Задаток / Финансовое право

Задаток за покупку дома сделка не состоялась т.к небыли выписаны дети она говорит что мы не пришли на сделку.

Задаток за покупку дома зделка не состоялась т.к небыли выписаны дети она говорит что мы не пришли на зделку.

Задаток при продаже квартиры - максимальный срок и условия возврата без штрафов

Задаток при продаже квартиры: какой максимальный срок после получения задатка допустим до полного расчёта и надо ли в расписке указывать окончательную дату, когда можно лишь вернуть деньги без штрафной санкции в двойном размере покупателю если тот будет тянуть время попросту? Через аванс не хочет давать, только через задаток!

Спасибо.

Задаток или аванс: какой выбрать при продаже дома со сделкой на 5 млн. рублей?

Задаток или аванс?

Здравствуйте, продаем дом, сумма сделки 5 млн. Покупатель хочет оплатить сразу 1 млн., а остальные с продажи своей трехкомнатной квартиры.

Какой нам выгоднее заключить договор? С учетом того что

3 года с момента покупки нами этого дома будет в ноябре 2016 г.

1. Понятие задатка Вступая в договорные отношения, стороны заинтересованы в том, что другая сторона не отступится от договора, что сделка состоится и будет завершена, т.е. исполнена. Большинство договоров предусматривает предоставление с одной стороны в виде того или иного товара,

Задаток возвращаться не будет: что делать, если доля дома, приобретенная по предварительному ДКП, оказалась под арестом?

Заключили предварительный ДКП на дом долевая собственность, муж-жена, задаток 130 т.р., выяснилось, что его доля под арестом. Задаток после многократных переговоров не возвращают. Дата сделки до 15 июля. Что предпринять?

Зачастую мы сталкиваемся с неоднозначной с юридической точки зрения ситуацией. Например, вы хотите купить у кого-то дом и договариваетесь о купле-продаже в будущем. И передаете продавцу какую-то определенную сумму. Чем считать эту сумму: задатком или авансовым платежом? С юридической

Заключение предварительных договоров При заключении крупных сделок, в том числе купли-продажи больших имущественных комплексов или долей в уставном капитале крупных юридических лиц, получила распространение практика заключения предварительных договоров, позволяющая сторонам будущей

В договоре на оказание услуг по проведению банкета, при отказе заказчика от исполнения договора, сумма задатка остается у исполнителя. Правомерно ли удерживать задаток? Посмотрим, как данный вопрос разрешают суды: 1) Определением Московского городского суда от 06.10.2011 года №33-31897

Всем здравствуйте дорогие гости и участники данного юридического сообщества! Смысл этого канала - юридический, но как показывает практика популярностью здесь пользуются далеко не юридические темы. Буду стараться со своей стороны исправлять это. Сегодня решил написать статью по теме

Задаток за продажу квартиры - можно ли получить его на руки, если продажей занимается агентство недвижимости?

Продаю квартиру через агентство недвижимости, риэлтор приглашает на получение задатка от покупателя, но говорит что задаток мне не отдадут, а он будет храниться в агентстве недвижимости, а я бы хотел получить задаток на руки. Законно ли такое действие со стороны риэлтора?

Задаток на квартиру - правила оформления без нотариуса и возможные риски при подписании договора

₽ VIP

Продаю квартиру, покупатель дал задаток, задаток оформлялся письменно без нотариуса. Пришел подписывать договор купли-продажи к нотариусу, в договоре в качестве покупателя указывается другой человек - индивидуальный предприниматель, а лицо давшее задаток обещает написать расписку, что претензий не имеет. Если я откажусь от сделки, будет ли при возможном судебном споре это трактоваться как умышленный уход от сделки с моей стороны?

Задаток возвращается после истечения срока - как поступить при отказе покупателя от основного договора купли-продажи?

Между мной и покупателем был составлен предварительный договор купли продажи до опрпделенного срока, по истечению срока договора покупатель не подписал основной договор купли продажи и просит вернуть задаток, как поступиить?

Задаток при покупке коммерческой недвижимости: как правильно оформить и что делать в случае недоразумения?

₽ VIP

Я продаю коммерческую недвижимость (офис) знакомому - юристу, за 1 млн.200 тыс. руб.На словах договорились о задатке в сумме 200 тыс. руб.Которую на словах тоже решили разделить на две части - 50 тыс. сегодня и 150 тыс. на днях. Сегодня он как и обещал приехал и привез 50 тыс. руб. Я написала с его слов расписку о том что я эти деньги взяла в долг без процентов и обязуюсь вернуть их по первому требованию... не пойму почему нельзя было написать что я получила эту сумму в качестве задатка? В чем фишка? Как мне поступить в сложившейся ситуации? Переживаю. Ответьте.

Задаток за квартиру

За квартиру внесли задаток, после чего покупатель передумал покупать, объясняя тем что нашел лучше вариант. Предварительного договора мы не составили, только соглашение о задатке, могу ли я не вернуть деньги?

Задаток за услуги если

₽ VIP

Могу я расторгнуть договор с косметическим салоном если уже уплачен задаток за услугу и вернуть деньги?

Задаток по расписке

Считается ли задаток по расписке от руки за недвижимость, задатком? При этом ни каких договоров не подписывалось. И как можно вернуть задаток?

Задаток при купле-продаже квартиры - возвращать ли его продавцу в случае нарушения условий предварительного договора?

Заключили предварительный договор купли продажи квартиры на 10400 тр. Получили задаток в 100 тр. Сейчас покупатель хочет купить квартиру за 9400. Должна ли я вернуть задаток, как продавец в двойном размере, если нарушены условия предварительного договора?

Задаток за квартиру не возвращен: возможно ли требование в двойном размере?

Дал задаток за квартиру 25 числа в договоре указано что сделка будет не позднее 28 числа, заказал егрн в котором были указаны проблемы с квартирой в особых отметках, сказал чтоб документы приводили в порядок, они до сих пор ни чего не сделали могу ли я требовать задаток в двойном размере?28 числа был в МФЦ, звонил им приглашал сказали не готово ещё, не придут.

Задаток при покупке недвижимости - вернет ли банк в случае отказа в выдаче кредита?

Банк одобрил ипотеку, где получаю зарплату на их карту, нашли быстро недвижимость, дали задаток в размере 100 т. р.Сейчас банк говорит, что не может выдать кредит по текущим условиям, надо подтвердить доход и занятость. Если все таки по итогу мне банк не одобрит, вернут ли мне задаток? В договоре прописано по задатку: в случае возникновения обстоятельств, влекущих невозможность исполнения обязательств по настоящему договору, за которые ни одна сторона не несёт ответственности (п.1 ст.416 ГК РФ), в случае если указанная квартира не будет одобрена под ипотеку Покупателя, а также в случае выявления фактов или обстоятельств, которые в дальнейшем могут повлечь утрату или ограничение права собственности нового собственника на объект, покупатель вправе отказаться от приобретения объекта, при этом вся сумма задатка возвращается покупателю

Задаток продажа

Знакомая получила задаток от покупателя за долю дома, так как другие собственники отказались в устной форме. Между ними была написана расписка о получении задатка. После чего один из собственников надумал выкупить долю и написал заявление у натариусу. Как ей правильно поступить чтобы отказаться от продажи помимо возврата задатка.

Задаток без даты продажи: что делать, если покупатель не оплачивает проживание в наследственном доме?

₽ VIP

Получили дом с участком в наследство. Нашли продавца, получили по расписке задаток, с условием, что если мы откажемся от продажи, возвращаем в два раза больше, а если покупатель откажется от покупки, то задаток мы не возвращаем. Но дату продажи и передачи денег в расписку не вписали!, а оговорили устно. Написали только дату расписки. Покупатель въехал в дом, а т.к. с оформлением наследства ещё затянется на два месяца, продажа откладывается. Наши "покупатели" мотивируют свое неоплаченное проживание размахивая распиской. Что делать? И продать дом хочется побыстрее, не особо пользуется спросом. И в течение какого срока действительна расписка без указания даты продажи?

Краткое содержание: 1. Задаток – вещь надежная?! 2. Ситуации из судебной практики. 3. Аванс ничего не гарантирует. 4. Обсуждение. 3. Аванс ничего не гарантирует. Опасаясь попасть в сложную ситуацию с задатком, многие продавцы и покупатели предпочитают использовать аванс. Однако даже

Задаток внесен, преддоговор составлен, но клиенты не совершают основную сделку

Клиенты внесли задаток за приобретаемое имущество оформили пред договор, сказали что через неделю оформим основную сделку, но прошло уже 3 недели а они молчат, на звонки "кормят" завтраками.

Задаток за продажу квартиры после смерти супруга-собственника - является ли это форс-мажором?

Получен задаток за продажу квартиры, после умерсупруг собственника является ли это форсмажлром так как я не могу оформить сделку продажи.

Задаток за б/у автомобиль: юридические аспекты возврата в двойном размере

Выбрал понравившейся мне б/у автомобиль в автосалоне. Заключили соглашение о задатке в счет стоимости авто. Сказали что ПТС находится в банке, и оно будет на следующий день у них. На следующий день они мне позвонили и сказали что автомобиль был выкуплен прежним хозяином у банка. Сказали что мне просто вернут задаток. Могу ли я потребовать от них возврата задатка в двойном размере?

Уважаемые коллеги! Изредка сталкиваешься с такими делами, однако в каждом конкретном случае-вопрос индивидуальный и имеет существенные отличия с подобными делами. Так, в частности, имеется расписка (ни даты, ни паспортных данных в ней не указано). Однако расписка составлена в присутствии

Задаток в однокомнатной квартире: 2 месяца без движения. Как действовать, если обнаружена новая объявление с повышенной ценой?

Помогите пожалуйста разобраться в ситуации. Покупаю однокомнатную квартиру, дала задаток 3 тыс долларов, прошло 2 месяца а дела не движутся. Мы составили предварительный договор купли продажи, там написали что дали задаток, но вчера просматривала обьявление и увидела там нашу квартиру только уже гаразда дороже. Подскажите пожалуйста что теперь делать?

Задаток за свадьбу в ресторане не вернут из-за эпидемии, предлагают перенести мероприятие на другую дату.

25 апреля должна была быть свадьба. Ресторану давали задаток 128000 рублей. Сейчас из-за ситуации в стране они не могут в этот день провести мероприятие. Говорят деньги не вернём, переносите на другое время.

Задаток на авто в салоне возвращается через 14 дней: почему прошло уже 10 дней и нет денег?

Решили купить авто в салоне. Внесли задаток в размере 450000 т.р. Остальная сумма шла в кредит. Но на следующий день изучив подробные условия кредитного договора решили отказаться. Салон сказал что в течении 14 дней вернут деньги. Прошло уже 10 дней - тишина. Не могут они после 14 дней говорить подождите еще и т.д.? Сумма не маленькая... Подписан был предварительный договор купли-продажи.

Задаток, покупка квартиры

Какие нужны документы (как написать расписку) при взятии задатка покупки квартиры от покупателя и продавца?

Задаток в 20 000 рублей при осмотре квартиры: правомерно ли требование? Как поступить в такой ситуации?

Хотим купить квартиру, но риелтор просит при осмотре, если все устроит задаток в 20 000 рублей. Скажите пожалуйста, это правомерно? И какие должны быть наши действия?

Задаток на покупку квартиры не возвращен: сроки и последующие действия

В январе этого года я отдавал задаток 30000 на покупку квартиры. Сделка проходила через агенство Этажи. Эта сделка не состоялась по вине продавца. До сих пор сумма задатка мне не возвращена. Агентсво сейчас мотивирует тем, что продавец отклонил решение суда о выплате из-за ее неявки в суд. Скажите, пожалуйста, в какой срок мне должны были вернуть задаток и каковы мои последующие действия?

Задаток за продажу авто: деньги не вернули, машина снята с продажи

Получила задаток за продажу авто. Договорились о рассрочке внесения денежных средств до середине декабря 2014. деньги не вернул машиной пользовался два месяца при этом машина стояла на стоянке платной в марте потребовал возврат денег или о внесении остальной суммы машину сняли уже с продажи. Договора писм нет.

Задаток за дом без документов: Как справиться с требованиями хозяйки и сохранить свои деньги?

Отдала задаток за дом - позже оказалось, что на этот дом нет никаких документов, хозяйка требует полной оплаты дома, иначе грозится выселить. У меня есть расписка о получении залога... Что мне делать? После выплаты задатка у меня не хватает денег на приобретение другого жилья..

Задаток на покупку дома не вернули: что делать?

Скажите пожалуйста я в поселке решила купить домик, стоимостью 300 тр дала задаток 168 тр. Прошел почти год как я жду когда хозяйка этого домика найдет себе жилье в другом месте. Чтобы этот наконец то продать мне. вчера звонит мне хозяйка и говорит дай мне еще 32 тр чтобы я риэлторам заплатила за поиски дома! Я в шоке говорю, я и так уже жду почти год и отдала уже 168 тр а она мне говорит тогда я не буду тебе продовать этот домик и верну тебе через месяц твои 168 тр! Я ждала почти год а она теперь так поступает не красиво! Скажите она мне теперь обязана вернуть в двойном размере задаток? И что мне делать?

Задаток на поставку мебели не выплачен: как действовать и какой суд привлечь мошенника?

Заключил договор с частным лицом (не зарегистрированным) на поставку мебели, оплатил-85%задатка, прошло три срока по документам поставки, завезли часть мебельных заготовок и все, написал заявление в милицию по месту регистрации мошенника, менты отправили по месту совершения преступления, местные менты отправили поместу регистрации ответчика Может быть он приедет ответить участковому на вопросы. Участковый сказал, что это гражданско-правовые отношения, идти в суд, какой суд? Где искать мошенника по месту регистрации, или по месту жительства? В договоре и в заявлении в ментовку указаны и телефоны и паспортные данные. Ментам пофиг. Кинули на 100 тыс-гражданское производство. Бросать профессию, создавать бригаду?

Задаток от мужа при покупке земельного участка с ипотекой на жену - влияние на юридическую силу сделки

313 ГК РФ дает вам это право и ст 33-39 СК РФ защищает обоих супругов Если эти средства добрачные и получены в результате продажи добрачного имущества, то будет иметь. Если нет, то все равно участок будет поделен по полам при разводе. Хотим с супругой купить земельный участок в другом регионе. Покупка планируется с привлечением ипотечных средств. Ипотека будет оформлена на супругу. Вопрос такой: могу ли я внести задаток от своего имени, а не супруги? Будет ли это иметь юридическую силу в случае каких-либо непредвиденных обстоятельств?

Задаток и договор купли продажи

Есть квартира в равных долях на двух собственников. При продаже оформляем «соглашение о задатке» в этом соглашении один собственник, именуемый в дальнейшем как продавец. Если оставить одного собственника будут ли проблемы потом с передачей денег двум собственникам или «соглашение о задатке» большой роли не играет и главное то как будет указано в ДКП? Или лучше настоять на указание двух собственников в соглашении о задатке?

Задаток при покупке дачи: как защитить себя от непредвиденных ситуаций?

Покупаю дачу, т.к. сделку оформить из-за карантина не получится а приступить к ремонту уже хочется, планирую составить договор задатка на сумму 100 тр, что будет если продавец передумает когда я уже внесу улучшения в участок? Вернёт только ту же сумму или будет какая то компенсация? Слышал что можно прописать что возвращает сумму в двое большую.

Задаток и аванс – кто не сталкивался с этими понятиями в повседневной жизни? Пожалуй, эти термины уже набили оскомину. Все же споры о разнице между двумя понятиями продолжаются и нередко выходят за пределы бытовых разговоров. Задаток, так же как и аванс, является предварительным платежом

Почему сделка не состоялась - история с задатком на 50000 тысяч

Задаток остаётся у другой стороны Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны (п 2 ст. 381 ГК РФ). Если договор о задатке не заключали, то вы внесли аванс, а не задаток. Аванс подлежит возврату в полном объеме. Вам задаток не вернут, сделку расторгнут. Однако если всё же у вас аванс, то его обязаны вернуть. Договор задатка составляется. Скажите пожалуйста мы хотели купить кв вынесли 50000 тысяч задаток у нас сделка не состоялась мы покупатели вина наша мы не успели деньги найти что может быть

Как вернуть задаток за квартиру, если он получен не собственником - история ошибки риэлтора

Задаток за квартиру получил не собственник. Можно ли расторгнуть предварительный договор купли продажи квартиры, который составлял риэлтор, если вместо собственника квартиры (меня) его заключил мой муж от моего имени БЕЗ доверенности и взял задаток у покупателя за квартиру, написав расписку в получении. Собственником квартиры я являюсь одна. Могу ли я вернуть задаток (не в двойном размере) покупателю и расторгнуть этот договор. Что мне сказать риэлтору, ведь он не имел права составлять предварительный договор купли продажи квартиры не с собственником квартиры и задаток ведь может получить только собственник квартиры? На какие статьи опереться, чтобы убедить риэлтора в не законности такого договора. В договоре прописан мой муж, что он представляет мои интересы в продаже квартиры, повторюсь, доверенности не было.

Важная информация о возврате задатка и продаже доли в условиях отсутствия согласия отсутствующих собственников

Задаток вы можете вернуть таким же образом, каким вы его и получали. Разумеется, для возвращения задатка должны быть основания. Здравствуйте Марина

Составьте расписку в которой укажите, за что и сколько передается денежных средств. Марина, Вас неверно информировали, т.к. отказ не нужен, достаточно просто отсутствие ответа и выкупа доли в месячный срок. Молчание и бездействие приравнивается к отказу от выкупа доли.

Адрес собственников можно узнать из выписки ЕГРН, которую по Вашей просьбе может получить нотариус. Нотариусу выдают полную выписку со всеми персональными данными собственников долей.

Для правильного возврата задатка надо показать юристам соглашение о задатке. Наймите юриста, поможет. Отказов для продажи не требуется.

Нужно уведомить согласно ст.250 ГКРФ Как правильно вернуть задаток покупателю и отложить вопрос продажи доли в связи с тем что некоторые собственники находятся не дают отказ так как их место нахождения неизвестно.

Расценит ли суд расписку как задаток или аванс?

Задаток или аванс?

Подскажите, пожалуйста, планируем готовить документы в суд. Как он расценит расписку?

Расписка.

Я, ..., получила задаток в сумме.. от..., за квартиру и земельный участок по адресу...

Вышеуказанная сумма являются частью от общей стоимости недвижимости, которая составляет...

Дата, подпись, расшифровка.

Кому достается задаток при продаже квартиры через агентство покупателя при военной ипотеке?

Задаток (аванс) при продаже квартиры получает продавец или он остается в агенстве покупателя? (расчет за квартиру берется военная ипотека)

Возможности расторжения соглашения и возврат задатка в агентстве недвижимости

Задаток, который оставлен по соглашению агентству недвижимости, именуется в соглашении суммой. И в одном из пунктов соглашения написано, что в случае отказа заказчика, т.е. меня, от заключения ДДУ, сумма засчитывается в качестве платы за оказанные услуги. Соглашение подписано с двух сторон. Как можно его расторгнуть и вернуть деньги?

Как вернуть задаток и выселить покупателя, который отказался от выкупа

Я продавец подписала соглашение о задатке. В задатке прописано что я получила деньги 50 тыс. руб. в качестве задатка за продаваемую комнату и т.д. . Покупатель раньше срока отказался от выкупа говорит что денег нет и хочет вернуть задаток. Я ее пустила без договора об аренде жить как квартирантку так как думала что она выкупит недвижимость. А в задатке ничего не прописывали что с проживанием. Теперь она отказывается освободить помещение. Говорит что пока не заберу задаток я не выеду из помещения. Что делать в этом случае? Как выселить? Может ли суд взыскать задаток с продавца?