Спросить бесплатно

Что лучше дарственная или завещание на квартиру

0 просмотров
78 комментариев
222 юристa сейчас на сайте
3978консультаций за 24 часа
Срочная консультация юриста бесплатно

Обсуждение. Комментариев: 78
Комментировать
1 2 3
Сортировка:

Что лучше завещание на квартиру или дарственная? (в плане налогов, пошлин, энергозатрат, проблем и нудности).

Я и мама прописаны в одной квартире, но мама замужем, живёт у отчима.

Квартира на нас с мамой в долях.

В плане завещания, я слышала, надо платить пошлину немалую. Рыночная стоимость квартиры около 7 миллионов рублей.

Ответить
0

Лучше конечно дарственная.

В какую сумму обойдется составление завещание законом не установлено, ведь данная услуга не является нотариальным действием. Стоимость данной услуги определяется нотариусом, и не должна превышать 1000 руб. Удостоверение завещания обойдется наследодателю в 100 рублей согласно НК РФ.

Но там есть ещё - техническая работа. А вот тут уже - кто во что горазд.

Для Вас в данной ситуации конечно лучше договор дарения. И дело не в деньгах и "энергозатратах" (они примерно одинаковые), а, прежде всего, в том, что Ваш отчим, если он переживет Вашу маму, несмотря на завещание, сможет претендовать на часть доли в Вашей квартире, поскольку имеет право на обязательную долю в наследстве (является пенсионером).

Договор дарения в Вашем случае необходимо будет заключить у нотариуса.

Пока не очень понятно, кто и кому и что дарить собрался? И причем тут отчим, которому 64 года, если собственники квартиры Вы с матерью?

Скажите пожалуйста что лучше, проще и дешевле оформить, дарственную или завещание на квартиру.

Ответить
0

Дд. Если дарится целая квартира (не долевая собственность), то договор дарения оформляется в простой письменной форме, без нотариального удостоверения, можете составить его самостоятельно или используя образцы из интернета. За регистрацию договора оплатите в МФЦ порядке 2 тыс. руб. Если будете оформлять завещание, то для него нотариальная форма обязательна, стоимость варьируется 3-5 тыс. руб, это уточните у нотариуса который будет удостоверять завещание.

Однако Вам стоит знать, что правовые последствия у дарения и завещания разные: при дарении квартира переходит в полное распоряжение одаряемого, сразу после гос. регистрации; а по завещанию, только после смерти завещателя.

Совершенно верно ответила коллега, по поводу правовых последствий дарственной и завещания!

Я бы Вам посоветовал оформить именно завещание!

В случае если Вы проживаете в сельской местности, не в самом городе Пенза, то Вы можете в сельском поселении оформить завещание у секретаря поселения, которое будет стоить копейки!

Удачи.

Раида
Рейтинг: 0.1k
06.04.2018 в 00:05
Магнитогорск

Что лучше написать дарственную или завещание на долю в квартире на ребенка от бабушки, что не может быть оспорено в суде другими родственниками?

Ответить
0

Добрый день! По нормам ГК лучше будет завещание, т.к. договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.

К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.

Здравствуйте, Раида.

Дарение - надёжнее (практически не возможно оспорить, т.к. оформление Договоров распоряжения долями оформляется через нотариуса).

Завещание - дешевле (так же оформляется через нотариуса, НО могут "возникнуть" наследники, имеющие обязательную доля в наследстве).

Раида
Рейтинг: 0.1k
06.04.2018 в 00:05
Магнитогорск

Что лучше написать дарственную или завещание на долю в квартире на ребенка от бабушки, что не может быть оспорено в суде другими родственниками?

Ответить
0

И тот и другой документ можно оспорить в суде. Другой вопрос, что дарственную оспорить труднее, это с моей точки зрения. Но завещание может изменяться завещателем при жизни сколько угодно раз и действительным будет последний документ, отозвать же дарственную более проблематично, и только в судебном порядке. А доказывать, что-либо после смерти завещателя или одаривателя, на это нужны веские причины и доказательства, средства и время для обращения в суд. Хотя сам суд не обязательно решится в пользу истца. Думаю все же дарственная была бы надежнее.

Дарственную. Ребенок уже сейчас станет собственником. Налоги при дарении от бабушки внуку не платятся. Отменить дарение практически невозможно. Завещание можно отменить в любой момент. Оспорить можно и то и другое, но дарение сложнее.

Елена
01.03.2018 в 12:38
Каменск-Шахтинский

Как лучше оформить квартиру на дочь, что бы сын не смог её оспорить? Дарственную или сделать завещание!

Ответить
0

Для вас лучше сделать завещание. Если в момент составления завещания завещатель был в здравом уме и твёрдой памяти, то завещание оспорить не удастся. Если же вы хотите чтобы дочь стала собственником квартиры сразу, можно оформить дарение.

Наталья
05.01.2018 в 16:50
Усолье-Сибирское

Что лучше сделать завещание или дарственную на квартиру?

Ответить
0

Здравствуйте! Если быстрее, проще, и дешевле, то заключайте договор дарения квартиры. Через 7 дней одаряемый будет собственником квартиры после регистрации перехода права в Росреестре.

Цитата:Что лучше сделать завещание или дарственную на квартиру?

Выбирайте сами:

Завещание исполняется после смерти завещателя; завещатель вправе отменить или изменить составленное им завещание в любое время после его совершения, не указывая при этом причины его отмены или изменения.

Дарение исполняется при жизни дарителя; даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

.

Здравствуйте! В данном случае, если Вы хотите, сразу переоформить собственность, то лучше, конечно, сделать договор дарения.

Алена
27.09.2017 в 20:18
Таврическое

Подскажите, что лучше завещание или дарственная на квартиру, что нельзя оспорить?

Ответить
0

• Здравствуйте, Оспорить можно всё и ситуации бывают разные, чтобы вам ответить, что лучше, надо знать все нюансы и подробности, для начала, кто вам собирается квартиру дарить

Желаю Вам удачи и всех благ!

Здравствуйте, да, конечно все можно оспорить, но все равно лучше дарственная, т.к. после заключения договора дарения человек может распоряжаться квартирой полученной в дар по своему усмотрению.

А по завещанию человек вступает в наследство только после смерти завещателя, к тому же законом определен круг лиц которые имеют право на обязательную долю в наследстве и они вправе делить квартиру вместе с наследником по завещанию.

Цитата:"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 28.03.2017)

ГК РФ Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве

1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

2. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.

3. В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа.

4. Если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное), суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении. Независимо от содержания завещания у определенного законом круга лиц есть право на обязательную долю в наследстве

Всего вам доброго и удачи!

Что лучше завещание или дарственная на квартиру?

Ответить
0
Сидор Дмитрий Михайлович
Юрист Сидор Дмитрий Михайлович
30.08.2017 в 08:47
Пермь

Зависит от того насколько доверяете тем кому хотите подарить/завещать. Дарить лучше в том случае, если доверяете. В этом случае у наследников меньше хлопот будет.

Галина. Добрый день. Завещание дешевле, но оно может быть по разным обстоятельствам в любой момент отменено. Дарственную же отменить практически не возможно.

С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего исхода дела.

Ольга
10.01.2017 в 16:37
Калининград

Ребенку 11 лет, что сделать лучше дарственную или завещание на квартиру.

Ответить
0
Синютин Евгений Николаевич
Юрист Синютин Евгений Николаевич
10.01.2017 в 16:41
Ливны

И то и то - хорошо. Дарение избавит ребенка от необходимости в дальнейшем вступать в наследство и нести связанные с этим расходы (определенный процент от стоимости наследственного имущества). Наследство в свою очередь обезопасит дарителя от недобросовестных действий подросшего ребенка, поскольку собственником остаетесь вы до самой смерти. Так что вам решать. Итак-кратко-дарение-это переход собственности к ребенку сразу, а наследство-потом-после смерти.

Дарственная или завещание - что лучше оформить на ребенка, чтобы квартира осталась только моему ребенку, жилье куплено в браке. Муж согласен.

Ответить
0

Дарственнкю проще и быстрей

Обсуждение:
1 2 3
Kомментарии
78 комментариев читать
Нет публикаций
Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение