Дверь в подъезде - вопросы и ответы

Дверь в подъезде

Краткое содержание

  • Имею я право фотографировать чужие двери в подъезде? И частные дома?
  • Есть ли какие-либо нормы и стандарты по двери в подъезд жилого дома?
  • В многоквартирном доме в подъезде двери всегда открыты как бороться с соседями.
  • Что делать если один из проживающих в подъезде все время подбирает дверь камнем.
  • Законна ли установка замка на тамбурную дверь в подъезде?
  • Должна ли управляющая компания менТь входную дверь в подъезд и ставить домофон?
  • Можно ли курить в дверях при входе в подъезд многоквартирного дома.
  • Подъезд в многоквартирном доме
  • Курение в подъезде
  • Ремонт в подъезде дома
  • Распитие алкоголя в подъезде
  • Мусор в подъезде

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Вопросы

1. Имею я право фотографировать чужие двери в подъезде? И частные дома?

1.1. Можете фотографировать на этот счет запрета нет.

2. Есть ли какие-либо нормы и стандарты по двери в подъезд жилого дома?

2.1. Здравствуйте! На всё существуют ГОСТы и СНИПы.

3. В многоквартирном доме в подъезде двери всегда открыты как бороться с соседями.

3.1. Пишите жалобу участковому.

3.2. Пишите заявление участковым.

4. Что делать если один из проживающих в подъезде все время подбирает дверь камнем.

4.2. Здравствуйте!
Понять и простить. Он идиот, идиотов закон не наказывает. Ничем не предусмотрена ответственность за это (ст. 14 УК РФ)
Ущерб в данном случае невозможно посчитать и доказать незаконность его действий (ст. 1064 ГК РФ)

4.3. К участковому обратитесь. Участковый должен установить гражданина и провести с ним профилактическую беседу. В силу ст. 13 ФЗ РФ "О полиции" участковый обязан это сделать.

4.5. Незакрытая дверь в подъезде - это прямое нарушение мер по антитеррористической безопасности многоквартирных домов. В соответствии с ПРИКАЗОМ МВД РОССИИ от 29 октября 2001 г. N 951 О НЕОТЛОЖНЫХ МЕРАХ ПО СОВЕРШЕНСТВОВАНИЮ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ОРГАНОВ ВНУТРЕННИХ ДЕЛ И ВНУТРЕННИХ ВОЙСК ПО БОРЬБЕ С ТЕРРОРИЗМОМ, ОТНЕСЕННЫМ К КОМПЕТЕНЦИИ МВД РОССИИ - функция по осуществлению проверки антитеррористической защищенности возложена на участковых уполномоченных полиции. Обратитесь к участковому с заявлением на соседа и пусть для начала проведёт с ним профилактическую беседу.

5. Законна ли установка замка на тамбурную дверь в подъезде?

5.1. Добрый день!
Вы должны обеспечить наличие ключей у всех собственников квартир на этаже, а так же передать ключи в управляющую компанию. Но стоит иметь ввиду, что так как эта площадь является общедомовой, то при наличии жалоб со стороны жильцов, замок придется убрать.

В подъезде две двери, металлическая с домофона и вторая деревянная. Уточняю что это новостройка. В холодное время года деревянная дверь продувает из 5 см щели вдоль пола. За отопление в подъезде платим по счетчику. Кто должен утеплять дверь, жильцы или Ук?
Читать ответы (1)

6. Должна ли управляющая компания менТь входную дверь в подъезд и ставить домофон?

6.1. Здравствуйте, увы - нет такой обязанности в законе. Все ложится на плечи собственников согласно ст. 210 ГК РФ.


7. Можно ли курить в дверях при входе в подъезд многоквартирного дома.

7.1. Нет, нельзя. Согласно статье 6.24 КоАП РФ Статья 6.24. Нарушение установленного федеральным законом запрета курения табака на отдельных территориях, в помещениях и на объектах 1. Нарушение установленного федеральным законом запрета курения табака на отдельных территориях, в помещениях и на объектах, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, - влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот до одной тысячи пятисот рублей.

8. Кто должен ставить входную дверь в подъезд если нет управляющий компании и им жильцы дома решили сами скинуться на дверь, должна ли я скидываться если там не проживаю и не прописана но квартира переходит по наследству.

8.1. Собственники МКД должны решить этот вопрос согласно ст.36, 44-46 Жилищного кодекса РФ на общем собрании. Нанять подрядчика, как вариант, приняв такое решение. Это общее имущество МКД. Должны, если примут решение.

8.2. Все собственники должны скинуться и поставить дверь. Если нет УК. ст.210 ГК РФ,ст.36 ЖК РФ. Не важно что не прописаны там.

8.3. Вам необходимо созвать собрание жильцов и решить вопрос по установке двери.

- см. ст. 44-46 ЖК РФ.

8.4. Здравствуйте, уважаемая Мария!
Постараюсь ответить проще и без лишнего.
В этом случае вопрос решается следующим образом.
На общем собрании Вы выбираете кого-то ответственного.
Этот человек заключает договор с подрядной организацией и они ставят дверь.
Никаких проблем.
Надеюсь мой ответ Вам помог!
Ст. 44-46 ЖК РФ.

8.5. Значит сами жильцы за свой счет, привлечь какую нибудь организацию, по договору подряда, пробежаться по опдьезду с шапкой..., если тепла хочется, сначала подсчитать расходы.

ГК РФ Статья 702. Договор подряда
Позиции высших судов по ст. 702 ГК РФ >>>
Путеводитель по судебной практике (высшие суды и арбитражные суды округов) по ст. 702 ГК РФ

1. По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
2. К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.

8.6. Пока вы не получили свидетельство о праве на наследство ст.1162 ГК РФ вы не обязаны вносить деньги на эту дверь Что касается кто эту дверь должен устанавливать, то законом это не определено, поэтому жильцы самостоятельно решают кто конкретно будет устанавливать дверь: либо они сами ее установят либо наймут подрядчика ст 702 ГК РФ для установки двери.

8.7. Мария, должны, поскольку станете собственником. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме (ч. 3 ст. 30 ЖК РФ).

8.8. Здравствуйте, Мария, пока Вы не заявили о своем праве на наследство у нотариуса, Вы не являетесь собственником и не обязаны платить за установку ГК РФ Статья 1152. Принятие наследства
...
4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. А управление МКД может производиться любо УК, либо ТСЖ, либо непосредственно управление жильцами, согласно ЖК РФ Статья 161. Выбор способа управления многоквартирным домом. Общие требования к деятельности по управлению многоквартирным домом
...
2. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:
1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать;
2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;
3) управление управляющей организацией.
2.1. При осуществлении непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме лица, выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, обеспечивающие холодное и горячее водоснабжение и осуществляющие водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), обращение с твердыми коммунальными отходами, несут ответственность перед собственниками помещений в данном доме за выполнение своих обязательств в соответствии с заключенными договорами, а также в соответствии с установленными Правительством Российской Федерации правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.
При непосредственном управлении интересующий Вас вопрос решается на общем собрании собственников помещений МКД. И если Вы уже являетесь собственником, то должны участвовать в финансировании ремонта общего имущества.

8.9. Если нет управляющей компании и ТСЖ, то дверь устанавливается на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Согласно ст. 161.1 ЖК РФ обеспечением выполнения решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется Советом многоквартирного дома. Это такой орган управления многоквартирным домом, когда нет УК или ТСЖ.
Согласно ч. 5 ст. 46 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.


8.10. В решении общего собрания будет указано кто должен направить средства для решения обозначенного вопроса.

8.11. Здравствуйте. Ваши обязанности по оплате коммунальных услуг и обслуживанию дома, возникнут только после регистрации права собственности на данную квартиру. Так что пока в наследство не вступили ничего и ни кому скидываться и платить не надо!
ЖК РФ Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
П.2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

9. У нас не законно поставлена перегородка и отделён железной дверью второй этаж. Жильцы подъезда против с первого этажа. Как правильно написать текст заявления в управляющую компанию и на какие статьи опираться?

9.1. Заявление составляется в произвольной форме, излагаете сложившуюся ситуацию. Лестничная площадка это общее имущество всех собственников МКД. Сослаться можно на ст. 36 ЖК РФ - собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме. Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции. Кроме того, применима и ст. 253 ГК РФ - Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом.

10. Ходил администрация ЖКХ по адресу прасиво сделать ремонт в подъезде дом двухэтажный людей проживает мало год назад делали крышу сказали денег нету на ремонт подъезда так как крышу сделали вам долг что делать куда обращаться подъездная дверь требует замены стены обшарпанные отваливается штукатурка.

10.1. Ремонт подъезда, в который должны входить: реставрация штукатурного слоя на потрескавшихся или осыпавшихся участках стен, заделывание щелей и отверстий, побелку/окраску потолков, окраску стен и перил, замену стекол, окраску рам, дверей, пола, относится к текущему/косметическому ремонту. Такой ремонт должен производится управляющей компанией один раз в 3-5 лет (зависит от года постройки дома и его текущего состояния).
Чтобы инициировать проведение текущего ремонта Вам нужно провести собрание жильцов дома/подъезда, определить виды работ, оформить принятые решения протоколом общего собрания, написать в УК заявление, в котором указать место проведения работ (например, подъезд № ___ д. №_____ ул. _________), дату последнего ремонта (если она есть), перечень необходимых к выполнению работ.
В заявлении должны расписаться все собственники жилья в подъезде, в котором планируется ремонт, или всего дома, если ремонт нужен всем подъездам. На собрании (если нет старшего по дому) выбрать представителя от жильцов, которому будут делегированы полномочия по работе с УК в части ремонта.
Заявление в 2-х экземплярах передать в канцелярию УК (на одном экз. должны поставить входящий № и дату принятия заявления). УК должна ответить в течение 15 дней. При этом, если УК ответит, что не будет делать ремонт пока не будут погашены долги по коммуналке, т.к. нет денег или вообще не ответит, жильцам необходимо обратиться в жалобой в Горжилинспекцию (ответ будет дан в течение 30 дней). Если и после этого ремонт не будет сделан, то подавать исковое заявление в суд об обязании УК осуществить текущий ремонт.

11. У нас в подъезде меняют лифты, части наружных дверей стоят в подъезде. Кому они принадлежат и можно ли их забрать себе?

11.1. Здравствуйте, они принадлежат компании, которая их установила. Чтобы забрать их Вам нужно договориться с представителем данной компании.

12. Хотим установить дверь на кладовое помещение в подъезде, и нам нужно написать заявление в управляющую компанию. Подскажите как правильно написать.

12.1. В свободной форме, своими словами. Как сочинение в школе писали)))

12.2. Кладовое помещение - это общедомовое имущество, в связи с чем для того, чтобы увеличить, изменить размер общедомового имущества следует провести общее собрание собственников помещения.
Из вашего обращения-вопроса не понятно была изначально дверь или нет?!

13. Живу на первом этаже, и в подъезде пахнет канализацией на протяжении 5 месяцев, в моей кв тоже пахнет, я звонила, оставляла заявки на устранение причины, а не запаха, писала, но ЖКХ открывает только форточки и двери, у меня маленький ребенок, этим дышит. Что Делать, куда писать, что бы проблему устранили?

13.1. Обратитесь в жилинспекцию либо в прокуратуру.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
0 X