Спросить юриста  бесплатно

Задолженность по квартплате

Советы юристов:

ЖЭК или РЭУ вывешивать на подъезде информационный лист о вашей задолженности по квартплате и передавать информацию в бюро кредитных историй.

Сергей, а вопрос то у вас какой?

В данной ситуации ЖЭК или РЭУ не имеют права вывешивать на подъезде информационный лист о вашей задолженности по квартплате и передавать информацию в бюро кредитных историй.
Здесь нужно согласно ст.10 ФЗ О прокуратуре рф жаловаться в прокуратуру.

У меня есть долг по квартплате несколько раз отключали свет после чего я с управляющей компании заключил соглашение на один год где я выплачиваю каждый месяц за основной долг по 6600 руб и за каждый месяц квартплату по 1600 чуть меньше чуть больше НО! вместе с квартплатой мне начисляют пении за основной долг каждый месяц хотя эти 6600 за основной долг вместе с пенями по основному долгу как раз и соединили в основную сумму 6600 по основному долгу! Скажите мне имеют ли право сверх старых пеней начислять в платёжке другие пении? Я думаю так если мы с управляющей компании заключили соглашение и я его не нарушаю и плачу основной долг и квартплату могут ли они начислять ещё пении.

Если управляющая компания заключила с Вами договор о реструктуризации долга и определен ежемесячный размер погашения этого долга, то никаких штрафных санкций на этот долг быть не должно. .

Муж и жена живут в квартире но она не приватизированная и имеется задолженность по квартплате. Жена хотела прописаться но ей отказали сказали что нужно убрать задолженность.

В данном случае отказ в регистрации из-за задолженности по квартплате противозаконен. Пишите заявление в прокуратуру. Удачи вам и всего наилучшего.

В данном случае вы можете обратится в прокуратуру по данному обстоятельству в произвольной форме. Прокуратура по жалобе устроит прокурорскую проверку.

У нас в течении года менялась Управляющая компания, но потом вернулась старая и подала на нас в суд по задолженности за период нахождения в другой УК. Но мы платили этот период в новую, так как на тот момент она находилась в реестре КОЖИ. Правомерно но ли с нас хотят дважды взять квартплату?

В силу ст.35 ГПК РФ подавайте возражение.

Конечно неправомерно, обратитесь в жилинспекцию.

Задолженность по квартплате составляет почти 200000 рублей. Местный управление ЖК или как его там под названием "Жилищник" обещает выселить из квартиры почти за пределы Московской области. Другого жилья нет. Прописаны я и мой ребёнок (19 лет).
Подскажите имеют ли они на это право и можно ли каким-то способом решить вопрос более мирным путём (может продать квартиру?.

Если Вы являетесь собственником и никто У вас из данной квартиры не выселят Максимум что обратиться с исковым заявлением в суд и будут взыскивать а также могут отключить за коммунальные услуги. Хорошего приятного дня.

Если это Ваша собственность, то и выселить Вас не имеют права
Всего доброго, желаю удачи и всех благ!

Юрист Холодилова И.В.

Если Вы являетесь собственником жилого помещения-то выселить вас не смогут даже за большие долги по квартплате. Если жилье муниципальное - вас могут выселить за долги, но предоставить другое жилое помещение с меньшей площадью и степенью благоустройства. Управляющая компания не является лицом/. который уполномочен проводить выселение, в том числе и в судебном порядке. Удачи и всего доброго.

Если дойдет до суда, то действительно может и так произойти. Заключите с ними соглашение о погашении долга, тогда не смогут. Но после обращения в суд рекомендую поручить юристу подготовку документов.

Если Вы являетесь собственником квартиры, то никто Вас не выселит. При наличии задолженности, долг могут взыскать в судебном порядке.

Чисто теоретически они смогут это делать.. в скором времени Минюст РФ заканчивает подготовку поправок в законодательство, которые позволят изымать единственное жилье. Подскажите, а квартира Ваша покупалась, приватизировалась или муниципальная?

Юрист Пичуев С. Л.

Сергей! Если квартира принадлежит Вам, то выселить Вас не могут, но на Вас могут подать в суд на взыскание задолженности, а также ограничить предоставление коммунальных услуг. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

Задолженность по квартплате 4 месяца. Может ли Управляющая компания передать дело судебным приставам?

Как правило управляющие компании обращаются в суд, когда долг превысит 20 000 рублей, до этого предъявляют письменные требования, всего хорошего!

☼ Здравствуйте,
Напрямую судебным приставам ничего не передают, если управляющая компания получит судебный приказ у мирового судьи, то тогда будут основания для возбуждения исполнительного производства
Желаю Вам удачи и всех благ!

Управляющая компания может обратиться в суд с исковым заявлением и требовать оплаты долга. После вступления решения суда в законную силу могут обратиться в службу судебных приставов. Также управляющая компания может получить судебный приказ и передать в службу судебных приставов.

Вообще управляющая компания может обратиться в суд когда сама посчитает нужным. Бывает что ждут очень долго. Удачи вам и всего наилучшего.

После Постановления суда запросто.

Статья 37 ФЗ "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 N 229-ФЗ. Предоставление отсрочки или рассрочки исполнения судебных актов, актов других органов и должностных лиц, изменение способа и порядка их исполнения 1. Взыскатель, должник, судебный пристав-исполнитель вправе обратиться с заявлением о предоставлении отсрочки или рассрочки исполнения судебного акта, акта другого органа или должностного лица, а также об изменении способа и порядка его исполнения в суд, другой орган или к должностному лицу, выдавшим исполнительный документ. 2. В случае предоставления должнику отсрочки исполнения судебного акта, акта другого органа или должностного лица исполнительные действия не совершаются и меры принудительного исполнения не применяются в течение срока, установленного судом, другим органом или должностным лицом, предоставившими отсрочку. 3. В случае предоставления должнику рассрочки исполнения судебного акта, акта другого органа или должностного лица исполнительный документ исполняется в той части и в те сроки, которые установлены в акте о предоставлении рассрочки.
Статья 99 Федерального закона "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 N 229-ФЗ. Размер удержания из заработной платы и иных доходов должника и порядок его исчисления 1. Размер удержания из заработной платы и иных доходов должника, в том числе из вознаграждения авторам результатов интеллектуальной деятельности, исчисляется из суммы, оставшейся после удержания налогов 2. При исполнении исполнительного документа (нескольких исполнительных документов) с должника-гражданина может быть удержано не более пятидесяти процентов заработной платы и иных доходов. Удержания производятся до исполнения в полном объеме содержащихся в исполнительном документе требований.

Управляющая компания обращается в мировой суд, который выносит судебный приказ о взыскании задолженности, затем исполнительный лист направляется в ФССП. Если Вы не согласны с размером задолженности, можете подать заявление об отмене судебного приказа, дело будет рассматриваться в исковом производстве с Вашим участием.

После покупки квартиры, подписания всех документов и полного расчёта с продавцом выяснилось, что имеется задолженность по квартплате. Как вынудить продавца погасить свою задолженность, если продавец живёт в другом городе?

В данном случае Вам нужно подавать исковое заявление в суд по месту регистрации продавца, другого варианта все равно нет.

Да, никак не надо вынуждать! Долги за ЖКУ прежнего собственника до момента подписания Акта приёмки-передачи, это ЕГО долги.
Обязанность по оплате ЖКУ возникает у НОВОГО собственника только с момента подписания сторонами договора Акта приёмки-передачи квартиры.
Пусть ваша УХО теперь "достаёт" этого нерадивого продавца. Это её головная боль, а не Ваша.

Будет полезно зафиксировать сумму долга прежнего собственника квартиры путём получения соответствующей справки в УК или ЕИРЦ. Если сразу не определить сумму этого долга, то впоследствии вам трудно будет её выделить. После этого предъявите в УК и ЕИРЦ претензию о перерасчёте и т.д.

Задолженность по квартплате 28000 руб+ пеня 10000 руб.

Какая-то, мягко говоря, несоизмеримая пеня за задолженность по кварт. Плате. Обжалуйте данную задолженность в судебном порядке.

Меня явно несоразмерна размеру долго. В вашей ситуации нужно заплатить основной долг А по поводу песни Пусть коммунальщики обращаются в суд, где вы попросите применить статью 333 и снизить неустойку.

Задолженность по квартплате 6500 руб. Могут ли отказать в приватизации квартиры?

Нет, в соответствии с ФЗ "О приватизации жилищного фонда в РФ"-наличие задолженности не является основанием для отказа в приватизации

ЖЭУ-может попытаться не выдать необходимые справки для приватизации, если так случится-то нужно будет немедленно обращаться в прокуратуру.

Марина, Отказать не откажут, но для этого на взять документы в расчетном центре, а они их вам не дадут, пока не погасите долг.

Задолженность по квартплате составляет чуть больше 200000 рублей. Квартира не приватизирована. Прописаны я (временно неработающий, 51 год) и мой ребёнок (студент, 19 лет). Местное управление ЖК или как его там под названием "Жилищник" обещает выселить из квартиры почти за пределы Московской области. Другого жилья нет.
Подскажите имеют ли они на это право и можно ли каким-то способом решить вопрос более мирным путём (может продать квартиру)?

Постарайтесь договориться с ГБУ "Жилищник" о предоставлении Вам рассрочки по оплате коммунальных платежей. В судебном порядке Вас могут переселить в квартиру с меньшей площадью.

Сергей, все зависит от того, сколько Вы ещё будете "временно не работать" и когда на работу пойдет Ваш сын. Я так понимаю, что за квартиру не платилось не сколько лет... Еще через несколько лет сумм будет в разы больше. Кстати, отключить электричество и перекрыть воду и канализацию они могут уже сейчас.
Возможно имеет смысл приватизировать и продать её. Но, для этого и Ваш сын должен быть согласен на это.
Квартира где находится?

Задолженность по квартплате приставы высчитывают половину пенсии она составляет 12000 имеют ли они право на это.

Да, имеют право.
Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 28.12.2016) "Об исполнительном производстве"
Статья 99. Размер удержания из заработной платы и иных доходов должника и порядок его исчисления

1. Размер удержания из заработной платы и иных доходов должника, в том числе из вознаграждения авторам результатов интеллектуальной деятельности, исчисляется из суммы, оставшейся после удержания налогов.
2. При исполнении исполнительного документа (нескольких исполнительных документов) с должника-гражданина может быть удержано не более пятидесяти процентов заработной платы и иных доходов. Удержания производятся до исполнения в полном объеме содержащихся в исполнительном документе требований.
3. Ограничение размера удержания из заработной платы и иных доходов должника-гражданина, установленное частью 2 настоящей статьи, не применяется при взыскании алиментов на несовершеннолетних детей, возмещении вреда, причиненного здоровью, возмещении вреда в связи со смертью кормильца и возмещении ущерба, причиненного преступлением. В этих случаях размер удержания из заработной платы и иных доходов должника-гражданина не может превышать семидесяти процентов.
4. Ограничения размеров удержания из заработной платы и иных доходов должника-гражданина, установленные частями 1 - 3 настоящей статьи, не применяются при обращении взыскания на денежные средства, находящиеся на счетах должника, на которые работодателем производится зачисление заработной платы, за исключением суммы последнего периодического платежа.
(часть 4 введена Федеральным законом от 03.12.2011 N 389-ФЗ)

Судебный пристав имеет право удерживать до 50 % от пенсии. Имеете право подать в суд, вынесший решение заявление об уменьшении процента удержания.

По суду взыскивают задолженность по квартплате! Уже большая переплата! Как оформить возврат денег с ТСЖ.

Нужно писать заявление в ТСЖ на возврат денежные средств.

Обращайтесь в ТСЖ! с требованием возврата.

Оплатили штраф по постановлению суда (задолженность по квартплате) позже установленного срока (поздно получили квитанцию, на суд не приглашались). куда отвезти квитанцию об оплате? Собираемся в отпуск, не хотелось бы остаться на границе.
Юрист Правенький В.В.

Судебным приставам, у которых на исполнении находится решение суда.

Отвезите квитанцию судебным приставам оставил себе копию.

Задолженность по квартплате смогу улететь в Крым.

Да, сможете если в отношении Вас нет исполнительных производств у приставов.

Юрист Голубенко Г.В.

Вам дали неверный ответ. Сможете даже если возбуждено исполнительное производство. Крым - это Россия, по России никто не вправе ограничить Ваше передвижение.

Задолженность по квартплате. В ближайшее время я не смогу оплатить.

Елена, задолженность по квартплате не является препятствием для регистрации ребенка по месту жительства матери. Любой отказ в регистрации несовершеннолетнего незаконен.

Задолженность по квартплате, являюсь инвалидом детства, льготами не пользуюсь. Можно погасить задолженность по кв, льготами.

Написали ни понятно что льготами не пользуюсь и в то же время погасить льготами?

Задолженность по квартплате была снята с банковской карты сына и банковской карты жены, но это одна и та же задолженность.
Юрист Лигостаева А.В.

ЖАЛОБА НА ДЕЙСТВИЯ (БЕЗДЕЙСТВИЯ ПРИСТАВА). [Закон "Об исполнительном производстве"] [Глава 18] [Статья 122] Статья 122. Сроки подачи жалобы Жалоба на постановление должностного лица службы судебных приставов, его действия (бездействие) подается в течение десяти дней со дня вынесения судебным приставом-исполнителем или иным должностным лицом постановления, совершения действия, установления факта его бездействия либо отказа в отводе. Лицом, не извещенным о времени и месте совершения действий, жалоба подается в течение десяти дней со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о вынесении постановления, совершении действий (бездействии).

У меня образовалась задолженность по квартплате с 2008 г. Последние 3 года исправно оплачиваю квартплату и часть долга. Могу ли я подать иск о сроке давности долга за коммунальные платежи? Спасибо.

Нет, но Вы вправе заявить ходатайство о пропуске срока исковой давности, в случае, если Коммунальщик подадут иск на Вас.

Задолженность по квартплате более 150000 рублей. Заплатил 8000. в департаменте говорят надо 50%.что делать?

Если вы нарушили условия соглашения о рассрочке оплаты коммунальных услуг, то, к сожалению, тут возможны только три варианта развития событий:
- договоритесь об иных условиях рассрочки, которые вы сможете исполнять (если это возможно)
- платите в соответствии с соглашением
- готовьтесь к возможному судебному разбирательству.
Задолженность вам придется погашать в любом случае. Однако в суде вы можете заявить об уменьшении неустойки, если неустойка будет вам начислена.
УДАЧИ ВАМ!

Задолженность по квартплате, отключение света-законно?

Да, если задолженность более 2 месяцев.

По решению приставов Сбербанк списывает задолженность по квартплате с зарплатных карт всех прописанных людей. Законно ли это?

Законно, если решением суда задолженность взыскана с данных лиц - ст. 13 КПК.

Задолженность по квартплате суд дал рассрочку мы выплачиваем но пени растут и погашения задолженности не видно хотим обратиться в суд о снятии пени.

Обязанность оплатить пени установлена законом - п.14 ст. 155 ЖК РФ. Суд не должен НАРУШАТЬ ЗАКОН!

Августиняк И Г
Задолженность по квартплате с 1999 г составляет 24000 что делать.

Вы можете заключить соглашение о рассрочке выплаты размера задолженности или составить график выплаты задолженности, при условии если на это пойдет кредитор.

С уважением,

Задолженность по квартплате, с ней можно переоформить на другого человека?

Можно если он сам про это не вспомнит и не заставит вас принести справку из жэк по вашей задолженности.

Пока учился в университете, имел временную прописку в общежитии. В этот период у родителей, где я постоянно прописан накопились долги по квартплате (порядка 200 тыс. руб). Долг они не погасили и на меня в том числе повесили задолженность и теперь с зарплатной карты списывают по 50% в сумму долга. Долг списывают через судебный приказ, который на руки я не получал.
Можно ли отменить этот судебный приказ?
Можно ли снять долг совсем, имея временную прописку в другом месте, ведь по факту я там не проживал и квартирой не пользовался...

уважаемый Петр!
Вы задали юристам этого сайта очень важный для себя юридический вопрос, надеясь получить от них более полные разъяснения с ссылками на нужные нормативные акты, а не краткие ответы.
Во-первых, у нас в России более 20 лет тому назад отменили "прописку" в жилых помещениях для граждан, как и "выписку".
Давно пора уже забыть об этих не существующих в жилищных правоотношениях понятиях, как "прописка" и "выписка" граждан.
Законом РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" с 1993 года в место существовавшей тогда "прописки" был введен для граждан Российской Федерации регистрационный учет в жилых помещениях по месту их жительства (это постоянная регистрация) и по месту пребывания (это временная регистрация).
Во-вторых, если Вы не собственник жилья по месту РЕГИСТРАЦИИ, если у Вас есть временная регистрация (регистрация по месту пребывания!) в общежитии университетском, то суммы за некоторые коммунальные услуги возможно корректировать на основании Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354.
В-третьих, любой Судебный приказ легко отменить, если для этого не пропущены сроки, указанные в ГПК РФ. Но если судебный приказ будет отменен судьей, то истец (поставщик коммунальных услуг) подаст иск о взыскании этой же задолженности, в этом случае взыщут еще больше судебных издержек.
Знать свои права и обязанности, определенные нормативными актами, это хорошо, но лучше уметь пользоваться на практике ими с пользой для себя, а не наоборот.
В этом может помочь более подробно разобраться конкретный юрист, в т.ч. с этого сайта по договоренности, после получения более полной и нужной информации по юридическому вопросу и (или) копий нужных документов.
Удачи.

По мировому соглашению я погасила задолженность по квартплате, буду ли я в базе невыездных за границу?
Юрист Ершов А. А.

Нет, не будете. Поскольку такое ограничение устанавливается либо по решению суда либо по решению судебных приставов тоже на основании исполнительного документа при сумме задолженности более 10 тыс. руб. В Вашем случае до приставов дело не дошло.

Герман
Что делать с задолжниками по квартплате? У многих задолженность хроническая в течение 1-2 месяцев. Уговоры не помогают. Какие права у ТСЖ по взысканию задолженностей?
Юрист Габдрахманов Д.Г.

Эта статья поможет Вам:

Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

С уважением, юрист Денис Г. Габдрахманов!

Задолженность по квартплате. СПб. ул.Красного Курсанта д.9 А КВ.17

Можете зарегистрироваться через интернет в системе квадро, в личном кабинете: Подробнее >>>. Там будет отражена информация по вашей квартире.

Задолженность по квартплате составляет 25000 т.р. в СПб. Управляющая компания подала в суд, чем мне это грозит.

Может обратиться в суд. Грозит взысканием долга, пени за просрочку оплаты.

Переходит ли задолженность по квартплате при оформлении договора КП со старого на нового собственника?

Будет платить новый собственник.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских