Задолженность за квартиру

Краткое содержание:

Советы юристов

Я собственник квартиры в 36 кв. м.,в квартире приписана мать, может ли банк отобрать квартиру за неоплату задолженности банку (задолженность 3 миллиона)?

Добрый день! Единственное жилье изъят не смогут у Вас (ст.446 ГПК РФ).
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить
Здравствуйте. Если квартира является предметом залога-то могут.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить
Добрый вечер, Александр, здесь все зависит от того, находится ли указанная квартира в залоге у банка. Если имущество в залоге, то даже если оно единственное, банк имеет право обратить взыскание на квартиру. А вы не рассматриваете процедуру списания долгов через процедуру банкротства? Долг за счет процентов будет только расти. Если необходима помощь специалиста по банкротству физических лиц, пишите в личку или можете связаться с нашими юристами по телефону: +7 (473) 292-83-24 или 8 900 951 09 10. Стоимость всей процедуры банкротства небольшая по сравнению с размером вашего долга перед банком.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

Образовалась большая задолженность по коммунальным платежам за квартиру, можно ли отказаться от квартиры в счет погашения задолженности.

Доброго времени суток. Этот вопрос нужно обсудить с коммунальными службами - отказать нельзя, а вот передать счет долга можно но только если вы собственник и ваша квартира представляется интерес для УК.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

У меня имеется задолженность за коммунальные услуги в муниципальной квартире. Могу ли я приватизировать квартиру без погашения задолженности?

Могут возникнуть трудности...
Статья 37 ФЗ "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 N 229-ФЗ. Предоставление отсрочки или рассрочки исполнения судебных актов, актов других органов и должностных лиц, изменение способа и порядка их исполнения 1. Взыскатель, должник, судебный пристав-исполнитель вправе обратиться с заявлением о предоставлении отсрочки или рассрочки исполнения судебного акта, акта другого органа или должностного лица, а также об изменении способа и порядка его исполнения в суд, другой орган или к должностному лицу, выдавшим исполнительный документ. 2. В случае предоставления должнику отсрочки исполнения судебного акта, акта другого органа или должностного лица исполнительные действия не совершаются и меры принудительного исполнения не применяются в течение срока, установленного судом, другим органом или должностным лицом, предоставившими отсрочку. 3. В случае предоставления должнику рассрочки исполнения судебного акта, акта другого органа или должностного лица исполнительный документ исполняется в той части и в те сроки, которые установлены в акте о предоставлении рассрочки. Статья 99 Федерального закона "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 N 229-ФЗ. Размер удержания из заработной платы и иных доходов должника и порядок его исчисления 1. Размер удержания из заработной платы и иных доходов должника, в том числе из вознаграждения авторам результатов интеллектуальной деятельности, исчисляется из суммы, оставшейся после удержания налогов 2. При исполнении исполнительного документа (нескольких исполнительных документов) с должника-гражданина может быть удержано не более пятидесяти процентов заработной платы и иных доходов. Удержания производятся до исполнения в полном объеме содержащихся в исполнительном документе требований.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить
Добрый день, уважаемый посетитель! Да, безусловно, Вы имеете такое право Удачи Вам и всего доброго, благодарим за обращение!
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Приватизированные жилья с долгами за коммунальные услуги не запрещено, каждая ситуация рассматривается в индивидуальном порядке. В некоторых случаях необходимо оформить дополнительные справки или оплатить часть долга, если он на большую сумму. При наличии долга по квартплате порядок приватизации квартиры не меняется, за исключением вопроса о погашении задолженности. Помимо письменного обязательства о погашении задолженности, можно решить вопрос иначе. Существует такой механизм, как перевод долга, это также фиксируется соглашением. Такое соглашение возможно только при участии кредитора (муниципалитета).
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

Квартира в залоге у потребительского кооператива, они подали иск в суд на взыскание задолженности, от мирового соглашения отказались. Что предпринять чтобы не лишится квартиры. На квартиру наложен арест судебным приставом за задолженность по налогам.

Здравствуйте. Нужно с иском ознакомится.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить
Что предпринять?... Надо обратиться за юридической помощью к конкретному юристу, чтобы он изучил иск, материалы дела, и выработал тактику ведения дела в суде.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить
Здравствуйте, Наталья. Необходимо видеть исковое заявление, что бы помочь вам.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

Имеют ли право отключить электричество в квартире где прописан годовалый ребенок, при задолженности за квартиру? Задолженность общая составляет 25 тыс. руб.

Только если задолженность более 3 месяцев и после письменного предупреждения.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

Квартира продана. Собственником являются другие люди. Но своевременно продавец не выписался из квартиры. Есть акт о приеме передаче квартиры, что задолженности нет за коммунальные услуги. Сейчас приходит квитанция, что имеется задолженность по квартире на бывшего собственника. Кто должен оплачивать ком. услуги если квартира продана?

Бремя содержания недвижимого имущества несёт собственник, то есть, с момента оформления права собственности платит новый собственник, до - старый. Если старый собственник продолжал фактическое пользование квартирой после перехода права собственности и есть тому доказательства - можно взыскать с него.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить
Уважаемая Елена! Задолженность подлежит оплате прежним собственником, т.е. продавцом жилого помещения. У покупателя возникла обязанность по внесению платежей лишь с момента регистрации права собственности. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

Такая ситуация моя мама была прописана в квартире своей сестры около года в 2014 году они продавали квартиру и попросили ее выписаться. В этом же году по непонятными причинам маме было вынесено судом оплатить какую то задолженность за коммунальные услуги. О задолженности она оповещена не была и о суде тоже. По каким причинам ей приписали этот долг? Как её сестра продала квартиру с задолженностью? Мама собственником этой квартиры никогда не являлась!

Здравствуйте, Алена Если это коммунальный платеж за период регистрации в квартире, то все законно и оплачивать необходимо. Продать квартиру с долгом по квартплате вполне возможно Желаю Вам удачи и всех благ!
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить
По каким причинам ей приписали этот долг? Как её сестра продала квартиру с задолженностью? Мама собственником этой квартиры никогда не являлась!
Получайте судебный приказ в мировом суде и пишите ВОЗРАЖЕНИЕ на судебный приказ. Его отменят.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать

У нас за квартиру долг..

В квартире прописаны я, мой отец, моя сестра и её 2 несовершеннолетних детей.

Я хочу оплатить только свою часть задолженности, можно ли разделить задолженность через суд? или каким другим способом?

Квартира муниципальная.

Здравствуйте! Да, возможно.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

Нашему дому восьми квартирному пришла бумага что вологодская сбытовая компания подала в суд чтобы с общего учёта дома сняли задолженность. (задолженность у квартиры 4 уже 6 лет электричество у них в квартире отключено. Квартира муниципальная. Проживающие не платят живут без света) Почему все остальные квартиры должны за них платить? Мы за свои квартиры платим нет задолженности. Какой закон есть. Заранее благодарим.

Светлана Федоровна, Вам необходимо подготовить к судебному заседанию аргументированный отзыв с возражениями.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать

Есть квартира, и два брата которые занимают равные доли этой квартиры, квартира с задолженностью, один брат работает но не проживает в этой квартире, другой живёт в квартире и не работает и нечего не оплачивает по ЖКХ. Брату который работает прислали на работу исполнительный лист в котором сказано "удерживать 50% с зарплаты за задолженность квартиры. Как быть в этой ситуации. И что делать? Работающий брат желает выселить брата из квартиры и заставить оплатить свою задолженность.

Если брат, который не работает и не оплачивает, проживает в этой квартире, то выселить его не удастся. Долги по квартплате взыскиваются солидарно, т.е. с того, у кого быстрей добыть денежные средства. А Вы, в свою очередь, можете взыскивать потом с брата его долю. После оплаты долга. Чтобы впредь не оплачивать долги и за брата, можете обратиться в суд и разделить счета на оплату. Будете оплачивать свои расходы, а брат копить свои долги, которые Вам уже никто не предъявит.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить
Здравствуйте! Если квартира у братьев в собственности, то и тот и другой несут бремя ее содержания. На будущее можно в судебном порядке определить порядок оплаты коммунальных услуг, тогда квитанции будут приходить отдельно каждому собственнику пропорционально его доле. На сегодняшний день можно или попытаться отменить судебный приказ, либо исполнить его, а потом со второго брата взыскать часть коммунальных платежей.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

Приветствую, существует задолженность за квартиру, квартира оформлена в равных долях на ГРАЖДАНСКУЮ жену и ее брата, могут ли судебные приставы изъять в счет задолженности имущество находящееся в квартире купленное мной, при наличии подтверждающих чеков, что это имущество принадлежит мне!

Не могут. Могут наложить арест на саму квартиру.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить
Добрый день! Если имущество было приобретено Вами и есть подтверждении данного факто, то нет.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

Квартира купленная в корпоративном сообществе, оформленная на мужа. Муж умер в 1996 году, после этого квартиру не переоформляли, сейчас имеется задолженность за коммунальные услуги, можно ли переоформить квартиру с задолженностью?

Может в кооперативном? Вообще если никто в права наследования не вступает, недвижимость отходит государству.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Можно переоформить квартиру с задолженностью.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

Скажите пожалуйста, имеет ли право ЖКХ начислять пени на задолженность за жилое помещение, если квартира приватизирована и договор не заключен., задолженности за коммунальные услуги нет. Сумма задолженности образовалась год назад, когда владелец квартиры отсутствовал.

Скорей всего, да. Платежи начисляются по умолчанию - как полученные. У потребителя существует право на перерасчет, но его надо реализовать указанным способом, в указанные сроки. Если потребитель это право не реализовал, то возникает задолженность, на которую и начисляется пеня. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам (утв. постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307) "54. При временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение. 55. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги, указанные в пункте 54 настоящих Правил, осуществляется при отсутствии в жилом помещении индивидуальных приборов учета по соответствующим видам коммунальных услуг. 56. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя. Результаты перерасчета размера платы отражаются в платежном документе, представляемом в порядке, указанном в пункте 36 настоящих Правил. К заявлению прилагаются документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя и (или) проживающих совместно с ним лиц по месту постоянного жительства. Документом, подтверждающим временное отсутствие потребителя, могут являться: а) копия командировочного удостоверения или справка о командировке, заверенные по месту работы; б) справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении; в) проездные билеты, оформленные на имя потребителя (в случае если имя потребителя указывается в данных документах в соответствии с правилами их оформления), или их копии; г) счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их копии; д) справка органа внутренних дел о временной регистрации потребителя по месту его временного пребывания; е) справка организации, осуществляющей охрану жилого помещения, в котором потребитель временно отсутствовал; ж) иные документы, подтверждающие временное отсутствие потребителя. 57. Исполнитель вправе снимать копии предъявляемых потребителем документов и проверять их подлинность, полноту и достоверность содержащихся в них сведений, в том числе путем направления официальных запросов в выдавшие их органы и организации. 58. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия с места его постоянного жительства и день прибытия на это место. 59. Перерасчет размера платы за водоотведение осуществляется в случае перерасчета размера платы за холодное водоснабжение и (или) горячее водоснабжение".
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

В налоговой висит задолженность за 2010 по налогу на имущество (квартира). Владелец квартиры пенсионерка. Есть ли срок давности у данной задолженности? Писем, уведомлений о задолженности от налогового органа не получали за все это время.

Срок исковой давности составляет три года.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать

Пожалуйста могули я прописать жену в муниципальную квартиру? За квартплату имеется задолженность в квартире прописан я и наши дети. Могут ли мне отказать в ее прописки за задолженности?

Нет, отказать по такому основания не имеют права.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

Хочу прописать к себе в квартиру свекра. Квартира в долевой собственности. У меня 75% квартиры, остальная часть принадлежит племяннику и его отцу. Есть задолженность по квартплате. Могу ли его прописать и как? Могут ли отказать в прописке из-за задолженности?

Не зарегистрируют без согласия остальных сособственников.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить
Вы можете его зарегистрировать только с согласия всех собственников.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

В марте 2012 года я переехал из коммунальной квартиры в двухкомнатную. Для сделки нужна была справка об отсутствии задолженности. Я обратился за справкой в ЕИРЦ и после недолгой проверки мне ее предоставили. Спустя год, как я живу в новой квартире, мне приходит квитанция по задолженности за 12.2011 (коммунальной квартиры). Платежные квитанции за коммунальную квартиру я выкинул, т.к. мне выдали справку об отсутствии задолженности. На мой вопрос откуда появилась задолженность внятного ответа я не услышал, но понял что это их вина. Является ли справка основанием не платить выдуманную задолженность?

Добровольно не оплачивайте, пускай обращаются в суд.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

У нас есть задолженность по квартире полгода 15 000 председатель нам выставляет 35 000 за что не понятно. Много раз угрожал нам что выгонят из квартиры. И сегодня ночью он отключил нам в квартире свет, а задолженности за свет нет платим во время. И долг за квартиру гасим частями. У нас маленький ребенок.

Здравствуйте. Подавайте жалобу в Г-ЖИ.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать

Где то слышала, что если за приватизированную квартиру имеется задолженность по квартплате (квартира не в ипотеку), то банк по кредитной задолженности (обычный потребительский кредит) не может арестовать эту квартиру. Так ли это?

Здравствуйте. Единственное жилье не могут изъять.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

У меня такой вопрос:

Возможно ли закрыть чужой долг по кредиту/займу/ипотеке своей дебиторской задолженностью? Наш должник – физическое лицо.

Допустим, у нас есть потенциальный покупатель нашей дебиторской задолженности. У него задолженность по кредиту перед банком и в залоге у банка находится квартира, которую покупатель (должник) реализует добровольно. Возможно ли заключить с ним сделку, а именно: передать покупателю (должнику) свою дебиторскую задолженность, в счёт оплаты за квартиру? То есть, грубо говоря, мы хотим купить квартиру, которая находится в залоге у банка за свою дебиторскую задолженность – Возможно ли это? Если да, то, что для этого нужно?

Добрый день, Я думаю, что все возможно, но одно большое НО. Только с согласия банка. Квартира в залоге, Росреестр без одобрения банка, не зарегистрирует права на квартиру. Также и по кредитному договору, только с согласия кредитора. Как и каким путем оформить, можно ответить только после ознакомления со всеми документами.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение