Заключение договора найма

1.1. Можете подать заявление на заключение соц. найма раньше 5 лет.

2.1. Это далеко не одно и тоже. В данном случае следует исходить из обстоятельств дела что бы выбрать верный способ защиты своего права.

3.1. Ирина, здравствуйте! Выскажу Вам свое личное мнение.. Я считаю, что условие о преимущественном праве нанимателя заключить точно такой же договор на новый срок, недействительно, так как законом не предусмотрено такое право нанимателя по краткосрочному договору. То есть, данное условие противоречит нормам закона. Соответственно, полагаю, что наниматель выдвинул необоснованные претензии. С уважением, Харченко О.В.

4.1. Здравствуйте. Коммерческий найм возможно оформить только в том случае, если ваша семья претендует на заключение договора соц. найма, например, если вам надоело стоять в очереди на соц. найм, либо вас не устраивает площадь, положенная вам по нормам. В таком случае вы можете заключить договор коммерческого найма. Процедура заключения договора та же, что и при социальном найме жилья: в окружном управлении выдается смотровой талон, если квартира новоселов устраивает, готовится распоряжение префекта. Выписка дается на руки, а затем с нанимателем подписывается договор найма. Всего наилучшего.

5.1. Администрация отказывает в заключении договора соц. найма. Имею ли я право на заключение договора соц. найма? ---у вас нет такого права. И договор соц. найма никто с вами не заключит.

5.2. [quote]Имею ли я право на заключение договора соц. найма?[/quote]Из текста вопроса наличие у Вас такого права не усматривается.