Квартира заключили договор - вопросы и ответы

Квартира заключили договор

Краткое содержание

  • Как заключить договор аренды квартиры если арендатор живет в другом городе.
  • Как заключить договор аренды квартиры если арендатор живет в другом городе.
  • Как заключить договор социального найма на вторую комнату в двухкомнатной квартире.
  • Мы живём в муниципальной квартире, нужно ли нам заключать договор на вывоз ТКО?
  • Заключила предварительный договор о купли квартиры в рассрочку, как его рассторгнуть.
  • Можно ли заключить договор социального найм на муниципальную квартиру если есть долг.
  • Сдаем квартиру 5 месяцев.. Не поздно ли заключить договор по найму?
  • Заключать договор
  • Договор купли квартиры
  • Договор купли-продажи квартиры
  • Договор дарения квартиры
  • Договорились дарения квартиры

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Вопросы

1. Как заключить договор аренды квартиры если арендатор живет в другом городе.

1.1. Здравствуйте, Татьяна!
От арендатора может выступать любое лицо по нотариальной доверенности.

1.2. Подготовте проект договора найма в 2 х экз и отправте по почте или эл.почте квартиросъемщику. Сначала квартиросъемщик пусть подпишит два экз а потом вы и вышлите ему 1 экз. Либо оформляйте через доверенное лицо и его указывайте в договоре как лицо которое будет осуществлять контроль и прочее над квартирой.

1.3. Татьяна, можно направить подписанные договоры Почтой России или службой доставки. Или пусть арендатора представляет его доверенное лицо при подписании договора.

2. Как заключить договор аренды квартиры если арендатор живет в другом городе.

2.1. Можно с помощью представителя арендатора, можно посредством заключения договора в электронной форме.

2.2. Тут много может быть вариантов. Он может по почте выслать Вам подписанный экземпляр договора, можно подписать в электронном виде ну и наконец у Арендатора может быть представитель по доверенности.

3. Как заключить договор социального найма на вторую комнату в двухкомнатной квартире.

3.1. Добрый день, Лариса. Чтобы ответить на ваш вопрос недостаточно информации.

4. Мы живём в муниципальной квартире, нужно ли нам заключать договор на вывоз ТКО?

4.1. Не нужно, он считается заключенным.
Подробнее >>>

5. Заключила предварительный договор о купли квартиры в рассрочку, как его рассторгнуть.

5.1. Точно также, как заключали, письменно. Обратитесь к другой стороне с предложением расторжения договора, возврата денег, если они были уплачены.

Муж не хочет заключать брачный договор на покупку квартиры, где будет указано, что он не имеет отношения к кредиту. Говорит, что это финны и если что случится все равно его банк достанет. Правда ли это? Имеет ли брачный договор силу?
Читать ответы (1)

6. Можно ли заключить договор социального найм на муниципальную квартиру если есть долг.

6.1. Можно заключить. Но он у Вас и так заключен, в силу регистрации по адресу, проживании и хотя бы частичной оплаты..


7. Сдаем квартиру 5 месяцев.. Не поздно ли заключить договор по найму?

7.1. Здравствуйте. Не поздно. С уважением к Вам.

8. Перевел деньги за найм квартиры до заключения договора, после чего арендодатель отказался заключать договор и квартиру не предоставил, а также отказался возвращать деньги, утверждая, что ничего взамен не обещал. Может ли арендодатель доказать, что я перевел ему деньги, зная об отсутствии обязательства? (ст. 1109 гк). И как мне доказать, что арендодатель обманным путем получил от меня деньги, не собираясь в последствии заключать договор и предоставлять квартиру?

8.1. Здравствуйте.
Подавайте по ст.159 УК РФ заявление.

8.2. В полицию заявление пишите по факту мошенничества и не забивайте себе голову статьями гражданского кодекса. Здесь налицо состав преступления ст. 159 Уголовного кодекса РФ. - мошенничество. Доказывать Вам ничего не нужно... Есть факт и доказательство передачи денег и обман со стороны "арендодателя"

9. Ответьте на мой вопрос.
В 2017 я заключила договор аренды своей квартиры на 11 месяцев с организацией. Неделю назад получила " привет" от налоговой.
(Договор был досрочно расторгнут через 6 месяцев)
Должна ли я платить налог 13 процентов?

9.1. Да, должны, если получили доход от сдачи жилья в наем. Срок договора неважен.

9.2. Обязаны заплатить, т.к. юрлицо расходы показал по найму жилья. А вы скрыли от ИФНС свои доходы.

10. Заключили предварительный договор купли-продажи квартиры. Внесли задаток 50 тыс. руб. Вторая сторона не расторгнув договор и не вернув задаток выставила на сайте квартиру на продажу. Как вернуть задаток.

10.1. Напишите претензию о возврате, если не вернут, подавайте иск в суд: РФ Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком

1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.
2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.

10.2. Если вторая сторона отказывается от совершение сделки, за который получила задаток, Вы вправе обратиться в суд и вернуть свои деньги.

10.3. Если вам не продадут в указанный в договоре срок, вы можете подать в суд и взыскать задаток в двойном размере.

11. У меня наложен запре на рег. действия по продаже квартиры. Жилье единственное. Я уже заключила предварительный договор, не зная что есть арест. Приставы вроде говорили что снимут его, но у них на исполнении большие суммы. Я писала заявление чтобы они сняли, т.к.хочу продать квартиру и купить меньшую, а остаток кинуть им на производства. Они не идут на уступки. Что делать? Если сделка не состоится я должна буду выплатить неустойку в огромной сумме.

11.1. Действия судебных приставов законны, так как запрет на рег действия не нарушает Ваших прав по пользованию единственным жильем. Есть судебная практика. Вы можете подать заявление на признание себя банкротом. После завершения процедуры, Ваше жилье будет освобождено от данной меры.

11.2. Только банкротство спасет Вас. Насчет неустойки,-спорный вопрос. Нужно смотреть условия договора. Сделка не состоится не по вашей вине.

12. Могу ли я собственник квартиры заключить договор с домофонной службой которая не обслуживает мой подъезд? И отказаться от услуг домофонной компании которая обслуживает мой подъезд.

12.1. Добрый день. Решения о содержании общего имущества в многоквартирном доме принимаются собственниками такого дома. Вы лично не можете, если на это нет решения общего собрания жильцов. Обратитесь в управляющую компания с этим вопросом, проведите собрание. Повесткой дня которого будет расторжение договора со старой компанией и заключение с новой.

13. Хотели купить квартиру, заключили предварительный договор с задатком. В итоге сделка не состаялась. Как можно вернуть задаток? Продавец присвоил его себе.

13.1. Вернуть задаток можно в судебном порядке.

13.2. Здравствуйте, Юлия!
Для квалифицированного ответа на Ваш вопрос надо, конечно, анализировать содержание предварительного договора, в частности, его условий о задатке или авансе (ст. 380, 381 ГК РФ).

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
0 X