Аварийный выход

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн
Задать бесплатный вопрос онлайн
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

1. Феодосии Р Крым. В собственности имеем частное домовладение. Приобрели его в 2015 году. Земля была не приватизирована, но мы не знали что сталкнёмся с ткаими проблемами. 27 июня 2019 года мы подали документы на схему расположения наполучение Постановления на предварительное согласование земпльного участка и столкнулись с тем, что соседний 5-ти квартирный дом подал ранее документы и в их плане оказался и кусок общего пользования (ранее это был аварийный проезд). Всё бы ничего но у нас в этот проезд выходит калитка, выходит отверстие для чистки септика (ямы) и также по этому ппроезду проходят коммуникации: свет, вода. Вопрос: имеет ли право администрации участки общего пользования пепедавать в собственность? И так получается если бы мы первые подали документы то мы бы могли этот проезд к своему участку прибавить?

1.1. Доброе утро. Необходимо ознакомиться с документами, чтобы полностью разъяснить Вашу ситуацию. Но из вышесказанного Вами, можно подать документы на установление сервитута к приезду и ямы.

2. Через мой садовый участок рядом с фундаментом дома (под землёй на глубине 2 м) проходит ливневый сток с улицы СНТ. Этот сток в аварийном состоянии, вода выходит наружу и размывает грунт. Уже образовались провалы. Дом может разрушиться. Правление СНТ изучает эту проблему, будут считать затраты и собирать деньги на ремонт ливневого стока. На все это уйдёт 3-4 года, но дом может разрушится уже скоро. Что мне делать?

2.1. Вам необходимо провести экспертизу и возможные негативные последствия для Вашего дома. Сделать имущественную оценку дома. Затем обратиться в СНТ с заявлением о срочном ремонте этого объекта и предупреждением о возможных убытков (ущерба) которые будут взысканы с СНТ в случае разрушения дома.
При отсутствие своевременного ремонта это будет считаться бездействием СНТ
Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).


3. У меня аварийное жилье. Квартира 70 квадратов. Дом многоквартирный двухэтажный, идёт под снос, администрация выдвинула условие, что раз дом старый то рыночная стоимость его 30000 кв.м, а нам выделяют новое жилье стоимостью 70000 кв.м, мы обязаны разницу в стоимости вернуть. Правомерно ли это. И какой выход из ситуации так как платить нечем, спасибо.

3.1. Статья 34 ГПК РФ вы имеете право требовать денежную компенсацию за жилье которое подлежит сносу при этом администрация обязана провести конкурс на осуществление оценочных процедур организации которые имеют право их проводить оценка должна была проводиться в Вашем присутствии, Вы имеете право оспорить оценку, которую сделала администрация города То есть Вам необходимо найти оценщика который проведет вам досудебную оценку и вы можете выйти с иском в суд о признании недействительности оценки сделанной организацией, которая выиграла конкурс о проведении данных работ.
Также по соглашению сторон вам может быть предоставлено жилое помещение, но жилое помещение опять-таки предоставляются соразмерно площади занимаемой, вашим помещением подлежащим сносу, поэтому заявление администрации о том что за жильё стоит 30000 руб. квадратный метр без проведения оценки является неправомерным.

4. Попали в аварию в воскресенье. Муж подрезал машину армянина. Тот ехал без прав водительских. Пострадавший стал угрожать и требовать 40 000 рублей компенсации. Муж настоял на вызове полиции, так как у него была страховка и пострадавшему могут возместить убыток страховые компании. Тут пострадавший признаеться, что ехал на машине без водительских прав. Приехали его друзья, (пока ожидали полицию) . Мне сказали, что ждать полицию прийдеться около 5 часов, я была с трехлетним ребенком. Муж посоветовал на такси ехать домой. Я поехала и на том же такси приехала на место происсшествия, взяв из дома воду для питья. Но там уже стояла машина полиции и мы не выходя из такси поехали обратно. Оказалось, что в протоколе муж согласился написать, что за рулем сидел не пострадавший без прав водительских, а его друг (у которого права были) и что на момент аварии муж ехал в машине один, без меня и ребенка. Сейчас пострадавший требует с угрозами дать ему наличными 45 000 и говорит, что страховой фирмы такой нет-0 хотя она есть и там согласны выплатить компенсацию и также аварийный комиссар согласен выкупить дело. Страховка мужа действительна по август этого года. У пострадавшего, ехавшего без водительских прав и у его друга, представившегося полицейским водителем машины попавшей в аварию страховки не было. Как действовать в данной ситуации? Телефон таксиста, забравшего меня с ребенком с места ДТП и подвозившего обратно туда у меня сохранился.

4.1. Тогда пусть армянин обращается в суд.

4.2. Здравствуйте! Ничего не платите! Пусть этот армянин обращается в суд и там доказывает ущерб.

5. Ситуация такая, я имею в собственности магазин! В свое время я выкупил в коллективных гаражах 6 (шесть) гаражей подряд, офицально их объеденил и перестроил их в магазин! Получил официальный технический паспорт на магазин, ввёл официально в эксплуатацию! Единственное что я не сделал, так это не согласовал выезд с магазина на дорогу краевого значения! Я честно и не знал что нужно согласовывать... А теперь возникла проблема, край выделил деньги на строительство тротуара вдоль этой дороги с высоким бордюром! Этот тротуар делает подъезд этой дороги неудобным! Покупателям прийдется объезжать до перекрестка и заезжать между линией тротуара и линией гаражей (в них мой собственно магазин) и создавая заторы и аварийные ситуации на этой площадке! По идее краевой минтранс при проектировании воспринял их как гаражи без магазинов и поэтому не учитывал выезд на дорогу! Там получается между линией тротуара и линией гаражей 12 метров расстояние! Там по идее с дальнего перекрёстка заезд к гаражам существует, но он крайне неудобен и создаст заторы! Можно ли как то отсудить право на выезд прямиком на дорогу? Просто если реально сейчас ехать и пытаться согласовать заезд, то это растянется на месяца и не факт что разрешат сделать выезд! Теоретически они ничего не нарушали, но фактически сделали мне ведение бизнеса невыносимым, т.к клиенты ругаются и не хотят объезжать лишние 100 метров толкаясь с другими машинами в этом проезде и уезжают в другие магазины! Я теряю клиентов и несу убытки! Как отстоять свои права и потерянные деньги из-за перекрытия высоким тротуаром привычного удобного заезда? Или кроме официального согласования нет выхода? За чьи средства и кем будет реконструкция проводится?

5.1. Можно попробовать установить сервитут, т.е. Право ограниченного пользования чужим земельным участком. Согласно ст.274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута). Если договориться не удастся, то нужно будет подавать исковое заявление в суд. Но при оформлении сервитута Вы можете сами понести затраты. Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.

В случаях, предусмотренных законом, сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и лицом, которому предоставлен земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, если это допускается земельным законодательством. В этом случае к лицу, которому предоставлен земельный участок, в отношении которого устанавливается сервитут, применяются правила, предусмотренные настоящей статьей и статьями 275 и 276 ГК РФ для собственника такого земельного участка.

5.2. В данной ситуации вам нужно решать все свои проблемы в претензионном порядке с органами власти. Если в претензионном порядке не получится, то остается только судебный порядок. Начинать нужно с собственника дорог-это краевой Минтранс. Возможно получится установить сервитут (274 ГК РФ). Другого не дано.


Федеральный закон от 08.11.2007 N 257-ФЗ (ред. от 27.12.2018) "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. В силу с...
Статья 6. Собственность на автомобильные дороги

1. Автомобильные дороги могут находиться в федеральной собственности, собственности субъектов Российской Федерации, муниципальной собственности, а также в собственности физических или юридических лиц.

5.3. Добрый вечер Виктор

Согласно Федерального закона от 08.11.2007 N 257-ФЗ (ред. от 27.12.2018) "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" вам будет необходимо согласовать въезд.

Согласно ФЗ-N257 Дороги федерального значения принадлежат государственному органу Росавтодор, с которым нужно договариваться о любых строительных работах около магистралей. Поэтому, если вы решили организовать съезд около федеральной трассы, то у вас есть все шансы столкнуться с массой проблем и отказами.

5.4. Есть выход как всегда,после сдачи этого тротуара, договариваетесь с теми же рабочими и они Вам делают этот вьезд, он не будет на планах, но его никто не проверяет, после сдачи обьекта, главное его оформить, как легальный, даже поставить табличку с указателем, а с рабочими заключите договор подряда. В противном случае погрязнете
в соглосованиях, с не понятным результатом. ГК РФ Статья 702. Договор подряда.

5.5. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут) можно установить. Согласно ст.274 ГК РФ.Напишите претензию. При необходимости подайте исковое заявление в суд.
Федеральный закон от 08.11.2007 N 257-ФЗ (ред. от 27.12.2018) "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" .

5.6. Здравствуйте. Вам нужно сначала написать ЖАЛОБУ в МЧС на администрацию о том, что у Вас в результаты ПЕРЕКРЫТИЯ высоким тротуаром ГРУБО НАРУШЕНЫ требования ПОЖАРНОЙ безопасности. Для сведения: ст. 1 Закона N 69-ФЗ пожарная безопасность — состояние защищенности личности, имущества, общества и государства от пожаров; требования пожарной безопасности — специальные условия социального и (или) технического характера, установленные в целях обеспечения пожарной безопасности законодательством Российской Федерации, нормативными документами или уполномоченным государственным органом; нарушение требований пожарной безопасности — невыполнение или ненадлежащее выполнение требований пожарной безопасности.
Статьей 37 Закона N 69-ФЗ установлены обязанности организаций в области пожарной безопасности, к числу которых относится обязанность руководителя организации соблюдать требования пожарной безопасности, выполнять предписания, постановления и иные законные требования должностных лиц пожарной охраны; разрабатывать и осуществлять меры по обеспечению пожарной безопасности; содержать в исправном состоянии системы и средства противопожарной защиты, включая первичные средства тушения пожаров.
Ответственность за нарушение требований пожарной безопасности в соответствии с действующим законодательством несут: собственники имущества; руководители федеральных органов исполнительной власти; руководители органов местного самоуправления; лица, уполномоченные владеть, пользоваться или распоряжаться имуществом, в том числе руководители организаций; лица, в установленном порядке назначенные ответственными за обеспечение пожарной безопасности; должностные лица в пределах их компетенции (ст. 38 Закона N 69-ФЗ).
Согласно п. 75 Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 25.04.2012 N 390 «О противопожарном режиме» руководитель организации обеспечивает исправное содержание (в любое время года) дорог, проездов и подъездов к зданиям, сооружениям и строениям, открытым складам, наружным пожарным лестницам и пожарным гидрантам.
В силу п. 365 Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 25.04.2012 N 390 «О противопожарном режиме» ко всем строящемся иэксплуатируемым зданиям (в том числе временным), местам открытого хранения строительных материалов, конструкций и оборудования обеспечивается свободный подъезд.

КоАП

Статья 20.4. Нарушение требований пожарной безопасности
8. Нарушение требований пожарной безопасности об обеспечении проходов, проездов и подъездов к зданиям, сооружениям и строениям — влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи пятисот до двух тысяч рублей; на должностных лиц — от семи тысяч до десяти тысяч рублей; на юридических лиц — от ста двадцати тысяч до ста пятидесяти тысяч рублей.

Если эти нарушения не будут устранены, тогда подаёте на владельца этого тротуара (администрацию) в СУД о принудительном демонтаже и приведении в соответствии с правилами Пожарной безопасности.
Желаю удачи. В.

5.7. Обращайтесь с заявлением (как юр.лицо) к местной администрации с соответствующим заявлением и схемой предлагаемого Вами выезда.
ОСНОВАНИЕ:
ст.13 ФЗ "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 08.11.2007 N 257-ФЗ.

6. Представители горэргослужбы с завидной настойчивостью приходят и требуют произвести замену эл. кабеля от столба до нашего частного дома. Естественно предлагают свои услуги (порядка 7000 тыс.). Проблем с электричеством у нас нет. Даже в сильный ветер провода не выходят из строя. Порывов провода нет. Аварийной ситуации нет. Но спецыалисты этой организации регулярно приходят лично и пишут уведомления о необходимости замены провода инженера этой службы. Правомерны ли их требования.

6.1. Здравствуйте!
В следующий раз потребуйте, чтобы изложили свои требования в письменном виде, на основании чего они требуют замены электрического кабеля.

7. В октябре 2018 г УК написала заявление в Жил. инспекцию о невозможности обслуживания дома, при этом вплоть до февраля 2019 исправно передавала квитанции в том числе за услугами по управлению МКД, текущий ремонт, содержание общего имущества. С момента данного заявления УК был заключен договор на аварийное обслуживание нашего дома другой УК. Жилищный комитет на мой запрос о законности таких начислений потребовал предоставить акт недопоставки услуг. Подписать данный акт должна УК, но на связь ее представители не выходят, по юр. адресу не появляются.
1)Законно ли начисление указанных услуг?
2)Как в данном случае составить акт, в одностороннем порядке? Согласно правилам в таком случае необходимы подписи 2 х незаинтересованных лиц.

7.1. Начисление услуг незаконно.

8. В ГБУ с 01.05.2019 г. Вводиться новое штатное расписание в связи с реорганизацией существующей Аварийно-восстановительная служба состоящая из трех отделов (где я занимаю должность Ведущего специалиста ПТО) в Ремонтно-строительную службу при этом Отделы меняют названия и добавляется отдел обеспечения, общее число ИТР по четырём отделам в новой Службе меняется: с 3 начальников Отдела и 4 ведущих специалистов на 4 начальников, 3 ведуших специалистов и 1 специалиста +работающих по трудовой функции переводится в штат на соответствующие рабочие должности с окладом равным окладу ИТР (Ведущего специалиста). Вчера (19.04.19)меня вызвали, и в личной беседе предложили написать на перевод в реструкторизированую с 01.05.2019 г Службу на должность просто специалиста в новом, добавленном отделе Обеспечения (это понижение ЗП, рабочему назначают больше за такой-же раб. график, а также должности-диплом о высшем образовании у меня Промышленного и гражданского строительства/менеджмент качествав (инженер), после окончания института работала инженером ПТО в частную организации занимающейся строительством магистралей и взлетно-посадочных полос, после в 2014 году трудоустраивалась в ГБУ на Ведущего специалиста но в Службу Технического заказчика, в промежутке занимала должность начальника АХО в Инженерной службе, в 2016 году перевелась ведущим сп. в Аварийно-восстановительная службу, в марте 2018 года прошла реструктуризации данной службы с разделением на Отделы и перевели всех как и меня на занимаемую должность через увольнение и приём на работу в один день, при этом положение об Отделе и моих функциях до сих пор не дали подписать, до 2018 г. при каждом переводе данные документы были), после моего отказа (в связи с понижением и, на мой взгляд, не соответствия моей квалификации), в устной форме сообщили что в другой службе есть две вакантных должности Проектного отдела и Капитального строительства (по моему мнению мне подходящему по квалификации и образованию) но мне придётся самой разговаривать с начальником данной Службы, но он может и отказать. Отсутствие подходящей должности объяснили тем что: на образовавшуюся вакантную должность начальника отдела образовывающейся Службы переводят одного из, в настоящем, Ведущего специалиста рест. Службы, на место одного из 3 начальников рест. Службы переводят, трудоустроившегося пол года назад, инженера Службы благоустройства, а вытесненного начальника отдела рестр. Службы переводят с понижением на Ведущего специалиста образовывающейся Службы (ему тоже только вчера это сказали, пока он думает, но склонен согласиться т. к. скоро пенсионный возраст наступит), в связи с чем мне в образовывающейся Службе остаётся только должность специалиста. При всем этом до 2018 г., работая под руководством разных начальников и курирующих замов директора, в связи с высокими премиальными, в разрезе аналогичных должностей, с 2014 г. моя ЗП стабильно всегда была максимальной, часто начисляли премию сверх положенного. С марта 2018 г. без причин и предоставления задокументировпнных нареканий лишали премии или начисляли минимальную, один лишь раз где-то пол года назад, за опоздание на 30 минут, был оформлен выговор без взысканияза, при этом не ссылаясь на это были поданы документы на расчёт, в текущем и последующем месяцах, моей премии с коэфициентом 0,также поступали ещё несколько раз, также в Декабре 10 коэффициент был 0.01, не выплачен 13 оклад (по договору премия и 13 платить я по усмотрению начальника, стандартный коэффициент 0.65 но его можно увеличить за счёт снятия с другого работника или в счёт выкантной должности-в нашей Службе их нет) мне стабильно из всех в Службе назначают самую маленькую премию, в январе 2019 г я получила премию в полном полагающемся объёме но при этом все в плоть до рабочих по трудовой функции получили больше (к примеру мой коллега работающий со мной в одном отделе на аналогичной должности с одинаковым окладом в 41.9 т.р, на руки получил 101 т. р, я получила 63 т. р.), в феврале премию занизили в половину, а в марте мы подписали новый трудовой договор по которому премию начисляются по бальной системе по факту сложения трех показателей (трудовая дисциплина+выполнение нормативных актов+эффективность) для лишения премии или удержания части должны быть сняты балы, балы снимаются только при документально зафиксированых нареканий, по факту провинности, нарушения нормативных актов или режима работы, но все равно за март, без какойлибо причины (я лишь была 5 дней в отпуске по графику, но помоему это не может является причиной) мне одной из всего моего отдела и службы был назначен самый низкий бал за эффективность (хоть нет ни одной просрочки или не исполнении поручений) и назначена минимальная премия (на руки получила 42 тр), и недоплаченное начислено другому сотруднику из отдела наше службы, которая в свою очередь неделю болела при этом у неё начальник не фиксировал её отсутствие и закрыл табель полностью+подрисовал фактически не реализированое привлечение на 4 выходные дня, опять меня беспричинно дескриминировали. Да считаю что это дескриминация, т. к. не может в одночасье один из самых лучших (в соответствии с показателями премирования) сотрудников стать самым худшим, при этом качество и обем выполняем ой работы ни как не изменилось, начальник службы закрывающий премию тоже, с момента моего перевода в Аварийную Службу, не поменялся, мало того это координальные изменения произошли неожиданно (мне перед реструктуризации в 2018 году в личном разговоре, неоднократно и при свидетелях обещали назначение на должность начальника ПТО, повышение я должна была подписать после выхода из ежегодного отпуска (я всегда на несколько дней в марте на свой Др хожу в отпуск, но в этот раз меня мой же начальник при формировании графика, в связи с 90 неотгуленных отпускных дней, отправил на месяц) при возвращении ни какого повышения не последовало, объяснить это начальник мне не спог и в последствии до сегодняшнего дня несёт какой-то бред и ничего по факту предъявить не может.
СУТЬ МОЕГО ВОПРОСА:
1)ЧТО ПО ЗАКОНУ МНЕ МОЖНО ТРЕБОВАТЬ?
2)КАКИМИ ФАКТАМИ ОБЯЗАН РУКОВОДСТВОВАТЬСЯ РАБОТАДАТЕЛЬ ПРИ ВЫБОРЕ СОТРУДНИКОВ КОТОРЫМ ПРЕДЛАГАЮТСЯ АНАЛОГИЧНО ЗАНИМАЕМЫЕ ДОЛЖНОСТИ ПО ФАКТУ ЛИКВИДАЦИИ ЧАСТИ ДОЛЖНОСТЕЙ? 3)КАКИЕ ПРИИМУЩЕСТВА, В СВЯЗИ СО СТАЖЕМ РАБОТЫ В ДАНОЙ СЛУЖБЕ И ОРГАНИЗАЦИИ-ИЗ ВСЕХ В НАШЕЙ СЛУЖБЕ В ГБУ Я РАБОТАЮ ДОЛЬШЕ ВСЕХ, У МЕНЯ ЕСТЬ?
4)КАКИЕ ВЫПЛАТЫ МНЕ ДОЛЖНЫ БЫТЬ ПРИ СЛУЧАЕ СОКРАЩЕНИЯ ЧЕРЕЗ ДВЕ НЕДЕЛИ? (официально ни каких бумаг не было, но все остальные коллеги по службе несколько дней назад закончили сдавать свои заявления на перевод)?
5)Могу ли я при увольнении обратиться в тр.комистю и взыскать все премиальные удержания с марта 2018 г?

8.1. Здравствуйте! В Вашем вопросе не указано, было ли письменное уведомление о предстоящем увольнении в связи с сокращением должности. Такое уведомление должно быть вручено работнику не менее чем за 2 месяца до увольнения (ст. 180 ТК РФ). Ранее истечения этого срока предупреждения уволить можно только по согласию работника.
Увольнение по этому основанию допускается, если невозможно перевести работника с его письменного согласия на другую имеющуюся у работодателя работу (как вакантную должность или работу, соответствующую квалификации работника, так и вакантную нижестоящую должность или нижеоплачиваемую работу), которую работник может выполнять с учетом его состояния здоровья. (ч. 3 ст. 81 ТК РФ). При этом, работодатель обязан предлагать все вакансии, имеющиеся у него в этой местности.
В соответствии со ст. 179 ТК РФ при сокращении численности или штата работников преимущественное право на оставление на работе предоставляется работникам с более высокой производительностью труда и квалификацией. При равной производительности труда и квалификации предпочтение в оставлении на работе отдается: семейным - при наличии двух или более иждивенцев (нетрудоспособных членов семьи, находящихся на полном содержании работника или получающих от него помощь, которая является для них постоянным и основным источником средств к существованию); лицам, в семье которых нет других работников с самостоятельным заработком; работникам, получившим в период работы у данного работодателя трудовое увечье или профессиональное заболевание; инвалидам Великой Отечественной войны и инвалидам боевых действий по защите Отечества; работникам, повышающим свою квалификацию по направлению работодателя без отрыва от работы.
При увольнении по сокращению численности или штата работников выплачивается выходное пособие в размере среднего месячного заработка, а также за работником сохраняется средний месячный заработок на период трудоустройства, но не свыше двух месяцев со дня увольнения (с зачетом выходного пособия). В исключительных случаях средний месячный заработок сохраняется за уволенным работником в течение третьего месяца со дня увольнения по решению органа службы занятости населения при условии, если в двухнедельный срок после увольнения работник обратился в этот орган и не был им трудоустроен (ст. 178 ТК РФ).
По всем требованиям о невыплате работнику, причитающихся ему сумм можете обратиться в суд в течение одного года со дня установленного срока выплаты. В том числе в случае невыплаты, причитающихся сумм при увольнении (ст. 392 ТК РФ).

9. Вопрос для меня сейчас стоит ребром. После решения суда о прекращении права проживания в моей квартире бывшей супруги я ее выписал в паспортном столе. Я прописан в спорной квартире но не проживаю в ней в данный момент. После получения решения суда прошел месяц и я попытался войти в квартиру но замок был поменян и мне пришлось его вскрыть и заменить своим.. выехала ли БС или нет не ясно так как в квартире кавордак полный и разруха... но явно присутствуют женские вещи. По видимому консьержка (ее предупредил и дал копии всех решений и выписок) предупредила БС по телефону и она тут же прибежала и стала ломится в квартиру. Ее я послал в полицию, вернувшись из нее она вызвала мастера по вскрытию дверей и показав прописку в паспорте пытались вскрыть дверь. Я вызвал полицию которая подтвердила мою правоту и остановила беспредел. Вечером я ушел из квартиры и в 2 часа ночи БС вскрыла замки и проникла в квартиру. Соседи услышали вскрытие и вызвали полицию которая не дала БС закрытся в квартире. Приехавший следователь описал вскрытую дверь увидел женские вещи (предпоожительно БС) и сказал что это гражданско-правовые отношения. Приняв заявления (БС написала что я украл у нее 200 тр и два кольца) в отделение не кого не повезли. "Два дня БС сидит в спорной квартире и не выходит. Я конечно еще туда зайду и как минимум начну ремонт ванной и всей сантехники так она в аварийном состоянии и было 2 затопа. Ремонт может затянутся и воды в квартире не будет. Короче хочу выкурить БС. Так вот в чем вопрос-после какого момента или периода времени или раз взломов двери БС потеряет право проникать в мою собственность безнаказанно (по мнению полиции)?

9.1. С того момента как ее выписали в УФМС. Но вот штамп в паспорте у нее может остаться. Обязанности сдать его у нее нет. Имейте при себе всегда решение суда и выписку из домовой книги где будет указано что она выписана.

9.2. Вам надо было выселять ее по решению суда именно о выселении с участием судебных приставов и составлением акта о выселении.

10. При дтп выставил знак аварийной остановки. Однако вследствии сильного ветра он падал, закрепил его на задний бампер своего автомобиля что бы предупредить других участников дорожного движения так как другого выхода не было. В отношении меня составлен протокол о не выставлении знака аварийной остановки на расстоянии 15 м. Как мне действовать ведь знак я выставил, но в связи с сильным ветром он падал, что от меня не зависит.

10.1. Попробуйте обжаловать через суд данный протокол.

11. Нужна ваша помощь и консультация. Я являюсь опекуном несовершеннолетнего ребенка, которому уже исполнилось 14 лет. За ним органами опеки закреплено и он там прописан жильЁ с 30.03.2005 г.. Жильё в 2013 г.. Дом сгорел (есть акт от пож. инстанции). Другие дома по ул.Октябрьская, которые были в аварийном ветхом состоянии были признаны аварийными и подлежат расселению по документам проходят только в 2015 г. на момент признания данного жилого фонда как объясняет жилотдел администрации города было не чего признавать, т.к. дом был деревянный и полностью сгорел... Мною были неоднократные записи к главе города на приём в админ-ю города, но они по неизвестным причинам почему то перекладывались на неопределённый срок. Приём к главе города за решением данного вопроса и дальнейшей судьбой двоих детей по данному адресу, которые нах-ся под опекой и являются фед. льготниками на постановку в очередь для получения жилья не предоставляется возможным, они саботируют приём. .Документ о признании дома непригодным для проживания адм-я города о предоставить не может, т.к его в природе своей не существует. (своевременно и правильно документы админ-ей оформлены не были) и теперь они увиливают от решения данного вопроса. Мне, ответственному опекунуотвечающему за сохранность жилья, нужно добиться решения вопроса о постановке на очередь и получения жилья ребенку Валентиновичу по достижении ему 18 лет..
Ребенок может остаться на без крова над головой (бомжевать на улице) . Очень странно выходит, что выписку из домовой в Д/у выдают, что в доме этому по адресу прописаны люди, но дома самого в природе уже не существует. На этом месте уже строится многоэтажный панельный дом. Это видно по яндекс карте по данному адресу. Помогите разобраться…! и куда мне дальше обратиться за помощью по решению данного вопрОСА,,,?

11.1. В данном случае, на сколько известно, необходимо обратиться в суд о признании дома не существующим, с требованиями администрации о предоставлении нового жилья взамен утраченного.

12. С начала февраля в нашем доме продолжается аварийная ситуация с канализационным стояком. УК бездействует и посредством уведомлений и угроз судом требует досупа к стояку на всем протяжении. С нашей стороны никаких препятствий нет (25.02.2019 г. была снята обшивка стен для обеспечения доступа), доступ к визуальному осмотру (согласно планировке здания) предоставлен в полном объеме 28.02.2019 г. УК не устраивает доступ только к смотровому люку, который предусмотрен планировкой здания, они именно требуют демонтажа стены канализационной шахты нашими силами. Данная стена относится к общедомовому имуществу и именно УК должна проводить демонтаж и возведение этой стены. УК же так не считает и запугивает судами. Тяжба продолжается уже 1.5 месяца. Было написано заявление в Прокуратуру 12.03.2019, там 30 дней на рассмотрение, пока никаких комментариев они нам не дают. Подано заявление в ГЖИ, которое в своей отписке повторяет слова УК о том, что именно мы не предоставляем доступ и во всем виноваты. 15.03.2019 была лично в УК, мне там нахамили, сказали, что не хотите демонтировать стену, сидите и нюхайте дальше. Никто из УК не выходит на связь, звоним не берут трубку. Администрация также не реагирует. Ситуация складывается ужасно, никто не реагирует на беспредел и самоустранение УК от своих обязанностей, как найти управу на эту управляющую компанию?

12.1. Здравствуйте. Давайте рассмотрим 2 варианта.
1. Вы инициируете общее внеочередное собрание собственников Вашего МКД и выбираете новую управляшку.
2. Пишем жалобу на бездействие управляющей компании: можно одновременно в адрес нескольких контрольно-надзорных органов: в прокуратуру по месту нахождения Вашей УК, Государственную жилищную инспекцию Тульской области и Управление Роспотребнадзора по Тульской области.

Нужно будет составить жалобу, обращайтесь.

13. При наводнении в октябре в Апшеронском районе дом признали аварийным, не пригодным для жилья. У дома два хозяина. Один-инвалид 2 группы, прописан и проживает по адресу, второй хозяин прописан, но не проживал по адресу. Второму хозяину отказали, так как имеет другое жильё. Первому тоже отказали, так как у дома два хозяина. Какой выход из тупиковой ситуации? Где жить первому хозяину-инвалиду?

13.1. Нужно тексты отказов видеть, чтобы сказать предметно что-то.

14. Я состою в долевой собственности дома, который перешел по наследству. Дом стоит на моей земле. У меня 4/5, у родственников 1/5 (вернее по 1/10 у сына и матери), которые живут далеко и не разу не видели этот дом. Дом 1944 г. постройки. Раньше ремонтом дома занималась только я, теперь встал вопрос о его сносе, т.к. аварийность налицо. Имею ли я право снести дом без разрешения родственников, которые никак и никогда не участвовали в ремонте и содержании дома? И не видели его вообще. Если так нельзя, то какие от них требуются документы? Как еще можно решить этот вопрос, т.к. они не выходят на связь и не общаются. Живут более чем 2000 км. Спасибо. Лариса.

14.1. Добрый день
В рамках закона распоряжаться общим (долевым) имуществом, возможно только по соглашению сторон. Надо найти и договорится с хозяевами 1/5 доли.

ГК РФ Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

14.2. По ст.245-247 Вы вместе этот вопрос должны решать.
Советую предъявить иск в суд, признать их доли незначительными и выкупить принудительно их доли.

Или от них требуются доверенности на Вас с полномочиями по сносу, распоряжению и т.д.

15. Детскому саду вынесено предписание пожарной инспекцией, выполнить эти предписания не представляется возможным, т к это не позволяет сооружение здания, и на данный момент это здание признано аварийным, оно закрыто, но официальной бумаги о его закрытии пока нет. Инспекция выходит на проверку по предписаниям, как правильно оформить документ для инспекции?

15.1. Без документов сложно судить. Если сами будете писать, то в свобдной форме, описывайте фактичекие обстоятельства как есть.

16. На работе требуют в субботу выходить на работу (выходной) за отгул в понедельник, при том, что нет аварийной ситуации. Работаю в Ростелекоме. Пожалуйста, объясните на каких условиях можно согласиться в данной ситуации? Люди против! Если будет приказ, можно ли требовать оплату двойную? Спасибо заранее!

16.1. Конечно можете. Это ваше законное право по трудовому законодательству.


17. Меня зовут Ирина. Лопнул счётчик водяной, вызвали службу, приехали посмотрели сказали лопнул, приедет аварийная служба. Приехали на следующий день, поменяли счётчик, но это это время натекло много кубов воды, примерно на 18 тыс. Придется платить или какой то выход есть из этой ситуации?

17.1. По какой причине лопнул счетчик? Он был на гарантии?

18. Я архитектор. У моего заказчика градплан на земельный участок 0,07 га функциональная зона Ж-4 "Жилая малоэтажная застройка".
По градплану:
Основной вид использования-многоквартирные жилые дома.
Этажность размещенных многоквартирных жилых домов, без прилегающих приусадебных участков для каждой квартиры, с одним входом с улицы для всего дома 1-2 этажа.
По определению ст.1, п.6 (1) Многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством.
Аналогично по (2): Многоквартирный дом - совокупность двух и более квартир в жилом здании, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством, (в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции").


По определению раздела 1, п.2.14 () Индивидуальные жилые дома - отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, не подлежащие разделу на самостоятельные объекты недвижимости, предназначенные для проживания одной семьи. В их число также включаются дома коттеджного типа (код 511), состоящие из автономных жилых блоков одноквартирные блокированные жилые дома (код 528) и другие дома, проектируемые по СП 55.13330.2016 "Дома жилые одноквартирные" актуализированной редакции СНиП 31-02-2001. По коду 529 не учитываются данные по вводу в действие индивидуальных жилых домов, построенных населением (заказчиками - физическими лицами).

Получается, что правообладатель такого участка вынужден строить жилой дом для своей семьи, искусственно создавая отдельный объект недвижимости, н-р квартиру на 2-м этаже, а также общее внеквартирное имущество, н-р, лестничную клетку для квартиры на 2-м этаже?
Помимо этого, для такого жилого здания абсолютно тождественному индивидуальному жилому дому, затраты Застройщика существенно выше, т.к в соответствии с изменениями 2017-2018 г по ФЗ-190 Градостроительный кодекс РФ для индивидуального жилищного строительства порядок существенно проще, ст.48, 49, 51, 51.1, 52, 55.
Т.е средства, которые застройщик вынужден потратить на инженерные изыскания, 12 разделов проектной документации, могли бы реализоваться, н-р, на благоустройство участка по красной линии и уличный фасад жилого дома.
Заранее спасибо за консультацию.



Ссылочная литература:
(1)Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 N 47
(ред. от 24.12.2018)
"Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом"

(2)Приказ Росстата от 18.01.2019 N 9
"Об утверждении Указаний по заполнению формы федерального статистического наблюдения N С-1 "Сведения о вводе в эксплуатацию зданий и сооружений"

18.1. Здравствуйте. Совсем не это получается. Получается, что не может правообладатель строить там жилой дом для своей семьи - там можно строить многоквартирный жилой дом. И при чем тут проект? Назначение участка необходимо учитывать для размещения объектов. Есть назначение участка. Вы же не ругаетесь на проектировщиков и архитекторов, что они в Вашей квартире именно так сан. узел разместили-если не нравится-покупаете другую квартиру, либо сделаете перепланировку. И тут то же самое-не нравится назначение участка-можно было купить другой, либо сейчас назначение участка менять.

19. Наш пятиэтажный дом построен на болоте. На весь первый этаж выстроен супермаркет с панорамными окнами. Со второго этажа начинаются трещины от окон на длину около метра. Трещина выходит в комнату (т.е. через всю стену кирпичного дома!) глава администрации утверждает что дом в жилом состоянии и не будет признан аварийным. Даже готов выдать соответствующий документ. Куда можно обратиться за независимой экспертизой? Наша Квартира угловая, а недалёко от дома строиться железная дорога.

19.1. К независимому эксперту. Но в данному случае, Вам сначала необходимо подать иск в суд, о признании дома аварийным, а в судебном заседании ходатайствовать о назначении строительной экспертизы.

19.2. Делайте независимую строительную экспертизу. В интернете найдете контакты. Или к адвокату обращайтесь,-найдет и закажет Вам проведение экспертизы.

20. Дом в непосредственном управлении, у меня течет в квартире потолок. Сосульки висят, штор не надо. Вызывала аварийку, сбили Сосульки со стороны подъезда. Мои окна выходят на другую сторону. Что делать? На повторный вызов аварийной службы не пришли. Как возместить ущерб и повлиять на жку.

20.1. Никак. Если дом на непосредственном управлении. То это только Ваша проблема и ничья больше.

21. Около двух лет назад старшая нашего дома прошлась по квартирам и с жильцов собрала подписи на согласие асфальтировать двор и если необходимо, то участвовать в софинансировании, летом 2018 г. во дворе начался ремонт, собрания жильцов не было, проект двора не предоставили, было просто объявление на подъездах, что начинается ремонт двора, восстановление газонов. Итог, теперь наш двор - это большая парковка для машин. Двор не большой, примерно 16 м на 40 м, там, где когда-то был газон теперь стоят машины, в том числе как минимум 3 машины аварийные, не на ходу. В нашем маленьком дворе постоянно в среднем 17-22 машины, стоят в два ряда. В самом углу двора отгородили площадку примерно 6 х 6, поставили детскую качельку и песочницу. Для людей дорожка вдоль дома. Вокруг всего дома вырубили деревья и так же сделали парковку для машин, практически под окнами и получается, что теперь наш дом находится в центре парковки. Сейчас У.Компания требует определённую сумму за ремонт двора. Проект я не видела и не подписывала его, парковка вместо двора не устраивает, машины у меня нет. УК грозит судом за неуплату ремонта двора, прислали досудебную претензию, такую же претензию получил мой сосед 76-ти летний инвалид, который не выходит из дома, возможно кто-то ещё. Законно ли это? Можно ли оспорить?
Заранее благодарна за ответ, С Уважением, Лариса.

21.1. Законно, оспорить не получится.


22. У меня болен отец врачи сказали ему осталось 2 или 3 месяца. В ноябре сдали справки в администрацию на жилье аварийное отец прописан один был в бараке не проватизирован барак. Правда что квартира после смерти отца уйдет государству неужели нет никакого выхода?

22.1. Муниципальное жилье не входит в состав наследства. Нужно прописаться.

22.2. Если вы там не зарегистрируетесь, то да уйдёт квартира.

23. Обслуживающая компания запретила мне выходить на балкон и опломбировала дверь в связи с тем, что балконная плита находится в аварийном состоянии. Кто может признать плиту аварийной и какие должны быть документы?

23.1. Здравствуйте.

Это возможно, только по заключению строительно технической экспертизы.

23.2. Заказывайте заключение строительно - технической экспертизы.

24. Будьте добры. Помогите советом! Красноярск Дело в следующем,, У меня сеть детских частных садов (центров). Сейчас сняли нежилое помещение. Там два выхода (один в подьезд, другой сторца). Я сделала вход не сторца дома, а с подьезда. Теперь соседи ругаюся и жалуются в тжс (у нас оно прямо в доме), что типо у вас есть выход там и ходите, здесь у вас аварийный выход в подьезд. И еще вопрос. Они спрашивают, где мы гулять будем? Я, говорю на площадке. И они теперь против! Что делать? Какие у меня права? Если я не чего не нарушаю. По какому закону я могу руководствоватся или регламенту. Помогите ответом, кто компитентен или может кто лично при встрече может ответить. Спасибо.

24.1. Жилищный кодекс Российской Федерации не выдвигает требований об оборудовании отдельного входа в вашем нежилом помещении находящимся в жилом доме.
Отдельный вход вам потребуется оборудовать только в том случае если эксплуатация этого нежилого помещения будет нарушать интересы собственников других помещений.
Таже ситуация и по поводу площадки для прогулки, вы собственник помещения в доме, платите и пользуетесь наравне с другими собственниками, пока никому не мешаете.
Осуществлять прогулки можете на любой оборудованной детской площадке
Собственники на своем общем собрании могут принять решение о вашем обязывании оборудовать отдельный вход или об ограничении в использовании территории детской площадки (44-46 Жилищного кодекса)
В первую очередь вы руководствуетесь нормами жилищного кодекса, постановления главного государственного санитарного врача РФ от 19 декабря 2013 г. N 68 "Об утверждении СанПиН 2.4.1.3147-13 "Санитарно-эпидемиологические требования к дошкольным группам, размещенным в жилых помещениях жилищного фонда" и не нарушаете интересы жильцов.
Если возникнут дополнительные и уточняющие вопросы, обращайтесь.

25. Будьте добры. Помогите советом! Красноярск.
Дело в следующем,,
У меня сеть детских частных садов (центров).
Сейчас сняли нежилое помещение. Там два выхода (один в подьезд, другой сторца).
Я сделала вход не сторца дома, а с подьезда.
Теперь соседи ругаюся и жалуются в тжс (у нас оно прямо в доме), что типо у вас есть выход там и ходите, здесь у вас аварийный выход в подьезд.
И еще вопрос.
Они спрашивают, где мы гулять будем?
Я, говорю на площадке.
И они теперь против! Что делать?
Какие у меня права? Если я не чего не нарушаю. По какому закону я могу руководствоватся или регламенту.
Помогите ответом, кто компитентен или может кто лично при встрече может ответить. Спасибо.

25.1. Здесь переплетены права и интересы как вас так и других сособственников - кто из вас прав, невозможно определить без изучения всех документов, в частности договора аренды, поэтажного плана и экспликации, ... имея сеть дет. садов, нужно иметь юриста...

25.2. Здравствуйте.
Соседи правы только насчет одного: основной вход, действительно, должен быть отдельным, с торца, а в подъезд - запасной, аварийный.
Что касается площадки, то она является общедомовым имуществом, за содержание которого и Вы платите в том числе. Нет оснований препятствовать его использованию.

Для получения более подробной консультации или подготовки документов рекомендую обращаться к любому выбранному Вами юристу сайта личным сообщением или по контактным данным, указанным в профиле соответствующего юриста.
Остерегайтесь мошенников, которые могут написать Вам личное сообщение с просьбой дать свой номер телефона, позвонить Вам или написать Вам личное сообщение с предложением услуг и/или приглашением на якобы "бесплатную" консультацию!

25.3. Здравствуйте.
1. Государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется.

2. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.

Ст.45 Конституции РФ.

Какие права граждан нарушены? Есть и императивные требования закона.

26. Человек выходит на свободу после 12 лет зоны. Дом, где он прописан, теперь развалина. Официально признан аварийным. Но жить там не возможно. Что делать человеку в такой ситуации? И что ему по закону положено? Если такой закон есть!

26.1. Здравствуйте, начать указанному гражданину следует с заявления в Администрацию о предоставлении ему жилого помещения маневренного фонда. Для временно проживания, до получения жилого помещения взамен аварийного. Если жилое помещение, признанное аварийным в собственности гражданина, он имеет право на выкуп Администрацией указанного жилого помещения в порядке ст. 32 Жилищного кодекса РФ. Если же указанное жилое помещение в муниципальной собственности, указанному гражданину следует получить статус малоимущего для постановки на учет в качестве нуждающегося, на основании чего он сможет получить положительное решение о предоставлении ему благоустроенного жилого помещения вне очереди в порядке ст. 57 Жилищного кодекса РФ. Обращайтесь за юридической помощью.

27. У меня такой вопрос: Наш дом признали аварийным в 2016 году. В 2017 году был назначен застройщик и мэрия с ним заключила договор по результатам нас должны были расселить до 30 декабря 2021 года, но дом рухнул в июне 2018 года. Нас экстренно эвакуировали, дом практически провалился. В квартире проживало 2 семьи. Долго мы не могли найти кто занимается нашим переселение. А 23.11.2018 появился представитель от застройщика и предложил нам компенсацию которая намного меньше чем можно купить что то. У нас нет другого жилья ни у одной из семей. Застройщик операется на новую поправку которая начала действовать с 1 сентября 2018 года. Законно ли это? Ведь дом рухнул не по нашей вине! И до ноября с нами никто не выходил на связь и не кто ничего не знал когда мы пытались связаться. 1 семья из 3-х человек ребенку 1.2 года. Прописан только Муж, в 2017 году родился ребенок его не дали нам прописать. Сейчас девочка по временной прописке мамы та ка жену тоже не прописали. 2 семья из 3 человек так же прописан только муж. как нам быть?

27.1. Порядок действия по расселению граждан из ветхого жилья регулируется Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 г. № 47, а также, ст. 32 Жилищного кодекса РФ и утвержденными программами в каждом отдельном регионе, действующими в рамках Постановления Правительства №1743.
Большими правами и, соответственно, наибольшей самостоятельностью, обладают владельцы жилых помещений, прошедших процедуру регистрации права собственности в Госреестре. Этой категории граждан государство обязано предоставить альтернативный вариант квартиры или денежную компенсацию, которая, в свою очередь, определяется с учетом проведения анализа рыночной стоимости жилых помещений аналогичной площади и благоустройства района (ст.ст. 32, 87 и 89 Жилищного кодекса РФ).
Наименьшим перечнем возможностей обладают наниматели жилья, признанного в дальнейшем ветхим или аварийным. В данном случае граждане обязаны заключить новый договор аренды с муниципальным управлением или вправе отказаться от дальнейшего найма, если жилое помещение не соответствуют условиям для комфортного проживания. На основании этого отказа обязаны предоставить нанимателю альтернативный вариант жилого помещения, в противном случае все вопросы разрешаются в судебном порядке.
Таким образом, Вам необходимо требовать от администрации предоставления жилья для семей, его утративших. Если проблема будет стоять на месте, жаловаться в прокуратуру, а при наличии коррупционной составляющей, если обращения в местную прокуратуру не решают вопрос, обращаться в прокуратуру в Москву.
Можно написать Пиманову, чтобы о ситуации сняли сюжет в передачу "Человек и закон", тоже действенный рычаг.

28. Ветхоаварийное жилье! Здравствуйте, я собственник 2 квартир,1 жилье признали аварийным, дадут ли мне новую жилплощадь? Если я там не прописана и живу на до собственности, говорят закон выходит что имея 2 жилплощади я не имею права на получение новой жилплощади а только денежную компенсацию? И могу ли аварийное жилье подарит дочери если у нее нет собственносети?

28.1. Здравствуйте! Разумеется! Только ускорить процесс можно через суд.

29. Я нахожусь на вахте с 22 октября по 22 ноября работаю в нефтегазовой отрасли (на аварийной скважине, достаёт трубы с обрывом) находимся на острове.
Сегодня мы должны были вылетить домой, но что то поменялось и нас вернули на работу в ночную смену. Имею ли права отказаться выходить на работу?
Мастер сказал составит на меня акт о не выходе на работу, чтобы уволить по статье.

29.1. Напишите, объяснение что не смогли выйти на работу в Ваш выходной день в связи с плохим самочувствием. (Вахта закончилась)

Привлечение работников к работе в выходные и нерабочие праздничные дни производится с их письменного согласия в случае необходимости выполнения заранее непредвиденных работ, от срочного выполнения которых зависит в дальнейшем нормальная работа организации в целом или ее отдельных структурных подразделений, индивидуального предпринимателя.
Привлечение работников к работе в выходные и нерабочие праздничные дни без их согласия допускается в следующих случаях:
1) для предотвращения катастрофы, производственной аварии либо устранения последствий катастрофы, производственной аварии или стихийного бедствия;
2) для предотвращения несчастных случаев, уничтожения или порчи имущества работодателя, государственного или муниципального имущества;
3) для выполнения работ, необходимость которых обусловлена введением чрезвычайного или военного положения, а также неотложных работ в условиях чрезвычайных обстоятельств, то есть в случае бедствия или угрозы бедствия (пожары, наводнения, голод, землетрясения, эпидемии или эпизоотии) и в иных случаях, ставящих под угрозу жизнь или нормальные жизненные условия всего населения или его части.
(Статья 113 ТК РФ)

30. Я 39 лет живу в Санкт-Петербурге с дочерью и 14-м внуком в 2-х комнатной квартире на 1-ом этаже.
Вход в квартиру прямо в кухню пл. 6,6 м 2 с газ/плитой, без окна и вентиляции.
Из темной кухни: вход в обе комнаты и с/санузел с газ/колонкой, дымоход в с/санузле совмещен с соседней квартирой (запахи приготовления пищи из соседней квартиры поступают в нашу квартиру), прихожей, коридора и подсобных помещений нет.

1. Жилая комната пл.10,3 м 2 граничит с лестничной площадкой, слышен скряжет лифта и шаги, бег по лестнице, окно почти полностью выходит в стену противоположного дома (3,7 м).
Инсоляция отсутствует (явно меньше 0,5).

2. Окно комнаты пл. 12,8 м 2 выходит во двор-колодец (инсоляция меньше 0,5), стена комнаты и санузла граничит с уличной аркой. Под квартирой подвал, постоянно затапливаемый (в этом году пока сухой), у окна комнаты люк-вход в подвал. Над комнатой расположена кухня квартиры 2-го этажа. На потолке опять протечка фановой трубы, в 2002 году залило и отвалился потолок. Есть акт 2002, 2015 и 2018 г.

Квартира в 1978 г. была списана и была раздевалкой ЖЭКа, а в 1978 г. переведена в служебную (получил муж офицер МВД). Я проживаю в ней 39 лет, 34 года квартира была непригодной для жилья и я 28 лет стою на очереди по улучшению жилищных условий на основании этого акта с "аварийностью. В 2012 г. предлагали убрать аварийность и приватизировать.

Через 34 года квартиру исключили из служебной заключив со мной Договор социального найма в 2013 г. и обманным путём заставили заново признавать непригодность. И квартира стразу стала пригодной для жилья.
Три Акта МВК на квартиру 3 а 39 лет:

1. АКт от 1979 г. о полной непригодности квартиры для постоянного проживания - 34 года непригодная, квартира служебная.

2. Заключение в 2013 г. - квартира не соответствует санитарно-техническим правилам и нормам (чтобы не давать вне очереди благоустроенное жилье) - квартира стала в 2013 г. по договору социального найма.

3. В 2018 г. квартира по заключению МВК стала соответствовать
требованиям, предъявляемым к жилому помещению (хотя ничего за 39 лет не изменилось).

А в Акте мне рекомендуют комнату 10,3 м 2 переоборудовать под кухню, а мне с дочерью и внуком жить в комнате пл. 12,8 м 2 (12,8:3 = 4,27 м 2 на человека), над которой находится кухня и постоянные протечки фановой трубы и обваливался потолок.

Ст. 40 Конституции РФ и ст. 6, 15, 57, 85 ЖК РФ не выполняются, Жилищные Акты в Санкт-Петербурге имеют обратную силу (ст.6 ЖК РФ). И мне заявляют, что я живу теперь в другом государстве и теперь новые законы.

Что это? Получается права русская пословица: «Закон как дышло - куда повернёшь, туда и вышло».

ЧТО ДЕЛАТЬ УВАЖАЕМЫЕ ЮРИСТЫ?

30.1. Вам нужно провести независимую строительно-техническую экспертизу. И, при подтверждении ваших доводов о том, что квартира не пригодны для проживания, обратиться с иском в суд к администрации о признании незаконным и отмене акта МВК от 2018 года.

31. У меня в собственности магазин 86,5 кв м.К моему магазину пристроена подсобка принадлежащая Администрации города. Через эту подсобку проходит мой второй запасной выход, на случай аварийной ситуации. Администрация города хочет через аукцион сдать или продать своё помещение, лишив меня запасного выхода, заложив его кирпичной кладкой. У меня в магазине собираются в праздничные дни более 50-ти человек. Имеют ли они на это право?

31.1. Обязанности предоставлять вам в пользование в качестве запасного выхода свое помещение у администрации нет...

32. Меня зовут Ильдус. Я работал в деревне Республики Башкортостан по программе Земский фельдшер в 2017 году. Отработал 10 месяцев и далее уволился. У меня, работая там, в деревне на ФАПе не оставалось больше сил и терпения смотреть на весь этот бардак, творящийся внутри этой системы здравоохранения! Зарплата нищенская 16 т. р.на руки, никаких стимулирующих выплат. Устраивался я на работу по рекомендации Минздрава Республики, а именно из Минздрава мне позвонили и предложили работать в этой деревне по программе Земский фельдшер. Мне даже пришло письмо из Минздрава, где они расхваливали этот ФАП, Что там будет предоставлена благоустроенная жилплощадь фельдшеру ичленам моей семьи, пообещали выплаты стимулирущего характера. Но ни того и ни другого не произошло. Приехав в деревню на работу я увидел ужасающую картину. Внутри ФАП помещения были в страшном антисанитарном состоянии, валялись разбитые бутылки из под спиртного, использованные шприцы местными наркоманами, потолки, стены, полы были загажены, валялись человеческие фекалии, дохлые мыши, везде все комнаты кишили мухами, потрескавшаяся штукатурка на потолках, стенах. Сгнившие оконные рамы, растрескавшиеся стекла, в деревянных пола громадный щели, откуда дуло, как будто стоишь на улице. И с благоустроенным домом для специалиста и его семьи получилась такая же история: аварийный дом, участок весь заросший бурьяном и деревьями, В общем страшное зрелище! У меня семья, двое детей, дочери 10 лет, сыну 21 год, сын студент колледжа, жена работает секретарём в школе. Жилье для фельдшера глава сельской администрации обещал отремонтировать за счёт бюджета района в короткие сроки, А так же пообещав совместно с ЦРБ в течении 3 месяцев отремонтировать ФАП. .В итоге, поверив обещаниям руководства црб и главы администрации села и посовещавшись на семейном совете я решил приступить к работе на ФАП. Мне сказали, что одну из комнат ФАП я могу использовать как комнату для своего проживания, я так и сделал. Начал я работать в сентябре 2017 года, т.е. ещё было тепло. Моя семья осталась в другом населённом пункте, в 100 км. от моего места работы и моего проживания. Я 2 месяца занимался только уборкой ФАП, устранял антисанитарное состояние помещений фап. А общая площадь ФАП 120 кв. м.Но суть такова! Обещанных ремонта ФАП, и жилья для фельдшера я так и не дождался. В администрации села и района, а также ЦРБ сказали нет денег на ремонт! Ни выплат стимулирующих, так и ничего не дождался. На свою мизерную зарплату закупал по возможности стройматериалы, для ремонта ФАП, начал сам производить хотя бы косметический ремонт помещений! При этом не забывая о своих прямых обязанностях. Проработал я там с 25.09.17 г. до июля 2018 года. Единовременную выплату 500 т. р.я получил в ноябре 2017 года. Единовременную выплату мы с моей семьёй израсходовали на покупку стройматериалы для строительства нашего дома, в то время и сейчас единственной жилплощади моей семьи. После моего увольнения из Кармаскалинской црб прошло 3 месяца. Буквально сегодня я получил из Минздрав Башкортостан письмо претензию, где написано, что я обязан вернуть 500 т. р.в бюджет Республики до 01.12.18 года, в случае невозврата денег МЗ будет вынужден обратится в суд. Ну ведь я не отказываюсь возвращать деньги! Кроме этого у нас ипотечный кредит для нашего дома 700 т. р.потребительский кредит 450 т. р.на стр/матер. И ежемесячная выплата по кредитам у нас составляет 22 т.р.Жена работает в школе, у неё з/п 12 т. р. Я сам первый месяц работаю медиком. Я сейчас нахожусь на вахте вХМАО. Я не отказываюсь осуществить возврат денег в бюджет Республики, но у меня нет таких денег сейчас. Вахта у меня 1 м.на 1 м. зарплату обещали 40 т.р.за месяц работы. Я готов возвращать деньги ежемесячно в бюджет на основании решения Суда. Что же мне делать, помогите пожалуйста! Ведь я же поехал работать на село, хотел все силы и душу вкладывать в сельскую медицину. Но у меня не получилось, причину я уже написал. Полностью возвращать деньги у меня нет никакой возможности и средств. Если бы я продолжал работать там ничего не изменилось бы. Полуголодный и физически истощенный выполнял бы свои обязанности. А ведь я как мужчина, считаюсь кормильцем семьи. В моей ситуации я наверно остался жертвой нашей системы здравоохранения Республики, может, я и не прав, Я не знаю, что мне сейчас делать, как найти выход из этой ситуации. Помогите пожалуйста, подскажите ради Бога!

32.1. Здравствуйте, Ильдус. Дождитесь искового заявления, после чего проконсультируйтесь с юристом. Возможно Вам придется обращаться в суд со встречным заявление о взыскании денег, потраченных на ремонт служебного помещения, если конечно у Вас сохранились чеки на покупку стройматериалов. Для работы с юристом ознакомьтесь с моей статьей "Рассмотрение гражданских дел с помощью средств видеоконференц-связи", опубликованной вчера.

33. Я 20 лет работаю в аварийной газовой службе, был слесарем, техником сейчас мастер, имею ли я право на досрочный выход на пенсию, если общий стаж 35 лет?

33.1. Нет, судя по тексту, и общий стаж работы на это не влияет. Никакая из перечисленных профессий - не предусмотрена списками 1 и 2, равно как само производство.

34. В детском саду в яслях есть у всех доп. выход, аварийный выход. У нас он в группе в аварийном состоянии и закрыт. Родители решили сами его отремонтировать. Считаю. Что это не правомерно, учреждение должно в нести в график ремонтных работ и заложить деньги. Но раз уже отремонтировали сами могу ли я потребовать возместить часть потраченых денег? И кому обратиться лучше?

34.1. По так изложенным сведениям - скорее нет.

Статья 983 ГК РФ. Последствия неодобрения заинтересованным лицом действий в его интересе

1. Действия в чужом интересе, совершенные после того, как тому, кто их совершает, стало известно, что они не одобряются заинтересованным лицом, не влекут для последнего обязанностей ни в отношении совершившего эти действия, ни в отношении третьих лиц.

2. Действия с целью предотвратить опасность для жизни лица, оказавшегося в опасности, допускаются и против воли этого лица, а исполнение обязанности по содержанию кого-либо - против воли того, на ком лежит эта обязанность.

35. Проживаем в муниципальной квартире. Хотим поменять радиаторы (они не в аварийном состоянии, но просто не греют). Вопрос должны ли мы платить за работу в ЖЭУ? Сами радиаторы мы купили. А вот перекрытие стояков, обрезание трубы и тд, выходит в немалую сумму. Можно ли требовать, чтоб они это сделали бесплатно? Так как квартира принадлежит государству.

35.1. Под ЖЭУ явно имеется в виду управляющая компания. Но тогда - можно только в том случае если это предусмотрено условиями договора управления. УК - не является представителем наймодателя, и не обязана оказывать любые услуги наймодателю бесплатно.

36. У меня такая ситуация: дом,в котором я и мать прописаны, достался ей от колхоза по выходу на пенсию, это на словах, документов нет. В общем, этот дом мать сделала непригодным для жизни пока я работала и жила в городе на съемной квартире, она сорвала полы, окна выломала и заложила кирпичами, хотя он и так был в аварийном состоянии и теперь он стоит заброшенный. Купила она у старой бабульки старый домик (покосился уже этот домик) за 10 тыс. руб,все тоже на словах, без документов, да и та бабулька, она умерла недавно, там не официальная хозяйка. Мне пришлось из города уехать, теперь живу в доме той старой бабульки с матерью, но мать неадекватная, скандалит вплоть до рукоприкладства, сегодня кидалась на меня, била и визжала что убьет. Идти мне некуда. Имею я право хотя бы подать на мать чтобы она восстановила дом по прописке, я ведь там имею право на жилые метры или нет? господи даже пожаловаться некому. Отца нет. сама не пью, не курю, работаю, но на покупку жилья у меня денег таких нет и никогда не будет.

36.2. Здравствуйте.
Если дом предоставили от местной администрации по социальному или служебному найму необходимо поднимать эти документы. Если их не найдётся и дом не стоит на балансе органов власти или предприятия где она работала (если оно функционирует), то это как бы формально можно признать право собственности в порядке приватизации в том числе и на вас, т. к. полагаю при получении дома вы проживали вместе.
Но никаких правовых оснований обязывать её сделать что-то с тем домом нет.
Вы можете сами им заняться.

37. Купили дом с участком в том году. В этом хотим уехать и продать дом, и нашей продажей занимаеться БТИ недвижимости, аукцион прошел хорошо, но теперь администрация поселка почему то говорит что наша семья стоит на очереди по переселению и что еще наш дом типо числиться как аварийным, но мы ни каких заявлений не писали ни куда, и про то что он аварийный ни чего такого не может быть так как мы об этом не знаем даже. Выходит что администрация мешает продать нам этот дом или не хочет по каким то причинам. Я поясню что от администрации требуеться комисия чтоб мы могли продать дом организации. Может ли такое быть чтоб наша семья была в невединии и мы ни чего не знаем об этом доме? Что и как нам сделать чтоб комиссия состоялась? И на каких основаниях они могут так говорить что дом аварийный? Как быть?

37.1. Необходимо разобраться в начале с правоустанавливающими документами. У вас должны быть внесены данные о доме и земельном участке в ЕГРН, что может подтверждаться св-м о регистрации права или выпиской из ЕГРН. Если у вас документы оформлены надлежащим образом, то можете спокойно самостоятельно продавать дом и з/у (условно говоря как автомобиль или шкаф). Состояние дома влияет только на его стоимость. Рекомендую проверить данные о своем доме и з/у на сайте росреестра Подробнее >>>

38. Было ДТП при участие буксируемого авто, 2 авто буксировали друг друга, и остановились не включив аварийных сигналов, я задел по косательной буксироваемый авто из которого выходил пассажир, задел авто и сбил выходящего из буксируемого авто пассажира, они остановились на крайней правой полосе на скоростной автомагистрали где ограничение 110. Человек в больнице с переломами ног. Я в последний момент заметил что они стоят, небыло ни знаков ни аварийных сигналов, что делать кто виноват.

38.1. Добрый день Александр, в вашем случае кто виноват определит только суд, так понимаю видеорегистратора у вас не было? Поможет только свидетель (который возможно был вашим пассажиром в тот момент), и ваши показания.

39. У нас произошла протечка воды со второго этажа на первый пригласили аварийную службу протечку нас не нашли у нас всё сухо соседка нашла выход из положения такой выключила на горячую воду очень 10 дней нас нет горячей воды обращались управляющую компанию они стали такой вопрос не решает обращаюсь компания который нам предоставляет услугу по горячей воды там также нам ответили что мне делать если несложно Вышлите мне образец претензии которая могу предоставить управляющую компанию на эту женщину Спасибо.

39.1. Пишите в произвольной форме претензию в УК. Всю ответственность несет УК в первую очередь. Обратитесь в прокуратуру и жилищную инспекцию на горячую линию с жалобой.

40. 5 лет календарей или 23 льготными, проживаю в доме принадлежащем войсковой части уже более 15 лет, то есть, остался жить после увольнения в запас, выход на пенсию по собственному желанию, жена, двое детей. Один сын несовершеннолетний, на собственное жилье заработать не смог, поэтому в Российской федерации и за границей жилья и недвижимости нет. Получил письмо от войсковой части освободить жилье, то есть съехать на улицу, дом находится в аварийном состоянии, часть не хочет производить ремонт или передавать на баланс города, всех кто проживает распихивает кого куда. Меня в данном случае на улицу.

40.1. Чтобы ответить на Ваш вопрос по практике по данным делам и вероятности выселения, необходимо более детально уточнить обстоятельства дела: порядок предоставления данного жилья, на основании каких документов, как и когда были вселены в квартиру жена и дети. Когда Вы были уволены, сколько проживаете после увольнения, как оплачивается Вами проживание... Прошу меня извинить за неполный ответ, но у меня лично всё таки практики по выселению именно военнослужащих не было, дать Вам консультацию более подробную в режиме ответа онлайн и в короткое время считаю не совсем возможным. Моё мнение, что вопрос не простой и требует проработки всех обстоятельств и судебной практики, и может занять какое-то время.

41. Въехав в квартиру на ПЕРВОМ этаже девятиэтажного дома удивлялись – почему в туалете размером 90*105 см унитаз стоит наискосок. Разобрали коробку, которой был закрыт канализационный стояк, и обнаружилось, что центр отвода унитаза длиной ок.40 см, в месте присоединения к вертикальному стояку находится на расстоянии 10 см от стены, вдоль которой лежит, а в конце – 18. Кроме этого на высоте ок.60 см от пола канализационная труба имеет стык, в месте которого отклонение по вертикали 5-6 см. Хотим установить инсталляцию, но при таком расположении отвода ноги будут упираться в дверь. В УК заявление на замену отвода даже принимать не стали, аргументировав: 1 Канализация не в аварийном состоянии, поэтому не требует замены; 2 На участке всего два слесаря и им некогда «возится» с нашей инсталляцией и тем более отводом; 3 «И вообще, нечего выпендриваться – купите и установите обычный унитаз» (надо понимать снова наискосок). Нашли сантехническую фирму, имеющую договор с Управлением ЖКХ города на проведение подобных работ, которая готова поменять нам канализацию. Но дело в том, что первый этаж предполагает выход в подвал и стыковку с общедомовой канализацией, где в случае протечки/аварии в месте стыка виновными (если поменяем трубы за свои кровные, но в обход УК) окажемся мы. Хотелось бы решить этот вопрос мирным путём, но, как известно, УК находятся в оппозиции собственников квартир. УВЫ. Теперь вопрос: 1 Как в рамках закона решить сложившуюся ситуацию? P.S. 1 Квитанции по ЖКХ и взносы на капремонт оплачиваются без просрочек; 2 Замена канализации в доме по плану капремонта намечена на 2033 год) 3 Дом заселён в 1994 году.

41.1. Решить вопрос можно в судебном порядке, доказав, что в данном случае Ваши права отказом УК нарушаются (ст. 304 ГК РФ). При этом, указанные Вами обстоятельства, по п. 1-3 не имеют значения для решения этой проблемы.

41.3. Здравствуйте, советую обратиться с официальной претензией по закону о защите прав потребителей РФ - ст. 29, т.к. вам предоставляется некачественная коммунальная услуга. Вы платите за содержание общего имущества собственников.
(ст. 154 ЖК РФ) к которому относится и канализационная труба, поэтому право требовать у вас есть.
Данный факт вам нужно фиксировать. Если собираетесь делать ремонт сами - составляйте акт с участием управляющей компании (или соседей - свидетелей), все сфотографируйте, далее - претензия, при отказе в срок 10 дней исполнить требование потребителя - в суд.
Вы также можете сами сделать ремонт (после составления акта) и все затраты предъявить управляющей компании.


Статья 29. Права потребителя при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги)
Закон РФ "О защите прав потребителей" Глава III Статья 29
1. Потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать:

безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги);

соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги);

безвозмездного изготовления другой вещи из однородного материала такого же качества или повторного выполнения работы. При этом потребитель обязан возвратить ранее переданную ему исполнителем вещь;

возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами.

Удовлетворение требований потребителя о безвозмездном устранении недостатков, об изготовлении другой вещи или о повторном выполнении работы (оказании услуги) не освобождает исполнителя от ответственности в форме неустойки за нарушение срока окончания выполнения работы (оказания услуги).

42. В доме была проверка утечки газа. Аварийной ситуации не было. Просто плановая проверка, как сообщили сами работники газовой службы. Они не смогли попасть в несколько квартир, поставили заглушку на газопровод в каждом подъезде. Теперь просят управляющую компанию оплатить их работу. И только тогда при повторном выходе специалистов газ подключат снова. Управляющая компания сказала, что средств нет. Газа нет уже неделю. По телефону, который они оставили, отвечают, что вопрос по нашему дому открыт и никаких решений не принято, газ выключен ан неопределенный срок. Что делать в таком случае? Составлять жалобу в прокуратуру? 'По материалам юридической социальной сети www.9111.ru ©'

42.1. В данном случае полагаю, что прекращение подачи газа является абсолютно незаконным действием со стороны снабжающей организации, поэтому нужно написать жалобу в прокуратуру, лучше чтобы она была коллективная.

43. Около магазина находится территория школы со стадионом, данная территория огорожена и 2 аварийных выхода находятся ближе 30 метров ко входу в магазин. Являются ли они входом на территорию стадиона, или выполняют роль эвакуационных выходов? Возможно ли в данном случае получить лицензию на алкоголь.

43.1. Виталий, добрый день! Для получения права реализации алкогольной продукции необходимо учитывать расстояние до ближайшей точки учебного заведения. Аварийный выход на стадион не является учебным заведением.

44. В соседнем доме более 10 лет никто не проживает, нет воды, света, отопления, дом аварийный. Стена дома выходит в мой двор, она выпуклая, может завалиться. Собственник скрывается, на звонки не отвечает. Куда обращаться?

44.1. Доброго времени суток! Вы можете обратиться с заявлением в вашу администрацию, расписав подробно суть вашей проблемы, спасибо за обращение на сайт.

45. В детском саду надо установить дверь аварийного выхода. Заведующая сказала, что денег нет, надо чтобы родители сдали по тысяче рублей? Но ведь деньги выделяются на ремонт детского сада?

45.1. Обратитесь с жалобой в прокуратуру населенного пункта, укажите информацию о незаконных поборах с родителей в детском саду. Это Ваше право.

45.2. Здравствуйте

Вы можете потребовать документ, содержащий план местного бюджета на каждый год, утверждается главой органа местного самоуправления (местной администрации округа, района). В данном документе должны быть предусмотрены расходы местного бюджета на финансирование, например, текущего ремонта дошкольных образовательных учреждений. Но скорее всего, денежные средства будут целенаправленно выделяться на конкретные детские сады, нуждающиеся в капитальном или текущем ремонте. Таким образом, заведующая вашим детским садом должна предпринять все необходимое для внесения учреждения в бюджет.

Со своей стороны вы можете обратиться с заявлением (можно коллективно) в муниципальный орган (отдел образования) по месту нахождения муниципального дошкольного образовательного учреждения. Данное заявление должно быть рассмотрено в соответствии с Федеральным законом (далее — Закон) от 02.05.2006 г. № 59-ФЗ » О порядке рассмотрения обращеий граждан РФ». Согласно ст. 7 Закона, в заявлении вы должны указать:

наименование органа местного самоуправления, в который направляете заявление либо Ф.И.О. соответствующего должностного лица;
свои Ф.И.О.;
почтовый адрес, по которому вам направят ответ;
изложение сути заявления, т.е. развернутое существо проблем, на которые вы хотите получить ответы;
перечень приложения (по необходимости);
подписи всех обращающихся и дата.

В подтвержение своих доводов вы прилагаете к заявлению документы (заявление на имя зав. д/с и ее ответ в письменной форме) и материалы (например, фотографии помещения), которые посчитаете нужными для придания веса вашему заявлению.

Сроки рассмотрения заявления — в течение 30 дней со дня регистрации вашего заявления. Зарегистрировать ваше заявление должны в течение 3 дней со дня подачи заявления. В исключительных случаях срок могут продлить еще не более чем на 30 дней, предварительно вас уведомив.

45.3. Уважаемая Татьяна Демьяновна г. С-Петербург!
В данной ситуации по данному вопросу рекомендую вам обратиться с письменной Жалобой в Областную Прокуратуру!

Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 08.05.2018 г.

45.4. Правовые, организационные и экономические основы образования в Российской Федерации, основные принципы государственной политики Российской Федерации в сфере образования, общие правила функционирования системы образования и осуществления образовательной деятельности установлены Федеральным законом от 29 декабря 2012 г. № 273-ФЗ "Об образовании в Российской Федерации". В пункте 1 статьи 2 данного Закона образование определено как единый целенаправленный процесс воспитания и обучения, являющийся общественно значимым благом и осуществляемый в интересах человека, семьи, общества и государства, а также совокупность приобретаемых знаний, умений, навыков, ценностных установок, опыта деятельности и компетенции определенных объема и сложности в целях интеллектуального, духовно-нравственного, творческого, физического и (или) профессионального развития человека, удовлетворения его образовательных потребностей и интересов.
Частью 2 статьи 43 Конституции Российской Федерации гарантируются общедоступность и бесплатность дошкольного, основного общего и среднего профессионального образования в государственных или муниципальных образовательных учреждениях и на предприятиях.
Частью 3 статьи 5 Закона об образовании также установлено, что в Российской Федерации гарантируются общедоступность и бесплатность в соответствии с федеральными государственными образовательными стандартами дошкольного, начального общего, основного общего и среднего общего образования, среднего профессионального образования, а также на конкурсной основе бесплатность высшего образования, если образование данного уровня гражданин получает впервые.
В Российской Федерации реализация права каждого человека на образование обеспечивается путем создания федеральными государственными органами, органами государственной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления соответствующих социально-экономических условий для его получения, расширения возможностей удовлетворять потребности человека в получении образования различных уровня и направленности в течение всей жизни (часть 4 статьи 5 Закона об образовании).
В силу пункта 1 части 1 статьи 9 Закона об образовании организация предоставления общедоступного и бесплатного дошкольного, начального общего, основного общего, среднего общего образования по основным общеобразовательным программам в муниципальных образовательных организациях (за исключением полномочий по финансовому обеспечению реализации основных общеобразовательных программ в соответствии с федеральными государственными образовательными стандартами) относится к полномочиям органов местного самоуправления муниципальных районов и городских округов по решению вопросов местного значения в сфере образования.
В соответствии с пунктом 5 части 1 статьи 9 Закона об образовании к полномочиям органов местного самоуправления муниципальных районов и городских округов также относится обеспечение содержания зданий и сооружений муниципальных образовательных организаций, обустройство прилегающих к ним территорий.
Пишите мотивированную (лучше коллективную - к ним больше внимания) жалобу в прокуратуру района по месту нахождения детского сада, пусть проводят проверку и принимают меры прокурорского реагирования.

46. Я являюсь собственником доли в двухкомнатной квартире (площадь доли 15,5 кв. м.). Дом деревянный, давно признан аварийным и идёт под снос. Сегодня меня к себе приглашали застройщики, которые работают с администрацией, с целью сбора информации о собственниках. Между делом предложили 720 т. р. на двоих (т.е. мне и собственнику второй доли), по 360 т. р. на каждого, при средней стоимости однокомнатной квартиры в 1,2 млн., поясняя, что это оценочная стоимость администрации и она может оспариваться только в суду, но скорее всего администрация выиграет. Отсюда вопрос, могу ли диктовать свои условия и каков выход с даной ситуации.
P.S. Мне с этими 360 т. р. потом куда идти, под лодку жить.

46.1. Что значит диктовать свои условия? Он вам правильно сказал, что можете оспариваться это только в суде. То, что Администрация выиграет не факт. Обращайтесь к независимы экспертам.

47. Две недели назад приобрели квартиру в ипотеку. Начали делать ремонт, сняли обои и выяснилось, что в стене от потолка до пола сквозная трещина (дом кирпичный). Пришла комиссия из УК, посмотрела, сказала в комнате жить нельзя и нужно ждать проектировщиков дома для окончательного заключения (признать квартиру аварийной/ нежилой, либо разработать документацию на ремонт, если это возможно). При покупке квартиры продавец о трещине ничего не говорил. Дело осложняется тем, что дети, а их трое, являются собственниками (РОНО дало разрешение на улучшение жилищных условий, т.к. до покупки дети проживали в квартире, которая приобреталась с использованием мат. капитала). Пожалуйста подскажите какие пути выхода есть в нашей ситуации. Возможно ли расторгнуть сделку и вернуть деньги? Если возможно, то как быть с РОНО, ведь разрешение оно давало на покупку конкретной квартиры. Что делать если жильё признают нежилым? Предыдущее жилье мы продали для первоначального взноса, а нынешнее может оказаться нежилым. В этом случае мы остаемся без всего? Как быть с детьми и РОНО? У нас много вопросов, на которые мы не знаем ответов... мы в растерянности... Заранее спасибо.

47.1. Валерия, добрый день! В данном случае возможно расторгнуть договор купли-продажи и вернуть денежные средства. Вряд ли, продавец добровольно вернет денежные средства...
Действительно, ка Вы заметили, вопрос очень объемный. Вы можете обратиться за очной консультацией... Помогу.

48. Помогите разобраться в одной не простой ситуации. У меня есть бабушка она живёт в Москве, у неё в собственности есть частный дом в Воронежской области, в этом доме прописана мама, тоесть её дочь. В 2008 году Мама провела газ в этот дом в 2016 году мама умерла, в 2017 году в ноябре управляющая компания по газу, прислала оповещение (необходимо отвести счётчик на поверку до 11.11.2017) потому что истёк срок (10 лет) Я внук, нахожусь в волгоградской области, и живу в этом доме (без прописки после смерти мамы в этом доме вообще никто не прописан) я решил обратиться в управляющую компанию для урегулирования пробелмы (бабушка в возрасте и не может приехать сама). 20 февраля в управляющей компании мне сказали, что задолженность по газу составляет 26000 рублей, далее мне сказали что после 11.11.2017 расчёты производились по другому тарифу (фактически как будто у меня счётчика нету) за декабрь и январь мне насчитали 17 000 рублей 8600 руб в месяц! При том что в самый холодный месяц зимы обычно выходило маскимум 4000 рублей. Я заплатил за услуги аварийной службы 1040 руб (Аварийная служба должна была снять счётчик, для того чтобы я отвез его на поверку, и поставить на мсето) . После поверки оказалось что счётчик работоспособен, (поверка стоила 600 рублей) и я попросил управляющую компанию произвести расчёт по факту потребения (по показаниям) в чём мне без объяснения причины было отказано. Было предложено переоформить договор и лецивой счёт непосредственно на собственника дома (с умершей мамы на бабушку) для переоформления нужно было заплатить долг в размере 17 000 рублей. А так-же заплатить за техническое обслуживание 2000 рублей. Это очень много! Что мне делать в этой ситуации или не делать. Спасибо.

48.1. Добрый день! Напишите от собственника (бабушки) письмо с требованием производить расчет по показаниям счетчика, указывайте показания счетчика всегда при оплате. Долг так и будет за собственником, даже если ничего переоформлять не будете. Возможно, будут взыскивать долг через суд.

49. Куда можно пожаловаться на постоянный запах канализации из подвала в подъезде многоквартирного дома и на то, что сорваны все датчики противопожарной сигнализации и светильники аварийного выхода на всех межэтажных пролетах? (датчики видимо снимают на другой объект после приемки здания в эксплуатацию)

49.1. Здравствуйте! Вы можете подать жалобу в Государственную жилищную инспекцию, в Управление Роспотребнадзора в Вашем регионе или обратиться в прокуратуру.

Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение