Заключить договор аренды с администрацией / Договор

Договор аренды земли заключён с Администрацией, надо ли ее спрашивать об изменении вида использования с сенокоса на пашню или можно сразу через МФЦ в РОСРЕЕСТР подавать декларацию на изменение?

Договор аренды земли старым собственником гаража был заключен с администрацией в 2001 году Я приобрела гараж в 2018 году Надо ли мне делать межевание земли при заключении нового договора аренды с администрацией и регистрировать право аренды в МФЦ.

Договор аренды заключен на 2 года с администрацией города. Без торгов. В договоре прямо указанно, что договор прекращает свое действия по истичению срока. С каких пор договор считается расторгнутым (недействующим) и т.д.

С нами пытались расторгнуть договор подсунув бумагу от 1 января 2020 года что они нас уведомляли и просили расписаться в ней 09.06.2020 но мы этого не сделали и забрали оба экземпляра себе. После этого нам направили подубную бумагу по почте только там стояли другие числа от 3 июня 2020 года что они нас уведомили и просят чтобы мы покинули помещение 8 июня 2020 года в связи с тем что были неуплаты в январе и феврале переменной аренды. Администрация никаких уведомлений не присылала о том что у нас неуплата. По договору аренды они обязаны уведомить нас за два месяца но так как у них сейчас есть новый арендатор с которым они заключили договор аренды со следующего месяца пытаются всякими неочень честными способами расторгать договора. Как поступить в данной ситуации. Если я подписал бы эту бумагу что они меня уведомили в январе сейчас пришлось бы на законных основаниях покинуть помещение но как я понимаю это не очень законно со стороны администрации ТЦ так поступать.

Был заключен договор аренды на земельный участок в 2014 году, регистрацию в росреесте он не прошел так как Администрации нужно было оформлять через аукцион. Сейчас мы узнаем что этот земельный участок оформляет другая фирма. На даный момент никакого расторжения договора с нами не было. Имеет ли право Администрация заключить договор аренды на земельный участок не расторгнув с нами договор?

Мы администрация сельского поселения хотим заключить договор аренды с физическим лицом на жилое имущество.

Администрация обязывает заключить договор аренды земли каждому собственнику помещения в ПГСК.

В 2015 ПГСК было исключено из ИГРЮЛ, далее получено новое ИГРЮЛ на тоже юр.лицо, по кадастру ПГСК числится на прежнем месте, у собственников многоуровневого ПГСК есть только право на собственность, межевание отсутствует.

Администрация обязывает заключить договор аренды каждому собственнику помещения, при этом не обращаясь к юр.лицу ПГСК, правомерно ли это, ведь получается что за одни и те же кв.метры собственники (2-го и 3-го этажей) платят снова за ту же аренду земли уже выставленную собст. 1-х этажей. Раньше ПГСК платило аренду за землю за всю площадь земли и пропорционально занимаемой территории распределяло на всех собственникв гаражных боксов. Руководство ПГСК не отказывается от заключения договора аренды. Как Администрацию заставить заключить дог. аренды с ПГСК.

У меня следующая ситуация, гр-н имеет лицензию на недропользование, ему нужно заключить договор аренды, но такой договор не заключают, в связи с тем, что на участок отсутствует кадастровая стоимость, Росреестр не может установить кадастровую стоимость, тк отсутствует удельный показатель кадастровой стоимости. Обращались в администрацию просили установить размер арендной платы в соответствии с рыночной стоимостью среднегодовой аренды, однако снова получен отказ. Принято решение идти в суд, какими должны быть требования в данной ситуации?

Инвестор отказался финансировать проект, строительства не получилось, аренда не выплачивалась, т.е. фактически никакой деятельности не велось. Сейчас пришло уведомление от судебного пристава о взыскании задолженности на 6,5 млн. рублей в пользу Администрации. Денег в ООО нет, имущества тоже, деятельности не велось, отчетность сдавалась регулярно. Какую в этом случае ответственность несет ген. директор (не учредитель)? И какова ответственность учредителей? Поможет ли в этой ситуации банкротство ООО?

Мы УК ежемесячно направляем счета на оплату пустующих (нежилых) помещений в Управление финансов администрации (они выступают от администр. Как собственники муниципальных помещений-сдают их в аренду) В договорах аренды есть пункт где указано что арендаторы должны заключить договора с УК и РСО. Но не все это выполняют, и по помещениям арендаторы которых не заключили договора мы выставляем счета Арендодателю. И они их не возвращали и не уведомляли об отказе - а декабрьский счет вернули с припиской "нет оснований для оплаты"! Какие наши действия?! Не возврат счет указывает на то что они признают этот долг...

Имеется земельный участок с арендой у администрации по договору на незаконченное строительство до 2020 года. На недострой имеется кадастровый паспорт и свидетельство. Договор без права продления и изменения условий. Я хочу купить недострой, могу ли являясь обладателем недостроя потребовать у администрации расторгнуть договор с арендатором так как у него нет объекта договора и заключить со мной или продать участок в собственность?

Юридическое лицо имеет земельные участки, закреплённые за ним до 90 х годов. На праве постоянного пользования.

Глава администрации поселения заключил договора аренды на некоторые земельные участки.

Узнав об этом землевладелец задал вопрос, на каком основании заключены договора аренды с другими лицами без изъятия земельных участков. Ответ,-сельская администрация является собственником земельных участков и имеет право.

Это превышение полномочий главы администрации поселения?

Добрый день, в мае 2012 года был заключен договор аренды зем участка (20 га земли сельхозназначения) с администрацией района на 5 лет, земля была выделена согласно распоряжения главы района, как единственному заявителю, без проведения аукциона, после публикации в газете, договор заключен со мной как с физ. лицом. В феврале 2017 г, было продление договора, также без аукциона, согласно поданного мною заявление. В настоящее время, произошла смена власти в администрации и мне пришла претензия, о том что бы я добровольно расторгла договор аренды, в связи стем что данный участок должен был выставляться на аукцион. У меня открыто хозяйство ООО и КФХ, аренда оплачивается своевременно. Правомерны ли действия Администрации. Республика Адыгея.

Между Администрацией и ООО заключен договор аренды помещения. За время пользования помещением у ООО перед Администрацией образовалась задолженность. ООО захотело расторгнуть договор (в связи с переездом в другое место), для этого в Администрацию было отправлено уведомление, за 30 дней. Администрация ответила отказом в расторжении по причине задолженности и заявило о том что договор будет продолжать действовать пока не будет погашена задолженность (при чем арендная плата будет начисляться в полном объеме, хотя ООО уже помещением не пользуется). В договоре ничего про это не написано, значит это регулируется законом (указанно в договоре). Не подскажите по каким статьям их действия неправомерны, и на основании каких статей подавать в суд? Буду признателен за ответ.

Я являюсь индивидуальным предпринимателем. В 2014 году заключил договор аренды нежилого помещения с администрацией торгового центра. Согласно условиям, срок действия договора составлял один год. По истечении срока договор не перезаключался. В 2015 году у меня с арендодателем возник

В 2000 году моя мать заключила договор аренды с администрацией города под огородничество на 7 соток земли. В августе 2017 г она переоформила участок под ИЖС и заключила и зарегистрировала в МФЦ новый договор. В апреле я вступаю в наследство. Получу ли я данный участок в наследство. Мать скончалась скоропостижно, завещания нет.

Хочу приобрести киоск, но не могу заключить договор аренды с администрации района т.к говорят, что договор заключается после проведения аукциона. Что мне делать?

Закон обратной силы не имеет. Здравствуйте!

Необходимо обжаловать в судебном порядке Здравствуйте 🤝 Вы вправе Администрации отказать.

С уважением Возможно требование администрации обоснованно.

Нужно предпринять шаги в целях избежания потери права пользования ЗУ.

Необходимо изучит ваш договор и письмо администрации. Далее в зависимости от обстоятельств подумать, что предпринять. С кем-то из администрации связывались? Не капитальное строение с 2007 г Договор аренды земли 49 лет с 2012 г. через юстицию. Администрация требует расторгнуть договор добровольно и заключить договор на размещение НТО. Ссылка что, после 1 марта 2015 года отсутствуют правовые основания для заключения договора аренды земельного участка в целях размещения НТО без проведения торгов.

В 2019 г. купили с торгов по банкротству право аренды земли. Земля принадлежит администрации города. Договор был заключен на неопределенный срок. За это время подвели на участок электричество, выкопали котлован, подготовились к строительству. На руках есть разрешение на строительство и проект. Вдруг администрация решила разорвать договор аренды. По словам зам главы администрации: нам лучше продать эту землю с торгов. Выходите на торги и покупайте. На слова о том что мы провели электричество выкопали котлован ответ ваши проблемы. Ч то можно сделать для продления договора или заключения нового.

Мы заключили договор с администрацией на аренду нежилых помещений являющихся собственностью администрации, общая площадь нежилых помещений составляет 95 кв.м. Общая площадь самого здания составляет 2600 кв.м. Данное здание находится на земле общей площадью 20500 кв.м. Администрация подала иск в суд о взыскании неосновательного обогащения частью земельного участка из всей земли общей площади 20500 кв.м., разве не должна на из расчета самого здания 2600 кв.м. Спасибо.

По требованию администрации г.Орска заключили договор с ООО"Природа на обращение с ТКО 01.11.2023. Договор с администрацией на аренду заключен 01.12.2022 г.

02.11.2023 пришла досудебная претензия от ООО"ПРИРОДА" с требованием оплатить услуги с 01.12.2022 по 30.11.2023 г. Законно ли это?

Просрочена аренда земельного участка. Уже 10 лет построен гараж. Обращались в Администрацию с просьбой перезаключить договор аренды. Отвечают, что перезаключить не возможно ссылаются на изменения с 1 марта 2015 г.не предусматривают перезаключение договора. Но и предметом аукциона не может быть ввиду того, что на участке расположен гараж в соответствии с п.п.8 п.8 ст.39.11 ЗК РФ Прошу вас разъяснить мне что означает Ст 39.6 Земельный кодекс (ЗК РФ 2017)4) на момент заключения нового договора аренды такого земельного участка имеются предусмотренные "подпунктами 1" - "30 пункта 2" настоящей статьи основания для предоставления без проведения торгов земельного участка, договор аренды которого был заключен без проведения торгов.

В собственности земельный участок (не доля) сельхозназначения. Обратился к специалисту за консультацией как провести процедуру продажи. Он поясняет, что для быстрой продажи в обход пункта 8 закона ФЗ 101 от 24.07.2002 г, дабы не уведомлять местные и краевые власти о продаже, необходимо заключить договор аренды с будущим покупателем и после регистрации в МФЦ можно сразу продать. Прочитав ФЗ 101 возникли сомнения в словах специалиста. Можно ли продать через договор аренды или обязательно проходить процедуру уведомления так как срок ответа у местного органа самоуправления 30 дней а затем в администрации края ещё 30 дней.

В октябре 2014 года между гражданином и Администрацией города в суде общей юрисдикции рассматривался вопрос об предоставлении в аренду земельного участка. Суд вынес решение в пользу гражданина и обязал Администрацию города заключить договор аренды с данным гражданином. Однако, данный участок принадлежит мне вместе с постройками на праве наследства по закону, меня как собственника не привлекали к данному делу и об этом я узнал, когда обнаружил что на участке ведутся какие то работы, а также запросил выписку из егрп и обнаружил, что на мой участок заключен администрацией и гражданином договор аренды ЗУ для строительства. Также поменян адрес участка, хотя кадастровый номер остался тот же. Возможно ли оспорить данное решение и какой порядок?

Администрация заключила договор аренды земельных участков с арендатором с которым я заключил договор о передаче прав и обязанностей третьему лицу, пользовался этими участками. Арендатор не зарегистрировал этот договор в органе по регистрации прав. Через 9 месяцев он отказался от этого договора и подписал соглашение о прекращении аренды. Я соответственно тоже не зарегистрировал договор о передаче прав и обязанностей в гос. органе. Если основной договор прекращен, то и мой тоже. Могу ли я в судебном порядке требовать от администрации заключить со мной договор аренды в соответствии с ст.618 ГК или только если бы основной договор был зарегистрирован в гос. органе.

Договор аренды земельного участка заключен между ип и администрацией МО в 1999 году сроком на 1 год, далее если ни одна строна не заявила о продлении или расторжении на неопределенный срок. В 2012 году администрация направила уведомление о расторжении без указания причин. А ИП направил в администрацию заявление о продлении либо заключении на новый срок договора адренды и получил отказ со ссылкой на предоставление данного участка только через торги. При этом в суд администрация направила иск об понуждении освободить земельный участок.

Вопрос 1. целесообразно ли обжаловать отказ администрации о продлении заключении договора аренды с учетом ссылки на приобреение прав аренды через торги.

Вопрос 2. Законно ли обращение в суд и итоги рассмотрения спора по освобождению участка с учетом отсутствия нарушение ИП условий договора относительно оплаты и т.д.

С местными органами власти заключён договор аренды земельного участка, в его рамках незаконно участок был снят с кадастрового учёта. Арендатор только спустя 4 года узнал об этом, при этом все время платил арендную плату и фактически использовал участок. Сейчас заново поставили участок на кадастровый учёт с согласия администрации, и соответственно присвоен новый кадастровый номер (площади и ри остались прежними). Вопрос: на основании чего теперь внести изменения в договор аренды, не проводя при этом публичные слушания.?

С собственниками МКД у меня заключён договор аренды, есть протокол собрания, есть реест собственников участвовавших в голосовании, согласования у всех сторонних организаций. Может ли администрация города отказать в установке павильона на придомовой территории? С уважением Василий.

Между администрацией сельского поселения и предприятием ООО Свет, учредителем которого администрация не является, заключен договор аренды трубопровода. ООО Свет находится на стадии банкротства, могут ли кредиторы взыскать долг за электроэнергию с администрации поселения, а не с ООО Свет? Если могут, то на основании чего?

Юрлицо заключило договор аренды земли с администрацией, на земля нежилые здания (были собственностью юрлица) проданы другому юрлицу... теперь юрлицо купившее здания хочет переоформить договор аренды земли путём заключения доп соглашения, то есть смена арендатора. Вопрос: кто должен подавать заявление в администрацию о заключении доп соглашения и внесении изменений в договор аренды о замене арендатора-старый арендатор или новый? Заранее благодарю!

Возможно ли заключить договор аренды земельного участка через торги или без торгов с местной Администрацией которая владеет участком на праве постоянного (бессрочного) пользования?

В 2016 году приобрел гараж, право зарегистрировано Росреестром. В начале 2021 года от имущественного департамента Администрации города пришло письмо с требованием заключить дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка между администрацией и собственниками гаражей (их на выделенном земельном участке под гаражи штук 30), в котором:

1. меня включить в число арендаторов,

2. согласится с тем, что условия этого ДС распространяются на все время с момента покупки гаража.

Соответственно, у меня вопросы:

1. Могу ли я требовать заключить ДС (а по сути - договор аренды) с даты получения мной этого соглашения?

2. Если администрация пойдет в суд взыскивать с меня аренду с 2016 года действует ли срок давности 3 года в этом случае?

Между ООО и Администрацией заключен договор аренды земельного участка для размещения пилорамы. Администрация обратилась в суд с иском о признании заключенного договора аренды недействительным в связи с тем, что договор заключен без проведения аукциона. Какое решение примет суд? Может ли ООО ссылаться на добросовестность приобретения права аренды и то, что процедурные нарушения со стороны Администрации не могут служить основанием причинения убытков бизнесу общества?

23,11,2019 был заключен договор аренды на земельный участок с аукциона сроком на 18 месяцев для строительства магазина. Построили 15% объекта, оформили в собственность. За месяц до окончания срока подали заявление о продлении договора, получили отказ, оспорили в суде, суд отказал формулировка "видели что срок 18 месяцев. Должны были успеть". Администрация подала на изъятие объекта по суду и начислена за 6 месяцев, которые ждала по закону что бы подать на изъятие, неосновательное обогащение в размере аренды. Правы ли он?

Был заключен договор аренды земли с администрацией. Проведя проверку и обнаружив кое какие нарушения (которые мы устранили сразу же), администрация посчитав, что целевое использование земельного участка другое-перерасчитал арендную плату. Договор аренды расторгнут, так как был заключен договор купли продажи этой земли. Но администрация нам продолжает слать письма, о том, что мы должны оплатить перерасчитанеую арендную плату. Мы хотим подать в суд иск о понуждении признать договор исполненным. Возможно ли это, и какая платится госпошлина при этом?

Нами в 2006 году был заключен договор аренды зем. участка с администрацией района на 1 год. Ежегодно продлевали дополнительным соглашением, где также обговаривалась арендная плата. 2008 году в доп. соглашение было решено признать его на неопределенный срок, в последующие годы в доп. соглашениях обговаривалась только сумма арендной платы. Оплата производилась регулярно включительно за 2014 г. Договор не зарегистрирован в росреестре и межжевые работы не нами проводились. При проверке специалиста из росреестра нам выписан штраф за самовольное занятие зем. участка. На сколько это правомерно?

Мы казенники. Заключаем договор на аренду помещения с администрацией. На сколько я знаю, в стоимость аренды входит как пользование помещением, так и административно-хозяйств. Деятельность (охрана, уборка и т.д). Но нам почему-то администрация предлагает заключить договор аренды отдельно с ней, а договор адм-хоз. деят-ти отдельно с учреждением административно-хоз. обслуживания (которое является подразделением администрации). Что за бред, это они по незнанию или это мы что-то не понимаем?

Я арендую зем. уч.с 2002 г. на котором у меня стоит торговый павильон. Местному могнату приглянулся мой зем. уч.Администрация заявила что следующий договор будет заключен только через торги. Но я инвалид и у меня нет таких денег чтобы тягаться с местным толстосумом. Могу ли я заключить договор аренды на новый срок без торгов? Предусмотрено ли это законодательством?

Как составить или может быть есть где образец, иска о намерении заключить договор аренды земельного участка с местной Администрацией. Письмо об отказе Администрация нам выдала. До этого земельный участок был в аренде у нашей бабушке, срок истек аренды. Появились новые собственники. Спасибо.

ИП - собственник магазина (капитального строительства) заключил договор аренды зем. участка с администрацией сельсовета после чего продал данный магазин физ. лицу. Договор аренды зем. участка переходит к новому собственнику или необходимо перезаключать с администрацией новый договор новому собственнику?

В 2014 году заключили договор аренды земельного участка с администрацией города до 2030 года. Зарегистрировали его в реги страционной палате Получили разрешение и построили торговые павильоны (павильоны не являются капитальными строениями тк капитальные нам строить не разрешили) Мы благоустроили участок, сделали парковки, провели воду, посадили зеленые насаждения. Теперь мы узнаем, что в прошлом году по середине нашего участка была нанесена красная линия (раньше ее не было) Мы думаем что нам скоро грозит разрыв договора. Значит нам придется ломать павильоны тк они большие по 250 кв м и их просто перевезти нельзя, их надо ломать. Плюс ко всему мы платили за переуступку прав аренды 3000000 рублей. Тратили на благоустройство много денег Вернут ли нам все эти расходы? Должны ли нам предложить другой участок? И вообще что делать, ведь мы рассчитовали что будем работать до 2030 года а теперь мы попали на деньги?

Вопрос по земельному праву, п. 25, 30 ст. 39.12 ЗК РФ.

В извещении о торгах и в сопроводительном письме к договору аренды земельного участка отсутствовала информация о сроке подписания и представления в районную администрацию подписанного с моей стороны договора аренды земельного участка.

В результате чего администрация вынесла протокол о признании меня уклонившимся от подписания договора аренды и предложила заключить договор аренды второму участнику аукциона.

Можно ли обжаловать протокол и обязать администрацию заключить договор аренды со мной?

С уважением, Игорь.

Прошу разъяснить мне порядок действий в следующей ситуации: 1998 году был заключен договор аренды земли с администрацией города для строительства ГСК сроком на 5 лет. В 2003 году он не был перезаключен. За аренду земли ГСК платит исправно на основании договора от 1998 года, по которому истек срок. Необходимо зарегистрировать гаражи в Росреестре и заключить договор аренды земли на длительный срок или выкупить землю в частную собственность.

В 2005 году между Администрацией района в лице КУС (Арендодателем) и ООО Агрофирмой (Арендатором) был заключен договор аренды земельного участка. В 2007 году переданный в аренду земельный участок предоставлен гражданам в общую долевую собственность. В связи с нерасторжением ООО Агрофирмой в добровольном порядке договора аренды, граждане получают свидетельства о регистрации права собственности с обременением (аренда). Как в судебном порядке расторгнуть договор аренды, ведь статья 617 ГК гласит, что переход права собственности на недвижимое имущество не является основанием для изменения или прекращения договора аренды? Собственники земельных долей не желают передавать земельный участок в аренду Агрофирме.

Какими статьями апелировать в суде. Заключила договор аренды помещения с администрацией. Устно договорились, что они пришлют рабоиников для проведения воды (я парикхмахерскую открывала) однако в течении 6 мес. Никого не выслали. Я отправила заказным письмом в адрес администрации соглашение о растржении договора аренды. Администрация не приняла пичьмо и выслала мне его обратно. В течении 3 х мес. Я не платила плату арендную. Теперь администрация обратилась в суд о взыскании арендной платы. Какие статьи мне помогут*

В 2017 году я заключил договор аренды земельного участка с администрацией города под установку не стационарного объекта услуги парикмахерской, хотя по факту у меня объект стоял много лет до этого, договор на пять лет через торги, потом снова торги будут, но я прочитал что в э том году вышел закон 166-фз от июня месяца, где написано что я могу до 01 марта 2021 года подать заявление на продление договора на срок до трех лет …..вот у меня вопрос правильно я понял закон и могу ли подать такое заявление что бы продлили договор до 2025 года? Или имею ли преимущество при окончании договора?

ЗУ кадастровый номер 18:30:000076:1

Я предприниматель заключила договор аренды (я сдала площадьторговую) торгового павильона с другим предпринимателем на год. Прошло 5 месяцев и лицо, которое у меня арендовала решила расторгнуть договор в одностороннем порядке. Причем сообщила за 1 день до расторжения (30.ноября что с 01 декабря расторгает). И требует вернуть ей оставшуюся сумму денег. Я терплю убытки, так как сейчас сама должна платиь аренду в администрацию (в зимний период сложно найти арендуемого). Причем налоги за площадь платила я сама (есть налоговые документы). Она не платила ничего, кроме аренды мне. Могу я не возвращать деньги, так как я терплю убытки.? В договоре между нами не было прописано, что следует за односторонним расторжением договора. Она мне угрожает подачей заявления в суд.

В 2005 году Администрацией сельсовета выдано постановление о выделении земельного участка под строительство жилого дома. Присвоен адрес участку. Со мной был заключен договор аренды на 11 мес., но в данном договоре отсутствуют печати и подписи сторон. Я начал строить фундамент, подвел воду и свет. Далее я по семейным обстоятельствам уехал в другой регион. Возможности достраивать дом не было. Я вернулся в 2013 году, и не могу ничего добиться. Администрация сельсовета отдала мой присвоенный адрес другому. Теперь мой участок завис в воздухе. Администрация района чтобы продлить договор требует адрес, а администрация сельсовета не может присвоить адрес так как договор недействителен. Что делать?

У меня на юр.лицо заключен договор аренды земли с администрацией города сроком на 49 лет, со мной его рассторгли в одностороннем порядке, мотивируя пунктом договора, по причине нецелевого использования, не влекущего ухудшения состояния земли, я считаю, что такое действие возможно исключительно через суд. Так ли это? Ст.22 п.9 зкрф.