Заключать договор

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн
Задать бесплатный вопрос онлайн
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

1. Живу в частном доме. Договор о вывозе мусора не заключалась. Прислали квитанцию с долгом уже 1519 р. В абонентском отделе ссылаются на то,что это публичная оферта и платить должны все. Согласия, типа, не требуется… и т.д и т.а. Законно ли это?

1.1. Здравствуйте, к сожалению законно, на это указывают положения Постановления Правительства РФ от 12.11.2016 N 1156 (ред. от 15.12.2018) "Об обращении с твердыми коммунальными отходами и внесении изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 25 августа 2008 г. N 641" (вместе с "Правилами обращения с твердыми коммунальными отходами") 8 (17). Региональный оператор в течение одного месяца со дня заключения соглашения извещает потенциальных потребителей о необходимости заключения в соответствии с Федеральным законом "Об отходах производства и потребления" договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами всеми доступными способами, в том числе путем размещения соответствующей информации на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", а также в средствах массовой информации.
Региональный оператор в течение 10 рабочих дней со дня утверждения в установленном порядке единого тарифа на услугу регионального оператора на 1-й год действия соглашения размещает одновременно в печатных средствах массовой информации, установленных для официального опубликования правовых актов органов государственной власти субъекта Российской Федерации, и на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" адресованное потребителям предложение о заключении договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами и текст типового договора.
Потребитель в течение 15 рабочих дней со дня размещения региональным оператором предложения о заключении договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами направляет региональному оператору заявку потребителя и документы в соответствии с пунктами 8 (5) - 8 (7) настоящих Правил. Заявка потребителя рассматривается в порядке, предусмотренном пунктами 8 (8) - 8 (16) настоящих Правил.
В случае если потребитель не направил региональному оператору заявку потребителя и документы в соответствии с пунктами 8 (5) - 8 (7) настоящих Правил в указанный срок, договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами считается заключенным на условиях типового договора и вступившим в силу на 16-й рабочий день после размещения региональным оператором предложения о заключении указанного договора на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет". Т.е. правительство по сути насильно отбирает у населения деньги на "законных основаниях".

2. Наняла юриста, когда стали вычитать половина зарплаты по судебному приказу, которого я не видела. Она заключила со мной договор, я сразу оплатила ее услуги. С ней мы съездили и ознакомились с судебным приказом. Далее полгода она 'морозилась'. На мои звонки отвечала и говорила, что она всё от себя сделала и нужно ждать бумаг, которые придут на мой адрес. В конце концов мне стало казаться, что все это как-то странно. И я решила приехать к ней в офис и все узнать. По приезду в офис, узнаю, что она здесь не работает и не работала, хотя в договоре написан именно этот адрес. Далее другие юристы, сидящие в этом офисе, посоветовали мне съездить в судебный участок и узнать, подавала ли она бумаги на отмену приказа. Оказалось, что отмену приказа не удовлетворили, потому что она подала заявление на 11 день. (в юридических вопросах я совсем не разбираюсь, но тут уже поняла, что она просрочила подачу заявления). Теперь она не отвечает на звонки, скрывается, хотя это вроде бы нарушение договора. Всю сумму по приказу у меня уже вычли.

Подскажите, что делать? Можно ли вернуть какие либо деньги? И как то её наказать?

2.1. Здравствуйте 1 раз заключен договор и услуги не были оказаны то можете взыскать с юриста деньги по договору. Нужно смотреть условия договора.

2.2. Обращайтесь в суд расторгайте договор с ней и взыскивайте деньги.


3. Мы являемся ИП, заключили договор о поставке мебели клиенту. Просрочили срок на 10 дней. Теперь клиент отказывается от поставки. Мало того предъявили требование о возмещении морального вреда и оплаты полной стоимости шкафов. Предоплата составляла 50% необходимо быть нашим представителем в суде или решить вопрос в досудебном порядке.

3.1. Заказчик до обращения в суд должен предъявить письменную претензию на которую нужно дать мотивированный ответ, чтобы не доводить дело до суда, есть такая претензия?

3.2. Полагаю, что до суда у клиента еще дело не дошло?
Если клиент предоставил Вам письменно претензию, то следует ответить также письменно (это важно) с условиями и нормами закона.

3.3. Пока нужно просто ответить на претензию. Срок возврата предоплаты при наличии основания установленных Законом о ЗПП 10 дней (ст. 31). Все остальное штрафы, убытки, моральный вред может взыскать только суд и платить их добровольно нет оснований.

4. Арендуем квартиру. Но договор не заключили (наймодатель мама подруги). Сейчас во всем доме устанавливают индивидуальное отопление. Соответственно, срезают трубы, устанавливают новые. Мы все сами убирали за рабочими. Но на той неделе. Придя с работы, обнаружили дома бардак. Пробивали стену для установки вытяжки для котла отопления. Весь пыль, грязь, обломки кирпича. Стали звонить подруге (нет номера ее мамы-наймодателя), чтобы мама пришла убралаться или хотя бы помогли ее дети: вынести обломки, вытереть пыль (вся квартира в пыли, т.к. ремонтники ходили в обуви по квартире, на балкон), поставить всю мебель на места. Никто так и не появился. Тогда я написала сообщение подруге, приложив фото квартиры, что квартплата в следующем месяце будет меньше. При отдаче денег, хозяйка возмущалась и сказала съехать. Я считаю, что когда делаются ремонтные работы, хозяева должны сами все убирать или наша уборка должна быть за счет уменьшения квартплаты (в течении 2 месяцев уже три раза приходилось выгребать за ремонтниками). Последний раз она открыла квартиру без нашего ведома и пустила туда рабочих.

4.1. Без наличия документов, подтверждающих условия ваших договоренностей - спор неразрешим, нет параметров договоренностей. С Вашей стороны - оценено все верно. Но, например, знание Вами этого факта и согласие на вселение без договоренностей по размеру оплаты в случае проведения таких работ - уже говорит о правоте хозяйки.

5. Есть ли залог в силу закона на автомобиль? Суд взыскал долг по кредитному договору и обратил взыскание на авто, так как он по мнению суда в залоге в силу закона. В кредитном указано, что должен быть заключен договор залога авто, но он не заключался.

5.1. Так если автомобиль не является предметом залога, то решение не законное. Стоит Вам подавать апелляционную жалобу на решение.

5.2. Это - основание для немедленной отмены решения, поскольку суд грубо нарушил нормы материального права и извратил толкование доказательственной базы. Нет договора (или условия о залоге) - нет залога.

6. Я заключил договор займа с будущей супругой в 2012 году сроком на 5 лет. Деньги пошли на первый взнос по ипотечному кредиту, приобрела она имущество на свое имя в 2013 году. В 2016 году заключили брак. В 2017 году был срок возврата займа, требований не выставлял. В 2018 году продали квартиру.
Сейчас встает вопрос о разводе. Могу ли я требовать возврата долга: а) находясь еще в браке б)после развода? Срок исковой давности, насколько я понимаю, еще есть до 2020 года.

6.1. Можете подать о возврате долга.

6.2. Добрый день! Да, Вы можете требовать возврата долга как в период брака, так и после него, так как сумма переданная супруге до брака - эти деньги являются Вашим личным имуществом. Да срок исковой давности составляет 3 года с момента наступления срока исполнения обязательств.

7. 20 лет назад сделали пристройку к старому дому. Разрешение на строительство и прочие документы имеются. Обращались в газпром, приезжала бригада и перенесли газовую трубу на три метра вперёд (сделали новую врезку). Каждый год заключались договора на обслуживание. Сейчас начала оформлять документы на замену счетчика и выяснилось, что никаких изменений по переносу трубы в смектно-проектной документации нет. И идёт намёк на то, что мы все изменили самостоятельно... как такое возможно? Что теперь делать?

7.1. Намеки - к делу не пришьешь.
В суде узаканивайте новый дом с пристройкой, газовики ВАМ ничего не сделают.

8. Купил кухню на авито нашёл сборщика приехал три дня собирал. В итоге все изуродовал до конца не собрал и много чего испортив все зафиксировано. Как быть? Договор не заключали. Сборщик не пропал.

8.1. Надо искать его. Подавать на него в суд. Взыскивать ущерб (ст. 1064 ГК РФ)

8.2. Добрый день, фотографируйте мебель, попробуйте взять расписку со сборщика или хотя бы запишите телефонный разговор где он не будет отрицать факт им сборки и подавайте на него в суд.

9. Объясните что мне делать?
Я знаю, что моя бабушка ездила к нотариусу и заключала дарственную. 2 раза.
Я видела обе эти бумаги. В первом варианте она дарила недвижимость своей взрослой дочери и мне - внучке. Во втором договоре фигурировала только я. Бабушка клянется, что оба раза платила пошлину по 2 т.р.
Я при написании этого договора не присутствовала. Я сегодня узнала, что после смерти бабушки, дарственная будет недействительна.
Я что ничего не получу? Объясните, мне пожалуйста, что я должна была делать после составления дарственной.

9.1. Здравствуйте, после подписание договора дарения, вам необходимо обратиться в Росреест для его регистрации. Если же вы не зарегистрируете договор дарения в Росреестре, то послу смерти бабушки в наследство будет вступать наследники первой очереди, т.е. получить квартиру по наследству ее дочка.

10. Я продавец. Заключили договор купли продажи на дом, вчера подали документы на регистрацию в МФЦ. Возникла необходимость отменить сделку. Как отозвать заявление на регистрацию в Росреестре? Деньги находятся на номинальном счёте.

10.1. Пока сделка не зарегистрировать вы как продавец собственник вправе отказаться от ее совершения. Напишите соответствующие заявление в регистрирующий орган т.е туда куда МФЦ отправил все документы на регистрацию сделки о ее отмене.

11. Несколько лет назад приобрела собаку, оплатив за нее 100% стоимости. Договор-купли продажи на руки получен не был. Когда пришел черед смены метрики на родословную-заводчик, введя меня в заблуждение, что это для выставок нужно, уговорил оформить совладение и занялся сменой родословной сам. Договора о совладении со мной заключено не было, но для оформления собаки на двух хозяев необходимо приложить со всеми документами и акт с паспортными данными и подписями владельцев (о чем заводчик тоже умолчал). Никакой акт я не заполняла и ничего не подписывала, но в РКФ совладение оформили. Теперь, так как моя собака очень перспективна для разведения и имеет необходимые титулы, я захотела ее повязать, но заводчик говорит, что не подпишет акт вязки и щенки не получат документы РКФ. Вариант отказа от совладения заводчик не рассматривает, все затраты на обслуживание собаки, включая выставки, хендлинг, груминг, дрессировку и ветеринарные обслуживания несу исключительно я. Насколько правомерны действия заводчика, если покупка собаки оплачена 100% от стоимости и как доказать факт фальсификации, если я ничего не подписывала. Как правильнее действовать в этой ситуации?

11.1. Здравствуйте. Возможно, стоит обратиться в полицию по факту мошенничества и подделки документов. Подойдут любые доказательства покупки вами собаки и обмана со стороны заводчика: свидетельские показания, выписки по счетам (если платили с карты), переписка в соцсетях, документы на собаку, которые были вам переданы при ее продаже, и т.д. Если переписка отсутствует, рекомендую предварительно все прояснить в разговоре с заводчиком (под запись или при свидетелях, или в письменной форме), озвучив основные моменты: оплаты была 100%, оформление совладения было сделано по инициативе заводчика, деньги вам не передавались, документы, переданные в РКФ, не оформлялись и вами не подписывались.

12. Собственник может поручить кому-либо заключить договор.

В этом случае он должен выдать доверенность. Какие нужны документы если я хочу дать доверенность своему папе живущему на Украине, хватит моих документов?

12.1. Чтобы составить доверенность, нужен паспорт. Также следует точно знать адрес и паспортные данные поверенного (того, кому поручаете что-то сделать от Вашего имени).
Если доверяете распорядиться какой-то Вашей собственностью, нотариус может запросить у Вас также документы, подтверждающие Ваше право собственности на это имущество.

13. Заключили предварительный договор купли продажи в конце февраля. Получили 260 т рублей и приписали, что основной договор подпишем не позднее апреля и получим остальные 860 т. Продляли сроки два раза. Последний раз до 25 мая. Сегодня 15 июля, уведомлений от покупателей не было, денег не получили. Можем мы расторгнуть предварительный договор уведомлением покупателю по причине не выполнения обязательств и продав другим вернуть взятые у них деньги?

13.1. Почитайте свой предварительный ДКП, там должен быть пункт, предусматривающий ваши действия в данной ситуации.

Если вашей вины в незаключении основного ДКП нет, то вы должны вернуть аванс покупателю. Если в договоре предусмотрен штраф за отказ от заключения основного ДКП, то соответственно и поступайте, возможно, будет зачёт. Возможно в договоре вместо аванса указан задаток, тогда там другая ситуация.

Если в договоре предусмотрен порядок направления уведомления о расторжении договора, то следует его выполнить.

В отсутствие обременений и арестов на вашу недвижимость (вы не указали что у вас) продажа третьим лицам вполне возможна.

14. На какие работы ТСЖ может заключить договор возмездного оказания услуг с физическим лицом.

14.1. Здравствуйте! На любые работы, по обслуживанию МКД, которые не требуют лицензирования.

14.2. Вера, на любые работы, если они не требуют лицензии.

15. Проработала 3 недели: с 24 июня приступила к работе. С 1 июля заключили с работодателем договор. Работодатель отказался считать отработанный период с 24 июня по 30 июня, мотивируя это тем, что я могу взять отгулы за эти дни, ну ладно.

С 1 по 15 июля трудилась усердно, ожидала зарплату, а пришло 500 рублей на карту в качестве "зарплаты", что в 16 раз меньше обещанной суммы заработной платы. В договоре прописано следующее (фото прикрепляю)

Законно ли действует работодатель? Что делать, если нет?

15.1. Вам необходимо уточнить, за какой период начислена зарплата, и когда она должна перечисляться. Если Ваши права нарушены, напишите жалобу в прокуратуру и трудовую инспекцию.

16. Может ли быть ипотечный кредитный брокер самозанятый? Ситуация такая имеются договора с банками о предоставление им клиентов. Что я так понимаю отсекает возможность стать самозанятый, так как вхожу в исключения. Правильно? А если расширит брокер деятельность? Например уже с клиентом заключает договор на оказание возмездного или бытового подряда? То есть брокер уже первоначально проверяет историю и тп за деньги клиентов. Или можно просто также работать по агенскому договору с банками?

16.1. Кредитный брокер не может встать на налоговый учет в качестве самозанятого.
Налоговым кодексом установлены виды услуг, оказываемых "самозанятыми" гражданами, доходы от которых не облагаются НДФЛ:
доходы в виде выплат (вознаграждений), полученных физическими лицами, не являющимися индивидуальными предпринимателями, от физических лиц за оказание им следующих услуг для личных, домашних и (или) иных подобных нужд:
по присмотру и уходу за детьми, больными лицами, лицами, достигшими возраста 80 лет, а также иными лицами, нуждающимися в постоянном постороннем уходе по заключению медицинской организации;
по репетиторству;
по уборке жилых помещений, ведению домашнего хозяйства.
Законом субъекта Российской Федерации могут быть установлены также иные виды услуг для личных, домашних и (или) иных подобных нужд, доходы от оказания которых освобождаются от налогообложения в соответствии с настоящим пунктом.
Положения настоящего пункта распространяются на физических лиц, уведомивших налоговый орган в соответствии с пунктом 7.3 статьи 83 настоящего Кодекса и не привлекающих наемных работников для оказания указанных в настоящем пункте услуг;
Ст.217 НК РФ.


17. Я ИП, заключила договор поставки с фирмой. Оплатила 100% свой заказ согласно договора по счету. Фирма утверждает что деньги на счет не пришли. Мой банк предоставил мне выписку, что деньги в банк пришли. О зачислении средств на счет фирмы банк поставщика мне информацию не дает (конфеденциальность клиента). Заказ не выполняют, денег не возвращают. Как быть?

17.1. Необходимо предъявить письменную претензию на основе норм ГК на взыскание основного долга + неустойка.

17.2. Здравствуйте.
В силу ст.307 ГК РФ стороны обязаны выполнять принятые обязательства.

Согласно ст.140 УПК РФ подавайте заявление в МВД РФ на проверку ст.159 УК РФ.

Нужно требовать выписку по р/с компании о поступлении денежных средств по договору поставки ст.506 ГК РФ.

Также Вы можете по ст.395 ГК РФ взыскать.

Вы какие действия предпринимали?

Нужно ознакомится с договором ст.420 ГК РФ. Также и проверить компанию на правоспособность.

17.3. Добрый вечер, Светлана!
Вы можете направить претензию поставщику, с приложением к ней доказательства оплаты счета. В случае не исполнения Ваших требований обратиться в арбитражный суд с соответствующими требованиями.

18. Жилищный сертификат 1 млн 700, а дом стоит 1 млн 200. Для обналичивания, нужно заключить договор с продавцом о том, что дом стоит 1 млн 700 и соглашение между мной и продавцом, чтобы он вернул разницу наличными или на счет. Как правильно заключить договор и соглашение? Это всё нужно делать через нотариуса?

18.1. 1 млн 700 тыс по договору официально. Распиской о займе оформите 500 тыс. (был займ и через 3 мес. возврат, после получения зарегистрированных документов на жилье). Расписки к договору не прикладывать и не показывать. Для рег. палаты должны быть отдельные расписки, о том, что 500 тыс получено налом, их можно показывать.

19. У меня была задолженность по коммунальным услугам, и управляющая компания подала в суд, после чего на сайте фссп появилась сумма задолженности, Месяц назад я оплатила 50 % от суммы задолженности в управляющую компанию, и заключили с ними договор о реструктуризации долга. Но на сайте ФССП сумма не уменьшилась, мало того они начали активно звонить и выбивать двери. Имебт они сейчас на это право? И доожна ли была уменьшится сумма долга на сайте. Спасибо.

19.1. Добрый вечер, Оксана. Обратитесь в УК, получите у них справку о выплаченной сумме и сведения о реструктуризации оставшейся части долга и передайте приставам и они перестанут вас беспокоить.

20. 15 лет назад в нашем СНТ Плесково с целью проведения работ по газификации была создана некоммерческая организация СПО Спектр. Бюджета, образованного на момент создания СПО за счёт членских, вступительных и, так называемых, паевых взносов на выполнение всех необходимых работ хватило, а СПО стал собственником газораспределительной сети на территории СНТ (никаких отчислений в адрес СНТ СПО не производит, лицензий, сертификатов и допусков СРО не имеет, а только и длает, что заключает договоры на обслуживание своей сети со специализированными организациями, причем, очевидно, что за наш счёт). Начальных средств, а также взносов от вновь подключающийся к сети надолго хватало как на оплату по договорам, так и на оплату труда нескольких членов правления СПО. Однако пару лет назад средства иссякли (вновьвступающих не осталось) и на общем собрании СПО правление продавило принятие решения о возобновлении сбора членских взносов (причем наличными в кассу) и отключении несогласных с возобновлением поборов от своей газораспределительной сети. Я не считаю себя членских СПО (заявления о приеме не подавал, взносов не платил, претензий на сомнительный май в некоммерческой организации не имею, все необходимые платежи и взносы на этапе создания газораспределительной сети и подключения к ней были роизведены), оплачиваю поставляемый газ по тарифам, утвержденным постановлением ПП РФ для жителей Троицкого АО, по договору с ООО Межрегионгаз, заключил договоры со специализированными организациями на техобслуживание как своей локальной сети и домового газопотребляющего оборудования, так и ГАЗОРАСПРЕДЕЛИТЕЛЬНОЙ СЕТИ, НХОДЯЩЕЙСЯ В СОБСТВЕННОСТИ СПО Спектр, и никаких взносов платить не намерен. Имеет ли право СПО отключить меня от подачи газа (для этого необходимо выполнить земляные работы на чужой территории - землях общего пользования СНТ Плесково) и установить заглушку на ГРПШ действующей сети? Не носят ли подобные действия признаков правонарушений, предусмотренных УК РФ (ст. ст. 320, 286, 171)? Спасибо. Владов Игорь Львович 8 (495)959 87 16;. ivladv&rambler.ru

20.1. Нет такого права у сПО. Если вы платите за газ, то не может быть лишены его. Вам надо обратиться в прокуратуру и суд. А также в правоохранительные органы. Вполне возможно, что в ходе проверки в порядке ст.141,144 УПК РФ они найдут состав преступления - например, ст.330 УК РФ (самоуправство) или какого-либо другого преступления. Состава ст.320 УК РФ здесь точно нет.

20.2. В описанной вами ситуации нет никаких оснований для отключения вас от газа А действия руководства СПО являются самоуправством ст 330 УК РФ и превышением должностных полномочий ст 286 УК РФ
Пишите заявление в полицию ст 141 УПК РФ
"Уголовный кодекс Российской Федерации" от 13.06.1996 N 63-ФЗ (ред. от 17.06.2019) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.07.2019)
УК РФ Статья 286. Превышение должностных полномочий

1. Совершение должностным лицом действий, явно выходящих за пределы его полномочий и повлекших существенное нарушение прав и законных интересов граждан или организаций либо охраняемых законом интересов общества или государства, -
наказывается штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до пяти лет, либо принудительными работами на срок до четырех лет, либо арестом на срок от четырех до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до четырех лет.
(в ред. Федеральных законов от 08.12.2003 N 162-ФЗ, от 07.12.2011 N 420-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. То же деяние, совершенное лицом, занимающим государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации, а равно главой органа местного самоуправления, -
наказывается штрафом в размере от ста тысяч до трехсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от одного года до двух лет, либо принудительными работами на срок до пяти лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового, либо лишением свободы на срок до семи лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового.
(в ред. Федеральных законов от 08.12.2003 N 162-ФЗ, от 07.12.2011 N 420-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3. Деяния, предусмотренные частями первой или второй настоящей статьи, если они совершены:
а) с применением насилия или с угрозой его применения;
б) с применением оружия или специальных средств;
в) с причинением тяжких последствий, -
наказываются лишением свободы на срок от трех до десяти лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет.
УК РФ Статья 320. Разглашение сведений о мерах безопасности, применяемых в отношении должностного лица правоохранительного или контролирующего органа

1. Разглашение сведений о мерах безопасности, применяемых в отношении должностного лица правоохранительного или контролирующего органа, а также его близких, если это деяние совершено в целях воспрепятствования его служебной деятельности, -
наказывается штрафом в размере до двухсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до восемнадцати месяцев либо арестом на срок до четырех месяцев.
(в ред. Федерального закона от 08.12.2003 N 162-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. То же деяние, повлекшее тяжкие последствия, -
наказывается принудительными работами на срок до пяти лет либо лишением свободы на тот же срок.
(в ред. Федерального закона от 07.12.2011 N 420-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)

20.3. Игорь заявление в полицию самоуправством ст 330 УК РФ, если они усмотрят возбудят, не так нет тогда суд. Всего доброго.

20.4. Собственник газораспределительной сети СПО, но при этом, что прописано в Уставе, раз вы все вместе члены СНТ создавали фактически газораспределительную сеть и некоммерческую СПО, то ГРС должна быть в общей собственности у членов СНТ или СПО, при этом имущество находится на землях общего пользования СНТ, вам необходимо продумать вопрос о передаче ГРС в собственность СНТ и каким образом передано в собственность СПО ГРС, земля в собственности членов СНТ, на мой взгляд 330 УКРФ (самоуправные действия) при отключении.

21. Сбербанк без уведомления клиента заключил договор страхования жизни и списал денежные средства с кредитной карты на оплату этой услуги. Клиент нигде своей подписи не оставлял. На что сослаться в претензии к Сбербанку?

21.1. Не обязательно ставить подпись, чтобы возникли обязательства. Подготовлена "редакция" документа с изменениями, не вступившими в силу

См. также:

ч.2 ГК РФ, ч.3 ГК РФ, ч.4 ГК РФ
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 03.08.2018, с изм. от 03.07.2019) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.06.2019)
""ГК РФ Статья 435. Оферта

""1. Офертой признается адресованное одному или нескольким конкретным лицам предложение, которое достаточно определенно и выражает намерение лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим договор с адресатом, которым будет принято предложение.
Оферта должна содержать существенные условия договора.
""2. Оферта связывает направившее ее лицо с момента ее получения адресатом.
""Если извещение об отзыве оферты поступило ранее или одновременно с самой офертой, оферта считается не полученной.

" Открыть полный текст документа "

ч.2 ГК РФ, ч.3 ГК РФ, ч.4 ГК РФ
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 03.08.2018, с изм. от 03.07.2019) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.06.2019)
""ГК РФ Статья 8. Основания возникновения гражданских прав и обязанностей

""1. Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:
""1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;
""1.1) из решений собраний в случаях, предусмотренных законом;
(пп. 1.1 введен Федеральным законом от 30.12.2012 N 302-ФЗ)
""2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;
""3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности;
""4) в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом;
5) в результате создания произведений науки, литературы, искусства, изобретений и иных результатов интеллектуальной деятельности;
6) вследствие причинения вреда другому лицу;
7) вследствие неосновательного обогащения;
""8) вследствие иных действий граждан и юридических лиц;
9) вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.
""2. Утратил силу с 1 марта 2013 года. - Федеральный закон от 30.12.2012 N 302-ФЗ.
(см. текст в предыдущей "редакции")


22. У мужа есть частный дом, в нем никто не проживает более 8 лет. сейчас стали приходить жировки об утилизации отходов. Договор не заключали, услугами не пользовались, Что делать?

22.1. В соответствии с Гражданским кодексом РФ собственник имущества несет бремя его содержания, а именно собственник обязан поддерживать имущество в исправном, безопасном и пригодном для эксплуатации состоянии, а также нести расходы на его содержание.

22.2. Вам необходимо обратиться в жэк, дать о себе знать, заключить договор на обслуживание, объяснить, что определенный период по данному адресу ни кто не проживал.
Согласно ЖК РФ Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, вы обязаны производить платежи. Существуют обязательные платежи в случае если там ни кто не проживает и/или не собирается пока проживать. Уточните их и оплачивайте.

23. Заключил договор подряда с гражданином Ивановым, строительство бани не завершил, просрочил сроки строительства на 2 месяца. Потребовал неустойку, по закону о защите прав потребителей. Иванов отказался, сказал что не является ИП. Однако, на протяжении нескольких лет занимался строительством различных объектов (домов, хозяйственных построек). Реклама его работ размещена в группе поселения в социальной сети «Вконтакте» и «Инстаграмм».

23.1. Если есть письменная претензия и ответ на нее то нужно обращаться в суд с иском.

23.2. Ваша проблема решается в судебном порядке.
Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. (ч. 1 ст. 3 ГПК РФ)

23.3. Добрый вечер, Илья!
Есть ли в договоре положения о неустойке?

23.4. Здравствуйте!
В силу п. 1 ст. 23 ГК РФ гражданин вправе заниматься предпринимательской деятельностью без образования юридического лица с момента государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя, за исключением случаев, предусмотренных абзацем вторым настоящего пункта.
Исходя из смысла п. 4 ст. 23 ГК РФ гражданин, осуществляющий предпринимательскую деятельность без образования юридического лица в нарушение требований, установленных пунктом первым данной статьи, не вправе ссылаться в отношении заключенных им при этом сделок на то, что он не является предпринимателем. К таким сделкам суд применяет законодательство о защите прав потребителей (п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 N 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей»).
Если Вы докажете в суде, что гражданин занимается предпринимательской деятельностью, то неустойка будет взыскана.

24. Мне как сироте выдали квартиру по спец. Найму, прошло уже почти 5 лет, мне позвонили органы опеки и сказали что мне нужно заключить с ними договор о привотизации. Огласили список документов который нужно собрать для подписания: основные документы (паспорт, св-во о рождении детей и т.д), далее: справку что не состою у нарколога, доход за 3 месяца, справку об отсутствии судимости, справку о том что нет задолженности по жкх. И сказали что нужен документ " подтверждающий что у меня и у членов семьи нет заболеваний" , я спросила что за справка и где её брать, на что мне ответили этого мы не знаем и подсказать не можем. У меня вопрос к вам юристы: что это за справка и где она вообще берётся?" Подскажите пожалуйста.

24.1. Сперва с вами должны заключить договор социального найма. После заключения данного договора можно заключать договор приватизации. Требование справки об отсутствии заболеваний является незаконным. Получить справку можно у участкового врача по месту жительства об отсутствии хроничеких заболеваний.

25. В 2011 году мы заключили договор с Водоканалом. Все эти годы исправно платили. Сейчас мне в 30 ти дневный срок заставляют перезаключить договор по причине каких то изменений в договоре. Правомерно ли это?

25.1. Здравствуйте, чтобы ответить на ваш вопрос необходимо изучить требование о перезаключении.

26. Получилась такая ситуация училась в медицинском колледже с больницей заключали договор они платили за учебу, но когда прошли 4 год обучения и нам стали выдавать диплом мне его не выдали так как больница не заплатила за последний год. Бухгалтерия позвонила в больницу они сказали что у нас денег нет платить. И я хочу спросить можно ли мне тогда заплатить самой?

26.1. Здравствуйте
Можете, Вам необходимо договор расторгнуть с больницей, поскольку они не оплатили вашу учебу.

27. Наша компания заключила договор аренды офиса с другой компанией и через несколько месяцев между нами образовалась задолженность, платить за аренду было нечем. В настоящий момент
Арендатор планирует подать в суд, в связи с чем у меня как Генерального директора возник вопрос, в случае если Суд обязует на поплатись долг, буду ли я отвечать в таком случае своим личным имуществом или только имуществом компании?

27.1. Здравствуйте, уважаемый Виктор!
Вы не будете, если не будет установлено, что довели до банкротства общество. Оно отвечает по своим долгам (ст.309 ГК РФ) своим имуществом. Но если будет установлен факт доведения до банкротства, а речь об ООО, то согласно ст.3 Федерального закона от 8 февраля 1998 г. N 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью" возможна субсидиарная ответственность. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!

27.2. Нет. не будете. По общему правило такого не может быть. Только в исключительных случаях по закону о банкротстве.
Ст.3 Федерального закона от 8 февраля 1998 г. N 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью"

27.3. Нет, не будете ООО по своим долгам отвечает самостоятельно, а в пределах уставного капитала.

ражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 03.08.2018)
(с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2019)2. Учредитель (участник) юридического лица или собственник его имущества не отвечает по обязательствам юридического лица, а юридическое лицо не отвечает по обязательствам учредителя (участника) или собственника, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом или другим законом.

27.4. Отвечать будет ООО, а не Вы. Ведь речь идет пока о неисполнении обязательств по договору, Ст.308,309 ГК РФ. Но если суд установит факт доведения до банкротства и в этом будет Ваша вина, то возможна Ваша ответственность.
Пока говорить об этом очень преждевременно. Суд взыщет долг и если ваше ООО не оплатит, то будут приняты меры по принудительному исполнению решения суда судебными приставами.
Федеральный закон от 08.02.1998 N 14-ФЗ (ред. от 23.04.2018) "Об обществах с ограниченной ответственностью"
""Статья 3. Ответственность общества

1. Общество несет ответственность по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом.
2. Общество не отвечает по обязательствам своих участников.
""3. В случае несостоятельности (банкротства) общества по вине его участников или по вине других лиц, которые имеют право давать обязательные для общества указания либо иным образом имеют возможность определять его действия, на указанных участников или других лиц в случае недостаточности имущества общества может быть возложена субсидиарная ответственность по его обязательствам.
""3.1. Исключение общества из единого государственного реестра юридических лиц в порядке, установленном федеральным законом о государственной регистрации юридических лиц для недействующих юридических лиц, влечет последствия, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации для отказа основного должника от исполнения обязательства. В данном случае, если неисполнение обязательств общества (в том числе вследствие причинения вреда) обусловлено тем, что лица, указанные в пунктах 1 - 3 статьи 53.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, действовали недобросовестно или неразумно, по заявлению кредитора на таких лиц может быть возложена субсидиарная ответственность по обязательствам этого общества.
(п. 3.1 введен Федеральным законом от 28.12.2016 N 488-ФЗ)
4. Российская Федерация, субъекты Российской Федерации и муниципальные образования не несут ответственности по обязательствам общества, равно как и общество не несет ответственности по обязательствам Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований.

27.5. Добрый день Виктор

Договор аренды был заключен от имении ООО и вы как генеральный директор несете ответственность в случае признания неоплаты аренды по вашей вине.
Если будет установлена вина всего общества долг будет возложен на всех (субсидиарная ответственност)
. Согласно Федерального закона от 8 февраля 1998 г. N 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью"

27.6. Согласно ст. 277 Трудового кодекса РФ руководитель организации несет полную материальную ответственность за прямой действительный ущерб, причиненный организации.

Под прямым действительным ущербом согласно части второй статьи 238 ТК РФ понимается реальное уменьшение наличного имущества работодателя или ухудшение состояния указанного имущества (в том числе имущества третьих лиц, находящегося у работодателя, если работодатель несет ответственность за сохранность этого имущества), а также необходимость для работодателя произвести затраты либо излишние выплаты на приобретение, восстановление имущества либо на возмещение ущерба, причиненного работником третьим лицам.

Задолженность по аренде не является прямым действительным ущербом. Поэтому организация отвечает только своим имуществом. Вы не отвечаете за долг по аренде.

27.7. ИП отвечает своим, все остальные в пределах уставного фонда. Ваше задолженность Ст.308 ГК РФ может быть рассрочена или реструктурирована. .

27.8. Добрый день. Организация и ее учредитель являются разными субъектами гражданского оборота, поэтому ни общество не отвечает по долгам участников, ни участники не отвечают по долгам общества.
П.2 ст.3 ФЗ "об ООО"
Статья 3. Ответственность обществ: Общество не отвечает по обязательствам своих участников.
Таким образом, решение Арбитражного суда будет вынесено в отношении организации, денежные средства будут списывать с расчетного счета организации!

ОДНАКО, законом определен ряд исключений из указанного правила. Учредитель все же может быть обязан отвечать по долгам своего ООО собственным имуществом, если: -неспособность организации выплачивать долги обусловлена действиями или бездействием учредителя, и это доказано в суде в рамках процедуры БАНКРОТСТВА.

не доводите организацию до банкротства!

27.9. Задолженность образовалась у компании, отвечать имуществом будет компания.
Однако, нельзя полностью исключать ответственность генерального директора. Если ваши действия напрямую привели к тому, что компания является несостоятельной (банкротом), то вы можете быть привлечены к субсидиарной ответственности.
Если ваша компания отвечает признакам несостоятельности (банкротства) у директора возникает обязанность обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании юридического лица несостоятельным (банкротом). Игнорирование этой обязанности может повлечь привлечение вас к административной ответственности.
В завершение хочу добавить, что случаи привлечения руководителя к субсидиарной ответственности крайне редки.
Надеюсь, что мой ответ был полезен. Не забывайте оставлять отзывы о полученных консультациях - это влияет на рейтинг юриста.

28. Чтобы стать уполномоченным представителем своей матери (инвалида 2 гр) для подачи документов (подключение дома к электричеству, заключить договор на поставку газа, воды...) нужна доверенность заверенная нотариусом?

28.1. Да, нужно будет составить доверенность у нотариуса и внести туда все действия, которые Вы собираетесь совершать.

29. Заключил договор по средством электронной почты с организацией на поставку запчасти. Сумма договора была оговорена заранее, после подписания договора и оплаты 50% стоимости договора мне перезвонили и сказали что такой запчасти нет и не будет и оплатить надо 100% и сумма договора увеличивается в 2 раза. Я ответил что если они не могут выполнить условия договора, то пусть возвращают аванс. После этого они не стали выходить на связь. Претензия по договору направляется по почте рассмотрение её в течении 30 рабочих дней. Могу ли я направить претензию другим удобным способом, сократить срок рассмотрения притензии, выставить неустойку и в каком размере и в случае подачи в суд перенести рассмотрение дела в свой регион?

29.1. В соответствии с законом о защите прав потребителей претензия рассматривается в течении 10 дней. Отправлять придется по почте ценным письмом с описью вложения. В какой суд обратиться решает сам потребитель (то есть Вы), можете обратиться по Вашему месту жительства.
С уважением!

30. Наше предприятие является собственником земельного участка, по которому проходит газопровод высокого давления. Можем ли мы через суд принудить владельца газопровода заключить с нами договор аренды земли?

30.2. Понудить к заключению договора аренды нельзя, но можно установить сервитут за пользование земельным участком либо предложить убрать сети с участка, если они мешают использованию земли по назначению.
Согласно ст. 274 ГК РФ п. 3: сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитут.
П. 5 ст. 274: Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.

31. Ситуация очень запутанная, произошло мелкое дтп,03.11.2017 г... я двигалась сзади авто, впереди идущий автомобиль резко сдал назад и стукнул меня, так как видеорегистратора не было я стала виновной,,, при вызове сотрудников дпс, приехав и осмотрев происшествие, предложили разобраться самим, меня сделали виновной, и протокол я подписала в стрессе, а потерпевший мой сосед по дому составил мне расписку о том что финансовых претензий не имеет,, так вот он вызвал еврокомиссара, который приехал собрал документы и ушел к себе в авто их заполнять когда мне предоставили на подпись, я была против тех повреждений которые приписали потерпевшему, на мой вопрос почему приписаны лишние повреждения, еврокомисар ответил мне, чтоб больше получить страховой выплаты потерпевшему, в итоге потерпевший, обратился в ооо финанс консалтинг, где заключил с ними договор цесиии, на мой вопрос зачем он это сделал, он мне ответил что не хочет сам этим заниматься у него нет времени, в итоге через 8 месяцев после дтп мне пришел иск от ооо финанс консалтинг, где с меня требуют 190 тыс, якобы за причиненный мною ущерб, (за маленькую вмятину), ооо финанс консалтиннг делает экспертное заключение на основании протокола, я сделала рецензию на это эксперное заключение где эксперт выявил 16 грубейших нарушений... я снова обратилась к потерпевшему, вместе с этим иском, он сказал что хотел получить выплату только от страховой и снова составил мне нотариально заверенное обьяснения что ко мне претензий не имеет и машину уже сделал, сначала был суд в симферопольском арбитражном суде где, с меня прекратили взыскания, и дело переданно на рассмотрение в арбитражный суд г.москвы по месту нахождения страховой. Как мне быть и как доказать, что все ко мне требования и приписанные повреждения у потерпевшего только на бумаге в действительности это выдумака просто, но загвоздка в том что я протокол подписала под моральным давление и сосотояние стресса.

31.1. А у вас Осаго не было?

31.2. Причем здесь арбитражный суд? этот суд не занимается вопросами, о которых вы написали. Вы что-то путаете.

32. Я выиграл суд, получил исполнительный суд на должника и заключил договор цессия на супругу. Супруга обратилась в суд и судья вынесла определения что супруга правопреемник. Но должник категорически против он написал частную жалобу на определение. Где пишет что я являюсь должником у приставов и таким образом хочу уйти от оплаты своих долгов. Чем нарушаю права третьих лиц. Но ведь меня никто не обязывает носить к приставам исполнительный лист, я могу отнести лист на работу должнику, либо напрямую в банк тогда как, чем я нарушаю права третьих лиц?

32.1. Добрый день
На мой взгляд, суд оставит частную жалобу с подобной мотивировкой, без удовлетворения.

33. У меня при перевозке был украден груз. Я посредник между грузовладельцем и перевозчиком. С грузовладельцем и перевозчиком были заключены договоры-заявки, заверенные подписями и печатями. Перевозчик в свою очередь с водителем договор-заявку не заключал. Между ними переговоры велись в устной форме. Грузовладелец, согласно нашему с ним договору требует с меня возместить долг. Что мне предринимать, с чего начать?

33.1. Напишите заявление в полицию.

34. Приходят квитанции от ТКО, договор не заключали, квитанции приходят на моё имя, собственником я не являюсь, как мне отказаться от их услуг, т к мы ими не пользуемся.

34.1. Отказаться от услуг ТКО Вы не сможете, т.к. являются обязательными коммунальными платежами, можно подать на перерасчет только.

Отсутствие заключенного с региональным оператором договора на оказание услуг по обращению с ТКО, когда обязанность по его заключению предусмотрена законом, фактически не означает, что лица, являющиеся собственниками ТКО, не могли быть потребителями указанной услуги. Услуги по обороту ТКО являются платными, и потребители данных услуг обязаны заключать соответствующие возмездные договоры с региональными операторами.

См. ст. 24. ФЗ от 24.06.1998 г. № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления», ч. 5 ст. 30 ЖК РФ, Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354, п. 148 (1) и п.148 (2)

35. Хочу уточнить. Я нашла вакансию мерчендайзера. Меня пригласили на собеседование в отдел кадров, где я заполнила анкету соискателя. Далее после одобрения руководителя было назначено 2-е собеседование с супервайзером. После этого было решено выйти на обучение (стажировку), которая не оплачивается. Пока 5 дней я обучалась служба безопасности проверяла анкету и ответа пока не дала, подхожу я или нет. В итоге компания готова меня принять, но сб ещё меня не одобрила при этом хотят, чтоб я стажировалась. Трудовой договор на время стажировки не заключали. Мне сказали она не оплачивается. Обязана ли я выходить на стажировку, если меня ещё не одобрило СБ?

35.1. Пока не заключён договор - вы вообще ничего не должны, но ведут они себя крайне подозрительно. Вакансия "товароведа" (это так называется), а проверяют вас как будто назначают на должность главы правления "ГазПрёма", честное слово:)

35.2. Добрый день, Юля!
Вы можете не выходить на стажировку, но тогда Вас могут не принять и на работу. Поэтому решать только Вам. Если Вам нужна эта работа, то нужно выходить на стажировку.

36. Арендовала квартиру через риэлтора, заключили договор с 11.07, оплату произвела хозяйке и риэлтору 50% от стоимости, через два дня собрались переезжать, в итоге при уборке квартиры обнаружили что в квартире нет ни единной вентиляции, позвонили хозяйке и риэлтору квартиры чтобы отказазаться от сделки, с момента подписания прошло два дня, хозяйка согласилась вернуть деньги, а вот риэлтор пока отмалчивается, могу ли потребовать от риэлтора полный возврат денежных средств? Что делать если откажется вернуть ден. средства?

36.1. Смотреть договор нужно. Если обязательствами по договору предусмотрено то, что квартира должна иметь вентиляцию (либо как то по=другому прописано, что квартира должна соответствовать каким то нормам, например) - то риэлтор должен вернуть. Если не вернет - можно обращаться в суд.

36.2. Добрый день Ирина, для ответа на Ваш вопрос нужно в первую очередь, изучить сам Договор, о котором Вы ведёте речь и более подробно все обстоятельства Вашего дела. Тогда можно будет вести речь о тех или иных возможностях.

37. Всем здрасвуйте, у меня такая проблема, хочу заключить договор с юр компаний по поводу банкротсво, может кто нибудь посмотреть договор? Меня интересует какие подводные камни там находиться.

37.1. Здравствуйте, ознакомиться с договором может любой юрист сайта но это платная услуга.

37.2. Можете обратиться к любому юристу на сайте и он Вам даст правовой анализ договора.

38. Какие документы необходимы для развода, если имеется несовершеннолетний ребёнок (1,6 г)?
И вопрос второй, если имущество преобреталось в браке, но не на средства супруга, а на мои, с продажи квартиры, где я была собственником, взяли другую квартиру, но в ипотеку и с первоначальным взносом с продажи той квартиры, но брачный договор не заключали и поэтому он тоже собственник как и я. Имеет ли он право подать на раздел и отсудить какую-то часть, если он получается сюда никаких своих средств не вложил?

38.1. Добрый день! К исковому заявлению о расторжении брака необходимы следующие документы: Оригинал свидетельства о заключении брака; копия своего паспорта с отметкой о месте проживания; копия свидетельства о рождении ребенка; справка о составе семьи; оригинал квитанции об оплате госпошлины. Ваш супруг имеет право подать на раздел имущества, так как данное имущество куплено в браке, но документально в суде Вы можете подтвердить, что первоначальный взнос был оплачен с продажи другой квартиры, где вы являлись собственником, (договором купли-продажи квартиры). Так же документально подтверждайте кто оплачивал ипотеку.

39. Мы заключили договор накопления с ПО"Сфинкс-Лайф" в 2012 году что в течение 7 лет мы ежемесячно вносим по 1000 рублей по истечении срока получаем сто процентов от вклада в итоге наш представитель сообщает что организация сменила название и мы скорее всего не получим деньги мы подали жалобу в арбитражный суд Санкт Петербург он состоялся 11.06.2019 но какой приговор был вынесен до сих пор не известно не нам не представителям что нам делать.

39.1. Документы арбитражного суда выкладываются в электронном виде, в системе кад арбитр, все есть в интернете, обычно решения выкладываются на следующий день или через пару дней, ваш представитель вам что-то явно недоговаривает, если знаете номер дела, сами все можете посмотреть, спросите номер дела у представителя и поищите в системе.

40. Прошу Вас помочь советом и как поступить в следующей ситуации:
В 2019 году, в течение последних 3 месяцев стали поступать звонки на телефон одному из Поручителей о том, что он должен погасить образовавшиеся проценты по кредитному Договору за Заемщика и то, что если он этого не сделает, то данный долг уйдет коллекторам. Звонки поступают каждый день, с разных номеров в течении дня и даже вечером, после 21.00.
Стали выяснять, что за номер звонит, оказалось, что это ПАО Банк «ФК Открытие», который стал правоприемником бывшего ООО «НОМОС-БАНК». Поехали в ПАО Банк «ФК Открытие», чтобы разобраться в ситуации.

Написали заявление о письменном предоставлении ответа, почему сложилась такая ситуация. (Текст заявлений и ответ от ПАО Банк «ФК Открытие» - ниже по тексту).

Хронология:
29.12.2006 г, я (Поручитель № 1) и мой родственник (Поручитель № 2) пошли поручителями по кредитному договору, заключенному между Заемщиком (Физ. Лицо) и ООО «НОМОС-БАНК», кредит был в евро.

Заемщик до 27.05.2010 г., оплачивал кредит, как мог, но с просрочками по оплате ежемесячных платежей. (Была у него такая жизненная ситуация).

В мае 2010 года, Банком был подан иск в Таганский районный суд г.Москвы о взыскании задолженности (Сумма в EUR) в рублях по курсу ЦБ РФ.
(27.05.2010 г.: Исполнительный лист №…, выданный: ТАГАНСКИМ РАЙОННЫМ СУДОМ Г.МОСКВЫ по делу №…, вступившего в законную силу 27.04.2010, предмет исполнения: Долг в размере ….руб, в отношении должника (Поручитель № 1), в пользу взыскателя: ООО «НОМОС-БАНК».)

В июне 2010 года, Поручителю № 1 и № 2 по почте пришли Постановления судебных приставов о взыскании долга. Мы съездили на прием к приставам и пришли к соглашению о равномерном погашении долга.
(28.06.2010 г. ПОСТАНОВЛЕНИЕ (Управление Федеральной Службы Судебных Приставов по Московской области) о возбуждении исполнительного производства №…. от 28.06.2010 г.)

В период с августа 2010 по июль 2012 года, в исполнении решения суда Заемщиком и поручителями была внесена в кассу Банка (вся денежная сумма в евро) указанная в исполнительном листе от 27.04.2010 г:
08.2010 г. – Сумма в EUR;
11.2010 г. – Сумма в EUR;
03.2011 г. – Сумма в EUR;
03.2011 г. – Сумма в EUR;
07.2012 г. – Сумма в EUR;

В марте 2014 года, после подтверждения судебным приставам произведенной оплаты поручителями, ПОСТАНОВЛЕНИЕ судебного пристава-исполнителя было окончено.
(26.03.2014 г. ПОСТАНОВЛЕНИЕ судебного пристава-исполнителя об окончании исполнительного производства:
УСТАНОВИЛ:
В ходе исполнения данного исполнительного производства установлено, что Фактическое исполнение исполнительного документа.
Взыскание денежных средств подтверждается следующими документами: Платежный документ о погашении долга.
На основании изложенного, руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 47, статьями 6, 14 Федерального закона от 02 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»,
ПОСТАНОВИЛ:
1. Исполнительное производство (№…..) окончить.
2. Отменить все назначенные принудительного исполнения, а также установленные для должника ограничения.
3. Исполнительный документ: Исполнительный лист (№….. от 27.05.2010 г.) выданный органом: ТАГАНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД Г,МОСКВЫ, приобщить к материалам исполнительного производства.
4. Копию настоящего постановления направить: Должнику, Взыскателю, Органу, выдавшего ИД.)

Информационно:
Сотрудник ПАО Банк «ФК Открытие» при посещении банка спросил, а есть ли у Вас справка из Банка о погашении задолженности.
Справку из банка о погашении задолженности нам ООО «НОМОС-БАНК» при последнем платеже в июле 2012 года нам не дали, сказали, что справку отправят почтой судебным приставам в дело.
В 2019 году позвонили судебным приставам с вопросом, можно ли из Архива получить данную справку, сказали, что 5 лет прошло, документы уничтожены.

2019 год: Заявления поручителя в Банк и ответ из Банка:
29.03.2019 г.: Заявление № 1 поручителя, следующего содержания в ПАО Банк «ФК Открытие»:
Прошу разобраться в ситуации по оплате кредита Заемщика (ФИО) в размере сумма в Евро.
Я, (ФИО-Поручитель), выступал одним из 2-х поручителей.
- Кредит погашен (копии платежных документов прилагаю);
- Копию об отмене мер о запрете регистрационных действий прилагаю;
- Копию Постановления судебного пристава-исполнителя об окончании исполнительного производства прилагаю.
(Приложение на 7 страницах).
Прошу предоставить ответ в письменном виде в установленные законодательством сроки.
Подпись, дата: 29.03.2019 г.

10.06.2019 г.: Заявление № 2 поручителя, следующего содержания в ПАО Банк «ФК Открытие»:
Прошу дать письменный ответ на мое заявление в ПАО «Банк «ФК Открытие», зарегистрированное 29.03.2019 года за (№…), принятое сотрудником банка (ФИО).
Копию заявления прилагаю, информирую также, что сотрудник (ФИО) для внесения изменений в базу данных с меня взял ксерокопию моего паспорта.
Письменный ответ прошу представить в ближайшее отделение Вашего банка в г.Балашиха.
Подпись, дата: 10.06.2019 г.

11.07.2019 г., Ответ из ПАО Банка «ФК Открытие» на обращения:
29.12.2006 г, между Заемщиком (ФИО) и (ООО «НОМОС-БАНКОМ») был заключен Кредитный договор № …..на сумму …..EUR на срок до 10.01.2010 г., с уплатой 13 % годовых за пользование кредитом.
К кредитному договору были оформлены Договоры поручительства (Договор поручительства по тексту стандартный, солидарная ответственность Поручителей прописана):
- № ПФ 1…… на имя ФИО (Поручитель № 1);
- № ПФ 2…. на имя ФИО; (Поручитель № 2);
В связи с ненадлежащим исполнением Заемщиком обязательств по оплате ежемесячных платежей Банком был подан иск в Таганский районный суд г.Москвы о взыскании задолженности (сумма в EUR) в рублях по курсу ЦБ РФ.
Суд от 14.04.2010 года решил взыскать в пользу Банка в счет уплаты задолженности денежную (сумма в EUR) в рублях по курсу ЦБ РФ на день исполнения решения суда, а также солидарно взыскать с Заемщика и поручителей в пользу Банка расходы по госпошлине – 5705,00 руб;
При этом решение суда не зафиксирована задолженность по Кредитному договору т.е. проценты на просроченную задолженность по ставке 26 % годовых начисляются до полного погашения просроченной задолженности, в соответствии с условиями Кредитного договора.
В исполнении решения суда Заемщиком и поручителями были внесены в кассу Банка денежные средства:
08.2010 г. – Сумма в EUR;
11.2010 г. – Сумма в EUR;
03.2011 г. – Сумма в EUR;
03.2011 г. – Сумма в EUR;
07.2012 г. – Сумма в EUR; из которых 25.03.2011 г. сумма в размере 5705,00 руб (142,81 EUR) по курсу ЦБ РФ
(39,9495 руб за 1 EUR на 25.03.2011 г.) списана в счет расходов по госпошлине т.к. арест на денежные средства по счетам Заемщика и Поручителей был наложен 20.01.2011 г.
Таким образом решение суда от 14.04.2010 года исполнено не в полном объеме. В рамках решения суда необходимо оплатить сумму в размере 1,21 EUR.
Кроме этого необходимо исполнить обязательства по оплате процентов на просроченную задолженность по Кредитному договору. По состоянию на 11.07.2019 г. сумма процентов на просроченную задолженность составляет (2 000 EUR). Точную сумму процентов на дату погашения Вы можете уточнить в офисе Банка.
С Уважением ПАО Банка «ФК Открытие»

В связи с этим вопрос:
Имеет ли право правоприемник (ПАО Банк «ФК Открытие») спустя 5 лет, требовать от Поручителей, которые заключали кредитный договор с ООО «НОМОС-БАНК» оплаты за Заемщика начисленных процентов, если Исполнительное производство было окончено в 2014 году, а также утверждать, что решение суда исполнено не в полном объеме - ?

Имеет ли право (ПАО Банк «ФК Открытие») повторно подать иск в суд о взыскании начисленных процентов с 1,21 Евро - ?

Подскажите пожалуйста, что нужно сделать и какие письма написать в ПАО Банк «ФК Открытие», чтобы не беспокоили в будущем и как правильнее поступить в данной ситуации - ?

За последние 5 лет писем и уведомлений Поручителям о переходе прав банка ООО «НОМОС-БАНК» ни каких не приходило.

Других уведомлений о начисленных процентах и образовавшемся долге тоже не было за последние 5 лет.

Спасибо, С Уважением Андрей.

40.2. Если были поручителями (ст.362 ГК РФ), а обязательство не исполнено надлежащим образом (ст.309 ГК РФ), то формально есть такое право, но они вправе заявить о пропуске подачи исполнительного документа в ФССП согласно ст.21-22 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве".

40.3. Андрей, пошлите их в суд звонарей. А если будет суд, заявите о применении срока исковой давности и банку откажут в исковых требованиях, на основании ст.196 ГК РФ
Удачи!"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 03.08.2018, с изм. от 03.07.2019) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.06.2019)
ГК РФ Статья 196. Общий срок исковой давности
(в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Позиции высших судов по ст. 196 ГК РФ >>>

1. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
-цитата.
И далее цитата:"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 03.08.2018, с изм. от 03.07.2019) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.06.2019)
ГК РФ Статья 199. Применение исковой давности

1. Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.
2. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.[u][/u]
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
3. Односторонние действия, направленные на осуществление права (зачет, безакцептное списание денежных средств, обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке и т.п.), срок исковой давности для защиты которого истек, не допускаются.
(п. 3 введен Федеральным законом от 07.05.2013 N 100-ФЗ)

40.4. При рассмотрении прекращения договора поручительства настоятельно рекомендую ознакомиться с данным документом и тогда у вас точно вырабытавается правильная позиция.

В Постановлении N 42 указывается, что положения п. 2 ст. 367 ГК РФ о прекращении договора поручительства в случае перевода долга по обеспечиваемому обязательству на другое лицо (если поручитель не дал согласия отвечать за нового должника) не применяются при реорганизации должника. Объясняется это тем, что долг переходит к правопреемнику реорганизованного лица в силу универсального правопреемства. Аналогичная позиция отражена в Постановлении Президиума ВАС РФ от 17.03.2011 N 15762/10 по делу N А 41-8794/10.

Необходимость в таком разъяснении вызвана тем, что единой судебной практики по данному вопросу не сложилось. Так, некоторые арбитражные суды приходят к выводу, обозначенному в Постановлении N 42. Они считают, что поскольку переход прав и обязанностей при реорганизации не требует согласия кредитора по конкретному обязательству, а долг юрлица переходит к правопреемнику в силу закона, то и поручительство не прекращается в связи с заменой должника в результате реорганизации. Этот подход отражен, например, в Определении ВАС РФ от 28.07.2011 N ВАС-7839/11 по делу N А 33-9758/2009, Постановлении ФАС Восточно-Сибирского округа от 07.09.2011 по делу N А 33-15708/2010, Решениях Арбитражного суда Вологодской области по делу N А 13-1382/2008, Арбитражного суда г. Москвы по делу N А 40-77972/08-47-717, Арбитражного суда г. Москвы от 06.02.2007, 13.02.2007 по делу N А 40-65805/06-47-469.

Но есть и суды, придерживающиеся иной позиции (см. Постановления ФАС Московского округа от 23.09.2010 N КГ-А 41/10721-10 по делу N А 41-8794/10, ФАС Северо-Кавказского округа от 27.02.2001 N Ф 08-115/2001, ФАС Московского округа от 18.07.2007 N КГ-А 40/6637-07 по делу N А 40-65805/06-47-469). По мнению таких судов, замена должника по основному обязательству на юрлицо, вновь образованное в результате реорганизации правопредшественника, влечет за собой прекращение договора поручительства.

Возможна ситуация, когда разделительный баланс не позволяет определить правопреемника реорганизованного должника либо при утверждении такого баланса допущено нарушение принципа справедливого распределения активов и обязательств реорганизуемого юрлица между его правопреемниками, приводящее к явному ущемлению интересов кредиторов. В такой ситуации все вновь созданные в результате реорганизации (продолжающие деятельность) юрлица отвечают перед поручителем, исполнившим обязательство, солидарно (п. 19 Постановления N 42).



[1] См., например, Постановления ФАС Северо-Западного округа от 18.10.1999 N А 05-3935/99-77/21, от 14.11.2011 по делу N А 56-34708/2010, ФАС Северо-Кавказского округа от 26.04.2007 N Ф 08-2185/2007 по делу N А 32-45459/2004-15/1303, ФАС Уральского округа от 01.12.2004 N Ф 09-3971/04-ГК по делу N А 07-12855/04-Г-ХФХ, ФАС Московского округа от 05.07.2005 N КГ-А 40/5736-05-1,2, ФАС Центрального округа от 19.02.2010 N Ф 10-209/10 по делу N А 08-1964/2009-12, Восьмого арбитражного апелляционного суда от 21.04.2011 по делу N А 46-13454/2010, Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением законодательства о способах обеспечения исполнения обязательств (залог, поручительство) (утв. президиумом ФАС Уральского округа 27.09.2005 и Президиумом ВАС РФ 23.03.2006).

[2] См., например, Постановления ФАС Волго-Вятского округа от 28.05.2009 по делу N А 82-3237/2008-43, ФАС Северо-Кавказского округа от 09.09.1997 N Ф 08-898/97 по делу N А 32-30/97-19/1, Второго арбитражного апелляционного суда от 09.04.2009 по делу N А 82-3237/2008-43 (выводы суда были поддержаны ФАС Волго-Вятского округа в Постановлении от 28.05.2009 по делу N А 82-3237/2008-43), Решение Арбитражного суда Омской области от 17.02.2011 по делу N А 46-13454/2010.

[3] См., например, Бевзенко Р.С. Особенности поручительства, выдаваемого после нарушения должником обеспечиваемого обязательства // Банковское кредитование. 2008. N 6 // СПС ''КонсультантПлюс''.

Панченко Е.В. Поручительство как способ надлежащего исполнения основного обязательства // Право и экономика. 2009. N 11 // СПС ''КонсультантПлюс''.

Володин Н.М. Договор поручительства, заключенный после наступления срока исполнения основного обязательства // Юридическая работа в кредитной организации. 2010. N 3 // СПС ''КонсультантПлюс''.

[4] Бевзенко Р.С. Особенности поручительства, выдаваемого после нарушения должником обеспечиваемого обязательства // Банковское кредитование. 2008. N 6 // СПС ''КонсультантПлюс''.

Бевзенко Р.С. Должник нарушил обеспечиваемое обязательство. Допустимо ли заключение договора поручительства? // Корпоративный юрист. 2005. N 3 // СПС ''КонсультантПлюс''.

[5] Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. - М., 1997. - С. 384 // СПС ''КонсультантПлюс''.

[6] См., например, Бевзенко Р.С. О влиянии смерти должника на юридическую силу поручительства // Корпоративный юрист. 2006. N 5 // СПС ''КонсультантПлюс''.

Бевзенко Р.С. Смерть должника и отношения поручительства: продолжение дискуссии // Вестник ВАС РФ. 2008. N 11 // СПС ''КонсультантПлюс''.

Мартышкин С.В., Поваров Ю.С. Прекращение поручительства // Законы России: опыт, анализ, практика. 2006. N 12 // СПС ''КонсультантПлюс''.

[7] См., например, Колесова Е. Правовые аспекты работы банков с проблемными кредитами // Корпоративный юрист. 2006. N 12 // СПС ''КонсультантПлюс''.

[8] См., например, Хохлов В.А. Смерть должника по кредитному договору и ее влияние на отношения поручительства // Законодательство. 2007. N 9 // СПС ''КонсультантПлюс''.

Новоселова Л.А. Комментарий к информационному письму Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 20.01.1998 N 28 // Практика рассмотрения коммерческих споров / под ред. Л.А. Новоселовой, М.А. Рожковой. - Вып. 3. - М., 2008 // СПС ''КонсультантПлюс''.

[9] См. Бевзенко Р.С. Смерть должника и отношения поручительства: продолжение дискуссии // Вестник ВАС РФ. 2008. N 11 // СПС ''КонсультантПлюс''.

[10] См., например, Определения Нижегородского областного суда от 14.09.2010 по делу N 33-7735, Верховного Суда РФ от 22.12.2009 N 18-В 09-88, от 02.06.2009 N 73-В 09-2, от 13.01.2009 N 5-В 08-146, от 11.11.2008 N 36-В 08-26.

[11] Постановления ФАС Дальневосточного округа от 15.11.2005 N Ф 03-А 59/05-1/3530, от 15.11.2005 N Ф 03-А 59/05-1/3178, Определение Московского городского суда от 16.08.2011 по делу N 33-25656, Определение Верховного Суда РФ от 23.06.2009 N 19-В 09-11.

[12] Постановление Конституционного Суда РФ от 01.03.2012 N 5-П "По делу о проверке конституционности абзаца второго статьи 215 и абзаца второго статьи 217 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в связи с жалобами граждан Д.В. Барабаша и А.В. Исхакова";

Постановление Конституционного Суда РФ от 14.07.2011 N 16-П "По делу о проверке конституционности положений пункта 4 части первой статьи 24 и пункта 1 статьи 254 Уголовно-процессуального кодекса Российской Федерации в связи с жалобами граждан С.И. Александрина и Ю.Ф. Ващенко";

Постановление Конституционного Суда РФ от 26.02.2010 N 4-П "По делу о проверке конституционности части второй статьи 392 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в связи с жалобами граждан А.А. Дорошка, А.Е. Кота и Е.Ю. Федотовой";

Постановление Конституционного Суда РФ от 25.03.2008 N 6-П "По делу о проверке конституционности части 3 статьи 21 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в связи с жалобами закрытого акционерного общества "Товарищество застройщиков", открытого акционерного общества "Нижнекамскнефтехим" и открытого акционерного общества "ТНК-ВР Холдинг".

Подробнее >>>
© КонсультантПлюс, 1997-2019

40.5. Доброе утро.

Банк не может в безакцептном порядке предъявлять вам сумму выплат процентов, это нужно делать через суд. К тому же нужно разобраться, были ли вы вообще уведомлены о переходе долга.

Статья 385 ГК РФ. Уведомление должника о переходе права (действующая редакция)

1. Уведомление должника о переходе права имеет для него силу независимо от того, первоначальным или новым кредитором оно направлено.

Должник вправе не исполнять обязательство новому кредитору до предоставления ему доказательств перехода права к этому кредитору, за исключением случаев, если уведомление о переходе права получено от первоначального кредитора.

40.6. Доброго времени суток


Действия банка незаконны Можете отсылать их в суд, а в суде имеете право заявить о пропуске срока исковой давности согласно ст.196 Гражданского кодекса Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 03.08.2018, с изм. от 03.07.2019) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.06.2019)
ГК РФ Статья 196. Общий срок исковой давности
(в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)


1. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

40.7. Здравствуйте. Могут требовать, могут и в суд обратиться. Писем никаких не надо. Пусть в суд обращаются, это в Ваших интересах. Дело в том, что у Вас прошел срок исковой давности который в силу ст. 196 ГК РФ составляет три года, но Вам стоит иметь в виду, что данный срок применяется только судом. Т.е в случае их обращения в суд Вам обязательно нужно там поприсутствовать и заявить о пропуске данного срока, и тогда в иске им откажут. Согласно ст. 199 ГК РФ


2. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

40.8. Здравствуйте.
Вопрос сложный, однако однозначны такие моменты:
1) В соответствии со статьей 47 ФЗ "Об исполнительном производстве" Исполнительное производство оканчивается судебным приставом-исполнителем в случае фактического исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе. Таким образом, действительно, банк не имеет права требовать с Вас выплаты процентов (в суд обратиться он все равно имеет право, а суд уже должен определить этот момент), а должен, если считает, что исполнительный документ реализован ненадлежаще, обжаловать действия пристава.
2) Сделать так, чтобы письма не приходили - можно отправить претензию письменную в банк о том, что Вы не согласны с их позицией и предложением им, если они того желают, подать в суд.
3) В суде необходимо заявлять о пропуске срока исковой давности, так как банк имел сведения о закрытии исполнительного производства и с этого момента должен был обжаловать дйествия пристава.
Удачи.

40.9. 1. Исполнительное производство окончено по ст. 47 Федерального закона об исполнительном производстве, соответственно решение суда исполнено в полном объеме.
2. Если банк не обжаловал за 7 лет постановление об окончании, значит он с ним согласен. Срок на обжалование давно вышел.
3. Считают долг в 1 евро и 2000 евро пеней? Да здесь даже микрозаймы отдыхают.
Пусть обращаются в суд. На суде просто заявляйте о пропуске срока исковой давности по ст. 196, 200 ГК РФ.
4. В случае постоянных звонков-жалобу в ФССП.

40.10. Имеет право требовать, так как пока было исполнительное производство, банк имел право начислять проценты на остаток долга.
Вы погашаете долг у приставов, но проценты банк насчитал правомерно. Вы их не оплачиваете, так как не знаете о том, что банк насчитал их.
Судебное решение исполнено, а потому принудительно взыскать эти проценты они не смогут.. Им нужно было подавать в суд, они этого не сделали. Срок исковой давности потек с момента начисления этих процентов в 2014 году.
Срок исковой давности в силу ст.196 ГК РФ составляет 3 года, а потому в 2017 году истек.
А потому ни при каких обстоятельствах они не смогут взыскать по суду, если Вы заявите о пропуске срока исковой давности. Они могут подать на суд приказ, а потому отслеживайте почту и сразу отменяйте суд приказ, подав заявление мировому судье об этом.
По поводу, чтобы не беспокоили. Напишите им то, что я указал, что срок исковой давности истек, что Вы отказываетесь от общения с ними и от взаимодействия с ними, просите не разглашать свои персональные данные и не звонить Вам по телефонам таким то..

Если буду доставать, то учтите следующее (подходит для всех долгов банков):
если Вам начинают звонить, писать смс, слать письма, требуя уплаты долга или лично являться домой, на работу, то это значит, что или банк, МФО или те, кому они передали Ваш долг или «наняли» для выбивания долга, выявили просрочку и пытаются её взыскать.
Часто подобное общение сопровождается угрозами обращения в суд, принудительного взыскания, выезда групп взыскания, ареста, приезда приставов, возбуждения уголовного дела по ст. 177, 159 УК РФ, возбуждения административного дела, описания всего имущества, плохой кредитной истории, запрета на выезд за рубеж, штрафов и пени и прочее, однако всё это лишь способ запугать человека.
Воздействия коллекторов достигают цели лишь на юридически не грамотных, часто глуповатых людей, которые не знают своих прав и ведутся на их методы.
Коллекторы и службы безопасности банков убеждены, что эффективность их деятельности измеряется наглостью и стараются всё решать вне рамок правового поля, так как реальных рычагов воздействия на должника у них не имеется, и они ничего сделать не могут и не имеют права.
Коллекторы имеют права к Вам приезжать, но не имеют права заходить к Вам в квартиру, останавливать на улице, угрожать, постоянно звонить. Всё это незаконно.
На все их угрозы отвечайте, что будете звонить в полицию, писать заявление о вымогательстве, шантаже, угрозах жизни и здоровью, неприкосновенности частной жизни. Будут угрожать о привлечении Вас к уголовной ответственности, говорите, пусть подают заявление.
В случае наличия у них доказательств уступки им права требования долга от банка они могут только подать на Вас в суд, но им это не выгодно, так как в судебном заседании всё встанет на свои места и Вы вправе будете предъявить встречный иск о признании недействительными пунктов договора о кабальной комиссии, процентов и т.п. или, подав возражение, просить применить ст.333 ГК РФ об уменьшении неустойки, процентов.
Самый лучший выход требовать, чтобы подавали в суд и ждать суда, так как оплачивать такой долг смысла нет, при оплате все деньги будут уходить на штрафы! Зачем Вам это надо?
То же самое по реструктуризации долга. Вам дадут новый кредит, который полностью погасит предыдущий и Вы будете платить по новому кредиту. Но!
Старый то кредит Вы закроете, и Вам его посчитают со всеми пенями, штрафами, неустойками! Вам это совершенно не выгодно, ведь в суде есть срок исковой давности, уменьшение неустойки и.д..
Часто могли истечь 3 года исковой давности, которые начинают течь с каждого платежа по отдельности (если ежемесячные платежи), а потому всегда заявляйте о пропуске срока исковой давности.
Банк обязан известить о том, что он уступил право требования долга коллекторам, если он этого не сделал, то несет риск того, что Вы оплатите не коллекторам, а самому банку, который уже не является надлежащим получателем денежных средств.
Уплата любой суммы, даже 1 рубля в счет долга, прерывает срок давности, и суд сможет взыскать сумму долга. А потому никаких уплат делать не надо, если уже допустили большую просрочку.
3-х летний срок исковой давности исчисляется с того момента, когда Вы в последний раз что-то платили: течение срока исковой давности прерывается совершением должником действий, свидетельствующих о признании долга, а после перерыва течение срока исковой давности начинается заново.
Течение срока исковой давности может быть прервано совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга, только если к моменту такого признания этот срок не истек.
Надо выяснить от имени какой организации звонят, по какому договору, на каком основании он, а не банк, где находится их офис, ИНН;
Кто уполномочил его звонить, ФИО, должность, как по телефону Вам удостовериться о действительности этой информации, сказать, что он не имеет право звонить, так как не может доказать свою принадлежность банку или представлять его интересы, или показать уступку права требования от банка, пусть пришлет почтой или на эл почту (создайте почту специально для этого).
Игнорируйте и не отвечайте ни на один их вопрос относительно Ваших данных и данных Ваших родственников, адреса, места работы и никаких сведений о себе вообще. Просьбы, требования об уточнении данных, проверки, сверки и т.п. и т.д. скажите, пусть подают в суд, будет решение суда, тогда всё буду сообщать.
Если Вам грубят и хамят, отвечайте тем же, но не переходите грань оскорблений, допустимы выражение: заткнись, замолчи, идите вон, вымогатели…
Почему именно так надо отвечать? Так как идет вторжение в Вашу личную жизнь, нарушение ст.150 ГК РФ «Жизнь и здоровье, достоинство личности, личная неприкосновенность, честь и доброе имя, деловая репутация, неприкосновенность частной жизни, неприкосновенность жилища, личная и семейная тайна, свобода передвижения, свобода выбора места пребывания и жительства, имя гражданина, авторство, иные нематериальные блага, принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона, неотчуждаемы и непередаваемы иным способом».
Можно полностью игнорировать звонящих, делать переадресацию входящего вызова на номера таких же коллекторов.
Можно требовать от коллектора предоставить оригиналы (нотариальные копии) документов подтверждающих факт передачи им вашего долга.
Но пока вы не получили по почте (иным образом) - оригиналы (нотариальные копии) документов, подтверждающих факт передачи коллекторам вашего долга - не надо вообще ни о чем говорить, так как доказательств передачи Вашего долга нет.
При этом, всякого рода письма о передаче долга, хотя и являются основанием для выплат новому кредитору, но для Вашего случая пока не пришлют подлинный договор, либо нотариально заверенную копию - говорить не о чем, так как согласно п.1 ст. 385 ГК РФ «Доказательства прав нового кредитора»
1. Должник вправе не исполнять обязательство новому кредитору до представления ему доказательств перехода требования к этому лицу.
Но даже с теми, кто приобрёл ваш долг, после установления всех их данных, можно не общаться и тем более на давать свои контакты и сведения о себе, так как это ваше право, настаивать на общении права не имеют.
Всех коллекторов и всегда отправляйте по одному адресу — в суд.
Механизм этого прост: вам позвонил коллектор, вы ему сказали следующее:
"По всем вопросам обращайтесь в суд", положили трубку. Всё предельно просто. Номер телефона заносите в черный список на своем мобильном.
О чем-то там говорить с коллектором - это тратить время и нервы, по сути дела - пустое и не нужное занятие. А потом, еще раз повторю - вы не знаете, кто это вам звонит, а значит ни по каким деловым вопросам и по кредиту с незнакомцами говорить нельзя!
При звонке имеете право записать разговор на диктофон, если уж он произошел, и направить жалобу в полицию по факту вымогательства, статья 163 УК РФ.
Лучше сразу делать так: ставить на запись и говорить, вот поставил запись нашего разговора, теперь я Вас слушаю.
Если некто Вас останавливает на улице, не представляйтесь не сообщайте, кто Вы ФИО и иную информации.
Если коллекторы пришли к вам домой открывать двери нельзя, можно звонить в полицию о том, что бандиты ломают в дверь, кричат и угрожают.
Не подписывайте никаких документов и не берите ничего у коллекторов.
Никаких полномочий что-то требовать, у коллекторов нет. Вы с ними никаких договоров не заключали, они не полиция и не судебные приставы (их права см. ниже).
Иногда коллекторы используют форму похожую на форму судебных приставов либо иных сотрудников органов, не ведитесь на это…, так как всё это цирк, клоунада, рассчитанная на доверчивых граждан.
Прибегают и к таким уловкам: в названии указать на некоторую причастность к правоохранительным, надзорным органам власти, упоминая в названии: Россия, приставы

Можно обращаться в полицию о привлечении к административной ответственности по КоАП РФ:
Статья 13.11. Нарушение законодательства Российской Федерации в области персональных данных.
"Статья 14.56. Незаконное осуществление профессиональной деятельности по предоставлению потребительских займов
Осуществление профессиональной деятельности по предоставлению потребительских займов (за исключением банковской деятельности) юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, не имеющими права на ее осуществление, -
влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от двухсот тысяч до пятисот тысяч рублей.
Статья 14.57. Нарушение законодательства Российской Федерации о потребительском кредите (займе) при совершении действий, направленных на возврат задолженности по договору потребительского кредита (займа)
1. Совершение кредитором или лицом, действующим от его имени и (или) в его интересах (за исключением кредитных организаций), действий, направленных на возврат просроченной задолженности и нарушающих законодательство Российской Федерации о защите прав и законных интересов физических лиц при осуществлении деятельности по возврату просроченной задолженности, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи,
2. Нарушение, предусмотренное частью 1 настоящей статьи, совершенное юридическим лицом, включенным в государственный реестр юридических лиц, осуществляющих деятельность по возврату просроченной задолженности в качестве основного вида деятельности, -
3. Нарушение лицом, являющимся учредителем (участником), членом совета директоров (наблюдательного совета), членом коллегиального исполнительного органа, единоличным исполнительным органом юридического лица, включенного в государственный реестр юридических лиц, осуществляющих деятельность по возврату просроченной задолженности в качестве основного вида деятельности, требований и ограничений, установленных в отношении указанных лиц законодательством Российской Федерации о защите прав и законных интересов физических лиц при осуществлении деятельности по возврату просроченной задолженности, -
4. Незаконное осуществление лицом, не включенным в государственный реестр юридических лиц, осуществляющих деятельность по возврату просроченной задолженности в качестве основного вида деятельности, действий, которые в соответствии с Федеральным законом "О защите прав и законных интересов физических лиц при осуществлении деятельности по возврату просроченной задолженности и о внесении изменений в Федеральный закон "О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях" могут осуществляться только включенным в указанный реестр юридическим лицом, -
Пишете заявление о вымогательстве ст.163 УК РФ и об угрозе жизни и здоровью (если таковые имеют место) в ближайшее отделение полиции. К заявлению прикладываете все письма, полученные от коллекторов, аудиозаписи разговоров, иные доказательства. Указываете с каких телефонов кто, когда звонил, чего требовал, как угрожал.

Все что имеют право делать коллекторы для возврата долга и взыскания задолженности (см. статьи 4 – 11 закона):
Федеральный закон от 03.07.2016 N 230-ФЗ "О защите прав и законных интересов физических лиц при осуществлении деятельности по возврату просроченной задолженности и о внесении изменений в Федеральный закон "О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях"
Статья 4. Способы взаимодействия с должником
1. При совершении действий, направленных на возврат просроченной задолженности, кредитор или лицо, действующее от его имени и (или) в его интересах, вправе взаимодействовать с должником, используя:
1) личные встречи, телефонные переговоры (непосредственное взаимодействие);
2) телеграфные сообщения, текстовые, голосовые и иные сообщения, передаваемые по сетям электросвязи, в том числе подвижной радиотелефонной связи;
3) почтовые отправления по месту жительства или месту пребывания должника.
2. Иные, за исключением указанных в части 1 настоящей статьи, способы взаимодействия с должником кредитора или лица, действующего от его имени и (или) в его интересах, могут быть предусмотрены письменным соглашением между должником и кредитором или лицом, действующим от его имени и (или) в его интересах.
5. Направленное на возврат просроченной задолженности взаимодействие кредитора или лица, действующего от его имени и (или) в его интересах, с любыми третьими лицами, под которыми для целей настоящей статьи понимаются члены семьи должника, родственники, иные проживающие с должником лица, соседи и любые другие физические лица, по инициативе кредитора или лица, действующего от его имени и (или) в его интересах, может осуществляться только при одновременном соблюдении следующих условий:
1) имеется согласие должника на осуществление направленного на возврат его просроченной задолженности взаимодействия с третьим лицом;
2) третьим лицом не выражено несогласие на осуществление с ним взаимодействия.
6. Согласие, указанное в пункте 1 части 5 настоящей статьи, должно быть дано в письменной форме в виде отдельного документа, содержащее в том числе согласие должника на обработку его персональных данных.
7. Должник в любое время вправе отозвать согласие и т.д.
6. В телеграфных сообщениях, текстовых, голосовых и иных сообщениях, передаваемых по сетям электросвязи, в том числе подвижной радиотелефонной связи, в целях возврата просроченной задолженности, должнику должны быть сообщены:
1) фамилия, имя и отчество (при наличии) либо наименование кредитора, а также лица, действующего от его имени и (или) в его интересах;
2) сведения о наличии просроченной задолженности, в том числе могут указываться ее размер и структура (с 12.11.2018 года)
3) номер контактного телефона кредитора, а также лица, действующего от его имени и (или) в его интересах.

Для простых банковских кредитов, согласно п.21 ст. 5, Федеральный закон от 21.12.2013 N 353-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О потребительском кредите (займе)"
Размер неустойки (штрафа, пени) за неисполнение или ненадлежащее исполнение заемщиком обязательств по возврату потребительского кредита (займа) и (или) уплате процентов на сумму потребительского кредита (займа) не может превышать двадцать процентов годовых в случае, если по условиям договора потребительского кредита (займа) на сумму потребительского кредита (займа) проценты за соответствующий период нарушения обязательств начисляются, или в случае, если по условиям договора потребительского кредита (займа) проценты на сумму потребительского кредита (займа) за соответствующий период нарушения обязательств не начисляются, 0,1 процента от суммы просроченной задолженности за каждый день нарушения обязательств.
Для микрофинансовых организаций проценты за пользование по договору краткосрочного займа начисляются только на срок действия договора займа, указанный в договоре, то есть, например, на 15 дней и не могут продолжать начисляться по истечении срока действия договора займа, поскольку иное фактически свидетельствует о бессрочном характере обязательств заемщика, вытекающих из такого договора, а также об отсутствии каких-либо ограничений размера процентов за пользование микрозаймом.
Если на момент заключения договора ограничения по процентам не действовали, то размер взыскиваемых процентов за пользование займом подлежал исчислению исходя из рассчитанной Банком России средневзвешенной процентной ставки по кредитам, предоставляемым кредитными организациями физическим лицам в рублях на срок свыше одного года, по состоянию на день заключения договора микрозайма.
(Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 22 августа 2017 г. N 7-КГ 17-4)
Согласно ч.1 ст.12.1. ФЗ "О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях" (если до 28.01.2019 года получен займ, с этой даты пункт 1 утратил силу)
1. После возникновения просрочки исполнения обязательства заемщика - физического лица по возврату суммы займа и (или) уплате причитающихся процентов микрофинансовая организация по договору потребительского займа, срок возврата потребительского займа по которому не превышает одного года, вправе продолжать начислять заемщику - физическому лицу проценты только на не погашенную им часть суммы основного долга. Проценты на не погашенную заемщиком часть суммы основного долга продолжают начисляться до достижения общей суммы подлежащих уплате процентов размера, составляющего двукратную сумму непогашенной части займа. Микрофинансовая организация не вправе осуществлять начисление процентов за период времени с момента достижения общей суммы подлежащих уплате процентов размера, составляющего двукратную сумму непогашенной части займа, до момента частичного погашения заемщиком суммы займа и (или) уплаты причитающихся процентов.

Согласно п.2 этой статьи «После возникновения просрочки исполнения обязательства заемщика - физического лица по возврату суммы займа и (или) уплате причитающихся процентов микрофинансовая организация по договору потребительского займа, срок возврата потребительского займа по которому не превышает один год, вправе начислять заемщику - физическому лицу неустойку (штрафы, пени) и иные меры ответственности только на не погашенную заемщиком часть суммы основного долга».

Также приказом ФССП России от 28.12.2016 N 822 утвержден "Об утверждении формы заявления должника об осуществлении взаимодействия с кредитором и (или) лицом, действующим от его имени и (или) в его интересах, только через представителя либо об отказе от взаимодействия"
Утверждена форма заявления должника об осуществлении взаимодействия с кредитором только через представителя или об отказе от такого взаимодействия
В соответствии с Федеральным законом от 03.07.2016 N 230-ФЗ "О защите прав и законных интересов физических лиц при осуществлении деятельности по возврату просроченной задолженности и о внесении изменений в Федеральный закон "О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях" должник вправе направить кредитору и (или) лицу, действующему от его имени и (или) в его интересах, заявление, касающееся взаимодействия с должником способами, предусмотренными Федеральным законом, с указанием на осуществление взаимодействия только через указанного должником представителя или отказ от такого взаимодействия.
Также Роскомнадзор напоминает, что кредиторы имеют право осуществлять телефонные звонки о возврате просроченной задолженности только с согласия самого должника либо уполномоченных им лиц. Отсутствие волеизъявления должника или лиц, действующих в его интересах, делает осуществление таких телефонных звонков незаконным.
Граждане, пострадавшие в результате неправомерных действий, вправе обратиться в Роскомнадзор, приложив подтверждающие материалы. Обращение можно подать в электронном виде
Это федеральные службы, но на сайтах есть данные о Ваших территориальных органах, куда лучше отправить жалобы.


КОНТРОЛЬ за коллекторами осуществляет СЛУЖБА СУДЕБНЫХ ПРИСТАВОВ РОССИИ и на местах управления,
Может пригодиться для обращений: (все письменные жалобы отправляйте заказными письмами с письменным уведомлением о вручении. Продублируйте ваши письменные обращения, обращениями через интернет приемные, в том числе в территориальные органы).
Центральный Банк РФ (Банк России)107016, Москва, ул. Неглинная, д. 12, Банк России;
Генеральная прокуратура РФ, 125993, ГСП-3, Россия, Москва, ул. Б. Дмитровка, 15 а, т. +7 (495) 987-56-56, Интернет-приемная
Федеральная служба по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека, 127994, г. Москва, Вадковский переулок, дом 18, строение 5 и 7 Интернет-
ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ПО НАДЗОРУ В СФЕРЕ СВЯЗИ, ИНФОРМАЦИОННЫХ ТЕХНОЛОГИЙ И МАССОВЫХ КОММУНИКАЦИЙ (РОСКОМНАДЗОР),109074, г. Москва, Китайгородский проезд, д. 7, стр. 2 Инернет-приемная

Поскольку вы шлёте жалобу также в Роспотребнадзор, Роскомнадзор, то следует указать также и то, что ваши персональные данные были переданы третьим лицам без вашего ведома и согласия, что нарушает ваши права по Закону (ФЗ от 27 июля 2006 г. N 152-ФЗ "О персональных данных"), а также всё указанное нарушает Ваши права как потребителя, просите защитить Вваши права потребителя банковских услуг, если же имела место уступка права требования, то напишите, что вы, на основании Статьи 388 ГК РФ, не согласны, как должник, на уступку требования по обязательству, в котором личность кредитора имеет существенное значение для должника (но для простого кредита, займа это не так). Ну и так далее.
Продублируйте ваши письменные обращения, обращениями через интернет-приемные (сейчас у всех федеральных органов они имеются). Все письменные жалобы желательно отправлять заказными письмами (можно также с описью вложения, где описать вложенные в письмо документы) и письменным уведомлением (его вы получите когда письмо дойдет до адресата).

(Подробнее >>>.
приемная Подробнее >>>
http://genproc.gov.ru/ipriem/
Подробнее >>>

41. После смерти собственника дачи его родственник должен был переоформить договор на электроэнергию на себя, но не сделал этого. Прошло уже три года с момента смены собственника, выяснилось только сейчас. Все это время электроэнергия исправно оплачивалась, подключение уже было оформлено ранее и никаких изменений его не было за этот срок. Что теперь делать? Будет ли это считаться бездоговорным потреблением? Заключать новый договор надо и с Энергосбытом и с сетевой компанией или только с Энергосбытом?

41.1. Не будет это считаться бездоговорным потреблением, так как отсутствие договора в письменном виде не означает его отсутствие.

42. Может ли работодатель не заключить договор на будущий месяц с матерью-одиночкой? При условии, что трудовой договор заключается ежемесячно, между работодателем и работником, и мать-одиночка уже трудоустроена в данном предприятии. Предприятие является государственным учреждение.

42.1. Работодатель обязан заключить письменный трудовой договор в любом случае.

43. Гаражный кооператив: 140 гаражей, строения в собственности, земля в аренде на 49 лет (срок аренды оканчивается через три года). Можно ли перевести арендную землю под кооператив в собственность (все члены ГСК согласны). Если невозможно, то что будет по окончании срока аренды (есть ли шанс заключить новый договор аренды), при том, что кооператив находится в "лакомом" месте с точки зрения коммерческой пром. Застройки и государство едва ли пожелает отдать этот кусок простым смертным!?

43.1. Чтобы понять как оформить ЗУ под ГСК в собственность, нужно располагать необходимыми правоустанавливающими документами на само помещение. Получить участок в собственность можно путем выкупа или приватизации.
Федеральный закон от 30.06.2006 № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества»

43.2. Имеете право и на выкуп земельного участка и на перевод прав аренды именно на Вас., так как там находиться Ваше законное строение-гараж.

ЗК РФ Статья 39.14. Порядок предоставления в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов
(введена Федеральным законом от 23.06.2014 N 171-ФЗ)

1. Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов в следующем порядке:
1) подготовка схемы расположения земельного участка в случае, если земельный участок предстоит образовать и не утвержден проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок;
2) подача в уполномоченный орган гражданином или юридическим лицом заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка в случае, если земельный участок предстоит образовать или границы земельного участка подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижи


Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 24 марта 2005 г. N 11 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства"ЗК РФ Статья 39.20. Особенности предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором расположены здание, сооружение
(введена Федеральным законом от 23.06.2014 N 171-ФЗ)
КонсультантПлюс: примечание.
Позиции высших судов по ст. 39.20 ЗК РФ >>>

1. Если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.
1.1. Земельные участки, находящиеся в государственной ил.

43.3. Возможно ст.35 ЗК РФ1. При переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком. но при этом вам необходимо оформить право собственности на гаражи членами ГСК, если оно у вас имеется то необходимо подать заявление в соответствующий орган о переоформлении права аренды на право собственности без выкупа, т.к. право у вас возникло до введения в действие ЗК РФ.

43.4. В ст. 39.8. ЗК РФ определены некоторые особенности аренды земельных участков на длительные сроки. К числу таковых можно отнести:

предприниматель, арендовавший землю, обязан обеспечить свободный доступ населения к естественному водоему, примыкающему к арендованному участку;
если гражданин возвел сооружение на участке и в дальнейшем оформил на него право собственности, будет действовать приоритетное право (без проведения торгов) на аренду;
договор долгосрочной аренды заключается с выигравшим торги или с единственным заявителем;
соглашение заключается во внеконкурсном порядке, если гражданин заключил с администрацией соглашение о развитии застроенной территории в будущем;
продление срока арендного соглашения допускается только при условии участия в торгах.
Орган местного самоуправления может выдвинуть условие к арендатору о необходимости внесения арендных платежей не в денежном, а в натуральном эквиваленте, к примеру:

продукцией сельскохозяйственного назначения;
оказанием различных услуг;
передачей во владение органу самоуправления какой-либо вещи или предмета;
взаимозачетом требований – то есть арендатор освобождается от уплаты арендных платежей, если произведет улучшение качества земель.
Кроме этого, законом допускается выкуп земель из муниципальной или государственной собственности. Это отличная возможность стать полноправным собственником ставшего родным надела.

Особенности оформления
Оформление долгосрочной аренды земли у муниципалитета осуществляется только в письменной форме.

Одним из важных условий является предоставление заявителем полного комплекта документации, состав которого может отличаться по количеству и номенклатуре документов, в зависимости от целей использования земли.

44. Я ип.заключила договор в этом году-2019 в случае беременности и родов. Уходить в декрет 20 августа 2019 а рожать в октябре 2019. скажите пожалуйста, в случае уплаты в ближайшее время всех взносов за год я получу выплаты все равно в 2020 г.или часть каких-то выплат в 2019?

44.1. Анна, с этим вопросом вам лучше обратиться в ФСС РФ, и только в случае несогласия с суммами выплат, можете обратиться к юристу за помощью.

45. Мы обратились в компанию для изготовлении кухни. Кухню и деньги мы не видим. Что посоветуете сделать, договор заключили с хозяином и учредителем фирмы. Оплата производилась безналом, услуги он оказывал нам как фирме, а не как физ лицу.

45.1. Если заказ от фирмы, то сейчас нужно предъявить письменную претензию на основе норм ГК и договора, он сейчас на руках?

46. В 2009 году я арендовал зем участок под продовольственный временный павильон без аукциона. Договор был с Министерством имущества. Действие его прописано было до 2014 г. В 2015 г мой договор передали в компетенцию администрации города и единственное что мне удалось взять это бумагу, что договор передан как Действующий. Новый договор не заключали. Т.к. откладывали это до тех пор пока не появится полная определенность с передачами всех прав на землю. Письменных отказов у меня тоже нет. 2016 г мне пришло уведомление, что мой договор расторгнут, тк он уже считается бессрочным они имеют на это право. Я прошел несколько судов в течении нескольких лет, пытаясь восстановить его, но к сожалению проиграл. Мой магазин еще стоит до сегодняшнего дня. Мне не приходило уведомление от приставов и я не передавал участок по акту. Несколько месяцев назад мне удалось включить участок в Схему НТО. Недавно мне позвонил молодой человек и преставился новым хозяином-арендатором данного участка. При встрече он сказал, что он выиграл его на аукционе о котором я к сожалению не знал. Предложил мне"по-хорошему" продать ему магазин за небольшие деньги. Я ушел ничего не ответив.
Я понимаю, что они по закону расторгли договор и по закону провели новый аукцион. Но суть всего этого совершенно понятна и эта практика отжима бизнеса с лоббированием интересов третьих лиц уже очень распространилась в нашем городе. Скажите можно ли что то придумать в данной ситуации или осталось просто сдаться, подарив свое дело? Спасибо.

46.1. Здравствуйте.
Для ответа на Ваш вопрос необходимо ознакомиться со всеми документами по Вашему делу.

47. Я 27 апреля 2019 года заключила договора на обучение на курсах мастер ногтевого сервиса! Оплата была 15.000 р на Индивидульное обучение! Были сомнения по пойду этого заведения но менеджер рассказал все в красках и я подписала договор, приехал домой а тот же день я перезвонила так как увидела что обучение состоит всего из 15 ак часов! Изучить новую профессию за это время нереально! Менеджер мне сказала что с пустой головой меня не тут не отпустит и дадут еще доп. Часов практики! На первое занятие я пришла 2 мая, проходила 4 часа обучения и прошла только маникюр и педикюр обычный! Это 1/4 часть от обеда данного курса! Преподаватель рассказала все что вспомнит, обучение проходило не по плану! Потом я сказала что уезжаю в отпуск и на следующее занятие договорились на 30 мая (роспись о данном графике занятий я не где не ставила) так как у меня была пробная презентация диплома в учебном заведении я позвонила 25 мая и предупредила что не смогу приехать, мы перенесли занятие на 3 июня, к слову у меня двое маленьких детей и на время моих курсов мой супруг берет выходные с ними сидеть что сказывается на нашем бюджете, в итоге 2 июня вечером мне звонит менеджер и ставит перед фактом что занятий не будет, преподаватель не смог, я в шоке почему заранее не сказали, я спрашиваю следующую дату в итоге мне говорят что теперь только в июле так как преподаватель уходит в отпуск, о чем я вообще не знала, путем моих нервов, и постоянных звонком мне предложили другого преподавателя на дату 17 июня и снова мне звонят 16 вечером и говорят что преподаватель заболел! У супруга опять потраченный рабочий день! Когда меня соединили с руководством, они мне сказали что по договору я все прошла и если я не прислала официально роспись о том что не смогу быть 30 мая, то получается что занятие прошло! Хотя менеджер меня об этом не предупредила! Тоесть не получилось у меня приехать то все досвиданья! Хотя у меня индивидуальный курс! В возврате денег отказывают, так как курс пройдет не их проблемы что я не пришла, либо будет возврат с учетом 2000 один академ час! то есть так и получается что нечего не вернут! Вообщем потом руководитель договаривается что бы я приехала в Москву извиняется за работу менеджеров в г балашиха я еду в Москву с Ногинска потратив почти три часа, до дна была приехать к 11:00 но опаздывала, созванившись с менеджером я сказала что опоздаю на 20 минут (кстати на моем первом занятии при преподаватель тоже опоздала и приехала с ребенком)! В итоге мне менеджер Москву сказала что давайте к 12! Хорошо я спокойно в 12:03 захожу в офис так как пункт контроля (о чем меня тоже не предупредили, хорошо что я взяла права!) подхожу у менеджеры а она мне говорит что преподаватель 20 минут назад ушла, не захотела ждать, я говорю верните его, пусть это время что она ждала вычтите с моего обучения, но не кого не вернули, хотя я уверенна что преподаватель не было вообще, так как на пункте контроля я была первая на этот день в тот офис пот записи, мне сказали что преподовательэей тоже записывают, так же не было и модели которую мне обязаны были предоставить, в итоге пустая трата денег и времени, на что мне сказали что опять я виновата, и дают добро снова перенести занятия! Скажи пожалуйста как мне можно решить этот вопрос, как возможно вернуть деньги, и обжаловать наш договор! Мне уже 2,5 месяца не могут дать один день обучение даже! Или могу я отучился и подать в суд на компенсацию моральную за нервы, проезды в другой конец Москвы и за отмену постоянные занятий?

47.1. Здравствуйте.
Для точного ответа на Ваш вопрос необходимо ознакомиться с договором.

48. Как поступить и кто прав. В феврале 2015 годы мы заключили договор о найме квартиры на 11 мес, далее его не продлевали, но проживаем там по настоящее время. В ближайший срок собираемся выехать. Арендодатель теперь с нас требует деньги за то, что: сгорела духовка на электрической плите (которая уже на момент снятия квартиры была совсем не новая), на входной двери заклинил замок пришлось менять (так же по причине того что старый). Разве я должна за это платить, я ведь намеренно это не ломала, и разве не учитывается износ квартиры, ведь мы там живем уже 4,5 года. Если мы не отдадим ей деньги грозит пойти к участковому.

48.1. Ничего вы не должны платить и участковый к этому делу не имеет никакого отношения. Если что-то не нравится, пусть обращается в суд.

49. Заключили трудовой договор с гражданином Армении, на следующий день рассторгли, нужно ли уведомлять ГуВм об этих событиях, если работник отправил договор и уведомление о своём трудоустройстве в день его рассторжения,

49.1. Да, конечно работодатель обязан уведомить о приеме и об увольнении мигранта, в трехдневный срок.
В случае не уведомления и несвоевременного уведомления очень приличные штрафы пп. 3, 4, ст.18.15 КоАП РФ.

50. Заказала кухню 28 мая, заключили договор, сегодня 14 июля, нет кухни, постоянно отвечают на следующей недели будет, что делать?

50.1. Направляйте претензионное письмо, в котором со ссылкой на Закон о защите прав потребителей № 2300-1, либо требовать передачи оплаченного товара в установленный новый срок; либо возврата суммы предварительной оплаты товара, не переданного продавцом. Оплаты неустойки. При этом потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему вследствие нарушения установленного договором купли-продажи срока передачи предварительно оплаченного товара. В противном случае, обещаете обратиться в суд с дополнительными требованиями.

50.2. Здравствуйте.
Вы можете самостоятельно определить срок доставки, если он не оговорен письменно. Обращайтесь к продавцу с письменной претензией, в которой устанавливаете срок. Если Ваши требования не будут выполнены, то Вы можете требовать возврат денег и неустойку, ст.ст.18,23.1 Закона о защите прав потребителей.

Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение