуса. Квартира в завещании приватизирована на него, он один собственник и прописан там один. Вопрос, придется ли платить какие-то пошлины при вступлении в наследство? И если да,то как сейчас оформить квартиру на себя без пошлин и т.д И надо ли потом будет отзывать завещание?
17. Приобретена ипотека с использованием материнского капитала. Который пошел как первоначальный взнос. Нас развели по суду. Двое несовершеннолетних детей которые остались с мамой. В связи со сложившимися обстоятельствами, я вынуждена была взять детей и уехать в другой город к родителям которые обеспечили меня и моих детей крышей и постоянной пропиской. Жить под одно крышей с детьми в ипотеч квартире стало невозможно. Присудили алименты долг уже два месяца которые супруг бывший не оплачивает говоря то что ты бросила все и уехала а я плачу. Я отправила письмо и исполнительный лист суд приставам но пока тишина. Подать на раздел имущества у меня нет средств. По ипотеке муж основной плательщик я соцзаемщик. Муж требует чтоб моя мама выделила в своей собственности доли моим детям, через нотариуса и органы опеки для того чтоб снять доли детям в ипотечной квартире продать ее и закрыть кредит по квартире. Я и Мама против так как на ее собственность уже есть завещание. Так же есть еще бабушка с дедушкой и живой папа. Я очень переживаю чтоб не потерять доли детям в связи с мат капиталистам. На данный момент я без работы так как ждем место в сад. Он говорит что через банк поделит все пополам и перепишет кредитный договор. Возможно ли это? Помогите пожалуйста подскажите какой то закон, статью... чтоб немного быть подкованной.
Парфенов Валерий Николаевич
17.1. А что вам здесь подсказывать. Здесь все очень просто: если Вы как созаемщик ничего не будете платить по ипотеке, то в будущем будущем большая доля квартиры достанется бывшему мужу-Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)" от 16.07.1998 N 102-ФЗ (последняя редакция)
18. Итак начнём с самого начала. Бабушка написала завещание на отца и тётю в равных долях на квартиру. Завещание было написано в 2005 году. Отец умирает до вступления в наследство в 2016 году. Его доля вернулась обратно к бабушке. В 2018 году умирает бабушка, и в наследство вступает тётя и имеет уже 3/4 (75%),вместо 1/2 квартиры и я с 1/4 (25%),так как отца доля после смерти, вернувшаяся к бабушке не завещанная разделилась по 1 й линии наследников это снова тётя и я.Спустя пол года когда все по закону вступили в наследство, тётя предлагает выкупить её 3/4 за завышенную стоимость почти в два раза, была произведена оценка общей её доли в размере 800 000 руб, она предлагает выкупить за 1 300 000 руб. Вопрос в том, что делать если сумма выкупа завышена? Ведь если я продам квартиру с ней на двоих и поделим деньги равные долям, мне просто ни чего не купить за них и негде будет жить с 3 мя детьми. Далее нотариус отказывает мне ознакомиться с завещанием, так как возможно я буду его оспаривать, потому что завещание было написано 14 лет назад, а бабушка в невменяемом состоянии уже была 15 лет, после смерти своего мужа. Бабушка же умерла в возрасте 88 лет. В квартире прописана дочь которой 2 года, и она была на иждивении у бабушки, почему по закону ей нет положенной доли? И как добиться чтобы у неё была доля в квартире. Да и тётя всю семью состоящую из 5 ти человек (муж, я,дочь младшая 2 года, сын 4 года и старшая дочь 13 лет) хочет переселить в ту самую 1/4 (25%) части квартиры, в самую маленькую комнату 10 кв.м. К тому же отказывается платить за квартиру равную долям, так как она там не проживает и ни чем не пользуется, счётчиков ни на что не стоит. Да и в двух больших комнатах (которые ей и достались по наследству) ранее мы делали ремонт дорогой, (не зная ещё,что существует завещание) ,и она отказывается возмещать деньги за ремонт нам, но переселяет в маленькую комнату где его нет и так же отказывается сделать там косметический, чтобы создать хоть какие то условия для жилья. Мы бы и сами сделали в маленькой комнате ремонт, но кто возместит ремонт больших комнат, так как она хочет продать две комнаты 3 м лицам, так как цена очень завышена и мы не согласны за такую стоимость их купить. Напомню оценка двух комнат (её доли) была произведена на сумму 800 000 рублей. Она предлагает выкупить за 1 300 000. Как быть в такой ситуации?
Шамолюк Ирина Александровна
18.1. 1. Потому что ни внуки ни правнуки не являются наследниками 1 очереди. Вы наследовали по праву представления долю умершего отца.
Как Ваша дочь могла быть на иждивении у бабушки, если она на вашем иждивении?
2. Тетя обязана платить за квартиру, даже если не проживает.
3. За ремонт с нее не взыскать,-у Вас нет договора.
4. Переселить Вас в комнату так же не имеет права без решения суда. В такой ситуации обращаются в суд об определении порядка пользования помещением.
5. Стоимость доли тетя вправе сама устанавливать. Только она может продать не 2 комнаты, а свою долю 3\4. Комнаты в натуре не выделены.. И здесь она заблуждается. И третьим лицам она может продать только за ту же цену, что и Вам предлагала.. Поэтому, если никто не купит, - будет снижать цену и снова должна предлагать сначала вам.
А Вы вправе взыскать с нее стоимость коммуналки, ее долю, в порядке регресса, если платите за всю квартиру.
19. У моего мужа 1/3 доля в квартире, где еще по 1/3 у его матери и отца в равных долях, все зарегистрированы в этой квартире и проживают.
Отец умер 21.07.2013 г., в право наследования так никто и не вступал в течение шести месяцев, мать считала только себя хозяйкой квартиры, сама так же ничего не предпринимала. Ей в этом так же никто не мог перечить.
Матери на сегодняшний день 88 лет. Случилась ситуация, уже два года, как мать сразил инсульт, лежачая, не говорит, правая рука и нога не работает и от своего имени она выступать не может. Проживает вместе с нами, на своей площади, мы с мужем ухаживаем за ней. Недавно муж проконсультировался у нотариуса, где ему объяснили, так как вы там зарегистрированы, проживаете там же, оплачиваете коммунальные услуги, вы автоматически уже приняли наследство, но вот случилась такая ситуация, родной старший брат моего мужа (проживает отдельно в двухкомнатной квартире и никакого отношения к квартире, где проживает его мать и соответственно брат не имеет, по жизни ему все купили, предоставили) на сегодняшний день (прошло уже почти шесть лет после смерти отца) , подал иск в суд о принятии наследства отцовской доли в квартире, где тот проживал, предоставил какое-то завещание (мы искали его в онлайн реестре наследственных дел, там такое дело отсутствует). Мой муж подозревает в мошенничестве своего старшего брата. Мать против такого действия своего старшего сына. Она все же понимает ситуацию. Мимикой, жестами и какими то звуками выражает свое недовольствие. Нервничает от этого. Больше нервничает от того, что семья старшего сына не уделяют ей должного внимания в ухаживании, навещают, но примерно один раз в месяц и не более 20 минут - 40 минут. А получили от нее очень много всех благ. Опекунство над ней не оформлено, не было надобности, а вот сейчас сложилась такая ситуация, кто сможет представлять ее интересы в суде?
Судебное заседание назначено на 06.06.2019 г., прислали повестку явиться в суд, представили копии документов.
В связи со сложившейся ситуацией, слаженность и взаимопонимание между братьями отсутствует напрочь.
Центр содействия бизнесу "СТЭНЛИ"
19.1. Ее интересы может представлять либо лицо по доверенности или, если оформлено опекунство, законный опекун. Здесь конечно нужно разбираться с достоверностью этого завещания.
Уланов Александр Сергеевич
19.2. Здравствуйте!
Только несколько дней назад вернулся из апелляционного суда из Перми, где по похожей ситуации ранее не появлявшийся родственник в суде первой инстанции выиграл суд доказав, что якобы вступил в наследство. Пришлось ехать выручать людей. В вашем случае я уверен, брат мужа прошел юристов и скорее всего кто-то его будет представлять в суде. То, что у него на руках завещание, не делает его автоматически вступившим в наследство человеком. Кроме завещания нужно предпринять еще некоторые шаги. Но давать совет бесполезно, нужно обсуждать подробности. Вам на почту должна была придти копия искового заявления? Приходила? Можете написать мне или любому другому юристу в личку. Если проиграете суд первой инстанции выиграть в апелляции будет сложно и дорого, надо сейчас действовать.
Петрова Наталья Евгеньевна
19.3. Добрый день! Ситуация непростая. Прежде всего, необходимо оформить нотариальную доверенность от имени матери на представление ее интересов в суде. Однако, так как мать плохо говорит, Вы можете столкнуться с тем, что нотариусы откажутся оформлять такую доверенность. В этом случае придется устанавливать опеку над матерью, как над недееспособной, а это довольно долго. Правда, этим можно воспользоваться, чтобы приостановить судопроизводство по иску старшего брата (абз. 2 ст. 215 Гражданского процессуального кодекса). Кроме того, необходимо заявить встречный иск, в котором сформулировать требования о признании права собственности на наследственное имущество за вашим мужем и матерью. Ну и конечно, нужно потребовать предоставления в суд подлинника завещания, на которое ссылается старший брат, и проверить его подлинность. К тому же, тут есть еще такие нюансы, как обязательная доля нетрудоспособного супруга умершего (ведь, насколько можно понять, мать уже была на пенсии на момент смерти отца), а также вопрос о том, в браке ли было приобретено завещанное имущество, и если в браке, то завещать его можно было только с согласия супруга (то есть мать должна была дать согласие). Крайне желательно, чтобы Ваше дело вел профессиональный юрист.
Абросова Ирина Витальевна
19.4. Алла, добрый день! Вам необходимо получить исковое заявление и обратиться к юристу за помощью в составлении возражения и представление интересов вашего мужа в суде. Если имеются вопросы, то пишите в личные сообщения юристу сайта. Всегда рады оказать помощь!
20. После смерти Воронова осталось завещание, согласно которому все его имущество в квартире, являющейся муниципальной собственностью, а также денежный вклад в Сбербанке России он поделил поровну между сыном Олегом, дочерью Ириной и удочеренной падчерицей Маргаритой.
Маргарита была прописана и проживала в квартире Воронова, она ухаживала за ним в течение многих месяцев его болезни. Олег и Ирина проживали отдельно от отца и навещали его очень редко, материально ему не помогали. Из квартиры Воронова Олегом и Ириной, несмотря на протест Воронова, были унесены ценные вещи.
Незадолго до кончины Воронов составил список вещей, забранных детьми, который был заверен приглашенным на дом нотариусом.
Воронов был похоронен на средства Маргариты. До принятия наследства наследниками нотариус отдал распоряжение оплатить Маргарите за счет средств наследственного имущества расходы по уходу за наследодателем во время его болезни, на похороны и обустройство места захоронения.
При выделении наследственных долей денежный вклад, хранящийся в Сбербанке России, был передан Маргарите в счет погашения ее расходов, указанных выше. Ей же были переданы все вещи, находившиеся в квартире, так как их стоимость составляла 1/3 стоимости вещей, указанных в списке, остальные вещи уже находились в пользовании Олега и Ирины.
1.По какому основанию призваны к наследованию сын и дочь Воронова и удочеренная им падчерица Маргарита?
2.Какие юридические факты являются основанием возникновения права на наследство у наследников умершего Воронова?
3.Каково содержание наследственного правоотношения в данной задаче?
4.Каковы объекты наследственного правоотношения?
5.Что является основанием наследственного правоотношения в данной задаче?
6.Вправе ли Олег и Ирина оспорить в судебном порядке действия нотариуса?
Смирнов Марк Александрович
20.1. Тут задачи не решаем.
Артамоновой привет)

Вопрос по теме

?
Мама завещала мне квартиру за 11 лет до смерти. Брат в суде оспорил завещание. Сначала пытался выделение обязательной доли (на момент смерти мамы не работал, ему 51 год). Теперь заявляет о том что у нее была болезнь Паркинсона. На самом деле этого заболевания у неё не было. Был тремор рук в следствии перенесенного в молодости нервного потрясения. Нотариус выдал свидетельство о праве на наследство. Какие шансы у брата?
21. У моей подруги умер отец. Несколько лет назад он написал завещание, в котором изъявил волю передать после смерти квартиру моей подруге. У отца осталась пожилая мать, слепая и неспособная ходить, которая проживает в другом городе в доме инвалидов и которую, никогда не видела моя подруга. Возникли вопросы:

Обязательно ли ждать 6 месяцев либо она может вступить в наследство раньше?

Какие документы необходимо представить нотариусу?

Имеет ли пожилая мать какие-либо наследственные права на квартиру, на иное имущество сына?

С какого момента подруга станет собственницей завещанного имущества?

Вправе ли подруга продать завещанную ей квартиру либо подарить ее?

Если да, то с какого момента она вправе совершить такую сделку?
Клинов Александр Николаевич
21.1. По общему правилу в наследство по завещению Ваша подруга вступит по истечении 6 месяцев после смерти наследодателя. Все сделки с недвижимостью она сможет совершать после вступления в наследство.
Кузнецов Павел Викторович
21.2. Здравствуйте. Мать имеет право на наследство. Ей положена обязательная доля. Если наследников было двое, Ваша подруга и мать отца, то подруге достанется 3/4 доли в праве в квартире, и матери достанется 1/4. Это при условии, что не было другого не завещанного имущества. Продать или подарить свою долю она сможет после того как оформит документы в Росреестре. Она уже вступила в наследство, но свидетельство на наследство получит только после истечения 6 месяцев. (Можно и раньше если нотариус будет уверен, что нет других наследников, но это маловероятно).
22. Я заключила договор пожизненной ренты с двоюродной бабушкой на квартиру, более 2 х лет я ежемесячно оплачивала ренту и все ЖКХ по квартире. Бабушка скончалась, ренту я закрыла.
В данной квартире проживает мой отец. Как оказалось, 17 лет назад бабушка оформила договор пользования квартирой с моим отцом и завещание на него же (она говорила, что что-то оформляла, но в силу преклонного возраста не могла вспомнить что именно. Я знала про завещание и мы с ней пришли к выводу, что оформлялось именно оно.) Договор заверен нотариусом, при оформлении ренты нигде эта информация не всплывала. Отец зарегистрирован в уже моей квартире, но в собственности имеет еще другую. Меня такой расклад не устраивает, хочу расторгнуть этот договор.
Содержание договора пользования:
Квартира передается в пользование для проживания с момента подписания договора на равных правах с собственником (бабушкой).
В соответствии со ст. 678 ГК РФ обязан использовать квартиру для проживания, обеспечивать ее сохранность и поддерживать в надлежащем состоянии.
В соответствии со ст. 675 ГК РФ переход права собственности на занимаемую площадь по указанному договору не влечет расторжения или изменения договора.
Расторжение настоящего договора производится в соответствии со ст. 687 ГК РФ.
По ст. 687 получается, что условия данного договора со стороны отца были нарушены, поскольку по договору ренты я оплачивала все ЖКХ? Да и ремонт я делаю за свой счет.
Так же мне не совсем понятен пункт "Наниматель жилого помещения вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением наймодателя за три месяца" с согласия других граждан - в моем случае в квартире живет только отец, я должна получить его согласие или тут он не в счет?
Просьба подсказать, какие в итоге права есть у меня и моего отца.
Как безболезненно расторгнуть этот договор?
Ковресов-Кохан Константин Николаевич
22.1. Договор пожизненной ренты отменяет завещание по следующим причинам.
При заключении договора пожизненного содержания с иждивением право собственности переходит от получателя ренты к плательщику ренты с момента государственной регистрации договора, т.е. бабушка перестала быть собственником квартиры, зарегистрировав такой договор, собственником теперь является внучка, т.е. вы. Поскольку завещанием является составленное в соответствии с действующим законодательством и по определенной форме, нотариально заверенное письменное распоряжение собственника имущества о том, в чье владение должна быть передана его собственность после смерти, наследодатель вправе распоряжаться лишь имуществом, принадлежащим ему на праве собственности на момент его смерти. Из указанного следует, что несмотря на наличие завещания, отец не сможет унаследовать имущество, в отношении которого заключен договор ренты, если только в судебном порядке после смерти бабушки не добьется признания данной сделки недействительной, либо если бабушка не расторгнет заключенный договор ренты при жизни.
Панфилов Анатолий Федорович
22.2. Как новый собственник направляете уведомление о расторжении (основания нужно продумывать), затем по суд расторгаете.
А срок договора?
23. У супругов квартира была в общей собственности. Оба супруга - пенсионеры, инвалиды. Каждый из них составил завещание (у нотариуса заверено) на одно и того же человека, в котором прописал "завещаю 1/2 долю в праве собственности на квартиру...". На данный момент, обоих нет в живых. Умерли с разницей в несколько дней. Наследственное дело не открывалось.

Имеет ли право второй супруг право на обязательную долю. Ведь он осуществил фактическое принятие наследства (проживал в квартире и платил коммуналку).
Как будет проходить процесс наследования? Будет ли иметь право на какую-то долю наследник по закону?
Русакова Ирина Борисовна
23.1. Наследники вправе поставить вопрос об определении долей каждого из умерших супругов в совместно нажитом ими имуществе.
Если срок для принятия наследства пропущен, то вопрос решается в суде путем предъявления соответствующего иска.
24. Я подала в суд на свою бабушку. Так как она обделила меня в наследстве. Оформив всё своё движимое и недвижимое имущество на свою старшую внучку. Которая не является родной внучкой моему дедушке (мужа бабушки). В середине 50-х годов мой дедушка женился на моей бабушке взяв в супруги её с ребёнком (с сыном). Дедушка этого ребёнка не усыновлял. Через несколько лет у дедушки и бабушки родился совместный сын (мой папа). В 2001 году дедушка умер, в 2010 году умер старший сын бабушки, а в 2014 году умер мой папа. Оба сына бабушки (старший и мой папа) были разведены. Мой папа после развода с моей мамой проживал с бабушкой и дедушкой. Через 1,5 месяца после смерти папы я случайно увидела завещание у бабушки. Оно было составлено у нотариуса за три месяца до смерти моего папы. Там говорилось, что дом в селе бабушка завещает моему папе, а 2-х комнатную квартиру в городе и дачу своей старшей внучке. Обо мне в завещании не упоминалось. Хотя я имею право на обязательную долю, так как являюсь единственной законной внучкой, и так как я дееспособный инвалид II группы. Имею право на обязательную долю в наследстве согласно ст. (1141 ГКРФ) , (п.1 ст 1149 ГКРФ), а также (ст.1148 ГКРФ). Кроме того я одинокая мама воспитываю сына 9-лет, который носит фамилию моего папы (своего дедушки). Та внучка не настила не когда нашу общую фамилию.
Я обратилась к адвокату. Мы собрали все необходимые документы. Суд назначен на 22 апреля текущего года. В суде меня будет представлять мой адвокат-мой представитель по доверенности. По доверенности адвокат имеет право на всё, кроме получение денежных средств и ценных бумаг. Две недели назад мне позвонила мой адвокат и сообщила мне, что слушание назначено на 22 апреля и что я тоже должна явиться в суд на случай если судья сочтёт нужным нужным задать мне какой-либо вопрос, а моя представитель не сможет на него ответить, то для уточнения спросят меня. Но дело в том, что слушание уже 22 апреля, а повестку я всё ещё не получила. Хотела бы знать. Мне является в суд без повестки, почему мне не послали её как истцу?
Евграфова Елена Алексеевна
24.1. Здравствуйте. Столько написано перед вопросом. Так нельзя! Вы спрашиваете лишь о явке в суд, а описали кучу ненужной информации. При том, что у Вас есть адвокат.
Участие в судебном заседании - это право любого участника процесса. Хотите - идите. Не хотите - не ходите. Наличие или отсутствие повестки в Вашем случае никакой роли не играет.
По поводу обращения в суд с иском - не понятно каким.
Завещание может оспариваться только после смерти наследодателя. Странно, что Ваш адвокат, наверное, не бесплатно, будет участвовать в пустом, заведомо проигрышном процессе. Похоже, Вас обманывают.
Наследство Ваше надо было не сейчас у бабушки требовать, а после смерти отца вступать в наследство. Вот там есть имущество, а не в сегодняшнем завещании. Никакой роли не играет - кто чью фамилию носил, и кто родной. Завещать можно своё имущество абсолютно любому лицу. Даже Лондонской библиотеке, или живущим там котам.
Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблем.

Вопрос по теме

?
Получила в наследство по завещанию 1/4 долю в квартире умершей сестры в другом городе. Есть свидетельство о праве на наследство по завещанию полученное у нотариуса. Я живу в другом городе. Подскажите можно ли по месту проживания зарегистрировать эту долю (находящуюся в другом городе) в Едином государственном реестре недвижимости или же обязательно выехать туда, где доля и в какие сроки это делается и куда обращаться?
25. Ситуация следующая: квартира приватизирована, в приватизации участвовало 3 человека (отец, дочь, внучка) сейчас отец, главный квартиросъемщик умер, но оставил завещание своей дочери на наследство 1/3,то есть счою часть завещал ей. Какие последующие наши действия, для того, чтобы вступить в наследство и переоформить квартиру на дочь? Согласие внучки на переоформление нужно или нет? Если да, то в какой форме, посредством заверенной бумаги у нотариуса или необходимо личное присутствие? Заранее спасибо за обратную связь.
Распутин Алексей Станиславович
25.1. Вам нужно просто открыть наследственное дело у нотариуса и оформить долю на дочь. Согласие внучки не требуется, т.к. есть завещание.
Аверкова Татьяна Николаевна
25.2. Здравствуйте, Татьяна!
Обращайтесь с заявлением о принятии наследства к нотариусу. Она даст перечень документов, которые ей будет необходимо представить, чтоб ы через 6 месяцев получить Свидетельство о праве на наследство и зарегистрировать право собственности на себя в Росреестре через МФЦ на эту долю квартиры. После этого вы сможете подарить эту долю своей дочери.
26. Гражданская жена моего сына ухаживала за пожилой женщиной и опекаемая женщина написала на неё завещание на квартиру. В январе 2019 года женщина умерла. Наследница обратилась к нотариусу, у которого было написано завещание, нотариус забрала у неё завещание и документы на квартиру, но никакой расписки о изъятии документов не дала и не предложила подать заявление с просьбой выдачи свидетельства о праве на наследство. Какие действия предпринять далее? Когда нужно было написать заявление о принятии наследства или выдачи свидетельства о праве на наследство? На "руках" у неё теперь нет никаких документов, а она не родственница умершей? Что делать?
Кашапов Ренат Закуанович
26.1. Добрый день
На самом деле нотариус ведет наследственное дело и второй экземпляр завещания хранится именно у нотариуса, наследник в пределах шести месяцев со дня смерти наследодателя, должен подать нотариусу заявление о принятии наследства.
Баранов Максим Александрович
26.2. Ув. Людмила Григорьевна, необходимо подать нотариусу заявление о принятии наследства по завещанию. Даже если нотариус "потеряет" завещание, то все равно сведения о нем содержаться в нотариальном реестре.
27. Как поступить? Я работала соц. работником и моя подопечная написала завещание на меня-квартиру. У нее есть племянница которая за ней не ухаживает. Бабушка решила ее наследства у нотариуса. Вот и вопрос после смерти бабушки может ли племянница подать в суд на меня и то что я во время завещания работала соц. работником. Там есть какой-то закон, что соц. работники не имеют права принимать подарки. Но это было желание бабушки я и сейчас за ней ухаживаю хотя там уже не работаю?
Войтович Марина Юлиановна
27.1. Завещание не является подарком - это воля умершего на распоряжение его имуществом. Племяница будет иметь право на обязательную часть в силу закона, если других наследников нет.
Саркисян Эдгар Ашотович
27.2. Здравствуйте. На Ваш вопрос, отвечаю вступать в наследство.
И не думать ни о чем.
ГК РФ Статья 1119. Свобода завещания
1. Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения.

Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149).
2. Завещатель не обязан сообщать кому-либо о содержании, совершении, об изменении или отмене завещания.
ГК РФ Статья 1120. Право завещать любое имущество
Завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.
Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.
28. Велики ли риски оспаривания дарственной без участия нотариуса?
Добрый день.

Бабушка хочет оформить на меня квартиру (полностью не долю) по дарственной, двухкомнатная квартира собственник только бабушка, но проживаем мы там четвером, бабушка, ее сын (мой отец), я (ее внучка) и моя дочь (несовершеннолетняя) все в квартире прописанны, раньше квартира была не приватизирована прописаны были только отец и бабушка при приватизации отец отказался от своей доли в пользу бабушки на ее условиях.

Дело в том что отец очень сильно пьет, даже летом пришлось сдать его в психушку, у трезвого галлюцинации

Около недели были, лежал там дней 10,возможно на учете у них стоит (не уточняли), считает что это его квартира и готов всех выгнать, за квартиру ком. услуги не помогает платить уже 5 лет, пьяный и руки поднимает и оскорбляет и угрожает (есть не одно видео его пьяного буйства) и бабушке и мне, настраивает ее против меня внушает ей что я заберу квартиру и ее выгоню, делает это для того чтобы выгнать меня с ребенком, о дарственной он не знает.

Так же у него есть сын от первого брака, мой старший брат и он тоже очень давно на протяжении 10 лет уговаривает бабушку оставить квартиру ему и тоже всячески настраивали ее против меня но у него есть своя жилплощадь.

Бабушке 77 лет она болеет инвалид 3 группы, рак 4 стадии, диабет 2 типа, перенесенный в прошлом году инфаркт, помогаю и ухаживают за ней только я.

Так вот хотим грамотно оформить дарственную чтобы потом они не смогли ее оспорить!

Но нотариус загнул цену около 20000 т. р. пока денег таких нет ну а ждать рискованно здоровье у ней хуже и хуже, с раком уже 3 года живет.

Какие риски оспаривания если оформить дарственную самостоятельно, Только составление договора поручить юристу и взять справки о ее психическом здоровье она абсолютно адекватна и вминяема, Это все выходит в разы дешевле но уже не заверенно.

Еще такая деталь, у нас составленно завещание на меня года 4 назад, заверенно нотариально, в случае чего это может быть доказательством что она давно решила квартиру оставить мне и ее никто не принуждают?

Спасибо что прочитали до конца, надеюсь на вашу помощь и заранее спасибо за ответы.
Лукина Евгения Владимировна
28.1. Нотариальное удостоверение сделки с данном случае никаких особых гарантий не дает. В случае обращения в суд, суд будет рассматривать основания для оспаривания сделки, а не нотариальное удостоверение. В Вашем случае оснований (исходя из Вашего вопроса) для признания сделки недействительной нет. Составляйте договор в простой письменной форме и регистрируйте переход права.
Но отец, даже не будучи собственником будет иметь пожизненное право на проживание в данной квартире (так как отказался от приватизации)

Вопрос по теме

?
Нотариус выдал справку о том что брат является наследником и открыто наследственное дело в РФ. Согласно завещанию ему переходит все имущество и в частности квартира. Ключи от квартиры украла сестра. Может ли брат со справкой получить разрешение у участкового на вскрытие квартиры до 6 месяцев или в крайнем случае повесить свой замок на дверь? Какие у него права?
29. Велики ли риски оспаривания дарственной без участия нотариуса?
Добрый день.

Бабушка хочет оформить на меня квартиру по дарственной, двухкомнатная квартира собственник только бабушка, но проживаем мы там четвером, бабушка, ее сын (мой отец), я (ее внучка) и моя дочь (несовершеннолетняя) все в квартире прописанны, раньше квартира была не приватизирована прописаны были только отец и бабушка при приватизации отец отказался от своей доли в пользу бабушки на ее условиях.

Дело в том что отец очень сильно пьет, даже летом пришлось сдать его в психушку, у трезвого галлюцинации

Около недели были, лежал там дней 10,возможно на учете у них стоит (не уточняли), считает что это его квартира и готов всех выгнать, за квартиру ком. услуги не помогает платить уже 5 лет, пьяный и руки поднимает и оскорбляет и угрожает (есть не одно видео его пьяного буйства) и бабушке и мне, настраивает ее против меня внушает ей что я заберу квартиру и ее выгоню, делает это для того чтобы выгнать меня с ребенком, о дарственной он не знает.

Так же у него есть сын от первого брака, мой старший брат и он тоже очень давно на протяжении 10 лет уговаривает бабушку оставить квартиру ему и тоже всячески настраивали ее против меня но у него есть своя жилплощадь.

Бабушке 77 лет она болеет инвалид 3 группы, рак 4 стадии, диабет 2 типа, перенесенный в прошлом году инфаркт, помогаю и ухаживают за ней только я.

Так вот хотим грамотно оформить дарственную чтобы потом они не смогли ее оспорить!

Но нотариус загнал цену около 20000 т. р. пока денег таких нет ну а ждать рискованно здоровье у ней хуже и хуже, с раком уже 3 года живет.

Какие риски оспаривания если оформить дарственную самостоятельно, Только составление договора поручить юристу и взять справки о ее психическом здоровье она абсолютно адекватна и вминяема, Это все выходит в разы дешевле но уже не заверенно.

Еще такая деталь, у нас составленно завещание на меня года 4 назад, заверенно нотариально, в случае чего это может быть доказательством что она давно решила квартиру оставить мне и ее никто не принуждают?

Спасибо что почитали до конца, надеюсь на вашу помощь и заранее спасибо за ответы.
Карповский Алексей Сергеевич
29.1. Не знаю почему нотариус обозначил такую сумму, по закону Вы должны заплатить 0,2% от кадастровой стоимости квартиры+ УПТХ, не думаю что больше 7 т. руб., должно получиться. К другому нотариусу не обращались? Если хотите без нотариуса, то можно в интернете найти образец дарственной. Сходите в МФЦ, Вам все подробно там объяснят, какие документы нужны для переофрмления квартиры без нотариуса. Если я правильно понял, то Вы хотите оформлять квартиру сразу, не дожидаясь момента вступления в наследство, то делайте как сказано выше. Если это не так, то ждите когда сможете вступить в наследство по завещанию, дополнительно делать дарственную не надо.
30. Я проживаю в России, моя мать - в Украине. Когда она слегла (неподтвержденный диагноз - рак кишечника, диагноз со слов сиделки - ишемическая болезнь сердца, вскрытия не было), я приехала в к ней и, по рекомендации знакомых, нашла сиделку. В качестве оплаты я предложила с согласия мамы ее однокомнатную квартиру (в 2013 г. мать оформила завещание эту недвижимость на меня). Т. к. я была весьма ограничена во времени нахождения на территории Украины, то не смогла найти выездного нотариуса для заключения договора пожизненного содержания в своем присутствии, а только смогла договориться с гос. нотариусом (в присутствии сиделки), что они без меня оформят договор завещания (сиделка с этим согласилась). Результат - нотариус после разговора с моей матерью отказалась от заключения сделки, объявив сиделку и ее мужа мошенниками. Мне это было преподнесено как криминальная процедура отъема квартиры со стороны нотариуса. Через некоторое время они смогли договориться с частным нотариусом и заключили договор пожизненного. По просьбе сиделки у них не хватило денег на оплату услуг нотариуса и я им через вестерн на имя ее мужа выслала недостающую сумму денег, которую они мне обязались вернуть (на словах). Кроме того, у меня с сиделкой была предварительная договоренность (на словах), что когда после похоронных мероприятий я заберу вещи, которые сочту нужным, а мебель останется им. Моя мама прожила 1,5 месяца. Сиделка меня уведомила о ее смерти в 14:10 27.01.19. Я ей сообщила, что смогу выехать только 28.01, соответственно, дата похорон-30.01. Я сама оповестила тетку (70 лет) о похоронах. Во время похорон оказалось, что мамины друзья не были оповещены о ее смерти, отпевания не было, поминки тоже не были организованы, а сиделка и ее муж устроили скандал, сказав, что они теперь хозяева квартиры и всего, что есть в ней и я имею право брать вещи только с их разрешения. Меня буквально вывезли хостел, предварительно уведомив, что т. к. они платили за хранение тела матери в морге пока меня ждали, но я им высылала деньги, то я им ничего не должна, но уж так и быть они в Россию вышлют сервиз, который мама покупала на приданое моей дочери, Новой почтой в конце февраля. Когда я 03.03 позвонила уточнить когда они вышлют обещанную посылку, мне было сказано, что я непорядочная, не участвовала в заключении договора, имела намерение их "кинуть" и еще им должна вернуть деньги за транспортировку и хранение тала матери в морг. Мне поступали угрозы о публикации переписки моей матери, где она жаловалась о недостаточной помощи от меня.
Претензий по уходу за матерью к ним у меня нет, скандалов или претензий к ним пока мама была жива - не было. Но их последующее внезапно агрессивное поведение настораживает и вызывает недоумение.
Вопрос: что мне делать? Имею ли я какие-нибудь юридические рычаги, чтобы вернуть свои деньги и забрать вещи, которые являются для меня памятью о матери?
Соколов Дмитрий Геннадиевич
30.1. Анна, что Вам сказать, с "хорошими" людьми связались Вы, за полтора месяца работы по уходу получили квартиру, еще и не хотят вещи вернуть.
Думаю, если мама была уже на тот момент в тяжелом состоянии, можно поставить вопрос об адекватности ее на момент сделки и признании недействительным договора.
Отдельно можно через суд истребовать вещи.
Обратитесь к юристу за грамотным ведением дела.
Поделиться в соцсетях:

Читайте также:


Задать свой бесплатный вопрос

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет

8 800 505-91-11

Бесплатный многоканальный телефон

0 X