Водоотведение в частном доме - вопросы и ответы

Водоотведение в частном доме

Краткое содержание

  • Частная собственность дом
  • Прописаться в частный дом
  • Доля частного дома
  • Наследство частного дома
  • Право собственности на частный дом

Советы юристов

1. Мне приходят квитанции от ЗАО "...", которая ведает в нашем районе вопросами водоснабжения и водоотведения, в квитанции указаны Ф.И.О.бывшего собственника и долг по оплате. Я за воду не плачу, так как договор с этой организацией не заключала, дом находится в частном секторе. Но организация прислала досудебную претензию, поскольку труба проходит по нашему участку, а мы пользуемся своей скважиной. Сообщили, что надо было поставить счетчик на выходе, который неизвестно где. Организация собралась подать в суд на нас, где долг, пени и убытки насчитает за 5 лет. Спасибо.

1.1. В случае подачи иска представьте возражения, примените срок исковой давности ст. 196 ГК РФ составляет три года. Нужно ещё доказать что вы пользуетесь водой. Ст. 56 ГПК РФ. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые ссылается ст 56 ГПК.

1.2. Здравствуйте уважаемая Нина Николаевна!
Правильно говорят про счетчик.
Но во-первых, за чужие долги Вы не отвечаете.
Во-вторых за пять лет не смогут взыскать. Заявите о сроке давности - три года (ст. 196 ГК РФ)
Кроме того, надо еще проверить полномочия у этого ЗАО на подачу иска и предъявление к вам требований.
Если подадут в суд - смело туда идите. ВАм есть что сказать.

1.3. Вам придется доказывать, что услугами водоснабжения этой организации Вы фактически не пользуетесь в силу того, что у Вас отсутствует такая техническая возможность. Отсутствие письменного договора с организацией не говорит о том, что Вы не имеете правоотношений с данной организацией. Есть такое понятие, как конклюдентные действия: техническая возможность пользования водой как раз и является этими самыми действиями (ч. 2 ст. 158 ГК РФ).

1.4. Долги предыдущего собственника Вас не касаются, долги не на домовладении, а н на гражданине-физ. лице, то есть прежнем собственнике, Пишите мотивированное возражение указав, что водой непользуетесь, так как пользуетесь своей скважиной, официального подключения не было, не законного подключения к водоснабжению не установлено.

ГПК РФ Статья 149. Действия сторон при подготовке дела к судебному разбирательству

1. При подготовке дела к судебному разбирательству истец или его представитель:
1) передает ответчику копии доказательств, обосновывающих фактические основания иска;
2) заявляет перед судьей ходатайства об истребовании доказательств, которые он не может получить самостоятельно без помощи суда.
2. Ответчик или его представитель:
1) уточняет исковые требования истца и фактические основания этих требований;
2) представляет истцу или его представителю и суду возражения в письменной форме относительно исковых требований;
3) передает истцу или его представителю и судье доказательства, обосновывающие возражения относительно иска;
4) заявляет перед судьей ходатайства об истребовании доказательств, которые он не может получить самостоятельно без помощи суда.

1.5. Здравствуйте Нина Николаевна

Если вы не заключали договор на водоснабжение и квитанции приходят на прежнего собственника то долг должен быть взыскан с прежнего собственника. Сможете заявить в суде, что вы не надлежащий ответчик
То, что надо было поставить счетчик на выходе то верно.
Вообще иск предъявленный по истечению срока давности по ст. 196 ГК подлежит отклонению по заявлению стороны.

1.6. Нина Николаевна! Они могут это сделать судебным приказом, тогда суд будет без вызова сторон. По данной категории дел это допускается. Вам нужно следить, когда появится судебный приказ. Иначе его отдадут приставам, а те деньги ваши спишут.
Когда узнаете о судебном приказе, то нужно его отменять в порядке ст.129 ГПК РФ, в связи с несогласием относительно порядка его исполнения, одновременно подайте ходатайство, в связи спропуском срока на подачу заявления, если такое будет иметь место, в порядке ст.112 ГПК РФ.
Когда приказ отменят, направьте заявление о повороте исполнения судебного решения в порядке ст.443 ГПК РФ.
Всего доброго!

2. В моей квартире прописаны 5 человек, а фактически проживают двое. Мама проживает в частном доме, дочь с ребенком в другой квартире. В 2017 году мы просрочили проверку счётчика по горячей воде, поверили его в 2018. Прибор учёта признан годным к дальнейшей эксплуатации, Энергосбыт за всё это время начисляли оплату по приборам учёта. А в прошлом месяце водоканал прислал требование оплатить за водоотведение долг за то время, когдау у нас не было поверен счётчик по горячей воде. Счётчик по холодной воде был поверен. Могу ли я снизить долг по фактически проживающим людям и вообще должна ли платить за то, чем не пользовалась? Платила за все услуги по горячей, холодной волну всё это вресян по счётчикам, и ни каких претензий не было. Уведомления по задолженности так Ден не присылали.

2.1. Только согласно показаниям счётчика.

3. Проживаю в частном доме. Подключено центральное водоснабжение и установлен септик. Водоканал задним числом за предыдущие годы насчитал плату за водоотведение и теперь ежемесячно выставляет счет за него.
Обращались в местную организацию, они направили письмо водоканалу, а после лишь переслали ответ водоконала. Они требуют предоставить договор с частной организацией на оказание услуг и только при наличии договора уберут графу водоотведение.
Соответственно никакого договора на оказание услуг никогда не было, платили частнику по факту оказания услуг.

На каком основании Водоканал взимает плату за неоказанную услугу?
Почему мы должны предоставлять им подтверждающие документы?
На что сослаться, что собрать, чтобы вернуть средства?

3.1. Если услуга вам фактически не оказывалась, пишите претензию с изложением существенных обстоятельств. Если у вас при этом есть техническое присоединение к сетям водоканала, но договора с ними вы не расторгли, то нужно доказывать что услугой вы не пользуетесь. При этом обращайте внимание на сроки давности.

4. Водопровод в частный дом был проведен в 2004 году. Водяной счетчик устанавливали сотрудники водоканала на территории домовладения. С 2018 года Водоканал требует вынести водяной счетчик на место врезки в колодце на сети "Предприятия" мотивируя свое требование ст.20 п. 5 Федерального закона № 416 " О водоснабжении и водоотведении".. Тем, кто отказывается выполнять эти требования, Водоканал сначала не опломбирует счетчики после поверки или замены, а позднее начинает производить расчет за воду огульно. Вопрос: правомерны ли требования и действия Водоканала и как с этим бороться?

4.1. 5. Приборы учета воды, сточных вод размещаются абонентом, организацией, эксплуатирующей водопроводные или канализационные сети, на границе балансовой принадлежности сетей, границе эксплуатационной ответственности абонента, указанных организаций или в ином месте в соответствии с договорами, указанными в части 1 статьи 7, части 1 статьи 11, части 5 статьи 12 настоящего Федерального закона, договорами о подключении (технологическом присоединении). Приборы учета воды, сточных вод, установленные для определения количества поданной абоненту воды по договору водоснабжения, отведенных абонентом сточных вод по договору водоотведения, опломбируются организациями, которые осуществляют горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение и с которыми заключены указанные договоры, без взимания платы с абонента, за исключением случаев, когда опломбирование соответствующих приборов учета производится такой организацией повторно в связи с нарушением пломбы по вине абонента или третьих лиц.
Все верно, бороться не с чем.

В частном доме имеется самовольное подключение к системе канализации. Как будет начисляться оплата за услугу водоотведения при обнаружении данного нарушения? Есть ли возможность узаконить данное подключения?
Читать ответы (1)

5. 15 лет как провели в частном доме центральную канализацию. Есть проект, но за эти годы квитанции не приходили, соответственно оплата за водоотведение не производилась.
Как эту ситуацию привести в порядок?

5.1. Добрый день разбирал аналогичную ситуацию как минимум придется платить за последние три года. Возможно по счетчику возможно по количество прописаны лиц (в зависимости от района считают по диаметру трубы)

6. Приобрели участок земли под строительство, ИЖС. Заплатили за участок, продавец взял с нас сумму (под расписку) за подвод коммуникаций. Частный дом построили. В итоге-газопровод и водопровод продавец оформил в частную собственность, аргументирую, что город нас на баланс не берет (хотя жильцы за это платили сами). Также продавец нам выставил ежемесячный платеж за обслуживание газа и водопровода. За газ и воду платим по тарифам и по счетчикам. Обратились к продавцу с просьбой объяснить из чего состоит размер ежемесячного платежа и акты о проделанных работах. Платить (вознаграждение-так продавец прописал в договоре) перестали. Собственник сетей звонит и угрожает, что перекроет доступ к газопроводу, водоотведению и водопроводу. Собственник сетей называет себя ресурсоснабжающей организацией. Вопрос-должен ли собственник сетей, как ресурсоснабжающая организация обосновать размер ежемесячного платежа на обслуживание сетей. Как нам поступить в данной ситуации?

6.1. Полагаю, что в силу положений ст. 135 ГК РФ вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной вещи и связанная с ней общим назначением, следует судьбе главной вещи, т.е. дома.
Поскольку дом находится в Вашей собственности то и линия газопровода, линия водопровода, находящиеся на земельном участке, который также в Вашей собственности, также должны быть в Вашей собственности.
Скорее всего Вам придется обращаться в суд о признании права собственности на данное имущество.

7. Частный дом собственность, к нам приходит квитанция на оплату водоснабжения, центральная линия идет за приделами участка, договора нет, водой не пользуемся и водоотведения к нашему дому нет. Квитанции приходят ежемесячно на уплату водоснабжения. Что нам делать?

7.1. Если нет договора и вы не потребляете это услугу ничего платить не надо, игнорируйте квитанции.

8. Проживаю в частном доме, пользуюсь выгребной ямой, водоснабжение централизованное, по договору с водоканалом. По улице рядом с домом проходит канализационная труба, но врезаться в неё водоканал отказывает, ссылаясь на то, что труба является частной и необходимо получить согласие всех ее сособственников. Всего их восемь, пятеро согласны, трое отказывают. Как через суд понудить водоканал к заключению договора на водоотведение?

8.1. Здравствуйте, обращайтесь в суд с иском о наложении сервитута на данный участок, где проходит трубопровод, что б вам разрешили подключится, так как другого способа вывода стоков у вас нет, заявление поможет составить юрист, ссылка на ст. 274 ГК РФ.

8.2. Водоканал в данном случае не при чем, собственники такие же люди как и вы, которые за свой счет тянули трубу. Понудить даже через суд их не возможно.

Мы живем в городе в частном секторе. У нас центральное водоотведение. У соседа затопило колодец водоотведения. Выяснилось, что засор в магистральной трубе. От соседа до многоквартирного дома. Что делать? Кто должен устранить засор?
Читать ответы (2)

9. Если есть документ-проект на ввод воды в частный дом и вывод, тоже акт установки канализации. По квитанциям за ввод и вывод все оплачено. Прислали письмо: незаконное внедрение в канализацию. У меня вопрос: а то что в квитанциях вы за все берете оплату, это как? Грозят перекрыть водоотведение и заключить с ними договор на водоотведение, а акт установки канализации и оплата за нее это было раньше на основе чего? Живу в этом доме с 1959 г., канализация проведена в 2002, новый дом во дворе построила в 2005. может увидели домик внутри в два этажа и решили раскулачить?

9.1. Не совсем понятно, но если ввод был в старый дом, а в новый - его не было, тогда они безусловно правы, это иной объект, с иными характеристиками.


10. Подъехала машина. Вышли 2 женщины, одна из них представилась и показала удостоверение что она является сотрудником администрации. У нас в частном доме есть сэптик и вдоль улицы всех домов от дороги проходит канава водоотведения ливневых вод. Обязан сотрудник администрации выписывать протокол за то что она увидела мыльную воду в канаве возле нашего дома и дальше вверх против течения имеется также мыльная вода. Вправе сотрудник администрации составлять протокол и давать мне его подписывать?

10.1. Здравствуйте.

Все зависит от должности сотрудника.

10.2. Ваше право отказаться от данных действий.

11. В советское время был Завод и Ферма, вокруг сад. участки (3 улицы). Водой нас снабжала единств. Водокачка. Сейчас оба предприятия перешли в частные руки. Кому принадлежит водокачка не ясно! Последние 15 лет за сбор денег на оплату по эл/счетчику отвечала пожилая женщина. Эл. счетчик, установленный на водокачке был на ее имя. Лет 5 назад она передала всю ответственность за сбор денег и ремонт водокачки соседу, написав заявление в электросетях (книжку переделали на его имя, но лиц. счет оставили тот же). Сейчас поселок вырос, сосед подключает к воде новые дома, собирает в свой карман за подключение, за ремонт, самовольно поднял тариф! Несогласных отрезает... В оформлении земли под водокачкой нам отказали - сказали несите документы на водокачку. Глава Администрации сказал, что если эл/книжка оформлена на соседа, значит водокачка его, в помощи нам отказал! А вчера мы узнали, что наш сосед-делец оформил землю под водокачкой на себя! Люди в шоке! Неужели ничего уже нельзя сделать! Другого водоотведения у нас нет...

11.1. Здравствуйте.

Совершенно вопиющий факт. Вам следует обратиться с заявлением по данному факту в прокуратуру и жилищную инспекцию.

12. Может ли физическое лицо быть исполнителем коммунальных услуг по водоснабжению и водоотведения без получения лицензии, без заключения договора, без выставления квитанций установленного образца, собирая деньги наличкой без предоставления Фискальных документов по факту оплаты. Проживаю в частном доме.

12.1. Постановление Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 г.
"исполнитель" - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги;
Физлицо юрлицом не является.
Ответ - не может.

12.2. Добрый вечер!

Может, если это Индивидуальный предприниматель и организовал АВТОНОМНОЕ водоснабжение и водоотведение в ЧАСТНОМ доме. Лицензия не нужна. И нет никаких квитанций установленного образца для автономного водоснабжения.
Индивидуальный предприниматель, - является ФИЗИЧЕСКИМ ЛИЦОМ.

Правила предоставления коммунальных услуг на Вас не распространяются, - у Вас НЕ ЦЕНТРАЛЬНОЕ водоснабжение и водоотведение.

Но есть нарушения в том, что не составили договор и не выдает чеки или квитанции об оплате.

Мы не можем преватизировать частный дом, т. к. владелица 1/4 дома живёт в Германии и мы не выходит на связь. Водоканал подвёл к дому водоотведение и водоподведение, но не хочет нас юридически оформить т. к. дом не преватизирован. В технических условиях и на исполнительной съёмке наш дам подключён тоже. Но водоканал шлёт штрафы за самовольное подключение. Как нам быть?
Читать ответы (1)

13. Частный многоквартирный дом (16 квартир). Старший по дому на которого зарегистрированы основные счётчики по воде и электричеству и которому платим за коммунальные услуги, начал взымать деньги за капитальный ремонт и содержание дома без моего согласия. За собранные средства не отчитывается. Я хотел платить ему только за потреблённую воду, электричество и водоотведение, но он платы не берёт. требует оплаты на кап. ремонт. Из-за этого накапливается задолжность. Как мне быть?

13.1. Оплатить задолженность. Вы обязаны оплачивать кап. ремонт согласно ст. 154 ЖК РФ. Вы так же вправе требовать отчет.
Вопрос решается на общем собрании собственников МКД. Если собрание так решило,-ваше согласие не требуется.

14. Нужно ли платить за водоотведение в частном доме, если выгребная яма находится на участке который в собственности и обслуживание проводят хозяева дома.

14.1. Нет. У Вас же не заключен договор на оказание услуг по водоотведению.

14.2. Все зависит от того, с кем у Вас заключен договор на вывоз жидких бытовых отходов. Это совсем другой договор, в котором обозначена периодичность вывоза и цена услуги.

15. Горводоканал предложил договор на установку счетчика водоотведения в канализационном люке около дома. Счетчик холодной воды водоснабжения установлен в доме. В договоре так же прописно о декларации и лабороторных исследованиях которые мне необходимо представлять в горводоканал. За водопотребление и водоотведение всегда оплачивали по договору для частных жилых домов с централизованной системой. Считаю что новый договор прндназначен для производств и предприятий.

15.1. Добрый день. В владельцами частных жилых домов заключается единый договор на водоснабжение и водоотведение и установка счетчиков на принимющие устройства не предусмотрена, поскольку расчет водоотведения идет сумарно по показаниям счетчиков ХГВС, если единый договор у вас заключен, то требование о заключении дополнительного договора незаконно. Если будут настаивать направьте жалобу в прокуратуру.

16. Я живу в частном секторе, в квитанции за воду имеются строки, за воду и за водоотведение. Когда я вызываю машину чтоб выкачали септик и после выкачки я плачу водителю деньги и расписываюсь. Так должны ли с меня высчитывать ещё и за водоотведения которого у меня нет, так как у меня септик возле дома... Спасибо.

16.1. Зайдите в вашу администрацию к заму по коммунальным вопросам. И потребуйте документ где прописано что в вашем случае является водоотведением за которое вы платите деньги. И далее задавайте ваш вопрос. Начальству к которому вы пришли. По септику.

Водоканал утверждает, что он является монополистом по предоставлению услуг Строительство инженерных коммуникаций для водоснабжения и водоотведения, газоснабжения. И говорит что не будет заключать договор на водопотребление и водоотведение в частном доме, если не сотрудники водоканала будут делать прокладку труб и следовательно бурение под эти трубы. Так ли это?
Читать ответы (8)

17. Живу в частном доме. Вода из своей скважины, канализация центральная. При заключении договора на водоотведение водоканал требует установку счетчика на скважину (а не внутри дома), но ведь тогда я буду платить и за полив. А вода у нас не центральная.

17.1. За полив платить не будете
Если водоотведение у вас централизовано, то будете оплачивать только за водоотведение.

17.2. Здравствуйте.
Вам выгоднее по нормативу платить или от центральной канализации отказаться.

18. Частный жилой дом введен в эксплуатацию в 2016 г., возведенный на месте старого. В 2010 было написано заявление в "Горводоканал о временном отключении водоснабжения и соответственно водоотведения в связи со сносом старой постройки. Копия заявления к сожалению не сохранилась, как и почивший "Горводоканал". На данный момент новая организация осуществляющая ХВС и водоотведение после пломбировки счетчика на ХВС выставила счет за неуплату с 2013 г (год начала деятельности организации) включительно за ХВС и Водоотведение. Хотя за воду оплата ведется с 2015 г. по норме расхода с человека в регионе. Водоотведением мы начали пользоваться с начала этого года, после готовности санузлов в доме. Правомочны ли такие действия комунальщиков и как избежать штрафов? Спасибо за ответ! С уважением, Александр. averty@bk.ru

18.1. Конечно же не законно, они просто всех под одну гребенку, вы им напишите претезию, приложите копии имеющихся документов, с требованием перерасчета, не ответят, откажут, имеете право обращаться в суд, с требованием перерасчета.

19. Живу в частном доме. Земля в собственности, канализация центральная. Водоканал заключает с соседом рядом стоящего дома Договор на водоотведение, меня в известность не ставят и договор я не подписываю, точка подключения соседа в моем колодце, расположенном на моей дворовой территории. Мотивируют Распиской от бывшего собственника моего дома от 2012 г. о разрешении врезки соседа, Договор от 20 июля 2017 г. Оспариваю Договор в суде-признать не действительным. Склоняют к мировому, я категорически против. Адвокат говорит, что существует"одобряемая сделка судом". Как быть?

19.1. Добрый день, Любовь Николаевна. Если против заключения мирового соглашения и утверждения его в суде, настаивайте на своих требованиях. В чем Ваш конкретный вопрос?

20. Частный жилой дом подключен к центральным системам водоснабжения и канализации. Стоит 2 счетчика - во дворе на полив и в доме. Со счетчика в доме идет оплата водоотведения. Новый собственник водоканала настаивает на установке единого счетчика. Таким образом вода с полива пойдет как бы в водоотведение.

20.1. С принятием закона от 23.11.2009 г. №261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности» были внесены ряд изменений в законодательные акты. Теперь на владельцев квартир налагается обязанность установить счетчики учета потребления ресурсов: электроэнергии, газа, воды в своем жилом помещении до определенного срока.

Установка счетчиков учета расходования воды подчиняются ряду правил и норм. Они практически одинаковые как для жителей многоквартирных домов, так и для частных жилых строений. Правила при установке приборов учета воды: Использовать необходимо только приборы, прошедшие сертификацию в России. К каждому должен прилагаться технический паспорт. Заводской номер, содержащийся в этом документе, должен соответствовать нанесенному на корпус счетчика. Показания на табло обнулять не нужно, поскольку они будут зафиксированы при опломбировке и станут отправной точкой отсчета расходования воды. В трубу до места установки счетчика должен быть врезан фильтр грубой очистки. Это необходимо, чтобы прибор прослужил дольше. В поступающей из водопровода воде могут содержаться плотные частицы, приводящие к быстрому износу водомера, точнее его механических деталей. Наличие фильтра приводит к снижению вероятности различных проблем и повышает точность работы прибора. Обязательно необходима опломбировка прибора учета, иначе его показания не будут считаться действительными. Пломбируют их в квартире представитель управляющей компании, а в частном доме – организации, осуществляющей водоснабжение. Стоимость услуги по закону — бесплатно. Следует соблюдать определенное расстояние, которое составляет не более 20 см от входа в трубопровод до счетчика. Это необходимое условие, чтобы хозяин не смог осуществить самостоятельную врезку до прибора учета. Устанавливать счетчик в частном доме нужно в помещении, в которое выведена труба из центрального трубопровода. Она должна проходить вдоль стены. При этом в помещении должна присутствовать температура воздуха не ниже 5 градусов. Если водопроводная магистраль находится в достаточно большом отдалении от дома, то потребуется установить прибор учета на улице. В этом случае строится специальный колодец, где он размещается. Пломбируется тогда не только сам счетчик, но и крышка, которой колодец закрывает. Сорвать пломбу на крышке разрешено только в случае аварии или пожара. Владелец жилого строения несет ответственность за состояние трубопровода от местонахождения прибора учета воды до самого дома.

20.2. Не правильно требует, вот только не понятно чем обосновывает, простой выгодой, не заработанной. Так как вода с полива, никак не может поступать в канализацию. Требуйте письменного обоснования.
Правовые ресурсы
Некоммерческие интернет-версии
О компании и продуктах
Вакансии
Главная Документы Статья 2. Основные понятия, используемые в настоящем Федеральном законе
Федеральный закон от 07.12.2011 N 416-ФЗ (ред. от 29.07.2017) "О водоснабжении и водоотведении"
Статья 2. Основные понятия, используемые в настоящем Федеральном законе

Для целей настоящего Федерального закона используются следующие основные понятия:
1) абонент - физическое либо юридическое лицо, заключившее или обязанное заключить договор горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) договор водоотведения, единый договор холодного водоснабжения и водоотведения;
2) водоотведение - прием, транспортировка и очистка сточных вод с использованием централизованной системы водоотведения;
3) водоподготовка - обработка воды, обеспечивающая ее использование в качестве питьевой или технической воды;
4) водоснабжение - водоподготовка, транспортировка и подача питьевой или технической воды абонентам с использованием централизованных или нецентрализованных систем холодного водоснабжения (холодное водоснабжение) или приготовление, транспортировка и подача горячей воды абонентам с использованием централизованных или нецентрализованных систем горячего водоснабжения (горячее водоснабжение);

20.3. ---Здравствуйте уважаемый посетитель, требование вполне законное, не будет полива, будете платить только за пользование водой в доме, не вижу ничего страшного, у всех установлен один прибор учёта по воде, ни я, ни вы, не исключение из правил. См. Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (с изменениями и дополнениями) Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. :sm_ax:

20.4. Всё верно, ИПУ должен быть один.
42. Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.
49. Если домовладение не оборудовано индивидуальным прибором учета соответствующего вида коммунального ресурса, то потребитель дополнительно к рассчитанной в соответствии с пунктом 42 настоящих Правил плате за коммунальную услугу, предоставленную в жилом помещении, оплачивает коммунальную услугу, предоставленную ему при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек.
Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек, рассчитывается в соответствии с формулой 22 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек.
ПП РФ от 06.05.2011 № 354 (ред. от 27.03.2018) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".

Живу в частном доме. Провели воду, установили счетчики, установили шамбо.
Квитанции приходят с водоотведением.
Получается что плачу за водоотведение (которого нет) и при вызове Асанизаторской машины по факту заполнения шамбо. В абонентском отделе мне говорят что, я должна платить за водоотведение не зависимо от того что, у меня нет Центрального водоотведения.
Читать ответы (1)

21. Прислали повестку в суд, вызывают в качестве третьего лица, в исковом заявлении истец (сосед по участку) просит отключить мой частный дом от холодного водоснабжения и водоотведения ссылаясь на Постановления Правительства РФ №644,№645 и №354. В чём может быть подвох? Если год назад я заключила Договор с Ростовводоканалом и у меня всё официально, единственное нет проектов, так как продавец дома не предоставил их мне и после уплаты мной штрафа и заключения Мирового соглашения с Водоканалом мне оформили по факту. Приходят квитанции, оплачиваю, долгов нет. На чём может основываться требование отключить дом от водоснабжения и канализации? Спасибо всем кто откликнется за советы и коментарии.

21.1. Здравствуйте. Как раз основания и предмет искового заявления и являются основными важными факторами, проанализировав которые можно сказать законности либо незаконности исковых требований. Необходимо заблаговременно ознакомиться с материалами дела для подготовки правовой позиции и защиты интересов в суде.

22. Прислали повестку в суд, вызывают в качестве третьего лица, в исковом заявлении истец (сосед по участку) просит отключить мой частный дом от холодного водоснабжения и водоотведения ссылаясь на Постановления Правительства РФ №644,№645 и №354. В чём может быть подвох? Если год назад я заключила Договор с Ростовводоканалом и у меня всё официально, единственное нет проектов, так как продавец дома не предоставил их мне и после уплаты мной штрафа и заключения Мирового соглашения с Водоканалом мне оформили по факту. Приходят квитанции, оплачиваю, долгов нет. На чём может основываться требование отключить дом от водоснабжения и канализации? Спасибо всем кто откликнется за советы и коментарии.

22.1. Добрый Вам день.
Уважаемая Ирина, в данном случае, чтобы ответить на Ваш вопрос - необходимо изучить исковое заявление Вашего соседа.

23. Водоканал требует оплату за водоотведение, которого нет в частном доме. Имеется выгребная яма. На какие статьи можно наверняка сослаться?

23.1. Ламара, по вопросу заключения договора водоотведения и водоснабжения существует Федеральный закон от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении"
там есть 14, которая определяет существенные условия договора водоотведения. В данном случае для вас невозможно установить существенные условия. Дело в том, что водоканал, скорее всего, после введения данного закона в действие стали заключать договор на водоснабжение и водоотведение. Это монопольная контора, по практике работы с ней могу сказать так, что они не очень охотно на изменение или незаключение договора. Вам нужно подготовить грамотное обоснование. Ввиду того, что у вас нет централизованного водоотведения, то на вас распространяется водное законодательство по соблюдению условий по сточным водам. Если нужна помощь, то обращайтесь.

24. В частном доме по мимо основного водомера установлен и принят на учет ресурсоснабжающей организацией водомер на полив участка, но при проведении начислений организация начисляет на поливочные кубы водоотведение, хотя данная вода не поступает в систему водоотведения, в каком нормативном акте искать защиту?

24.1. Ни в каком, кроме судебной практики вышестоящих судов. Доказать это в суде можно технически (назначить осмотр, экспертизу и т.п.). А для начала написать заявление на перерасчет за весь период начислений по данной графе. Сугубо мое мнение, которое может быть либо подтверждено, либо опровергнуто моими коллегами.

Живу в частном доме водоснабжение есть, водоотведения нет. Как в квитанции должны считать водоотведение?
Читать ответы (1)

25. Живу в частном доме, водоканал в извещение за водоотведение холодной воды начисляет определённую сумму. Дом к централизованному водоотведению не подключен, сток происходит в сливную яму. Законны ли требования водоканала за оплату и можно ли добиться перерасчёта? Спасибо!

25.1. Здравствуйте, уважаемый посетитель нашего сайта!

Нет не законны, так как вы не пользуетесь их услугами, и соответственно непонятно за что платите. Не платите.

Надеюсь, что моя консультация будет вам полезна.

25.2. Здравствуйте! НУ конечно если фактически услуга вам не оказвна. Если у вас ещё есть вопросы по существу тогда очно обращайтесь к юристу.

26. Живу в частном доме без центрального водоотведения Считается ли моя выгребная яма водоотведением. В нормативах по воде пишут с водоотведением 11 кубов а без водоотведения 5 кубов. Подскажите как в этом разобраться.

26.1. Здравствуйте,
Ваши выгребная яма водоотведением не является, Разобраться в этом вам помогут в местной администрации
Желаю Вам удачи и всех благ!

27. Я проживаю в частном доме. Дому уже более 50 лет. Около 15 лет назад мы завели воду в дом. Примерно лет 7 назад установили счетчик водоснабжения в доме. В настоящее время в доме никто не проживает с 2013 года. Когда я приехала проверить дом, я узнала, что водоканал заставляет копать колодец за пределами моего участка и устанавливать счетчик на улице. Возможности выкопать и обложить самостоятельно колодец, а также траншею у меня нет. Причем не физической. Не финансовой. Снимать показания счетчика установленного дома они отказываются. Заставляю заключить договор и выкопать колодец. Ссылаются на ст. 20 п. 5 Федерального закона №4165-ФЗ "О водоснобжении и водоотведении". Скажите пожалуйста правомерны ли их действия? И если нет, то на какую норму действующего законодательства мне ссылаться?

27.1. Требования неправомерны. По этому поводу есть сформированная позиция судов.
Также позиция антимонопольного органа сводится к признанию подобных требований незаконными:

Как следует из пункта 11.5 утвержденных Постановлением Госстроя СССР от 04.1.0.85. N 189 Строительных норм и правил „Внутренний водопровод и канализация зданий“ СНиП 02.04.01-85 (в ред. Поправок, введенной Письмом Госстроя СССР от 06.05.87 N АЧ-2358-8, Изменения N 1. утв. Постановлением Госстроя СССР от 28.1 1.9 1 N 20, Изменения N 2. утв. Постановлением Минстроя РФ от 11.07.96 N 18-46); счетчики холодной и горячей воды следует устанавливать в удобном для снятия показаний и обслуживания эксплуатационным персоналом месте, в помещении с искусственным или естественным освещением и температурой внутреннего воздуха не ниже 5 градусов.
Таким образом, счетчик холодной воды не может быть установлен в уличном люке, где отсутствует освещение и невозможно обеспечить температуру не ниже 5 градусов.
Также, абонент обязан обеспечить сохранность пломб на коллективных (общедомовых), общих (квартирных) или индивидуальных приборах учета и распределителях, установленных в жилом помещении.
Из данного положения следует, что индивидуальный прибор учета может быть установлен только в жилом помещении. Следовательно, с учетом указанных нормативно-правовых актов, требования ООО „Водоканал“ об установке приборов учета в колодце за пределами внешних границ жилого помещения незаконны.

27.2. Здравствуйте! Так а как тут советовать что либо не зная сути и обстоятельства самого дела вам желательно очно к юристу обратиться с этим вопросом.

28. Проводим воду в частный дом, получили ТУ,но водоканал требует установить водомер в колодце который будет за границами моего участка, мы хотим установить водомер в доме, но они сказали что не согласуют в таком случае проект, ссылаются на 416 ФЗ,кто прав? Читала кучу разных правовых норм, в одних указано что незаконно устанавливать водомер в колодце, в других пишут законно, кто прав? Водоотведения у нас нет, есть просто септик.

28.1. Счетчик должен быть установлен в доступном для проверяющих, но защищенном от непогоды месте, поэтому - или колодец или ящик изолированный на улице.

Живу в частном доме. Централизованное водоснабжение отсутствует. Водоотведение центральное. Как будет рассчитываться плата за эту услугу.
Читать ответы (1)

29. Я собственник 1/2 доли дома (и з/у под домом) в частном благоустроенном доме на 2 хозяина. Выходы на з/у - отдельные (как в в 2-х квартирном жилом доме). На 1-ом этаже дома размещены гаражи (общая стена), жилые помещения - на 2-ом эт. Через помещение гаража соседа сделаны (при строительстве дома) общие ввода сетей теплоснабжения и ХВС, до стены здания проложены в лотке на з/у соседа. Общий вывод системы водоотведения сделан из моего помещения. При продаже соседом своей доли существует риск, что новый собственник попытается обязать меня сделать отдельный ввод коммуникаций через мои помещения. Что и в каком разделе договора купли-продажи (сосед с новым собственником) можно включить по поводу размещения ОДИ. Ранее ни в каком документе размещение ОДИ не указано. Спасибо.

29.1. Здравствуйте! Наверное необходимо подписать соглашение с соседом о порядке использования сетей тепло и водоснабжения... а документы на подключения к сетям - имеются или нет... должно быть два договора...

30. У меня возникли претензии к ООО "Водоканал" по расчету платы за подключаемую нагрузку при подключении частного дома к централизованным сетям водоотведения. Вторая часть формулы - за подключение равна нулю, т.к. Водоканал не осуществлял эти работы согласно договора. Прокладку трубопровода производили мы своими силами. Из Постановления Департамента цен и тарифов я узнала о другой методике расчета, которая предусматривает расчет величины нагрузки как умножение нормы водопотребления 1 чел. на количество зарегистрированных жильцов и всё. (соответственно переведенных в нужные единицы измерения) Подскажите действующие нормативы и Правила, которыми должен пользоваться ООО "Водоканал" при расчетах.

30.1. Здравствуйте. Данный вопрос не регулируется действующим федеральным законодательством. Иначе говоря, плата за подключение рассчитывается на основании принятых в самой организации формул.
Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблемы. Спасибо за выбор нашего сайта.

Читайте также

Подтопление земельного участка
Уменьшение стоимости за водотведение
Обязательна ли установка счетчика на воду?
У меня в платеже за месяц указано одинаковое количество кубометров потребляемой
Все та же проблема. Водоканал выставил долг за водоотведение 48 000.
Необоснованное начисление оплаты за предоставление услуг
Должна ли администрация города помочь нам в вопросе аодоотведения с участков и домов?
А сейчас нам говорят что у нас не оформлена канализация,
Дом частный, счётчик установлен по нему и плотим!
Должна ли оплачивать водоотведение в случае прорыва водопровода
Я так понимаю что в дальнейшем они обратятся в суд за неуплату долга.
И может ли компания с ограниченной ответственностью управлять водными ресурсами города?
Срок давности перерасчета холодной воды

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
0 X