Заключение договора найма

Краткое содержание:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Советы юристов:

1) Скажите пожалуйста, такой вопрос. Я сирота, получила квартиру сроком на пять лет по заключению типовой договор. Могу ли я раньше пяти лет подать на заключение договора по. Соц. найму или же только по истечении пяти лет типовому договору Можно заключить следующий договор соц. найм?

1.1. Можете подать заявление на заключение соц. найма раньше 5 лет.

2) Обрезание заключении договора соц. найма и принуждение заключения договора соц. найма жилого помещение одно итоже?

2.1. Это далеко не одно и тоже. В данном случае следует исходить из обстоятельств дела что бы выбрать верный способ защиты своего права.

3) В договоре краткосрочного (1 мес.) найма жилья (квартиры) указано, что у нанимателя есть преимущественное право на заключение договора найма этого жилья на новый срок.
В письменной форме от нанимателя не поступали предложения о заключении нового договора. Жилье было сдано в найм новому нанимателю. Прежний наниматель предъявил претензию о несоблюдении договора. Является ли она обоснованной?

3.1. Ирина, здравствуйте! Выскажу Вам свое личное мнение.. Я считаю, что условие о преимущественном праве нанимателя заключить точно такой же договор на новый срок, недействительно, так как законом не предусмотрено такое право нанимателя по краткосрочному договору. То есть, данное условие противоречит нормам закона. Соответственно, полагаю, что наниматель выдвинул необоснованные претензии. С уважением, Харченко О.В.

4) Куда обратиться для съема муниципального жилья?

4.1. Здравствуйте. Коммерческий найм возможно оформить только в том случае, если ваша семья претендует на заключение договора соц. найма, например, если вам надоело стоять в очереди на соц. найм, либо вас не устраивает площадь, положенная вам по нормам. В таком случае вы можете заключить договор коммерческого найма. Процедура заключения договора та же, что и при социальном найме жилья: в окружном управлении выдается смотровой талон, если квартира новоселов устраивает, готовится распоряжение префекта. Выписка дается на руки, а затем с нанимателем подписывается договор найма. Всего наилучшего.

5) Зарегистрирован в бывшем общежитии. Предоставляли комнату с места работы. Уволен. Но регистрация осталась. Не проживал более пяти лет, коммунальные платежи перестал оплачивать. Администрация отказывает в заключении договора соц. найма. Имею ли я право на заключение договора соц. найма?

5.1. Администрация отказывает в заключении договора соц. найма. Имею ли я право на заключение договора соц. найма? ---у вас нет такого права. И договор соц. найма никто с вами не заключит.

5.2. [quote]Имею ли я право на заключение договора соц. найма?[/quote]Из текста вопроса наличие у Вас такого права не усматривается.


Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение