Жильцы - вопросы и ответы

Жильцы

Краткое содержание

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Вопросы

1. Жильцы не платят за аренду за 2 месяца по договору.

1.1. Какие нехорошие жильцы.

1.2. Владимир, в данном случае вы вправе обратиться в суд за взысканием задолженности и расторжением договора аренды. Удачи.. .

1.3. Здравствуйте, Владимир
Ваша ситуация решается следующим образом:

1. Направляете претензию по адресу прописки лица с которым заключен договор
2. После отказа или при возврате письма без получения подаете иск в суд о взыскании долга
Однако, без изучения ваших документов консультация может быть не полной.

За более развернутой консультацией, помощью в составлении необходимых документов и выработкой грамотной правовой позиции Вы можете обратиться к профильному юристу из вашего города.
Подробнее >>>
ВСЕГДА БОРИТЕСЬ ЗА СВОИ ПРАВА.

2. Сдавала жильё без договора, жильцы съехали и не заплатили ком услуги.

2.1. В данном случае отсутствуют прямые доказательства гражданско правовых отношений! Во избежание подобной ситуации, в качестве страховки при устной договоренности с арендатором, необходимо брать залог который равен сумме арендной ежемесячной оплаты арендуемой площади!

3. Составить протокол жильцам по уборки подъезда за или против.

3.1. Если Вам требуется помощь в составлении бланка протокола, Вы можете обратиться к любому юристу в личные сообщения.

4. Купила квартиру. Жильцы не торопятся ее освобождать. Как поступить?

4.1. Если договором не оговаривалось право прежнего собственника на проживание в течении какого-то срока, то выселять в судебном порядке. Зарегистрированы они тоже в этой квартире?

С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

4.2. Здравствуйте. Действуйте по закону:
1. Уведомляем бывших собственников, что согласно условиям договора купли-продажи срок физического освобождения квартиры такого то числа, что вы на следующий день прибудете для вселения в квартиру и подписание акта приема передачи. Туда же можете внести предложение о заключении с ними договора найма и указать стоимость.
2. В назначенный день и час входите в квартиру, если дверь не открывают, значит ломаете дверь. Заблаговременно вызовите сотрудников МЧС, либо с собой болгарку и пару мужских рук.
3. В обязательном порядке уведомляете участкового об ваших действиях. Он вам нужен только для соблюдения общественного порядке в самой процедуре принимать участие не будет да и не имеет на то право.
4. Вещи бывших хозяев предлагаете им вынести самостоятельно, либо делаете это сами вынося их на улицу.
С собой иметь 2-х свидетелей.
Если на данную процедуру не хватает сил, времени или еще чего, то единственный вариант это исковое заявление в суд... правда рассмотрено оно будет через месяц. Или гораздо позже...
Других вариантов защиты своих прав у вас нет. Ссылка Подробнее >>>
Желаю удачи. В.

5. Нарушает ли молодая пара закон жильцов если сидя на детской площадке обнимаются?

5.1. Абсолютно ничего не нарушает! Обнимайтесь на здоровье. Но не более того!

5.2. Никакого закона жильцов нет и не было. Обнимайтесь. Но не на глазах у детей. Вот это нежелательно.

Я собственник квартиры на первом этаже МКД. Есть проект перепланировки с переносом кухни и добавлением санузла, в связи с чем хочу подключиться к системе канализации и водоснабжения через подвал. УК требует у меня согласия всех жильцов на такое переподключение к сетям. Законно ли это? в каком законе это прописано?
Читать ответы (1)

6. Скажите пожалуйста, должны ли жильцы аварийного дома платить за содержание жилья?

6.1. Здравствуйте.
Обязаны платить на общих основаниях.

6.2. Здравствуйте.
Освобождаются собственники только от взносов за кап. ремонт, если дом признан аварийным и подлежащим сносу.


7. На жильцов дома подали жалобу в муниципалитет. Должны ли нас с ней ознакомить?

7.1. Конституции России Статья 24 Конституции России

1. Сбор, хранение, использование и распространение информации о частной жизни лица без его согласия не допускаются.

2. Органы государственной власти и органы местного самоуправления, их должностные лица обязаны обеспечить каждому возможность ознакомления с документами и материалами, непосредственно затрагивающими его права и свободы, если иное не предусмотрено законом.

8. Я являюсь собственника квартиры в жилом доме. За стенкой у нас находится каморка не кому не принадлежащей. Кому мне обратиться чтоб завладеть её чтоб пробить дверь для комнаты? Нужно собрать всех жильцов этажа и собрать подписи? Подписи будут подтверждением?

8.1. Нужно решение общего собрания о передаче Вам в пользование помещения.

9. Застройщик, на периоде строительства дом, разрешил провайдеру проложить свой кабель. Сейчас дом сдан, общее собрание собственников отказало УК в заключении любых договоров с третьими лицами, без согласия на это самих собственников. Однако, этот интернет провайдер предлагает жильцам свои услуги, причем по дорогому тарифному плану с оплатой подключения самой услуги. Законны ли его действия, исходя из того, что никаких разрешительных документов, и него в наличии нет.

9.1. Законны, УК к этому никакого отношения не имеет, она же просто обслуживает общее имущество собственников, а не имущество третьих лиц и личное собственников.

9.2. Нет, незаконно. Обращайтесь в жилищную инспекцию Вашего региона. Тем более, что есть решение собственников.

9.3. Незаконно, так как общее собрание собственников МКД не разрешило УК заключать какие либо договора с третьими лицами. УК должно действовать только в интересах собственников МКД.

10. У мужа моей мамы в собственности комната в общежитии. Сейчас они купили квартиру, а комнату сдают. Но соседка не дает их жильцу спокойно жить, не пускает в места общего пользования (ванная, туалет, кухня), постоянно скандалит и вызывает полицию. Что можно предпринять? Жилец просто скоро сбежит.

10.1. Только через суд определить порядок пользования общим имуществом и тогда принуждать ее исполнять решение суда чтобы не препятствовала жильцу ст 304 ГК.

11. Квартира находится в соцнайме. За чей счет должна быть произведена замена автомата в электрощитке? Щиток на лестничной клетке. Если за счет УК, но жильцы его преобретают за свой счет, в праве ли они расчитывать на компенсацию затрат со стороны УК.

11.1. За счет администрации района.

12. Находясь в командировке, узнал что хотят эвакуировать мою машину со двора, т. к им портит вид, и мешает жителям, каким я тоже являюсь. Решение вынесло администрация поселения, со слов жильцов, которые видели, что я на машине езжу... Машина исправна, на ходу, пдд не нарушает, автохламом не является, и хозяин есть. Что делать?! Считаю, что соседи оклеветали, для достижения своих нужд, и ввели в заблуждение администрацию.

12.1. Алексей, следует незамедлительно связаться с администрацией поселения и потребовать соответствующих разъяснений: на каком основании автомобиль подлежит эвакуации, какие нормы Вы нарушили, кто принял решение и т.д. Скажите, что находитесь вне пределов поселения, и не имеет лично поучаствовать в деле. Также необходимо уведомить ГИБДД.
Если действия администрации по эвакуации автомобиля незаконны, следует обратиться в суд с требованием о компенсации морального вреда, а если автомобилю причинен ущерб, то и о возмещении данного ущерба.

13. У нас во дворе растет ель. Каждую зиму мы ее наряжаем. У всех радость. Но вот она стала камнем раздора. Она растет на расстоянии 2 или 2.5 метров от дома. Жильцы с первого этажа, которые всегда ее сами украшали теперь хотят ее срубить. Большая часть жильцов дома против. Собрали собрание. Могут ли власти и суд постановить и спилить ее без нашего согласия.

13.1. Если будет обращение лиц, которые считают, что их права нарушены, да, могут выдать предписание о порубке дерева управляющей компании.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Публикации

Олег
Олег 23.07.2019 в 15:15
Рейтинг публикации:
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00) ( )
Просмотров: 247
Жители пятиэтажки отказались платить по 16 рублей за подъемник для афганца. МОСКВА, 23 июл — РИА Новости, Мария Семенова, Мария Марикян.
Власова Ольга Дмитриевна
Юрист Власова Ольга Дмитриевна 22.06.2019 в 02:06
Рейтинг публикации:
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00) ( )
Просмотров: 8956
Поговорим еще немного о злосчастных взносах на капитальный ремонт.Правовые основанияИ так 7 лет назад был принят закон, который легализовал обязательные платежи за капремонт МКД (ФЗ № 271).
Власова Ольга Дмитриевна
Юрист Власова Ольга Дмитриевна 05.06.2019 в 01:46
Рейтинг публикации:
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00) ( )
Просмотров: 7613
Ежемесячно каждому собственнику многоквартирного дома приходится оплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества.
Елена
Елена 18.04.2019 в 11:07
Рейтинг публикации:
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00) ( )
Просмотров: 169
Вчера, 17 апреля, в 23: 21 на служебный телефон спасения поступил анонимный звонок о минировании трёх подъездов в девятиэтажном жилом доме № 33 по проспекту Ленинского Комсомола.
Рейтинг публикации:
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00) ( )
Просмотров: 352
1 апреля жильцы смогут вернуться в свои квартиры, а с периметра дома снимут охрану и уберут забор.
Рейтинг публикации:
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00) ( )
Просмотров: 32205
Ипотечный бум в России породил новую тенденцию – банки начали выставлять на продажу ипотечные квартиры с жильцами.
Кретова Евгения
Кретова Евгения 07.02.2019 в 09:18
Рейтинг публикации:
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00) ( )
Просмотров: 232
Большинство проблем с холодными батареями можно решить, не выходя из квартиры. Обследуйте свои радиаторы.
Семенов Роман Сергеевич
Юрист Семенов Роман Сергеевич 08.11.2018 в 13:07
Рейтинг публикации:
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00) ( )
Просмотров: 511
С наступлением холодов жильцы частных домовладений, кто еще не опробывал прелести электрического отопления, запасаются дровами.
Помощь юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Помощь юристов и адвокатов
Задайте бесплатный
вопрос юристам
Администратор печатает сообщение