Спросить юриста  бесплатно

Задолженность по налоговым платежам

Советы юристов:

ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР
купли-продажи
г. 2016 года

Продавец (ы):
Покупатель (и):
(вписывается аналогичная информация обо всех лицах в случае приобретения ими в совместную/долевую собственность объектов продажи), именуем__ в дальнейшем Покупатель, с другой стороны, совместно именуемые стороны, заключили настоящий Предварительный договор (далее Договор) о нижеследующем:

1.ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Стороны договорились о подготовке и заключении в последующем договора купли-продажи квартиры (Объект) (далее - Основной договор), расположенной по адресу:
общей площадью кв. М. (далее именуемый Квартира), на условиях, предусмотренных Договором.
1.2. Объект принадлежит Продавцу на праве (вписывается нужное: собственности, общей совместной собственности, общей долевой собственности) на основании (вписываются документы, являющиеся основанием возникновения права собственности), что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права (далее вписываются серия и номер бланка Свидетельства), выданным года

(далее вписывается название государственного органа регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним), о чём в года
(указывается дата внесения записи в ЕГРП из Свидетельства) Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации (вписывается номер записи из Свидетельства).
Кадастровый (условный) номер объекта

2. ЦЕНА ДОГОВОРА
2.1. По соглашению Сторон стоимость Объекта составляет 3125000
(три миллиона сто двадцать пять тысяч) рублей.
2.2. Оплата Покупателем стоимости Объекта по Основному договору производится в следующем порядке:
2.2.1. **Часть стоимости в размере 625000 (шестьсот двадцать пять тысяч)
рублей вносится Покупателем за счёт собственных средств в дату заключения основного договора/в течение дней с момента заключения Основного договора;
2.2.2. **Часть стоимости в размере 2500000 (два миллиона пятьсот тысяч)
рублей оплачивается Покупателем, путём внесения денежных средств на расчётный счёт Продавца в АО Сбербанк, в лице дополнительного офиса №8621/0624 Волгоградского отделения №8621 АО Сбербанк, после регистрации Основного договора/права собственности Покупателя на квартиру в органе, осуществляющем государственную регистрацию права на недвижимое имущество и сделок с ним.
2.3. В случае оплаты Покупателем по Основному договору Объекта в рассрочку право залога у Продавца не возникает.
2.4. *В качестве обеспечения выполнения Сторонами своих обязательств по Договору, Покупатель передаёт Продавцу задаток в размере 30000 (тридцать тысяч) рублей в дату подписания Договора.
3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
3.1. Стороны обязуются заключить основной договор в срок, указанный в п.4.1 Договора.
3.2. *Покупатель обязуется произвести передачу Продавцу денежной суммы в размере и в порядке, указанном в п.2.4 Договора.
3.3. ПРОДАВЕЦ обязуется получить все необходимые документы для заключения основного договора (в случае необходимости нотариальное согласие супруга (и), справку об отсутствии задолженности по налоговым платежам на недвижимое имущество, коммунальным платежам и т.п.)
3.4. ПРОДАВЕЦ обязуется сняться с регистрационного учёта и снять всех иных зарегистрированных лиц в вышеуказанной квартире в срок до года.

4.СРОКИ РЕАЛИЗАЦИИ НАМЕРЕНИЙ СТОРОН
4.1.Настоящий договор является предварительным и содержит основные условия для заключения Основного договора, который Стороны обязуются заключить в срок до в течение ___ дней с момента подписания Договора Сторонами.
4.2. В случае, если одна из сторон будет уклоняться от заключения основного договора вторая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить Основной договор, при этом уклоняющаяся сторона должна возместить другой стороне причинённые убытки.

5.ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ
5.1. *Передача Покупателем задатка в соответствии с п.2.4 Договора подтверждается распиской.
5.2. *Взаимоотношения Сторон по условию о задатке регулируются ст.ст. 380, 381 ГК РФ.
5.3. *По соглашению сторон денежные средства, переданные в качестве задатка, в соответствии с п.2.4 Договора, засчитываются в счёт оплаты стоимости Квартиры по Основному договору.
5.4. Расходы, связанные с государственной регистрацией основного договора и перехода права собственности на объект недвижимости, возлагаются (вписывается размеры и порядок уплаты государственной пошлины сторонами)
5.5.

6.ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
6.1. Договор вступает в силу с момента подписания его Сторонами и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств по настоящему договору.
6.2. Договор заключён в 2-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой стороны.
ПРОДАВЕЦ:
ПОКУПАТЕЛЬ:

* Включается при необходимости
** порядок оплаты Покупателем за Квартиру по Основному договору может быть изменён.

Анализ документов платная услуга.

Подводные камни они не в тексте договора, а в самой сделке. Их может быть великое множество.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских