Спросить бесплатно

Заключение межведомственной комиссии - вопросы и ответы

Заключение межведомственной комиссии

Краткое содержание

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Вопросы

1. Наш многоквартирный дом признали аварийным, была независимая экспертиза, она признала его не пригодным для проживания. МЫ написали заявление в администрацию, для проведения межведомственной комисси, администрация утверждает что дом признан но на руки копию заключения межведомственной комиссии не дает и сроки расселения не говорит, что нам делать, администрация говорит пишите заявление и укажите причину, для чего вам надо это заключение, просто для ознакомления мы не выдаем. Что нам делать мы собственники.

Юрист Половинкина Н. Е., 67 ответов, 29 отзывов, на сайте с 27.07.2018
1.1. Здравствуйте! Обратитесь в прокуратуру.

2. Я был зарегистрирован в 2-хквартирном доме по адресу: пер. Лесной, д.10. В сентябре 2010 года комиссия МУП «ЖЭК» при техническом осмотре жилого дома признала дом аварийным. В октябре 2010 года я написал заявление в администрацию городского поселения, где просил провести капитальный ремонт дома. Межведомственная комиссия в ноябре 2010 года указала, что «износ дома по состоянию последней инвентаризации от 05.03.1988 г. составляет 72%, приняла заключение о том, что вследствие наличия вредного воздействия факторов среды обитания, представляющих опасность для жизни и здоровья человека, признается пригодным для проживания и относится к жилью со средним уровнем износа». При этом с 1947 года (даты постройки) никакого капитального или текущего ремонта в доме не проводилось, никто из межведомственной комиссии и администрации в доме так и не появился, чтобы посмотреть его реальное состояние, даже не было технического паспорта на дом. Межведомственная комиссия рекомендовала администрации произвести капитальный ремонт дома в 2011 году. В техническом паспорте дома ГУПТИ в декабре 2011 года указан процент износа здания 75%. Моей семье никакого жилья не предоставили и предложили произвести капитальный ремонт за свой счет. В программе по расселению мне также не предлагали участвовать, хотя объявление об этом на доме появлялось, и я обращался в администрацию, где сказали, что этот дом в программе не участвует. В марте 2012 года я подал исковое заявление в суд о возложении обязанности к администрации предоставить жилое помещение с соответствии с программой переселения граждан из ветхого и аварийного жилья.
В администрации городского поселения мне дали понять, что в лучшем случае мне могут предоставить такую же не благоустроенную квартиру в старом доме и не известно когда. Мне и моим детям предложили приватизировать это жилье. Мне пришлось согласиться, менять одно аварийное жильё на такое же,смысла не было. В апреле 05.2012 году в тот же день после решения суда мы заключили договоры социального найма на обе квартиры в этом доме. В июне 27.2012 году администрация заключила с нами договор на бесплатную передачу квартир в собственность, указав в пункте 6. Что обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников с момента возникновения права собственности на помещение в этом доме.
В 2015 году при устном обращении в администрацию городского поселения мне сказали, что дом аварийный. Письменно они прислали ответ, что дом является аварийным на основании все того же протокола межведомственной комиссии от 2010 г. В результате все эти годы я вынужден со своей семьей снимать жилье, при этом семья многодетная с маленькими детьми.
В ноябре 2018 г. я опять подал заявление в администрацию городского поселения на то, чтобы решить свой жилищный вопрос. В ответе администрация сообщила, что в предыдущих распоряжениях администрации была допущена техническая ошибка и необходимо повторно пройти процедуру признания дома аварийным с привлечением проектно-изыскательной организации. Администрация городского поселения предложила мне, как собственнику жилого помещения, обратиться в межведомственную комиссию администрации МО г.п. Умба с заявлением о признании дома аварийным. Заявление в администрацию было написано 04.12.2018 г., а ответа так и не поступило. Администрация городского поселения была ликвидирована, и 23.01.2019 г. я обратился уже в Администрацию Терского района с аналогичным вопросом, на что они ответили, что пока разрабатывают нормативно-правовые акты, хотя по закону после обращения гражданина они должны созвать межведомственную комиссию и дать ответ в течении месяца. После неоднократного обращения в администрацию Терского района, о создании межведомственной комиссии мне пришёл ответ, что межведомственная комиссия создана и утверждена, нормативно-правовой акт утверждён и формируются списки по заявлениям. В дальнейшем будет приглашён независимый эксперт для обследования домов. Я обратился к специалистам в администрацию Терского района по поводу сроков, меня послали к Самойленко Н.А.. На приёме у главы администрации Терского района Самойленко Н.А,я спросил по поводу сроков создания межведомственной комиссии объяснив суть моего обращения и попросил не затягивать с ответом. Вскоре мне пришёл ответ копия прошлого с дополнением, что я должен оплатить независимого эксперта за свой счёт, т.к.дом является частным. Я связался с независимым экспертом с фирмы ООО « СЕВЕР», отправил копию технического паспорта. Он запросил за экспертизу 105 тыс. рублей без торга. Предоплата 100%. У меня многодетная, малоимущая семья у которой и так нет пригодного жилья для проживания.
На сайте "Реформа ЖКХ" в 2007 году дом считался аварийным! Как можно решить вопрос с администрацией, если я строю дом на новом участке самостоятельно? Пишет сестра хозяина дома.

Адвокат Деревянко С.Ю., 155934 ответa, 57039 отзывов, на сайте с 15.08.2012
2.1. Для того, чтобы у Вас была возможность предъявить свои возражения и отстаивать свои права и законные интересы, необходимо иметь обоснование, чем и будет являться экспертиза. Однако при обращении в суд о признании жилья аварийным, не факт, что примут именно вашу экспертизу, так как может быть назначена судебная экспертиза.

Согласно Постановлению Правительства РФ от 28.01.2006 №47 п. 42

Комиссия на основании заявления собственника помещения, федерального органа исполнительной власти, осуществляющего полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества, правообладателя или гражданина (нанимателя) либо на основании заключения органов государственного надзора (контроля) по вопросам, отнесенным к их компетенции, проводит оценку соответствия помещения установленным в настоящем Положении требованиям и принимает решения в порядке, предусмотренном пунктом 47 настоящего Положения.

Юрист Парфенов В.Н., 141301 ответ, 61429 отзывов, на сайте с 23.05.2013
2.2. Если на сайте "Реформа ЖКХ" в 2007 году дом считался аварийным, то и в настоящее время дом также является аварийным. Никто же ха это время не делал капитальный ремонт дома.
Поэтому обращайтесь в суд ст 3 гПК РФ с исковым заявлением стст.131-132 ГПК РФ о признании дома аварийными предоставлении вам жилого помещения В суде заявите о проведении строительно-технической экспертизы ст 79 ГПК РФ на предмет признания дома аварийным. Вам лучше так поступить, потому что не факт что суд признает заключение независимого эксперта. Заплатите за экспертизу 105 тыс руб, а потом еще придется оплачивать и судебную экспертизу.

Юрист Попов П. Е., 6038 ответов, 3021 отзыв, на сайте с 26.05.2019
2.3. Можете по решению суда ст.194 ГПК РФ. Обратитесь в суд с исковым заявлением, ст.131-132 ГПК РФ и в судебном заседании ходатайствуйте о проведении экспертизы. Для подготовки искового заявления можете выбрать юриста сайта обратившись к нему личным сообщением и заключить договор о возмездного оказании услуг, обсудить размер гонорара юриста, ст.779 ГК РФ.
Всего вам доброго в разрешении Вашего вопроса!

3. Вопрос следующего характера. ФКР присылает квитанции об оплате взносов в ФКР но! По решению межведомственной комиссии на основании заключения специализированной компании выданно следующее заключение, о признании дома ограниченно годным к эксплуатации, с повторным оследованием в течении трех лет и отсувствие оснований о необходимости капитального ремонта. В фонд не оплачивали ни одного взноса, есть как бы долг но имеет ли право ФКР требовать оплаты если дом в дальнейшем будет признан аварийным и выведен с эксплуатации что в свою очередь говорит о том что капитальный ремонт дому не будет произведен никогда.

Юрист Злотникова Л. Г., 13552 ответa, 7576 отзывов, на сайте с 08.04.2017
3.1. Здравствуйте.
Только с момента признания дома аварийным и подлежащим сносу. А на сегодняшний день он у Вас только ограниченно годный.

4. 28.06.2016 год, сгорел дом в котором я проживала вместе с детьми.

Приказом департамента жилищной политики мы признаны малоимущими и нуждающимися в жилом помещении.

Поставлены на учет 22.01.2018 г.

09.04.2018 года выдано заключение межведомственной комиссии о признании сгоревшего помещения непригодным для проживания. Предоставленное жилье из маневренного фонда, не отвечает установленным правилам, по стенам имеется плесень и отсутствует вентиляция (акт осмотра)

Представитель ответчика на заседания не являлся.

Постановлением от 05.12.17 года сгоревший дом был признан аварийным и подлежащим сносу, а так же внесен в реестр подпрограммы переселение граждан из аварийного фонда на 2016-2020 годы.

Вместе с тем, из ответа министерства строительства области от 25.10.2018 г указанный сгоревший дом не включен в подпрограмму переселения граждан доступное жилье 2014-2020..

10.01 2019 года суд удовлетворил исковые требования о предоставлении жилого помещения по договору соц. найма вне очереди.

27.02 2019 года мною было отправлено письмо в департамент с просьбой выдать жилье вне очереди на основании решения городского суда. Однако 14 марта 2019 года, я получила письмо от департамента, о том, что 6.03.2019 года ими было направлено заявление о пересмотре решения суда по вновь открывшимся обстоятельствам (каким не знаю) и что о результатах принятого решения я буду уведомлена дополнительно.

Сколько времени суд будет рассматривать данное заявление и что делать мне в данной ситуации?.

Юрист Златкин А.М., 35244 ответa, 17126 отзывов, на сайте с 18.04.2015
4.1. Суд будет рассматривать несколько месяцев, но здесь вопрос в исполнении решения, даже если оно будет в вашу пользу, бывает, что решение есть о предоставление жилья, а его все равно не исполняют.

Наш четырех квартирный дом попал под затопление 08.07.201 г. Межведомственной комиссией выдано заключение на кап. ремонт. Мы сделали экспертизу своей квартиры, по результатам которой она признана аварийной. Администрация отказала во внесение нас в список на получение сертификата. Так как не все квартиры проводили экспертизу. Что мне делать? Куда можно обратиться с моей проблемой?
Читать ответы (1)

5. Я являюсь инвалидом 2 группы. Согласно Постановления Правительства РФ от 9 июля 2016 г ₪649, обратился в Администрацию с заявлением о признании моего жилого помещения непригодным для проживания. Муниципальная комиссия вынесла своё решение. Мне пришлось обращаться в суд на бездействие чиновников и ведомств. Прошло 10 судебных заседаний. Суд вынес решение бездействие ведомств и обязал провести проверку экономической целесообразности жилого помещения в течение 3 месяцев. Проверка была проведена, но с нарушениями срока. Они признали данное жидое помещение нецелесообразным. Далее муниципальная комиссия вынесла своё решение и направила в межведомственную комиссию для того чтоб на основании всех актов и заключений признать жилое помещение инвалида непригодным для проживания. В очереди как нуждающийся не стою. Какие у меня дальнейшие действия? Подскажите пожалуйста. Спасибо.

Юрист Лебедева Т.Е., 5671 ответ, 2148 отзывов, на сайте с 15.07.2015
5.1. Здравствуйте, после того, как помещение признают непригодным для проживания, Вы можете подать иск в суд о предоставлении Вам жилого помещения вне очереди. Решение по данному вопросу будет положительное при условии получения Вами статуса малоимущего для постановки на учет в качестве нуждающегося. Либо при условии постановки на учет для получения жилья до 2005 года.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

6. Квартира попала под затопление. Обратились в Администрацию поселения о признании жилья непригодным для проживания. Дом признали пригодным, но требующим капитального ремонта. Обжаловали решение межведомственной комиссии в суд. Суд вынес решение: признать решение межведомственной комиссии не действительной и обязал провести в течении месяца со дня вступления решения в силу повторное обследование жилого помещения. Жилье обследовали и на вопрос о том, когда будет готово заключение комиссии, сказали что где-нибудь через месяц. Потом принесли уведомление, в котором просят предоставить правоустанавливающие документы на дом, без которых заключение о состоянии жилого дома они выносить не будут. Документов на дом нет, кроме прописки в этом доме. Есть ордер на дом, так как жилье выделялось по договору социального найма. Однако в 1999 г. организация, которой принадлежал дом, списала его со своего баланса. А мы до сих пор живем в нем. Подскажите с каким иском нам обратиться в суд для получения правоустанавливающих документов: Об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности? И как ускорить получение акта обследования жилого дома и заключение о его пригодности или непригодности. Спасибо заранее!

Юрист Шишкин В.М., 62910 ответов, 25654 отзывa, на сайте с 11.02.2013
6.1. Для получения правоустанавливающих документов придется в суд обращаться с иском о признании права собственности. Заключение комиссия должна подготовить в течение 1 месяца. В случае волокиты МВК, администрации придется обжаловать их действия в суд, ст.218,219 КАС РФ. Отсутствие документов на дом не является основанием для того, чтобы не подготавливать заключение. Кроме того. Администрация может запросить сведения о принадлежности дома в Росреестре.
Кроме того, поскольку есть решение суда, то при неисполнении его необходимо обращаться к судебным приставам.

Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (ред. от 24.12.2018) "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или...
""IV. Порядок признания помещения жилым помещением, жилого
помещения непригодным для проживания и многоквартирного
дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

Юрист Окулова И. В., 49104 ответa, 25312 отзывов, на сайте с 17.11.2015
6.2. Можете обратиться в суд с иском о признании права собственности в порядке приобретательской давности. Акт обследования может быть выдан в течение месяца. Вы вправе повторную экспертизу независимую провести независимой организацией, имеющей лицензию.
ГПК РФ Статья 87. Дополнительная и повторная экспертизы

1. В случаях недостаточной ясности или неполноты заключения эксперта суд может назначить дополнительную экспертизу, поручив ее проведение тому же или другому эксперту.
2. В связи с возникшими сомнениями в правильности или обоснованности ранее данного заключения, наличием противоречий в заключениях нескольких экспертов суд может назначить по тем же вопросам повторную экспертизу, проведение которой поручается другому эксперту или другим экспертам.
3. В определении суда о назначении дополнительной или повторной экспертизы должны быть изложены мотивы несогласия суда с ранее данным заключением эксперта или экспертов.

Юрист Умрихин А. И., 8280 ответов, 5264 отзывa, на сайте с 20.10.2018
6.3. Ирина Николаевна, в данном случае необходимо обращаться в суд и признавать право собственности на имущество. Ст. 131-132 ГПК РФ.
Пока вы не предоставите документ комиссия может вернуть Ваше заявление.

Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (ред. от 24.12.2018) "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или.

В ходе работы комиссия вправе назначить дополнительные обследования и испытания, результаты которых приобщаются к документам, ранее представленным на рассмотрение комиссии.
В случае непредставления заявителем документов, предусмотренных пунктом 45 настоящего Положения, и невозможности их истребования на основании межведомственных запросов с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия комиссия возвращает без рассмотрения заявление и соответствующие документы в течение 15 дней со дня истечения срока, предусмотренного абзацем первым настоящего пункта.

Юрист Уткин Ю. Н., 1625 ответов, 885 отзывов, на сайте с 23.11.2018
6.4. Для начала. Обратитесь через МФЦ в Росреестр с заявлением о сообщении сведений о правообладателе дома, в котором вы проживаете. Укажите точный адрес, и вам за ваши деньги выдадут такую справку.

Юрист Филилеев Ф. В., 4047 ответов, 3417 отзывов, на сайте с 21.05.2018
6.5. Установление факта владения и пользования недвижимым имуществом рассматривается в порядке особого производства (ст. 264 ГПК РФ). Между тем, для Росреестра основанием для госрегистрации права собственности может быть судебный акт об установлении факта владения и пользования в силу приобретательной давности (Постановление ВС/ВАС РФ от 29.04.2010), но не "на праве собственности", суд при такой формулировке может отказать в удовлетворении, усмотрев общие правила искового производства. Поэтому, либо обращаться в суд с исковыми требованиями о признании права собственности, либо с заявлением об установлении факта владения и пользования в силу приобретательной давности. После вступления в силу судебного акта и предоставления его в межведомственную комиссию, ее бездействие можно обжаловать в судебном порядке по правилам КАС РФ.

Юрист Парфенов В.Н., 141301 ответ, 61429 отзывов, на сайте с 23.05.2013
6.6. Вы пишите что в 1999 году организация списала дом со своего баланса Тогда вам нужно обращаться в суд с иском О признании права собственности по дом в силу приобретательной давности ст 234 ГК РФ-. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Ответчиками по таким искам выступают местные администрации. Решение суда о признании права собственности на дом и будет вашим правоустанавливающим документом
Ускорить же получение акта обследования без решения суда о признании права собственности на дом у вас не получится.

7. Квартира попала под затопление. Обратились в Администрацию поселения о признании жилья непригодным для проживания. Дом признали пригодным, но требующим капитального ремонта. Обжаловали решение межведомственной комиссии в суд. Суд вынес решение: признать решение межведомственной комиссии не действительной и обязал провести в течении месяца со дня вступления решения в силу повторное обследование жилого помещения. Жилье обследовали и на вопрос о том, когда будет готово заключение комиссии, сказали что где-нибудь через месяц. Потом принесли уведомление, в котором просят предоставить правоустанавливающие документы на дом, без которых заключение о состоянии жилого дома они выносить не будут. Документов на дом нет, кроме прописки в этом доме. Подскажите что делать чтобы получить побыстрее акт обследования дома? Правомерны ли действия межведомственной комиссии? Заранее спасибо!

Юрист Шишкин В.М., 62910 ответов, 25654 отзывa, на сайте с 11.02.2013
7.1. Правоустанавливающие документы могут и сами запросить в порядке межведомственного взаимодействия. Само по себе отсутствие документов не является основанием для того, чтобы не делать заключение. Тем более у Вас есть решение суда. Если в установленный законом срок не сделают заключение, то обратитесь снова в суд, Ст.218,219 КАС РФ. Обжалуя бездействие межведомственной комиссии администрации.

Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (ред. от 24.12.2018) "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или...
IV. Порядок признания помещения жилым помещением, жилого
помещения непригодным для проживания и многоквартирного
дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции
(в ред. Постановления Правительства РФ от 02.08.2007 N 494)
(см. текст в предыдущей редакции)

42. Комиссия на основании заявления собственника помещения, федерального органа исполнительной власти, осуществляющего полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества, правообладателя или гражданина (нанимателя) либо на основании заключения органов государственного надзора (контроля) по вопросам, отнесенным к их компетенции, проводит оценку соответствия помещения установленным в настоящем Положении требованиям и принимает решения в порядке, предусмотренном пунктом 47 настоящего Положения.
(п. 42 в ред. Постановления Правительства РФ от 25.03.2015 N 269)
(см. текст в предыдущей редакции)
43. При оценке соответствия находящегося в эксплуатации помещения установленным в настоящем Положении требованиям проверяется его фактическое состояние. При этом проводится оценка степени и категории технического состояния строительных конструкций и жилого дома в целом, степени его огнестойкости, условий обеспечения эвакуации проживающих граждан в случае пожара, санитарно-эпидемиологических требований и гигиенических нормативов, содержания потенциально опасных для человека химических и биологических веществ, качества атмосферного воздуха, уровня радиационного фона и физических факторов источников шума, вибрации, наличия электромагнитных полей, параметров микроклимата помещения, а также месторасположения жилого помещения.
44. Процедура проведения оценки соответствия помещения установленным в настоящем Положении требованиям включает:
прием и рассмотрение заявления и прилагаемых к нему обосновывающих документов;
определение перечня дополнительных документов (заключения (акты) соответствующих органов государственного надзора (контроля), заключение проектно-изыскательской организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения), необходимых для принятия решения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным в настоящем Положении требованиям;
(в ред. Постановления Правительства РФ от 08.04.2013 N 311)
(см. текст в предыдущей редакции)
определение состава привлекаемых экспертов, в установленном порядке аттестованных на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий, исходя из причин, по которым жилое помещение может быть признано нежилым, либо для оценки возможности признания пригодным для проживания реконструированного ранее нежилого помещения;
(в ред. Постановления Правительства РФ от 25.03.2015 N 269)
(см. текст в предыдущей редакции)
работу комиссии по оценке пригодности (непригодности) жилых помещений для постоянного проживания;
составление комиссией заключения в порядке, предусмотренном пунктом 47 настоящего Положения, по форме согласно приложению N 1 (далее - заключение);
(в ред. Постановления Правительства РФ от 25.03.2015 N 269)
(см. текст в предыдущей редакции)
составление акта обследования помещения (в случае принятия комиссией решения о необходимости проведения обследования) и составление комиссией на основании выводов и рекомендаций, указанных в акте, заключения. При этом решение комиссии в части выявления оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции может основываться только на результатах, изложенных в заключении специализированной организации, проводящей обследование;
(в ред. Постановления Правительства РФ от 25.03.2015 N 269)
(см. текст в предыдущей редакции)
принятие соответствующим федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органом местного самоуправления решения по итогам работы комиссии;
передача по одному экземпляру решения заявителю и собственнику жилого помещения (третий экземпляр остается в деле, сформированном комиссией).
45. Для рассмотрения вопроса о пригодности (непригодности) помещения для проживания и признания многоквартирного дома аварийным заявитель представляет в комиссию по месту нахождения жилого помещения следующие документы:
а) заявление о признании помещения жилым помещением или жилого помещения непригодным для проживания и (или) многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
б) копии правоустанавливающих документов на жилое помещение, право на которое не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
в) в отношении нежилого помещения для признания его в дальнейшем жилым помещением - проект реконструкции нежилого помещения;
г) заключение специализированной организации, проводившей обследование многоквартирного дома, - в случае постановки вопроса о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
д) заключение проектно-изыскательской организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения - в случае, если в соответствии с абзацем третьим пункта 44 настоящего Положения предоставление такого заключения является необходимым для принятия решения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным в настоящем Положении требованиям;
е) заявления, письма, жалобы граждан на неудовлетворительные условия проживания - по усмотрению заявителя.
Заявитель вправе представить заявление и прилагаемые к нему документы на бумажном носителе лично или посредством почтового отправления с уведомлением о вручении либо в форме электронных документов с использованием федеральной государственной информационной системы "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" (далее - единый портал), регионального портала государственных и муниципальных услуг (при его наличии) или посредством многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг.
Заявление, подаваемое в форме электронного документа, подписывается заявителем простой электронной подписью, а прилагаемые к нему электронные документы должны быть подписаны должностными лицами органов (организаций), выдавших эти документы, усиленной квалифицированной электронной подписью (если законодательством Российской Федерации для подписания таких документов не установлен иной вид электронной подписи).
Заявитель вправе представить в комиссию указанные в пункте 45 (2) настоящего Положения документы и информацию по своей инициативе.
(п. 45 в ред. Постановления Правительства РФ от 08.04.2013 N 311)
(см. текст в предыдущей редакции)
45 (1). В случае если заявителем выступает орган государственного надзора (контроля), указанный орган представляет в комиссию свое заключение, после рассмотрения которого комиссия предлагает собственнику помещения представить документы, указанные в пункте 45 настоящего Положения.
(п. 45 (1) введен Постановлением Правительства РФ от 08.04.2013 N 311)
45 (2). Комиссия на основании межведомственных запросов с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия получает в том числе в электронной форме:
а) сведения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на жилое помещение;
б) технический паспорт жилого помещения, а для нежилых помещений - технический план;
в) заключения (акты) соответствующих органов государственного надзора (контроля) в случае, если представление указанных документов в соответствии с абзацем третьим пункта 44 настоящего Положения признано необходимым для принятия решения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным в настоящем Положении требованиям.
КонсультантПлюс: примечание.
Постановлением Правительства РФ от 25.03.2015 N 269 пункт 7 Положения был изложен в новой редакции: абзацу пятому пункта 7 соответствует абзац четвертый пункта 7 новой редакции.
Комиссия вправе запрашивать эти документы в органах государственного надзора (контроля), указанных в абзаце пятом пункта 7 настоящего Положения.
(п. 45 (2) введен Постановлением Правительства РФ от 08.04.2013 N 311)
45 (3). В случае если комиссией проводится оценка жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации или многоквартирного дома, находящегося в федеральной собственности, орган местного самоуправления не позднее чем за 20 дней до дня начала работы комиссии обязан в письменной форме посредством почтового отправления с уведомлением о вручении, а также в форме электронного документа с использованием единого портала направить в федеральный орган исполнительной власти Российской Федерации, осуществляющий полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества, и правообладателю такого имущества уведомление о дате начала работы комиссии, а также разместить такое уведомление на межведомственном портале по управлению государственной собственностью в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
Федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества, и правообладатель такого имущества в течение 5 дней со дня получения уведомления о дате начала работы комиссии направляют в комиссию посредством почтового отправления с уведомлением о вручении, а также в форме электронного документа с использованием единого портала информацию о своем представителе, уполномоченном на участие в работе комиссии.
В случае если уполномоченные представители не принимали участие в работе комиссии (при условии соблюдения установленного настоящим пунктом порядка уведомления о дате начала работы комиссии), комиссия принимает решение в отсутствие указанных представителей.
(п. 45 (3) введен Постановлением Правительства РФ от 25.03.2015 N 269)
46. Комиссия рассматривает поступившее заявление или заключение органа государственного надзора (контроля) в течение 30 дней с даты регистрации и принимает решение (в виде заключения), указанное в пункте 47 настоящего Положения, либо решение о проведении дополнительного обследования оцениваемого помещения.
(в ред. Постановления Правительства РФ от 08.04.2013 N 311)
(см. текст в предыдущей редакции)
В ходе работы комиссия вправе назначить дополнительные обследования и испытания, результаты которых приобщаются к документам, ранее представленным на рассмотрение комиссии.
В случае непредставления заявителем документов, предусмотренных пунктом 45 настоящего Положения, и невозможности их истребования на основании межведомственных запросов с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия комиссия возвращает без рассмотрения заявление и соответствующие документы в течение 15 дней со дня истечения срока, предусмотренного абзацем первым настоящего пункта.
(абзац введен Постановлением Правительства РФ от 02.08.2016 N 746)
47. По результатам работы комиссия принимает одно из следующих решений об оценке соответствия помещений и многоквартирных домов установленным в настоящем Положении требованиям:
о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания;
о выявлении оснований для признания помещения подлежащим капитальному ремонту, реконструкции или перепланировке (при необходимости с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствие с установленными в настоящем Положении требованиями;
о выявлении оснований для признания помещения непригодным для проживания;
о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции;
о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу;
об отсутствии оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
(абзац введен Постановлением Правительства РФ от 02.08.2016 N 746)
Решение принимается большинством голосов членов комиссии и оформляется в виде заключения в 3 экземплярах с указанием соответствующих оснований принятия решения. Если число голосов "за" и "против" при принятии решения равно, решающим является голос председателя комиссии. В случае несогласия с принятым решением члены комиссии вправе выразить свое особое мнение в письменной форме и приложить его к заключению.
(п. 47 в ред. Постановления Правительства РФ от 25.03.2015 N 269)
(см. текст в предыдущей редакции)
48. Утратил силу. - Постановление Правительства РФ от 25.03.2015 N 269.
(см. текст в предыдущей редакции)
49. В случае обследования помещения комиссия составляет в 3 экземплярах акт обследования помещения по форме согласно приложению N 2.
На основании полученного заключения соответствующий федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления в течение 30 дней со дня получения заключения в установленном им порядке принимает решение, предусмотренное абзацем седьмым пункта 7 настоящего Положения, и издает распоряжение с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.
(в ред. Постановлений Правительства РФ от 02.08.2007 N 494, от 25.03.2015 N 269)
(см. текст в предыдущей редакции)
50. В случае признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу договоры найма и аренды жилых помещений расторгаются в соответствии с законодательством.
Договоры на жилые помещения, признанные непригодными для проживания, могут быть расторгнуты по требованию любой из сторон договора в судебном порядке в соответствии с законодательством.
51. Комиссия в 5-дневный срок со дня принятия решения, предусмотренного пунктом 49 настоящего Положения, направляет в письменной или электронной форме с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", включая единый портал или региональный портал государственных и муниципальных услуг (при его наличии), по 1 экземпляру распоряжения и заключения комиссии заявителю, а также в случае признания жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции - в орган государственного жилищного надзора (муниципального жилищного контроля) по месту нахождения такого помещения или дома.
(в ред. Постановления Правительства РФ от 08.04.2013 N 311)
(см. текст в предыдущей редакции)
В случае выявления оснований для признания жилого помещения непригодным для проживания вследствие наличия вредного воздействия факторов среды обитания, представляющих особую опасность для жизни и здоровья человека, либо представляющих угрозу разрушения здания по причине его аварийного состояния или по основаниям, предусмотренным пунктом 36 настоящего Положения, решение, предусмотренное пунктом 47 настоящего Положения, направляется в соответствующий федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления, собственнику жилья и заявителю не позднее рабочего дня, следующего за днем оформления решения.
(в ред. Постановлений Правительства РФ от 02.08.2007 N 494, от 08.04.2013 N 311, от 25.03.2015 N 269)
(см. текст в предыдущей редакции)
В случае признания аварийным и подлежащим сносу или реконструкции многоквартирного дома (жилых помещений в нем непригодными для проживания) в течение 5 лет со дня выдачи разрешения о его вводе в эксплуатацию по причинам, не связанным со стихийными бедствиями и иными обстоятельствами непреодолимой силы, решение, предусмотренное пунктом 47 настоящего Положения, направляется в 5-дневный срок в органы прокуратуры для решения вопроса о принятии мер, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
(абзац введен Постановлением Правительства РФ от 02.08.2016 N 746)
52. Решение соответствующего федерального органа исполнительной власти, органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органа местного самоуправления, заключение, предусмотренное пунктом 47

Юрист Мингазов Ю.С., 47256 ответов, 14124 отзывa, на сайте с 24.12.2009
7.2. Если квартира в собственности, предоставьте выписку изЕГРН, если квартира в соц. найме, предоставьте договр соц. найма. Он у Вас должен быть, ВЫ же там зарегистрированы, требования правомерны, так как должны знать, КТО заказывает обследование обьекта.

ЖК РФ Статья 60. Договор социального найма жилого помещения

1. По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
2. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.
3. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

Юрист Лигостаева А.В., 237341 ответ, 74690 отзывов, на сайте с 26.11.2008
7.3. --- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, а каким образом вы его собираетесь получить, при отсутствии оснований принадлежности именно вам этой квартиры? Сделайте запрос в Росреестр о принадлежности квартиры. Едином государственном реестре недвижимости, утвержденному приказом Минэкономразвития России от 23.12.2015 № 968 (далее – Порядок № 968).
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Юрист Икаева М.Н., 15076 ответов, 6937 отзывов, на сайте с 17.03.2011
7.4. Федеральный закон от 30.04.2010 № 68-ФЗ «О компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок…» предусматривает возмещение за нарушение прав на выполнение соответствующего акта либо на судопроизводство в разумный период.

Заявление о неисполнении постановления суда в разумные сроки направляется в соответствующий орган (арбитраж либо другую инстанцию) до окончания производства по реализации решения, определения или иного акта. Но оно должно быть оформлено не позднее шести месяцев со времени истечения периода, установленного федеральным законом для выполнения предписаний, или не позже полугода со дня завершения производства по исполнению акта.

В ст. 392 УПК указано, что неисполнение постановления суда влечет за собой последствия, которые определены в ст. 315 УК РФ. Статья 13 ГПК и ст. 16 АПК имеют аналогичное положение. КоАП, а именно ст. 31.2 регламентировано, что вступивший в законную силу акт подлежит реализации со времени его вступления в действие. При этом неисполнение вердикта суда считается неуважением к уполномоченному лицу, который его вынес.

Порядок привлечения
Как правило, юридическая ответственность для лиц за невыполнение постановления суда наступает после установления факта о неисполнении предписаний при исполнительном производстве. Процедура привлечения заключается в следующем:

На основании п. 1 ст. 30 Федерального закона «Об исполнительном производстве» от 02.10.2007 № 229-ФЗ (далее – Закон № 229-ФЗ) служба судебных приставов получает исполнительный лист от взыскателя или судебного органа и затем возбуждается исполнительное производство. Согласно п. 5 данной статьи инициация такого производства осуществляется и без заявления взыскателя.
В том случае, если должник не выполняет предписаний
в течение нового срока без уважительной причины не произведет необходимых предписаний суда, то пристав-исполнитель составляет протокол об административном правонарушении, что чревато наложением на нарушителя штрафа.
Для физлица такой штраф составляет 1-2,5 тысяч руб., для должностного лица 10-20 тысяч руб., для юрлица - 30-100 тысяч руб. (ст. 17.14 КоАП РФ). Кроме административной ответственности, за нарушение правил исполнительного производства предусмотрена уголовная ответственность, а также иные формы наказания, которые регламентированы отраслевым законодательством (ТК РФ, АПК и т. д.).

Также можете снова подать иск в суд на основании уже имеющегося решения суда о бездействии комиссии по составлению акта проживания с вынесением предписания в отношении межведомственной комиссии за неисполнение решения суда.

Юрист Черепанов А. М., 31136 ответов, 11248 отзывов, на сайте с 28.03.2013
7.5. Здравствуйте. Это правомерно, а чтобы дело двигалось быстрее нужно восстановить документы на дом. По другому к сожалению никак.
Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (ред. от 24.12.2018) "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или...
IV. Порядок признания помещения жилым помещением, жилого
помещения непригодным для проживания и многоквартирного
дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции
45. Для рассмотрения вопроса о пригодности (непригодности) помещения для проживания и признания многоквартирного дома аварийным заявитель представляет в комиссию по месту нахождения жилого помещения следующие документы:
б) копии правоустанавливающих документов на жилое помещение, право на которое не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

8. Что можно сделать когда за сиротой закрепили без технического освидетельствования дом. по факту он непригоден для проживания, 4 года уже судимся. Сейчас межведомственная комиссия, не ссылаясь на независимую экспертизу (которая признает дом непригодным), признала, что дом подлежит капитальному ремонту. И то только через 3 года, до этого по заключению комиссии дом был пригоден для проживания.

Юрист Белоусов С.Н., 91442 ответa, 34159 отзывов, на сайте с 05.04.2009
8.1. Здравствуйте.

В данном случае, следует обратиться в суд.

Согласно заключению межведомственной комиссии по признанию жилого помещения непригодным для проживания подлежит сносу от 30.01.2015 г. какой срок для исполнения этого решения?
Читать ответы (1)

9. Скажите пожалуйста если есть заключение межведомственной комиссии о восстановление дома после пожара можем ли мы обязать администрацию провести эти восстановительные работы без заключения суда?

Юрист Степанов А. Е., 35719 ответов, 24023 отзывa, на сайте с 21.07.2017
9.1. Виктория Федоровна, далеко не факт, что они могут согласиться. Напишите жалобу в прокуратуру, пусть разбираются.

Юрист Лигостаева А.В., 237341 ответ, 74690 отзывов, на сайте с 26.11.2008
9.2. --- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, непонятно о чём идёт речь в вопросе? Если этот дом в вашей собственности, то никто и ни чего вам не обязан восстанавливать. Вопрос задайте корректно. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.


10. У нас есть судебная экспертиза, которую проводили по постановлению следоветеля СК, прописано, что дом эксплуатировать недопустимо из-за того, что конструкции в нелопустимом, неработоспособном состоянии. Дом пятиэтажный, 66 квартир, обратились в межведомственную комиссию о признании дома аваийным, туда же направило свое заключение о признании дома аварийным и управление госжилнадзора. Комиссия, не проводя осмотра дома, вынесла, что ему требуется капитальный ремонт, хотя у нас серъезные повреждения стен, полов, потолков, коммуникаций. По заключению экспертов, для решения вопроса о ремонтопригодности дома нужно провести полную строительно-техническую экспертизу со вскрытием конструкций и их расчетом о возможности дальнейшей эксплуатации, а также провести исследование грунтов основания фундамента. Обжаловали в суд решение комиссии, суд обязал комиссию рассмотреть вопрос повторно, но не обязал установить фактический износ дома, хотя мы это просили в исковом заявлении. В доме из 66 квартир в 36 живут инвалиды, остальные престарелые. Что нам делать?

Юрист Орлова А. Н., 1418 ответов, 905 отзывов, на сайте с 05.12.2015
10.1. Добрый вечер, пусть проведут повторно осмотр если в этот раз опять не признают то пишите в суд и уже принуждайте признать износ здания.

11. Где можно получить акт межведомственной комиссии о признании дома аварийным и подлежащим сносу? Хотим обращаться в суд с иском о предоставлении жилого помещения. Дом признан аварийным, а акта и заключения нет на руках.

Юрист Белоусов С.Н., 91442 ответa, 34159 отзывов, на сайте с 05.04.2009
11.1. Здравствуйте.

Обратиться следует в администрацию муниципального образования.

Юрист Валевич О. М., 195 ответов, 130 отзывов, на сайте с 26.11.2018
11.2. Акт Вы можете получить в администрации в жилищном отделе, также к акту должно быть приложено Распоряжение либо Постановление администрации о признании дома ветхим, аварийным и подлежащим сносу. Такой Акт также можно получить в учреждении (инспекции строительства, архитектуры), которая проводила обследование Вашего дома.

Адвокат Каменщикова Т.В., 5280 ответов, 2076 отзывов, на сайте с 14.04.2014
11.3. Для суда у вас должно быть постановление мэра о признании дома аварийным и его расселении до... года. Именно от даты признания дома аварийным и надо решать вопрос можете ли вы обращаться в суд с иском, т.к. законодательством установлен целый порядок сноса аварийных домов. Вы можете обратиться в администрацию о предоставлении вам жилого помещения из маневренного фонда, до решения вопроса о расселении вашего дома.

Юрист Хабирова Т. А., 32 ответa, 27 отзывов, на сайте с 28.11.2018
11.4. Вам нужно обратиться в письменном виде в Межведомственную комиссию по признанию домов аварийными. Заключения готовят они. Также вам нужно запросить в администрации постановление о признании дома аварийным и подлежащим сносу.

12. Прописка в жилом доме, находящимся на земельном участке в с /т, имеются следующие документы: кадастровый паспорт на дом и землю, с указанием жилое строение, технический паспорт, с указанием жилое строение, домовая книга, зарегистрированная в ОУФМС, выписка из ЕГРН, с регистрацией статуса "Жилой дом", договор купли-продажи. В прописке отказано. Требуют заключение межведомственной комиссии. Правомочны ли их действия?

Юрист Шишкин В.М., 62910 ответов, 25654 отзывa, на сайте с 11.02.2013
12.2. Если у Вас по ЕГРН жилой дом, то можете зарегистрироваться без проблем. Никакого заключения межведомственной комиссии не нужно. Это просто "хотелки" ничем не закрепленные. Берите отказ в регистрации и обращайтесь в судС, т.218,219 КАС РФ. У Вас три месяца на обжалование.

Юрист Садыков И. Ф., 49944 ответa, 26800 отзывов, на сайте с 11.10.2017
12.3. Если статус жилой дом, то должны зарегистрировать согласно требованиям Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713). Если отказываются, можно обжаловать действия. Вы вправе обжаловать незаконные действия либо бездействие должностного лица вышестоящему должностному лицу, в прокуратуру либо в районный суд в порядке, предусмотренном статьями 218-219 Кодекса административного судопроизводства РФ. Требование предоставления заключения межведомственной комиссии при наличии записи в ЕГРН избыточно и незаконно.

Юрист Парфенов В.Н., 141301 ответ, 61429 отзывов, на сайте с 23.05.2013
12.5. О чем говорит выписка из ЕГРН? О том что при регистрации сделки были проверены в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ (последняя редакция) все документы на предмет соответствия требованием законодательства
Государственный орган-Росреестр подтвердил что ваш дом является жилым, а поэтому ни каких межведомственных комиссий здесь не требуется Вам следует сделать запрос на основании каких норм законодательства вам отказывают в прописке в этом доме.
Вполне возможно что если вы обратитесь письменно то дело и не дойдет до суда, потому что законных оснований для отказа просто не существует
Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 25.05.2017) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации-однозначно говорит о том что в жилые дома граждане прописываются без каких либо проблем.

Юрист Каравайцева Е.А., 59937 ответов, 28408 отзывов, на сайте с 01.03.2012
12.6. Нет, решение об отказе в регистрации в указанном доме не основано на нормах закона. Заключение межведомственной комиссии как раз и необходимо для признания дома жилым. Однако поскольку дом признан жилым, то в регистрации отказано неправомерно. Нужно обжаловать решение в районном суде по месту вынесения такого решения на основании ст. 218 КАС РФ, ст. 1 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" от 15.04.1998 N 66-ФЗ.

Имею в собственности 2 комнаты в коммуналке, по документам признанной непригодной для проживания заключением межведомственной комиссии еще в 2013 году. Дом сам аварийным не признан. Пыталась признать сама без малых затрат по документам, чтобы попасть в программу, не получилось, нужно тех заключение на весь дом, а экспертиза дорогая, не по карману. Тогда администрация сказала мне подавать в единоличном порядке в суд на выкупную стоимость. Могу ли я руководствоваться ст.32 ЖК РФ?
Читать ответы (6)

13. У меня пропущен срок обжалования заключения межведомственной комиссии. Я не знал, что на обжалование срок определен 3 месяца. Пока вел переписку с прокураптурой и администрацией города, срок обжалования прошел. Что мне делать.

Адвокат Деревянко С.Ю., 155934 ответa, 57039 отзывов, на сайте с 15.08.2012
13.1. Доброго времени суток. Прокуратура вам здесь не поможет. Это не ее компетенция. Обжаловать решение межведомственной комиссии необходимо в суде согласно статей 218-219 КАС РФ.К сожалению срок установленный ст.219 КАС РФ вы пропустили. Основания для восстановления срока тоже не усматривается.

Юрист Зубков С. В., 317 ответов, 231 отзыв, на сайте с 14.08.2018
13.2. Здравствуйте. Согласно п.52 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утв. постановлением Правительства
Российской Федераци от 28 января 2006 г. N 47, решение соответствующего федерального органа исполнительной власти, органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органа местного самоуправления, заключение, предусмотренное пунктом 47 настоящего Положения, могут быть обжалованы заинтересованными лицами в судебном порядке.
Срок для обжалования установлен в три месяца со дня, когда гражданину стало известно о нарушении их прав, свобод и законных интересов. Срок может быть восстановлен при наличии уважительных причин.
Всё это так, но хотелось бы более детально с вами побеседовать. Если хотите, пишите в личку.

Юрист Парфенов В.Н., 141301 ответ, 61429 отзывов, на сайте с 23.05.2013
13.4. То что вы не знали, что согласно статье 219 КАС РФ срок для обжалования составляет три месяца, для суда не будет являться уважительной причиной для восстановления срока Ваша переписка с прокуратурой и администрацией города, также для суда не будет являться уважительной причиной для восстановления пропущенного срока
В ходатайстве о восстановлении пропущенного срока нужно указывать иные причины Какие именно? Для этого следует более детально знать вашу ситукацию, чтобы была возможность подсказать вам иную причину.

Юрист Черепанов А. М., 31136 ответов, 11248 отзывов, на сайте с 28.03.2013
13.5. Здравствуйте. В этом случае вам следует восстановить пропущенный срок. Но для этого нужны уважительные причины. Согласно КАС РФ Статья 95. Восстановление пропущенного процессуального срока
1. Лицам, пропустившим установленный настоящим Кодексом процессуальный срок по причинам, признанным судом уважительными, пропущенный срок может быть восстановлен. В случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, пропущенный процессуальный срок не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска.
В силу Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.09.2016 N 36 "О некоторых вопросах применения судами Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации"
В качестве соответствующих причин могут рассматриваться такие обстоятельства, как неполучение должником копии судебного приказа в связи с нарушением правил доставки почтовой корреспонденции, ввиду отсутствия должника в месте жительства, обусловленного болезнью, нахождением в командировке, отпуске, переездом в другое место жительства, и другие.

14. Квартира попала под наводнение, межведомственной комиссией признана пригодной для проживания, но требующей капитального ремонта. Собираемся оспаривать заключение межведомственной комиссии, однако есть еще одна проблема: у квартиры отсутствуют правоустанавливающие документы. Подскажите пожалуйста: можно ли в одном исковом заявлении оспорить заключение комиссии и установить факт проживания в жилом помещении, которое было утрачено в результате наводнения? Обследование жилого дома проводилось с целью получения государственного жилищного сертификата. Заранее благодарна за Ваши ответы. Надеюсь на Вашу помощь и подробную консультацию.

Юрист Садыков И. Ф., 49944 ответa, 26800 отзывов, на сайте с 11.10.2017
14.1. Факт права собственности можно подтвердить через выписку из ЕГРН, которую обязаны предоставить на основании п.4 ст.131 ГК РФ.
Нет. Устанавливать факт владения нужно в порядке, предусмотренном главами 27-28 ГПК РФ.
Что касается отказа в признании пригодным для проживания Вы вправе обжаловать незаконные действия либо бездействие должностного лица вышестоящему должностному лицу, в прокуратуру либо в районный суд в порядке, предусмотренном статьями 218-219 Кодекса административного судопроизводства РФ.

Если в Росреестре право не регистрировали, то Вы можете обратиться в суд для установления требуемого Вам юридического факта порядке, предусмотренном главой 27-28 ГПК РФ.

Глава 27. Общие положения

Статья 262. Дела, рассматриваемые судом в порядке особого производства

1. В порядке особого производства суд рассматривает дела:

1) об установлении фактов, имеющих юридическое значение;

2) об усыновлении (удочерении) ребенка;

3) о признании гражданина безвестно отсутствующим или об объявлении гражданина умершим;

4) об ограничении дееспособности гражданина, о признании гражданина недееспособным, об ограничении или о лишении несовершеннолетнего в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет права самостоятельно распоряжаться своими доходами;

5) об объявлении несовершеннолетнего полностью дееспособным (эмансипации);

6) о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь;

7) о восстановлении прав по утраченным ценным бумагам на предъявителя или ордерным ценным бумагам (вызывное производство);

8) утратил силу с 15 сентября 2015 г.;

9) о внесении исправлений или изменений в записи актов гражданского состояния;

10) по заявлениям о совершенных нотариальных действиях или об отказе в их совершении;

11) по заявлениям о восстановлении утраченного судебного производства.

2. Федеральными законами к рассмотрению в порядке особого производства могут быть отнесены и другие дела.

Статья 263. Порядок рассмотрения и разрешения дел, рассматриваемых судом в порядке особого производства

1. Дела особого производства рассматриваются и разрешаются судом по общим правилам искового производства с особенностями, установленными настоящей главой и главами 28 - 38 настоящего Кодекса.

2. Дела особого производства суд рассматривает с участием заявителей и других заинтересованных лиц.

3. В случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

Глава 28. Установление фактов, имеющих юридическое значение

Статья 264. Дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение

1. Суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

2. Суд рассматривает дела об установлении:

1) родственных отношений;

2) факта нахождения на иждивении;

3) факта регистрации рождения, усыновления (удочерения), брака, расторжения брака, смерти;

4) факта признания отцовства;

5) факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении;

6) факта владения и пользования недвижимым имуществом;

7) факта несчастного случая;

8) факта смерти в определенное время и при определенных обстоятельствах в случае отказа органов записи актов гражданского состояния в регистрации смерти;

9) факта принятия наследства и места открытия наследства;

10) других имеющих юридическое значение фактов.

Статья 265. Условия, необходимые для установления фактов, имеющих юридическое значение

Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Статья 266. Подача заявления об установлении факта, имеющего юридическое значение

Заявление об установлении факта, имеющего юридическое значение, подается в суд по месту жительства заявителя, за исключением заявления об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, которое подается в суд по месту нахождения недвижимого имущества.

Статья 267. Содержание заявления об установлении факта, имеющего юридическое значение

В заявлении об установлении факта, имеющего юридическое значение, должно быть указано, для какой цели заявителю необходимо установить данный факт, а также должны быть приведены доказательства, подтверждающие невозможность получения заявителем надлежащих документов или невозможность восстановления утраченных документов.

Статья 268. Решение суда относительно заявления об установлении факта, имеющего юридическое значение

Решение суда по заявлению об установлении факта, имеющего юридическое значение, является документом, подтверждающим факт, имеющий юридическое значение, а в отношении факта, подлежащего регистрации, служит основанием для такой регистрации, но не заменяет собой документы, выдаваемые органами, осуществляющими регистрацию.

Юрист Шишкин В.М., 62910 ответов, 25654 отзывa, на сайте с 11.02.2013
14.2. Нет, не получится в одном заявлении. Заключение комиссии оспариваете по ст.218,219 КАС РФ.А устанавлвиать факт проживания надо в соответствии со ст.264 ГПК РФ. Это разные процессы.
Отсутствие документов на квартиру не является препятствием для судебной защиты своих прав. Если квартира вообще имеет собственника, то для получения документов надо обратиться к нему. Либо получит ь выписку из ЕГРН. Если на квартиру вообще нет документов, то придется в судебном порядке еще и оформлять право собственности.
Если комиссия признала квартиру пригодной для проживания, то это будет учитываться для принятия решенеия по выдаче сертификата. Если общая площадь жилья на одного члена семьи не позволяет говорить о нуждаемости, то вам могут отказат ьв выдаче жилищного сертификата. Поэтому в любом случае Вы на праивльном пути и без признания заключения незаокнным не получится.

Юрист Парфенов В.Н., 141301 ответ, 61429 отзывов, на сайте с 23.05.2013
14.3. Это разные вещи оспаривание заключения межведомственной комиссии и установление юридического факта проживания.
Когда подается исковое заявление ст 131 ГПК РФ то в нем указывается ответчик-межведомственная комиссия Когда же подается заявление об установлении юридического факта стст 264-267 ГПК РФ о в нем указываетесь только вы как заявитель-межведомственная же комиссия в рассмотрении вопроса об установлении факта проживания не принимает участия.
Поэтому вам следует подать отдельно исковое заявление и заявление об установлении факта, имеющего юридическое значение.

Юрист Каравайцева Е.А., 59937 ответов, 28408 отзывов, на сайте с 01.03.2012
14.4. Согласно части 6 ст. 72 ФЗ РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество" Со дня вступления в силу настоящего Федерального закона сведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и сведения государственного кадастра недвижимости считаются сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости и не требующими дополнительного подтверждения, в том числе указанными в статье 4 настоящего Федерального закона участниками отношений, возникающих при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.
Соответственно, право собственности или долгосрочного найма (более 11 мес.) на недвижимое имущество можно подтвердить выпиской из Егрп, которую можно заказать через многофункциональный центр. Право социального найма подтверждается договором социального найма, экземпляр которого храниться в Администрации муниципального образования.
Право пользования (проживания) подтверждается регистрацией по месту жительства или по месту пребывания (постоянная и временная регистрация соответственно). Можно получить в подтверждение выписку домовой книги - в службе миграции.
Если не были прописаны в жилом помещении ни постоянно, ни временно, нет найма, то придется обращаться в суд с заявлением об установлении юридического факта.
ГПК РФ Статья 267. Содержание заявления об установлении факта, имеющего юридическое значение

В заявлении об установлении факта, имеющего юридическое значение, должно быть указано, для какой цели заявителю необходимо установить данный факт, а также должны быть приведены доказательства, подтверждающие невозможность получения заявителем надлежащих документов или невозможность восстановления утраченных документов.

Подавать нужно отдельные заявления.

15. Продолжаю судебное разбирательство о прекращении права собственности, номер вопроса №14259917.
Комитет по управлению имуществом, руководствуясь ст.32 ЖК. РФ, направил иск в суд о признании ребенка (15 лет) и меня утратившими право пользования жилым помещением, прекращение права собственности (Ф.И.О. ребенка) на жилое помещение, признании права собственности муниципального образования на жилое помещение.
Напомню, что квартира предоставилась по соц. найму по 57 ст. ЖК. РФ.
Суд руководствуясь статьями 17 п.3, ст.40 п.1, ст.35 п.2 и п.3 Конституции РФ.; ст. 1, ст.2, ст.3 п.4, ст.4.п.1 подп.1, ст.17 п.1.и.п.4, ст.30 п.1, ст.31 п.1 и 2, ЖК.РФ; ст.209 п.1 и 2, ст. 288 п.1 и 2, ст. 304 ГК. РФ. учитывая, что ребенок является собственником жилого помещения на основании договора купли-продажи; заключение Межведомственной комиссии о признании жилого помещения непригодным для проживания; удовлетворение иска прокурора о предоставлении жил. помещ. Внеочереди; регистрацию по новому адресу прописки меня и сына; подписание договора по соц. найму (не мена) пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований КУИ о признании нас утратившим право пользования жилым помещением, поскольку из спорного жил. помещения мы выехали, фактически им не пользуемся, не проживаем в нем и не сохраняем в нем регистрацию.
На основании ст.32 п.1; п.6 Постановл. Правит-ва РФ. от 28.01.2006 г. №47 (ред. от 28.02.2018 г.);ст.32 ЖК. РФ. п.6, 8, 10 части 1-3, 5-9; ст.235 п.1, 2, ст.306; учитывая нормы права - суд приходит к выводу, что заключив договор соц. найма на предоставленное жил. помещение взамен жилья непригодного, ответчики утратили право собствен-ти на жилое помещение, признаное непригодным и их право на данное жил. помещение подлежит прекращению.
Мои доводы, что изъятие собственности по.32 ст.ЖК должно производиться с соблюдением процедур суд считает несостоятельными.
В силу подп. "и" п.20 Постан. Пленума ВС РФ от 02.07.2009 №14; ст.32, ст.32 п.8, добровольно подписанный договор соц. найма фактически является согласием на предоставление в замен непригодного для прожив-ия другого жил. помещ. По договору соц. найма, а также, что выводы суда согласуются с правовой позицией Верховного суда Р.Ф. определение от 8.11.2016 г. № 89-КГ 16-8 - суд пришел к выводу, что собственник должен передать в собственность Муницип-го образ-ия непригодное жилое помещение.
На основании ст.194-199 ГПК. РФ исковые требования КУИ удовлетворены.
В апелляционной жалобе мы указали, что исходя из положений ст.32 ЖК признание права собственности за муницип. Образ-ием, является несостоятельным, поскольку предусмотренная данной статьей процедура изъятия земельн. Уч-ка и расположенного на нем жилого дома не осуществлялась и руководствуясь ст. 320, 328, 330 ГПК РФ просили решение суда отменить. Сегодня апелляционная инстанция, также, удовлетворила требования КУИ. Решения еще на руках нет.
Прошу помощи! Ведь решение суда, как я считаю, ошибочное. Буду "бороться" дальше.

Юрист Парфенов В.Н., 141301 ответ, 61429 отзывов, на сайте с 23.05.2013
15.1. Чтобы оказать вам помощь нужно детально разбираться в ситуации, изучить все имеющиеся документы А так кроме слов моральной поддержки Вам ничем помочь нельзя Боритесь дальше подавайте кассационную жалобу стст 376-378 ГПК РФ.

16. В 2017 году наш восьми квартирый дом был признан аварийным под снос. Все являемся собственниками квартир, мнения разделились. Я был против признания дома аварийным. Обратился в суд, судом было вынесено решение в мою пользу, решение межведомственной комиссии было отменено по решению районного суда которое вступило в законную силу, так же суд руководствовался заключением судебно-сроительной экспертизы о которой я ходотайствовал на суде и которая была проведена по решению суда. Сейчас вторая половина соседей снова хотят начать процесс признания дома аварийным. В суде соседи которые не согласны со мной ни каких ходатайств не заявляли, после решения суда до вступления его в законную силу апелляцию не подавали. Имеют ли они право снова начать процесс признания дома аварийным?

Юрист Максимов М. В., 22064 ответa, 12976 отзывов, на сайте с 15.09.2016
16.1. Если техническое состояние дома изменилось, притом изменилось в худшую сторону, то могут. А Вы вправе вновь обжаловать любое новое решение комиссии;

Является ли необходимым и обязательным предоставления собственником частного жилого дома заключения проектно-изыскательской организации для признания межведомственной комиссией жилого дома непригодным для проживания.
Читать ответы (1)

17. Треснул дом, будет межведомственная комиссия с заключением и т.д. далее людей направят в маневренный фонд. Мне не нужен маневренный фонд. Я сдавал квартиру в найм, а теперь получается убыток и я не могу пользоваться своим правом собственности в полном объеме. Как мне и с кого получить компенсацию этих убытков от простоя квартиры за время проведения капитального ремонта?

Юрист Малых А.А., 138846 ответов, 49641 отзыв, на сайте с 29.12.2001
17.1. Не очень понятный вопрос. Вы, как собственник своей части общего имущества, довели его до состояния, когда требуется капитальный ремонт - и хотите за это компенсацию (от кого?) получить?

18. Татьяна Евгеньевна! Если я Вам вышлю документы: заключение межведомственной комиссии, распоряжение мэрии, что там еще надо? Как Вы уже знаете, я собственник жилья. Вы сможете их посмотреть и помочь мне?

Юрист Тома А. В., 21876 ответов, 10679 отзывов, на сайте с 02.11.2016
18.1. Здравствуйте, посетитель сайта в вашем случае вы можете обратится в личные сообщения к любому юристу сайта с документами для индивидуальной консультации.

19. Есть заключение межведомственной комиссии: помещения квартир не соответствуют требованиям предъявляемым к жилому помещению и не пригодны для проживания. Проведение капитального ремонта по восстановлению утраченных эксплуатационных характеристик экономически нецелесообразно. Рекомендации: требуется расселение жильцов дома. Нужна ли еще одна комиссия для признания дома аварийным и подлежащим сносу? В департаменте жилищного хозяйства мне сказали (Я собственник жилья), что пока дом не признан аварийным и подлежащим сносу, я ни на что не имею права.

Юрист Криухин Н.В., 157790 ответов, 69211 отзывов, на сайте с 14.07.2011
19.1. Здравствуйте.
Увы, нужна еще одна комиссия.
У Вас формально только квартира признана аварийной. А надо признавать таковым весь дом.

Юрист Лебедева Т.Е., 5671 ответ, 2148 отзывов, на сайте с 15.07.2015
19.2. Здравствуйте, следует оплатить экспертизу независимую о признании дома непригодным для проживания, далее инициировать процедуру выкупа жилых помещений, находящихся в собственности.

20. В 2013 году мне был поставлен диагноз-Рак молочной железы. После проведенного лечения, врачебной комиссией было принято решение-радикальная мастэктомия (полное удаление молочной железы) В 2014 году мне присвоили статус инвалида 2 группы, сроком на 1 год. В 2015 году инвалидность снизили до 3 группы и продлили на 1 год. В 2016 году, с меня сняли инвалидность. В 2016 году, я собрала пакет документов и направила их в Российский межведомственный экспертный совет для установления причинной связи заболевания и инвалидности с воздействием радиации (последствия аварии на Чернобыльской АЭС) РМЭС выдал заключение о том, что заболевание и инвалидность связаны с последствиями аварии на Чернобыльской АЭС. В 2018 году я снова собрала пакет документов и направила их на МСЭ, но в инвалидности мне отказали. Затем, документы были направлены в главное бюро, там тоже отказали и в федеральном бюро в инвалидности отказали. Сказали, что инвалидность у вас была установлена по общему заболеванию, а заключение было на онкологию и связь с радиацией.

Юрист Черноздова М. С., 3055 ответов, 1305 отзывов, на сайте с 29.07.2017
20.1. Здравствуйте, Ирина Валерьевна! После отказа федеральным бюро МСЭ у Вас есть право подать иск в суд по месту нахождения бюро МСЭ.
С уважением, Марина Сергеевна.

Федор. Межведомственной комиссией администрации города Кемерово выявлены основания для признания МКД по адресу: ул.
Карьерная, 15 аварийным и подлежащим сносу (заключение от 25.03.2019 № 187).

Получить информацию по вопросу расселения жителей можно в комитете по жилищным вопросам администрации города Кемерово (пр. Советский, 54, т. 75-18-71). дом признали аварийным а расселение обещают сделать только в 2029 году что делать?
Читать ответы (2)

21. У нас 22 октября 2017 года, сгорел восьми-квартирный дом. По заключению №194 от 26 декабря 2017 года межведомственной комиссии по оценке и обследованию помещений сгоревший дом подлежит к сносу собственными силами владельцев жилья, виновник поджога находится в розыске! Администрация Павловского района Краснодарского края выплатила собственникам сгоревших квартир по 15000 рублей, а также сельская администрация выплатила по 6000 рублей. В начале предоставили временное жилье, но в конце 2017 всех выселили из этого временного жилья объяснив, что договор аренды жилья закончил свое действие в конце 2017 года. Прошу подсказать как действовать дальше и кому жаловаться если жить на данный момент времени негде!? А местные власти бездействуют.

Виктор +79898038743

Юрист Асцатрян Н. В., 41725 ответов, 23573 отзывa, на сайте с 24.11.2016
21.1. Здравствуйте! Вы можете подавать жалобу в прокуратуру. Главное - правильно составить и обосновать такую жалобу, что самостоятельно, без помощи юриста, сделать Вам будет сложно. Обратитесь к юристу на нашем сайте лично или напишите ему на его эл. почту, либо свяжитесь с ним по телефону и он поможет составить такую жалобу, а при необходимости будет оказывать юридическую помощь и сопровождение всего дела. Если Вам необходима более подробная консультация и юридическая помощь напишите мне на электронную почту: astsatryan.nickolai@yandex.ru

Адвокат Бойко Е. Н., 193 ответa, 133 отзывa, на сайте с 10.02.2016
21.2. Добрый день! Так однозначно на Ваш вопрос ответить сложно. Для начала можно обратиться с письменными заявлениями в местную администрацию с указанием на ваши конкретные требования. Так же можно обратиться в прокуратуру, чтобы они проверили законность вашего выселения из предоставленного помещения в зимний период времени.

22. Наш дом хотят признать аварийным в 2018 году. Хотя есть акт от 2005 года, в котором Межведомственной комиссией дано заключение, что дом под снос и жителей переселять. Но со странной формулировкой, что дом признан ВЕТХИЙ и требуется переселение жильцов. За это время почти все жильцы, не надеясь на переселение (7 квартир из 8-ми), стали собственниками квартир. Теперь, значит представители Администрация города нам заявили, что только жителям муниципальной квартиры они обязаны предоставить бесплатное жилье при переселениии, а вы как хотите, так и выкручивайтесь. Настаивают на расприватизации, что нам, естественно не выгодно, т.к. участвовать в приватизации можно всего лишь один раз. А жить всю жизнь в мун. жилье, не имея возможности ни продать, ни завещать жилье детям не хочется. Даже не поставили в известность, что они должны выкупить наши квартиры по рыночной стоимости. Правы ли они? Что нам предпринять в данном случае, чтобы понести наименьшие потери? Спасибо заранее за ответ.

Юрист Сармина Е. А., 11076 ответов, 5631 отзыв, на сайте с 20.09.2016
22.1. Добрый день! Собственникам жилого аварийного жилого помещения необходимо подать в администрацию заявление о выкупе у них жилых помещений. И если соглашение между администрацией и собственниками достигнуто не будет, собственники будут вправе обратиться в суд с исковым заявлением об обязании администрации выкупить их жилые помещения по рыночной цене.

Исковое заявление должно соответствовать ряду формальных требований (ст. 131, 132 ГПК РФ), а также содержать обоснование Вашей позиции со ссылкой на доказательства.

Это общая информация. Если остались вопросы либо необходима помощь в составлении документов, можете обратиться ко мне через личные сообщения на данном сайте. В ходе личной консультации есть возможность уточнить нюансы сложившейся ситуации, которые зачастую играют главную роль в решении проблемы.

23. Надо подать в суд о признании незаконным межведомственной комиссии Заключения (надо чтобы признали помещение непригодным для проживания). Срок обращения в суд 3 месяца? Исковое или административное исковое заявление.? Как обратиться в суд.? Спасибо.

Юрист Сармина Е. А., 11076 ответов, 5631 отзыв, на сайте с 20.09.2016
23.1. Добрый день! Срок обращения 3 месяца с даты, когда Вы получили решение МВК. Подается административное исковое заявление в районный суд. Но доводы иска бывают разные: материальные либо процессуальные нарушения при обследовании дома и признании его пригодным для проживания либо и то и другое.

Адвокат Маненкова Е. В., 484 ответa, 422 отзывa, на сайте с 14.12.2017
23.2. 1. Административное исковое заявление подается в суд в письменной форме в разборчивом виде и подписывается с указанием даты внесения подписей административным истцом и (или) его представителем при наличии у последнего полномочий на подписание такого заявления и предъявление его в суд.
2. Если иное не установлено настоящим Кодексом, в административном исковом заявлении должны быть указаны:
1) наименование суда, в который подается административное исковое заявление;
2) фамилия, имя и отчество административного истца, если административным истцом является гражданин, его место жительства или место пребывания, дата и место его рождения, сведения о высшем юридическом образовании при намерении лично вести административное дело, по которому настоящим Кодексом предусмотрено обязательное участие представителя; наименование или фамилия, имя и отчество представителя, его почтовый адрес, сведения о высшем юридическом образовании, если административное исковое заявление подается представителем; номера телефонов, факсов, адреса электронной почты административного истца, его представителя;
3) наименование административного ответчика, если административным ответчиком является орган, организация или должностное лицо, место их нахождения, номера телефонов, факсов, адреса электронной почты административного ответчика (если известны);
4) сведения о том, какие права, свободы и законные интересы лица, обратившегося в суд, или иных лиц, в интересах которых подано административное исковое заявление, нарушены, или о причинах, которые могут повлечь за собой их нарушение;
5) содержание требований к административному ответчику и изложение оснований и доводов, посредством которых административный истец обосновывает свои требования;
6) перечень прилагаемых к административному исковому заявлению документов.
В административном исковом заявлении административный истец приводит доказательства, которые ему известны и которые могут быть использованы судом при установлении обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения административного дела.
В административном исковом заявлении административный истец может изложить свои ходатайства.
Административное исковое заявление также может быть подано в суд посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте соответствующего суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

ст. 125, "Кодекс административного судопроизводства Российской Федерации" от 08.03.2015 N 21-ФЗ (ред. от 28.12.2017) {КонсультантПлюс}

Если иное не установлено настоящим Кодексом, к административному исковому заявлению прилагаются:
1) В случае, если другим лицам, участвующим в деле, копии административного искового заявления и приложенных к нему документов не были направлены, в суд представляются копии заявления и документов в количестве, соответствующем числу административных ответчиков и заинтересованных лиц, а при необходимости также копии для прокурора;
2) документ, подтверждающий уплату государственной пошлины в установленных порядке и размере либо право на получение льготы по уплате государственной пошлины, или ходатайство о предоставлении отсрочки, рассрочки, об уменьшении размера государственной пошлины с приложением документов, свидетельствующих о наличии оснований для этого;
3) документы, подтверждающие обстоятельства, на которых административный истец основывает свои требования, при условии, что административный истец по данной категории административных дел не освобожден от доказывания каких-либо из этих обстоятельств;
4) документ, подтверждающий наличие высшего юридического образования у гражданина, который является административным истцом и намерен лично вести административное дело, по которому настоящим Кодексом предусмотрено обязательное участие представителя;
5) доверенность или иные документы, удостоверяющие полномочия представителя административного истца, документ, подтверждающий наличие у представителя высшего юридического образования, если административное исковое заявление подано представителем;

ст. 126, "Кодекс административного судопроизводства Российской Федерации" от 08.03.2015 N 21-ФЗ (ред. от 28.12.2017) {КонсультантПлюс}

Административное исковое заявление может быть подано в суд в течение трех месяцев со дня, когда гражданину, организации, иному лицу стало известно о нарушении их прав, свобод и законных интересов.

ст. 219, "Кодекс административного судопроизводства Российской Федерации" от 08.03.2015 N 21-ФЗ (ред. от 28.12.2017) {КонсультантПлюс}

24. Необходимо подать в суд о признании незаконным межведомственной комиссией заключения (надо признать помещение непригодным для проживания!). Правильно я понимаю, что срок 3 месяца со дня получения Заключения. А вот какое это будет исковое или администритивное исковое заявление? В какой суд общей юрисдикции по месту ответчика? Спасибо.

Юрист Карасов С. П., 87834 ответa, 44850 отзывов, на сайте с 08.08.2015
24.1. Здравствуйте! Признание решения межведомственной комиссии незаконным рассматривается по Правилам КАС РФ. Административное исковое заявление подается в районный суд по месту нахождения ответчика.

Дом имеет статус непригодности для постоянного проживания. Было визуальное обследование дома межведомственной комиссией и включили его в программу капитального ремонта. Признать его аварийным отказали. Технического заключения нет, фото фиксации нет. Как оспорить решение межведомственной комиссии в суде.
Читать ответы (1)

25. С Наступающим Новым 2018 годом, желаю вам крепкого здоровья, удачи, успешного завершения начатых дел. Прошу по возможности подробнее прокоментировать моё обращение к Вам.
Решением суда, администрацию района обязали предоставить жилое помещение по договору социального найма не менее 18 кв.м. на каждого члена семьи, до 1 апреля 2017 г.,в связи с отсутствием жилого помещения были выделены средства из местного бюджета на приобретение жилого помещения, согласно 144 ФЗ.
Жилое помещение приобрели 15 марта 2017 г.,для заключения договора социального найма, я решила осмотреть жильё,по моему заявлению была проведена межведомственная комиссия, выявлены конструктивные неполадки, имеется трещина в жилом доме ширина 7 см, отмостка разрушена, фундамент имеет трещины. Согласно поданной заявки на торгах, дом должен соответствовать требованиям законодательства. Прокуратурой мне дан ответ о том, что жилое помещение не соответствует требованиям законодательства. Сейчас декабрь месяц, администрация провела обследование ж.п.,аварийным дом не признали. Администрация обещает устранить выявленные неполадки до 1 июля 2018 года, я обращалась в строительную компанию где мне пояснили что ремонт таких неполадок занимает не меньше года, так ка конструкция повреждена, естественно если и будет сделан ремонт в короткие сроки то будет не качественным.
Вопрос, могу ли я обратиться в прокуратуру для подачи в суд заявления о неисполнении решения суда администрацией района, на сколько это серьёзно для администрации?

Адвокат Цехер Г.Я., 15648 ответов, 4814 отзывов, на сайте с 29.08.2002
25.1. Вопрос, могу ли я обратиться в прокуратуру для подачи в суд заявления о неисполнении решения суда администрацией района, на сколько это серьёзно для администрации?
Вам нужен адвокат.
Нормы права.
КОНСТИТУЦИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 48

1. Каждому гарантируется право на получение квалифицированной юридической помощи.
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН

ОБ АДВОКАТСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ И АДВОКАТУРЕ
В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 1. Адвокатская деятельность

1. Адвокатской деятельностью является квалифицированная юридическая помощь, оказываемая на профессиональной основе лицами, получившими статус адвоката в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, физическим и юридическим лицам в целях защиты их прав, свобод и интересов, а также обеспечения доступа к правосудию.

Юрист Карасов С. П., 87834 ответa, 44850 отзывов, на сайте с 08.08.2015
25.2. Здравствуйте! Если жилое помещение не пригодно для проживания, то нужно подавать жалобу в прокуратуру. Так как решение суда не исполнено.

26. Квартира оформлена по договору соцнайма заключение межведомственной комиссии жилье непригодно для проживания постановление правительства №
47. а дальше что?

Юрист Окулова И. В., 49104 ответa, 25312 отзывов, на сайте с 17.11.2015
26.1. Можете оспорить решение администрации в в судебном порядке, Получите письменный отказ в предоставлении жилья Удачи ВАм и всего хорошего.

27. Многоквартирный дом, в котором я зарегистрирована, сгорел. Есть заключение межведомственной комиссии о том, что дом аварийный и подлежит сносу. Квартира находилась в социальном найме. Собственником дома является санаторий, который принадлежит федеральному округу. Федеральный окпуг жилье не выделяет. А местный муниципалитет утверждает, что жилье взамен утраченного должен выделить собственник. Хотя прописана я через местный паспортный стол. В Администрации отказываются даже поставить на общую очередь, как нуждающейся в жилье, т.к. якобы я к ним никак не отношусь. Кто в итоге обязан предоставить жилье?

Юрист Еркаев С.С., 106513 ответов, 47955 отзывов, на сайте с 05.08.2014
27.1. Доброго времени суток!
Если квартира находилась в социальном найме, то жилье обязан предоставить муниципалитет. Начните с жалобы в прокуратуру
Всего доброго, желаю удачи!

Адвокат Деревянко С.Ю., 155934 ответa, 57039 отзывов, на сайте с 15.08.2012
27.2. Доброго вам времени суток. Если квартира находилась соцнайме, то жилье обязан предоставить муниципалитет. Желаю удачи в решении вашего опроса.

28. Межведомственной комиссией составлен акт обследования жилого помещения не на основании заявления собственника жилого помещения, поскольку собственником жилого помещения гражданин стал после регистрации договора купли-продажи, т.е через два месяца после оформления акта, заключение межведомственной комиссии дано в нарушение п.46 Положения, т.е по истечении 30 суток, в связи с чем данные документы незаконны. По представлению прокуратуры необходимо принять меры и признать данные документы недействительными. Вопрос: каким образом оформить недействительность этих документов.

Юрист Немиров О. В., 38194 ответa, 15801 отзыв, на сайте с 19.08.2015
28.1. Добрый день, уважаемая Ирина
Можете написать руководству этой комиссии и просить отменить их акт в связи с нарушениями

Удачи Вам и Вашим близким!

29. Подскажите пожалуйста как быть, писала заявление на созыв межведомственной комиссии (для признание дома непригодным/аварийным) ,спустя 2 месяца пришла комиссия обследовала помещение, далее пришло от них заключение, с чем я была не согласна написала заявление в суд, заключение признали не действительным. Судом был вынесен постановление в котором говорилось что администрация должна заново созвать межведомственную комиссию для повторного обследования межведомственной комиссии. Судом был выставлен срок проведения межведомственной комиссии 30 дней, со дня вынесения постановления суда. Прошло 3 месяца комиссии так и не было. 2 раза с Администрации приходило письмо что комиссия будет определенного числа, 2 раза комиссии не было (о том что комиссии не будет первый раз устно оповестили, второй раз ни каких оповещений не было). Подскажите пожалуйста как быть и куда обращаться?

Юрист Колковский Ю.В., 101600 ответов, 47376 отзывов, на сайте с 05.07.2015
29.1. Доброго вам дня. Если есть решение суда, то за его исполнением обязанны следить судебные приставы исполнители, обратитесь к ним с заявлением.

Адвокат Деревянко С.Ю., 155934 ответa, 57039 отзывов, на сайте с 15.08.2012
29.2. Доброго вам времени суток. Если есть решение суда, то за его исполнением следят приставы. К ним обратитесь. Желаю удачи вам в решении вашего вопроса и всего наилучшего.

30. В перекрытие над квартирой, являющейся моей собственностью, во время дождя и таяния снега на крыше дома через контрфорс сейсмоусиления в течении 7 лет по настоящее время затекает атмосферная вода.
Затечки привели к разрушению плит перекрытия над моей квартирой.
Согласно протокола заседания Межведомственной комиссии при администрации Вилючинского городского округа по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, от 16 апреля 2013 года, которая, увидев разрушения общедомовых конструкций - плит перекрытия над квартирой №4, разрушения других общедомовых конструкций дома Мира 17, рекомендовала главе администрации Вилючинского городского округа заключить договор со специализированной организацией о проведении обследования дома №17 и квартиры №4 на предмет аварийности.
Согласно п. 8 ст. 14 ЖК РФ, администрация ВГО законодательно наделена полномочиями по «Признанию в установленном порядке жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодными для проживания».
В соответствии с положениями Постановления Правительства РФ от 28 января 2006 г. № 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», п. 49. … в течение 30 дней со дня получения заключения (межведомственной комиссии) в установленном им порядке принимает решение, предусмотренное абзацем седьмым пункта 7 настоящего Положения, и издает распоряжение с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.
(в ред. Постановлений Правительства РФ от 02.08.2007 № 494, от 25.03.2015 № 269).
С 2013 по 2015 г. администрация ВГО, ссылаясь на нехватку средств в горбюджете, откладывала проведение экспертизы.
С 2016 по настоящее время администрация ВГО предлагает провести экспертизу за счет собственников, приняв решение на общем собрании собственников, доля собственности дома в 62,1% принадлежит администрации ВГО.
Согласно коллективного обращения жителей моего подъезда в Законодательное Собрание Камчатского края имеются следующие нарушения жилищного законодательства – «31.10.2017 г., в циклон, а также в последующие осадки, потолок лестничной клетки первого подъезда потек вдоль стыка между плитами перекрытия. Протечки между плит происходили более чем на 70% длины стыка. В это же время происходили протечки от потолка лестничной клетки первого подъезда по западной стене, являющейся железобетонным блоком вентиляционных шахт квартир №№4-8-12-16.
Тамбур входа в подъезд первого этажа имеет разрушения бетона стеновых железобетонных блоков, видны остатки разрушенной коррозией стальной арматуры несущих конструкций. Помещения лестничных площадок и смежные тамбуры между квартирами, стены, потолки, низ лестничных маршей – общедомовые помещения, имеют разрушения штукатурки, окраски, исписаны надписями и рисунками неприличного содержания. Штукатурно-малярные работы в первом подъезде – тамбурах, лестничной клетке не проводились более 15 (пятнадцати) лет.
Тамбуры перед квартирами №1, №2 имеют многочисленные характерные черные пятна размером до 25 мм. – очаговые поражения плесенью, а также следы протечек воды на потолке и стенах.
В оконные проемы лестничной клетки первого подъезда в 2015 году установлены окна ПВХ. Откосы заполненных окнами ПВХ оконных проемов не оштукатурены, не окрашены, не имеют отделки – по всему периметру окон видна разрушающаяся от воздействия ультрафиолета монтажная пена.
Ступеньки лестничных маршей от входа в подъезд до верхней площадки 4-го этажа имеют разрушения с уменьшением ширины проступи, выбоины, сколы. Имеются разрушения бетона подкосуорной балки.
В течении 5 лет нашим домом №17 по ул. Мира управляли различные предприятия, в том числе - МУП Ремжилсервис, МУП Жилремсервис, ООО ПОЛИМИР ПЛЮС
Решением суда, в пользу истца – МУП «Жилремсервис», меня принуждают оплачивать задолженность по оплате за жилое помещение.
Учредителем Муниципального Унитарного Предприятия «Жилремсервис», ИНН 4102011168, являющееся истцом в деле № 2-540/2017, является Вилючинский городской округ, которому принадлежит 100% собственности МУП «Жилремсервис».
Истец, требующий оплату, является структурным подразделением администрации ВГО согласно п.12 ст.35 Устава ВГО, которой, 16.04.2013 г. Межведомственная комиссия рекомендовала, в связи с аварийным состоянием плит перекрытия над квартирой №4, заключить договор со специализированной организацией о проведении обследования дома №17 по ул. Мира и квартиры №4.
Согласно АКТА комиссии с участием пяти депутатов Думы ВГО и двух депутатов Зак. Собрания Камчатского края от 16.10.2017 г., общедомовые и внутриквартирные конструкции разрушены действиями череды администраций г. Вилючинска, действиями череды управляющих компаний в МКД №17 по ул. Мира в г. Вилючинске, в том числе действиями истца.
СКАЖИТЕ ПОЖАЛУЙСТА, ДЕЙСТВУЕТ ЛИ СЕЙЧАС В РОССИЙСКОМ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВЕ НОРМЫ ПРАВА, И КАКИЕ, ОСВОБОЖДАЮЩИЕ МЕНЯ ОТ ОПЛАТЫ ЗА ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ, РАЗРУШЕННЫЕ ДЕЙСТВИЯМИ ИСТЦА С УЧЕТОМ ВЫШЕСКАЗАННОГО?
ОБЯЗАН ЛИ Я ОПЛАЧИВАТЬ ПОСТОЯННЫЕ ПРОТЕЧКИ В КВАРТИРУ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ? КАКИМИ НОРМАМИ ПРАВА Я ОСВОБОЖДАЮСЬ ОТ ПЛАТЕЖЕЙ В ЭТОМ СЛУЧАЕ?
ПРЕТЕНЗИИ И ОБРАЩЕНИЯ ПО ЭТОМУ ПОВОДУ ПОДАВАЛ РЕГУЛЯРНО В УК, В АДМИНИСТРАЦИЮ ВГО, В ГЖИ КАМЧАТСКОГО КРАЯ, ГУБЕРНАТОРУ.
С уважением, Виктор.

Юрист Кандакова А.В., 48513 ответов, 7484 отзывa, на сайте с 12.07.2012
30.1. Нет таких статей законов.
Ст. 153 ЖК РФ обязывает Вас платить по полной.
1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;
(п. 1.1 введен Федеральным законом от 21.07.2014 N 217-ФЗ)
2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;
3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;
4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;
5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;
(п. 5 в ред. Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ)
6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи;
(п. 6 введен Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ)
7) застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.
(п. 7 введен Федеральным законом от 29.06.2015 N 176-ФЗ)
3. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.
А ущерб можно взыскать только с виновного лица в суде согласно ст. 15 ГК РФ.
1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.
Вот к УК и предъявляйте требования по протечкам к Вам в квартиру.
Там и прямой ущерб, и упущенная выгода, и ремонт квартиры.

Юрист Сушков М.В., 75927 ответов, 25448 отзывов, на сайте с 17.07.2014
30.2. Доброе утро. Таких норм нет и никогда не было. Вы в любом случае несете обязанность по содержанию жилого помещения и уплате коммунальных платежей, статьи 209 ГК РФ и статьи 153-155 ЖК РФ.
Вам не претензии нужно писать, а в суд обращаться за защитой своих прав, причем уже давным давно могли бы это сделать. Иск об обязании УК произвести ремонт общедомового имущества с целью устранения течи.

Юрист Каравайцева Е.А., 59937 ответов, 28408 отзывов, на сайте с 01.03.2012
30.3. Здравствуйте, Виктор!
В случае некачественного оказания коммунальных услуг ВЫ вправе требовать перерасчета платы. Для этого необходимо вызывать сотрудника ук ДЛЯ СОСТАВЛЕНИЯ СООТВЕТСТВУЮЩЕГО АКТА.

ЖК РФ Статья 184. Возврат средств фонда капитального ремонта

В случае признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции региональный оператор обязан направить средства фонда капитального ремонта на цели сноса или реконструкции этого многоквартирного дома в соответствии с частями 10 и 11 статьи 32 настоящего Кодекса на основании решения собственников помещений в этом многоквартирном доме о его сносе или реконструкции в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации. В случае изъятия для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, и соответственно изъятия каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию, региональный оператор в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, обязан выплатить собственникам помещений в этом многоквартирном доме средства фонда капитального ремонта пропорционально размерам уплаченных ими взносов на капитальный ремонт и размерам указанных взносов, уплаченных предшествующими собственниками соответствующих помещений в этом многоквартирном доме. При этом собственники помещений в многоквартирном доме сохраняют право на получение выкупной цены за изымаемое жилое помещение и иные предусмотренные статьей 32 настоящего Кодекса права.
[quote][/quote]

Юрист Лигостаева А.В., 237341 ответ, 74690 отзывов, на сайте с 26.11.2008
30.4. ---Здравствуйте Виктор, пока нет заключения межведомственной комиссии и дом не признан аварийным или непригодным для проживания, Вы обязаны производить оплату как за все услуги ЖКХ, так и за капремонт на основании ст. 153 ЖК РФ. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. :sm_ax:

Юрист Левичев Д.А., 36625 ответов, 9496 отзывов, на сайте с 01.05.2015
30.5. Здравствуйте.
В Роспотребнадзор с жалобой обратитесь.
Ссылайтесь на данную статью.
Закон РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 01.05.2017) "О защите прав потребителей"
Статья 29. Права потребителя при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги)

КонсультантПлюс: примечание.
О правах потребителя - участника долевого строительства в случае, если объект долевого строительства построен с отступлением от условий заключенного договора, приведшим к ухудшению качества такого объекта, см. п. 2 ст. 7 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ.
1. Потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать:
безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги);
соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги);
безвозмездного изготовления другой вещи из однородного материала такого же качества или повторного выполнения работы. При этом потребитель обязан возвратить ранее переданную ему исполнителем вещь;
возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами.
Удовлетворение требований потребителя о безвозмездном устранении недостатков, об изготовлении другой вещи или о повторном выполнении работы (оказании услуги) не освобождает исполнителя от ответственности в форме неустойки за нарушение срока окончания выполнения работы (оказания услуги).
(в ред. Федерального закона от 17.12.1999 N 212-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) и потребовать полного возмещения убытков, если в установленный указанным договором срок недостатки выполненной работы (оказанной услуги) не устранены исполнителем. Потребитель также вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), если им обнаружены существенные недостатки выполненной работы (оказанной услуги) или иные существенные отступления от условий договора.
(в ред. Федерального закона от 21.12.2004 N 171-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с недостатками выполненной работы (оказанной услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.
2. Цена выполненной работы (оказанной услуги), возвращаемая потребителю при отказе от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), а также учитываемая при уменьшении цены выполненной работы (оказанной услуги), определяется в соответствии с пунктами 3, 4 и 5 статьи 24 настоящего Закона.
(в ред. Федерального закона от 21.12.2004 N 171-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3. Требования, связанные с недостатками выполненной работы (оказанной услуги), могут быть предъявлены при принятии выполненной работы (оказанной услуги) или в ходе выполнения работы (оказания услуги) либо, если невозможно обнаружить недостатки при принятии выполненной работы (оказанной услуги), в течение сроков, установленных настоящим пунктом.
Потребитель вправе предъявлять требования, связанные с недостатками выполненной работы (оказанной услуги), если они обнаружены в течение гарантийного срока, а при его отсутствии в разумный срок, в пределах двух лет со дня принятия выполненной работы (оказанной услуги) или пяти лет в отношении недостатков в строении и ином недвижимом имуществе.
(п. 3 в ред. Федерального закона от 17.12.1999 N 212-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
4. Исполнитель отвечает за недостатки работы (услуги), на которую не установлен гарантийный срок, если потребитель докажет, что они возникли до ее принятия им или по причинам, возникшим до этого момента.
В отношении работы (услуги), на которую установлен гарантийный срок, исполнитель отвечает за ее недостатки, если не докажет, что они возникли после принятия работы (услуги) потребителем вследствие нарушения им правил использования результата работы (услуги), действий третьих лиц или непреодолимой силы.
(п. 4 введен Федеральным законом от 17.12.1999 N 212-ФЗ)
5. В случаях, когда предусмотренный договором гарантийный срок составляет менее двух лет (пяти лет на недвижимое имущество) и недостатки работы (услуги) обнаружены потребителем по истечении гарантийного срока, но в пределах двух лет (пяти лет на недвижимое имущество), потребитель вправе предъявить требования, предусмотренные пунктом 1 настоящей статьи, если докажет, что такие недостатки возникли до принятия им результата работы (услуги) или по причинам, возникшим до этого момента.
(п. 5 введен Федеральным законом от 17.12.1999 N 212-ФЗ)
6. В случае выявления существенных недостатков работы (услуги) потребитель вправе предъявить исполнителю требование о безвозмездном устранении недостатков, если докажет, что недостатки возникли до принятия им результата работы (услуги) или по причинам, возникшим до этого момента. Это требование может быть предъявлено, если такие недостатки обнаружены по истечении двух лет (пяти лет в отношении недвижимого имущества) со дня принятия результата работы (услуги), но в пределах установленного на результат работы (услуги) срока службы или в течение десяти лет со дня принятия результата работы (услуги) потребителем, если срок службы не установлен. Если данное требование не удовлетворено в течение двадцати дней со дня его предъявления потребителем или обнаруженный недостаток является неустранимым, потребитель по своему выбору вправе требовать:
(в ред. Федерального закона от 17.12.1999 N 212-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
соответствующего уменьшения цены за выполненную работу (оказанную услугу);
возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами;
отказа от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) и возмещения убытков.
(в ред. Федерального закона от 21.12.2004 N 171-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)

Юрист Шабанов Н. Ю., 20250 ответов, 9695 отзывов, на сайте с 23.03.2017
30.6. Здравствуйте! К сожалению, бездействие администрации не освобождает Вас от обязанности оплачивать коммунальные услуги и прочие платежи, связанные с содержанием квартиры. Таких норм в Российским праве не существует. Согласно Постановлению Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" IV. Порядок признания помещения жилым помещением, жилого
помещения непригодным для проживания и многоквартирного
дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции
...
42. Комиссия на основании заявления собственника помещения, федерального органа исполнительной власти, осуществляющего полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества, правообладателя или гражданина (нанимателя) либо на основании заключения органов государственного надзора (контроля) по вопросам, отнесенным к их компетенции, проводит оценку соответствия помещения установленным в настоящем Положении требованиям и принимает решения в порядке, предусмотренном пунктом 47 настоящего Положения. Администрация обязана сформировать комиссию для обследования состояния Вашего дома и признания его аварийным. Обращайтесь с жалобой в прокуратуру, можете подать коллективный иск к администрации с требованием сформировать комиссию и провести обследование.

Юрист Ольшевский В. А., 751 ответ, 420 отзывов, на сайте с 02.11.2017
30.7. Добрый вечер Виктор,
если Вы занимаете квартиру на условиях социального найма, Вам гарантировано предоставление другого благоустроенного помещения (ст.87 ЖК РФ).
Если квартира в собственности, то все риски ложатся на собственника. Надо предъявлять иск о возмещении убытков в связи с ненадлежащим управлением многоквартирным домом, соответчики: три управляющие организации.
Проверку факта оказания коммунальных услуг надо проверять по выданному платежному документу, Актировать отклонения в качестве коммунальных услуг.

Читайте также

Здравствуйте. В нашем доме была межведомственная комиссия.
Разъяснение постановления правительства РФ
В межведомственную комиссию собственниками представлены два заключения экспертов о состоянии жилого дома.
Соц. найм, ремонт жилья, выплата пособия за топливо и т.д.
Как можно обжаловать заключение межведомственной комиссии органа местного самоуправления
Источник финансирования экспертизы аварийного МКД
Как заставить администрацию города выполнить рекомендации ее комиссии
Куда можно обратиться или пожаловаться на межведомственную комиссию, она не признает дом аварийным.
Интересует вопрос. При подаче заявления на межведомственную комиссию о признании дома аварийным,
Для межведомственной комисси надо: обследование дома специалистом или экспертом.
Продажа жилья с долями несовершеннолетних
Можно ещё задать один вопрос, сделан запрос о проведении специализированной комиссии,
Дом признан аварийным в 2006 году межведомственной комиссией,
Повторно подала заявление на проведение межведомственной комиссии для признания
Добрый день! Подскажите, может ли межведомственная комиссию по признанию домов непригодными для проживания,
ДД! Вот такой вопрос у меня к юристам. Мною было написано заявление в местную
Подписать акт - Алена, Северобайкальск
Можно ли правовым методом принудить администрацию муниципального образования
Предоставление жилья взамен сгоревшего, если после пожара вынуждены были купить комнату
Отписались, что составлено согласно постановлению.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Публикации

Стрикун Галина Владимировна
Адвокат Стрикун Галина Владимировна 13.02.2019 в 17:50
Рейтинг публикации:
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00) ( )
Просмотров: 3439
В квартире, где проживала семья Ивановых, закончился долгожданный капитальный ремонт.Заключением Межведомственной районной комиссии квартира после ремонта признана пригодной для проживания после проведенного в ней капитального ремонта.
0 X