Как сделать завещание на квартиру - вопросы и ответы

Как сделать завещание на квартиру

Краткое содержание

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Вопросы

1. Как сделать завещание на квартиру, если собственник в тяжелом состоянии.

1.1. Если собственник отдает отчет в своих действиях и словах то вы можете вызвать к нему нотариуса. Либо попросить главного врача больницы где он находиться. Если собственник не отдает отчета то никак завещание не составить.


2. Скажите как можно узнать сделана ли дарственная или завещание на квартиру.

2.1. По поводу дарственной узнать это можно в Росреестре по адресу недвижимости, то есть дадут выписку о правообладателе.

А по поводу завещания вы не сможете ничего узнать до того момента, пока не умрет наследодатель, если только он вам сам об этом при жизни не сообщит.

2.2. Получив выписку из ЕГРП, вы узнаете кто собственник квартиры, по завещанию никак не узнать, только после смерти собственника.

ГК РФ Статья 1123. Тайна завещания

Нотариус, другое удостоверяющее завещание лицо, переводчик, исполнитель завещания, свидетели, нотариусы, имеющие доступ к сведениям, содержащимся в единой информационной системе нотариата, и лица, осуществляющие обработку данных единой информационной системы нотариата, а также гражданин, подписывающий завещание вместо завещателя, не вправе до открытия наследства разглашать сведения, касающиеся содержания завещания, его совершения, изменения или отмены.
(в ред. Федерального закона от 02.10.2012 N 166-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
В случае нарушения тайны завещания завещатель вправе потребовать компенсацию морального вреда, а также воспользоваться другими способами защиты гражданских прав, предусмотренными настоящим Кодексом.
Не является разглашением тайны завещания представление нотариусом, другим удостоверяющим завещание лицом сведений об удостоверении завещания, отмене завещания в единую информационную систему нотариата в порядке, установленном Основами законодательства Российской Федерации о нотариате.
(часть третья введена Федеральным законом от 02.10.2012 N 166-ФЗ)

3. Родители написали завещание на квартиру моей сестре и брату. Могу ли я вступить в наследство если меня не указали в завещании. И как это правильно сделать? На день смерти матери мне было 54 года до 55 не хватило 21 день, как пояснил натариус если было бы 55 лет то я могла бы оспорить завещание а так нет.

3.1. Если есть завещание на наследство, то имущество переходит в собственность лицам, указанным в завещании.

3.2. Если завещание действительное, то вы не можете ничего наследовать, так как не достигли 55 лет (нет обязательной доли). Если бы вам было 55 лет, то вы наследовали бы эту обязательную долю и ничего не нужно было бы оспаривать.
Оспорить же завещание по мотиву недействительности сделки вы можете в любом случае, независимо от возраста.

4. Мама хочет сделать на меня завещание на квартиру. Я в свою очередь хочу свою долю отдать своему сыну.. Как нам поступить?

4.1. Здравствуйте!
Уточните, сейчас в квартире у вас есть доля или вся квартира принадлежит маме? Если принадлежит маме, какую долю вы хотите отдать сыну?

5. Отношусь к категории сирот, жду квартиру 6 лет от государства. Недавно узнала что на меня есть завещание аж от 2001 г., на 1/2 квартиры бабушки, в наследство не вступала. Здесь посоветовали потянуть до получения жилья от государства, а потом продлить срок для принятия наследства. Так вот как это сделать? Если прошло уже 18 лет? Плюс второй наследник мой брат, который утверждает что без меня вступить в наследство не может, и нужно делать все быстрее.

5.1. Тут надо смотреть сколько по наследству вам достается квадратных метров.

5.2. Уважаемая Мария! Я бы посоветовала с братом подать заявление нотариусу о принятии наследства, но свидетельство не получать. Свидетельство Вы можете получить в течение 75 лет.

5.3. Мария,
А что с квартирой бабушкиной? Вы или Ваш брат живете в ней?

6. Тётя с дядей сделали завещания на мою маму. Каждый оставил часть своей квартиры (1/2) ей. После смерти маминого дяди, мама не вступила в наследство. В наследство вступила тётя. Как будут развиваться события, если тётя не изменит завещание (те по завещанию маме достанется 1/2 или вся квартира)? Детей у них нет, есть только племянники с разных сторон, большая вероятность, что племянники со стороны тёти в дальнейшем будут претендовать на квартиру.

6.1. Ирина,
Если тетушка не изменит свое завещание, то маме достанется только 1/2 квартиры. А вторая половина будет наследоваться по закону. А там, как Вы пишете, желающих наследовать много. Поэтому, лучше сейчас позаботиться об этом и тетушке оформить новое завещание на Вашу маму на всю квартиру.

7. Как обезопасить себя в будущем от наложения арестантов на меня. У сестрёнки есть квартира, ипотека погашена, покупал за свои деньги. Если она напишет дарственную на меня, будет ли наложен арест потом? Или лучше сделать дарственную на маму, а потом сделать завещание на меня? Как будет лучше? Спасибо.

7.1. Если у вас нет долгов, то никакого запрета на регистрационные действия не будет, можете оформить все по договору дарения.

8. Моему мужу сестра подарила квартиру. Муж хочет написать завещание на меня, Как это лучше сделать. У него есть два взрослых сына от первого брака. Они не общаются.

8.1. Здравствуйте, завещание составляется у нотариуса.

9. Как лучше переоформить квартиру? Бабушка в наследство по завещанию от дедушки получила квартиру. Еще только вступает в наследство. Но уже хочет потом оформить квартиру на меня. Как это лучше сделать?

9.1. Евгения, здравствуйте!
Пусть бабушка оформит на Вас дарственную! Так как, дарственную невозможно будет оспорить, нежели завещание.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Помощь юристов и адвокатов
Задайте бесплатный
вопрос юристам
Администратор печатает сообщение