Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете
ПодписатьсяНе сейчас

Квартира в наследство по завещанию

Краткое содержание:

  • Наследство по завещанию
  • Доля квартиры по наследству
  • Как продать квартиру по наследству
  • Квартира в наследство по завещанию
  • Квартира в собственности по наследству

Советы юристов:

1. Сроки вступления на наследство квартиры по завещанию.
1.1. --- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, как и всегда 6 месяцев.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
1.2. Срок принятия наследства 6 мес. с момента смерти наследодателя.
1.3. До истечения 6 мес. со дня смерти наследодателя следует подать заявление нотариусу о принятии наследства. Согласно ст. 1153,1154 ГК РФ.
1.4. Здравствуйте, Валерий!
Имущество, полученное по завещанию, является собственностью с момента открытия наследства. Однако для возможности полноправно распоряжаться им гражданам необходимо получить соответствующее свидетельство, которое выдается после закрытия наследственного дела.
Приобретение имущества в собственность по завещанию осуществляется после открытия наследства у нотариуса. Для этого гражданин должен предоставить свидетельство о смерти. И если он указан в завещании, как правопреемник, то подается соответствующее заявление на согласие вступления в наследство.
Согласно ст. 1123 ГК РФ, завещание хранится в тайне, следовательно, выяснить было ли оно составлено или нет можно только при жизни наследодателя от него самого. Если завещатель не сообщил о наличии документа, то узнать о его существовании могут родственники при вступлении в наследство. Нотариус после открытия наследственного дела оглашает условия завещания и перечень граждан, которые являются претендентами на имущество.
С уважением Алексей.
2. Должен ли я платить нотариусу за вступление в наследство (квартира) по завещанию?
2.1. Здравствуйте, Николай!
Да, оплачивать нужно нотариальный тариф, согласно НК РФ.
Освобождены от уплаты пошлины Наследники:
недвижимого имущества, проживавшие на день смерти наследодателя вместе с ним;
на день открытия наследства были несовершеннолетними;
участники Великой Отечественной войны;
Герои России,
кавалеры ордена Славы,
Герои Советского Союза;
наследники подвергавшихся политическим репрессиям;
лиц, погибших при выполнении государственных обязанностей.
2.2. Добрый день.
Нотариальный сбор составляет 6 % от стоимости наследуемого имущества, плюс две, три тысяча за работу по составлению документов. В случае если вы при жизни наследодателя. Проживали с ним в этой квартире, в рамках закона вы освобождаетесь от уплаты сбора (6 %).
3. Два года назад в ступил в наследство по завещанию на квартиру будучи женат.
3.1. Здравствуйте то имущество которое получено вами в порядке наследования или в дар не является общим имуществом супругов таким образом жена не может претендовать и иметь право на долю в этой квартире это ваша личная собственность.
3.2. Здравствуйте! Квартира, которая получена в порядке наследования является личным имуществом супруга, поэтом квартира разделу не подлежит.
3.3. Если квартира получена вами по наследству, то она не является общей совместной собственностью и не подлежит разделу. Статья 36 семейного кодекса.
3.4. Здравствуйте! Нет, никто на Вашу квартиру претендовать не сможет, она досталась Вам безвозмездно, а потому общим имуществом супругов не является.
4. Вопрос о наследстве: умер родной дядя. Есть недвижимость - 1 или 2 квартиры, гараж тоже 1 или 2, дача, есть машина и очевидно какие сбережения.. У него 2 от разных браков дочери (более иил менее маргинального толка), родная сестра (я - сын сестры) и престарелая мать. Что в таких случаях надо делать?

ЗАВЕЩАНИЯ НЕТ НИКАКОГО ВООБЩЕ!

Зато есь опаска, что дочки имущество распилят не по закону или вообще оно левым людям отойдет (криминал) с которыми дочки плотно общаются..
4.1. Здравствуйте Антон!
Согласно Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Все они в равных долях имеют право на наследственную массу, а также в случае принятия наследства принимают все его долги в пределах суммы наследуемого имущества.
4.2. В силу закона ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди

1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.,т.е. его дочери и мать. Получите доверенность и оформите ее часть наследства.
Нужно подать заявление об открытии наследственного дела.
5. Умер муж, он не успел вступить в наследство по завещанию тети, у него остались родные брат и сестра и внебрачный сын, и жена. Как поделится квартира.
5.1. Здравствуйте!
Наследовать будут наследники первой очереди - супруг, дети и родители умершего. Братья и сестры относятся к наследникам второй очереди, то есть смогут наследовать только при отсутствии наследников первой очереди.
6. Мы получили 1/2 часть квартиры по завещанию и племянница получила 1/2 часть по дарственной. Мы приняли наследство, прошло 2 месяца. В квартире прописаны ещё 2 человека. Как скоро мы можем продать квартиру? Какие налоги надо будет платить?
Московского тел. у меня нет, т.к. я живу за границей.
6.1. Налоги 13 процентов от стоимости квартиры. Можете продать после регистрации права собственности.
6.2. Вы сможете продать свои доли только с согласия других собственников, право на продажу возникает сразу после регистрации права собственности, если собственность находится менее 3 лет, заплатите 13% со стоимости своей доли.
7. Ситуация следующая: скончалась тетя моего отца. Завещание, а именно квартиру она оставляла ему. Мой отец тоже позже умер, не вступив в наследство. У тети, кроме получается моего отца и его сводного брата (племянники), была сводная сестра (по матери). Сестра к сожалению больна психиатрически, т.е. ее делами по доверенности заправлял мой отец. Вопросы: 1) кому должно передаться наследство тети в таком случае? 2) И как сестра тети в таком случае должна получать пенсию и т.п.?
7.1. Наследство по завещанию достанется вашему отцу.
Про пенсию - не поняла. Как это связано со смертью тети?
7.2. Александр,
Если наследник умер не успев наследство принять, в силу наследственной трансмиссии это право переходит к его наследникам. Соответственно, в этом случае наследуете Вы и другие наследники первой очереди Вашего отца.
7.3. Подавать в суд на признание тёти недееспособной и назначать ей опекуна.
По наследству - наследникам 1-й очереди по Закону (жена, дети, родители) принимать наследство умершего.
8. Умерли родители. Квартира на покойной матери. Завещания не успела написать. Детей трое. Хотим вступить в наследство. Как нам лучше вступать в наследство. (чтоб по деньгам меньше обошлось). на троих делить доли или. чтоб на одного оформить квартиру? Интересует (по деньгам) сумма что на одного. Что на троих одна. Или на троих в три раза дороже. При вступлении в наследство. Спасибо.
8.1. Госпошлина за нотариальные действия расчитывается исходя из кадастровой стоимости квартиры. Также плата взимается за техническую работу нотариуса. Естественно, что нотариусу прийдется совершать больше действий при выдачи трех свидетельств. Но сумма не будет уж существенно отличаться от той, которую бы заплатили за одно свидетельство. Рекомендую вступать всем. Это гарантия того, что в последующим один из наследников не распорядится квартирой по своему усмотрению. А такие случаи, к сожалению, случаются.
8.2. Экономия выйдет боком. Вступайте сразу втроем.
9. Умерли родители. Квартира на покойной матери. Завещания не успела написать. Детей трое. Хотим вступить в наследство. Как нам лучше вступать в наследство. (чтоб по деньгам меньше обошлось). на троих делить доли или. чтоб на одного оформить квартиру? Спасибо.
9.1. По деньгам как не крутите, одинаково обойдется.
9.2. Здравствуйте!
Ответ очевиден. Оформить на одного, если конечно есть доверие между наследниками.
Затем уже решить вопрос по существу (продать и разделить, или кому квартиру, кому компенсацию за долю).

10. Умерла мать двух сыновей. Одному завещала квартиру. Второй сын, инвалид с детства (родился с беспалой рукой) и пенсионер пропустил срок вступления в наследство, нотариусом призван не был. Прошел год со смерти матери. Первый сын унаследовал квартиру по завещанию и продал ее. Какие права есть у второго сына отсудить свою обязательную долю и с каким иском?
10.1. Нужно обратиться в суд с исковым заявлением о восстановлении пропущенного срока для принятия наследства.
Удачи.
10.2. Сын, пропустивший срок принятия наследства был зарегистрирован вместе с матерью? Если да, тогда можно отсудить ему обязательную долю в наследстве.
10.3. Валентина Семеновна,
У второго сына, раз он нетрудоспособный, есть право на обязательную долю в наследстве, независимо от содержания завещания.
Сейчас ему нужно в судебном порядке либо восстанавливать пропущенный срок, либо, если есть основания, доказывать фактическое принятие наследства в установленный законом срок.
11. Могу ли я унаследовать по завещанию квартиру, не зарегистрированную в Росреестре, а после принятия наследства зарегистрировать?
11.1. Можете, если есть документы, устанавливающие прав наследодателя на данное имущество.
11.2. Здравствуйте, можете унаследовать, если право на нее возникло до введения государственной регистрации права собственности, т.е.до 1997 года.
12. Можно ли вступить в наследство по завещанию если документы на квартиру не переоформлены на Российские?
12.1. Да, можно. Главное подать заявление об открытии наследства в срок не позднее 6 месяцев, а до оформить можно и позже. Срок на оформление не установлен в законе,, хоть 10 лет оформляйте.
13. Я гражданин Израиля в России мама оставила по завещанию квартиру. Заявление о наследстве подала. В какой срок нужно оформлять документы на себя и когда надо платить налог государству как иностранец.
13.1. Светлана, здравствуйте. Для начала получите свидетельство о праве на наследство. А дальше видно будет. Не торопите события.
Подробнее: Подробнее >>>
14. Есть престарелая родственница, месяц назад суд признал ее недееспособной, у нее в собственности квартира, наследником по завещанию являюсь я. Могу я распоряжаться уже сейчас наследством?
14.1. Распоряжаться сможете после принятия наследства и оформления права собственности.
14.2. Александра,
Разумеется нет, о чем Вы говорите?! Наследство даже не открыто, наследодатель жив, а Вам уже не терпится...
15. Я инвалид недавно похоронил супругу на безвозмездной основе. У покойной осталось доля в квартире завещании нету и я собираюсь вступить в наследство. Так вот хотелось бы узнать не будет ли у меня проблем при вступления в наследство по причине того что я похоронил на безвозмездной основе.
15.1. Добрый день, Руслан.

В соответствии с положениями ст.ст. 1110,1112 ГК РФ закон не связывает право наследования с указанным Вами фактом.

Так, согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Следовательно, указанное Вами обстоятельство никак не влияет на Ваше право наследника по закону первой очереди (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).
15.2. Нет, из за этого проблем у вас не будет.
16. Хочу оставить в наследство квартиру не своим детям. Оформить завещание (по нему также переходят и долги) или оформить дарственную на квартиру? Где плюсы и минусы?
16.1. Здравствуйте!
При дарении право собственности переходит к одаряемым еще при вашей жизни. Если это не ваши дети, одаряемые будут платить налог в связи с получением дара.
При завещании право собственности возникает уже после вашей смерти. Но если ваши дети на этот момент не достигнут 18 лет либо ваша жена и ваши дети будут пенсионерами - они вправе получить обязательную долю независимо от содержания завещания.
16.2. Добрый день. Если ваша цель - произвести отчуждение имущества, но без долгов, то лучше дарение. Если вместе с ним передать долги, то наследник, зная о долгах может и не вступать в наследство.
16.3. Да,наследник наследует и долги, а если подарите, можете оказаться на улице, они Вам даже не родственники.
17. Наследство по завещанию.

На меня оставлено завещание на квартиру тётей. Она умерла. В завещании прописан пункт, что вторая половина доли переходит нетрудоспособному супругу. После смерти супруга кому перейдёт его доля? Родных у него нет.
17.1. Здравствуйте, Ольга Борисовна! Если супругом тети будет составлено завещание, то лицу, указанному в завещании. Если же завещания не будет и у него нет родных (вообще никого из числа лиц, указанных в ст.ст.1142-1145 ГК РФ), то доля будет признана выморочным имуществом и перейдет в собственность муниципалитета.
С уважением, А.Д.Руслин.
18. Я военнослужащая по программе военной ипотеки. Мне хотят в наследство оставить часть квартиры, повлияет ли это на получение квартиры по военной ипотеке? И как лучше оформить наследство? (Доверенность написать или завещание)
18.1. Вступление в наследство не является препятствием для участия в НИС.
19. Умер супруг. Квартира получена им (бывший военный) по безвозмездной сделке (от военкомата) и приватизирована. В квартире прописаны супруга умершего и его два совершеннолетних сына. Есть мать 82 года-инвалид 2 гр., проживающая отдельно. Как распределяется наследство, если нет завещания? Выделяется ли доля супруги?
19.1. Добрый день Ирина, и дети и мать и жена все относятся к наследникам первой очереди и будут наследовать имущество умершего в равных долях, буду благодарен за оставленный отзыв.
19.2. Доля пережившего супруга не выделяется, так как квартира не была куплена в браке. Наследников первой очереди четверо, по 1/4 доле каждому.
19.3. Здравствуйте. Все будут наследовать имущество по равным долям.
20. По завещанию на квартиру есть два наследника (внук и сноха наследодателя) и один наследник по закону (сын), которому выделяется доля. Если один из наследников по завещанию, в данном случае внук, не вступает в права, кто из оставшихся претендентов (сноха или сын) получит его часть наследства?
20.1. Если наследник по завещанию отказывается от наследства, то право наследования переходит в наследнику по закону. То есть к сыну, если иных законных наследников нет.
21. Бабушка оставила завещание на внука, внук после смерти бабушки не успел вступить в завещание по смерти, внук проживал в квартире и прописан вместе с бывшей женой и совместным несовершеннолетним ребенком. Он не успел вступить и соответственно написать завещание на дочь. Кто имеет право на наследство теперь еще.?
21.1. Если есть родители, дочь и если есть то другие дети умершего и если есть жена.
21.2. Добрый день, Ольга.

В соответствии с п. 1 ст. 1156 ГК РФ "Переход права на принятие наследства (наследственная трансмиссия)" если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону, а если все имущество было завещано - к его наследникам по завещанию (наследственная трансмиссия).

Поскольку внук бабушки не успел составить завещания перед своей смертью, то право на принятия наследства бабушки переходит к его (внуку бабушки) наследникам по закону (п. 1 ст. 1141 ГК РФ).
22. Квартира должна перейти по наследству (по завещанию, и наследников кроме меня нет) и я зарегистрирован в этой квартире. Квартира без долей, т.е. отец единственный собственник. Нахожусь в гражданском браке. Есть несовершеннолетний ребенок и ребенок прописан в квартире матери. Имеет ли ребенок право на долю в квартире, которая должна перейти по наследству?
22.1. Нет. Никто кроме вас пока вы живы не имеет права и долю в этой квартире.
22.2. Где ребенок прописан, не имеет юридического значения. После смерти Вашего отца Ваш ребенок претендовать на долю не может. А после Вашей смерти - да, он наследник первой очереди. Кстати, если Вы и заключите брак до смерти Вашего отца, то знайте - квартира, полученная в период брака, но по наследству, считается личным имуществом, а не совместно нажитым.
22.3. Александр,
При наличии завещания имеет место наследование по завещанию, т.е., наследуете только Вы.
По общему правилу, внуки не имеют права на обязательную долю.
Исключение может быть только в случае, если несовершеннолетний внук не менее года находился на иждивении наследодателя. В этом случае у внука будет право на обязательную долю, независимо от содержания завещания.
23. Проживали с мужем гражданским браком, есть совместный ребенок, в документах на ребенка муж установлен как отец ребенка. Также у мужа есть собственный дом, который был приобретён до нашего знакомства. Ребенок в его доме не прописан, а прописан с матерью по другому адресу. Какие есть права на наследство у ребенка? Если прописать несовершеннолетнего ребенка в этой квартире, то можно ли ее продать? Обменять? Оформить договор дарения на другое лицо? Оформить завещание?
23.1. Здравствуйте, ребенок является наследником первой очереди, как сын. Если хотите продавать квартиру, зачем в нее вписывать ребенка, чтобы потом опять выписывать?
23.2. Если прописать ребенка, то разве что его от туда нельзя будет выселить (с трудом). А так никаких прав собственности у него не возникает
Сам ребенок наследник первой очереди, поэтому будет наследовать имущество отца.
24. Я владею 50% квартиры более 10 лет, сейчас вступил в наследство по завещанию на оставшиеся 50 %. При продаже 100% недвижимости должен ли я заплатить налог? Если да, то сколько?
24.1. Да должны платить как и все 13%
24.2. При описанных условиях вы освобождаетесь от уплаты НДФЛ.
Подробнее >>>
25. Гражданину завещана квартира.
1.Какие документы обязан предьявить гражданин нотариусу для того, чтобы ввестись в наследство по завещанию.
2.Какой документ выдаст нотариус гражданину, который будет свидетельствовать, что гражданин в 6 месячный срок заявил о своих правах на наследство по завещанию (какой документ подтверждает своевременное обращение гражданина в нотариальную контору и не пропустил срок)
25.1. 1.Свидетельство о смерти наследодателя, свой паспорт, завещание, документы на наследственное имущество
2.запись в реестровой книге у нотариуса о принятии заявления. Это книга прошнурована, пронумерована и запись с датой обращения будет свидетельствовать о своевременном обращении. Если конечно обратились в срок. Можете попросить у нотариуса копию своего заявления с отметкой о принятии.
26. Нас у мамы двое я и старший брат. Каторый много лет живёт в своей квартире каторая осталась по наследству от бабушки. Я всю свою жизнь живу и прописан у мамы, вошол в приватизацию, а брат нет. Он гразится забрать пол квартиры если с мамой что нибудь случится. Нужно маме составлять завещание или нет?
26.1. Вопрос с завещанием решать только Вашей маме.
26.2. Ваш брат так же является наследником 1 очереди.-ст. 1142 ГК РФ. Поэтому, в случае смерти мамы, ему перейдет по наследству 1\2 ее доли. Я так понимаю, что сейчас у мамы 1\2 и у Вас 1\2, если вы участвовали в приватизации. Мамина доля перейдет в наследство Вам с братом в равных долях. Т.е. по 1\4. Поэтому, если мама хочет все оставить Вам, она может составить завещание или оформить дарственную на вас.

27. Если завещание на квартиру написано не на родственника и прописано, что лишает наследников по закону наследства. Из родствеников есть только племяница.
27.1. В этом случае наследует наследник по завещанию.
27.2. НАследником будет являться наследник по завещанию, если племянница не является инвалидом и пенсионером.
27.3. Галина, здравствуйте!

Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону (статья 1119 ГК РФ).
28. После смерти матери. Мой сын вступил в наследство по завещанию. Сейчас я пенсионер. Есть ли у меня доля в квартире и могу ли я оформить документы на квартиру, так как сын до сих пор их не оформил?
28.1. Конечно есть, Вам принадлежит половина квартиры, если квартира была приобретена в период брака. Но Важно понимать что в квартире 2 собственника. Вы и Ваш сын. Оформить вы можете только право на свою долю.
28.2. Валерий,
В Вашей ситуации могут быть различные нюансы.
Так, значение имеет достигли Вы возраста 60 лет на день открытия наследства. Если достигли, то у Вас право на обязательную долю, независимо от содержания завещания.
Другой момент. Если наследник по завещанию в установленный срок наследство не принял, то к наследованию призываются наследники по закону.
Кроме того, если имущество приобреталось в браке, то Вы можете выделить супружескую долю.
Одним словом, варианты разные могут быть, все зависит от конкретной ситуации.
И еще момент. Все указанные варианты возможны, если Ваш брак с наследодателем не был расторгнут на день открытия наследства.
29. Вопрос - В 2016 году тетя умирает, через 6 месяцев племянница по завещанию вступает в наследство, в 2020 году племянница хочет продать квартиру, срок владения 4 года, какой налог придется оплатить?
29.1. Здравствуйте!
Налог платить не надо, так как со дня смерти тети прошло более 3 лет.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских