Земельный кодекс

Краткое содержание:

  • Земля земельный кодекс
  • Земельный кодекс РФ
  • Закон о земельном кодексе
  • Закон рф земельный кодекс
  • Федерального закона земельный кодекс

Советы юристов:

1. Отказали в перераспределении участка ссылаясь на п.6, ст.11.9 ЗК РФ.
Каравайцева Елена Александровна 18.06.2019 10:57
1.1. Подавайте административный иск. Требования к содержанию АИ установлены ст. 124-125 КАС РФ.
2. Вопрос про земельный кодекс крым.
Заливина Ирина Александровна 15.10.2018 07:19
2.1. Здравствуйте. В чём именно заключается Ваш вопрос?
3. Нужно оформить землю в собственность. Какой пункт земельного кодекса гласит об этом?
Филиппова Екатерина Владимировна 18.12.2017 19:32
3.1. Добрый вечер! Если на данном земельном участке имеется обьект недвижимого имущества то оформление права собственности на землю предоставляется на основании ст.35 Земельного кодекса.
4. Применяется ли статья 29 ЗК РФ в судах сегодня.
Поварова Наталья Игоревна 21.11.2017 09:00
4.1. Доброго времени суток уважаемый посетитель сайта!
Нет, данная статья ЗК РФ утратила силу.


Спасибо за выбор нашего сайта, всегда рады помочь вам.
Шишкин Виталий Михайлович 21.11.2017 09:01
4.2. Нет, ст.29 ЗК РФ утратила силу.
ЗК РФ Статья 28, статья 29, статья 30, статья 30.1, статья 30.2, статья 31, статья 32, статья 33, статья 34. Утратили силу
""Статьи 28 - 34. Утратили силу с 1 марта 2015 года. - Федеральный закон от 23.06.2014 N 171-ФЗ.
(см. текст в предыдущей "редакции")
Еркаев Сергей Сергеевич 21.11.2017 09:01
4.3. Добрый день, уважаемый посетитель!
Статья утратила силу в настоящий момент, поэтому применяется только в ограниченных случаях
Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса!

Вопрос по теме

?
На сайте росреестра на объект земельный участок наложено ограничение прав на земел. Участок, предусмотренные ст.56, 56.1 Земельн. Кодексом РФ.
В инете нашла что это "ограничение прав в связи с резервированием земель для государственных или муниципальных нужд".
Что это за нужды? Кто устанавливает ограничения и какая организация обладает документами об ограничениях именно на мой участок?
5. Прошу разъяснить по земельному налогу п.1 ст. 394 НК РФ.
Лукашина Елена Александровна 27.05.2017 13:42
5.1. Здравствуйте Опишите свой статус и что вы хотите узнать ждем вашего уточнения к этому вопросу Спасибо за ваше обращение на наш сайт удачи вам и всего хорошего.
6. 25 подпункт 3 пункта 2 земельного кодекса.
ООО «Право и Баланс» 21.04.2016 10:05
6.1. Добрый день!
Поиск в интернете
7. Разъясните пожалуйста подпункт 9 п. 2 ст 39.3 земельного кодекса.
Шакиров Айрат Айдарович 22.03.2016 10:35
7.1. Вы можете просмотреть комментарии в консультанте
Суханова Анастасия Андреевна 22.03.2016 10:36
7.2. При применении комментируемой статьи также необходимо иметь в виду то обстоятельство, что судебная практика иногда рассматривает конструкцию ст. 39 ЗК РФ во взаимосвязи с положениями ст. 36 ЗК РФ. Абзац 2 п. 1 ст. 36 ЗК РФ устанавливает правило, согласно которому исключительное право на приватизацию земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники объектов завершенного строительства. Еще в 2005 г. Пленумом ВАС РФ было дано толкование понятия "исключительное право": "то есть никто, кроме собственника здания, строения, сооружения, не имеет права на приватизацию земельного участка, занятого соответствующим зданием, строением, сооружением..." . В одном из Постановлений ФАС СЗО в 2011 г., которым был разрешен спор между собственником фундамента и Министерством имущественных отношений Мурманской области, суд сформулировал следующую позицию. По смыслу статей 36 и 39 ЗК РФ при разрушении объекта недвижимости его собственник сохраняет за собой в целях восстановления этого объекта ранее предоставленный правовой титул на земельный участок, на котором расположен этот объект. Однако данные выводы не означают, что собственник разрушенного объекта не вправе обратиться в надлежащие органы за предоставлением в аренду земельного участка, на котором расположен принадлежащий ему объект, в целях восстановления этого объекта.
Матвеева Татьяна Геннадьевна 22.03.2016 10:36
7.3. Если земельный участок был в аренде, использовался по назначению, то может быть приобретен без проведения торгов. При этом заявление о заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов должно быть подано до дня истечения срока аренды
8. Ситуация заключается в следующем-в 80-х годах семья в собственность получает дом. В 1998 документально есть только два собственника (кровные братья) оформлена долевая собственность в соотношении 1/4 и 3/4 на ДОМОВЛАДЕНИЯ, без земли. Землю никто не приватизировал.

Но с приходом РФ в Республику Крым, занялись оформлением земельного участка.

Так в 2016 году Муниципалитет сельского поселения передает в СОВМЕСТНУЮ собственность земельный участок (под домом) двум братьям.
Один из братьев хочет выделения доли земли в натуре.

Вопрос-можно ли в одном иске просить о прекращении совместной собственности и выделения доли в натуре? И главный вопрос-на какие доли поделится земля? Действует ли здесь норма ст.35 ЗК РФ?
Низамов Тимур Наилевич 10.12.2019 22:54
8.1. Нет, ст. 35 СК РФ в этом случае действовать не будет.
"В одном иске просить о прекращении совместной собственности и выделения доли в натуре" можно и суд не сможет не принять такой иск, если он подан в соответствии с требованиями ст. 131 - 132 ГПК РФ, но бессмысленно, так как выделение доли в натуре подразумевает под собой прекращение права совместной собственности.
А вот "на какие доли поделится земля", все зависит от того что будет представлено вами в суде и какие будут для этого основания, в любом случае вы должны представить проект раздела земельного участка (выдела доли в натуре), всего есть 3 варианта
1. участок разделен поровну
2. участок разделен в соответствии с долями домовладения
3. участок разделен в соответствии с установленным (исторически сложившимся) порядком пользования.
Вам нужно определиться с вариантом о обосновать его, т.е. представить суду доказательства и основания для удовлетворения вашего требования.
В любом случае необходимо привлечь к делу в качестве третьего лица Кадастрового инженера, Федеральную кадастровую палату Росреестра и Управление Росреестра.
От Кадастрового инженера нужно, что бы он определил координаты поворотных точек границ будущих участков в соответствии с проектом раздела участка. Присутствие третьих лиц в заседаниях необязательно. Еще можно (но не обязательно) просить суд обязать соответственно Кадастровую палату поставить на кадастровый учет эти участки а Росреестр все это зарегистрировать, чтоб в дальнейшем не получать от них отказа из-за какого нибудь недочета.

Вопрос по теме

?
Следствие неоднократно приостанавливает уголовное дело в основном в связи с не установкой лица, подлежащего в качестве обвиняемого. Прокуратура отменяет эти постановления и так уже более 2,5 лет.
Прокуратура ссылается на статью 37 УПК, что больше ничего не может делать. Это правда или это отписка, что бы не ввязываться в это нехорошее дело (хищение земельных участков). Есть ли у прокуратуры средства воздействия на следователей.
9. На сайте росреестра на объект земельный участок наложено ограничение прав на земел. Участок, предусмотренные ст.56, 56.1 Земельн. Кодексом РФ.
В инете нашла что это "ограничение прав в связи с резервированием земель для государственных или муниципальных нужд".
Что это за нужды? Кто устанавливает ограничения и какая организация обладает документами об ограничениях именно на мой участок?
Степанов Вадим Игоревич 10.12.2019 21:00
9.1. Муниципалитет. Можете письменно запросить информацию в администрации района.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

10. Земля физ. лица и многоквартирные дома, как переоформить землю в общедолевую собственность?
Земельный участок площадью 20 000 кв.м находится в собственности у физического лица. Застройщик взял у собственника земельный участок в аренду для строительства трех 123 квартирных домов. Право собственности каждого участника долевого строительства после ввода домов в эксплуатацию зарегистрирована в егрн. Какой нормой закона воздействовать на собственника участка, что бы оформить землю в общедолевую собственность жильцов. В договоре купли-продажи и договорах долевого строительства, о земле не сказано не слова. Собственник земли на контакт не идет, уклоняется от переоформления. Вопрос №15596153

'Использована информация юридической социальной сети https://www.9111.ru'
ВЫ мне ответили: Возможно только отсудить долю в земельном участке в судебном порядке.

Кроме того необходимо еще изучить договор между собственником земли и застройщиком.

У меня есть положительная судебная практика по подобному вопросу в Сочи, но что бы дать Вам грамотную консультацию необходимо изучить договор между собственником земли и застройщиком, поскольку в этом вопросе очень много нюансов.

На всякий случай Вам для сведения: можете ознакомиться со статьей 35 Земельного кодекса РФ.

'Использована информация юридической социальной сети https://www.9111.ru'
НА СЕГОДНЯ СИТУАЦИЯ СЛЕДУЮЩАЯ:. Подали в суд иск о признания права отсутствующим за собственником земельного участка. Обратились в Росреестр за разъяснение порядка переоформления права. Получили ответ, что так как собственник уклоняется от подачи заявления в Росреестр по переоформлению права его собственности на право общей долевой собственности за собственниками МКД расположенных на земельном участке, то мы вправе обратиться в суд. Суд вынес определение, об оставлении без движения, т.к. оплачена гос. пошлина 300 рублей, а необходимо оплатить 60 000 рублей, посчитав что это имущественный иск подлежащий оценке. Можете разъяснить критерий иска ведь по сути это не имущественный иск? Право за собственниками МКД должно быть зарегистрировано в ЕГРН после сдачи домов в эксплуатацию по заявлению собственника земельного участка. Она уклоняется. Т.е не исполняет закон. Почему имущественный спор?
Суслова Наталья Ивановна 09.12.2019 13:37
10.1. Насколько я поняла, суд, приняв Ваш иск к рассмотрению, при наличии оснований, будет признавать общедолевую собственность на земельный участок. А признание права собственности на имущество - это иск имущественного характера, отсюда и госпошлина от стоимости земельного участка. При удовлетворении иска госпошлина взыскивается с ответчика в пользу истцов.
11. Следствие неоднократно приостанавливает уголовное дело в основном в связи с не установкой лица, подлежащего в качестве обвиняемого. Прокуратура отменяет эти постановления и так уже более 2,5 лет.
Прокуратура ссылается на статью 37 УПК, что больше ничего не может делать. Это правда или это отписка, что бы не ввязываться в это нехорошее дело (хищение земельных участков). Есть ли у прокуратуры средства воздействия на следователей.
Глазунов Павел Евгеньевич 09.12.2019 12:14
11.1. Николай, не совсем понятно, что вы имеете ввиду, под воздействием на следователя и, что вы сами думает прокурор должен делать. Я надеюсь вы ознакомились полностью со всей ст. 37 УПК РФ - где изложены полномочия прокурора.
Вы сами пишите, что следствие приостанавливается, а прокуратура отменяет. Отмена проходит не просто так, а дается письменное указание о направлении расследования и о производстве процессуальных действий, которые должно провести органы следствие.
Непосредственные вопрос об розыске, установлении подозреваемых и обвиняемых и доказывания их вины - возлагается на орган следствия и служб, осуществляющих оперативное сопровождение уголовного дела.
Прокуратура ни кого не ищет, она осуществляет надзор.

По возможности оставьте отзыв.
12. Земля получена в пользование в 1988 году, когда по земельному кодексу частной собственности не существовало, давали просто в пользование, в будущем вышла замуж и приватизировала землю, а сейчас в старости развожусь и муж делит землю. Как быть.
Терентьев Валерий Константинович 08.12.2019 13:47
12.1. Добрый день!
Теперь по российскому законодательству земельный участок, который Вы получили в собственность от государства в браке, признается совместной собственностью, если Вы его купили на общие доходы, и при разводе придется его делить.
Если получили участок бесплатно, то это ваша личная собственность и делить не нужно.

[/quote]
Статья 36. Имущество каждого из супругов
(в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 231-ФЗ)

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.
3. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.
(п. 3 введен Федеральным законом от 18.12.2006 N 231-ФЗ)

КонсультантПлюс: примечание.
О применении ст. 37 к имуществу, нажитому до 01.03.1996, см. ст. 169 настоящего Кодекса.
Статья 37. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью

Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

гл. 7, "Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 29.05.2019) {КонсультантПлюс}
[quote]

Вопрос по теме

?
Земля получена в пользование в 1988 году, когда по земельному кодексу частной собственности не существовало, давали просто в пользование, в будущем вышла замуж и приватизировала землю, а сейчас в старости развожусь и муж делит землю. Как быть.
13. Земельный участок числится в кадастре как единый объект с долевой собственностью. Сосед решил делать реконструкцию дома залив фундамент для пристройки к дому. Согласия других собственников не брал отступы от смежного участка 3 метра не соблюдал поэтому я как правообладатель хочу заказать градостроительный план в отделе архитектуры администрации города. Они дали мне заявление о выдаче плана но сказали что нужно брать согласие всех долевиков. Правомерно ли это? я полагаю, т.к. в данном случае не происходит распоряжение единым участком (ст.ст.246, 247 ГК РФ) и любой собственник может запросить его каждый в отдельности и администрация обязана его предоставить каждому долевикуесли потребуется.
Булатова Ирина Дмитриевна 07.12.2019 12:15
13.1. Сначала потребуйте в судебном порядке выдела доли.
Что касается фундамента соседа, то следует обращаться в администрацию с заявлением о самовольности постройки.
14. В порядке льготной очереди порефектурой Москвы был выделен участок многодетной семье в СНТ, образованном в 2010 г. в Тверской области. Вопрос: почему администрация отказывает (пока устно) в бесплатном (ст. 39 п. 5 ЗК РФ) предоставлении участка в собственность льготной категории, и предлагает выкуп по кадастровой стоимости? Законно ли это?
Лигостаева Антонина Васильевна 03.12.2019 10:56
14.5. --- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! Так вопрос может стоит задать корректно? Если вы уже получали земельный участок, то никто вам другого бесплатно, уже не выделит. Если просят оплату за этот выделенный участок, то это также законно, в СНТ участки многодетным если и выделяются, то на платной основе, так как участки многодетным семьям, выделяются только под строительство ИЖС или ЛПХ, но СНТ, не относится ни к тому, ни к другому виду строительства, отсюда и требование оплаты. Также при выдаче земельного участка, должна быть выписка из Росреестра, (см. Постановление Правительства РФ от 01.06.2009 N 457 (ред. от 08.05.2019) "О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии" (вместе с "Положением о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии"), подтверждающая наличие или отсутствие зарегистрированного в собственности жилья, а если оно у вас имеется, или ранее получено как жильё так и участок, то участок бесплатно повторно не предоставят.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Чередниченко Владислав Александрович 03.12.2019 11:01
14.6. Отказывают в приобретении бесплатно по ст.39.5 ЗК РФ, потому что у вас нет оснований для приобретения участка бесплатно, так как вы не признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий в соответствии с законодательством региона проживания.
Чугунова Эльвира Ивановна 03.12.2019 11:13
14.7. Здравствуйте! Если Вы не улучшали свои жилищные условия по категории нуждающихся в улучшение жилищных условий, то отказ неправомерен. Если Вы воспользовались государственной поддержкой по улучшению жилищных условий (например, получали сертификат на улучшение жилищных условий), то отказ правомерен. В этом случае можно получить участок под ЛПХ. Улучшить жилищные условия граждане могут по выбранной ими государственной программе, в том числе получение бесплатного земельного участка под ИЖС.


Рекомендую написать в администрацию письменное заявление о предоставлении Вам земельного участка, с приложением копии документов, выданных префектурой г. Москва, с просьбой предоставить обоснованный ответ. Можете отправить заказным письмом с обратным уведомлением по почте. Максимальный срок рассмотрения 30 дней. После письменного отказа администрации можно будет оспорить решение в судебном порядке.
15. Долг арендатора 79 т.р. мы арендодатели, хотим ограничить вывоз их имущества на 100 т.р.
Аренда земельного участка, договор продолжает свое действие. Имущество - вагон-бытовка. Вопрос: подходит это действие под 19.1 Коап или статья 330 часть 1?
Степанов Альберт Евгеньевич 02.12.2019 23:02
15.1. Фактически, вы не имеете право так делать. Лишь в суд можете подать.
С уважением.
16. При рассмотрении гражданского дела судья приняла решение без учёта статьи 6 пункт 3 Земельного кодекса РФ. Могу ли я обратиться к прокурору за помощью об отмене решения суда вступившее в силу?
Филюк Владимир Павлович 01.12.2019 10:42
16.1. Стороны и иные участники процесса и их представители (адвокаты или иные лица по нотариальной доверенности) вправе, уплатив госпошлину, подать в соответствии с ГПК РФ кассационную жалобу на решение суда первой инстанции и судебный акт суда апелляционной инстанции с просьбой их отменить.

ГПК РФ - Статья 45. Участие в деле прокурора

1. Прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Заявление в защиту прав, свобод и законных интересов гражданина может быть подано прокурором только в случае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд.

Указанное ограничение не распространяется на заявление прокурора, основанием для которого является обращение к нему граждан о защите нарушенных или оспариваемых социальных прав, свобод и законных интересов в сфере трудовых (служебных) отношений и иных непосредственно связанных с ними отношений; защиты семьи, материнства, отцовства и детства; социальной защиты, включая социальное обеспечение; обеспечения права на жилище в государственном и муниципальном жилищных фондах; охраны здоровья, включая медицинскую помощь; обеспечения права на благоприятную окружающую среду; образования.
(в ред. Федерального закона от 05.04.2009 N 43-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)

2. Прокурор, подавший заявление, пользуется всеми процессуальными правами и несет все процессуальные обязанности истца, за исключением права на заключение мирового соглашения и обязанности по уплате судебных расходов. В случае отказа прокурора от заявления, поданного в защиту законных интересов другого лица, рассмотрение дела по существу продолжается, если это лицо или его законный представитель не заявит об отказе от иска. При отказе истца от иска суд прекращает производство по делу, если это не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц.

3. Прокурор вступает в процесс и дает заключение по делам о выселении, о восстановлении на работе, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, а также в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и другими федеральными законами, в целях осуществления возложенных на него полномочий. Неявка прокурора, извещенного о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела.


Федеральный закон от 17.01.1992 N 2202-1 (ред. от 26.07.2019) "О прокуратуре Российской Федерации"
Статья 35. Участие прокурора в рассмотрении дел судами

1. Прокурор участвует в рассмотрении дел судами в случаях, предусмотренных процессуальным законодательством Российской Федерации и другими федеральными законами.
2. Осуществляя уголовное преследование в суде, прокурор выступает в качестве государственного обвинителя.
3. Прокурор в соответствии с процессуальным законодательством Российской Федерации вправе обратиться в суд с заявлением или вступить в дело в любой стадии процесса, если этого требует защита прав граждан и охраняемых законом интересов общества или государства.
4. Полномочия прокурора, участвующего в судебном рассмотрении дел, определяются процессуальным законодательством Российской Федерации.
5. Генеральный прокурор Российской Федерации в соответствии с законодательством Российской Федерации принимает участие в заседаниях Верховного Суда Российской Федерации.
(в ред. Федерального закона от 11.10.2018 N 363-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
6. Генеральный прокурор Российской Федерации вправе обращаться в Конституционный Суд Российской Федерации по вопросу нарушения конституционных прав и свобод граждан законом, примененным или подлежащим применению в конкретном деле.

Статья 36. Опротестование судебных решений

КонсультантПлюс: примечание.
П. 1 ст. 36 признан частично не соответствующим Конституции РФ Постановлением КС РФ от 17.07.2002 N 13-П.
1. Прокурор или его заместитель в пределах своей компетенции приносит в вышестоящий суд кассационный или частный протест либо протест в порядке надзора, а в арбитражный суд - апелляционную или кассационную жалобу либо протест в порядке надзора на незаконное или необоснованное решение, приговор, определение или постановление суда. Помощник прокурора, прокурор управления, прокурор отдела могут приносить протест только по делу, в рассмотрении которого они участвовали.
(п. 1 в ред. Федерального закона от 10.02.1999 N 31-ФЗ)
КонсультантПлюс: примечание.
П. 2 ст. 36 признан частично не соответствующим Конституции РФ Постановлением КС РФ от 17.07.2002 N 13-П.
2. Прокурор или его заместитель независимо от участия в судебном разбирательстве вправе в пределах своей компетенции истребовать из суда любое дело или категорию дел, по которым решение, приговор, определение или постановление вступили в законную силу. Усмотрев, что решение, приговор, определение или постановление суда являются незаконными или необоснованными, прокурор приносит протест в порядке надзора или обращается с представлением к вышестоящему прокурору.
3. Протест на решение судьи по делу об административном правонарушении может быть принесен прокурором города, района, вышестоящим прокурором и их заместителями.

В случае удовлетворения кассационной жалобы расходы участника процесса на оплату услуг адвоката (представителя) за составление жалобы и участие в суде будут взысканы с другой стороны.

Вопрос по теме

?
В порядке льготной очереди порефектурой Москвы был выделен участок многодетной семье в СНТ, образованном в 2010 г. в Тверской области. Вопрос: почему администрация отказывает (пока устно) в бесплатном (ст. 39 п. 5 ЗК РФ) предоставлении участка в собственность льготной категории, и предлагает выкуп по кадастровой стоимости? Законно ли это?
17. Покупаем землю. Заказала расширенную выписку из реестра. И меня смутил раздел 4.1, Сведения о частях земельного участка-где написано: Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации. В пределах приаэродромной территории запрещено проектирование. Разрешенное использование: отдых, земли населенных пунктов. И вконце ссылкка на договор на проведения работ по межеванию зем. уч. от 24.02.14 г.
Сабельников Александр Николаевич 27.11.2019 16:51
17.1. Добрый вечер! Да, может это з/у для госнужд! Но из каждого правила есть исключение!
18. У меня есть гараж, приобретенный в браке, гараж находится на арендованной у администрации земле, договор аренды участка заключен со мной. Жена пенсионер, хочу земельный участок переоформить на нее. Как правильно оформить так, что она принимает на себя права и обязанности Арендатора по договору аренды земельного участка из категории земель (земли населённых пунктов) в соответствии со ст. 22 Земельного кодекса РФ. спасибо.
Шамолюк Ирина Александровна 26.11.2019 13:42
18.1. Вы не можете переоформить то, что Вам не принадлежит. Это может сделать только собственник земельного участка. Смотрите договор аренды. Если там есть условие о праве на субаренду, или право перенайма, - тогда оформите с супругой договор субаренды или договор перенайма. В любом случае это можно сделать только с согласия арендодателя, - ст. 615 ГК РФ.
2. Арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем).
В указанных случаях, за исключением перенайма, ответственным по договору перед арендодателем остается арендатор.
19. Я являюсь собственник квартиры в аварийном доме. Наш дом попадает под первый этап переселения программы 2029 - 2025 года. В администрации города нам сказали следующее: после отчуждения собственности (нам пришло письмо, что собственники квартир должны самостоятельно снести дом к определенной дате, опирались на статью 32 ЖКРФ), пройдет оценка квартиры и земельного участка, и разницу между этой оценкой и купленной взамен квартиры мы должны возместить. Правомерно ли это, и как нам действовать? Оценка будет по рыночной стоимости.
Калашников Владимир Валентинович 25.11.2019 10:31
19.1. Ничего самостоятельно не должны делать. В данном случае выплату должны произвести вне зависимости от того что вы сами снесете, а оценка по рынку (ст. 32 ЖК РФ)
Садыков Ильдар Фанисович 25.11.2019 10:31
19.2. Здравствуйте, уважаемая Евгения Павловна! Отвечу не так быстро, но возможно мой ответ будет Вам полезен. Давайте по порядку. Обязанности сносить дом за свой счет у собственников нет. Дом перейдет в собственность муниципилитета с земельным участком. Им и осуществлять снос. Согласно ст.32 Жилищного кодекса РФ им должны предоставить равноценное жилье. Но если жилье будет дороже, то разницу могут потребовать возместить.

Статья 32. Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд

1. Жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления.

2. Изъятие жилого помещения в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд осуществляется в порядке, установленном для изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

3. Утратила силу с 1 апреля 2015 г.

4. Собственнику жилого помещения, подлежащего изъятию, направляется уведомление о принятом решении об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд, а также проект соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд в порядке и в сроки, которые установлены федеральным законодательством.

5. Собственник жилого помещения, подлежащего изъятию, до заключения соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд либо вступления в законную силу решения суда о принудительном изъятии такого земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимого имущества может владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению и производить необходимые затраты, обеспечивающие использование жилого помещения в соответствии с его назначением. Собственник несет риск отнесения на него при определении размера возмещения за жилое помещение затрат и убытков, связанных с произведенными в указанный период вложениями, значительно увеличивающими стоимость изымаемого жилого помещения.

6. Возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения. При этом по заявлению прежнего собственника жилого помещения за ним сохраняется право пользования жилым помещением, если у прежнего собственника не имеется в собственности иных жилых помещений, не более чем на шесть месяцев после предоставления возмещения прежнему собственнику жилого помещения, если соглашением с прежним собственником жилого помещения не установлено иное.

7. При определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

8. По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.

9. Если собственник жилого помещения не заключил в порядке, установленном земельным законодательством, соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него жилого помещения, допускается принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда. Соответствующий иск может быть предъявлен в течение срока действия решения об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. При этом указанный иск не может быть подан ранее чем до истечения трех месяцев со дня получения собственником жилого помещения проекта соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд.

10. Признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи.

11. В случае, если в отношении территории, на которой расположен многоквартирный дом, признанный аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, принято решение о развитии застроенной территории в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности, орган, принявший решение о признании такого дома аварийным, обязан предъявить к собственникам помещений в указанном доме требование о его сносе или реконструкции и установить срок не менее шести месяцев для подачи заявления на получение разрешения на строительство, снос или реконструкцию указанного дома. В случае, если собственником или собственниками многоквартирного дома в течение установленного срока не будет подано в установленном законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности порядке заявление на получение разрешения на строительство, снос или реконструкцию такого дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, и жилые помещения в указанном доме подлежат изъятию для муниципальных нужд в соответствии с частью 10 настоящей статьи.

12. Изъятие земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, признанный аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, и жилых помещений в таком доме до истечения срока, указанного в части 11 настоящей статьи, допускается только с согласия собственника.
Каравайцева Елена Александровна 25.11.2019 10:39
19.3. Вам должны выплатить либо рыночную стоимость изымаемой квартиры, доли в общедомовом имуществе (ст. 32 ЖК РФ). По Вашем соглашению с Вами ВАм могут предоставить жилье в другом доме. Если эта новая квартира будет по стоимости менее той компенсации, которая Вам полагается, то Вам должны выплатить разницу. Если стоимость квартиры будет больше Ваше компенсации, то наоборот, Вам придется доплачивать. Можете просто получить деньги и сами купить себе жилье.
20. В 2012 году в Крыму (Керчь) заключен договор купли-продажи 7/20 доли дома, удостоверен нотариусом. Продавцами доли дома выступали отец и сын_ совладельцы. В договоре указано, что дом расположен на земельном участке, т.е нет условия о продаже с домом и участка. Одновременно с документами на дом мне были переданы Госакты на право собственности на земельный участок в праве общей долевой собственности (третий сособственник 13\20 доли дома и земельного участка) Право собственности на 7/20 дома зарегистрировано в 2012 году за мною в БТИ. В 2018 году обратилась в госкомитет по регистрации и кадастру, чтобы зарегистрировали за мною право на дом и на земельный участок в соответствующей доле, т.е. 7/20 доли земельного участка. На основании договора купли продажи дома мое право на на 7/20 доли дома зарегистрировано. В регистрации земли отказано, т.к. нет правоустанавливающего документа. Полагаю, что в силу ст. 273, ст. 552 ГК РФ, ст. 35 ЗК РФ я приобрела право на земельный участок. Пыталась связаться с продавцами недвижимости, но один не отозвался, а в отношении другого есть сведения из паспортного стола, что его местонахождение неизвестно, в Крыму не зарегистрирован. Обратилась в суд с иском о признании права собственности, получила отказ _ ненадлежащий способ защиты права., поскольку невозможно признание права собственности на земельный участок по договору купли-продажи, если это право не было зарегистрировано. Опять предпринимались попытки решить вопрос с продавцами, чтобы они явились в орган регистрации и оформили переход права на участок, но по-прежнему один на мои письма не реагировал, другой неизвестно где. Обратилась в суд с иском об осуществлении регистрации перехода права собственности на землю ввиду того, что стороны по сделке уклоняются. Один из ответчиков (отец) пришел, иск признал, подтвердил, что ими осознавалось, что вместе с домом отчуждается и земельный участок, претензий никаких не имеет. Сказал суду, что не имеет никаких сведений о сыне, втором продавце.
У суда возникли сомнения в правильности избранного мною способа защиты, полагает, что все-таки надо было идти по пути признания права собственности. Если понятно изложила - выскажите свое мнение пожалуйста., с учетом п 58,59 Постановления Пленума ВС РФ № 10/22 от 23.06.2015 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав".
С уважением, Лариса Андреевна.
Панфилов Анатолий Федорович 25.11.2019 08:15
20.1. Иск о признании права собственности был более правильным, так как о переходе права можно заявлять при условии, что в договоре указано на объект, который подлежит регистрации..

Вопрос по теме

?
Долг арендатора 79 т.р. мы арендодатели, хотим ограничить вывоз их имущества на 100 т.р.
Аренда земельного участка, договор продолжает свое действие. Имущество - вагон-бытовка. Вопрос: подходит это действие под 19.1 Коап или статья 330 часть 1?
21. В соответствии п.7 ст 11.9, п.п.3 п.16 ст. 11.10, п. 2 ст.85 Земельного кодекса Российской Федерации, п.4 ст. 30 Градостроительного кодекса Российской Федерации, администрация г.п.Кильдинстрой отказывает в предварительном согласованиипредоставления земельного участка и утверждении схемы расположения земельного участка на кадастравом плане территории для ведения садоводства.
Шамолюк Ирина Александровна 19.11.2019 17:48
21.1. А вопрос в чем к юристам? Если земельный участок не соответствует требованиям Земельного и градостроительного кодекса, то отказ правомерен.
Не допускается образование земельного участка, границы которого пересекают границы территориальных зон, лесничеств, лесопарков.
22. Существует ли статья в ЗК РФ, где указано, что посягательство на границы моего участка, оформленного по всем правилам, и уменьшение его площади - это нарушение моих прав собственности. Номер и часть статьи? (пересмотрела, не могу найти в ЗК). Подскажите, пожалуйста. Заранее спасибо.
Каравайцева Елена Александровна 19.11.2019 04:54
22.1. Смотрите Гражданский кодекс РФ (ст. 209, 304 ГК РФ).
23. Имеет ли права работник учебного заведения подписать свободное парковочное место гос номером своей машины и запрещать туда ставить другие транспортные средства? Будет ли это считаться захватам парковочного места или КоАП РФ Статья 7.1. Самовольное занятие земельного участка?
Колесниченко Андрей Игоревич 18.11.2019 22:50
23.1. Да, будет, можете обратиться с заявлением в полицию. Может у него есть право собственности на этот участок. А вдруг.
Кудашева Наталья Владимировна 18.11.2019 22:54
23.2. Самозахват будет если, не просто подписал, а например, установил забор, повесил замок, т.е. полностью лишил возможности пользоваться этим участком других лиц.
24. Согласно ст.31 Жилищного кодекса К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с
данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Собственник жилого помещения где проживает моя семья в количестве 5 человек (многодетная семья) является отцом моей супруги. Сам собственник проживает отдельно (имеет второй жилой дом). Имею ли я право на получение бесплатного земельного участка как многодетная семья, при условии что я и моя семья проживают от собственника (отца моей супруги) отдельно.
Горина Ирина Валерьевна 13.11.2019 18:40
24.1. Статья 39.5 Земельного кодекса РФ:
Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления:
6) земельного участка гражданам, имеющим трех и более детей, в случае и в порядке, которые установлены органами государственной власти субъектов Российской Федерации. Органами государственной власти субъектов Российской Федерации может быть предусмотрено требование о том, что такие граждане должны состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или у таких граждан имеются основания для постановки их на данный учет, а также установлена возможность предоставления таким гражданам с их согласия иных мер социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями взамен предоставления им земельного участка в собственность бесплатно;
[/quote]
Все зависит от того, как прописано в Вашем региональном законе. Обратитесь в орган, который уполномочен на распоряжение земельными участками и попросите разъяснить действие регионального закона.

Вопрос по теме

?
При рассмотрении гражданского дела судья приняла решение без учёта статьи 6 пункт 3 Земельного кодекса РФ. Могу ли я обратиться к прокурору за помощью об отмене решения суда вступившее в силу?
25. В октябре 2014 года с моего земельного участка вырубили и вывезли 1000 кубов леса (лиственица). Виновника кражи я застал на месте преступления. Он обещал возместить ущерб в размере 1 000 000 р в течении трёх дней. (Есть видиосъёмка нашего разговора.) Однако в течении пяти лет просил отложить срок.
Вопрос: Могу я подать в суд заявление в суд по ст.158 УК рф?
Тхагапсоев Артур Султанович 13.11.2019 13:32
25.1. Заявление нужно писать в органы полиции, по месту совершения преступления.
26. В СНТ есть устав в рамках 217-Фз. Было объявлено о собрании заранее. В повестке собрания стояло утверждение приходно-расходной сметы на 2020 год. При обращении за день до собрания с просьбой дать ознакомится со сметой получила отказ. На собрании приняли смету с грубыми нарушениями налогового кодекса (на зарплату считается НДФЛ, пенсионный фонд 20%, в отчислениях земельный налог и госпошлина, хозяйственные нужды - это материальная помощь, указана сумма видеонаблюдения без сметы на установку) На собрании еще утвердили целевой взнос на сети водопровода (вода в СНТ есть, но она такая не устраивает тех, кто там проживает), сумма предварительной (неутвержденной сметы) разделена на 130 участков (хотя в СНТ 186 участков). Опроса об участии в этом целевом финансировании никто не собирал. Правомочно ли решение собрания.
Рыльков Лев Александрович 09.11.2019 16:21
26.1. Если Вы полагаете, что данное собрание проводилось с нарушениями требований действующего законодательства РФ и решения, принятые на таком собрании ущемляют Ваши интересы и права - Вы вправе обратиться в суд с соответствующим иском.
27. Горадминистрация не перезаключает договор аренды земли на нового владельца мет. гаража. Какую роль играет Земельный кодекс от 2015 г.?
Горина Ирина Валерьевна 09.11.2019 14:21
27.1. Как правило металлические гаражи не являются объектами капитального строительства, поэтому при продаже таких временных объектов права на земельный участок не переходят новому владельцу. С марта 2015 года по общему принципу приобретение земельных участков возможно только с аукциона (исключения прописаны в Земельном кодексе РФ). Для оформления прав необходимо проведения аукциона, по результатам которого победитель и приобретет права на размещение объекта.
28. Имеется договор аренды земельного участка. По условиям договора Арендодатель может пересмотреть размер арендной платы в одностороннем порядке с письменным извещением Арендатора. С 3-го квартала 2017 года Арендодатель увеличил размер арендной платы. В 2018 году Арендодатель произвел перерасчёт за 1-й и 2-й квартал 2017 г. и выровнял размер арендной платы с 3-м и 4-м кварталом 2017 г. В соответствии с п.3 ст.614 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год. Правомерны ли перерасчёты Арендодателя за 1-й и 2-й кварталы 2017 г.? Считается ли перерасчёт за 1-й и 2-й кварталы 2017 г. вторым разом в год?
Нарсия Лела Нугзаровна 06.11.2019 19:05
28.1. Ответы зависят от условий договора по поставленному вопросу.

В судебной практике две позиции:
1. запрет на изменение арендной платы чаще одного раза в год является императивным, договор не может содержать иные условия.
2. в договоре можно предусмотреть возможность изменения арендной платы чаще раза в год.

Вопрос по теме

?
Покупаем землю. Заказала расширенную выписку из реестра. И меня смутил раздел 4.1, Сведения о частях земельного участка-где написано: Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации. В пределах приаэродромной территории запрещено проектирование. Разрешенное использование: отдых, земли населенных пунктов. И вконце ссылкка на договор на проведения работ по межеванию зем. уч. от 24.02.14 г.
29. Спустя четыре года выяснилось по гражданскому делу, что судья совершила судебную ошибку в применении точнее не применении ст 6, пункт 3 ЗК РФ. Что теперь делать, каким способом добиваться пересмотра дела? Может кто-то из адвокатов поможет за плату добиться пересмотра дела. Спасибо.
Каравайцева Елена Александровна 02.11.2019 12:19
29.1. Обращайтесь к любому юристу в личные сообщения.
Емельянова Татьяна Николаевна 03.11.2019 21:09
29.2. Здравствуйте, сроки для подачи кассационной жалобы истекли.
Стопченко Наталья Алексеевна 03.11.2019 23:44
29.3. Попытайтесь отменить по вновь открывшимся или новым обстоятельствам. Подумайте. Возможно такие есть.
30. Уголовное дело по ч.3 ст. 159 ук РФ (хищение земельных участков по поддельным документам) возбуждено 29.03. 2017 года. Дело неоднократно приостанавливалось, после прокуратуры " запускалось".
Следователь говорит, что 29.03.2020 подозреваемый при знает свою вину и он (следователь) закроет дело. В результате все разойдутся при своих интересах: подозреваемый дальше воровать участки, мы с чувством исполненного гражданского долга, но по уши в дерьме. На сколько реальна такая ситуация и что нам делать.?
Садыков Ильдар Фанисович 31.10.2019 12:50
30.1. Если признает вину (ст.14 УПК РФ), то дело не закроют. Признания вины недостаточно для того, чтобы закрыть дело и продолжать мошеннические действия по ч.3 ст.159 УК РФ. Это лишь смягчающее обстоятельство, но будет суд и виновное лицо должны наказать, если уложатся в сроки давности (ст.78 УК РФ)
Калашников Владимир Валентинович 31.10.2019 12:50
30.2. Реальна. Потому что есть сроки давности. Закроет по срокам давности.
"Уголовный кодекс Российской Федерации" от 13.06.1996 N 63-ФЗ (ред. от 16.10.2019)
УК РФ Статья 78. Освобождение от уголовной ответственности в связи с истечением сроков давности

1. Лицо освобождается от уголовной ответственности, если со дня совершения преступления истекли следующие сроки:
а) два года после совершения преступления небольшой тяжести;
б) шесть лет после совершения преступления средней тяжести;
в) десять лет после совершения тяжкого преступления;
г) пятнадцать лет после совершения особо тяжкого преступления.
2. Сроки давности исчисляются со дня совершения преступления и до момента вступления приговора суда в законную силу. В случае совершения лицом нового преступления сроки давности по каждому преступлению исчисляются самостоятельно.
3. Течение сроков давности приостанавливается, если лицо, совершившее преступление, уклоняется от следствия или суда либо от уплаты судебного штрафа, назначенного в соответствии со статьей 76.2 настоящего Кодекса. В этом случае течение сроков давности возобновляется с момента задержания указанного лица или явки его с повинной.
(часть 3 в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 323-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
4. Вопрос о применении сроков давности к лицу, совершившему преступление, наказуемое смертной казнью или пожизненным лишением свободы, решается судом. Если суд не сочтет возможным освободить указанное лицо от уголовной ответственности в связи с истечением сроков давности, то смертная казнь и пожизненное лишение свободы не применяются.
5. К лицам, совершившим преступления, предусмотренные статьями 205, 205.1, 205.3, 205.4, 205.5, частями третьей и четвертой статьи 206, частью четвертой статьи 211, статьями 353, 356, 357, 358, 361 настоящего Кодекса, а равно совершившим сопряженные с осуществлением террористической деятельности преступления, предусмотренные статьями 277, 278, 279 и 360 настоящего Кодекса, сроки давности не применяются.
Шишкин Виталий Михайлович 31.10.2019 12:50
30.3. Все может быть. Но прекращение уголовного дела по ч.3 ст.159 УК РФ Вы можете обжаловать в прокуратуру и суд. Скорее всего речь идет о прекращении ввиду сроков давности.

Признание вины не является основанием для прекращения дела
УК РФ Статья 78. Освобождение от уголовной ответственности в связи с истечением сроков давности

Цитата:
1. Лицо освобождается от уголовной ответственности, если со дня совершения преступления истекли следующие сроки:
а) два года после совершения преступления небольшой тяжести;

б) шесть лет после совершения преступления средней тяжести;

в) десять лет после совершения тяжкого преступления;

г) пятнадцать лет после совершения особо тяжкого преступления.

2. Сроки давности исчисляются со дня совершения преступления и до момента вступления приговора суда в законную силу. В случае совершения лицом нового преступления сроки давности по каждому преступлению исчисляются самостоятельно.

3. Течение сроков давности приостанавливается, если лицо, совершившее преступление, уклоняется от следствия или суда либо от уплаты судебного штрафа, назначенного в соответствии со статьей 76.2 настоящего Кодекса. В этом случае течение сроков давности возобновляется с момента задержания указанного лица или явки его с повинной.

(часть 3 в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 323-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

4. Вопрос о применении сроков давности к лицу, совершившему преступление, наказуемое смертной казнью или пожизненным лишением свободы, решается судом. Если суд не сочтет возможным освободить указанное лицо от уголовной ответственности в связи с истечением сроков давности, то смертная казнь и пожизненное лишение свободы не применяются.

5. К лицам, совершившим преступления, предусмотренные статьями 205, 205.1, 205.3, 205.4, 205.5, частями третьей и четвертой статьи 206, частью четвертой статьи 211, статьями 353, 356, 357, 358, 361 настоящего Кодекса, а равно совершившим сопряженные с осуществлением террористической деятельности преступления, предусмотренные статьями 277, 278, 279 и 360 настоящего Кодекса, сроки давности не применяются.
Лигостаева Антонина Васильевна 31.10.2019 12:54
30.5. --- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! Вам нужно требовать завершения расследования уголовного дела, и передачи его в суд. по ст. 159 УК РФ. В суде предъявите и гражданские иски, (можно группой лиц одновременно в одном исковом заявлении, закон это допускает), в котором просите признать сделки произведённые мошенническим образом НИЧТОЖНЫМИ, в этом случае, всё вернётся на свои места. Статья 166 ГК РФ. Оспоримые и ничтожные сделки (действующая редакция)
1. Сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

2. Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.

Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.

В случаях, когда в соответствии с законом сделка оспаривается в интересах третьих лиц, она может быть признана недействительной, если нарушает права или охраняемые законом интересы таких третьих лиц.

Сторона, из поведения которой явствует ее воля сохранить силу сделки, не вправе оспаривать сделку по основанию, о котором эта сторона знала или должна была знать при проявлении ее воли.

3. Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо.

Требование о признании недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности может быть удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной.

4. Суд вправе применить последствия недействительности ничтожной сделки по своей инициативе, если это необходимо для защиты публичных интересов, и в иных предусмотренных законом случаях.

5. Заявление о недействительности сделки не имеет правового значения, если ссылающееся на недействительность сделки лицо действует недобросовестно, в частности если его поведение после заключения сделки давало основание другим лицам полагаться на действительность сделки.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Деревянко Станислав Юрьевич 31.10.2019 12:58
30.6. Подозреваемый признает свою вину и процесс можно будет провести в особом порядке (глава 40 УПК РФ). Главное дело следователя это передать раскрытое дело в суд, вот поэтому он видимо хочет поскорее разделаться с этим делом.
Козлов Сергей Сергеевич 31.10.2019 13:00
30.7. Здравствуйте! Раз указывают конкретную дату предполагаемого "закрытия" дела - это говорит о том, что дело прекратят скорее всего в связи с истечением сроков давности (ст. 78 УК РФ) привлечения к уголовной ответственности. Такое прекращение дела возможно при условии согласия с этим обвиняемого. Но у Вас сть хороший ВЫХОД ИЗ СИТУАЦИИ! Поскольку фактически виновник признает, ч о его действия были преступны и он причинил вред, то для Вас не составит особого труда взыскать с него причиненный вред (ст.ст.15, 1064 ГК РФ) в судебном порядке как в рамках уголовного дела, пока идет следствие, так и путем предъявления иска (ст. 131, 132 ГПК РФ) в суд сразу после прекращения дела в связи с истечением сроков давности. И у Вас великолепные шансы, что иски удовлетворят со всеми вытекающими последствиями.
Каравайцева Елена Александровна 31.10.2019 13:06
30.8. Преступление, ответственность за которое предусмотрена ч.3 ст. 159 УК РФ, является тяжким (ч. 4 ст. 15 УК РФ). Лицо освобождается от уголовной ответственности, если со дня совершения преступления истекли следующие сроки:
в) десять лет после совершения тяжкого преступления 9 ст. 78 УК РФ).
Поделиться в соцсетях:

Читайте также:


Задать свой бесплатный вопрос

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет

8 800 505-91-11

Бесплатный многоканальный телефон

Читайте по теме:

Как снизить арендную плату за пользование муниципальной (государственной) землёй?

28.11.2019 в 12:25
91 просмотров
Организация построила здание на земельном участке, который принадлежит ей на праве собственности. Позднее при уточнении границ земельного участка выявлено,
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Игнорирование местной властью Федеральных законов в сфере землепользования порождает произвол

15.10.2019 в 18:45
340 просмотров
Основу правового регулирования земельных отношений составляют: Конституция РФ; Гражданский Кодекс; Земельный Кодекс; Федеральные законы, имеющие высшую юридическую силу по отношению к нормативным актам муниципальных органов власти.
Комментарии (22)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Расширенный перечень нарушений, за которые могут изъять земельный участок

29.09.2019 в 11:17
14853 просмотров
Действующее законодательство не только позволяет гражданам иметь в частной собственности участки земли, но и содержит целый ряд обязательных к выполнению требований по их содержанию.
Комментарии (126)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Дачные запреты. Или как на собственной земле не создать себе проблем

22.08.2019 в 08:35
4338 просмотров
Очень часто собственники земель уверены, что на своей законной территории им все дозволено. Однако существуют ограничения, которые необходимо знать, чтобы не навлечь на себя неприятности.
Комментарии (21)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Почему мы обязаны платить налог на землю и квартиру, если купили их в собственность?

10.07.2019 в 09:25
21190 просмотров
Представьте себе ситуацию: вы купили в магазине обыкновенный утюг, рассчитались за него сразу, но один раз в месяц вы обязаны отдавать за его наличие по 50 рублей.
Комментарии (499)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Заброшенные земельные участки обложат огромным налогом

08.07.2019 в 09:53
5350 просмотров
В России проблема заброшенных земельных участков с каждым годом становится все острее. На сегодняшний день практически 80 миллионов гектаров земель сельскохозяйственного назначения не используется, при этом у большинства участков есть законные владельцы.
Комментарии (67)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Регистрация земельного участка в СНТ в собственность

25.06.2019 в 15:42
2888 просмотров
Регистрацию земельного участка в садоводческом некоммерческом товариществе (СНТ) оформить в собственность желает каждый ответственный гражданин, который управляет своей жизнью.
Комментарии (6)
Рейтинг публикации: 0 ( )


У россиян хотят изымать земли за мусор и нескошенную траву

18.06.2019 в 10:30
13246 просмотров
Как сообщает РБК, Минэкономразвития разработало два законопроекта, которые прописывают новый механизм изъятия земельных участков у граждан, нарушающих правила пожарной безопасности.
Комментарии (238)
Рейтинг публикации: 0 ( )

0 X