Законодательство о нотариате / Нотариат - 140 советов адвокатов и юристов

Как исправить допущенную, государственным нотариусом, в договоре мены от 1995 года в имени отчестве, если гос. нотариат упразднили и нотариус сложил свои полномочия? Может ли частнопрактикующий нотариус внести исправления в соответствии со ст. 45.1 Основ законодательства РФ о нотариате? Нужно обращаться в суд, если договор в БТИ не регистрировался?

По ст. 52 Основы законодательства о нотариате прошу Вас разъяснить вопрос: Могу ли я по генеральной доверенности, где прописано, что я могу совершать действия в нотариальной конторе, запросить копию или дубликат завещания, составленного доверителем, если доверитель, он же завещатель, не может сам подойти в нотариальную контору и самолично запросить дубликат документа ввиду болезни. Документ им утерян.

1. Региональный тариф нотариуса не распространяется на перечень нотариальных действий на это существует федеральный тариф, установленный ст. 35 Основ законодательства о нотариате и судебной практикой. Соответственно, на данные действия распространяются нормы Гражданского кодекса РФ об оказании возмездных действий. Для оказания действий нотариуса по региональному тарифу заключается письменный договор, в котором указывается перечень действий нотариуса, их стоимость. Составляется акт приема-передачи услуг. Поскольку услуги не оказывались, нет ни договора, ни актов приема-передачи, то нет оснований для оплаты неуказанных услуг. В соответствии со ст. 307 ГК РФ обязательства возникают на основании договора. Договор не заключался - обязательства по оплате не возникли. 2. Что денежные средства, поступающие частному нотариусу под видом государственной пошлины, идут не в бюджет государства, а являются личным доходом нотариуса и называются нотариальным федеральным тарифом.

Вправе ли должностные лица консульских учреждений: 1) засвидетельствовать верность копии паспорта гражданина РФ; 2) выдать свидетельство о праве на наследство; 3) удостоверить завещание; 4) принять в депозит денежные средства и ценные бумаги; 5) принять на хранение договор дарения недвижимого имущества, находящегося в РФ, заключенный между российским гражданами, проживающими за границей, а также правоустанавливающих документов на недвижимое имущество; В ст. 38 "Основы законодательства Российской Федерации о нотариате" (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) (ред. от 24.07.2023) я не нашла этих пунктов, значит не в праве?

По обеспечению доказательств нотариусом, а именно – протокол осмотра доказательств. В соответствии со статьёй 102 Основ законодательства РФ о нотариате, нотариус обеспечивает доказательства, необходимые в случае возникновения дела в суде, если имеются основания полагать, что представление доказательств впоследствии станет невозможным или затруднительным. Вместе с тем, ч.5 ст. 103 Основ, обеспечение доказательств без извещения одной из сторон и заинтересованных лиц производится лишь в случаях, не терпящих отлагательства в связи с наличием реальной опасности утраты информации, её уничтожения или искажения. Подскажите, прежде чем принять решения производить осмотр в «безотлагательном порядке», устанавливает ли нотариус реальное наличие оснований произведения такого осмотра или же к этому вопросу можно подойти формально? Спасибо.

Согласно закону о нотариате, Исполнительная надпись нотариуса, если взыскателем или должником является гражданин, может быть предъявлена к принудительному исполнению в течение трех лет со дня ее совершения, а если и взыскателем и должником являются предприятия, учреждения, организации, - в течение одного года, если законодательством Российской Федерации не установлены иные сроки.

Подскажите, если Кредитор уже поедъявлял Исполнительную надпись приставу и Исполнительное производство было закрыто по п.3.4, срок её действия продляется с момента обращения кредитора или он строго три года, как указано в Законе?

Вопрос про брачный договор удостоверенный у нотариуса. Моя супруга намерена признать договор несостоятельным в суде. Я хочу понять, мог ли он будучи несостоятельным, пройти проверку и заверение у нотариуса.

Понимаю, что существует законодательство РФ о нотариате от 11.02. 1993, в котором есть ст. 48 о поводах для отказа. Где в перечне поводов для отказа есть пункт о "сделка не соответствует требованиям закона". Тем не менее, если нотариус всё таки ПРОВЕРЯЕТ содержание удостоверяемого им договора, я хочу понять, каким образом суды о признании брачного договора несоотоятельным происходят и выигрываются истцом? Мне известно, что по определению закона брачный договор не может каким-либо образом умалять право одной из сторон на то или иное имущество. Нотариусу это известно так же? Он не подписывает такие договора где супруг владеет всем? Нотариусу безразлично содержание договора, он лишь удостоверяет подлинность подписантов и их согласие?

Меня беспокоит вопрос. Я открыл наследственное дело в другом городе (А) и доказал, что наследодатель проживал в другом городе (Б). Нотариус из города А, сказал, что на основе статьи 1115 и положениям статьи 70 основ законодательства РФ о нотариате она передает наследственное дело нотариусам из города Б. Нотариусы из города Б, говорят, что мне нужно еще раз подать в суд для открытия наследства в городе Б, т.к. у наследодателя было 2 места проживания. Подскажите, кто из нотариусов прав и нужно ли мне подавать в суд для открытия наследства в городе Б?

Согласно статьи 17 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате: "Нотариус, занимающийся частной практикой, несет полную имущественную ответственность за вред, причиненный по его вине имуществу гражданина или юридического лица в результате совершения нотариального действия с нарушением закона..." Как это выглядит на практике? Будет ли нотариусом возмещен ущерб в случае, если удостоверенная им сделка по продаже квартиры будет впоследствии оспорена и признана недействительной в связи с тем, что одна из предыдущих сделок по данному объекту, не требующая обязательного нотариального удостоверения, была совершена с нарушениями?

П.!

Хочу подарить долю жилого дома с долей участка, но не хочу регистрировать «права» в росреестре (или ЕГРН).

В статье 55, во втором абзаце, «Основы законодательства Российской Федерации о нотариате» (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) (ред. от 28.12.2022) (с изм. и доп., вступ. В силу с 11.01.2023), увидел:

После удостоверения договора, на основании которого возникает право на недвижимое имущество (долю в праве собственности на недвижимое имущество), подлежащее государственной регистрации, нотариус обязан... если стороны сделки не возражают против подачи такого заявления нотариусом.

Вопрос: как оформляется такое возражение? Как УВЕДОМИТЬ «госорган» о изменении «собственника»?

Благодарю!

Может ли МФО возвращать долги через исполнительную надпись нотариуса? Согласно п.2 статьи 90 "Основы законодательства Российской Федерации о нотариате" (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) (ред. от 30.12.2020), МФО не вправе этого делать. Так ли это?

Как раз таки нотариус ОБЯЗАН в соответствии со ст. 16 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате» - Нотариус обязан оказывать физическим и юридическим лицам содействие в осуществлении их прав и защите законных интересов, разъяснять им права и обязанности, предупреждать о последствиях совершаемых нотариальных действий, с тем чтобы юридическая неосведомленность не могла быть использована им во вред.

Ст.91.2 основ законодательства рф о нотариате.

В каких случаях можно взыскать долг с физического или юр.лица БЕЗ судебного разбирательства?

Исполнительная надпись нотариуса заменяет не только суд, но и исполнительное производство ФССП?

Муж сидит в тюрьме. У него дом свой, он один собственик.

С колонии он мне выслал согласие заверенное начальником колонии для того чтобы я могла поставить временую регистрацию.

В паспортном столе мне отказали в принятие документов, мотивируя отказ тем что данное согласие должно быть заверено нотариусом.

Правоверен ли отказ начальника паспортного стола?

Мотивирая отказ: п. 49 Приказа МВД N 984 — «Согласие на вселение гражданина в жилое помещение удостоверяется лицом, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов, либо в соответствии с законодательством Российской Федерации о нотариате».

"Основы законодательства Российской Федерации о нотариате" (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) (ред. от 03.07.2016) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.07.2017) предоставляют нотариусу право предоставить информацию о реестровом номере доверенности. Можно ли копию доверенности если я доверитель?

Каков порядок оповещения нотариусом наследников об открывшемся наследстве в соответствии со ст.61 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате», по которой он обязан известить наследников?

Нотариус прислала мне уведомление о совершении нотариальной надписи на кредитном договоре. В уведомлении нет суммы взыскания и тарифа нотариуса за совершение надписи.

На мое заявление ознакомить меня с самой надписью, нотариус отказала, сославшись на ст. 5 Основ законодательства о нотариате.

Вопрос: это реальная лазейка в законе, или я действительно не имею права быть ознакомлена с содержанием надписи.

В 91-91 статьях прямо не указано, что имею право.

Если два нотариуса нотариального округа в городе ведут каждая одну часть жителей, а другая другую, то я понимаю что это единая организация Алтайской нотариальной палаты. Что знает одна, то знает другая. Если одной стало известно о смерти соседа в 10 м от ее усадьбы его усадьба, то вторая нотариус однозначно знает с утра следующего рабочего дня точно. И должны были обе принять меры по сохранности имущества умершего моего отца, то что в силу ст.64 основ законодательства о нотариате:

Статья 64. Охрана наследственного имущества

Нотариус по месту открытия наследства по сообщению граждан, юридических лиц либо по своей инициативе принимает меры к охране наследственного имущества, когда это необходимо в интересах наследников, отказополучателей, кредиторов или государства.

Так точно?

Если в городе два нотариуса, причем у одно лица по завещаниям и в по закону начинаются с букву фамилии половины алфавита, а у другого другая часть алфавита жителей района, то если одному нотариусу соседу моего отца через дорогу в 10 метрах усадьбы стало известно о смерти соседа, то он что не обязан был немеделенно сообщить об этом другому нотариусу в силу Основ законодательства о нотариате в ст. 61 и 64 о немедленном сообщении наследнику и принятию мер до обращения наследников о сохранности имущества умершего?

Мать нотариуса решила составить завещание на него. Она проживала по месту нахождения нотариальной конторы, в которой работал нотариус. Нотариус согласился оформить завещание своей матери на самого себя по месту жительства своей матери. Правильно ли поступил нотариус? Дайте ответ, применяя Основы законодательства Российской Федерации о нотариате.

В примерный образец, может нотариус удоставерит такой документ.

В компетентные органы.

Гр. Ф.И.О ____________________ дата рождения________________ место рождения:_______________ гражданство:__________________ пол: женский, паспортные данные ____________ адрес регистрации: _____________

ЗАЯВЛЕНИЕ

Я, Ф.И.О., даю согласие на усыновление своего сына Ф.И.О, ___________ года рождения, место рождения:_____________, пол мужской, свидетельство о рождении кем и когда выдан, зарегистрированного по адресу: _________, третьими лицами с согласия отца Ф.И.О Содержание статьи 137 Семейного кодекса российской Федерации мне разъяснено и понятно.

В соответствии со статье 80 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, нотариус удостоверяет, что подпись на документе сделана определённым лицом, но не удостоверяет фактов, изложенных в документе.

Содержание настоящего заявления просчитано мною лично и зачитано вслух.

Есть услуга выдача СНИЛС, там можно подать почтой РФ, сказано что нужно ОРИГИНАЛ Заявления АДВ 1 и копия паспорта. Согласно абз 5 п. 18 Адм регламенту. ПФ РФ от 21.05.2020 N 291 п сказано что копии документов должны быть заверены нотариально и там есть ссылка помимо 80 Пункта в том числе указаниена 77 (что описывает свидетельство верности подписи) С паспортом понятно - копия паспорта прилагается нотариально заверенная, а надо ли свидетельствовать подпись на оригинале заявления?

"""""""""При направлении гражданином заявления по почте к нему дополнительно прилагаются копии документов, указанных в настоящем пункте Административного регламента, заверенные в порядке, установленном статьями 77 и 80 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате от 11 февраля 1993 г. N 4462-1 (Ведомости Съезда народных депутатов Российской Федерации и Верховного Совета Российской Федерации, 1993, N 10, ст. 357; Собрание законодательства Российской Федерации, 2016, N 1, ст. 11).

"""""""""

Вот такое заявление нотариус удоставерит?

Которое подается в суд. В компетентные органы Гр. Ф.И.О_______________________, дата рождения____________________ место рождения: __________________ паспортные данные ________________ зарегистрированной по адресу:_______

ЗАЯВЛЕНИЕ

Я, Ф.И.О, являюсь матерью несовершеннолетнего ребенка Ф.И.О, дата рождения _________, место рождения:___________, пол:________, гражданин РФ, что подтверждается свидетельством о рождении серии и номер, когда и кем выдан, зарегистрированной по адресу:_____________, и даю согласие на удочерение третьими лицами с согласия отца Ф.И.О. Содержание статьи 137 Семейного Кодекса Российской Федерации мне разъяснено и понятно. В соответствии со статье 80 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, нотариус удостоверяет, что подпись на документе сделана определённым лицом, но не удостоверяет фактов, изложенных в документе. Содержание настоящего заявления прочитано мною лично и зачитано вслух.

Вот такое заявление нотариус заверяет, которое подается в суд. В___________________городской суд.

Гр. Ф.И.О_______________________, дата рождения____________________ место рождения: __________________ паспортные данные ________________ зарегистрированной по адресу:_______ ЗАЯВЛЕНИЕ

Я, Ф.И.О, являюсь матерью несовершеннолетнего ребенка Ф.И.О, дата рождения _________, место рождения:___________, пол:________, гражданин РФ, что подтверждается свидетельством о рождении серии и номер, когда и кем выдан, зарегистрированной по адресу:_____________, и даю согласие на удочерение третьими лицами с согласия отца Ф.И.О.

Содержание статьи 137 Семейного Кодекса Российской Федерации мне разъяснено и понятно.

В соответствии со статье 80 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, нотариус удостоверяет, что подпись на документе сделана определённым лицом, но не удостоверяет фактов, изложенных в документе.

Содержание настоящего заявления прочитано мною лично и зачитано вслух.

Согласно ст. 62 "Основы законодательства Российской Федерации о нотариате" (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) (ред. от 30.04.2021)

"Нотариус по месту открытия наследства в соответствии с законодательством Российской Федерации принимает заявления о принятии наследства или об отказе от него."

Т.е., по закону, нотариус должен принять заявление. Однако это действие не нотариальное и не облагается госпошлиной.

Нотариусы при принятии заявления требуют оплаты за услуги правового и технического характера. В чём заключаются эти услуги?