Займ под залог / Кредит
В последнее время участились случаи недобросовестных сделок по договорам займа под залог недвижимого имущества.История из жизни Приведу один пример из жизни, который в последующем стал судебной практикой: Гражданка «А» обратилась к гражданину «Б» с просьбой предоставить денежный займ,
К сожалению, в наше время ростовщики используют схему выдачи займов под залог недвижимости, в результате которой заемщики остаются и без денег, и без жилья. И если банки действуют в рамках закона, то многие «серые» кредиторы пользуются менее законными методами. В данной статье поговорим
Вопрос такой, родители хотят взять займ под залог квартиры в г.Москве, риэлторы предлагают сделать следующие переоформить по договору купли продажи и составить договор займа и указать в нем что займ взят под залог данной квартиры, без расписок что квартира продана, а договор залога не регистрировать, правильно ли так или это мошенники и лучше сними не связываться, смогу ли я потом в суде доказать что квартира не продана если у меня будит такой договор займа, но деньги нужны очень срочно.
В 2018 году Оформила займ под залог автомобиля.
Организация оценила автомобиль в 390 тысяч, мне выдали сумму 266 000 на 3 года под 91% годовых, общая сумма на момент окончания договора 784 тысячи
17 месяцев платила по 22 тысячи, выплатила им 370 тысяч, дальше платить не смогла, денег нет
Можно ли как то оспорить договор и так же в договоре прописано, что нужно письменное согласие супруга, машина оформлена на меня, но приобретена в браке, супруг письменного согласия не давал.
Подскажите, что можно сделать и Возможно ли оспорить договор?
Законны ли такие проценты?
Я взял займ под залог квартиры, проценты отдавал в срок, сейчас полностью отдаю всю сумму долга, займадавец мне говорит что деньги примет, а вот обременение с квартииры снимет когда кончится карантин. Могу ли я требовать неустойку или что делать?
Я взяла займ 35 тысяч под залог оставила недвижимость я подписала два договора первый договор займа и вторый договор купли продажи меня заверили что как только я выплачу долг все будет нормально и квартира останентся у меня в собственности так ли это.
Я займодавец (юр.лицо), есть заемщик (физ. лицо), сумма займа 60000 руб. под залог недвижимости с обременением в Росреестре. Договор займа и залога от 20.05.2015 г. подразумевает под собой внесение ежемесячных платежей на протяжении 1 года. Заемщик не внес ни одного платежа, сменил все телефоны, приехали домой, обещал заплатить, но снова тишина. Могу ли я подать в суд раньше срока окончания договора, мотивировав это преднамеренным мошенничеством со стороны заемщика?
Дал в займы денег под залог птс, есть расписка с указанием суммы и что в случае неуплаты, заёмщик обязуется отдать мне в собственность свой автомобиль. Оставил мне оригинал птс и составили договор купли продажи авто. Но он его продал третьим лицам по дубликаты птс. Как мне действовать в этой ситуации?
Нужны срочно деньги организация Национальный кредит предлагает под залог птс при обращении предложили подписать договор купли продажи и договор лизинга на требуемую сумму 70000 т. р машина стоит 300000 т. р Стоит ли брать деньги на таких условиях что помешает этой организации присвоить авто и что можно сделать при подписании договора на таких условиях чтобы обезопасить себя от этого.
Что произойдет, если не выплачивать займ под залог недвижимости в размере 400000 суммы с процентами?Займ под залог недвижимости сумма с процентами 400000 выплачено 85000 (кадастровая стоимость не недвижимости 600000) если человек перестанет платить какое дальнейшее развитие событий? Выставят комнату на торги покроет ли она долг?
Займ под залог автомобиля. Если человек не выполняет обязательства. Как взыскивается автомобиль? Можно ли добавить пункт в договор, что при не исполнении обязательств, автомобиль автоматически переходит в мою собственность? Или такое только через суд и приставов делается?
16.09.2016 г. был заключен договор займа межу мкк и физ. лицом с обеспечением-земельный участок. Последний платеж по займу был 26.12.2016.
26.12.2019 займодавец подает иск в суд. 30.12.2019 суд возвращает иск в связи с неподсудностью.
02.04.2020 займодавец подает иск в суд другого района, 05.06.2002 иск судом принят.
С 27.03.2020 г. мкк находиться в процессе ликвидации.
Вопрос: 1. Не пропущен срок исковой давности? 2. как повлияет ликвидация мкк на рассмотрение иска?
Последовательность получения займа под залог дома и земли с обратным выкупом. Какие документы оформляются. Что нужно соблюсти, чтобы не лишиться жилья?
Меня просят выдать займ под залог комнаты, которая была приобретена с помощью мат. капитала. В комнате никто не прописан, один собственник, т.е. мать детей. Комнату она не делила на доли, чтобы переписать доли на детей, поэтому и является одним собственником.
Если я выдам займ, смогу ли я по закону потом реализовать эту недвижимость?
Я - вдовец. Мне принадлежит 3/4 двухкомнатной квартиры. Еще 1/4 принадлежит моему 14-тилетнему сыну.
Хочу взять займ под залог своих 3/4 у частного инвестора через схему договор займа + договор залога.
Придется ли мне при этом обращаться в опеку (хотя долю сына я НЕ закладываю)?
И еще. Если не удастся выплатить займ, какие меры взыскания ко мне могут быть предприняты? Возможна ли реализация моей доли с торгов или еще что-то подобное? Что в этом случае будет с долей сына?
P.S.: Доли в квартире не выделены.
Валерий С.
В последнее время займ под залог недвижимости становится все более распространенным. Чтобы развивать своё дело, нужны значительные финансовые ресурсы. Наиболее распространенный способ получить их – взять ипотечный кредит или занять денег. Но наибольшей суммы от кредитора можно добиться
Я решил выдавать займ под залог авто.
Чтоб защитить себя ищу правильный договор займа под залог авто с отсрочкой испонения.
Ситуация такая: хочу выдать один займ под залог недвижимости физ лицу на предпринимательские нужды. Соотвественно в договоре займа цель будет прописана на предпринимательские нужды. Можно ли будет в этом случае обратить взыскание на единственное жилье заемщика, если он перестанет платить. Просто в 102 фз об ипотеке цели прописаны на неотделимые улучшения или капитальный ремонт. Не будет ли это являться отказом в обращении взыскания на заложенное имущество? (В суде заемщик может сказать, что цели были на предпринимательские нужды, а не на ремонт данной квартиры, что соотвественно противоречит 102 фз)
Физ. лицо выдает займ под залог недвижемого имущества и имеет статус ИП с ОКВЭД 68.20.2 Аренда и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом и только. Вопрос: имеет ли право ИП с таким ОКВЭДом выдовать займ под залог недвижемого имущества?
Если займ под залог недвижимости оформляется между двумя ип.Как правильно должна проходить сделка? И должна ли быть переписка между ип в качестве доказательства? Какие документы должны быть на руках после оформления сделки?
Распространяется ли Федеральный закон "О потребительском кредите (займе)" от 21.12.2013 N 353-ФЗ на компанию (не МФО) которая выдает займ под залог недвижимости, то есть займ с обеспечением (договор зама+договор залога+закладная). Обязана ли такая компания применять ч. 21 ст.5 данного закона в договоре займа.
Физлицо выдает займы под залог по схеме: договор займа (простая письменная форма) + договор залога (тот же вид, но с регистрацией в Росреестре).
Встретилась ситуация: есть единственная собственница недвижимости, желающая получить заём под ее залог. Возраст - 77 лет.
Ее дочь - 50 лет - готова стать заемщиком, однако недвижимость ей не принадлежит (постоянная регистрация имеется),
Каким образом, в рамках схемы договор залога недвижимости + договор займа, получить обеспечение займа за счет залога?
Смена собственника нежелательна. Есть ли варианты поручительства, со-заемщика или какие-то другие?
P.S.: Естественно, рассматриваются разные ситуации, в том числе - и в случае смерти матери.
Юрист по РЕКЛАМЕ
С УФАС пришло письмо что наша реклама АВТОЛОМБАРДА
Разместила не правильно собственно рекламу мы указали что выдаем займ под залог ПТС а они ссылаются что в законе является АВТОМОБИЛЬ а не птс и что нужно указывать что
ЗАЙМ ПОД ЗАЛОГ АВТО ПТС ОСТАТЬСЯ У ВАС
ЧТО НАМ за это светит и нам нужна объяснительная.
Хотела спросить стоит ли брать займ под залог недвижимости, и на что надо обратить внимание в договоре? Ставят обременение на квартиру в мфц? Могут забрать по суду квартиру у двух инвалидов по общему заболеванию если взять займ? Есть ли риски?
Ип на усн 6% выдает займы под залог недвижимости. Как налоговая может узнать, что он выдает такие займы. Ведь росреестр сообщает только о прекращении права собственности на недвижимость.
Вы взяли займ под залог авто, процентная ставка бешеная, а вы сидите без работы? Что делать? Я хочу сказать, что вывести авто из-под залога нужно все-таки обратиться к компетентному юристу. Далее, обращаю внимание, что указанная ниже судебная практика не всегда может работать в разных
Я собираюсь на следующей неделе взять займ под залог своей квартиры в размере 300000 руб при рыночной стоимости квартиры 2,5 млн от частного инвестора под 4% в месяц Чего мне стоит опасаться.
Через какое время физическое лицо который давал мне займ под залог квартиры не сможет обратить предмет залога через суд. Может есть срок исковой давности договора займа и тогда договор залога не будет действителен? Или xотя бы через какое время он не сможет сделать обращение залога через суд. Какие есть варианты? Договор займа уже как полтора года закончился.
в следующей ситуации:
1. Супруг имеет отдельную жилплощадь в собственности и не зарегистрирован в квартире супруги.
2. Супруга имеет собственную квартиру (1/2 - у нее, 1/2 - у совершеннолетней дочери), которую получила совместно с дочерью по договору приватизации муниципальной собственности в браке?
(Супруг дать согласие на залог отказывается).
И еще - может ли в этой ситуации дочь самостоятельно, с нотариальным уведомлением матери, заложить свою долю с целью получения займа?
Я так поняла если возьму займ под залог недвижимости заключу договор займа и договор купли продажи недвижимости фактически квартиру я потеряю даже если выплачу все в срок я правильно понимаю и обратно я ее уже не верну.
Хочу взять займ под залог недвижимости. Предлагаю выдать займ только через переоформление объекта, но между нами никакого договора не будет, вся договоренность только устная. Компания в принципе проверенная, работает давно. Есть ли риск обмана?
Человек хочет взять у меня займ под залог недвижимости. У него это единственное жилье, поэтому в случае чего реализовать его в судебном порядке у меня не получится.
Можем ли мы сделать следующим образом: оформить купли-продажу недвижимости на меня, а я в ответ напишу, что обязуюсь переписать недвижимость на него после выплаты займа?
Беру займ под залог доли у инвестора, хочу узнать чего опасаться, как не попасть в кабальную сделк и как происходить должна передача денег?
Порядок действий Вы решили взять заем под залог авто в кредитном потребительском кооперативе или МФО. На что обратить внимание, чтобы потом не остаться без машины? 1. Обращаемся к сайту к ЦБ РФ для проверки МФО или КПК, как имеющего право на взаимодействие с уполномоченными потребителей
Скажите пожАлушта если берешь займ под залог недвижимости, если регулярно платить не могут они отобрать жилье? Договор звучит ипотечного займа.
Дано: я, муж и двое несовершеннолетний детей.
Муж в тайне взял займ под залог авто и продал его. Теперь займодатели требуют переписать договор с авто, на займ под залог земли, дабы не привлекать по статье.
Дело в том, что на земле, оформленной на супруга мы построили дом, с привлечением МСК (капитал именно на строительство).
Оформить дом ещё не успели, было подано только разрешение на строительство.
Натариус компании займодателя просит моё разрешение на оформление договора, как супруги.
Вопрос, смогу ли после подписания договора спокойно заниматься оформлением документов на дом, выделением долей детям?
Или это будет невозможно из-за того что участок в залоге?
Неоходим займ под залог квартиры, для погашения кредитов в других банках. Займ у частного инвестора сомнителен, и достаточно дорог. Как снизить риск неправомерной сделки. Сумма желаемого займа 2 млн при стоимсти квартиры 6 млн. Пытаюсь работать через кредитных брокеров, так как по оформлению займа налетал на мошенников.
Здравствуйте! Подскажите могу я взять займ под залог доли в квартире если в реестре написано что сделка с недвижимостью запрещены?
Брал займ под залог ПТС, но не в банке, а у физ. лица.
Машину продал, ПТС вернул, но деньги ему не отдал, может ли он подать на это в суд? Договор займа есть, но ведь ПТС нет, ничем не доказать, что деньги я не отдал.
Родственник взял займ под залог квартиры (330000). Ежемесячно должен выплачивать 3% от суммы займа - 9900. Можно погасить досрочно, внесся сумму займа и проценты после истечения 6 месяцев с даты заключения договора. Связался с организацией, которая связала по данной сделке родственника и займодавца, договорился, что можем составить дополнительное соглашение и закрыть займ, внесся 330000 и проценты за 6 месяцев. Уже оплачены 3 месяца и получается, что нужно внести 360000, чтобы закрыть займ. Суть вопроса: как обезопасить себя в этом вопросе, чтобы быть уверенным, что после перечисления денежных средств займодавец снимет обременение?
В праве ли автоломбард выдавать займ под залог ПТС, если в законе прописано, что ломбард обязан хранить предмет залога у себя. Или в данном случае предметом залога выступает птс?
Хочу взять займ у частного лица, т. к. очень плохая КИ банк кредит не дает. А деньги нужны срочно. Нашли сети ВК рекламу, написала. Просят выслать копию свидетельства на дом и кадастровый, говорят чтобы оценить дом и сказать точную сумму, которую смогут выдать. (беру Займ под залог дома). Грозит ли это мне чем нибудь? Не опасно ли высылать эти документы не знакомым людям?
Президент России Владимир Путин подписал закон, запрещающий ломбардам выдавать денежные займы под залог недвижимости. Документ опубликован на официальном портале правовой информации. Согласно закону, ломбарды могут выдавать займы только под залог движимого имущества, предназначенного
Оформил займ под залог птс... а на руки дали договор купли продажи моего автомобиля и акт приема передачи авто... боюсь потерять автомобиль.
Хочу взять займ под залог 1/2 доли квартиры в Спб где прописан несовершенно летний. Смогут ли мне его предоставить и на что нужно обратить внимание и какие подводные камни есть. Кредитная история плохая.
Был взят займ под залог авто, когда начала читать договор подписала оговор купли продажи, как теперь отменить его? В этой фирме отказывают, и имеют ли они право забрать у меня авто?
Читайте также:
- Займы под материнский капитал
- Займ под квартиру
- Займ под дом
- Займ залог квартиры
- Кредит под залог недвижимости это какой кредит
- Как называется кредит под залог недвижимости
- Кредит под залог недвижимости называется
- Залог какой кредит недвижимость под
- Кред под залог недвижимости
- Взять залог квартира кредит под
- Можно ли взять кредит под залог квартиры
- Как взять кредит под залог квартиры
- Заем без залога
- Договор займа под залог
