Заключение договора коммерческого найма / Договор
Я являюсь собственником квартиры, но фактически проживает и прописана только моя мать. Для получения субсидий с нас требуют заключения договора коммерческого найма. Необходимо ли это?
Ситуация следующая, у нас с супругом есть ипотечная Квартира, но ее выставили на торги. Сейчас подали заявление на оформление договора коммерческого найма муниципального жилья, договор хотим заключить с администрацией, могут ли отказать?
В 2013 году нам (я,жена и сын) предоставили квартиру в БДД Подольска, 2-х комн. Квартиру. С очереди в Москве сняли, но в Подольске мы зарегистрировались постоянно. В Москве жили в комнате, ее пришлось освободить. Таково было условие. Прошло 5 лет и что, мы теперь должны заключать договор коммерческого найма? Теперь ведь бдд уже нет, а ведь в договоре было, что с автоматической пролонгацией. В общем - в России живем! ЗАРАНЕЕ СПАСИБО!
По роду своей деятельности я часто сталкиваюсь с ситуацией, когда военнослужащим отказывают в принятии на учет, нуждающихся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма, поскольку они проживают в жилых помещениях, принадлежащих родителям, бабушке, дедушке, теще,
Учреждению принадлежит на праве оперативного управления студенческое общежитие. Был заключен договор коммерческого найма с гражданами, которые не учатся и не работают в этом учреждении. Согласие у собственника общежития на заключение договора не брали. На каком основании можно расторгнуть договор коммерческого найма. Влияет ли на выселение прописка несовершеннолетних?
В 2011 году служебное жилье было передано в Муниципальную собственность. Жилищная комиссия администрации города приняла решение о заключении со мной договора коммерческого найма. Под угрозой выселения я был вынужден подписать данный договор (в договоре есть такой пункт). Теперь я знаю, что при передачи жилья в муниципальную собственность, статус служебного жилья меняется и я имел право на договор социального найма. Как мне поступить? Спасибо.
Может ли договор коммерческого найма жилого помещения быть признан недействительным на том основании, что он заключен только с одним долевым собственником.
В 1993 г. мы вселились в квартиру по договору аренды, заключённому на 1 год. В последствии мы продлевали договор аренды до 2000 г. В 2000 г. на одну комнату в данной квартире был заключен договор коммерческого найма сроком на пять лет. В аренде остальных трёх комнат было отказано без оснований. Срок договора коммерческого найма давно истек, несмотря на что мы постоянно оплачеваем квартиру по квитанциям ЖЭК. Мы постоянно прописаны по данному адресу с 2001 г.
Мы постоянно с 1993 г. проживаем в данной квартире, другой жил. площади не имеем, дом по заключению РЖА признан ветхим, в связи с чем нам отказывают в получении договора социального найма.
Ситуация следующая, в 2002 г., муж, работая в муниципальной организации, стал в очередь на предоставление жилья по договору соц. найма. В 2003 г. организация, в которой он работал, заключила с Администрацией города договор коммерческого найма на квартиру в деревянном доме и выдала мужу списки на заселение семьи в эту квартиру. В 2006 г. нас переселили в другую квартиру (более благоустроенную) тоже в деревянном доме. Дом принадлежит Администрации города. В 2009 произошла реорганизация и муниципальное предприятие, в котором работает муж, стало ООО. С 2009 г. договор коммерческого найма (срочный) муж перезаключает с Администрацией от своего имени. Возможно ли в данной ситуации перевести коммерческий найм в социальный?
Комитет по жилищным вопросам не заключает договор социального найма жилого помещения ссылаясь на то что не имеет правовых оснований для предоставления жилого помещения по договору социального найма, а вместо этого заключил договор коммерческого использования. Можно ли подать иск в суд о заключении договора социального найма?
Проблема права на жилье: отказ в заключении договора соц найма для неприватизированной квартирыВ 1998 году на половину семьи куплена предприятием благоустроенная квартира с условием доплаты до цены продавца, А стольная половина семьи проживала в собственном частном доме. В 2001 году паводком дом разрушило был выдан сертификат на весь состав семьи за утеренную собственность в том числе на проживающих в квартире (итого на 5 чел.). В 2005 году родился ребенок который был прописан с матерью в квартире. В 2009 году квартиру предприятия была передана в МО.Которую отнесли к коммерческому жилью. На данный момент Я мой несовершенно летний ребенок и брат обратились в МО за заключением договора соц найма с целью дальнейшей приватизации, но МО отказало в заключении договора соц найма. Имеется ходатайство от Уполномоченного по правам ребенка о реализации права несовершенно летнего у всех обратившихся отсутствует недвижимость и неиспользовано право на приватизацию.
Я заключил договор коммерческого найма с жилищным фондом сроком на один год! После заключении договора Я получил квартиру, был составлен акт приёма-сдачи жилого помещения! Через год Я не захотел продлевать договор, так как не хотел ввязываться в новую бумажную волокиту. В силу своей не внимательности, Я не увидел в договоре, что жильё нужно сдавать обратно ЖЭКУ также по акту приёмо-сдачи жилого помещения. Получилось так, Я думал что кончился договор, новый Я не стану продлевать и дело на этом закончится. Следущий наниматель заселился туда только через полгода, соответственно за предыдущие полгода плату за коммунальные платежи возложили на меня, около 33000 рублей, и узнал об этом, когда у меня арестовали приставы все карты и счета! Являются ли эти действия правомерными со стороны ЖЭКа, ведь меня после окончания договора полгода эти никто не искал, и не бил никакую тревогу! В итоге договор закончился, а платить всё равно мне что ли?! СПАСИБО.
Гласно выписки из ЕГРП жилое в части: Сведения об отнесении жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда, к жилым помещениям наемного дома социального использования или наемного дома коммерческого использования: указано, что данные отсутствуют.
Тем не менее муниципалитет заключает договор коммерческого найма ссылаясь на свой внутренний нормативный акт об отнесении данной квартиры к указанному фонду.
Обязан ли он подать заявление в орган регистрации прав документ, воспроизводящий сведения, содержащиеся в решении об отнесении жилого помещения к определенному виду жилых помещений указанного жилищного фонда.
Я прописана по решению суда в ведомственном общежитии. По истечению некоторого времени ведомственное общежитие Восход передает свои полномочия управления жилым фондом Федеральному Государственному Унитарному предприятию Парнас, которое в данный момент требует заключить с ним договор коммерческого найма жилья, в противном случае грозят выселением через суд. Совхоз Восход находится на грани банкротства, но банкротом не признан. Основанием для заключения договора о найме ФГУП Парнас выдвигает то, что жильцы дома оплачивая коммунальные услуги не оплачивают за площадь проживания. Общежитие переведено в статус многоквартирного дома.
Имеет ли ФГУП Парнас права выдвигать такие условия (договора с совхозом Восход о купли-продажа данного общежития у них нет).
Как необходимо поступать дальше, если ФГУ Парнас подаст в суд.
Вопрос в следующем:
Если человек является малоимущим и признан нуждающимся в жильё, проживает в муниципальной квартире по договору коммерческого найма, квартира 2-х комнатная! Есть у него возможность заключения договора социального найма именно на ту квартиру в которой сейчас проживает? Он один, регистрация постоянная! ?
Https://zen.yandex.ru/media/id/5c07af19b9ff7d00ab7fee14/chto-nujno-znat-i-uchityvat-pri-zakliuchenii-dogovorov-kupliprodaji-kvartir-5c312d40e5e73b00aad081c5 Когда человек сталкивается с необходимостью продать квартиру (или другое жилье), первое, что он делает - собирает информацию
Обяна ли НАИМОДАТЕЛЬ передавать нанемателю при заключении нового договора комерческого найма или служебного найма квартиру по акту приёма передачи? Согласно каких статей.
Порядок заключения, изменения и прекращения договора найма жилого помещения. Деятельность адвоката при составлении договора поднайма жилого помещения. По договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется
У Вас крайне много вопросов, кроме того ваши вопросы коммерческого характера. Поэтому обращайтесь к юристу на платной основе для обсуждения этой темы с наймом работников и и тп. Самозанятый вправе оказывать услуги лишь самостоятельно, при найме граждан для работ необходимо создавать ИП или Юр лицо. Здравствуйте. Все нельзя о чем вы спросили Самозанятый не может нанимать сотрудников на работу Подруга самозанятая. Но заключая договора люди просят печать. Хотя она и не обязательна. 1. Может ли она создать печать? Как самозанятый? 2. По какому договору она должна заключать договор с людьми исполняющие работу пример. Делает человек окно договор от нее как от самозанятый. Договор гпх? Или другой? 3 может ли самозанятый нанимать по договору гпх работяг? 4. Может ли самозанятый создать фирму? Или только ИП.
Продолжая первую часть публикации "Договор о развитии застроенной территории (часть 1)" https://www.9111.ru/questions/777777777995169/, а так же вторую часть публикации где находится первая часть примера договора о развитии застроенной территории "Договор о развитии застроенной территории
Был получен отказ суда по заключению договора соц. найма на квартиру, выделенную ранее предприятием сотруднику, Предприятие давно прекратило свою деятельность и квартира отошла государству, но в связи с отсутствием другого жилья бывший сотрудник (на сегодняшний день пенсионер-инвалид) продолжает там проживать (22 года) и не имеет регистрации. Одновременно суд отказал администрации района в выселении. Предложение администрации - получить статус БОМЖа, встать на учет и получить жилье по договору коммерческого найма. УФМС отказал в регистрации из-за отсутствия согласия собственника. Администрация также не дает разрешения на регистрацию по непонятным причинам. Вопрос - какие возможно предпринять иные действия для получения регистрации и возможности заключить договор соц. найма на данное жилье?
Понятие о социальном найме Перед тем как разбираться с понятием соцнайма, необходимо определиться, какое жилье называется социальным. В России недвижимость может быть: частной; специализированной; муниципальной; приватизированной. Социальной недвижимостью называется жилплощадь, право
В 1992 году я с семьей по направлению вселилась в ведомственное общежитие ВСЖД как нуждающиеся в жилье. Муж на ж/д работает и по сей день. Ордера нам не выдавались, договоры тоже. В 2003 года Жел. дорога стала собственником здания общежития и принудило жильцов заключить договор коммерческого найма жилья. За проживание мы всегда оплачивали большую квартплату (5 000 р/месяц), но в этом году она повысилась до 7000 рублей. Городу наше общежитие отдавать не собираются, так как мы не только покрываем производственные убытки предприятия, но еще и приносим прибыль. Вопрос: возможно ли заключение договора бессрочного социального найма по ЖК РСФСР (администрация утвержает, что у нас договор найма общежития и что нас выселят в любоЙ момент) , и будут ли передаваться общежития ОАО РЖД городу. Помогите разобраться! Спасибо.
Собственник юр.лицо подало иск о взыскании денежных средств за аренду квартиры. Договора аренды составлено не было, был договор коммерческого найма с последующим заключением договора купли продажи. При том, что требования о каких то выплатах, задолженности выдвинуто не было. Просто подан иск, сумму аренды они узнали в агенстве нежвижимости. Правомерны ли их действия, если не было заключенного ни договора, ни соглашения?
Есть решение суда об обязании управляющей компании заключить со мной договор найма жилого помещения в общежитии МГУ г. Пущино для аспирантов. Идет процедура банкротства этой УК. Возможно позже это общежитие передадут городской администрации. УК заключили договор коммерческого найма. У меня удостоверение с правом на отселение, затем поменян статус на льготный социально-экономический. Могу ли я обратиться с заявлением в администрацию города о заключении договора социального найма?
Коммерческий наем жилого помещения предполагает передачу жилья в пользование нанимателю на определенный период времени и за определенную плату. Оформляется коммерческий найм соответствующим договором, в котором должны быть оговорены все существенные условия сделки, включая срок действия
Как должны себя вести клиенты банка, сотрудники банка, судьи и судебные приставы в случае разногласий между клиентом банка и банком? Почему кредитный договор — это ценная бумага — вексель? Как должны себя вести клиенты банка, сотрудники банка, судьи и судебные приставы в случае разногласий
Настоящее экспертное заключение, проведенное «Центром независимой экспертизы и оценки», отвечает на вопросы, поставленные перед экспертом: -« Чем является кредитный договор, подписанный между банком и его клиентом? » -« Являются ли деньгами Билеты Банка России? » -« Являются ли электронные
Являюсь нанимателем комнаты в общежитии коммерческой организации по договору найма коммерческого помещения, проживаю в ней по временной регистрации, постоянно зарегистрирована в собственном жилье родителей.
Муж является собственником квартиры, которая оформлена только на него и прописан в ней он один. Квартира приобретена за счет средств, выделенных из средств Федерального бюджета, которые были выделены на мужа до заключения брака, однако квартира оформлена в собственность уже в период брака.
Сейчас общежитие передается на баланс города и администрация города планирует заключать договора социального найма с нанимателями.
Имею ли я право на заключение со мной договора социального найма?
В 2010 г. был заключен договор найма (коммерческого найма) на освободившуюся комнату в коммунальной квартире сроком на 5 лет. В июне 2015 г. срок договора истек. Согласно договора наймодатель обязан был предупредить за 2 месяца до окончания срока действия договора о необходимости заключения нового договора или невозможности заключения договора на новый срок. Кроме того, в договоре есть пункт о расторжении договора в связи с истечением срока его действия. В декабре 2015 г. было подано заявление в Департамент имущества г.Москвы с просьбой о продлении договора. В марте 2016 г. пришел отказ в продлении по причине того, что проживающие в 2 приватизированных комнатах в данной коммунальной квартире не нуждаются в улучшении жилищных условий, т.к. занимаемая площадь и так превышает социальную норму. Может ли договор быть признан продленным на тот же срок в данной ситуации?
Доброго времени уважаемые подписчики и читатели юридического социального сайта 9111. ру. Рада вас снова приветствовать на страницах сайта. Сегодня поговорим в моей новой статье про сдачу квартиры в аренду, а также о наиболее выгодных для арендодателя ставках налога на доходы, полученные
Может ли администрация отказать в заключении договора коммерческого найма и выселить жильцов, имеющих регистрацию с 2005 г., если жилое помещение передано предыдущим собственником (юр. лицом) в муниципальную собственность.
Именно поэтому я и назвал кандидата в Президенты РФ Павла Грудинина «лордом» - земли у него много, и он благополучно сдает ее в аренду, тем более получена она, земля эта, легко и недорого. Но не об этом речь… Помимо тысяч гектаров, титул лорда предусматривает хотя бы минимальный джентельменский
Рассмотрим ситуацию, когда гражданин проживает в съемной квартире и вдруг у него ломается техника, например, посудомоечная машина. Тут у гражданина возникает вопрос: а за чей счет чинить машину? Попробуем разобраться в настоящей статье. Тут все будет зависеть от условий договора,
Как быть с приватизаций.
Общежитие перешло к городу, раньше была на балансе оао ржд. Документы почти собраны, кроме договора социального найма.
Ситуация такая до окончание бесплатой приватизации осталось две недели. Нам отказывали администрация в заключение договора соц найма, в место этого они предложили написать заявления на разрешение приватизации. Времени осталось очень мало, что посоветуете? И можно ли с коммерчески договором попробовать написать заявление на приватизацию и получить отказ, а с этим отказом в суд?
Определить место жительства ребенка – значит решить вопрос о том, с кем из родителей будет проживать ребенок. КАКИЕ ОБСТОЯТЕЛЬСТВА ИМЕЮТ ЗНАЧЕНИЕ ДЛЯ РАЗРЕШЕНИЯ ДЕЛА И ПОДЛЕЖАТ ДОКАЗЫВАНИЮ СТОРОНАМИ? Согласно п. 3 ст 65 СК РФ суд учитывает: привязанность ребенка к каждому из родителей,
Содержание: 1 Должники. 2 Судебный пристав. 3 Арест имущества. 4 Рассрочка исполнения. 5 Мировое соглашение. 7 Выкуп долга. 1 Должники (граждане) Должниками становятся реально после взыскания долга на основании иска кредитора решением суда, решением мирового судьи (если сумма долга
Обязательственный Кодекс Турции Номер кодекса: 6098 Дата принятия: 11 Января 2011 Публикация в Официальной Газете: 4 Февраля 2011– Номер: 27836 Часть Первая: Общие положения Раздел Первый: Основания Возникновения Обязательств Подраздел Первый: Договор как источник обязательства А.
Порой случается так, что представители ЖКХ затевают судебные разборки с нами - потребителями коммунальных услуг. Предлагаю Вам ознакомиться с избыточными доводами для «вбрасывания» их в суд СРАЗУ после того как Вы получили определение судьи о принятии к производству и возбуждению
Собственники жилых помещений, и те у кого жилое помещение находится в пользовании по Договору социального найма, часто задают вопрос в отношении завышенных цен в квитанциях ЖКХ. Существует несколько причин, по которым в квитанциях на оплату жилищно коммунальных услуг возникают ошибки.
Льготы ветеранам труда в этом году В 2019 году для ветеранов труда будет много хороших изменений, в первую очередь это связано с вступлением в силу пенсионной реформы и связанных с этим повышенных доплат к пенсии. Новые изменения, вступили в силу с 1 января 2019 года, повлияют, в
Гумер ХАСАНОВ ЗАБЫТЫЕ ЗНАНИЯ или краткие тезисы из записной книжки Набережные Челны 2019 Хасанов Г.И. Забытые знания или краткие тезисы из записной книжки. – Набережные Челны: Полиграфцентр «РАДУГА» (с доп. и изм.), 2019, 218 с. Работа представляет краткий конспект записных книжек,
Помогите, пожалуйста, советом
Ситуация такая Семейное общежитие есть помещение бывшей колясочной
Я оформляю это помещение как дополнительную жилплощадь в аренду
Без права собственности Письменное согласие соседей есть
Разрешение на аренду от управляющей компании имеется
Но попасть в эту комнату я не могу, так как один из жильцов самовольно повесил свой замок
На контакт не идет, и разговаривать не желает
Вопрос такой
Могу ли я срезать замок? И если могу, то кто должен присутствовать при открытии комнаты
Как решить эту проблему не нарушая закон
С уважением Василий
Здравствуйте! Нет, Вы не вправе вселяться в данное помещение без заключения договора аренды (коммерческого найма) с собственником (администрации города). Поэтому нет оснований для срезки замка. Управляющая организация не наделена полномочия на заключение такого договора
Какие мои действия дальше? Если можно поэтапно.
ОКВЭД (общероссийский классификатор видов экономический деятельности): • 68.20 – Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом; • 68.20.1 – Аренда и управление собственным или арендованным жилым недвижимым имуществом; • 70.20 – Сдача внаем собственного недвижимого
В первую очередь, для полного анализа данной тематики представляется целесообразным рассмотреть понятийный аппарат и определить основные отличия жилых и нежилых помещений.Понятия На законодательном уровне понятие жилого помещения закреплено в Жилищном кодексе РФ [1] (далее — ЖК РФ).
Без высшего образования в наше время очень сложно устроиться на работу. А поступить на бюджетное место еще сложнее. Одним из способов бесплатного получения высшего образования является целевое обучение, вот об этом и поговорим в моей публикации. Целевое обучение заключается в заключении
Минстрой планирует вывести рынок аренды квартир из тени. Для этого предлагают создать единую информационную систему учета договоров наймов жилья, к которой получит доступ налоговая служба. Соответствующий законопроект министерство намерено внести на рассмотрение Госдумы до конца 2021
Пенсионеры - самая незащищенная категория людей, и государство, понимая это, дает им социальные, налоговые и иные льготы. Однако, законодательство постоянно меняется, и многие пожилые люди не знают, какие же льготы положены пенсионерам по старости. В стране нет единого закона, где
По данным компании Headhunter, 84% работающих россиян были обмануты работодателями при приеме на работу. Получается, что это норма современной жизни? Обман в России стал практически всеобщим. Об обмане при приеме на работу уже можно написать солидную книгу. Мы же поговорим о проблеме
Жилищным законодательством (ст. 159 ЖК РФ) предусмотрено, что если граждане платят за жилое помещение и коммунальные услуги сумму больше максимально допустимой от среднего дохода семьи, то можно оформить субсидию на оплату жилищно-коммунальных услуг (далее – ЖКУ). При этом максимально
Читайте также:
- Отказ в заключении договора социального найма
- Договор коммерческого найма квартиры
- Заключение договора о найме жилья
- Заключение договора найма жилого помещения
- Заключение договора социального найма суд
- Заключение договора социального найма жилья
- Документы для заключения договора социального найма
- Право на заключение договора социального найма
- Заключение договора соц найма жилого помещения
- Заключение договора социального найма жилого помещения
- Договор коммерческого найма жилого помещения
- Сроки заключения договоров найма
- Основания для заключения договора социального найма
- Заявление на заключение договора социального найма
