Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете
Подписаться Не сейчас

Жилищные отношения

Краткое содержание:

  • Жилищно правовые отношения

Советы юристов:

1. Хочу найти закон чувашской республики о регулировании жилищных отношений, статью 42
1.1. Ищите Закон Чувашской Республики от 17 октября 2005 г. N 42
"О регулировании жилищных отношений"
Принят Государственным Советом Чувашской Республики 27 сентября 2005
года
Информация об изменениях:
Законом Чувашской Республики от 4 февраля 2008 г. N 5
Поиск юриста или адвоката по вашему вопросу
2. Какое отношение ст 209,210 гк,169 жк рф к инв 2? Спсб.
2.1. Можно подробнее ситуацию описать? и что имели в виду под "инв.2"?
3. Может ли участвовать третья сторона в жилищно-правовых отношениях между супругами?
3.1. В принципе может. В зависимости от обстоятельтств
4. Скажите, чем регулируются жилищные отношения в Армении?
4.1. Основные - Гражданский кодекс, закон "О кондоминиуме"
5. Скажите пожалуйста, обязательно нужно нанимать адвоката для подачи иска "О жилищных отношениях" в суд (затопление соседями верхней квартиры)
5.1. Здравствуйте.
Не обязательно, если вы сможете справиться сами.
6. Какие права у несовершеннолетней дочери, если она прописана в неприватизированной квартире мужа вместе с ним и его матерью. У меня со свекровью очень плохие отношения. Она и к ребенку относится пренебрежительно. А через несколько лет будет реновация. Смогу ли я в этой ситуации повлиять на что-то как родитель, представляющий интересы ребенка? Смогу ли я улучшить жилищные условия за счёт материнского капитала, вне зависимости от воли свекрови? У мужа нейтральная позиция.
6.1. Добрый день!
Какие-либо влияние на права и обязанности может оказывать только собственник жилого помещения. Поскольку квартира муниципальная, мнение свекрови значения не имеет.
6.2. Квартира не в собственности, поэтому Ваша свекровь и бесится, что ничего сделать не может, но кровушки она у Вас ещё попьёт немного.
7. Дом в долевой собственности. У меня 1/2, участок давно в собственности. У соседей документы не оформлены и они остаются, как я понимаю, наследниками. Вопрос: кто будет кроме них ответчиком со стороны правительства-департамент архитектуры, департамент по жилищной политике или департамент по имущественным и земельным отношениям? Дом старый 62 года постройки!
7.1. Здравствуйте.

Если земля находится в муниципальной собственности, ответчиком будет администрация соответствующего муниципального образования.
Ни один из департаментов, перечисленных Вами, ответчиком быть не может, поскольку все они являются структурными подразделениями администрации.
7.2. Ответчиками будут собственники второй половины дома, а вот третьими лица будет Росреестр. Для выделения доли в натуре необходимо соблюдение некоторых условий в отношении дома и дом должен быть полностью поставлен на учет в площади, которая существует, т.е. со всеми самовольными пристройками.
8. Органы государственной власти субъектов РФ и органы мун. власти являются налогоплательщиками? Или ими являются лишь те органы власти, которые наделены полномочиями собственника в отношении краевого или муниципального имущества?

Например, является ли Инспекция гос. жилищного надзора любого региона налогоплательщиком или нет?
8.1. Здравствуйте.

Нет не являются таковыми.
9. Как вернусь собаку? Щенка приобретала себе будучи в отношениях с молодым человеком, прошло 2 года и мы разошлись. Я уехала в свой родной город, а собаку оставила на время ему, так как решаю вопрос с жилищными условиями. Собака с родословной, я являюсь владельцем. Понимаю, что человек не пойдёт со мной на контакт и просто так собаку мне не вернёт. Родословная тоже у него. Как быть? Помоги пожалуйста, собака мне очень дорога, я по образованию кинолог-это мой друг и партнёр по работе.
9.1. Здравствуйте, Маргарита!
Вам необходимо иметь доказательства, что собака принадлежит именно Вам.
Если таковые есть, то Вы можете обратиться в суд с исковым заявлением об истребовании Вашего имущества из чужого незаконного владения.

10. Ситуация такая. В 2014 году супруги помогли финансами родителям жены (они стояли в очереди на улучшение жилищных условий) инвестировать в квартиру. То есть квартира зарегистрирована на родителей. С 2016 года между супругами фактически прекратились брачные отношения, и сегодня на стадии расторжения брака. Может ли муж через суд признать квартиру родителей совместным имуществом супругов поскольку помогал финансами?
10.1. Здравствуйте! А доказательства есть, что именно вы помогли, документы?
10.2. Добрый вечер, вам не имущество супругов это необходимо признавать, а доказывать, что вы предоставили деньги на покупку имущества и взыскивать деньги, так шансов больше, что то получить.
11. Многоквартирный дом в котором я живу признали аварийным.. Я с этим не согласен. Кто должен быть ответчиком: администрация района, которая созвала межведомственную комиссию и приняла решение об аварийности или заказчик (управление жилищных отношений города)?
11.1. Здравствуйте! Ответчик по таким делам администрация района.
12. В 2011 году был получен ордер на на служебное жилье в котором в настоящее время мы проживаем. В 2016 администрация города подала иск в суд на выселения ссылаясь на окончание трудовых отношений (я Пенсионер МВД), Местный и апелляционный суд Крыма в иске оказали. Можем ли мы заключить договор социального найма если квартира является муниципальной и относится к специализированному жилищному фонду (служебной)
12.1. Уважаемый Леонид, "оказали" или "отказали"? Если это ваше единственное жилье, то выселить вас нельзя - обязаны заключить новый договор социального найма.
13. Как быть в такой ситуации. Жилищная компания прислала предписание на демонтирование кирпичной кладки балкона. Но эта кладка была до моего проживания я к её демонтированию отношения не имею.
13.1. Не имеет значение, что кладка была еще до Вас. Должны исполнить предписание. Или можете оспорить это предписание через суд.


Если не подадите Вы жилинспекция подаст на Вас. ст.25-29 ЖК РФ
Постановление Правительства РФ от 11.06.2013 N 493 (ред. от 13.09.2018) "О государственном жилищном надзоре" (вместе с "Положением о государственном жилищном надзоре")
14. Всегда оплачиваю полную сумму, начисленную за ЖКУ. В течение последних 4 месяцев появилась сумма в строке долг (отопление). Теперь ещё начисляют пени. Звонят мне по поводу задолженности с компании-поставщика ресурсов, с которой у меня вообще нет никаких договорных отношений. Откуда может появиться долг, если я ежемесячно полностью оплачиваю квитанцию? В УК объясняют, что программа так считает «сама»... Как быть? Обращаться в Жилищную инспекцию или ждать пока УК обратиться в суд.
14.1. Обратитесь с письменным заявлением в УК, и получите от них письменный ответ по поводу программы, которая считает "сама". А потом можете обратиться и в Жилищную инспекцию, приложив ответ УК.
15. У меня такой вопрос? Нас переселяют из нашего аварийного дома, оценочная фирма оценила и я уже подала этот документ в Департамент жилищных отношений а муж приехал и он собственник, и не согласен с оценкой квартиры, и он хотел забрать оценку из ДЖО а они не дали мол типа вы уже дали и мы в базу типа внесли, а он не согласен с оценкой квартиры, и как нам быть? Они же должны же обратно дать если он не согласен?
15.1. Доброго дня, не совсем понятно, какой документ вы сдали в Департамент жилищных отношений? Если вы уже подписали соглашение с Департаментом, то отправьте им письмо, что отказываетесь от подписания и регистрации соглашения о выкупе у вас объекта недвижимости. Кроме того, подготовьте свое оценочное заключение, которым будет определена иная реальная по вашему мнению рыночная стоимость объекта и представьте в Департамент. Если соглашение в итоге вы подписать не сможите - то либо департаментом, либо вами будет инициировано судебное разбирательство, например, с вашим требованием о взыскании рыночной стоимости изымаемого объекта недвижимости.
16. Хочу спросить. Я в ВС с 2000 года прапорщик. В 2007 году родители после 10 лет ожидания сертефиката от МО получили его и я там прошел как член семьи. После моего увольнения при 20 лет выслуги в отношении жилищного обеспечения могу на чтото расчитывать?
16.1. Здравствуйте, поскольку будучи членом семьи военнослужащего ранее право на жилище по линии Минобороны России Вы реализовали, учитывая принцип однократности предоставлнния этого права, (п. 14 ст. 15 ФЗ " О статусе военнослужащих") Вы не вправе требовать повторного обеспечения жильем данным оборонным ведомством. Повторно право на жилище Вы сможете реализовать только в общем порядке (гл. 7 ЖК РФ) посредством обращения в уполномоченный орган местного самоуправления.
С уважением,
Иван.
17. У меня жилищный вопрос. Я являюсь собственником 1/2 доли в 2-х комнатной квартире. Собственник второй доли умер 2002 году. На его долю никто не заявлял права по сегодняшний день. К этому собственнику я не имею никаких родственных отношений. За коммунальные услуги я плачу полностью сама за обе доли. Могу ли я передать муниципалитету эту долю. А потом попросить приватизировать эту долю. В приватизации на территории РФ я не участвовала ни разу за свою жизнь. С уважением Гульнара.
17.1. Эта 1/ 2 доля считается выморочным имуществом. Т.е. муниципальные органы должны обратиться к нотариусу и оформить его как выморочное. А потом уже вы с ними будете решать этот вопрос.
18. Ищу помощи с проблемной ипотекой, аж с 2010 года... На сегодня жду суда о принудительном выселении... У АИЖК мухлежь в отношении договоров имеет место быть. Хотела бы вернуть первоначальный взнос за квартиру. Подскажите пожалуйста как взыскать с кредитора первоначальный взнос?
18.1. Здравствуйте, Мила! Вернуть взнос можно, но нужно знакомиться с документами, имеющими отношение к делу и в первую очередь, с договором. Консультация наобум Вам ничем не поможет.
19. Как требовать выполнение закона № 1541-1"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" и с кого, когда данный закон не выполнен в отношении меня по капитальному ремонту. В доме живу с 1989 года. Капремонта не было никогда. Мне 76 лет. Что заявить в суде, когда управляющая компания требует оплатить в иске долг за капремонт.
19.1. Приватизация имущества - это вопросы органов местного самоуправления (администрации), если УК не исполняет свои обязанности по проведению ремонта, вы можете обратиться в прокуратуру и гос. жил инспекцию.
20. Как требовать выполнение закона № 1541-1"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" и с кого, когда данный закон не выполнен в отношении меня по капитальному ремонту. В доме живу с 1989 года. Капремонта не было никогда. Мне 76 лет. Что заявить в суде, когда управляющая компания требует оплатить в иске долг за капремонт.
20.1. Уважаемая Лидия, если Вам предъявлен иск, нужно подать на него письменный отзыв. В нем изложите Вашу правовую позицию относительно исковых требований. Для составления отзыва необходимо уточнять информацию относительно правового статуса жилого помещений, а именно в собственности оно у ВАс находится или нет. ЕСли в собственности, то с какой даты.
21. Скажите как мне поступить если местная администрация сняла меня и мою семью (дочь. Внучку. И двух сыновей.) с очереди на улучшении жилищных условий. У нас однакомнатная квартира. Но они приплюсовали собственность свекрови (которая мне не каких отношений не имеет и прописана и проживает совсем в другом городе. Собственность сестры у которой своя семья. Стояла я на очереди вместе с детьми. Могу я обжаловать постановление администрации в суде и как это правельно сделать.
21.1. Ольга доброе утро! Вашей ситуации, нужно обратиться в суд для оспаривания решения, а также в органы прокуратуры! Но как правило нужно в судебном порядке восстанавливаться в очредь!
21.2. Тут один выход, подать административный иск, которым признавать действия администрации незаконными, решение недействительным.
21.3. Ольга, да, Вы вправе обратиться в суд с иском о оспорить решение о снятии семьи с очереди.
Собственность свекрови к вопросу отношения не имеет.
Обратитесь к юристу за грамотным составлением иска и, возможно, ведением дела.
22. Добрый день. Может на основание отсканированный доверенности подать заявление в жилищное управление лицо состоящие в родственных отношениях с доверителем?
22.1. Какая разница в каких вы отношениях с доверителем?! Вы полномочное лицо! А вот доверенность должна быть оформлена нотариально и при её предъявлении нужен подлинник тоже.
23. В нашей квартире прописаны я и муж, два сына, невестка одного сына и их две доченьки - наши внучки. Всех я считаю своей семьей, да и ведем мы совместное хозяйство. Общая жилая площадь 69,1 кв.м. Однако департамент имущественных и земельных отношений, ссылаясь на п.5 ст.15 ЖК РФ считает, что невестка и наши внуки (9 лет и 1,5 года) в расчет общей жилой площади не принимаются. Насколько правомерное такое решение? Как мне в таком случае быть?
23.1. "Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(ред. от 03.04.2018)
Статья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма

1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

ДЕПАРТАМЕНТ НЕ ПРАВ.
МОЖЕТЕ ОБЖАЛОВАТЬ ЕГО РЕШЕНИЕ.
Остались вопросы - можете позвонить.
24. Пункт 8 ст. 162 Жилищного кодекса РФ устанавливает, что изменение и (или) расторжение договора управления многоквартирным домом осуществляются в порядке, предусмотренном гражданским законодательством.

Можно ли в связи с этим утверждать, что в данном случае гражданское законодательство применяется к отношениям из договора управления многоквартирным домом по аналогии закона? Или здесь законодатель использует иной прием правового регулирования?
24.1. Нет, п. 8. ст. 162 ЖК РФ подразумевает, что именно САМ договор управления МКД может быть изменён или расторгнут только в том порядке, который предусмотрен Главой 29 ГК РФ ч. 1, о чём и может быть указано в самом тексте договора управления.
25. Зять военный Служит уже более 20 лет. Для постановки на улучшение жилищных условий запросили справку о прописке моей дочери, его жены, с младенчества (т.е. 40 лет назад) и до прописки, совместно с мужем. Кому, и на каком основании потребовались данные, никакого отношения не имеющие к нашим жилищным условиям сейчас? Спустя 40 лет?
25.1. В соответствии с п. "и" ч. 1 ИНСТРУКЦИИ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ВОЕННОСЛУЖАЩИМ-ГРАЖДАНАМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, ПРОХОДЯЩИМ ВОЕННУЮ СЛУЖБУ ПО КОНТРАКТУ В ВООРУЖЕННЫХ СИЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРУ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА, ВОЕННОСЛУЖАЩИЕ ПРЕДОСТАВЛЯЮТ сведения о наличии (отсутствии) жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих на праве собственности военнослужащему и членам его семьи, по рекомендуемому образцу согласно приложению N 2 к настоящей Инструкции.
26. Здравствуйте.
Вопрос такой-я собственник нежилого помещения (оно является пристроем к многоквартирному дому-помещение имеет свой вход) мне предлагает управляющая компания-жилищная договор, где в перечень услуг входит-уборка подъезда, пролётов и тд что ко мне как я считаю не имеет отношения. Как поступить? На слова что помещение отдельное-отвечают что Вы собственник части дома (так как адрес имеете тот же)то и договор типовой как у всех!
26.1. Здравствуйте! А что указано в технической документации на многоквартирный дом? там есть этот пристрой? Если есть - то УК права, нежилое помещение - часть МКД.
27. УК получило в управление дом в результате открытого конкурса В отношении меня нарушено требование Статьи 161 п.5 ЖК РФ. Я не получал, предусмотренное законом, уведомление об условиях договора управления домом.
ГУП нарушил Статью 445 ГК РФ (Заключение договора в обязательном порядке), не направил мне проект договора. Могу я считать, что договор не заключен, и на этом основании не платить вымогателям?
27.1. Уважаемый Владимир Петрович!
Понимаю Ваши эмоции. Вопрос несколько спорный.
Действительно, согласно ст.445 ГК РФ Вам должны направить оферту (проект договора), но в тоже время сроки направления оферты законом не определены, как и не указано, что оплачивать услуги Вы должны после заключения договора.
Судебная практика в г.Севастополе сложилась таким образом, что при обращении УК в суд за взысканием задолженности по оплате услуг, суды удовлетворяют такие иски даже при отсутствии договора руководствуясь тем, что вы не отказывались от услуг и получали их, поэтому и должны их оплатить. Исключение лишь тогда, когда услуги оказывались некачественно, вы это зафиксировали и подавали на этот счет жалобу или претензию.
28. Здравствуйте! Мы с сыном стояли в очереди на улучшение жилищных условий через 17 лет я купила квартиру в иппотеку нас сняли с очереди, сын взрослый и отношения к этой квартире не имеет, могут ли его оставить в очереди?
28.1. Доброго вам времени суток. Если сын зарегистрирован у вас, его тоже снимут с учета как нуждающегося. Удачи вам в решении вашего вопроса.
29. Мировой суд ошибочно применил к спорным отношениям (захватили период дейстивия и ППрф №307 и ППрф №354) только ПП РФ 354? и как следствие этого оценивал ситуацию забыв что ПП РФ 354 вступила в законную силу только с 01.09.2012 г. и поэтому ошибся в выводах. Можно ли это считать нарушением материального права? Или к нарушениям относится только несоблюдение или неверное трактование гкрф и жк рф.
29.1. Одним из видом нарушение материального права является неприменение закона который подлежит применению или применение закона не подлежащего применению.
30. Были ли изменения в жилищном кодексе с сентября 2011 г по февраль 2014 если я верно предполагаю, то к спорным отношениям тех лет должно применяться жилищное законодательство того времени Да?
30.1. Добрый день, уважаемый посетитель!
Изменения были, смотря какие из них Вас интересуют. Закон обратной силы не имеет. Смотря когда возникли правоотношения
Всего доброго, желаю удачи.
30.2. Нет применяется действующее законодательство. ЖК РФ,

Статья 6. Действие жилищного законодательства во времени

1. Акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие.
2. Действие акта жилищного законодательства может распространяться на жилищные отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, прямо предусмотренных этим актом.
3. В жилищных отношениях, возникших до введения в действие акта жилищного законодательства, данный акт применяется к жилищным правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.
4. Акт жилищного законодательства может применяться к жилищным правам и обязанностям, возникшим до введения данного акта в действие, в случае, если указанные права и обязанности возникли в силу договора, заключенного до введения данного акта в действие, и если данным актом прямо установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров.
30.3. Добрый день! В данном случае конечно менялся ЖК РФ, только вот что именно Вам нужно уточнить, вообще закон обратной силы не имеет, то что было после введения изменений уже регулируется новыми нормами.

Поделиться в соцсетях:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских