Телефонная консультация 8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

203 юристa сейчас на сайте
3853консультаций за 24 часа

Целевой займ

Возможно ли разорвать договор целевого займа на мед. услуги на следущий день после подписания?

Здравствуйте! Возможно! Для этого нужно составить и направить мотивированное заявление с правовым обоснованием.

Скажите пожалуйста купила квартиру на мат капитал до 3 х лет был целевой ипотечный займ 35 процентов годовых. В итоге получилось что у меня сняли 70 тыс проценты теперь я хозяйки оказалась должна 50 тыс из за этого не могу снять обременение чтоб сделать доли детям на меня уже в суд подали что делать в этой ситуации? Почему сняли не 35 тыс а 70?подскажите пожалуйста.

Здравствуйте! Чтобы ответить на данный вопрос в начале нужно ознакомится с условиями договора. На исковое заявление нужно подавать письменное возражение на основе норм ГК РФ и ГПК РФ.

Брали целевой займ, а построить жильё не смогли, требуют всю сумму.

Добрый день Алексей! В своем вопросе вы не указали куда потрачены заемные средства. Начато строительство или нет. Если строительство начато но не хватило средств то о возврате денег нет речи. Пожалуйста ставьте более точно вопросы. Адвокаты и юристы не ясновидящие.

Заключен договор купли-продажи недвижимости с использованием средств целевого займа. Погашение кредита осуществили материнским капиталом. Имущество (дом и земельный участок) приобретались у свекра, т.е. фактически у родственника. Использование средств материнского капитала допускает такого рода сделку, приобретение недвижимости у родственника? Это законно?

Добрый день! Да, законодательство о материнском капитале не содержит каких-либо запретов на приобретение имущества у родственников.

Есть желание приобрести частный дом за средства, полученные в ходе целевого займа под Мат. Кап. Мать в разводе с 2-мя детьми.
Как приобрести дом без нотариального обязательства? Необходимо детей прописать в ДКП? А подписывать за каждого ребенка Матери?

Дом стоит на земле. Земля принадлежит продавцу. Можно ли купить Только дом, без земли? Или обязательна ее покупка? Или ее можно взять в Безвозмездную аренду у продавца? Т.к. Займ, да еще и под Мат. кап. Хочется, чтоб ПФР погасил долг все-таки. Как лучше сделать?

Без обязательства никак не приобрести. Дом продается с участком. Это обязательно. Тут нет "как лучше". Есть "как правильно" . Иначе просто сделка не пройдет. "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 18.04.2018) КонсультантПлюс: примечание. О переходе права на земельный участок при переходе права собственности на здание, строение, сооружение см. также ст. 35 ЗК РФ от 25.10.2001 N 136-ФЗ. Статья 552. Права на земельный участок при продаже здания, сооружения или другой находящейся на нем недвижимости Путеводитель по судебной практике (высшие суды и арбитражные суды округов) по ст. 552 ГК РФ 1. По договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования. (в ред. Федерального закона от 26.06.2007 N 118-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 2. В случае, когда продавец является собственником земельного участка, на котором находится продаваемая недвижимость, покупателю передается право собственности на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования, если иное не предусмотрено законом. (в ред. Федерального закона от 26.06.2007 N 118-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) Абзац утратил силу. - Федеральный закон от 26.06.2007 N 118-ФЗ. (см. текст в предыдущей редакции) 3. Продажа недвижимости, находящейся на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, допускается без согласия собственника этого участка, если это не противоречит условиям пользования таким участком, установленным законом или договором. При продаже такой недвижимости покупатель приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях, что и продавец недвижимости.

1) Без обязательства у нотариуса никак. Такие сделки подлежат обязательному нотариальному удостоверению согласно части 1 статьи 42 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" Государственная регистрация возникновения, перехода, прекращения, ограничения права на жилое или нежилое помещение в многоквартирных домах и обременения такого помещения одновременно является государственной регистрацией возникновения, перехода, прекращения, ограничения неразрывно связанных с ним права общей долевой собственности на общее имущество и обременения такого имущества. Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок, связанных с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд или приобретаемым для включения в состав паевого инвестиционного фонда, сделок по отчуждению земельных долей, сделок по отчуждению и приобретению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество при заключении договора, предусматривающего переход права собственности на жилое помещение в соответствии с Законом Российской Федерации от 15 апреля 1993 года N 4802-I "О статусе столицы Российской Федерации" (кроме случая, предусмотренного частью девятнадцатой статьи 7.3 указанного Закона). 2) Нужно либо прописать детей в ДКП, если используется мат. капитал, либо выделить у нотариуса им доли потом по ранее данному обязательству. В силу части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее: Закона) «жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению». За каждого несовершеннолетнего ребенка подпись ставит законный представитель - мать или отец. 3) Дом без земли именно под ним в силу п.5 ч.1 ст.3 Земельного кодекса РФ, ст.552 ГК РФ нельзя купить. Земля следует за домом в этом случае. 4) Остальную землю можете сдать в аренду. Лучше оформить ДКП и вписать сразу туда детей как участников долевой собственности.

Можете выделить доли детям после погашения займа. Придется представить в Пенсионный фонд нотариально удостоверенное обязательство о выделе долей детям по исполнении заемных обязательств. Иначе средства мат. капитала не будут перечислены займодавцу. Средства мат. капитала не могут быть направлены на покупку земельного участка. Только дома. Можете по соглашению с собственником земельного участка приобрести его в безвозмездное пользование или в аренду. После погашения займа можете подарить доли детям. Нотариальное удостоверение сделка не потребует, т.к. изначально дом будет в ВАшей единоличной собственности. В силу ст. 42 ФЗ РФ "О государственной регистрации недвижимости" обязательному нотариальному удостоверению подлежат только сделки по отчуждению общей долевой собственности.

Без нотариального обязательства никак. ...только дом не получится купить, ибо он стоит на земле. В российском праве земля следует за домом. Если продадут дом без земли - недействительная сделка. Земля не обязательно перейдет к Вам на праве собственности, это может быть и иное законное право, в том числе право аренды, ст.35 ЗК РФ, ст.552 ГК РФ.

---Здравствуйте уважаемый посетитель, никто вам не разрешит использовать МК без приобретения земельного участка при доме, это первое, и второе, приобретение дома и участка на средства МК, требует обязательное оформление в собственность всем членам семьи, их долей (особенно детям). См.Федеральный закон "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ (последняя редакция) Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. :sm_ax:

Детей в договор купли-продажи включать не нужно. А выделить доли на основании части 4 ст 10 федерального закона №256-фЗ вы обязаны. Если не выделите то могут привлечь к уголовной ответственности по статье 159.2 УК РФ мошенничество при получении выплат Дом без земли никак не купите Федеральный закон "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ (последняя редакция) Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий 4. Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Здравствуйте, если дом покупаете на себя, пенсионный фонд потребует нотариальное обязательство, что вы выделите доли детям в жилья. Покупаемом на средства материнского капитала. Если купите жилье на себя и детей-= обязательство давать не нужно. Но договор удостоверяется опять же - у нотариуса За детей в договоре расписывается законный представитель, то есть родители (или родитель) Основной вопрос это участок. Согласно ст. 35 Земельного кодекса РФ Статья 35 ЗК РФ. Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание, сооружение (действующая редакция) Земельный кодекс РФ Глава V Статья 35 1. При переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком. То есть и дом и участок будет в долевой собственности - на вас и детей.

Andrey Napalm:
Добрый день! В организации, где я работаю, выделяют целевой займ на приобретение квартиры (например 1 млн. р.). Срок пользования займом-5 лет, срок возврата займа-не более 10 лет. Сколько я заплачу налог?

О аком налоге Вы речь ведете? Об экономии на процентах, если беспроцентный кредит? Или о чем вообще речь? О каком налоге?

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

В апреле 2014 г. оформлен договор целевого денежного займа на приобретение жилья (соц. ипотека ГЖФ) на сумму 1 473 000 руб., проценты (913 000 руб.) из расчета 7% годовых с равномерным ежемесячным платежом по займу и уплатой процентов на погашаемую сумму с учетом сроков пользования займом, срок займа 210 месяцев. На данное время оплачено 398 000 руб. и по результатам сверки основной долг составил 1 127 000 руб., проценты 851 000 руб., срок рассрочки 162 месяца. На моё желание досрочного погашения займа до очередного платежа в мае месяце (по графику 15 число) мне был предоставлен расчет по которому сумма погашения составила 1 446 000 руб (1 127 000 основной долг и 319 000 руб проценты). Правильно ли рассчитана сумма досрочного погашения займа? Спасибо.

Проценты по договору займа начисляются только на ту сумму, которую Вы должны реально, и то го количество времени, в течение которого вы пользуетесь деньгами. Поэтому не думаю, что если при семи % годовых и при сумме долга 1127000 будет размер процентов 319000 рублей, это из области фантастика.

Имущественный налоговый вычет на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным после 01.01.2014 и направленным приобретение жилья, предоставляется в размере фактически произвёденных налогоплательщиком расходов, но не более 3 000 000 рублей. Могу ли я его получать по нескольким кредитам или только по одному? То есть сначала 2000000 по процентам а со следующего кредита ещё 1000000 с процентов.

Здравствуйте! Нет,не можете получать по нескольким кредитам. И основной, и процентный вычеты должны заявляться на один и тот же объект недвижимости.

Как правильно прописать в договоре пункт возврата целевого займа на автомобиль денежными средствами или этим самым автомобилем. Например:
Способ возврата Суммы займа: перечисление Заемщиком денежных средств в валюте Российской Федерации (рубль) на расчетный счет Займодавца, либо иное.

Доброго времени суток, уважаемый посетитель! В этой ситуации просто укажите способ возврата так-то. А про авто - это надо в другом пункте писать Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

А зачем Вам такой пункт вообще? Если на момент когда Вы потребуете исполнения обязательств либо когда просто подойдет срок автомобиль будет находится в неисправном состоянии? Тогда Вам необходимо определить какая сумма может быть зачтена автомобилем и как определяется его стоимость;

Вопрос такой: мы заключили договор целевого займа с кредитной организацией, займ в последующем предполагали погасить мат капиталом, с нами был заключен договор займа и договор залога в котором сказано что на имущество которое мы приобретаем возникает ипотека в силу закона. После того как мы предоставили все документы в ПФР, нам было отказано в перечислении мат капитала, в связи с тем, что необходимо так же заключить договор ипотеки. Но если ипотека возникла в силу закона, зачем нужен такой договор? Прав ли ПФР в этом случае? Спасибо.

---Здравствуйте, на этот вопрос вам ответит только суд. либо выберите юриста на платной основен и он разберётся в вопросе. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. :sm_ax:

Скажите пожалуйста я купила дом за целевой займ! Частично погасила материнским капиталом! Обязательно ли выделять долю мужу и детям?

Здравствуйте! Если Вы официально в браке, то супруг имеет право на долю. Детям также обязаны выделить долю в жилом доме. Размер долей определяется по соглашению.

Здравствуйте! Если при приобретении дома использованы средства материнского капитала, то в обязательном порядке необходимо выделить доли всем членам семьи.

Да, если бы использовать средства материнского капитала, то вы обязаны выделить долю родителям И всем вашим детям, в том числе от предыдущих браков.

Добрый день! Согласно действующему законодательству в случае приобретения жилого помещения с использованием материнского капитала у покупателя возникает обязанность оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев: после снятия обременения с жилого помещения.

Здравствуйте. Если дом приобретался в браке и при этом использовались денежные средства материнского капитала, то доли должны быть выделены супругу и детям. Совершеннолетние члены семьи вправе отказаться от своей доли.

Здравствуйте, Ольга! Если были использованы средства материнского капитала, то Вы обязаны выделить доли всем членам семьи. Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.

Могу ли я заключить договор беспроцентный целевого займа на строительство дома с ООО или ИП (которые не являются кредитными кооперативами) Возврат займа под материнский капитал. Земля в собственности, назначение ИЖС, разрешение на строительство есть, дом построен на 80% (стены, перекрытия, крыша) ПФР пропустит такой договор? И какие критерии к ОООили ИП будут?

Здравствуйте. 1. По договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей. 2. Иностранная валюта и валютные ценности могут быть предметом договора займа на территории Российской Федерации с соблюдением правил статей 140, 141 и 317 настоящего Кодекса. 3. Особенности предоставления займа под проценты заемщику-гражданину в целях, не связанных с предпринимательской деятельностью, устанавливаются законами. 4. За исключением случая, предусмотренного статьей 816 настоящего Кодекса, заемщик - юридическое лицо вправе привлекать денежные средства граждан в виде займа под проценты путем публичной оферты либо предложения делать оферту, направленному неопределенному кругу лиц, если законом ему предоставлено право на привлечение денежных средств граждан.

Здравствуйте Татьяна. 1) Договор беспроцентного целевого займа на строительство дома с ООО или ИП заключить можете. При этом разницы нет, являетесь ли Вы сотрудником или нет. 2) Советую прописать в договоре, что он беспроцентный. Не пропишете будет считаться процентный. 3) Желательно, чтоб среди деятельности ООО, указанной в ОКВЭД значились коды относительно финансовых услуг (не обязательно кредитные). Но не обязательно. 4) Договор считается заключенным с момента передачи денежных средств - нужен подтверждающий документ. 5) Мат. капитал разрешено использовать на улучшение жилищных условий, в том числе на погашение ипотеки или иного целевого жилищного займа; Таким образом по закону Вам можно. В договоре правильно, что прописываете на целевой займ. Пропишите и другие нюансы - под мат. капитал и прочее. 6) Однако с ПФР - вопрос останется открытым, пока Вы не получите положительный ответ из ПФР. а) сами знаете какие у нас чиновники - скажут нет и всё тут; б) в ПФР могут быть внутренние распоряжения, инструкции и прочее, которые искажают норы закона.

Я предоставил заёмщику займ, займ был целевой-для строительства дома на земельном участке.
Имею ли я право взыскать с должника сумму долга за счет реализации земельного участка оставленного мне в качестве залога этим должником (договор залога зарегистрирован в регпалате), если супруга должника до оставления должником мне этого залога использовала мат. капитал для строительства дома на этом земельном участке?

Здравствуйте! Если долг по договору займа не погашен, то подавайте в суд исковое заявления о взыскании долга и обращения взыскания на земельный участок.

Если должник не будет выплачивать вам долг то использование маткапитала при строительстве этого дома не является препятствием для реализации земли на основании договора залога.

Лицо 1 занял по договору займа у лица 2, при этом в договоре займа было указано что займ целевой на достройку деревянного дома на земельном участке N (участок N лицо 1 оставил в залог лицу 2). Сумма займа около миллиона. Прошло 8 месяцев но лицо 1 не пустил деньги на достройку дома на участкеN, и грозит вообще перевезти дом с участка в другое место.
Можно ли как либо подействовать на лицо 1 что бы оно достроило дом и пустило деньги по назначению, нельзя ли раскрутить по этому делу мошенничество за нецелевое расходование денежных средств?
Можно ли раскрутить по этому делу мошенничествоесли лицо 1 увезет дом с заложенного участкаN?

• Здравствуйте, Если хотите обсудить судебные перспективы и возможность возбуждения уголовного дела, обращайтесь к адвокату на реальную консультацию Желаю Вам удачи и всех благ!

Можно, если в договоре указана ответственность за нецелевое использование заемных средств. Спасибо за обращение на сайт 9111.

Здравствуйте! В данном случае все можно но для этого нужно ознакомится с документами и дать правовую оценку им. Спасибо, что вы с нами, мы были рады вам помочь!

Целевой займ под материнский капитал на покупку жилья.

Здравствуйте! Имеете право заключить договор целевого (ипотечного) займа на приобретение жилого помещения. Далее погасить займ средствами материнского капитала.

Заемщик и займодавец заключили договор целевого займа на покупку недвижимости на срок. По истечении срока подписали допсоглашение о возврате средств в течение 1 месяца после получения письменного уведомления, а если заемщик не может погасить долг деньгами, то передает право собственности займодавцу. Все бы хорошо, оба согласны подписать соглашение об отступном, но приставы наложили запрет на регдействия имущества. Как быть? В суд? Спасибо.

Здравствуйте! Ситуацию надо рассматривать в комплексе. Но нв вскидку - обжалуйте действия судебного пристава в судебном порядке.

Доброй ночи, Ирада! Чтобы говорить предметно по Вашей ситуации нужно больше информации! Для начала, сходите к приставу у которого дело находится в производстве и поговорите. Удачи Вам!

Какой код должен быть в уставе компании, чтобы предоставить целевой займ физ лицу?

"ОК 029-2014 (КДЕС Ред. 2). Общероссийский классификатор видов экономической деятельности" (утв. Приказом Росстандарта от 31.01.2014 N 14-ст) (ред. от 07.10.2016) ""64 Деятельность по предоставлению финансовых услуг, кроме услуг по страхованию и пенсионному обеспечению Эта группировка включает: - деятельность, связанную с получением и перераспределением финансовых средств, кроме средств, предназначенных для целей страхования, пенсионного обеспечения или обязательного социального страхования Эта группировка не включает: - страхование и деятельность по негосударственному пенсионному обеспечению, см. 65; - обязательное социальное страхование и государственное пенсионное обеспечение, см. 84.30; - управление имуществом, находящимся в государственной собственности, см. 68.2, 68.3 64.1 Денежное посредничество Эта группировка включает: - получение денежно-кредитными учреждениями средств в форме перемещаемых депозитов (т.е. средств, закрепленных в денежном выражении), которые поступают на нерегулярной основе и не от финансовых источников (кроме деятельности Центрального банка) 64.11 Деятельность Центрального банка Российской Федерации (Банка России) Эта группировка включает: - во взаимодействии с Правительством Российской Федерации разработку и проведение единой государственной денежно-кредитной политики; - монопольное осуществление эмиссии наличных денег и организацию наличного денежного обращения; - выполнение функции кредитора последней инстанции кредитных организаций, организацию системы их рефинансирования; - установление правил осуществления расчетов в Российской Федерации; - установление правил проведения банковских операций; - обслуживание счетов бюджетов всех уровней бюджетной системы Российской Федерации; - эффективное управление золотовалютными резервами; - принятие решения о государственной регистрации кредитных организаций, выдачу кредитным организациям лицензии на осуществление банковских операций, приостановление их действия и отзыв; - надзор за деятельностью кредитных организаций и банковских групп; - осуществление самостоятельно или по поручению Правительства Российской Федерации всех видов банковских операций и иных сделок, необходимых для выполнения функций Банка России; - организацию и осуществление валютного регулирования и валютного контроля в соответствии с законодательством Российской Федерации; - определение порядка осуществления расчетов с международными организациями, иностранными государствами, а также с юридическими и физическими лицами; - установление правил бухгалтерского учета и отчетности для банковской системы Российской Федерации; - установление и публикацию официальных курсов иностранных валют по отношению к рублю; - участие в разработке прогноза платежного баланса Российской Федерации и организации составления платежного баланса Российской Федерации; - установление порядка и условий осуществления валютными биржами деятельности по организации проведения операций по покупке и продаже иностранной валюты, осуществлению выдачи, приостановлению и отзыву разрешений валютным биржам на организацию проведения операций по покупке и продаже иностранной валюты; - анализ и прогнозирование состояния экономики Российской Федерации в целом и по регионам, опубликование соответствующих материалов и статистических данных; - осуществление выплат Банка России по вкладам физических лиц в признанных банкротами банках, не участвующих в системе обязательного страхования вкладов физических лиц в банках Российской Федерации, в случаях и порядке, которые предусмотрены федеральным законом; - выполнение функции депозитария средств Международного валютного фонда в валюте Российской Федерации, осуществление операций и сделок, предусмотренных статьями Соглашения Международного валютного фонда и договорами с Международным валютным фондом; - осуществление иной деятельности в соответствии с федеральными законами 64.19 Денежное посредничество прочее Эта группировка включает: - аккумулирование свободных денежных средств различных экономических субъектов и предоставление их от имени организации на определенных условиях Данные виды деятельности осуществляются кредитными организациями (банками и небанковскими кредитными организациями) на основании лицензии, выдаваемой Банком России Эта группировка также включает: - привлечение денежных средств физических и юридических лиц во вклады; - размещение привлеченных средств от своего имени и за свой счет; - открытие и ведение банковских счетов физических и юридических лиц; - осуществление расчетов по поручению физических и юридических лиц, в том числе банков-корреспондентов, по их банковским счетам; - инкассацию денежных средств, векселей, платежных и расчетных документов и кассовое обслуживание физических и юридических лиц; - привлечение во вклады и размещение драгоценных металлов; - выдачу банковских гарантий; - осуществление переводов денежных средств по поручению физических лиц без открытия банковских счетов, за исключением почтовых переводов Эта группировка не включает: - предоставление кредитов на покупку домов специализированными учреждениями, не принимающими депозиты, см. 64.92; - деятельность по обработке сделок и расчетов по кредитным карточкам, см. 66.19; - деятельность по приему платежей физических лиц платежными агентами (юридическими лицами или индивидуальными предпринимателями) и банковскими платежными агентами (организациями, не являющимися кредитными организациями и индивидуальными предпринимателями), см. 66.19 64.2 Деятельность холдинговых компаний 64.20 Деятельность холдинговых компаний Эта группировка включает: - деятельность холдинговых компаний, т.е. подразделений, владеющих активами (контрольным пакетом акций) группы дочерних корпораций с целью контроля и управления ими Холдинговые компании данной группировки не предоставляют никаких услуг другим компаниям, акциями которых они владеют, т.е. они не управляют и не контролируют другие подразделения Эта группировка не включает: - управление активами компаний и предприятий, стратегическое планирование и принятие решений компанией, см. 70.10 64.3 Деятельность инвестиционных фондов и аналогичных финансовых организаций 64.30 Деятельность инвестиционных фондов и аналогичных финансовых организаций Эта группировка включает: - деятельность юридических лиц по привлечению денежных средств и иного имущества путем размещения акций в целях их объединения и последующего инвестирования в объекты, предусмотренные Федеральным законом "Об инвестиционных фондах" Эти организации получают проценты, дивиденды и прочие доходы от собственности и не получают доход от продажи услуг Эта группировка включает: - деятельность акционерных инвестиционных фондов, паевых акционерных фондов, открытых инвестиционных фондов; - закрытых инвестиционных фондов, инвестиционных трастовых фондов, трастов, осуществляющих управление от имени совладельцев в соответствии с трастовым соглашением, завещанием или соглашением агентства Эта группировка не включает: - деятельность инвестиционных фондов, которые получают доход от продажи товаров или услуг, см. группировку ОКВЭД согласно их основной деятельности; - деятельность холдинговых компаний, см. 64.20; - пенсионное страхование, см. 65.30; - деятельность по управлению активами, см. 66.30 64.9 Деятельность по предоставлению прочих финансовых услуг, кроме услуг по страхованию и пенсионному обеспечению Эта группировка включает: - предоставление финансовых услуг, за исключением деятельности по предоставлению финансовых услуг финансовыми организациями Эта группировка не включает: - страхование и пенсионное обеспечение, см. 65 64.91 Деятельность по финансовой аренде (лизингу/сублизингу) Эта группировка включает: - деятельность компаний, оказывающих услуги по предоставлению имущества в лизинг (сублизинг) в качестве лизингодателя (сублизингодателя) Эта группировка не включает: - операционный лизинг, см. 77 64.91.1 Деятельность по финансовой аренде (лизингу/сублизингу) племенных животных 64.91.2 Деятельность по финансовой аренде (лизингу/сублизингу) в прочих областях, кроме племенных животных 64.92 Предоставление займов и прочих видов кредита Эта группировка включает: - деятельность по финансовому обслуживанию (т.е. предоставление денежных средств учреждениями, не вовлеченными в денежное посредничество в случаях, когда предоставление кредита может принимать различные формы, такие как ссуды, ипотека, кредитные карточки и т.д.) Эта группировка включает: - деятельность по предоставлению следующих видов услуг: предоставление потребительского кредита, финансирование международной торговли, предоставление промышленными банками долгосрочного финансирования промышленности, предоставление денежного займа, не связанного с банковской системой, предоставление кредитов на покупку домов специализированными учреждениями, не принимающими депозиты, предоставление услуг ломбардами и ростовщиками Эта группировка не включает: - предоставление кредитов на покупку домов специализированными учреждениями, принимающими депозиты, см. 64.19; - операционный лизинг, согласно типу лизинговых товаров, см. 77; - предоставление прав на выдачу средств в членских организациях, см. 94.99 64.92.1 Деятельность по предоставлению потребительского кредита 64.92.2 Деятельность по предоставлению займов промышленности 64.92.3 Деятельность по предоставлению денежных ссуд под залог недвижимого имущества 64.92.4 Деятельность по предоставлению кредитов на покупку домов специализированными учреждениями, не принимающими депозиты 64.92.6 Деятельность по предоставлению ломбардами краткосрочных займов под залог движимого имущества 64.92.7 Деятельность микрофинансовая Эта группировка включает: - деятельность юридических лиц, имеющих статус микрофинансовой организации, а также иных юридических лиц, имеющих право на осуществление микрофинансовой деятельности по предоставлению микрозаймов (микрофинансирование) 64.99 Предоставление прочих финансовых услуг, кроме услуг по страхованию и пенсионному обеспечению, не включенных в другие группировки Эта группировка включает: - прочие виды деятельности в сфере финансовых услуг, прежде всего связанные с распределением финансовых средств, кроме предоставления займов, включая факторинговые услуги, заключение свопов, опционов и прочих срочных сделок; - деятельность, связанную с частным инвестированием, например деятельность инвестиционных фондов (кроме акционерных); - деятельность компаний по венчурному инвестированию и пр. Эта группировка не включает: - финансовый лизинг, см. 64.91; - операционный лизинг, согласно типу лизинговых товаров, см. 77; - страхование и деятельность по негосударственному пенсионному обеспечению, см. 65; - обязательное социальное страхование и государственное пенсионное обеспечение, см. 84.30; - поручительскую деятельность в членских организациях, см. 94.99; - операции с ценными бумагами по поручению других лиц, см. 66.12; - покупку, продажу и аренду недвижимости, см. 68; - инкассацию векселей без долговой скупки, см. 82.91; - деятельность по управлению холдинговыми компаниями, см. 64.20 64.99.1 Вложения в ценные бумаги Эта группировка включает: - капиталовложения в акции, облигации, векселя, ценные бумаги акционерных фондов и паевых инвестиционных фондов и т.п. 64.99.2 Деятельность дилерская Эта группировка включает: - проведение операций с ценными бумагами, осуществляемые за собственный счет Эта группировка не включает: - проведение операций с ценными бумагами по поручению других лиц, см. 66.12 64.99.3 Капиталовложения в уставные капиталы, венчурное инвестирование, в том числе посредством инвестиционных компаний Эта группировка включает: - капиталовложения в собственность, осуществляемые, в основном, за счет других финансовых посредников, например траст-компаний Эта группировка не включает: - покупку, продажу и аренду недвижимого имущества, см. 68 64.99.4 Заключение свопов, опционов и других срочных сделок 64.99.5 Предоставление факторинговых услуг 64.99.6 Деятельность по финансовой взаимопомощи 64.99.7 Деятельность специализированного депозитария инвестиционных фондов, паевых инвестиционных фондов, негосударственных пенсионных фондов 64.99.8 Деятельность ипотечных агентов, управляющих ипотечным покрытием; деятельность специализированных депозитариев ипотечного покрытия 64.99.9 Деятельность жилищных накопительных кооперативов " Открыть полный текст документа "

Компания продает мне право требования по договору целевого займа с физическим лицом, где квартира находится в залоге на основании закона. Нужно ли в Росреестр нести договор ипотеки, или Росреестр зарегистрирует переход права меня как залогодержателя на квартиру на основании договора уступки права требования?

Здравствуйте! Этого не достаточно. Ипотеку в силу закона необходимо зарегистрировать сначала на основании договора цессии.

Добрый день, Ирина Компания должна передать вам все договора, в том числе и договор залога Со всеми переданными банком документами и договором цессии необходимо обратиться в Росреестр.

Ипотечный кредит по целевому жилищному займу (военная ипотека) мужем не выплачен, т.к. его уволили из войск за нарушение условий контракта. Банк собирается выставить квартиру на торги, по цене дешевле рыночной, и недостающую сумму для погашения кредита собираются разделить пополам, чтобы я тоже выплачивала. Мы разведены, я в этой квартире не проживаю, мы с ребенком съехали, свидетельство о собственности выдано только на его имя и если бы он выплатил ипотеку-он являлся бы единоличным собственником этой квартиры. Так почему же банк и он угрожают, что разделят недостающую для погашения сумму и на меня тоже? Правомерно ли это, ведь жилплощадь, полученная по цжз и нис для военнослужащего не делится при разводе на жену и детей, почему долг собираются поделить на меня?

Здравствуйте! Вы вправе направить в суд возражения на исковое заявление, если банк уже подал в суд иск. Дело неоднозначное, так как прав собственности на квартиру вы не имеете (квартира не совместно нажитая), поэтому долги не обязаны гасить.

Я один из учредителей компании ООО. В 2017 году ООО выдало мне целевой займ на строительство дома, Займ беспроцентный. Дом построен и сейчас мною принято решение дом продать. Возникнет ли материальная выгода по беспроцентному займу?

Возникнет доход, который необходимо обложить налогом на доходы физических лиц по ставке 13% с суммы договора купли-продажи.

В Письме Минфина России от 20.04.2015 N 03-04-05/22246 "НДФЛ: имущественный вычет по целевым займам" сказано, что каждый из супругов вправе получить имущественный налоговый вычет в сумме фактически произведенных расходов на погашение процентов по целевым займам на покупку (или строительство) жилья в размере, не превышающем 3 000 000 руб.
Такой порядок получения имущественного налогового вычета супругами предусмотрен в отношении жилья, приобретенного в совместную собственность с 2014 г. Мы приобрели жилье в 2007 г и мне не понятно этот закон на нас не распространяется или с 2014 г не только я но и муж имеет право получить имущественный налоговый вычет.

Вы не попадаете под действие данного закона так как приобрели жилье в 2007 году. Документы подаются в течении течении 3 лет после покупки жилья и вы уже не получите возврат.

Организация в которой работает муж предоставила ему целевой денежный займ на покупку жилья в 2013 году (составлен договор о том что займ целевой). Муж приобрёл квартиру по договору долевого участия (сейчас уже квартира сдана и получено свидетельство на собственность) Квартира была взята в залог. Сейчас появился второй ребёнок и для погашения задолженности мы хотели использовать средства мат. капитала. Но дело в том, что денежный займ, который предоставило нам предприятие, был выдан наличкой (есть приходник). Из-за этого ньюнанса мы теперь не имеем права на средства мат. капитала для оплаты долга по ипотеке? Можно ли что-то сделать?

Ольга! Вам необходимо обратиться с заявлением погашении целевого займа средствами семейного капитала. Получив письменный отказ обжаловать его в судебном порядке. Лучше это делать с помощью адвоката.

Здравствуйте! Выдача целевого займа на покупку жилья наличными денежными средствами не является основанием для отказа в погашении займа средствами МСК.

Доброго времени суток. Закон не содержит запрета на использование средств материнского капитала если за ним был получен денежными средствами. Подавайте заявление, если откажет обжаловать в суде.

Объясните, пожалуйста. Взяли целевой денежный займ на покупку жилья. Займ выдала не кредитная организация, а предприятие, на котором работает муж (форма собственности АО)В договоре прописано, что займ целевой. Квартира взята в залог. Сегодня все документы наконец-то приняли, но сказали принести ещё платежное поручение от организации, что займ был выдан не наличкой на руки, а безналичным перечислением на счёт застройщика. В противном случае решение о предоставлении мат. капитала будет отрицательным. Дело в том, что сумма была выдана не по безналу, а наличкой, есть приходной кассовый ордер. Но приходники о том, что мы вносили эту сумму застройщика утеряны (вместо этого взяли справку из налоговой, что данная сумма была использована на покупку жилья. У застройщика взять нельзя, т.к. он уже не существует). Подскажите, действительно ли целевой денежный займ должен быть исключительно по безналу? И теперь нам никак не доказать ПФР, что эти деньги были потрачены именно на покупку жилья? Теперь мы действительно не имеем право потратить средства МСК на погашение долга по ипотеке?

Решайте вопрос с ПФ. Приносите все доказательства, которые имеете. Если несмотря на это все же откажут, то нужно будет оспаривать отказ в суде.

Разьясните, пожалуйста ситуацию. Муж взял целевой безпроцентный денежный займ на своем предприятии (производство, не кредитная организация. Форма собственности АО) на покупку квартиры. Договор так и назвали: "Договор денежного займа", где прописана цель - это покупка квартиры. Кроме этого был составлен "Договор ипотеки (залога квартиры, принадлежащей заемщику для обеспечения возврата суммы займа по договору займа)" Квартира находится в залоге у предприятия до момента погашения всего долга. Мы обратились в Пенсионный фонд, чтобы использовать материнский капитал для погашения части долга за квартиру. В Пенсионном фонде пока документы не приняли, объяснив, что договор должен называться не " Договор денежного займа", а "Договор ипотечного займа". Сказали переделать. А на предприятии юрист сказала, что так она назвать договор не может, т.к. предприятие не является кредитной организацией. Мой вопрос в следующем: 1. Кто прав в данной ситуации - ПФ или предприятие, выдавшее займ? 2. Если предприятие действительно не может переделать название договора займа, может ли ПФ отказать нам в использовании средств материнского капитала?

Здравствуйте! Формально предприятие право и ПФР прав, но только формально, так как главное, чтобы займ был на приобретение жилого помещения и находится в залоге. Если ПФР откажет в перечислении средств МСК, то имеете право обжаловать в судебном порядке.

Законно ли взять целевой займ под мат капитал на покупку жилья в микрофинансах.

Здравствуйте. Нет, не законно. Вы можете взять ипотечный кредит и погасить средствами материнского капитала. А займы под материнский капитал не законны.

Здравствуйте. Нет, вам никто не выдаст материнский капитал на таких условиях. Вам необходимо получить ипотеку. Спасибо, что обратились на наш сайт.

Дадут ли целевой займ под мат. капитал на покупку жилья если есть просрочки по кредитам.

Скорее всего дадут, только за свои услуги возьмут треть от материнского капитала, так как риски очень большие, плюс займ будет под очень высокий процент...

Добрый день! Могут и отказать - ведь предоставление займов - это право, но не обязанность кредитора Удачи Вам и всего доброго, благодарим за обращение!

Стоит ли брать целевой займ под мат. капитал просто ипотеку мне не дадут и больше нет выхода.

Доброго времени суток. При покупке квартиры иногда прибегают к целевому займу под материнский капитал чтобы купить квартиру в обналичить его. Удачи вам.

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение