Входная дверь в подъезд - вопросы и ответы

Входная дверь в подъезд

Краткое содержание

  • Должна ли управляющая компания менТь входную дверь в подъезд и ставить домофон?
  • Я повредила пальто об входную дверь в подъезд, вылрала клок об ручку.
  • При капремонте меняется металлическая входная дверь в подъезд и вторая деревянная.
  • Сможете помочь в составлении петиции на УК по вопросу входной двери в подъезд?
  • Кто должен ставить входную дверь в подъезде.
  • Замена входной двери в подъезд чья обязанность, собственников или УК?
  • Можно ли заменить входные двери в подъезд за счет средств по кап. ремонту.
  • Замена двери в подъезде
  • Замена входной двери в подъезд
  • Дверь в подъезде
  • Входная дверь в квартиру
  • Железная дверь в подъезд

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Вопросы

1. Должна ли управляющая компания менТь входную дверь в подъезд и ставить домофон?

1.1. Здравствуйте, увы - нет такой обязанности в законе. Все ложится на плечи собственников согласно ст. 210 ГК РФ.

2. Я повредила пальто об входную дверь в подъезд, вылрала клок об ручку.

2.1. И что вы хотите, взыскать деньги на новое пальто?

3. При капремонте меняется металлическая входная дверь в подъезд и вторая деревянная.

3.1. Уважаемый Олег, при капремонте меняется металлическая входная дверь в подъезд и вторая деревянная.

4. Сможете помочь в составлении петиции на УК по вопросу входной двери в подъезд?

4.1. Не петиции, а претензионного письма. В соответствии с претензией, УК обязаны дать письменный ответ не по ФЗ "Об обращении граждан" в 30 дневный срок, а в соответствии ст. 22 Закона о защите прав потребителей в 10 дневный срок.

5. Кто должен ставить входную дверь в подъезде.

5.1. Подъезд - это общее имущество все жителей многоквартирного дома, улучшение общего имущества решается на общем собрании собственников. В силу ст. 39 ЖК РФ собственники несут бремя содержания общего имущества. Таким образом, установка двери в подъезде, осуществляется по решению собственников за их счет силами управляющей компании или привлеченных лиц.

В чей компетенции замена доводчиков на входной двери подъезда?

Напишите пожалуйста ссылку на закон или где такая информация описана.
Читать ответы (1)

6. Замена входной двери в подъезд чья обязанность, собственников или УК?

6.1. Здравствуйте.
Если УК осуществляет деятельность по управлению домом, оказывает услуги по содержанию и текущему ремонту, то, конечно, это обязанность УК - заменить пришедшую в негодность дверь. Однако оплачивать замену, конечно, обязаны собственники - это же их общее имущество. В смету работ на год такие ремонты /замены должны закладываться либо в виде расходов на проведение плановой замены /ремонта, либо в виде расходов на проведение аварийных / неотложных работ.


7. Можно ли заменить входные двери в подъезд за счет средств по кап. ремонту.

7.1. --- Здравствуйте, нет нельзя ничего менять за счёт средств капремонта, только за счёт средств, за текущий ремонт. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. :sm_ax:

8. Кто должен ставить входную дверь в подъезд если нет управляющий компании и им жильцы дома решили сами скинуться на дверь, должна ли я скидываться если там не проживаю и не прописана но квартира переходит по наследству.

8.1. Собственники МКД должны решить этот вопрос согласно ст.36, 44-46 Жилищного кодекса РФ на общем собрании. Нанять подрядчика, как вариант, приняв такое решение. Это общее имущество МКД. Должны, если примут решение.

8.2. Все собственники должны скинуться и поставить дверь. Если нет УК. ст.210 ГК РФ,ст.36 ЖК РФ. Не важно что не прописаны там.

8.3. Вам необходимо созвать собрание жильцов и решить вопрос по установке двери.

- см. ст. 44-46 ЖК РФ.

8.4. Здравствуйте, уважаемая Мария!
Постараюсь ответить проще и без лишнего.
В этом случае вопрос решается следующим образом.
На общем собрании Вы выбираете кого-то ответственного.
Этот человек заключает договор с подрядной организацией и они ставят дверь.
Никаких проблем.
Надеюсь мой ответ Вам помог!
Ст. 44-46 ЖК РФ.

8.5. Значит сами жильцы за свой счет, привлечь какую нибудь организацию, по договору подряда, пробежаться по опдьезду с шапкой..., если тепла хочется, сначала подсчитать расходы.

ГК РФ Статья 702. Договор подряда
Позиции высших судов по ст. 702 ГК РФ >>>
Путеводитель по судебной практике (высшие суды и арбитражные суды округов) по ст. 702 ГК РФ

1. По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
2. К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.

8.6. Пока вы не получили свидетельство о праве на наследство ст.1162 ГК РФ вы не обязаны вносить деньги на эту дверь Что касается кто эту дверь должен устанавливать, то законом это не определено, поэтому жильцы самостоятельно решают кто конкретно будет устанавливать дверь: либо они сами ее установят либо наймут подрядчика ст 702 ГК РФ для установки двери.

8.7. Мария, должны, поскольку станете собственником. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме (ч. 3 ст. 30 ЖК РФ).

8.8. Здравствуйте, Мария, пока Вы не заявили о своем праве на наследство у нотариуса, Вы не являетесь собственником и не обязаны платить за установку ГК РФ Статья 1152. Принятие наследства
...
4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. А управление МКД может производиться любо УК, либо ТСЖ, либо непосредственно управление жильцами, согласно ЖК РФ Статья 161. Выбор способа управления многоквартирным домом. Общие требования к деятельности по управлению многоквартирным домом
...
2. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:
1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать;
2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;
3) управление управляющей организацией.
2.1. При осуществлении непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме лица, выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, обеспечивающие холодное и горячее водоснабжение и осуществляющие водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), обращение с твердыми коммунальными отходами, несут ответственность перед собственниками помещений в данном доме за выполнение своих обязательств в соответствии с заключенными договорами, а также в соответствии с установленными Правительством Российской Федерации правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.
При непосредственном управлении интересующий Вас вопрос решается на общем собрании собственников помещений МКД. И если Вы уже являетесь собственником, то должны участвовать в финансировании ремонта общего имущества.

8.9. Если нет управляющей компании и ТСЖ, то дверь устанавливается на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Согласно ст. 161.1 ЖК РФ обеспечением выполнения решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется Советом многоквартирного дома. Это такой орган управления многоквартирным домом, когда нет УК или ТСЖ.
Согласно ч. 5 ст. 46 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.


8.10. В решении общего собрания будет указано кто должен направить средства для решения обозначенного вопроса.

8.11. Здравствуйте. Ваши обязанности по оплате коммунальных услуг и обслуживанию дома, возникнут только после регистрации права собственности на данную квартиру. Так что пока в наследство не вступили ничего и ни кому скидываться и платить не надо!
ЖК РФ Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
П.2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

9. Обслуживание доазу (входная дверь в подъезд с доводчиком и запирающим устройством). Законно ли требование оплаты за обслуживание самой двери в МКД если я домофон не подключал, договор не оформлял. Обслуживает не жэу, а ООО Щит-Сервис.

9.1. Здравствуйте,
Решение об установке домофона не принимает каждый собственник квартиры индивидуально. Это решается на общем собрании собственников, путем голосования. Поэтому даже если договор не подписали, это не значит, что платить за обслуживание не нужно.
Нужно платить и все законно.
Желаю Вам удачи и всех благ!

10. Здравствуй, у нас в подъезде делали ремонт, мою входную дверь запачкали краской и я это не отмывается, куда мне обращаться?

10.1. К УК своей обращайтесь или ТСЖ. Пусть решают этот вопрос.
С уважением.

11. Не предлагайте позвонить, я не услышу. Прошу прислать ссылку на закон.
Два инвалида попросили снять или заглушить новую дверь тамбура в подъезде, так как она очень тяжелая, и при открытии почти касается входной двери, зажимая входящего. Нам отказали, потребовав получить согласие 2/3 собственников квартир в подъезде. На какой закон о доступной среде для инвалидов мы можем сослаться, чтобы облегчить себе доступ в свой подъезд?

11.1. Здравствуйте!

" Приспособление общего имущества в многоквартирном доме для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме согласно требованиям допускается без решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме только в случае, если такое приспособление осуществляется без привлечения денежных средств указанных собственников" (ст.36 ЖК РФ).

11.2. Здравствуйте!
Федеральный закон «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» от 30 декабря 2009 года N 384-ФЗ
[quote][/quote]Статья 12. Требования доступности зданий и сооружений для инвалидов и других групп населения с ограниченными возможностями передвижения

1. Жилые здания, объекты инженерной, транспортной и социальной инфраструктур должны быть спроектированы и построены таким образом, чтобы обеспечивалась их доступность для инвалидов и других групп населения с ограниченными возможностями передвижения.
2. Объекты транспортной инфраструктуры должны быть оборудованы специальными приспособлениями, позволяющими инвалидам и другим группам населения с ограниченными возможностями передвижения беспрепятственно пользоваться услугами, предоставляемыми на объектах транспортной инфраструктуры.

Статья 30. Требования безопасности для пользователей зданиями и сооружениями
п. 7. Проектные решения зданий и сооружений в целях обеспечения доступности зданий и сооружений для инвалидов и других групп населения с ограниченными возможностями передвижения должны обеспечивать:
1) досягаемость ими мест посещения и беспрепятственность перемещения внутри зданий и сооружений;
2) безопасность путей движения (в том числе эвакуационных), а также мест проживания, мест обслуживания и мест приложения труда указанных групп населения.
П. 14. В проектной документации жилых зданий, объектов инженерной, транспортной и социальной инфраструктур должны быть предусмотрены мероприятия по обеспечению беспрепятственного доступа инвалидов и других групп населения с ограниченными возможностями передвижения к таким объектам.

12. Хочу подать жалобу на жителя подъезда. Живу на первом этаже, так же живет бабуля, которая постоянно подкладывает камни под входную дверь в подъезд, В итоге ломается дверь, так же в подъезде постоянно антисанитария-мухи и моча дворовых животных. За домофон ежемесячно оплачиваются счета, а по сути услугой не пользуемся. Нарушаются так же меры безопасности, район не благополучный. Подскажите куда обратиться с жалобой и на какой закон указать.

12.1. А вы не знаете по какой причине она делает это. Возможно недостаточная вентиляция в подъезде. Обратиетсь в правление дома для начала.

12.2. Можете написать жалобу в прокуратуру согласно ст. 10 Закона о прокуратуре в РФ, а также в местную администрацию и Роспотребнадзо согласно Закона об обращении граждан.

13. В многоквартирном доме на каждый подъезд имеется общий подвал. Входная дверь в подвал-деревянная которая местами уже сгнила (дому 20 лет). написал письмо чтоб заменили на железную.

13.1. Вы уже задавали вопрос.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
0 X